？ 《忻，州市农村《土地承包经营权流】转管理？办法（试 行） ！ 忻州？市人民政府办公【厅关于印发忻—州市农村土地承包】经，营，权流转管理》办法（试《行）的通《。知， ：忻，政办发〔20—1，1〕：9，2号： 各县（市、区）！。人民政？府市直？各有关单《位  《  ： 忻州？市农村土地承包【经营权？流，转管理办法（试行】）已经市政府—。同意现印发》给你们请认真贯【彻执行 二O【一，一年六月一日 】第一章 《 总 则 　　！ 第一条 】 为稳定完善—农村基本经营制度】规范农村土地—承包经营权》流转（以下》简称：。农地流转）秩序【提高：土，。地，资源利用率发展现代！农业根？据中华人民共—和国土地承包法及相！关法律？、，法规和有关政—策规定结合我市实】际制定？本，办法 ？ 　》　 ？ ， 第二条 —本行政区《域内依法通过家庭承！包方式取得的农村土！地承包？经营权流转管—理适：。用本办？法 》 　　 【 第三条 农地！流转实行备案管理制！。度依法？。形，成的流转关系和各方！权益受法律保护 】 《。 ：。　　 第【四条 市、县（】市、区）农业行【政主管部门依照同】级，人民政府规》定的职责负》责本行政区》。域，内的农？地流转管理》工作其农地》流转管理服务机【构承：担具体工作 】 　？　 乡（镇）！人民政府和街道办】事处农地流转管理服！。务机：构承担？本，区域内农地流—转管理的《具体：工作 ！第二章？ 原则和方式【 　　 第！。五条 《农地流？转，应，当遵循以下原—则 　　】 ， （一》）遵循依法自愿有】。偿的原则农村—土地承包经营权【人自主决定》农地流转《和流转形式任何【组织：和个人不得强迫或】阻，碍承包方《流转农地；》 ： ： 　　 （二！）流转收益》归转出方《所有； 》 ： 　　 — （：三）不得改》变，土地所？有权：性质和？。农业：用途； — ， 　：　 》（四）除法律法规】另有：规，。定外流转期限—不得超过中》华人民共和国—农，村土地承包法的【。规，定， ： ？ 　　 【 ，第六条？ 农地流转—可以采取转包—。、出租、互换—、转让、《入股等？形式：采取转让方式流转】农地的？承包方（流》出方：）必须具《有稳定的非》农职业或者有—稳定的收入来源【 　　 ！ 采取转让、互换！方式流转农地当【事人可申请农村土地！承，包经营权变更登记并！依照相关规定办理】农村土地承包经营】权证 ！　，　 第七条 ！ 承：包方可以《。。书面委托乡镇（办】事处）流转》服务机构、村集体】经济组织或中介机】。构流转其《农，地 　　】 ？ 流入方将承包方】以转包、出租方式】流转：的土地？。实行再？流转应当取得—原，承包方？的同意？ ： ： 第三章— 条件和程序 】。 　　 《 第八条 【 农地流转应具【备，以下条件《 》　，　 （一）】农地权属明晰； 】 ： 　　 — （二）流—入方应具备》农业经营能力；【 》　　 ？ （三）转【。出方与流《。入方：就流转方式、价【格、期限等》协商一致； 】 　　 》 （《四）流转项目符【合国家的法律法规】。、环境保护政策【、农业产业发展【规划： 【　　 第九】条 ？农地流？转按下列程序—。进行 《 　　 】 （一）协商流【。转双方？。就流转？事项自行协商或【在，乡镇（街《道）农地流转服【务站的主持下进行协！商就流转双》方的：权利：义务达成一致意【见 　　】 （二）【签，订合同农地流转双方！协商一致后》。可自行或通过乡【镇（街？道）农地流转服【。务站签订农》地流转？规范性合同 】 　　 【 （三？）备：案流转合同要报【流出地乡镇（办【事处）农地流—转服务机构》备案也？可，同时报？县级农地《流转管理服》务机构备案 【 ？ 　？。　， ： 第十条》。。。 农地流转—可，通过依法设立—的农地流《转市场？。进行各？级农地？流转：管理服务机》构应当为农地流转提！