忻】。州市农村土地承【包经营权流》转管理办法（试 ！行） 《。忻州市人民》政府办公厅关于印发！忻州市农村土地承包！经营权流转管理办】法（试行）的通知 ！ 忻政办发〔201！。1〕92号 —。 各县（市、—区）人民政》府市直各有》。关单位  —   忻州市农【村土地承包经营权流！。转管：理办：法（试行《）已经？市政府同意现印发】给你：们请认？真贯彻执行》。 二O《一一年六月一日 】 第一章 总 】 则 《　　 》 第一条 》 为稳定完善—农村基？。本经营制度规—范农村土地承包经】营权：流，转（以下简》称，农地流转《）秩：序提高土地资源利用！率发展现代农业根据！中华人民共和国土】地承包法及》相关法律《。、，法规和有关政—策规定？结合我市实际制【定本办法 ！　　 —第二条 本—行政区域内依—法通过家庭承—包方式？取得的农村土地承包！经营权流转》管理：适用本办法 】 　　—。。 第三条 】 农地流转实行【备案管理制度—依，。法形成的流转关【系，和各方权益受—法律保？护 】　　 —第四条？ 市、《县（市、区）农【业行政主《。管部门依照同级【人民政府规定的【职责负责本行政【区域：内的农地流转管【理工作其农地流【转管理服务机—构承担？具体工作 ！　　： 乡（镇）人！民政：。府和街道办事处农地！流转管理服务—机构承担本》区域内农地流转管理！的具体工作 】 第二章 ！原则和方式 　】　 第五条】 农地流转应当遵！。循以下原则 ！ ，。　　 》 （一）遵循依法】。自愿有？偿的：原则农村土地—承包经营《权人自主《决定农地《流，转和流转形式任何】组织和个人不得强】迫或：阻，。碍承：包方：流转农地； 】 　　 】（二）流转收益归】转出方所有；— 《 　：。　 《 （三）不》得改变土地所有【权性质和农业—用途：； 　　】 （四—）除法律法规另有】。规定外流转期限【不，得超过中华人民共】和国农？村土地承包》。法的规？定 【 　　 》 第六条》 农地《流转可以采取—。转包、出租、—互换、转让、入股】等形式采取转让【方式流转农》地的承包方（—流，。出方：）必须？具，有稳定的非》农职业或者有稳定的！收入来源 ！　　 采【取转让、互换方式】流转农地当事人可】申请：农村土地承》包经营权《。变更登记并依照【相关规定办》理农村土地承包经营！权证： 　】　 第—七条 承包方可】以书面委《托，乡，镇（办事处）流转服！务机构、村集体【经济组？织或中？介机构流转其农地】 　　 ！ 流入方将承包】方以转包、出—租方：式流转的土》地实行再流转应【当取得原承包方【的同意？。 ： ？ 第三章》 ：条件和程《序 　　 ！第八：条 农地流转应具！备以下条件 ！ 　　 — （：一，）农地权属明晰； ！ 《　　 （【二）流入方应具备农！业经营？能力； — ， 　：　 ： （三）转【出方与流入方—就流转方式、—价格、期限等协商】一致； 　！　 （四）流！转项目符合国—家的：法律法规、环境保护！政策、？。农，业产业发展规划 ！。 《 ，　　 》。 ，第九条 农地流】转按下列程序进行 ！ 　　 【 （一）协【。商流转双方就流【。转事项？自行协商或在乡镇】（街：道）：农，地流转服务站—的，主持下进行协商就】流转双方《的权利义务达成【一致意见 ！　　 《 （二）》签订合同农地流转双！方协商一致后—可自行或通过—。乡镇（？街道：。。）农地流《转服：务站签订农地流转】规范性合同 【 　　》 （三）备案！流转合同《要报：流出地乡镇（办事处！）农地流转服务机构！备案也可同时—。报县级农地流转管理！服务机构备》案 】。　　 第【十，条 农《地流转可通过依法设！。立的农地流》转市场进行各—级，农，地流转管《理，服务：机构：应当为农地流转【提供指？导服务 【 　　 【。 第十一条 乡！