。 【忻，州，市农村土地》承包：经营权流转》管理办法《（试 行） 忻！州市人民政府办【公厅关于印发忻州】市农村土地承包经】营权流？转管理办法》（试行）《的，通知 忻政—办发〔2011【〕92号 —各县（市、区）【人，民政府市直各有【关单：。位    — 忻州市农村土地】承包经营权流转管理！办法（试行）已经】市政府同意现印发给！你们请认真》贯彻执行 》 二O？一一年六月一日 】。 第一章 —总 则 　　 ！ 第一条 为！稳定完善农》。村基本经营制度【规范农村土地—承，包经营权《流转（以下简—称农地流《转）秩序提高土地资！源利用率发展现【代农业根据中—。华人民共和国土【地承包法及》相关法律、法规和】有关政策规定结合我！市实际制定本办法】 　　 ！ 第？二条 本》行，政区域内依》法通过家庭承—包方式？取得的农村土地【承包经营《权流转管《理适：用本办法 》。 ？ 　　 ！第三条 《 ，农，地流转实行备案【管理制度依法形成的！。。流转关？系和各方权》益受法律保护— — ，　　： 第四条【 ：市、县（市、区）农！业行政主管部门【依照同？。。级人：民政府规《定的职责负责本行】政区域内的农地流转！管理工？作其农地《流转管理服务机构承！担具体工作 — 　　 ！ 乡（镇《）人民政府和街道】办事处农地流转管理！服务机？构承担本区域内【农地流转管理—的具体工作》 《。。 第二章 【 原则和方式 　！。　 第五条 ！ 农地流转》应当遵循以下原则】 》。　　 （一）！遵循：依法自愿有》偿的原则《农村：。土地：承包经营权人—。自主决？定，农地流？转和流转形》式，任何组？织和个？人，不得强迫或阻碍【承包方流转农地【； 　【　 》（，二）流转收益—归转出方所》有； — 　　？ ： ， （：三）不得《改变土？地，所有权性质和农业】用途； 《 　　 ！ （四）《除法律法《规另有规定外流转期！限不得超过中—华人民共和国农村土！地，。承包法的规》定 ： ？ 　　 【 第六条》 农地流转—可以采取转》包、出租、互—换、转让、入股等】形式采取转让方【。式流转农地的承【包方（流《出方）必须具有稳】定的非农职》业或者有稳定的收入！来源 　】　 采取转让！、互换方式流转【农，地当事？人可申请农村—。。土地承包经》营，权，变更登记并依照相关！规定办理农村土地承！包，。经营权证 】 　　 — 第七》条 承包》方可以书《面委：托乡镇（办事处）流！转服务机构、村【集体经济组织—或中介机构》流转其农地》 》　　 》。。 流入方将承包方以！转，包、出租方式流转】的土地实《行，再流转应当取得【原，承包方的同意 ！ 第三章【 条件和程序 ！　　： ： ：第八条 《 农地流转》应具备以下》条件 【　　 （【一）农地权属明【晰，；， 　　 ！ ：（，二）流入方应具【备农业经营能力；】 ， ， 　　》 （三）【。转出方与《流入方就流转方式、！价格、期《限，等协商一致； ！ ， 　　 《 （四）流转项！目符：合国家的法律法【规、环境保护—政策、农业产业【发展规划 》 ， 　　 ！ 第九条 — 农地？流，。转按下列程序进行】 　　 】 （一）协【商流转双方就流转】事项自行协商或在乡！。镇（街道）农地流转！服务站的主持下【进行协商就流—转双：方的权利义务—。达成一致《意见 　　！ （二）签订！合同农地流转双【方协商？一致后可自行或【通过乡？镇（街道）》农地流转《服务站？签订农地流转规【范性合同《 《 　　 》 ， （三）备案—流转合同要报流出地！乡镇（办事处）农】地流：转服务机构备案【。也可同时报》县级农地流转管理服！务机：构备案 【。 　　》。。 《第十条 农地【流转可通过依法【设立的农地流—转市场进行各—级，农地流转管理服务】机构应当为农—地流转提《供指导服务》 　　！。 第》十一条 》乡镇（办《事，处）：农地流？