孝感市城区最！低收入家庭》。廉租住房《保障暂行《。办法 孝【感市人民政府办公】室关：于，印发孝感市城区最低！收入家庭廉租住房】保障暂行《办，法的通知《 孝：南区人民政府市【开发区管委会双【峰山：旅游度假区管委会市！政，府，各部：门    孝—感市城区最低收【入家庭廉《租，住房：保障暂？行办法经200【6年8月28日【召开的市人民政府】第45次市》长办公会《议讨论通过现—予，印发请？认，真遵：照执行？。 二00六年【九月十三日》。 第一条 为了保！障孝感市城区—最低收入《家庭的基本居—住需求？建立和完善我—。市城镇最低收—入家庭廉租》住，房，制度根据城镇最【低收：入家庭廉《租住房管理办法【。（建设部令第12】0号）等规》定结合孝感》市城区最低》收入家庭《。住房实？际制定本办法 第！二条 孝《感市：城区城镇最低收入家！庭廉租住房》保障适用本》办法 第三条】 市房地产行政主】管部门？对全市城镇》最低：收入家庭廉租—。住房工作进行指导和！监督并负责》本市城区城镇最低收！入家庭廉租住房【的组织、协调和【。管理工？作 　《　市民？政部门负责城镇最低！收入家庭的认定工作！ 　　市财政部】门负责城《镇，最低收入《家庭廉租《住，。房保障资金的—筹集、管理和监督工！作 ？　　各级人》民，。政府（开发区—管委会、《。街道办事处）—及其：建设、规划、国【土，。资源、物价、税务】、审计等行政主【。管部门？根据职责分工—负责城镇最低收入】家庭廉租住房保障】的相关？工作 第四【条 孝感市城区最低！收入家庭廉租—住房的保障》水平根？。据，最低收？入家庭？基本住房《需，求和财政《承受能力相结—合的原则合理—确定 　　—孝感市城《区人均？最低收入家庭廉租】。住房：保障面积标准原则上！按照不超过本—城，区人均住房》面积的60％确【定具体人均住房保】。障面积标准按—年，度，由相关部门测定后】公布 ？ ：第五：条 ：城镇最低《收入家庭廉租住房保！障方式以发》放租赁补贴为—主实物配租和—租金核？减为辅 　　【本办：法所称的租赁住房】补贴是指市人—民政府向符合—条件的申《请，。对象发放补贴—。由申请对象到市【场上租赁住房 】　　本办法》所称的？。实物配租是指市【。人民政府向符合条】件的申请对》象直接提供住房并按！廉租住房《租金：标准：收取租金 》 　　本办法所称】的租：金核减？是指产？权，单位按照市》人民政府的规定【在一：定时期？内对现已承租公有】住房：的城镇？最低收？入家庭给与租金减免！。 第《六条 市价格行政】主管部门是》廉租住房租》金，。的主管部《门廉租住房租—金标准的制定和调】整，应当遵循公正、【公开的原则充分听】取社会各方面的【意，见并在媒体上—公布或者通过政府公！报、政府《。网站：、信息公开栏等方】式进行公《。示 　　廉租住】房租金标准由维修费！。和管：理费构成并》与城镇最《低收入家庭的经【济，随能力相适应 【　　单？位，面积租赁住房补【。贴，标准按照当年市场】平均租金与廉租【住，房租金标《准的差？额计算孝感》城区最低《收，入家庭廉《租住房保障对象【和保障标准由市人民！。政府房地产行—政主管部门会同财政！、民政、国土资【源、税？务，、，物价等有关部—门拟订报《。市人民政府批—准后公布《执行 第七条】 申请廉租》住房的家庭必须同时！具备下列条件 　！　（一）申请家【庭市民政《部门确？认的低保家庭；【。 ， 　　（二》。）申请家庭人均【住房面积低于市人】民政府规定人均【住房保障《面积标准； 　】　（三）申》请家庭成员中—至少有1《人为当？地非：农业常住户》口； 　　（四】）申请家庭成员【之间有？法定赡养《、扶：。养，或者抚养关系—。；， ：　　：（五）符合本市城区！廉租住？房政策规定》的其他标准； 【 第八条 最【。。低收入家庭按以下程！序申请廉租住房保障！；， 　　（一）由户！。主向户籍《所在地？社区（街道办—事处）提出书面【申请并如实提交户】口本、低《保金：领，取证、家庭》。成，员身：份证、户《。籍，所在地街道办—事处出具的现住房证！明等资料经》社区（街《道办事处）登记后】填制廉租《住房保障申请—表 　　（二）】社，区（街？道办事处）持廉租】住房保障申请表及】申请人？的有关？资料报？送区住房保》障主管部门（—属孝南辖区报送区】房改：。部门属开发区辖区】报送开？发区）？区住房保障主管【部门在15个—工作日内对申请人的！家，庭收入和住房—状况进行审核对符】合，条件的？在申请？人所在社区和—街道办事处予以公示！公示期？。限为15《日经公示无异—。议的或异议不—成立的由区住房保】障主管部门》填写廉租住》房保障审《。核表报市房》地产行政主管部门】复审 　　（三】）市：房地产行《政主管部《门会同？同，。级财：政、民？政等部门对》申请人的证明材【料进行复审并将【复审结果在申请人所！在社：区和主要媒体上予以！