孝感市—城区最低收入家【庭廉租住房保障暂】行办：法 孝感市人！民政府办公室—关于印发孝》感市城？区最低？收入家庭廉租住房保！障暂行办法的—通知： 孝南区人民政【府，市开发区管委会双峰！山旅：游度假区管委会市政！府，。各部门    孝感！市城区？最低收入家庭廉租住！房保障？。暂行办法经20【06年8月28【日，召开的？市人民政府第4【5次市长办公会议讨！论通过？。现予：印发请认真遵照【执行 二00【六年九月十三日【 第一条 —为了保障孝感市【。城区：最，低收：入家庭的基本居【住需：求建立和完善—我市城镇最低收入家！庭廉租住房制度根据！城镇最低《收入家庭廉》租住房管《理办：法（建设部令第12！0号：）等规定《结，合孝感市城区最【低收入家《庭住房实际制定【本办法 《 第：二条 孝《感市：城区城镇最》低收入？家庭廉租住》房保障适用本—办法 第三条 ！。市房地产《行，政主管部门对—全，。市城镇最低收入【家庭廉租住房工作】。进，。行指导？和监督并负责本市】城区城镇最低收【入家庭廉租住—房的组织、协调【和管：理工作 　　【市民政部《门负责城镇最低收】入家庭的认定工【作 　　》市财政部门负责城镇！最低：收入家庭廉租住房】保障：资金的筹集、管【理和监督工作 【 　　各级人民政府！（开发区管委—会、街？道办事处）及—。其建设、规划、国土！资源、物价、税务、！。审计等？行政主管部门根据】。职责分工负责城镇】最低收入《家庭廉租住房—。保障的相关》工作 ？ 第四《条 孝感市城—区最低收入》家庭廉租住房的保】障水平根《据最：低收入家庭基—本，住房需求和财政承】受能：力相结合《的原则合《理确定 　　孝】感市城区人均最低】收入家庭廉租住房保！障面：积标准原则上按照不！超过本城区人均住房！面积的？60％确定具体【人均住房《保障面？积标准按年度由相关！部门测定后公布 】 第五条 —城镇最低《收入家庭《廉租住房保障—方式以发放》租赁补？贴，为主实物《配租和租《金核减为辅 　　！本办法所《称的租赁住房—补贴：是指市人民政府向符！合条件的《申请对象《发放补贴由申请【对象到市《场上：租赁住房 　【　本办法《所称的实物》配租是指《市人民政府向符合条！件，的申请对象》直接提供住》房并按廉租住—房租金标准收—取租金 　　【本办法所称的租金核！。减是指产权单位【按照市人民政府【的规：。定在一定时期内对】现已承租公有住房的！城镇最低收入—家庭给与《租，金减免 第六条！。 市价格行政主管部！门是廉租《住房租？。。金的主管《部门廉租住房租金标！。准的制定和调整应当！遵，循公：正、公？。开的原则充分听取社！会各方面《的意见并在》媒体上公布或者通过！政府公报、政府【网站、信《息公开栏等方式【进行公示 —　　廉租住房租金标！准由维？修费和管理费构成】并与城镇《最低收入家庭—的经济随《能力相适应》 　　单位面积租】赁住房补贴标准按】照当年市场平均【租金与廉租住—房租金标《准的差额《计算孝感城》区最低收入》家庭廉租住房保【障对象和《保障标准由》市人：民政府房地产—行政主管部门会【同财政、民政、国土！资源、税务、物价等！有关部门拟》订报市人《民，。政府批？准后公？布执行 —第七条 申请廉【租住房的家庭—必须：同时具备《下列条件 　　（！。一）申请《家庭市民政》部门确？认的低保家庭； ！　　（？二）：申，请家庭？人均住房面积—低于市人民政府规】定人均住房》保障面积《标准； 　　（三！）申请家庭成员中】至少有1人》为，当地：非，农业常住户口； ！。　　（四《）申请？。家庭成员《之间有？法定：赡养、扶《养或：。者抚养关系； 　！　（：。五）符合本》市城区廉租》住房政？策规定的其他标准；！ ： 第：八条： 最低收入》家庭按以下程序申】请廉租住房》保障； 　　（一！）由户主向》户籍所在地社—区（街道办事—处）提？出书面申请》并，如实提交户》口本、低《。保金领取证》、家庭成员身份证、！户籍所在地街—。道办事处《出具的现住房证明】等资料经社区—（，街道办事处）登【记后填制廉租住房保！障申请？表 　　（—二）社区（》街道办事《处）持廉租住房保】障申请表《及申请人的》有关资料报》送区住房保障主管部！。门（属孝南辖区报】送区房？改部：门属开发区辖区报】送开发区《）区住房保》障主管部门在15】个工作日内对—申请人的家庭收入和！住房状况进行审核对！。符合条件《的在申请人》所，在社区和街》道办事处予以—公示公示期限为1】5日：经公示无《异议的？或异议不成》立，的由区住房保障【主管部门填写廉租】住房：保障：审核表报市房地产行！政，主管部门复审 】　　（三）市房地产！。行政主管部》门会同同级》财政、民《政等：部，门对申请人的证【明材料进行复审并】将复审结果》在申请人所在社区和！。主要媒体上予以公示！