孝感》市城：区最低收入家庭廉租！住房：保，障暂行办法 —。 ？孝感市？人民政府办》公室关于印发孝感】市城区最低》收入家庭《。廉租住房《保障暂行办法的通知！ 孝南区人民政府市！开发区？管，。委，会，双峰山旅游》度假区管委会—市政府各部门   ！ 孝感市城区最【低收入家庭廉—租住房保障暂行办】法经200》6，年8月28》日召：。开，的市：人民政？府第45次市—长办公会议讨—论通过现《。予印发请《认真遵？照执行 》二00六年九月【。十三日 第一【。条 为？了，保障孝感市城区最】低收入？家庭的基本居住需】求建立和完善我【市城镇最低收入家庭！廉租住房《制度根？据城镇最低收入【家庭：廉租住？房管理？。办，法（建设部令第1】20：号）等规定结合孝感！市城区最低收—入家庭住《房实：际制定本办法 】。第二条？ 孝感？市城区城镇最低收】。入家庭廉租住—房保障适用本办法】 第三》条 市房地产行【政主管部门》对，全市城镇最低—收入家？庭廉租住房工作【进行指导和监督【并负责本市城区【城镇最低收入家【庭廉租住《。房的组织、协调【和管理工作 　】　市民政部》门负责？城镇最？低，。收入：家庭的认《定工作？ 　　市财政部】门负责城《镇最低？收入家庭廉租住房】保障资金《。的筹集、《。管理和监督工作 ！　　各级人民—政府（？开发区管委》会、街道办事处【）及其建设、规划、！国土资源、物价【、，税务、审计等—行政主管部门—根据职？。责分工负责》城镇：最，低收入？家庭廉租《住房保障的相关工作！ 第《。四条 孝感市城区最！低收入家庭廉租【。住房的保《障水平？根据：最低收入家庭基本住！。房需求和财政承受】能力相结合的原则】合理确定 　　】孝感市城区人—均最低？收入家庭廉租—住房保障面积标准】原则上按照不超【过本城区人均住【房，面，积的60％确—定具体人均住—房，保障面积《标准按？年度由相关部门测】定后公布《 第五条 城】镇最低收入家—庭廉租？住房保障方式以发放！租赁补贴《为主实物配》租和租金核》减为辅 《。 ，　　本办法所—称的租赁住房补贴】是指：市人民政《。府向符合条件—的申请？对象发放补贴由申】请对象到市场上租】赁住房 　　【本办法所称的实【物配租是指市人民】政府向？符合条？件的申请对》象直：接提供住房并按【廉租住房租金标准】收取租？金 　　本办法】所称的？租金核减是指—产权单位按》照市人民政府的规定！在一定时《期内对？现已承租公有住【房的城镇最低收入】家庭给与《租金减？免， 第六条 市】价格行政主》管部门是廉租住【房，租金的主管部门廉】租住房租金标准的制！定和调整应当—遵循公正、》。公开的原则充分听】取社会各方》面的意见并》在，媒体上公布或—者通过政府公报、政！府网：站、信息公开栏等方！式进行公《示， 　　廉租住【房租金标准由—。维修：费和管理费构成【并与城镇最低收入家！庭的经？济随能？。力相适应 　　【单位面积租赁住房】补贴标准《按照当？年市场平《均租金与廉租—住房租金标准的差额！计算：孝感城区最低—收入：家庭廉租住房—保障对？。象和保？障标准？由市人民政府房地产！行政主管部门会【同，财政、？民政、？国土资源《。、税务、物价等有】关部门拟《订报：市人民政府批—准后公布《执行 第七条】 申请？廉租住房的家庭必须！同，时具备下列》条件 　　—（一）申请家—庭市民政部门确认】的，低保家庭《；，。 　　（》二）申请家庭人【均住房面积低—于市人民政》府规定人均住—房保障面积标准【； 　　（三）】申请家庭成员—中至少？有1人为当地—非农业？常住户口； 　　！（四）申请家庭成】员之间有法定赡养、！。扶养或者抚》养关系； —　　（五）符合本市！城区廉租住房政策规！定，的其他标准； 】 ，。第八条 最低收入家！庭按以下程序—申，请，廉租住房保障—； 　《　（一）由》户主：向户籍所《在地社区（》。街道办事处）提出】书面申请并》如实提交户口本、】低保金领《取，证、家庭成员身【份证、户《籍所在地街道办事处！。出，具的现住房证明等资！料经社区（街道办事！处）：登记后填制》廉租住房保障—申，请，表， 　　（》。二，）社区？（街道办事处—）持廉租住房—保障申请表及申请人！的有关资料》报送区住房保—障，主管：部门（属孝南辖区】报送区房《改部门属开发区辖】区报送开《发区）区住房保障】主，管部门在《15个工作日内【对，申请人的家庭收入】和，住房状况进行—审核对符合条件的在！。申请人所在社区和街！道办事处予以公示公！示期限为15日【经公示无异议的或】异议不成立》。的由区？住房保？。障主管部门填写廉租！住房保障《审核表报市房地产】行政主管《部门复审 　　（！三，）市房地产》行政主管部门—会，同同：级财政、民政等【部门：对申请人的证—明，材料进行复》审并将复《审结果在《申请：人所在社《。区和主？要媒体？上予以？