—。。。 第四章 ！商转公贷款办理程】序 第八条 ！借款人向管》理中：心提出商转》公，贷款申请并提供以下！材料 　　】。 （一—）原商业《性住房？贷款借款合同—原件（附复印件）】。； 　　 —。 （二）购房】合同原件（》附复印件）； 】 　　 【 （三？。）经原？商业：性住房贷款银行盖】。章确认？。的原商业性》住房贷款还款帐号】及贷：款余额证明或结【。清证：明 (三个月内【有，效)； 　】　 （四）办！理房屋？。。抵押或保证担保所需！。的有关材料； ！ 　　 【（五：）职工201—0年12月1—0日之前购》房的（以合同—备案：时间为准）》按，首，套住房贷款》政策执行；职工20！10：。年12月10—日，（含）之后购—房的须提供购房【所在地房产》管理部门出具的【 ，现有住房情况—证明执行差》别化贷款政策—； ： 　　》 ， （六）按照】住，房公积金贷款政【策要求提供的—其他贷？款材料 ！第九条？ 贷款审《核管理中心对—借款人？贷款材料、所—购房屋性《质、家庭住房情况】、信用状况和—还款能力进行审【核并作出准》予转贷或者不准予】转贷的决定 — 第十条】 签订合同办理抵】押登记借款人所购】房屋已？取，得房屋所《有权证？和土地使《用权证？并以自有资金结清】商，业性住房贷款—。余额的原《。商业性住《房贷款？银行注？销原抵？押登记借《款人：。与管理中心签订借款！合同、抵押》。合同抵押人到房产】管理部门重新办理抵！押登记？手续；借款人—所，购房屋？。未取得房屋所有【。权证和？土地使用权证—或没：有自有资金》结清商业性住房贷款！余额的？须另外？提供足额合法抵押】担保 —　　 借》款人：所提供的抵押房屋在！还款期？内可：以进行？置换新？的抵：押房屋的《抵押：价值不？得低于？剩余贷款本金 】 第十一条 ！贷款：放款 ？ ？　　 （》一）借款人以自有资！金结清商业性住【房，贷款余额《的，管理中心收到房产管！。。理部门？出，具的房屋他项权证】后委托？。受，托银行直《接向借款《人发放？贷款：。； 《 　　 （—二）借款人没有自有！资金：结清商业性住房贷款！余额的可以用本人或！他人房屋所有权证】作抵押？管理中心收到—房产管理部》门出具的房屋他【。项权：证后委托受托—银行将借款人所【借资金直《。接划入借款》。人，。商业性？住房：。贷款：还款帐？户，并，监督：结清商业性住房贷】款余额？； 》　　 （三）借款！人没：有自有资金结清商业！性住房贷款余额且】又无本人或他人房屋！所有权证作》抵，押的由管理》中心：认可的担保》机构作？阶段性保《证担保借款人—先，与管理中心签—订借款合同、抵【押合同？后到房产管理—部门办理《抵押登记手续管理中！心根据？房，。产，管理部门《开具的抵押预登记证！。明委托受托银—行将借款人所借资】金直接划入借—款，人商业性住房贷款】还，款，。帐户并监督结清商业！性住房贷款余—额由管理中心认可】的担保机《构负责撤消》商业性？贷款抵押登》记并重新办理抵押】权人为管《。理中心的房屋他【项权证？。 第【十二条？ 商转公贷款所涉】及的评估、担—保和办证《等相关费《用由：借款人承担 】 ： ，