忻】州市农村土地承包】。。经营权流转管理办】法（试 行—） 忻《州市人民《政府办公厅关于【印发忻州市农村土地！承包经营权流—转管理办法》（试行）的》通知 忻政办【发〔2011〕9】2，号 各县（—市、区）人民政府】市直各有《关单位    】 忻州市《农村土地《承包经营权流转管】理办法（试》行）已经市政府【同意：现印发给你们请【认真贯彻执行— 二O一一年【六月一日 —第一章 》总 则 　【　 第一【条 为稳》定完善农村基本经营！。制度规范农》村土地承包经营【权流转？（以下简称农—地流转）秩序—提高土？地，资源利用率发展现】代农业根据中华人】民共和国土》地承包法《及相关法律》、法规和有》关，。政策规定结合—我市实际制定本【办法 　】。　 《 第二条 本行政！区域内依《法通：过家庭承包方—式取得的农村土地承！包经营权流转管理】适用本办法 【。 《 　　 第】三条 农地流【。转实行备案管理制】度依法形成的流【转关系和各方—权益受法律保护 ！ 《 　　 第】四，。条 ：。 市、县（市、【区）：农业行政主管部【门依：。照同级人民政—府规定的职责—负责本行政区域内】。的农地流转管理工作！其农地流《转管理服《。。务机构承《担具体工作 【 　　 【 乡（镇）人民】政府和街道办—。事处农？地流转管理服务机构！承担本区域内农【地流转管《理的具体工作 【 第二】章 原《则，和方：式 　　 】 第五条 —。农，地流转应当遵循以下！原则 【。　　 （一】）遵循依法自愿【有偿的原则农村【土，地承包经《营权人自主决—定农地流转和流转】形式任何组织和个】人不得强迫》或阻碍？承包方流转农—地； — 　　 《 （二）—流，转收益？归转出方《所，有； — 　　 （】三）不得《改变：土地所有《权性：质，和农业用途》； —　，　 ： （《四）除？法，律法规？另有规定《外流转期限不得超】过中华人民共和国农！。村土地承《包法的规定 — 　【。　 第六条 ！ 农地流转可以采】取转包？、，出租、互换、转让】、入股等形式—采取转让方》式流转农地的承【包方（？流出方）必》须具有稳定的非农职！业或者？有稳定的收入来源】 　—　 采—取转：让、互换《方式流转农地当事人！可申请农村土地承包！经营权变更登记并依！照相关规定办理【农村土地承》包，。经营权证《 ：。 　　【 ， ： 第七条 承包方！可以书面委》托乡镇（办事处）】流转服务机构、村】集体经济组》织或中？介，机，构流：转其农地 】。 　　？ 流入方将承！包方以转包、出租】方式流？转的土地实行再流】转应当取《得原承包方的同【意 ： 第【三章 条件—和程序 《 　　 — 第八条 农地】流转：应具备？以下条件 【 　？　 （—一）农地权》属明晰； — 　　 】 （二）流入—方，应具备农业》经营能？力； 《。。 ： ，　　 ？ （三）转【出，方与流入方就流转方！式、价？格、期限等协—商一：致； — 　　 — （四）流转项目】符合：国家的法《律法规？、环境保护》政策、农业》产业发展规划 】。 》　，　 第—九条 农地流【转按下列《程序进行 【 ， 　：　 （一【）协商流转双方【就流转？。事项自？行协商或《在乡镇（街道—。）农地流转服—务站的？主持下进行协商【就流转双方》的权利义务达成一】致意见 　！　 （—二）签订《合同农地流转双【。方协商一致后可【自行或通《过乡镇？（街：道）农地流》。转服务站《签订农地《流转规范性》合同 　　！ （》三）备？案流转合同要报流】。出地乡镇（办事处）！农地流转服务—机构备案也可—同时报县级农地流】转管理服务机构备案！ — 　　？ ？ 第十条 》 农地流《转可通过依法—设立：的农地流转市场【进行各？级，农地流转管》理服务机《构应：。当为农地《流转提供指导服务 ！ 　【　 第十一条！ 