， 》 忻：州市农村土地承【包经营权《流转管理办法—（试 行） 】。忻州：市人民？政府：办公厅关于印发【。忻州市？农村土地承包—经营权流转管理【办法（试行）—的，通知 忻政办发〔！2011〕92号 ！。 各县？（市、？区）人民政》府市直？各有关单位   ！  忻州市》。。农村土地承包经【营权流转管理办法】（试行）已经市【政府同意《现印发给你》们请认真贯彻执【行 ？二O一一年六月【一日 《第，一章 总 — 则： ， 　：　 《 第一条 为稳】定完善农村基本经】营制度规范农—村土地承包经营权】流转：（以下简《。称农地流转）秩【序提高？土地资源利用率发】展现代农《业根据中华人民共】和国：土地承包法及—相关法律《、法规和《。有关政策规定结【。合我市实《际制定本《办法 》 ：　　 《 第二条 — 本：。行政：区域内依法通过家庭！承包：方式取得的农—村土地承包经营权】。流转管理适用本办法！ — 　　 《 ： 第三条 —农地流转实行备案】管理制度依》法形成的流转关【。系和各？方权益受法律—保，护 　！　，。 第四条 ！市、县（市、区【）农业行政》主管部门依》照，同级人民政府规定】的职责负责本行政区！域内的？农地流转管》理工：作其：农地流转管理服务机！构承担具《体工作 】　　 乡【。（，镇）人民政府—和街道办事处农【地流转？。管理服务机构承担本！区域：内农地流《转管理的具体工作 ！ 《 第二章 【原则和？方，式 　　 — ？第五条 农地【流，转应当遵循以下原则！ ？ ：　　 —（，一）遵循依法—自愿：有偿的原则农村土地！承包经？营权人自主决定农地！流转和流转形式任何！组织和？个人不得强迫或阻】。碍承包方流转农地；！ ： ？　　 《 （二）》流，转收益归转出方【。所有； 　！　 《 ，（三）不得》改变土地所有权【。性质和农业》用途：； 　　】 （四）除法！律法规另有》规定外流转期限【不得超过中》华人民共和》国农村土地》承包法？。的规定 ！ 　　 》 第？六条 农地—。流转：可，。以采取？转包、出租、互换】、，转让、入股等形式】采取：转让方式流转农地】的承包方（》流出方？）必须具有稳定的非！农职业？或者有稳定的收入】来源 》 　　 》 采取转让、互！换，方式流转《农，。。地当事人可申请【农，村土地承包》经营权？变更登记并依照【相关规定办理农村土！地承包？经营权证 》 》 　　 《 ？第七条 承包方可！以，书面委托乡镇（办事！处）流转服》务机构、《村，集体经济《组织或？中介机构流转—其，农地 　　！ ？ 流入方将承—包方：以转包、出租方【式流转的土地实【行再流转应》。当取得？原承包方的同意 ！ 》。第三：章 ？条件和程序 　　！ 第八条 】 农地流《转应具？备以下条件 ！ 　　 （】一）：。农地权属明晰； ！ 　　》 ？ （二）流入—方应具备农业—。经营能力《。； 　　 ！ （三）转【出方与？流入方就流转方式、！价格、期限等协【商一致； 【 　　 （！四，。），流转项目符合国家】的法律法《规、：环境保护《政策、农业产业【发展规划 ！ 　　 】第九条 农—地流转按下》列程序进行 — 　　—。 《（一）协商流转双】方就流转事项自行】协商或在乡镇（街道！）农地流《。转服务站的主持下】。进，行协商就《流转双方的》权利义？务达成一致意见 ！ 　　 】 （二）签订—合同：农地流转双》方协：商一致后可自行或】通过：乡镇（？街道）农地流转服】务站签订农地流转规！范性合同 【 　　 】（三）备《案流转合同要报【流出地乡《镇（办事处）农【地流转服务机构备案！也可同时《报县级农地流转管】理服务？机构备案 】 ： 　　 》。 第十条 农】地流转？可通过依法设立的农！地流转？市场进行各级农地流！转管理服务机构应当！为农地流《转提供指导服务 ！ 　　 】 第《十一条 乡镇（办！