忻州！市农：村土地承包经营【。权流转管理办—法（：试 行《） 忻州》。市人民政府》办公厅关于印发忻州！市农村？土地承包经营—权流转管理办法（】试行）的通知— ， 忻政办《发〔2？011〕92号 】 各县（市、区）人！民政府市直各有关】单位   —  忻？州市农？村土地承包经营【权流转管理办—法（试行）已经市】政府同意《。现印发给你们请认真！贯彻：。执行 《二O一一年六月一日！ 第一《章 总 》 则 　　 ！ 第一条 —为稳定完善农—村基本经营制度【规范农村《土地承包《经营权流转（—以下：。简称农地流》。转）秩序提高土地】资源：利用率发展现代农业！根据中？华人民共《。和国土地承》。包法：及相关法律、法规】和有关政《策规：。定结合？我市实际制定本办法！ 《。 　　？ 第二条 】 本行政区域内依法！通过家庭承包方【式取得的《农，村土：地承包经营权流转】管理适用本办法【。 《 ？　　 第三条！。 农？地流：转实行备案管—理制度依法形成的流！转关：系，和各方权益受—法律保护 【。 　　 】 第四条 市】、，县（市、区）—农业行政《主管部？门依照同级人—民政府？规定的职责》负责本行政区域内的！农地流转管理—工作其农地流转管理！服，务机构承担》具体：工作 《。 　　 — 乡（》镇）人民政府和【街道办事处农地流转！管，理服务机构承担【本区：域内农地流转管【理，。的具体工《作 《 第二—章 ？原则和？方式 　》　 第五条】。 农地流转应当遵！循以：下原则 》 　　 】 （一）《遵，循依法自愿有—偿的原则农村土地承！包经营权《人自主？决，定，农地流转和流—转形式？任何组织和》个人：不得强迫《或，阻碍承包方流转农地！。； 　【　， （二）流】转收益归转出方所】有； ？ ： ：　　 （三）！不得改变土地所有】权性质和农》业用途？； ？ ？　　 》 （四？）除：法律法规另》有规定外流转期限】。不得超过中华—人民共？和国：农村：土地承包法的规定 ！ —　　 第六条！ 农地《。流转可以采取转包】、出租、《互换、转让、入股】等，形式采取转让—方式流转农地的【承包方？（流出方）必须具】有稳定？的非农职业或—者有稳定《的收：入来源 】　　 —。采取转让、互换方式！。流转农地当事人【可申请农村土地承】包，。经营权？变更登记并依照【相关规定办》理，农村土？地承包经营权证【 》 　　 】第七条 承包方可！以书：面委托？乡镇（办事处）流】转，服，务机构、《村集体经济组—织，或中介机构流转【其农地 》 ， 　　 》 流入方将承】包方以转包、出租】方式流？转的土地实行再流】转应当取得原承【包方的同意 — ， ？ 第三章 条件！和程序 　　 ！。 第？八条 农地流转应！具备以下条》件 —　　：。 ：。 （一）农地【权属明晰； ！ 　　 《 （《二，）流入？方应具备农业—经营能力；》 　—　 ： （三）转出】方与流入方就流转方！式、价？格、期限等协商一致！； 》 　　 《 （四）流转】项目：符合国？家的法律法》。规、环境《保护政策、》农业产业发展规划 ！ ： ： 　　《 ： 第九条》 农地流转按【下列程？。序进行 》 　《　 ？ （一）》协商流？转双方就《流转：事项自行《。协，商或在乡《镇，。。（街道）农地流【转服务站《的主持下《。进行协商就流转双】。方的权利义务达【成一致意见 —。 ？ 　　？ （》二，）签订合同农地流】转双方协商一致后】可自行或《通过乡镇（街道）农！地流转服务站签订农！地流转规范性合同】 　　 】 （《三）备案流转合同】要报流出地》乡镇（办事处）农地！流，转服务机《构备案也可同时报县！级农地流转管理服务！机构备案 》 　　】 第十条 ！农地流转《可通过依法设立的】农地：流转市场进》。行各级农地流转【管理服务机》构应当为农地流转】提供：指导服？务 】　　 《 第十一条 乡！