乡镇《（办：事处：）农地流转》服务机构应当收集发！布农地流转信息县】级农地流转管理【服务机构应》当定时？发布本区《域的农地流转信【息储备农地流—转项：目为：农地流转提供相关】服务 《 ， 　　 【 ？第十二条 农地】流转交易价格由流转！双方共同协》商确：定也可？在，农地：流转市场招标、挂牌！、拍卖确《定或：委托有？关评估机《。构，评估确定 【 ， 第四章— 合同和备案【。 　？　 》第十三条 农【地流转须签订规范】的农地？流转合同 】 　　 ！第十四条 —农地流转合同应包】括以：下内容 — 　　 】（一）双方当事人的！姓名、身份证号【码、住所、》联系方式； 】 　　 （！二）流转土地的坐】落、面积、质量等级！； 　　 ！ ？（三）流转的—期限和起止日期； ！ ？ 　：　 （四）流！转方式； ！　　 —（五）流转》土地的用途》；， ， 　　 【。 ？（六）双方当事人】的，。权，利和义务《； ？ 　《　 《 （七）流转—价格及支付方式【； 《 　　《 （八）【违约责任；》 ： 　　 【 ：（九）其他须—载明的事项 【 　—　 第十【五条 农》地流转合《同的流转年》限届满流《入方需要继续经营】流转土？地，的应在？流，转合同期满》。前六个月内向转出】方提出续《期申请经同意—重新签订农地流【转合同并办理备案手！续 — 　　 》 第十》六条 流转期间流！转土：地因：国家建设需》要依法征占的其地】上附着物补》偿费：按，流转：合同约定办理合同】未作约定的由双方】协商办理《；土地征地补偿费分！配按山？西省人民政》府令：第182号山西【省征收征《用农民集体所有【土地征地补》。偿费分？。配使用办法》政策：规定执行《 》 ？ 　　 】 第十七《条 农地流转【合同订立生效—后，流，入方应向乡镇（【办事处）农》地流：转服机构办理农村】土地承包经营权【流转备案 】　　 —第，十八条 办理农】村土地承包》经营权？。。流转备案应》提供规范的流转合】同 《。 　　《 农地流转】。管理服务机》构收到备案》材，料后应在10个【工作日？内办结？。 　　！ ？ 第十九条 农】。村土：地承包？经营权流转备案包】括以下内容》。 　　 ！ （一）留存农】村土地承包经营【权流转合同； ！ 　　 】（二）登载农村土】地承包经营》权流转台《帐，； ： ？ 　　 ！（三）办《理农村土《地承包？经营权？流转备案证明 【。 　　 — ： （四？）其它 》 第五《章 ？相关责任 　【　 第—二十条 县（市】、区）农业行政主管！部门和乡镇》农，村土地承包流—转管：理服务机构应对农地！流转的合同执行和】业主经营《等，情况进行监督指【导对农地流转管理服！务，做出显著成效—。的单位和个人各【级政府及其》农，。业，行政主管部》门要给予表彰奖励】 《 　　 — 第《二十：一，条 ？任何组织和个—人利用职《权强迫？或阻碍？承，包，。方进行农村》土地承包经营权流转！。给承包方造》。成损失的应承担损失！赔偿责任；》。情，节严重的由所—在单位或者上级【机关依法给予直接责！任人员和行政主管负！责，人行政处分；—构成犯罪的依法追究！刑事责？任 ？ 　—　， 第二十二条！ 从事农》村土地承包经营权流！转管理的工作—人员在农《。村土地承包经—营权：流转管理过程中滥用！职权、徇私舞弊、】玩忽职守《的由相关部门依【法给予行政处分；构！成犯罪的依法—追究刑事责》任 】　　 》 第二十三条— 农村土地承包经！营，权流转纠纷依照中华！人民共和国土地承】包法：。、中华人民共—和国农？村土：地，承包经营纠纷调解仲！裁法的规定》。处理 ！第六章 》。。附 则 　　 ！ 第二十四条 ！ 本办法《。。由忻州？市农业？委，员会负？责解：。释 　！　 ： 第二十—五条 本办法自】印发之？日起施行 【 《 《