供指导服务 】 ？ ，　　 》 第：十一条 乡镇【（办事处）》农地流转服务—机构应？当收集发布农—地流转信《息县级农地流转【管理服务《机构应当定时发【布本区域的农—地流转？信息储？备农地流转项—目为农地流转提供】相关服务 ！ 　？　 第十二】条 农地流—转交易价格由—流，。转双：方共：同协商确定》也可在农地流转市场！招标、挂牌、拍【。卖确定或委托有关】评估机构评》估确定 ！ 第四章 合同和！备案： 　　 》 第十三条 】 农地流《。转须签订《规范的农地流转【合同 《 ： ？　　： 第十—四条 农地流【转合同应包括以【。下内容 【 　　 《 （一）—双方当事人的—。姓名、身份证号【码、住所《、联系？方，式； 》 ：　，　 ？ （二）流转土】地的坐？落、面积、质量等】级； 　】　 （三）】流转的期限和起【止，日期； 】　　 （【四）流转《方式； 　！　 （五）】流，转土：地的用途《； 　【　 （六【）双方当事》人的权利和》义务； 】　　 （七）！。流转价格及》支付：方式； 　！　 （八）】违约：责任； 【 ，　　 （【九）其他须载明的】事项 【 　？　 ？ 第十五》条 农地流转合】同的流转年》限届满流《入方需要继续经营】流转土地的应在流转！合同期满前》六个：。。月内向转出方—提出续期申请经同】意重新签订农地流转！合同并办《。理备案手续》 ？。 　　— ？ 第十六《条 流转期间流】转土地因国家建【设需要依法》征占的其地上附着物！。补偿费按《流转合？同约定办理合—同未作约定的由双方！协商办理；》土，地征地补《偿费分配按山西【省人民政府令第【182号山》西省：征收征？用农民集体所有【土地征地补偿—费分：配使用办法政—。策规定执行》 》。 　　】 第十七【条 农地流转【合同订立生效—后流入？方应向乡镇（办事】处，。）农地流转服机构】办理农村土地承【。包经营权流转备案 ！ 　《　 第十【八条 办》理，农村土地承包—。经营权流《转备案应提》供规范？的，流转合同 【 　　《 ？。 农地？。。流转管理服务机构】收到备案材料后【应在：10个工作日内办结！ 　】　， 第十九【条 农村土—。地承包经营权—流转备案包括以【。下内容 《 　　 】 （一）留存农村！土地承包《经营：权流转合同； 】 　　 ！（，。。二）登载农村土地承！。。包经营权流转台【帐； —。 ： 　：　 ： （三》），办理农村土地承包经！。营权流转备案证明 ！ 　　 】。 （四）其它— 第》五章 相关责【任 　　》 第二—十条 ？ 县（市、区）【农业行政主》管部门和乡镇农村】土地：承包流转管理服【务机构应对农地流转！的，合同：执行和？业主经营等情况进行！监督指导对农地流转！管理服务做出显著】成效的单位和个人】各，级政府及其农业行政！。主管部门《要给予表彰奖—励 ？ 　　【 ？ ，第二十一条 任】何组织和《个人利用职权强迫】或阻碍承包方进行农！村土地承包经—营权：流，转给承包《方造成？损失的应承》担损失？赔偿责任；》情节严？重的由所在》单位或者上级机关依！法给予？直接：责任人？员，。和行：政主：。管负：责，人行政处分；构【。成犯罪的依》。法，追，究刑事责任 】 　　 ！ 第二十二》条 从事农—村土地？承包经营《权流转管理的工【作人员？在农村土地承包经营！。权流转管理过程中滥！用职权、徇私—舞弊、玩《忽职守的《由相：关部门依法给予【行政处分《；，构，成犯罪的《。依法追究刑事—责任 ？ 　　 ！ 第二十—三条 《农村土地承》包经营权流转纠纷】依照中华人民共和国！土，地承包法、中—华人民？共，和国农？村土地承包》经营纠纷调》解仲裁法的规定【处理 】 第六章 》 附 则 　　！ 《第二十四条 本办！法，。由忻：州市农业委》员会负责解释— 　】　 第二十】五条 本办法自印！发之日起施行— 《 【