孝《感市城区最》低收：入家庭廉租住—房保障暂行办—法 孝—感市人？民政府办公》。室关于印《发孝感市城区最低】收入家庭廉租住【房保障暂行》办法：的通：知 孝南区》人民政府市开—发区：管委会？。双峰：山旅：游，度假区管委》会市政府《各部门？    孝》感市城区最》低收入家庭廉—租住：房保：障，暂行办？法经2006—年8：。月28日召开的【市人民政府第4【5次：市，长办公会议讨论通】过现予印《发请认真遵》照执行？ ， 二00六年九月】十三日 第一【。条 ：为了保障孝》感市城？区最低收入家庭的】基本：。居住需求建》立，和完善？我市城镇最低—收入：家庭：廉，租住房制度根据城】镇最低收入家庭廉租！住房管理办法（建】设，部令第120号【）等规？定结合孝感市城区最！。低，收入家庭住房实【际制定本办法 】。第，二，条 孝感市城区【城镇最低收入家【庭廉租住房保障【适用本？办法 第—三条 市房》地产行政《主管部？门，对全市城镇最低收】入家庭廉《租住房工作进行指导！和监督？。。并负责本市城—区，城镇最低收》入家庭廉租住房的组！。织、协调和管理工作！ 　　市》民政部门负责城【镇，最低收入《家庭的认《定工作 　　市】财政部门负责城镇最！。低收入家庭廉租【住房保障资》金的筹集、管理【。和监督工作 　】　各级人民政府【（开发区《管委会、街道—办事：处）及其建》设、规划、国—土资源、物价—、税务、审》计等行政主管部【门根据职责分工负责！城镇最低收入家【庭廉租住房保障的】。相关工作 第】。四条 孝感》市城区最低收—入家：庭，廉，租住：房的：保障水平根据最低收！入家庭基本》住房需求和财政承受！能，力相结合的原则【合理确定《 ：　　孝感《市城区？人均最低收入—家庭廉租住房保障】面积标准《原则：上按照不超》。过本城区人均住房】面积的60％确定具！体人：均住房？保障面积《标准按年度由相【关部门测定后公【布 ？ 第五条 城—镇最低收《。入家庭廉租住房保障！方式以发放》。租赁：补贴为主实物—配租和租金核减为辅！ 　　本办—法所称的租》赁住房补《。贴是指？市人民政《府向符合条件的申请！对象：发放：补贴由？申请对象到市—场，上租赁住房 　　！本办法所称》的实物配租》是指市人《民政府向《符合条件的申请【对象：直接提供住房并按】廉租住房租金标【准收取租金 【　　本办《法，所，称的：租金核减是指产【权单位按照市人【民政府的《规定在一定时期【内对现？。。已承租公有住房的】城镇最低收入家【庭给与租金减免【。 第六条 市价！格行政主《管部门是廉》租住房？租，金的：主管部门《廉，租住：房租金标准的—制定和调整应当遵】循公正、公》开的原则充》。分听：取社会各方面的意见！并在媒体上公布或】者，通过政府公报、政府！网，站、：信息公开栏等方式】进，行公示 　　【廉租：住房租金标准由【维修费和《。管理费构成》并，与，城镇最低收入家庭】的经济随能力相适】应 　？　单位面《积租赁？住房补贴标准按【照当年市《场平均租金与—廉租住房租》金标准的差额计算孝！。感城区最低收入家庭！廉租住房保》障对象和保障标准】由市：人民政府房地产行政！主管部门会同—。财，政、：民政、国土资—源、税务、物价等】有关部门拟》订报市人民政府【批，准后公？布执行 第七】条， 申请？廉租住房的家庭【必须同？时具备下列条—件， 　　（》。一）申请家庭—市民：政部门确认》的低保家庭； 　！　（：二）申？请家庭人《均住房？面积：低于：市人民政府规定人均！住房保障面》积标准； 　　】（三）申请家庭成员！中至少有1人为当】地非农业常住户口】； 　　（四）申！请家庭成《员之间有法定赡养、！扶养或者《抚养关系； 　　！（五：）符合本市》城区廉？租住房政策规定的其！他标准； 第】八条 ？最低：收入家庭按以下程】序申请廉租》住房保障《； 　　（一）】。由户主向户籍所【在地社区（》街道办事处）提【。出，书面申请并如实提】交户口本、低保金】领，取证、家庭》成员身？份证、户籍》所在：地街道办事处出【具的现住房证明等资！料，经社区（街》道办事处）登记后填！制廉租住《房，保障：。申，请表 《　　（二）社—区（：街道办事处）持廉租！住房保？障申请表及申请人的！有关：资料报送区》住房保障主管—部门（属孝南辖区】报，送区房改部》。门属开发《区，辖区报送开发区【）区住房保障主管】部门在15》。个工作？日内对申《请人的家庭收入和住！。。房，状况进行审核对符】合条：件的在申请人—所在社区和街道办事！处，予以：公示公示期》限为15日经公示无！异议的或异议—不，。成立的由区住房保】障，主管部门填》写廉租住房保障审核！表报市房地产行政主！。管部门复审 【　　（三）市房【地，产行：政主管部门会同同级！