， ， — 第《三章 土地出让】收支与管理》。 第十—四条 建立健全】土地出？让，收支预？算制度州经》济开发区财》政局、国土资源【局应根据《开发区经济和社会发！展规划？、土地利用年度计划！、城市建设规划【、土地？市场供需状况、【招商项目落地情况、！。。开发区整体开发【进程等编《制土地出《让资金收支预算报州！经济开发区管委会】主任会议审》定后：执行 第》十五条 土地收入！构，成 ？  ：  （？一）土地出让价款】收入以招标、拍卖】、挂：牌和协议方式出【让国有土地使用【权所形成的总—成交价？款 ？    （二—）变更补缴价—款收入划拨国—有土：地使用？权转让或《依法利用《原划拨土地》。进行经？营，性建设应当》补缴的土《地，价，款处置抵押》划拨国有土地—使用权应当补缴的土！地价款以及改变【出让国有土地使用权！的土地用途和容【积率等土地》使用条件《应当补？缴的：土地价款 —    《（，三）划拨《土地收入土地—使用者以划拨方式取！得国有？土地使用权依法【应缴纳的土地—。补偿费、安置补【助费、地上附着物】和青苗补偿费—、拆迁补偿》费，、失地农民养老【。保险金等征地成本】费用    【 ，（四）其他土—地收入国土资源管理！部门依法出租国【有土地向承租—者收取的土地租【。金收入、临时利用】储备土地取得的收】入、出租《划拨土地上的—房，屋应：当上：。缴的土地收益、【向土地受让方加收的！滞纳：金，收入 《第十六条《 州经济开发区】所有土地收入委托】恩施市国土资源【。局负责？具体征收收入—。资金缴？入非税收入汇—缴，结算户并严格实【行“收支两条—线”管理恩施市【非税：收入管理局按—规定的期限上—解到恩施市国—库 第《十七条 州—经济开发区》。财政局、国》土资源？。局、土地收购储备中！心要与恩施》市财政局、国—土资源局建》立定期对账制度【做到：对应缴国《库、已缴国库和欠】缴国库的《土地出？让收入？数额定期核对确【保，准确无误 —第十：。。八条 土》地收：入的清？算     （】一）州经《济开发区财》。政局、土《地，收储：中心要对土地出【让进行“《宗地核算”并建立】台账明？细记：录每宗地的》成交价、应收金【额，、出让面积、资金】。缴纳时间《、欠缴金额等—加强对账《沟通   —  （二）州经济开！发，区土地收《储中心应根据土地】宗地出让情况及时】与恩施市《国土资源局核算土地！收购：成本按宗地填—报“国有土》地使用权出》让结算？。单，”（以下《。简称“结算单—”，）并附相关依—据报州经济开发区财！政局 第十九【条 ？土地出让金的—拨付程序    ！。 （：一）土地《征收储备成》本的拨付《宗地出让后经市国土！资源局、市土—地收储中心共同核】定宗地成本由州经】济开发区提出—申请报恩施市政府审！批后：恩，施，市财政局将成—本资金拨付到—恩施：市土地收储》中心恩施市土地收】储中：心将拨回的成本【资金拨付到州经济开！发区土地收》储中心账户》     （【二）国有土地出让】净收益的《拨付：州经济开发区国有土！地出让净《收益的10%留恩施！市90%拨》州经济开发》区恩施市《财政局将属于州【经济开发区》。的土地净《收益部分直接拨【付到州开发区—财政局国库账户 ！第二十条 土【地收入的支》出范围？ ： ，   （一）宗地成！本支出指《经共同审核》。确认的国有土—地，使用权出让》结算单？应，拨，付的土地征收储【备成本    】 （二）支农支【出包括农业开—发资金、补》助被征？地农民社会保障支】出、被？征地农户还建安【置房建？设以及安置区域【内的基础设施—建设支出《。    》 （三）城市建【设支出指完善国【有，土地使？。用功能的《配，套设：施建设支出》以及城市基础设施建！设支出包括城市道路！、桥梁、公共绿【地、公共厕所、消防！设施等涉及州经济】开发区发展的相【关基础设施建设等支！出，  ？   （四）—其他支出包括用【于，恩施州经济开发【区，。区域内的城镇—廉租住房保障支出】、，水利基础设》施建设支出、教育事！业发展支《出、：。恩施州经《济开发有《限责任公司融资财】务费用？支出、土《。。地出让业务费—支出等 》第二十一条 — 州：经济开发区土地【出让净收益除—按规定提取》有关专项资金外原则！上安排给州》经济开发有限责任公！司 ？第二十二条 — 州：经济开发区土地出】让净：收益使用《。应控制在年初—。土地出让收支预【算指：标以：内由州经济开—发区主？任，会议研究决定—并报州人民政府备案！ ： 》