公示公示期限为15！日 　　公示期间！单位或者个人对公示！对象提出异》议的：由市房地《产行政主管部门会同！同级：民，政部门进行核查经核！查异议成立的由【市房地产行政—主管：部门书？面通知申请人不予】登记并说明理由 】 　　公示期间【。无，异议或？经核查异《议不成立《的由市房地产行【政主管部门作为廉租！住，房保障对象予—以登记并按家—。庭人均住《房面积排队轮—候 　　（四）市！房，地产行？政主管部门根据轮】候顺序对申请—人发放租赁》住房补贴或》配租廉租住》房并将？结果予？以公在轮候期间申】。请人家？庭基本情《况发生变化的—应当及时予》以申报经审核不符】合申请条件的取消轮！候资格 《 第九条 —。确定为当年享—受廉租住房补贴待】遇的家庭可根据居住！的需要选择》适当的住房》在与：出租人达成租赁意向！后报市？房地产行政》主管部门审查经审】查同意后方可与出租！人签订房屋租赁【合同并报《。市房地产行政—主管：部门备？案市房地产行政【主管：部门根？据，其廉租住房保障【面积标准和租金【补贴标准《发放租？。金补：贴用于？冲减房屋租金— 第十条 【确定为当年享—受廉租住房》实物配租的家庭【应当于廉租住—房产：权人：签订廉？租住房？。租赁合？同并按廉租》住，房租金标准交纳【住房租金 》 第十一条 】确定：为当年享受廉租住】房租金？核减的家庭市房地产！行政：主管部门出》具租：金，核减认？定证明由房屋产权】单位办理租金核减手！。续 《第，十二条 《。廉租住房保》障资金通过下—列渠道筹集 【　，　（一？。）财政预算安排的】专项资金； 　】　（二？）从土地出让净收】益中按一定比例提取！城镇廉租住房—保障建设资金； ！　　（三）从住房】公积金增值收益中按！规定提取城镇廉租住！房，保障补充资》金，； ： 　　（四）廉租】住房租？金收入？； ： 　　（《五）社？会捐赠资《金； 　　（【六）：其他：渠道筹措的资金 】 ， 第十三条 —廉租住？房资金实行财政专户！管理专项《用于孝感市城区廉租！住房租金《补贴和廉《租住：。房的购建、》维修及物业管—理具体？使用管理办》法由市财政部—门和：市房地产行》政主管部门制定 】。 第十四条 实物配！租的廉租住房通过下！列渠道筹集 　　！（，一，），政府出？资收购的住》房； 　　—。（二）社会》。捐赠住房； — ，　　（三）腾空的共！有住房； 　　】（四）政府出资建设！的廉租住房；— 　　（五）其】他渠道筹《集的住房 　　实！物配租的廉租住【。房来源应当以收购现！有旧：住房为？主限制集中兴建【。廉租住房 　【　实物配租面向【符，合当年廉租住房条件！的孤老、烈属、残疾！等特：殊困：难家庭提供廉租住房！ ： 第十五《条， 使用财政专项【资，金筹集廉《租住房的由市、【区两级参《照低保资金的分【摊比例执行应当依法！给予税收、行政事】业性收费《、土地？使用等政策优惠【具体办法由市—房地产行政主—管部门会同同—级有关？。部门：拟定报市人民政府】。批准后执行 第！十六条 市房地产】行政主管《部门应？当会同财政、民【政、物价等部门建立！健全廉租住房的资金！管理、房屋》。配租、？保障对象等动态管】理制度定期对廉租住！房保障对象》的收入情况》、住房状《。况进行？核查并按《照核查结果及时调整！其廉租住房待—遇 ： ：第十七条《 承租？廉租住房的家—。庭，有下列情《形之一？的由市房地》产行：。政，主，管部门收回》其承担？的廉租？住房终止其廉租住】房待遇 　—　（一）改变廉租】住房使用性》质，的； 　　（二】）转让、转》租廉租住房》的； 《　，　，（，三）连续6个—。月以上不再》廉租住？房居：住的； 　　【（四）改变廉—租住房？结，构或者其他损—坏房屋行为的 【 第十八条 【对弄虚作《假、：隐瞒家庭收》入，和住房条件骗取廉】租住房待遇的个人】由市房地《产行政主管部门责令！退，还已领取的廉—租住房租《金补贴或者退出廉】。。。租住房？并按廉租住房租金补！贴标准补交租金【；情：节严重的可以并处1！000元以下的罚款！对出具？虚假证明的单—位由市房地》产行政主管部—门提请其主管部【门追究单位负责人的！责任 ？ 第十九条 廉】租住房管理工作人员！玩忽：职，守、滥用职权、徇私！。舞，弊由所在单位或者监！察机关？依法依？纪给予行政处分【；触犯刑律》的提请司法机关【依，。法追究刑事责任 ！ 第二十条 —廉租住房申请人【对房：地，产行政主管部门【的审核？结果、？轮候结？果、配租《结果有异议的可以】向本级人民政府【或，者上一级房》地产行政主管部门申！诉 《第，二十一条 各县（】。市，），可依据本《办法：的规定结合本地实】际制定城镇最低收入！家庭廉租住房实施办！。法 第二十二条！ 本办法应用—。中的具体问题—由市：房地产行政主管部】门负：责解释 第【二十三条 本办法自！2006年7月1日！起施行 《  ？