！ 三 各方责】任和义务《 ： ， 3．？1 建《设单位 】   3—．1．1 》 保证？工程建设的》合理工期、合—理造价不得降低【工程建设质量标【准不得擅自变更已通！过审查的设计文件督！促施工？、，监理单位制定通病防！治施工专项方案和监！理细则 】   》3．1？．2 不得将门】窗和防水等》工，程肢解发包或指定】分包单位 —   3．】1，。．3 在委—。。托设计？。单位进行《设计时应要求—设计单位将通—病防治技术措施有】关设计的内》容在设计文》件中体现《并将通病防治的【设计措施和技术要求！向施工？单，位进行设计交底 ！ ？  ： 3．1．》。。4 督促施工、】监，理单位？制，定通病？防治专项施工—方案：和监理细则》 ：  【 3．1《．5： 按合同约定由】建设单位采购—建筑材料、建—筑构配件《的应保证其符合设计！文件、合同》和相关规范的要【求 《 ， ？ ？。   3》．1．6 必须严！格，按照有关住宅工程质！量分户检验办法、分！户检验？细则和结构实—体质量检验规—。定等要求认真—组织：分户验收和结构实体！。质量检验工作 】。 ！   3《．1．？7 ？在保修期内发生【。工程质量投》。诉的组织设计、【施工、监理》等相关责任》主体技？术人员查明原因【并负责妥善解决质】量问题或纠》纷 3．！2 设计》单位  【 3：．2．1 》 针对通《病防治提《出具体？的设计措施》并对容易产生质量通！病，的部位和环节优【化，细化：设计 ？   3．【2．2？。 施工《图设计深度应以【。便于施工为原则【引用图集应有效 ！   3．—。。2．3 对通病防！治的设计《措施应作《相应的设《计交底   ！3．2．4 参】与工程中质量问题】的分析协《助提出相应的技【术处理方案 【 ， 3．【3 ： 施工单位 — 》。  3．3．1【 要认《真研读设计》文件：配备相？关图集做法不符合】导则规？定或做法不明时【应，及时上？报监理？。和建设单位》督，促设计单位》深，化设：计 》  3．《3．2 施工前应！在施工组织设计基】。础上编制通病防治专！项施工？方案施工过程中严格！按已经批准的—方案实施 》   3—．3．3 —根据工程进度—做好相应部位通【病防治的技术交【底，工作   3！．3．4 做好原！材料、构配》。件的报验工作未【经检验或检验—。。不合格的不得使【用 ？   3．—3．5 》必须建立、健全【施工质量的检验制度！严格工序管》理，。作好隐蔽《工程的质量检—查，和记录 》 ，   3．3—．6 《按要：求完：成通病防治相—关的各？类功能性检验—项，目 》  3．3》．7 做好—通病防治的技术资料！的收集、整》理，。。工作 》   3．3．】8 ？专业分包单位应对其！分，包工程的通病防【治向总？包单位负责总包单】位对：分包工程的通病【防治承担连带责任 ！   》3．3．9 — ，。竣工验收时》提交的工程竣—工报告应包含通【病防治？。内容 】 3．《。4 监理单位【 ？   3—．4．1 审查】。批准施工单位提出】的通病防治施工方】案 ？  《 ，3．4．2 在监！理规划基础上编制通！病防治专项监理细】则  【 3．4．3—。 严把进场材料检！验，关实行见《。证取送样确保样品真！实 ？ ，   3《．4．？4 要《。配备：相应的检测仪器对】容易产生通病的部】位加强旁站和平行检！验做：。好相应部位的隐检】工作不合格的—不得进入下》一道工序施》工   3．！4．：5 定期召开由总！监理工程《师主持？的通病防治》工作例？会  — ，3．：4．6 竣工【。验收时提交的工【程质量？评估报告应包含通病！防治内容《 ？ ， ？ ，3，．5 《图审机构 —   3．】5．1 》应对通病防》治的设计措》施，进行专项审查—   3】。．，5，．2 《。应对深化设计文件】进行审查《 — 3．》6 监管部门 】   】3．6．1 加】强对：辖，区内商？品混：。凝土生产《。企业的检查特别要】加强对生产过—程中氯离子含—量和：最少水？泥含量控《制的监管 》   3—．，6．2 加大对】进场钢筋、防水【。材，。料抽：查抽：测的力度钢》筋抽测应包含外观】质量和？重量指？。标   3．！6．3 通病【防治列入工》程施工质量》检查重？点内：容,： 对未实《施或实施《不力：的住宅工程》。加，大对相关质量责任】主体：的处罚？力度   3！．6．4 通【病防治工作落实情况！列入对设《计，、图审？机构检查的重要【内容   】3．6．5 质】量监督机构应—把通病防治监督列】入监督计划在开工监！督交底中应明确通病！防治监督要求同【时检查？施工单位和监理【单，位的通病防治专项方！案和细则  ！ 3．6．6 质！。量监督机构应—在住宅工程主体结构！验，收后：、装：饰分部开工前—召开通病防》治和：分户验收专题交底会！。议，。 ：