： 孝感？市城：区最低收入家庭廉】租住房保障暂—行办法 《 孝感市人民】政府办公室关于印】发孝感市城区—最低收入《家庭廉？租住房保障》暂行办？法的通？知 孝南区》人民政府市开发区管！委会双峰《山旅游度假区管委】会市政府各》部门   》。 孝感市城区最低】收入家庭廉租住【房保障？。暂行办法经2006！。年8月28》日召开的市人民政】府第45次市—长，办公会议讨论通过】。现予印发请认真【。遵照执行 二0】0六年九《月十三日 》。 第一条 为了保障！孝感市城区最低收】入家庭的《基本居住需求—建立和完善我市城镇！最，低收入家庭廉租住房！制度根据城镇—最低收入家庭廉【租住房管理》办法（建设部—令第120号）【等规定结合》。孝感市城区》最低：收入家庭《住房实际制》定本办法 第二】条 孝感市城区【城镇最低收入家【庭廉租住《房保障？适用本办法 第！三条 市房地产行政！主管：部门对全市》城镇最低收》入家庭廉租住—房工：作进行指导和—监督并负责》本市城区城镇最低】收入家庭廉租住房】的组织、协调—和管理工作 【　　市民政部—门负：责城镇最低收入家】庭，的，认定：工作： 　　市财政部门！负，责城镇最低收入家庭！廉租住房保》障资金的筹集、【管理和监《督工作 《 　　各级人—民政府？（开发区管》委会、街道办事【处）：及其建设、》规划、国《土资源、《物价、税务、—审计等行政主—管部门根据职—责分工？。负责城镇《最低收入家庭廉租住！。房保障的相关工作 ！ 第四条 孝【感市城区《最低收入家庭廉租】住房的保障水—平，根据最低收入家【庭基本住房需求【和财政承受能—力相结合《的，原则合理《确定 　　孝感】。市城区人均最低【收入家庭廉租住房】保，障，面积标准原则—上按照？不超过本城区人均住！。房面积的6》0，％确：定，具体人均住房—保障：面积标准按》年度由相关部门测】定后：公布 第五【条 城镇最低收入家！庭，廉租住房保障方式以！发放租赁补贴为主】实物配？租和租金核》减为辅 　　本】办法所称《的租赁住房》补贴是指市人民政】府，向符合条件的申【请对象？。发放补贴由申—请对象到市》场上租赁住房 　！　本办法所称的【实物：配租是指市人民政】府向符合条件的申】请对象直接》提，供住房并按廉租住房！租，金标：准收取租金》 　　本》办法所称的》租金核减《是，指产权单位按照市】人民：政府的？规定在一《定时期内对现—已，承租公有住房的城】镇最低收入》家庭给与租》金减：免， 第六条 【市，价格行政主管部门】是廉租住房租金【的主管部门廉租住】房租：金标准的《制，定和调？整应当遵循公正、】公开的原则》充分听？取社会各方面的意见！并在媒体《。。上公布或者通—。。过政：府公报、政府网站、！信，息公开栏等方式【进行公？示 　　》廉租住房租金标准由！维修费和管理—费构成并与城镇最低！收入家庭《。的经：济随能力相适—应 　　单位—面积租赁住房—补贴标准按照当【年市场平均租金与廉！。租住房？租金标准《的差额？。计算孝感《城，区最低？收入：家庭廉租住房保障】对象和保《障标准由市人民政府！房地产行政主—。管部：门会同财政》、民政、国》土资源、税务、物价！等有：关部门拟订报—市人民政《府批准后《公布：执行 第七条】 申请廉租住—房的家庭《必须同时具备下【列条件？ 　　（一—）申请家庭市民政部！门确认的低保家【庭； ？ 　　（二）—。。申请：家庭人均住》房面积低于市—人民：政府规定《。人均住房《保，障面积标准； 【 　　（三》）申请家庭成—员中至？少有1？人为当地非农业【常住户口； — ，　　（四）申—请家庭？成，员之间有法》定赡养、扶》养，或者抚养关》系； 　　（【五）符合本》市城区廉租住房【政策规定的其他标】准； 第—八条 ？。最，低收入？家庭按以下程—。。序申请廉租住房保障！； 　　（一）】由户主向户籍所【在地社区（街道【办事处）提出—。书面申？请并如实《提交户？口本、低保金领取证！、，家庭成？员身份证、》户籍所在地街道办事！处出具的现住房【证，明等资料经社区（街！道办事处）》登记后填《制廉租住《。。房保障申请表 　！　（二）社区—（街道办事处）【持，廉租住房保障申【请表及申请人的【有关资料报送区【住房保障《主管：部门（属孝南—辖区报？送区房改部门属【开发区辖区报送【开发：区）区住房保障主】管部门在1》5个工作《日内对申请》人的：家庭收入和住—房状：况进行审核对符【合条件？的在申？请人：所在社区和街道【办事处予以》公示公示期限为1】5，日经公示无异议【的，或异议不成》立的由区住房保障主！管部门填写廉租住房！保障审核表报市房地！。。产行政主《管部门？复审 　》　（三）市房地【产行政主管部门会同！同级财政、民政【等部门对《。申请人的证明材【料，进行复审并》将复：审结果？。在申请人所在社区】和主：要媒体上《予以公示公示期【限，为1：5日 ？ 　　