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【 第二?章, 城市控制—性详细规划的制定】
第七条【 制定城市控制性】详细规划应当贯彻落!实科学发展观符【合城市、县城总体规!划与土?。地利用、环》境保护?、文物保《护,等有关?规划:相衔:。接优先安《排交通市政设施【、公共服务》设施和公共安全设施!改善生态环》境保护自然资源【和历史文《。化遗:产体现提高环境【质量、生活质—量和景?观艺术水平的—总体要求
第八!条 省人民政府城乡!规划主?管,。部,门应当制定城市控】制性详?细规划编制技术【规范指导《全省城市控制性详】细规划的编制工作
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第九条 城【。市控制性详细规【划应当覆《盖,城市:。和县城?规划建设用地的【全部范围
!。 城市控制性【详,细,。规划由?城市、县人民政府】城乡规划主管—部门组织编制
!第十条? 城市、县人民政府!城乡规?划主管部门》应当依?据,城市、县城总体规划!确定:的,功能分区《和空间布局结合【城市管理行政—区划:将规划建设用地【划分为若干控制单元!作为编制城市控制】性详细规划的—基本单位
【 划》。分控制单元》时应当依据》。城市总体规划确定的!。城市空间形态和景观!意向将城市》中心区、历史文化街!区、高层建筑集中区!。、滨水地区》等确定为重》。点风貌区《
第十》。一条 《编制城市控》制性详?细规划?应,当符合国家和省有关!编制办法和技术规】范的要求明确下列】。控制:性内容
【。 : (一?)控制?单元的主导》功能:和用地布局》人口和建《设容量的控制要【求;
!(二)?各级道路红》线、断面《及控制点坐》。标和标?。高城市公交场站、社!会,停车场、加》油站等位置和规模】城市:公共绿地位置和规模!各类市?政,工程管?线,位置、管径和工程设!施的用地位》置和界线重大—市,政设施廊道走向及】其安全防护距离【;,
《 (三)教【育、文化、体—育、医疗、社会【福利、社区服务等城!市公:共服务设《施的位置和建设规模!;
【。。。 (四)消防、人防!、防震、防洪、【避,难场所等城》市公共安全设施的】布局和用地规模各类!危险源的安全防护】要求;
【 (五)居住】、商业、工业等开】发用地?的主要用途和用地兼!容性:以及:。建筑容积率、—建筑密度等开发强】。度和配套设施的【建设要求;》
【(六)?。城市:地下空间开发利【用的控?。制要求;
!。 (七)重点风貌!区的空间《布局和建筑高度、】体量、?形,式、色?彩等城市《设计要求
【。第十二条 城市、】县人:民政府城乡规划主管!。部门:应当通过公开—征集、邀《请征集等方式—确定城市《控制性详细规—划,编制工作方案择优】。选定具备相应—资质等?级的城市《规划:编制单位委托—其承担城市控—制性详细规划的具】体编制工作
】第十三条《 城市控制性详细】规划草案编制完成后!城市、县人民—政府城乡规划主管部!门应当组《织专家论《证会同有关》部,门进行初步审查并】将初审后的规—划草案在规划控制单!元的主要街道或者】其他:公共场所《和政府网站向—社会公示广泛征【。询公众意《见
】。规划草案公示的时】间不少?于30日公示规【划草:案的时间、地点以】及公众提交意见【的期限、方》式应当通过当地主要!新闻媒体、政府网】站等方式公布
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第十四条 【城市、县人民政府】城,乡规划主《管部门?应当收集、整理和研!究公众意《见公众?对规:划草案提出重大异议!。的城市?、县人民政府城【乡规划主管》部门应当通过听证】会等:形式听取《意见并根据公众意】见组织城市规划【编制单位《对城市控制》性,。详细规划草案进【行修改完善》
第《十,五条 ?城,市控制性详细—规划实行城乡规划委!员会审议制度—
: , 规划草案】。由城市、县人—民政府城乡规划【。主管部门提交—本级人?民政府城乡规—划委:员会审议报请审议规!划时应当附具专家论!证意见、公》众意见以及意—见的:处理等?详细情况
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:第十六条 城—市,控制性?详,细规划草案》经城乡规划委员会】审议后?由城市、县人民政】府城乡规划主管部】门根据审议意见【。进行:修改完善报》本级人民政府批准
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《 , 未经城乡规—划委员会审议—通过的审批机关不】得批准
》 第十七条 城【市控制性详细规【。划,经批准后城市、县人!民政府城乡规划主管!。部门应当自批准【。之日起10日内在】当地主要新闻媒体公!布规划的具体范围、!生效时间和》查询方式《同时在?政府网站、》规划展馆或者主要】公共场所公布规划内!容但:法律:、行政?法规规定不得公开的!内,容除外
第十八!条 :城市、?县人民政府应当【将批准的城市控制性!详细规划报》本级人民《。代表大会常》务委员会和》。上一级人民》政府备案
第】。十九:条 :任何单位和个—人都应当遵守经【依法批准并》公布的城市控制性】。详细规划并有权【就,涉及其利害关系【的,建设活动是否—符合城市控制性详】细规:划的要求向城—市、县?人民政府城乡—规划:主管部门查询
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第二十》条, 城市、县人民政府!城乡规划主》管部:门,应当:建立城市控制—性详细规划档案将】现状资料《、规划?草案、公《众意见、审查意见】、城乡规《划委员会审》议意见以及人—民政府批准文—件、规划成果—等存档
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