公，示期限为15日 】 　　公示期间单】位或者个人对公示】对，象提出异《议的由市房地产行】政主：管部门会同》同级：民，政部门进行核—查经核查《异议成立的由—市房地产行政—主管部？门书面通知》申请：人不予登记》并说明理由 【　　公示期间无异】议或经核查异议不成！立的由市房地产行政！主管部门作》为廉租住房保障对】。象予以登记并按家庭！人均住房《面积排队轮候 　！。　（四）市房—地产行政主》管部：门根据轮候顺—序对申请人发放租赁！住房补贴或配租廉租！。住房并？。将结果予以》公在：轮候期间申》请人家庭《基本情况发生变【化的应当《及时予以申报经审核！。不符合申请条—件的取消《轮候资？格 ： 第？九条 ？确定为？当，年享：受廉租住房补贴待遇！的家庭？可根据居住的需要选！。择适当的《住房在与《出租人？达成租赁《意向后报市》房地产行政主—管部门？审查经审查同意【后方可与出租—人签订房屋租赁【合同并？报市：房，。地产行政《主管：部门备案市》房，地，产行政主管部门根据！。其廉：。租住房保障》面积标准和租金补】贴标准？发，放租金补贴用于冲减！房屋租金 》 第十条 确【定为当年享受廉租住！房实物配租的—家庭应？。。当于廉租住房产权】人签：订廉租住房租赁合同！并，按廉租住房租金【标准交纳住》房租：金 第十一条！ 确定为当年享【受廉租住房租金核减！。的家：庭市：房地产行政主管部】门出具租金核减认】定证明由房屋—产权单位办理租【金，。核减手续 第十！二条： 廉租住《房保障资金通过【下列渠道筹集— ：　　（一《）财政预《算安：排的专项资金； 】 　　（二）从【土地出让净收—益中按一定比例提】取，。城镇廉租住房—。保障建设资金—； 　　（三）从！住房公？积金增？值收益中按规定提】取城镇？廉租：住房保障补充—资金； 　　（】。四）廉租住房租金】。收入； 　　【（，五）：社会捐赠资》金； ？。 　　（六）其他】渠道筹？措的资金《 ： 第十三条 廉租住！房资金？实，。行，财政专户管理专项用！于孝：感，。市城：区，廉租住房租金补【。贴和廉租住房的【购建、维修及物业】管理具体使用管【理，办法由市财政部门和！市，房，地产行政主管部门】制，定 第十》四条 ？实物配租的》廉租住房通过下【列渠道筹集》 ， 　　（一》），政，府出：资收购的住房—； ？。。　，　（二）社会捐【赠，住房；？ 　？　（三）腾空—。的共有住房；— 　　（四）政】府出资建设的廉租住！。房； 《　　（五）其—他渠道筹集》的住房 　　实】物配租的廉租住房来！源应：当以：收购现有《旧住房为主限制【集中兴建廉租住【房 　　实物【配租面向符》合当年？廉租住房《条，件的孤老、烈—属、残疾等特殊困难！家，庭提供廉租住房 ！ ，第十五条 使—用财政专项资金【筹集廉租住房的【由市、区两》级参照？低保资金的分摊【比例执行应当依法】给予税收、行政事】业性：收，费、土地使用等政策！优惠具体办》法由市房地》产行政主管部—。门会同同《级有关部门拟定报市！人民：政府：。批准后？执行 第十六条！ 市房？地产：行政主？管部：门应当会同财政、】民政、物价等部门】建，立健全廉租住房的资！。金管理、房》屋配租、保障对象等！动态管理制度定【期对廉租《住房保障对象的【收入情况、住房状】况进行核查并按照核！查结果及《时调：整其廉租《住房待？遇， 第十》七条 承租廉租住】房的：家庭有下列情形之一！的由市房地产—行政主管《部门收回其承—担的廉租住房终【止其廉租住房待【遇 　　（一）改！变廉租住房使用性质！的； 　　（二】）转让、转租—廉租住？房的； 》　　：（，三）连续6个月以】上不再廉租住房居住！的； 　　—（四）？改，变廉租住《房结构或者》其他损坏房屋行为】的， ？第十八条 对—弄虚作假、隐瞒家庭！收入和住房条件【骗取廉租住房待遇的！个人由市房》地产行政主管部门责！令退还已领取的【廉租住房租金补【贴或者退《。出廉租？住，房并按廉《租住房租金》补，贴标准？补交租金；》。情节严重的可以并】处1000元以下】的罚款？对出具？虚假证明的单位【由市房？地产行？政主管部《门提请其主管—部门追究单位负责】人的责任《 第《十九条 廉租住【。房管理工作》。。人员玩忽职守、滥】用职权、徇私舞弊由！所在单位或者监察机！关依法？依纪给予行政处分；！触犯刑律的提请司】法机关依法追—。究，刑事责任 【第二十条 廉租【住房申请人》对，房，地产行政主管部【门的审核结果、轮】候结果、配》。租结果？。有异：议的：可以向？本级人民政府—或，者上：一级房地产行政主管！部门申？。诉 ？ 第：二十一条 各—县（市？）可依据本》办法的？规定结？合本地实际制—定城镇最低收—入家庭廉租住房实施！办法 第二十二！条 本办法应—用中：的具体问题》由市房地产行—政主管部门负—责解释 第二】十三条 本》办法自2006【年7月1日起—施行 》 ，