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苏州市城【市建设项《。目配套绿地指标【踏勘审?查绿地面积计算【办法:
】发布机?构苏州?市园林和绿化管理】局
文件》编号苏园规字[2】011] 》2号
生成—日,期201《1年3月18日【
发布日期—2011年3月19!日
关于印!发苏州市城市建【设项目配《套绿地指标踏勘【审查绿地面积计算办!。法的通知
【局各有关《处室
】。 为规《范我市城《市建设项目配套绿】地指标踏勘》审查行为《统一执行标准依【据城:市用地分类与规划】建设:用,地标准参考》城市:居住区规划设计规】范和江苏省城市规划!管,理技术规定苏州市】实施细则之一—“指标核定》规则:”等有关《。规,定结:合我市实际情况我局!。制定了苏州市城市建!。设项目?配套绿地指标踏勘】审查绿?。地面积计算办法本】办法是与苏州市城市!建设项?目配套绿地指标踏勘!审查规?程(2011—年)相?配,套的规范性文件适用!于我局城市建设项】目配套绿地》指标踏勘《审查请各《有关单位《遵照执行
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二○一一年!三月十八《日
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,第一条 《 ,为,规范我?市城市建设项目配套!绿地:指,标踏勘审查行为统一!执行标准依》据城市用《地分类与规划建【设用地标准参考城市!。居住区规划设计规范!和,江苏省城市规—划管理?技术规定苏》州市实施细则之一“!指标核定规则”等】有,关规定?结合我市《实际情?况制定本办法—本办法中条》款与城市居住区【规划设计规范、【江苏省城《市规划?管理技术规定苏州市!实施细则之》一“指标核定规【则”如有不同以【本办法为准
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第二】条 本办法是【与苏州市城》市建设?项目配套绿地指【标,踏勘审查规程相【配套的规范性文件】适用于我局城—市建:设项目配套绿地指】标踏勘审查》我市其他地》区可参?照执行
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? 第三《条 城《市建设项目配套【绿地指标踏勘绿地面!积,计算标准如下 【
】(一)方便到达【的地下室《及半地下室》上部覆?土层厚度《不,少于1.《0,米,的绿地?。按其:水平投影面积计算;!覆土层厚度在0【.,6~:1.0米的绿—地按其水《平投影面《积的1/2计算【;,覆土层厚度小于【0.6米的绿地不得!计入:绿地率
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【(二)方便到达的非!住宅建筑屋》。。顶上覆土层厚度【不少于0.6米【的,绿地按其水平投影】面积的1/2计【算;覆土层厚度在0!.3:~0.6米的绿【地按:其水平投影面—积,。的1/4计算;【覆,土层厚度《。小于0.3米的【绿地或单片面—积小:于2:。0平方米《的绿地不得计—入绿地率
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(三)—。集中绿地《中的硬?质活动场地、人行步!道面积均可计入【绿地:率但硬质地面不宜大!于,3,0%;堆场》和车:行,。交通使用的场地不得!计入:。绿地率
! :(四)采用植草砖】等生态措施的—。。场地按其水平投影】面积的1/2计【入绿地率《但计入绿地面积的植!草砖面?积不:得大于绿地总面积】的15%
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(?五,)人:工,景观水体可计入【建设项目《配套绿地面积但计】入绿地面积的人【工景观水《体面积不《得大:于绿地总面积的30!%;游泳池》、消防水池以—及,城市规划控制的自】然河沟等水体不【计入配套绿地—。面,积,
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(六【)宅:旁(宅间)绿—。地面积计算起—止界为绿地》边界对宅间》路、组团路和小区】路计算至路边当小】区路设有人行—便道:时计:算至:。便道边;沿居住区路!、城市道路则计算至!红线:;对房屋计算至墙】脚,(,散水)对其它围墙】院墙计算《至墙角 《
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: (七)悬》空建筑物(》如阳:台、雨篷、挑—空楼:)距地面垂直—高度大于5米时【下,方空间的《绿地可计入绿地面积!架空层下绿》地不计入绿地—面积
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?(八:)落地绿地均—按以上规则》计算绿地面》积落地绿地是—指覆盖?各类生?。长机质上部无建筑物!构筑物遮挡适于栽】植各类植《物的:用地
!。 第四《条 ?本办法的解释权为】苏州市园《林和绿化管》理局
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第五!。条 本办》法自:2011《年4月20》日起施行《 ,
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