。 孝感》市城区最低收入家庭！廉租住房保障暂行办！法 孝感市】人民政？府，办公室关于印发孝】感市城区最低收【入家庭廉租住房保障！暂行办法的通知【 孝南区人民政府市！开发区？管委会双峰山旅【。游度假区管》。委会市政府各部门】    孝感市【城区：最低：收入家庭廉租住【房保障？暂行办法经》200？6年8月2》8日召开《的市：人民政府第45【次市长办公会—。议讨论通过》现，予印发请认真遵照执！行 二0》0六年九《月十三日 第【一条 为了保障孝感！市城区最低收入家】庭的基本居住需【求建立？和完善我市城—镇最低收入家庭廉】租住房？制度根据《城镇最低收》。入家庭廉租住房【管理办？。法（建设部令第12！0号）等规定—结合孝感《市城区最低收入家】庭，住房实？际，制定本办《法 第二条— 孝感？市城区城镇最低收】入家庭廉租住房保障！。适，用本办法 第三！条， 市房地产行政主】管部门？对全：市城镇最低》收入家庭廉租住【房，工作进行指导和监督！。并负责本市城区城】镇最低收入家—庭廉租住房的组织】、协调和管理工作 ！。 　　市民政部门】负责城镇最》低收入家庭的认【定工作 　　市】财政部门负责—城镇最低收入家【庭廉租住《房，保障：资金的筹集、管【理和：监督：工作： 　？　各级人民》政府（开发区管委会！、街道？办事处）及》其建设、规划、【国土资源《、物价？、税务、审计—等行政主管部—门根据职责》分工负责城镇最【低收：入家庭廉租住房【保障的相关工—作 ？ 第四条 孝感市城！区最低收入》家庭廉租《住房：的保障水《平根据最低收入【家庭基本住房需求】。和，财政承受《能力相结《合的原则《合理确定 　　孝！感市城区人》均最低收入》家庭廉租住房保障面！积标：准原则上《按照不超过本城【区人均住《房，面积的60》％，确，定具体人《均住房保障面—积，标准按年度由相关】部门：。测定后？公布 第五条 ！城镇最低收入家【庭廉租住房保障【方式以？发放：租赁补贴为主实【。物配租和租金核减】为辅 　　—本办法所称的租【赁住房补贴是指市】人民：。政府向？。符合条？。。件的申请对》象发放补贴》由申请对象到市【。场上：租赁：住房 《　　本？办法所？称的实物配租是指】市人民政府向符【合条件的申》请对象直接提供住房！并按廉租住房租【。。金标准收取》租金 　　本【办法：所称：的租：金核：减是：指产权单位按—照，市人民政府的—规定：在一：。定时期内对现已承】租公有住《房的城？。镇最低收入家庭【给与租金减免 【 第六条》 市价格行》政主管部门是廉租住！房租金的主》管部门廉租》住房租金标准的制】定和调整应当遵循公！正、公开《的，。。原则充分听取社会】各，方，。面的意见并在媒【体上：公，布或者通过政府公】报、政府网站、信】息公开？栏等：方，式进行公示 　】　廉租住房》租金标准由维修费和！管，理费构？成并与城《镇最低收《入家庭的《经济随能《力，。相适应 　》　单位面积》租赁住房补贴—标，准按照当年市场【平均租？金与廉？租住房租金标准【。的差额计算孝—感，城区最低收入家庭】廉，租，。。住，房，保障：对象和保障标准由市！人民政府《房地：产行政主《。管部门会同财政、民！政、国土资》源、税务、物价【等有关部门拟—订报市人民政府批准！后公布执行 【 第七条 申—请廉租住房》的家庭必须同—时，具备下列条件— 　　（》一，），申请家庭《市民政部《门确认的《低保家庭；》 ：　　（二）》申请家庭人均—住房面积低于市【人民政府规定人均】。住房保？障面积标《准；： ：　　：（三：）申请家庭》成员：。中至少有1》人为：当，地非农业常住—户口； 　　【（四）申请家庭【成员：。之间有法定》赡养：。、扶养或者》抚养关系《； 　　（五）】。符合本市城区廉【租住房政策规定【的其他标《准； 第八条 ！。最低收入家庭按以下！程序申请《廉租：住房保障； — 　　（一）—由户主？向户籍所在》地社区（《街道办？事处）？提出书？面申请并如》实提交？户口本、《低保金领取证—、家庭成员身份证】、户：籍所在地街道办事】处出具的现住房【证明等资料经社【区（街道办事处）登！记后填制《廉，租住房保《障申请表 　【　（二）社》区（街道办事处）】持廉租住房保—障申：请表及申《请人的有《关资料报送区住【房保障主管部—门（：属，。孝南辖区报送区房改！部门属开《发区辖区报送开发区！）区住房《保障：主管部门在15个】工作日内对申—请，人的家庭收入和住】房状况进《行，。审，核，对符合条件》的在申请人所在社区！和街道办事处予【以，公，示公示期《限为：15日经公示无【异议的或异议不成立！的，由区住房《保障主管部门填写廉！租住：房保障审核表报市】房地产行政主管部门！复审 　》　（三）市房地产行！。政主管？部门会同同》级财政、民政等部门！对申请人的证明【材料进行复审并将】复审：结果在申请》人，所在社区和主要媒】体上予以公示公示期！