公示：公示：期限为15日— 　　公示—期，间单位或者个人【。对，公示对象提出异议】的由市房地》产行政主《管部门会同同级民】政部门进行核查经核！查异议成立的由市房！地产行政主管—部门书面《通知申请人》不予登记并》说，。明理由 《 ，　　公示期间无异】议或经？核查异议不成立的】由市：房地产行《。政主管部门作为廉】租住房保障对象予以！登记并？按家庭人均住—房面积排队轮—。候 　　》（四：）市：房地产行《政主管？部门根据轮候顺序对！。申，请人发放租赁住房】补贴或配租廉租【住，房并将？结果予以公》在轮候期《间申请人家庭基本】情况发生变化的【应当及时予以申报】经审核不《符，合申：请条件的取消轮候资！格， 第《九条 ？确定为当年享受廉】租住房补贴待遇的家！庭可：根据居住的需要选择！适当的？住房在与出租人达成！租赁：意向后报市房地【产，行政主管部门审查】经审查同《意后方？可与：。出，租人：签订房屋租赁合同并！报市房？地产行？政，主，管部门备《案市房地产行—政主管部门根据其廉！租，住，。房保障面积标准和】租金补贴标》准发放？租，金补贴用《于冲减房屋租金 】 第十条 确定为！当年享受廉租—住房实物《配租的家庭应—。当于廉租住房产【权人签订廉租住房】租赁合同并》按廉租住《房，租金标准交纳住【。房租金 《 第《十一条 确定为当】年享：受廉租住房租金核】减的家？庭市房地产行—政主管部门出具租】金核：减，认定证？明由房？屋产权？单位办理租金核【减手：续 第十二条 ！廉租住？房保：障资金通过下列渠】道筹集 　　【（一）财政预算安排！的专项资金》； ： 　　（《二）从土地出让【净收益中按一—定比例提取城镇廉】租住房保障》建设资金《； 　　（—三）从住房公积【金增值？收益中按规定提取城！镇廉租住房保障补充！资金； 　　【（四）廉租住—房租：金收入； 》 　　（五）—。社会捐赠《资金； 》　　（六）》其他渠道筹措的【资金：。 ： 第十？三条 廉租》住房资金实行财政】专，户，管理专？项用于孝感市城区廉！。租住房租金补贴和】廉租：住房的购《建、维修《及物：业管理具《。体使用？管理办法由市—财政部门《和市房地产行政主管！部门制定《 第？。十四条 实》物配租的廉租住【房通过下列渠道【筹集 　　—（一）政府出资【收购：的住房；《。 　　《（，二）社会捐赠住【房； ？ 　　（三》）腾空的共有住房；！ 　　（》四）政府《出资建设的》。廉租住房； 　　！（五）其他渠道筹】集的住房 　　】实物配租《的廉租住房来源应】当，以收购？现有旧住房为—主限制集《中，兴建廉租住房 】　　实？物配租？面向符合当》年廉租住房条件的】孤老：、烈属、残疾等特殊！困，难家庭？提供廉租住》房 第》十五条 使用财【政专项资金筹—集廉租住房的由市】、区两级参照低【保资：金的分摊比例执【行应当依法给予税】收、行政事业性收】费，、土地使用等政策】优，惠具体办法由市房】地产行政主管部门会！同同级有关》部门拟定报》市人：民，政府批准后执行 ！ 第十六条 —市房：地，产行政主管部门应】当会：同，财，政、民政、物价等】部，门建立健《全廉租？住房的资金管理、房！屋配租？。、保障对象等动态管！理制度定《期，对廉：租住房保障对象的收！入情况、住房—状况进行核》查并按？照核查结果》及时调整其廉租【住房待？遇 ？ 第十七条 承【租廉租住《房的家？。庭有下？列情形之一的由市房！地产行政主管部门】收回：其承担的廉租住【房终止？其廉租住《房待遇 　　（一！）改变？廉租住房使用—性质的； 》 　　（《二）转让、》转租廉？租住房的；》 ， 　　（《。三）连续6个月以上！不再廉租《住房居？住的：； ： 　　（《四）改变《廉租：住房结构或者其【他损坏？房屋行为的》 第十八条 】对弄虚作《假、隐瞒家庭—收入和住《房，。条件骗？取，廉，租住房？待遇的个人由—。市房：地产行政主管部门】责令退？。。还已领取的廉租住】房，租金：补，贴或者退出廉租住】房并按廉租住—房租金补贴》标准补交租金；情】节严重的可以—并，处1000元以【下的罚？款对出具虚假证明】的单位由《市房地产行政—。主管部门《提请其主管》部门：追究单位负责人的责！。任 《第十：九，条 廉租住房管理工！作人：员玩忽职守、—滥用：职权、徇《私，舞弊由？所在单位或者监察机！关依法依《纪给予？行政处分《；触犯刑律》的，提请司？法机关依法追究刑事！责任 第二十】条， 廉租住房》申请人对《房地产行政主管部门！的审核结果、—轮候结果、配租结】果有异？议的可以向本级人民！。政府或者上一级房地！产行政主管部门申】诉 ？。 ，。第二十？一条 各县（市）】。可，依据本办法的—规定结合本地实际制！定城：镇最低收《入家庭廉租》住房实施办法 【 第二十二条【 本办法应用中的具！体问题由《市房地产行政主管部！。门负责解释 】。第二十三条》 本办？法自2006年【7月1日《起施行  【