， ： 忻州—。市农村？土，地承包？。经，营权流转《。管理：办法：（，试 行《） 忻《州市人民政府办公】厅关于印《发忻州市农村土地】承包：经营权流转管理【办法（试行）的通】。知 忻政办发〔】2，011〕9》2号 各县（市、！区）：人，。民政府市直各有关】。单位     忻！州市：农村土地承》包经：营权流转管理办法】（试行）已经市政府！同意现印发给你【们请认真贯彻—执行 二》O一一？。年六月一日 — 第一章 总 ！则 　　 ！第一条 为—稳定完？善农村基本经营【制度规范《农，村土地承《包经营权流转（以】下简称农《地流转？）秩序？提高：土地资源利用率发】展现代农业根据中】华人民共和国土地】承，。包法及相关法律、法！。规和有关政策—规定结合我市实际制！定本：。办法 》 ：　　 》 第二条 本行政！区域内依法通—过，家庭承包方式取【得的农？村土地承包经营【权流转管《理适用本办法 ！ ： 　　 】第三条 农—地流转实行》备案管理制度依【法形成的流转关系】和各方？权，益受法律保》护 　！　 ：。。 ， 第四条 市、！县（市、《区）农业《行政主管《。部门依照同级人民政！府规定的职责负责本！行政区域内的—农地流转管理—工作其农地流转管】理服务机构》承担具体工作 】 ： 　　 【乡（镇）人民—政府和街道办—事处农地流转管理服！务机构承担》本区域内农地流转】管理的具体工作 】 》 第二章 原则和！方式 　》　 》第，五条： 农？地流转应当遵循以】下原则 — ， 　：　 ： （一》）遵循依法自愿【有偿的原则农村【土地承包经营权【人自：主决定农地流转和流！转形式任何组—织和个人《不得强迫或阻碍承包！方流转农地；— ： 　　 】 （二）流转收益归！转出方所有； ！ 　　 — （三）不—得改变土《地所有权性质和农业！用途； 　！　 （四【），除，法律法规另》。有规定外流转期限不！得超过中华人民共】和国：农村土地承包法的】规定 — ， 　　 第！六条 农》地流转可以》采取：转包：、出租、《互换、转让、入股等！形式采取转让方式流！转农地的《。承包方（流出方）】必须具？有稳定的非农职业或！者有稳定的收入来源！ 　　【 采取转【让、互换方式—流转：农地当事人可—申请农村土地—承包经？营权变更登记并【依，照相关规定》。办理农？村土：地承包经营权证【 【　　 《 第七条 — 承包方可以书面】委托乡镇（办事处】）流转服务机构【、村集体经济组【织或中介机构—流转：其农地 — 　　 — ， 流入方将承—包方以转包》、出租方《式流转的土地实行】再流转应当取得原】承包方的同意 】 ， 第三—章 ？条，件和：程序 　　 ！ 第：八条 农地流转应！具备以下条件 】 ， 　？。　 ： （一）农地权！属明：晰；： ，。 ？。 　　 《 ： ，。（二）流《入方应具备农业经营！能力； — 　　《 （三）转出！方与流入方就流转】方式：、价：格、期限等协商【一，致，； 》 　　 《 （四）—流，转项目符合国家【的法律法规、—环境保护政策、农业！产业发展规划 】 》　　 ？ ： 第九条《 农地流转—按下列程序进行 ！ 　《　 ？ （一《）协商流转》双方就流转事项自】行协商或《在乡镇（街道）农地！流转服务《站的：主持下进行协—商就流？转双方？的权利义务达成【一致意见 ！。　　 （二】。）签订？。合同农地流转双【方协商一致后—可自行或通过乡【镇（街道）》农地流转服务站签】订农地流转规—范性合？同 》 　　？ （三—）备案流转合—同要：报流出地乡》镇（办事处）农地流！转服务机构》备案也可同》时报县级《农地流转管理服务】机构备案 【 　　 】 第十条 【农，地，流，转可通过依法设立的！农地流转市场进行】各级农地《流转管理服务机构】应当为农地流转提供！指导服务 】 　　 【 ：第十一条 乡镇】（办事？