？ 忻州市【农，村土地承包经营权流！转管理？办法（试 行）】 ， 忻州市《。人民政府《办公厅关于印发忻】州市农村土地承【包经营？权流：转管理办法（试【行）的通知 【忻政：办发〔201—1〕92号 【。各县（市、区—）人民政府》。市直各有关》单位 ？     忻—州市农村土地承包经！营权流转管理—办法（试行）已【经市政府同意—现印发给《你，们请认真贯彻执行】 二？O一一年《。六月一日 》 第一章 总【 则 　　 ！ 第一条 — ，为稳定完善农—村基本经营制度规范！农村土地承》包经营权流转（以】下简：。称，。农地流转）秩—序，提高土地资源利用】率发展？现代农业根》据，中华人民共和国【土地承包法及相【关法律、法》规和有关政策—规定结合我市实【际制定本办法 】 　《　 第二【条 本《行政区域内依法通过！家庭承包方式取【得的农村土地承包】。经营权流转管理适】用本办法 【 ， 　《　 第三【。条 农地流转实】行备案管理制度依法！形成的流转》关系和各《方权益受法律保【。护 》 　　 【 第四条 —。 市、县《（市、区）》农业行政主管部【门依：照，同级人民政府规【定的职？。责，负，责本行政区域内的】农地流转管理—工作其农地流转管理！服务机构承》担具体工作》 ， ？。 　　？ ？ 乡（镇）》人民政府和街—道，办事：处农地流转管理【服务：机，构承：担本区域内农地流】转管理的具》体，。工作 【 第二章 — 原则和方式 　！　 ？ 第五条 农地！流转应当遵》循以下原则 ！。 　　？。 ？ （一）遵》循依：法，自愿有偿的原则农村！。土地承包经营权人】自主决定农》地流转和流转—形式任何组》织和个人《不得强？迫或阻碍承》包方流转农地；【 《 　　 《 （二》）流转收益归转出】方所有； 》。 ： 　　 》。 （三）不【得改变土地所有权】性质和？农业用途；》 ： ， 　　 】。（四：）除法律法规另有规！定外流转《期限不？得超过中华》人民共和国农村土地！承包法的规》定 ： ， ？ ：　　 第六】条 农地流—转可以采取转—包、出租《。、，互换、转让、入股】等形式采《。。取转让方式》流转农？地的承包方（流出】方）必须具有稳【定的非农职》业或者有稳》定的：收入来源 — 　《　 采—取转让、《互换方式流转农地】当事人可《申，请农村土《地，承包经营《权变更登记并依照相！关规定办理》农村土地承包经营权！证 — 　　《 第七—。条 承包方—可以书面《。委托乡镇《（办：事处）？流转服？务机构、村集—体经济组织或中【。介机构流转其农【地 》 　　 — 流入方将》承包方以转包、出租！方式流转《的土：地实行再流》转应当取得原—承包方的同意 【 第【。三，章 条《件和程序 　　 ！ 第八条 农！地流转应具备以【下条件 　！　 （一）农！。地权属？明，晰； — 　　 【。（，二）流入方》应具备农业经营能】力； 《 ， 　？　 （三）】转，出方与流《入方就流《转方式、价格、期】限等协商一》致； 　】　 （四）流！。转项目符合国家【的，法律法规、环境【保护政策、农业产业！发展：规划 — ： 　　 》 第九《条 ： 农地流转按—下列程序《进行 — 　　 【（一）协商流—转双方就流转—事项自行协商或在乡！镇（街道）农地流】转服务站的》主持下进行协商就】流转双方的权利义务！达成一致《。意见 》 　？　 （二）签！订合同农地流转双方！协商一致后可—。自，行或通过《乡镇（街道）农地】流转服务站签订农地！流转规范性合同 ！ ？　　： ？ （三）备案—流转合同要》报流出地《乡镇（办事处）农】地流转服务机构备案！也可同？时报：县级农地《流转管理服务机构】备案： ？ 　　 【 第十条 】农地流转可通过依法！设立的农地流转【市场进？行，各，级农：。地流：转管理服务》机构应？当为农地流转提【供指导服务 — 《 　？　 第十一】条 乡镇（办【事处）农《地流转服务机—构应当？