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! 苏州市》城,。市建设?项目配套绿地指标】踏勘:审,查绿地?。面积计?算办法
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:发布:机构苏?州市:。园林:和绿化管理局
】文,件编:号苏园规字[2【011] 2号
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生成?日期:2011《年3月18》日
发布日—期2011》年3月19》日
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关于印发苏州市!城,市建设项目配—套绿地指标踏—。勘审查绿地面积计】算办法的通知—
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局各有关》处室
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【为规范我市城—市建设项《目配套绿地指—。标踏勘审查行—为统一执行标准依据!。城,市用地?分类与规划建设【用地标准参》考城市居住》区规划设计规范和】江苏:省城市规划管—理技术规定苏州市】实施细则之一“【指标核定规则”等】有关规?定结合我市》实际情况我局—制定了苏州市城市】建设项目配》套绿地指《标踏勘审查绿地面】积计算办法本—办法是与苏》州市城?市建设?项目配?套绿地指标踏勘审查!规程(?2011年)相配】套的规范《。性文件适《用于我局城市—建设:项目配套绿地指标】踏勘审查请》各有关单位》遵照执?行
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二○【一一年三《月十八日
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第一条 【 为规?范我市?。城市建设项目配套】绿地指标《踏,勘审查行为统一【执,行标准依据城市用】地分类与规划建设用!地标:准,参考城市居住区规划!设计规?范和江苏省城市【规划管理技术规【定苏州市实施细则之!一“指标核定规【则,”等有关规定—结合我市《实际:情况:制,定本办法《。本办法中条款与城】。市居:住区规划设》计规范、江苏省【城市规划管理技术规!定苏:州市实施细则之一】“指:标核定规则”如有不!同以本?办法为准《
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, :第,二条 本》办法是与《。苏州市城市建设项】目,配套绿地指标踏【勘审查规程》相配套?的规范性文件适用于!我局:城市建设项目配套绿!地指标?踏,。勘审查我市其他地区!可参照执《行
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第三条 【 城市建设项目配】套绿地?指,标踏:勘绿地面积计算标准!如,下,
【 (一《)方便到《达的:。地下室及半》地,。下室上部覆土层【厚度不少于1.【0米的?绿,地按其水平投影【面积:计算;覆土层厚【度在:0.6~1.0米】的绿地按其水—平投:影面积的1》。/2计算;覆土层厚!度小于?。0,.6米的绿地不得】计入绿地《率
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(二)】方便到达《的,非,住宅建筑屋顶上【覆土层厚度不少于0!。.,6米的绿地按其水】平投影面积的1【/2:计算;覆《土,。层厚度?在,。0.:3~0.6》米的绿地《按,其,水平:投影面积的》1/4计算;覆【土层厚度小于—。0.3米的绿地或】。单片面积《。小,于,20平方米的绿【地不:得计入?绿地率
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《(三)集中绿地【中的:硬质活动场地—、人行?步,道面积?均可计入绿地率但】硬质地?。面不宜大于》30:。%;堆场和车行交通!使用:的场地不得计入绿地!率
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(【四,)采用植草》砖等生?。态措施的场地按其】水,。平投影面《积的1/2计—入,绿地率?但计入绿《地面积的植草砖面】。积不得大于绿—地总面积的15【%
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(五)人工景观】水体:可计入建设》项目配套绿地面【积,但,计入绿地面积的人工!景观水?。体面:积不得大于绿地总】面积的?3,0%;游泳池、消】防,水池以及《城市规划控》制,的自然河沟等水体不!计入配套绿地面积 !
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(六)宅旁】。(宅间)绿》地面积计算起止界为!绿地边界《对宅:间路、组团》路和小区路计算至路!边当:小区路设《有人行便道时—计算至?便,道边;沿《居住区路、城市【道路则计算至红线】;对房屋计算至墙脚!(散水)对其它围墙!院墙计?算至墙角《
【 (七)悬空【建筑物(如阳台、】雨,。篷、挑空《楼):距,地面垂直高度大于5!米时:下方空间的绿地可】计入绿地面积—架空层下绿地不计】入绿地面《积
! ,(八)落地绿地均按!以上规则计算绿地】面积落地绿地是【指覆盖各类生长机质!上部无建《筑物构?筑物遮挡适于栽植】各类植物的用地 】
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《 第四《条 本办法—的解释权为》苏州:市园林和绿化—管理局 《
—。 , 第五条《 本办法自20】11年4月20日起!施行
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