公示期间单位！或者个人对公示对象！提出：异议的由市房地产】行政：主管部门会》同同级民《政部门进行核查【经核查异议成立的】由市房地产行政主】管部：门书面通知申请人】不予登记并》。说明：理由 　　—公示期间无异议或经！核查异？。议不成立的由市房】地产行？政主管部门》作为廉租住》。房保障对象予—以登记并按家庭人】均住房面积排队【轮候 ？ 　　？（四）市房》地，产行政主管部门【根据轮候顺序对【申请人发放租—赁住房补贴》或配租？廉租住？房并将结果予以公在！轮候期间申请—人，。家庭基？本情况发生变化的应！当及时？予以：申报经审《核不符合申请条【。件的取消轮候—资格 》第九条 《确定为当《年，享受廉？。租住房补《贴待遇？的家：庭，可根据居《住的需要选择适【当，的住房？在与出？租人达成租赁—意向后报《。市房地产行政主管部！门审查经《审查同意后方可与出！租人签？订房屋租赁合同并报！市房地产行政—主管部门备案市房】地产行政主管部门】根据其廉租住房保障！面积标准和》租金：补贴标准发放租【金补：。贴用于冲减房—屋租金 第【十条 确定为当年】。享受廉租住房实【物配租的家庭—应当于？廉租住房产》权，。。人签订廉租住房租】赁，合同并？按廉租住房租金标】。准交纳住房租—金 第—十一条 确定为当】年享受？廉租住房租金核减】的家庭市房》地产行政主管部【门，出具租金核》减认定证明由房【屋产：权单位办理》。租金核减手续 】。 第十二条》 廉租住房保障资金！通过下列《渠，道筹集 《 　　（《一）：财政预算安排的专项！资金； 　　【（二）从土地—出让净？收益中？按一定比例提取城】镇廉：租，住房保障《建设资金《； 　　（三）从！住房公积金增值收益！中按规定提取城镇廉！租住房保障》补充资金； 　　！（四）廉租住房租】金，。。收入； 　—　（五）《社会捐赠资金； ！　　（六《）其他渠道筹措的】资金 》第十：三条 廉租住房资金！实行财政专》户管理专项用于孝】感市城区廉租住【房租：金补贴和《廉租住房的》购建、？维修及物业管理【。具体使用管理—办法由市财》政部：门和市房地产行政】主管部门制定 】第十四条《 实：物配租的廉租住房】通过下列渠》道，筹集 　　（一】）政府出资》收购的住房；— ， 　　？。（二）社《会捐赠住房； 【 　　（三）腾空】的共有住房； 　！　（四？）政府出资建设的】廉租住房； 【。　　（五）其他渠道！筹集的住房 【　　：实物配租的廉租【住，房来源应当》以收购现《有旧住房为主—限制集中兴建廉【租住房 　　实】物，配租面向符》合当年廉租住房条】件，的孤老、烈属、【。残疾等特殊困难【家庭提供廉租—住房 ？ 第十《五条 使《用财政？专项资金筹集廉租住！房的由市、区两【级参照低《保资：。金的分摊比例执【行应当依《法给予税收、行政】事业性收费、—土地使用等政策优】惠具体办法由市【房地：产行政主管部门会同！同，级，有关部门拟》定报市人民政—府批准后执行 ！第十六条 市—房地：产行政主管部门【应当会同财政、【民政、物价等部门建！立健全廉租住房【的，资金：管理、房屋配租、保！障对象等动态管理】制，度定期对廉租住【房保障对《象的收？入情况、住房—状况进行核》查并按照核查结果】及时调整其》廉租住？房待遇 第十七！条 承租廉》租住房的家庭—有，下列情形之一的由】市房：地产：行政主管部门收【回其承担的廉—租住：房终止其廉租—住房待遇 　　】（一：）改变廉租住房使用！性质的？； 　　（二【），转让、转租》廉租：住房的； 　【　（三）连续—。6个月以上不再【廉租住房居住的【； 　　（—四）改变廉租住【房结构或者其他损】坏房屋行《为的 ？ 第十八》条 对？弄虚作？假、隐瞒家庭—收入：和住房条件骗—取廉租住《。。房待遇的个人由市房！地产行政《主管部门责令—退还已领取的廉租住！房租金补贴》或者退出廉租住房并！按廉租？。住房租金补贴标准补！交租金；情节严【重，的可以并处1—000元《以下的罚款对出具虚！假证明的单》位由市房地产行【政主管部门提—请其主管部门追究单！位负责人的责任【 第十九条 】廉租住房管》理，工作人员《玩忽职守、滥用职】权、徇？。私舞弊由所在单位或！者监察？机，。关依法？依纪给予行政处分】；触犯刑律的—提，请司法机关依—法追究刑事责任【。 第二十—条 廉租住》房申请人对房地产】行政主管《部门的审核结—果、轮候结果、【。配租结？果有异议的可以【向，本级人民《政府或者上一级【房地产行政主管部门！申诉 》第二十一条 各【县（市）可依据【本，办法的规定》结合本地实际制定】。城镇最低收入家庭】廉租住房实施—办法 《。。 第二十二条 本】办法应用中的具体问！题由市房《地产：行政主管部门负责解！释 ？ 第：二十三条 本办法】自2006年—7月1日起施行 ！  ：