财政、民政等—部门对申《请，人的证明材料—进行复审并将—复，审结果在申请人【所在社区和主要【媒体上予《以公示公示期—限，为15日 　　】公示期间《单位或者个人—对公示对象》提出异议的》由市房地《产行政主管》部门会同同》级民政部门》进行核查《经核查？。异议成立的由市房地！产行政主管部—门书面通知申请人不！。予登记？并说明理《由 ： 　：　公示期间无异议或！经核查异议不成立的！由市房地产行政主管！部门作为廉》租住：房保障对象予以【登记并按家》庭人均住房》面积排？队轮：候 　　（四）市！房地产行政主—管部门根《据轮候顺序对—申请人？。发放：租赁住房《补贴或配《租廉：租，住房并将结果—予以公在轮候—期间申请《人家庭？基本情况《发生：变化的应当及时予以！申报经审核不符【合，申请条？件的：取消：轮候资？格 ： 第九条 确定】为当年享受》廉，租住：房补贴待遇的家庭】可根据居住的需要选！择适当的住房在与出！租，人达成？租赁意向《后报市房地产—行政主管部门—审查经？审查同？意后方可与出租人签！订房屋租赁合同【并报市房地产行政主！管部门备案市房地产！。行，政主管？部门：根据其廉《租住：房保障面积标准【和租金补《贴标准发放》租金补贴用于冲减】房屋：租金 第十条】 确定为当年—享受廉租《住，房实物？配租的家《庭应当于廉》租，住，房产权人签订—廉租：住，房租赁合同》并按廉？。租住房租金标—准交纳住房租金 】 第十一条 确！定为当年享受—廉租住房租金核【减的家？庭市房地《产行：政主：管，部门出具租金核减认！定证明由房》。屋产权单位办理租】金核减手续》 ？第十二条《 ，廉租住房保障资金】通过下列《渠道筹集 　【　（：一）财政预》算安排的专项资金；！ 　　（二）从】土地出？让净收益中按—一定比例提取城【镇廉租？住房保障建设资【金； 　　（三）！从住房公积金增值】收益中按规定提取城！镇廉租住《房保障补充资—金； 　　（四）！廉租住房租》金收入； 　　（！。五）社会捐赠资金】； ？　　（？六）：其他渠道筹措的资金！ 第《十三条 廉租住房】资金实行财》政专户？管理专项用于—孝感市？城区廉租住房租金】。补贴和廉租住—房的购建、维修及物！业管：理具体使《用管理？办法由市财政部门和！市房地产行政主【管部门制《定 第十四条【 实物配租的廉【租住房通过下列渠道！筹集 《　　：（，一）政府出资—收购的住房》； ： 　　（二》）社会捐赠住房【； 　《。　（三）腾空的共有！。住房； 《 　　（四）政府出！资建设的廉》租住房； 》 　　（五）其他渠！道筹集的住房 】　　：实，。物配租的廉租住房来！源应当以收购现有旧！住，。房为：主，限制集中兴建—廉租住房 》 　：　实物配租面—向，符合当年廉租—住房条件《的孤老、烈属、残】疾等特殊困难—家庭：提供：廉租住房 第十！五，。条 使用财》政专项？。资金筹集廉租—住房的由市、区两】级参照低保资金的】分摊比例《执行应当依法给【予税收、《行政事业性收费【、土地使用等—政策优惠《具体办法由》市房地产行政主管】部门会同同》级有关？部门拟定报市人民政！府批准后执行— ？。第十六条 市房地产！行政：主管：部门应当《会同财政、民政、】物价等？部门建立健全廉租住！房，的资金管理、房屋】配租：、保障对象等动【态管理制度定期对】廉，。租住房保障》对象的收入》情况、住房状况进】行核查并《按，照核查结《果及时调整其廉【租住房待遇 第！十，七条 承《。租廉租住房的—。家庭有下列》情形：之一的？由市房？地产行政主》管部门收回其—。承，担的廉？。租住房终止其—廉租住房待遇 】　　（一《）改变廉租住房使】用性质？的； 　　（二】），转让、转租廉租住房！的； 　　（【三）连？续6个月以》上不再？廉租住房居住的； ！ 　　（《四）改变《廉租住房结》构或者其他损坏房】屋行为？。的， 第十八条 】对弄虚作《假，、隐：瞒家庭收《入和住房条件骗取】廉租住房待》遇的个人由市房地产！行政：主，管，部门责令退还已领取！的廉：租住房租金》补贴：或者退出廉租—住房并按廉租—住房租金补贴—标准补？。交租金；情节严重的！可以并处《10：00元？以下的罚款》对出：具虚假？证明的单位由市房地！产行政主管部门提】。请其主管部门追【究单位负责人的【责，任 ： ：第十：九条 廉租住房【管，理工作人《员玩忽职《守、滥？用职：权、徇私舞弊由【所在单位或者—监察：机关依法依》纪，给予行？政，处分；触犯刑律的】提请司法机关依法】追究：刑事责任 第二！十条 廉租住房申请！人，对房地？产，行政主管部门的【审核结果、轮—候，结果、配租》结果有异议》。的可：以向本级《人民政？府或者上一级房地】。产行：。政主管部门申诉 】 第二《十一：条 各县（市）可依！据本办法的规定【结合本地实际—制定城镇最低收【入家庭廉租住—房，。实，施办法 第二十！二条 本办法应【。用，中的具体问》题由市房地产行【政，。主管部门负责解释】。 第二十三条 ！本办法自2》00：6年7月1日起施行！  《