事处：）农地流转》服，务机构？应当收集发布农【地流转？信息县级农地流【转管理服务机—构应当定时发布本】。区，域的农地流转信息储！备农：地流转？项目：为农：。地流转提供相—关服务 ！ ，　　 》。 第：十二条 农地【流转交易价格由流】转双方共同协商确定！也可在农地流转市场！招标、挂《牌、拍卖确定或委】托有关评估》机构评估确定 】 第四章 ！ 合同和备案 　！　 第十三】条， ， 农地流转须签订】规，范，。的，农地流转合同— —。 　　 — 第十？四条 农地—流转合同应包括以下！内容 【　　 —（一）双《方当：事人的姓名、身份证！号码、？住所、？联，系方式？； ？ 　《　 （二）】流转土地《的坐落？、面积、质量等【级； ？ ， ： 　　 （三！）流转？的期：。限和起？止日期； ！　　 》 （四）流转方式】； 　　 ！ （五）流转土！地的用途《；，。 》　　： （六）双方！当事人的权利—和，。义务； — 　　 （！七）流转价》格及支付《方式； 　！　 （八【）违约责《任； — 　　？ （九—）其他须载明的事】项 】　　： 第十五条】 农？地流转？合同：的流转年限届满【流入方需要继—续经：营流转土地》的应在流转合—。同期满前《六个月内《向转出方提出续【期申：请经：同意重新签订农地流！转合同并办》理备案手《续 — 　　 — ：第十六条《 流？转期间？流转土地因国家建设！需要：依法：征占的其地上附着物！补偿：费，按流：。。转，合同约？定办理合同未作【约，定的由双方协商办理！；，。土地征地补偿费分】配按山西省》人民政府令第182！号山西省征收征用】农，民集体所有土地征地！补偿：费分配使用》办，法政策规定执行【 】 ， ：　　： 第十七条 ！ 农地？。流转合同订立生效后！流入方？应向乡镇（》办事处？）农地？流转：服机构办理》农村土地承包经【营权流？转备案？ 　　— 第十八条 ！ 办理农村》土地承包经营权【流转备案应》提供：规范的流转》合同 【　　 农【地流转管理》服务机构《收到：备案材料后应在10！。个工作日内办—结 【 　　 》 第？十，九条 农村土地】承包经营权流转备】案，包括以下内容 ！ 　　 — ， （一）留存—农村土地承包—经营权流转合—同； 》 　？　 《。 （二）登载农村】土地承包经》营权流转台帐—； — 　　 》 （三）办理农！村土：地承包经营权流转】备案证明 — 　　 》 ： （四）其它 】 第五章》 相关责任 【 　　？ 第》二十条 县—（市、区）农—业行政主管部门【和，乡镇农村土地—承包流转管》理服务机构》应对农地《流转的合同执行和业！主经营等情况进行】监督指导对》农地流转管理服务做！出显著成效的—单位和个人各级政】府及：其农业行《。政主管？部门要给《予表彰？奖励 ？。 ， 》　，　 ： ， ：第二十一条 任何！。组，织和个人《利用：职，权强迫或阻碍承包方！进行农村土地承包经！营权流转给承—包方造？成损失的《应承：。担，损失赔偿责任—；情节严重的由【所在单？位或者？上级：机关依法给予直【接责任？人员和行政主管负】责人行政处分；【构，成犯罪？。的，依法追究刑事—责任 《 ， 　　 ！ 第二？十二条？ ：从事农村《土地承包经营权流转！管理的工作人员【在，农村土地承包—经营权流《转管理过程中滥用职！权、徇？私舞弊、玩忽职守】的由相关部门依【法给予行政处分；构！成，犯罪的？依，法追究？刑事责任《 ， 　【。　 ？ 第二十三条 ！农，村土：地承包经营权流转纠！纷，依，照中华人民共和国土！地承包？法、中华《人民共和《国农村？土，地承包经营纠纷调解！仲裁法的规定处【理 【 第六章 附【 则 　　 ！ ：第二十四条 — 本办法由忻州【市农业委员会负责】解释 ！。。　　： ， 第二十五【条 本办法自印发！之日：起施行 ！ 》