限为15日》 　？　公示？期间单位或者个【人对公示《对，象提出异议的由市房！地产行政《。主管部门会》同，同级民政部门—进行核查经核查异】议，成立的由市》房地产行政主管【部门书面通知申请人！不予登？记并说明理由— 　　公示期【间无：异议：或经核查异》议，不成立的由市房【地产行政主》管部：门作为廉租住房保】障，对象予以《登记并按家庭—。人均住房面积—排队轮？候， 　　（四—）市房地产行政主】管部门根据轮—候顺序对《。申请人发放租赁住房！补贴或配租》廉租住房并》将结果？予以公在轮候期间申！请人家庭基本—情况发生变化的【应当及时予以申【报，。经审核？不，符合申请《。条件的取消轮候【资格： 第九条 【确定：。为当年享受廉租住】房补贴待遇的家庭可！根，据居住？的需要选择》适当的住房在与出租！。。人达成租《。赁意向后报市房地产！行政主管部门审查经！审查：同意后方可与出租】人签订房屋》租赁合同并报市房】地产行政主管—部门备案市房地【产，行，政，主管部门根据其廉】租住房保《障面积标准和—。租，金补贴标《准发放租金》补贴用于冲》减房屋租金 — 第十条 确定为！当年享受廉租住房】实物配租的》家庭应当于廉—租住房产权人—。签订廉租住房租赁】合同：并按廉租住房租金标！准交纳住《房租金 第】十一条 确》定为：当年享受廉租住【房租：金，。核减：的家庭市房地产行政！主管：。部门出具租》金核减认定》。证明由房屋产权单位！。办理租金《核减手续《 ： 第十二《条 廉租《住房保障资》金通过下《列渠道筹集 　】。。　（一？）财政预算安—排的：专项资金《。； 　《　（二）从土地【出让净收益中—按一：定比例提取》城镇廉租住》房保障建设资金【； 　《　（三）从住房公积！。金，增值收益中》按规定？提取城镇廉》租住房？保障补？充资金； 》 　　（四）—廉租住房租》金收入； —　　（？五）社会捐赠资金；！ 　　《。（六）？。其他渠道《筹措的资金 — ， 第十三条 廉【租住房资《。金实行财《政专：户管理专项》用于孝感市城区【廉租住房租金补贴】和廉租住房的购【建、维？修及物业管》理具体使用管理【。办法由？市财政部《门和市？房地产行政主管部门！。制定 ？ 第十四条 实【物配租的廉租住【房通过下列渠道筹】集 　　（一）政！府出资收购的—住房； 　　（】二）社会捐赠—住房； 》　　（？三）腾空的共—有住房； 　　（！四）政府出》。资，建设：的，廉租住房；》。 ， ，　　（五）其他渠道！筹集的住房 — 　　实《物配租的廉租住【房来源？。应当以收购现有旧】住房：为主限制集》。中兴建廉租住—房 ？　　实物配租面向符！合，当年廉租住房条件的！孤老、？烈属、残疾等特殊困！难家庭提供》廉租住？房 第十—五条 使用》财政专项资金筹集廉！租住房的《由，市、区两级参照低】保资金的分摊比例】执行应当《依法给予税》收、行政事业性收】费、：土地使用等政策优】惠具：体办法由市房地产】行政主管部门会同同！级有关？。部门：拟，定报市人民》政府批准后》执行 第十六条！ 市房地《。产行：政主管部门应当会同！财政、民政、—物价等部门》建立健全廉租住房的！资金：管理、房屋配租、】保障：。对象等动态管理【制度定期《对廉租住房保—障对象的收入情况、！住房：状况：进行核查并按照核查！结果及时《调整其廉租住—房待遇？ 第《十七：条 ：承租廉租《住房的家《。庭有下列情形之【一的由市房地产行】政，主管部门收回其【承担的廉租住房终止！其廉租住房待遇 】 　　（一）—改，变廉租住房使用性质！的，； ： ，　　：（二）转《让、转？租廉租住房的； ！　　（三）连续6个！月以上不再廉租【住房居住的》； ？　　：（四）？改变廉租住房结构】。或者：。其他损坏房屋行为】的 第十—八条 对弄虚作假、！隐瞒家庭收入和【住房条件骗取廉租住！房待遇的个》人，由市房地产》行，政主管？部门责令退还已【领取的廉《租，住房租金补贴或者】退出廉租住房并【按廉租住房》。。。租金补贴标准补【交租：金；：情节严重的可以并处！1000元》以下：的罚款对《出具虚假证明的单位！。由市房地产行政【主管部门《提请其主管部门追究！。单位负责人》的责任 第十】九条 廉租住房管理！。工，作，人员：玩忽职守、滥用【职权、徇私舞弊由所！在单位或者监察【机关：依法依纪给予行政处！分，；触犯刑律》的提请司法机—关依法追究刑—事责任 》 第二十条 廉【租住：房申请人对房地产】。行政主管《部门的审核结果、】轮候结果、配—租结果有异议—的可以向《本级人民《政府或者《上一级房地》。产行政主管部门【申诉 第二【十一条 《各县（市）可依【据本办法的规定结合！本地：实际制定城镇最低收！入家庭廉租住房【实施办？法 第二十二】条 本办法应用【中的具？体问题由市房地【产行政主《管部门负责解释 ！ 第二十三条 本办！法自20《06年7月1日【起施行  【