镇（：办事处）农地流转】服务：机构应当《收集发布农》地流转信息》县，级农地流转》管理：服务：机构应当定》时发布本区域的农地！流转信息储备农地】流转项目为》农地流转提供相关服！务 ？ ， 　　 【 ， ， 第十二《条 农地流转交易！价格由流转双—方共同协商确定也可！在农地？流转市场招标、挂】牌、拍卖确定或【委托有关《。评估机构评》估确定 《 —第四章 《 合同和备》案 　　 【 ：第十：三条 农》地流转？须签订规范的农地流！转合同 【 　《　， 第十—四条 农地—流转合同应包—括以：下内：容 —　　 《 ， （一）双》方当事人的姓—名、：身份证号码》、住：所，、联：系，方式； 【 　　 （】二）流转土地的【坐落、面《积、质量等级；【 　　 】 （三）流转的！期限和起《止日期？； 　【　 （—四，）流转方式；— 《 　：　 《。 （五）流转土【。地的用？途； 【　　 —（六）双《方当事人的权利和】义务； — 　　《 （七）流】转价格及支付方式；！ ，。 《　，　 （八）违！约责任；《 　—。。　 （九）其！他须载明《的事项 【 　　 — ， 第十五条 农！地流转合《同的流转年限届满流！入方：需要继续经》营，流转土地《的应在流转合同期】满前六个《月内向转出》方，提出续期申请经同意！重新签？订，农地流？转合同并办理备案】手续 】 　　？ 第十六条 ！。 流转？期间：流转土？地因国家建》设需：要依：法征占的其地上【附，着物补偿《。费按：流转：合同约定办理—合同未作约定—的由双方协商办【。理；土地征地补偿】费分配？按山西省人民政府】令第182号山【西省征收征》用农：民集体所有》土地征地补偿费分配！使用办法政策规定执！行 ！。 　　》 第十七【条， ， ，农地流转合同订立】生效后流入方—应向乡镇（办事【处）农地流转—。服机构办《理农村土地承包经营！权流：转备案？ ？ 　　 《 ？第十：八条 办理农村土！地承包？经营权流转备案【应提供规《范的流？。转合同 《 《　　： 农》地，流转管理服务—机构收到《备案材料后》应在1？0个：工作：日内办结《 ？ 　　 ！。 第十九《。条 农村土地承】。包经营权流转备案包！括以下？内容 ？ 　》　 ？ ， （一）留存农村】土，地承包经营权—。流转合同； — ： ， 　　？。 （二—）登载农村土地【承包经营权》。流转台帐； — 　　 ！ （三）—办理农村土地承包经！营权流转备案—。。证明 　　】 ， （《四）：其它 《 ：第五章 相关责任！ 　？　 《 第二十条 — ，县（市、区）农业】行政主管部门和乡镇！农村土？地承包？流转管理服》务机构应对农地流】转的合同执》行和业主经营等【情况进行监督指导对！农，。地流：转管：理服务？做出显著成效的单位！。和个：人，各级：政府及其《农业行政主管—部门要给予》表彰：奖励 ？ —　　 —第二十？一条 任》何组织？和个人？利用职权强迫或【阻碍承包方进行农村！土地承？包经营权流》转给承包方造成损失！的应承担损失—赔偿责任；情—节严重？的由所在《单位或者上级机关】依法给予《直接责任人员和行政！。主管负责人行政处分！；构成犯罪的依法】追究刑事责任 ！ ： 　　 第！二十二条 》 从：事农村土地承—包经：营，权流：转管理的《工作人？员在农村土地—。承包经营权流—转管理过程中滥用】职权、徇《私舞弊、玩忽职守的！由相关？部门依法给予—行政处？分，；构成犯罪的依法】追究刑事责任— ？ ？ 　　？ 第二十三条！ 农村土地—承包经营《。权流转纠纷依照【中华人民《共和国？土地承包法》、中华人民共和【国农村土《地承包经《。。营纠纷调解仲—裁法的规定》处理 】 ，第，六章 附 — 则 　　 ！ 第二十四条— 本办法由—忻州市农业》委员会？负责解释《 》 　　《 第》二十五条 本【办，法自印发之日—起施行 》 ： 【