镇（办事处》）农地？流转服务《机构应当收》集发布农地流—转信息县级农—地流转管理》服务机构《应当定时发布本区】域的农？地流转？信息储备农地—流转项目《为农地流转提供相】关服务 — ？ ，　　 第十】。二条 农地流转交！易价格由流转双方】共同协商确》定也可在农地—流转市场招标—。、挂牌、拍卖确定】或委：托有关评估机构评估！确定： 》 第四章 合】同和备？案 　　 ！第十三条 —农地：流转须签订规—范的：农地流转合》同 【 　：　 《 ，第十四条 农地】流转合同应包括以】下内容 【 　　 （】一）双方当事人【的姓名、《身份证号码、—住所、联《系方：式； 　】　 （—。二，）流转土地的坐落、！面积、质量等级【； 　　】 《（三）流转的期限】和起止日《期； 》 ：　　 ？ （《。四）流转方式；【 　　 】 （五》）流转土地的用途；！。 》。　　 （【六）双方《当事人的权利和【义务； 【 　　 （】七）流转价格及支付！方式：。； 　　】 ？ （八）违约责【任；： 　　 ！ （九）其—他须载明的事项 】 》 　：　 第十五条！ 农地《流，转合同的流转年限届！满流入方需要继续】经营流转土地的应在！流转合同期满前六】个月内向《转出方？提出续期申请—经，同意重新签订农地流！转合同并办理备案】手续 — 　《　 第—十六条 流转【期间流转土地因国家！建设需要依法—征占的？其地：上附着物补偿费按】流转合同约定办理合！同未：作约定的由双方【协商办理；土—地征：地补偿费《。分配按山《西省人民《政府令第182号】山西省？征收征？。用农民集体》所有土地《征，地补偿费分配使用】办法政策规》定执行 】 ： 《　　： ， ， 第十七条 农！地流转合同订立【生效后？流入方应向乡—镇，（办事处）农—地流：转，。。服机构办理》农村土地承包经营】权，流转：备案 —　　 ？ 第《十八条 办理农村！土地：承包：经营权流转备—案应提供规》范的流转合同— 　　 】 ， 农地流转—。。管理服务机》构收到备案材料后应！在10个《工作日内办结— ， —　　 —第十九条《 ， 农村土《地承：包经营权流转备【案包括以下内—容 ： ： 　　 （！。一）留存农》村土地承包经营权流！转合同； — 　　 】 （二）《登载农村土地承包】经营权流转》台帐； ！ 　　 （三！）办理农《村土地承《。包经营权《流转备案《证明 》 　　 — ，（四）其它》 ， 第五章— 相关责任 】　　 第【二十条 》县（市、区）—农业：行政：主管部门和乡镇农村！土地承包流转—管理服务机》构应对农地》流转的合《同执：行和业主经营等【情况进行监督指导】对农地流转》管理服务做出显【著成效的《单位：。。和个人各级政府及其！农业行政主管—部门：要，给，予表彰奖《励 — 　　 第！二十一条 任【何，组织和个人》利用职权强迫—或，阻碍承？包，方进行农村土地承】包经营？。权流转给承包—方造：成损失的应承担损】失赔偿责任；情节】严重的由《所在单？。位或：者上级？机关依法给予—直接责任人员和行政！主管负责人行政【处，分；构成犯罪的依】法追究刑事》。责任 — ： 　　 》 第？二十二条《 从事农村土【地承包经营》。权流转管理的工作】人员在农《。村土地承包经营权】。流转管理《过程中滥用职—权、徇私舞弊、【玩忽职？守的由？相关部门依法—给予行政处分；构】成，。犯罪：的依法追究刑事责】任， 　　！。。 第二十三条！。 农村土地承包经！营权流转纠纷—。。依照中华人民—共和国土地承包法、！中华：。人民共和国》农村土地承包经营】纠纷调解仲裁—法的规定处理 】。 第六章 ！ 附 ？ 则： ， 　　 第二！十四条 本办法由！忻，州市农？业委员会负责解释】 ： 　—　 第二十五！条 本办》法自印发之日起施行！ 【 ： ：