转服务？机构应当收集发布农！地流：转信息县级农地【流转管理服务机构】。应当定时发布本区域！。的农地流转信息储】备农地流转项目为农！地流转提供相关【。服务： ： ： 　《。　 》。第十二条 农地】流转交易价格由流】转双方？共同：。协商确定也》可在：农地：流转市场招标—、挂牌、《拍卖确定或委托有关！评估机构《。评估确定《 【第，四，章 合同和备案】 　　 — 第十三条 农！地流转须签订—规范的农地流—转合同 — ？ 　　 第十！四条 农地流转合！同应包？括以下？内容 — 　　 （】一，）双方当事》人的姓名、身份证号！。码、住？所、联系方》。式； — 　：　 ： （二》）流转土地的坐【落、：面积、质量等—级； 　】　 《 （三）流转—的期限和起》止日期； 》。 ， 　　 — ？（四）流转》方式；？ ， ：。 　？。　， （五）流】转土地的用途—； 　　】 ： （六《）双方当事》。。人，的，权利和义《务； 》 　　《 ？ （七）流转价格】及支付方《式； 　　！ 《（八）违《约责：任； 【　　 （九】）其他须载明—的事项 — 《　　： ？ 第十五条 — 农：地流转？。合同：的，。流转年限届满—流，入方需？要继续？经营流转《土地的应在流转合同！期满前六个月—内向转出方》提出续？期申请经同意重新签！订农地流转合—。同并办理备案手续】 ， 》 　　 【第十：六条 流》转期间流转土地因国！家建设需要依法【征占的？。其地上附着物补偿费！按，流转合同约定办理】合，同，未作约？定的由双方协商办】理；土地征地补偿】费，分，配按山西《省人民政《府令第182号【山西省征收征—。用农民集体所—有土地征地补偿费分！配使用办法》政策规定执行— ： 《 　　【 第十七条 ！ 农地流《转合同？订，立，生效后流《入，方应向乡《镇（办？事处）？农地流转服机—构办理农村》土地：承包：经营权流转》备案 ？ 　　 【 ：第十八条 办【理农村土地》承包经营权流转备】案应提供规》范的流转合同— 《 　　 《 农地流转管】理服务机构收—到备案材料》后应在10个—工作日？内，办，结 — ：　，　 ？ 第十九条 】农村土地承包经营权！流，转备案？包括以下内容 【 　　— （一）【。留存农村土地承【包，经营权流《转合同； 】 ，　　 —（二）登载农村【土地承包《经营权流《转台帐； 】 　　 】 （三）《办理农村土地承【包经营权流转备案】证明 　【　 ？ （四）其它 】 第五》章 相关责任 】 　　 第二！十条： 县（市》、区）农业行政主管！部门和乡镇农村土地！。承，包流转管《理服务机构应对【。农地流转《的合同执行和业主】经，营等情况进行监【督指导对农》地流转管理服务【做出显？著成效？的单位和个人各级】政府及？其农业行政主管部门！要给予表彰奖—励 — 　　 — 第二十一条【 任？何组织和个人利【用职权强迫或—阻碍承包方进行农村！土地：承包经营权流转给】承包方造《成，损失的应承担损【失赔偿责任；情节】严重的由所在单【位，或，者上级机关》依法给予直接责【。任，。人员和？。。行政主管负责人【行政处分；构—成犯：罪，的依法？追究刑事责任 ！ 　　 ！ ，第二十二条 从】事农村？土地承包经》营权流转管理的工】作，人员在农村》土地承？包经营权流》转管理过程》中滥用职权》、徇：私舞弊、玩忽职守的！由相关部门依—法给予？行政处分；构成犯罪！的依法追究刑事【责任 》 ， 　　 】。 第二？十三条 农村土】地承包经营》权流转？纠纷依照中》华人民共和国土【地承包法、中—。华人民？共和国农村土地承】包经营纠纷调解仲】裁法的规定处理 】 》 第六章 附 ！则 　　 ！第二十四《条， 本？。。办法由忻《州市农业委》员会负责解释— 《。 ， 　？　 ？ 第二十五条【 本办《法自印发之》日，起，施行 ！ 《