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苏州【市城市建设项—目配套绿《地指:标踏勘审查绿—地面积计算》办法
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发布机构苏州】市园林和绿化管【理,。局
文件编号苏园!规字[2011] !。2号:
生成日期—2011年》3月18日
发】布,日期2011年3】月19?日
—关于印发《苏州市城市建设项】目配:套绿地指标踏勘审查!绿,地面积?计算办法的通知【
局各》有,关处室
— 》为规范我市城市建设!项目:配套:绿地指?标踏勘审查行为统一!执行标准《依据城?市用地分类》与规划建设用地标准!参,考城市居住区规划】设计:规范和?江苏省城市》规划管理技术规定苏!州市实施细则之一】“指标核定规则”】等有关规定结合我市!实际情况我局制定了!苏州市城市建设项】目配套绿地指标踏】勘审查绿《地面积计算办法本办!法是与苏州市城市建!设项目配《套绿地?指标踏勘审》查规程?(2011年)相配!套,的规:范性文件适用于我局!城市建设《项目配?。套绿地指标踏勘【。审查请?各有关单位遵—照执行
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二○一】一年三?月十八?日
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第一条 —为规范我市》城市建设项目配套】绿地指?标,踏勘审查《行为统一执行标准依!据城市用地分—类与:规划建设用地标准】参考城市居住区【规划设计规》范和江?苏省:城市规划管理技术】规定苏州市》实施细则之一“指】标核定规则”等有关!规定结合我》市实际情况制定本】办法本办法中条款】与城市居住区规划】设计规范、江苏省】。城市规划管》理技:术规定苏州市实施】细则之一《“指:标核定规《则”如有不同以本办!法为准 《。
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? 第二条 本办!法是与苏州》市城:市,建设项目配》套,绿地指标踏勘—审查规程相配套【的规范性文件—适用于我局城—市建设项目》配套绿?地指标踏勘审查【我市其他《地,区可参照执行—
!第三条 城市【建设项目《配套绿地指标—踏勘绿地面积计算】标准如下
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(】一)方便到达的地】下室及半地下室上部!覆土层厚度》不少于1《.0米?的绿地按其水平【投影面积计算;覆】土层:厚度在0《.6~1.0米的绿!地按其水平投影面积!的1/2计算;覆土!。层厚度小于》0.6米的绿地【。不得计入绿地率【
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? (二)方便到达的!非住宅建筑屋顶上】覆,。土,层厚度不少于0.】。6米的绿地按其【水平投影面》积的1/2计—算;覆土层》厚度:在0.3~0—.6米的《绿地:按其水平投影面积的!1/4计算;—覆土:。层厚度小于0.3】米的绿地《或,单片面?积小于20平方【米的绿地《。。不,得计入绿地率
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【(三)集《中绿地中的硬质【活动场地《、人行步《道面积均可计入绿】地,率但硬质《地面不宜《大于:30%;堆场和车行!交通使用的场地【不得计入绿》地率
】 :(四)采《用植草砖等生—态措施的《。场地按其水》。。。。平投影?面积的1/2计入绿!地率但计入绿地面】积的植草《砖面积?不得大于绿》。地总面积的15【%
】(五)人工景观水体!可计入建设项目配】套绿:地面积但计入绿【地面积的人工景观】水,体面积不得大—于,绿地总面积》的3:0%;游泳池、消防!。。水池以及城市规划】控制:的,自然河?沟等水体不计入配】套绿地面积 —
(六)!宅旁(宅间)—绿地面积计算起【止界为绿地边—界对宅?间路、组团路和【。小区路计算》至路边当小区路设有!人行便道时计—。算至便道边;沿居住!区路:、城:市道路则计算至红线!;对房屋计》算至墙脚(散水)对!。其它围墙院墙—计算至墙角
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《(七)悬《空建筑物《(如阳台、雨篷、】挑,空楼)距地面垂直高!度大于?。5米时下方空—间的绿?地可计入绿地面积架!空层下绿地不计【入绿地?面积
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: (:八)落地绿地均按】。以上规则计算绿【地面积落地绿—地是指覆盖各类【生长机质《上部无建筑》物构筑?物遮挡适于栽植【各类植物的用地 】。
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第四条 【 本办法的解释权为!苏州市园《林和绿化管》理局:
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【第五:条 本办法自【2011年4—月20日《起施:行
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