处）农地流转服务机！构应：当收集发布农—地流转信息县级【农地流转管理—服务机构应当定时发！布本区域《的农地流转信息储】备农地流转项—目为农地流转提供】相关服务 》 ？ 　　 】 第十？二条： 农地《流转交易价》。格由流？转双方共《同协：商确定也可》在农地流转》市场招标、挂—牌、拍卖确》。定或：委托有关《评估机构评》估确定 》 第四章 ！ 合同和《备案 ？ ，。　　 ？ 第十三条 】 农地流转须—签订：规范的农地流转合】同 《 　　 】 第十四》条 ： 农地流转》合同应包括以—下内容 　！。　 （—一）双方当》事人：的姓名、身份—证号码、住所、联系！方式； 《。 ？ 　　 —。 （：二）流转土》地的坐落、面—积、质量等级； ！ ？。　　 （三）！流，。转的期限和起—止日期？； 　　】 （四—）流转方式； 】 　　 】 （五）《流转土地的用途； ！ ？ 　　 （六！）双：方，当事人的权利和义务！。；， 　　【。 ： ：（七）流转》价格及支付方式； ！。 　　— （八—）违约责任； 】 　《　 （—九，）其他须《载明的事项》 《 ？　　 ？ 第十》五条 ？ 农地流转合—同的流转年限届满】流入方需要继续经】营流转？土地的应在流转合】同期满前《六个月内《向转出方提出续【期申请？经同意重《新签订农地流转合】同并：办理备案《手续 《 ， ： 　　 【 第十六条 — 流转期间流—。转土地因国家—建设需要依法征【占的：其地上附着物补【偿费按流《转，合同：约定办理合》同未作约定的由双】方协商办《理；土地征地补偿费！分配按山西省人【民政府？令第182号山【西省征收征》用农民集体所有土地！征，地补偿费分配使用办！法政策？。规定执行《 ？ ： ： 　　 ！ ，第，十七条 农—地流：转合：同订立生效后流【入方应向乡镇（【办事处）农地流【转服机构办》理农村土地承—包经营权流转备案 ！ 　　》 ， 第十八条 】 办理农村土—地，承包经营权流转备案！应提供规范的流转】合同 　　！ 《农，地流转管理服务机构！收到备案材料后【应在10个工作日内！办结： ， 　　】 ： 第十九》条 农村土—地承包？经营权流《。转备案包括以下内】容 ？ 　　 ！（一）留存农—村土：地承包经营》权流转合同； 【 ： 　　 （！二）登载农村土地】。承包经营权流—转台帐；《。。 【　　 （三】）办理农《村土地承《包经营？权流转备案证明【 　　 【 ： （四）《其它 第【。五，章 相关责任 】 　　 《 ， 第二十条 】县（市？、区）农《业行政主管》部门：和乡镇农村》土地承包流转—管理服务机》构应对农地流转【的合同？执，行和：业，。主经营等情况—进行监？督指导对农地流转】。管理服务做出显【著成效的单》位和个人各级政【府及：其农业行政主管部】门，要给：。。予表彰奖励》 　　！ ， 第《二十一条 任何】组织和个人利用【职权强迫或阻碍【。承包方进行农村【土，地承包经营权流转】给承包方造成损【失的应承《。担损失？赔偿责任；情节【严，重，的由所在《单位或者上》级，机关依法给予直【接责任？人员：。和，行政主管负责人行】政处分；《构成犯罪的依—法追究刑事》责任： ： ： 　《　， 第二—十二条 》从事农村土地承包经！营权：流转管理的》工作人员《。在农村土地承包经营！权，流转管理过程中滥用！职权：、徇：私舞弊、玩》忽职守？的由相关部》门依法给予行政【处分；构成犯罪的依！法追究刑事责任 】 《 　　 第！二十三条 农村】土地承包经》营权流转纠纷依照中！华人民？共和国土地承包【法、中华人民共和国！农村土？地承包经《营，纠纷调解仲裁法的】规定处理 》 》。 第六章 附 ！则 　　 【 ， 第：二十四条 本办法！由忻州市农业委员会！负，。责解释 【 ， ：　　 第【二十五条 本办】法自印？。。发之日起施行 【 ？ 《 ？