收集发？布农：地流：转信息？县，。级农地流转管理服务！机，构应当定时发布本】。区域的农地》流转信息储备—农地流转项》目为农地流转提供】相关：服，务 【 　　 》 第十二条 】农地流转交易价格】。由流：转，双，方，共同协商确定—也可：在农地流《转市场招标、挂牌、！拍卖确？定或委托有关评【估机构评《估确定 》。 《 第四章 》 合同和备案 【 　　 《 ： ，第，十，三，条 ：。 农地流转须签【订规：范的农地流转合【同 ： ： ， ： 　　 — 第十四条 农】地流：。转，合，同，应包括以《下内容 【 　　 》 ：（一）双方》当事：人，的，姓名、身《份证号码《、住所、联系—方式； 《 ： 　？　 （二【）流转土地的坐【落、面积、质量等级！；， 　　 】。 （《三）流转《的期限和起》止，日期； 【 　：　 》（四）流转方式【； —　　 （【五）流？转土地的《用途； 》 ： 　　 【（六）？双方当事人》的权利和义务； 】 　　— （七）流转！价格及支付方式； ！ 　》　 （八【）违：约责任； — 　　 【 （九）其他须】载明的事项 】 　　 ！ ，第十：五条 农地流转合！同的：。流转年限届满流【入方需要继续经营流！转土：地的应？在流转合《同期：满前六个月内向【转出方？提出续期《申请经同意重新【签，订，农地流转合同并办】。理备案手续》 ？ ，。 　《　 第十六条！ ， 流转期间流转土】地因国家建设需【要依：法征占的其》地上附着物补偿费按！流转合同《约定办理合同—未作约定的由双【方协商办理》；土地征《地补偿？费，分配按山《西省人民政》府令第182号【。山，西省征收《征用农？民，集体所有土》地，征地补偿费分配使用！办，法政策规《定执行 】 　【　 ？ 第十七》。条 ： 农地流《转合同？订立生效后流入方应！向乡镇（办事处）农！地流：。转服机构办理农村】土地承包经》营权流转备案 】 ， 　　 》 第十八条 】办理：农村土地承包经【。营权流？转备案应提》供规范的流转合【同 ？ 　　 ！农地流转管理—服，务机构收到备案材】料后应在1》0个工作日内—办结 【 ，。。 　　 — 第十？九条： 农村土》地承：包经营权流转备案】包括以下内容 】 　　》 （》一）留存农》。村土地？承包经营权流转合】同； 》。。 ：　　 （【二）登？载农村土《地承包经《营权：流转台帐；》 ：。 》　　 ？ （三》）办理农《村土：地承包经营》权流转备案证明 】 　　 】 （四）《其它： 第五章【 相？关责任？ 　　 第！二十条 县（市、！区，）农业行政主管部】门和乡镇农村土地承！包流：转管：理服务机构应—对农地流转的合【同执行和业主—经营等情况进行【监督指导对》农地流转《管理服务做出显著成！效的单位和个人【各级政府及》其农业行政主—管部门？要给予表彰奖励【 　　！ 《第二十一条 【任何组织《和个人？。利用职？权强迫或阻碍承包方！进，行农村土《地承包经《营权：流转：给承包方造成—损失的应承担损失赔！偿责任；情节严【重的由所《在单位？或者上级机关—依法：给予：直接责任人员和行政！主管负责《人行政处分；构【成犯罪的依法追【究刑事责任 【 　　 ！ 第二十二条【 从事农》村，土地：承包经营权流转管】理的工作人员在农】。村土地？承包经营权流转管】理过：程中滥用《职权、徇私舞弊【、玩忽职守的由【相关部门依》法给：予，行，政处分？；构成？犯罪的依法》追究刑事责任 】 》　　： ？ 第：二十三条 农村土！地，承包经营《。权流转纠纷依照中华！。人民共和国土地【承包法、中华—人，民共和国农村—土地承包《。经营：纠纷调解仲裁—法的规定《处理： ：。 》。第六章 》附 则 　　】 第二十【四条 本办法由忻！州市农业委员会【负责解？释 ？ 《 　：。　 ： ： 第二十五条 【。 本办法自印发之】日起施行 【 》 ？