孝《感市：城区最低收入家庭廉！租住：房保：障暂行办法 ！孝，感市：人民政？府办：公室：关于：印发孝感市城区最低！。收入：家庭：廉，租住房保障暂行办】法的通知《 ，孝南区人民》政府市开《发区管委会双—峰山旅游度假区【管委会？市政府各部门 【 ，  孝感市》城区最低收入—家庭廉租住房保障暂！行，办法经2《006年8月2【8日召开的》市，人民政府第4—5次市长办公会议】。讨论通过现》予印发请认真遵照执！行 二00六年】九月十三日 第】一条： ，为了保障孝感市城区！最低收入《家庭的基《本居：。住需求建立和完善】我市城镇《最低收入家庭廉租住！房制度根据城—镇最低收入家庭【廉租住房管》。理办法（建设—部，令第120号）等规！定结合孝《感市城区最低收【入家庭住房》实际制定本办—法 ？第，二条 孝感市城【区城镇最低》收入家庭《廉租住房保障适用本！办法 》第三条？ ，市房：地产行政《主管部？门对全市城镇最【低，收入家庭《廉租住房工作进行】指导和监督并负责】本市城？区城镇最低收入家】庭廉租住房》的组织、协调和【管理工作 》 ，　　市民政部门负】责城镇最低收入家庭！的认定工作 　　！。市财政部门负责城镇！最低收入家庭—。廉，租住：房保：障，资金的筹集、管理】。和，监督工作 　　各！。级人民？政府（开发》区管委会、》街道办？事处）及其建—设、：规划、国《土资源、物价、税】务、审计等行政主】管部：门根据？职，责，分工负责城镇最低收！。入家庭廉租住房保障！的相关工作 】。第四条 孝感市城区！最低收入家庭—廉租住房《的保障水平根据最】低收入家庭》基本住房需求和【。财，政承：。受能力相结》合的：原则合理《确定 　　—孝感市城区人均最低！收入家？庭廉租住房》。保障：面积：标准原则《上按照不超》过本城区《人，均住：房面积的60％【确定具？体人均住房保障面积！标准按年度由相关部！门测：定后：公布：。 第五条 城镇！最低：收入：家庭廉租住》房保障方式》以发放租赁补贴为主！实物配租和租金【核减：为辅 　》。　本办法《所称的？租赁住房补》贴是指市人民政【府向符合条件—的申：请对象发放补贴【由申请对《象到市场上租赁住房！ 　　本办法【所称的实物》配租是指市》人民政？府向：符合条？件的申请对象—直接提供住房并按】廉租住？房，租，金标准收取租金 ！　　本办法所称【的租金？核减：是指产权《单位按照《市人民政府的—规定在一定时期【。。内对现已《承租公有住房的城镇！最低收入家庭给与租！金减免 《 第六条 市价格！行政主管部门是廉】租住房租金的—主管部门廉租住房租！金标准的制定和【调整应当遵循—公正：、公开的原则充分】听取：社会各方面》的意见并《在媒体上《公布或者通过政府】。公报：、政府网站、信息】公，开栏等方《式，进行公？示， 　　廉租—。住房租？金标准？由维：修费和管理费—。构成并与《城镇最低收入家庭】的经济？随能力相适应— 　　单位》面积租赁住房补贴】标准：按照当年《市场平均租金与廉租！住房租金标准的差】额计算孝感城—区最低收《入家庭廉租住房保障！。对象和保《障标准由市人民【政府房地产行政【主管部门会同财政、！民政、国土》资源、税务》、物价等《有，关部门拟订报市人民！政府批准后公布执行！ 第七条 【申请廉租住房—的家庭？必须：同时具备下列条【件 ？　　（一）申—请家庭市《。民政：部门确认《的低保？家庭：； 　　（二）】申请家庭人均住房面！。积低于市人民政【府规定人均住房【保障面积标准； 】 　：　（三）申请家庭】成员中至少有1【人为当？。地，非农：业常住户口》； ？　　（四）申—。请家庭成员》之间：有法定赡养、扶养】或者抚？养关系； 　　】（五）符合本市城区！廉租住房政》策规定的其他标准；！ 第八条 【最低收入家庭—按以：下，程序申？请廉租住房保障【； 　　》。（一）由户》主向户籍所在地社区！。（街道办事》处）提出书面申【请并如实提交—户口：本、低保金领取【证，。、家：庭成员？身，份证、户籍》所在地街道办事【处出：具的现住房证明【。等资料经社区—（，街道办事处》）登记后填制廉租】。。住房保障《申请表 　　（】。二）：。社区（街道办—事处）？持廉租住房保—障申请表《及，申请人的有关—资料报送区》住房保？障，主管：部门（属孝南辖区】。报，送，区房改部门属开【发区辖区报送—开发：区）区住房保障主】管，部门在15个工作】日内对申请人的家庭！收入和？住房状？。况进行审《核对符合条》件的在申请人—所在社区和街道办事！。。处予以公示公示期限！为15日经》。公示无异议的或【异议不成立》的由区住房保障【主管部门填》写廉租住房保障审】核表报市房地产行政！主管部门复审 　！　（：三）市房地产行政主！管部门会同同—级财政、民政等部】门对申请人的证明】材，料进行？复审并将复审结【果在：申请人？所在：。社区和主要媒体上予！以公示？。公示：。期限为15日—。 　　公》示期间单位或者个人！对公示对象提—出异议？的，由市：房地：。产行政主《管部门会同同—。。级民政？部门进行核查经核】查异：议成立的由市—。房地产行政主管【部门书面《通知：申请：人不：予登记并说明理由 ！ 　　公示期—间无异议或经—核查异议不成立【的由市房地产行政主！管部门作为廉—租住房保障对象【予以登记并按—家庭：人均住房面积排【队轮候 　　（四！）市房地产行政【主管部门《根据轮候顺序对申请！人发放租赁》住房补贴或配—租廉租住《房并将结果》予以公在轮》候，期间申请人家庭基】。本情：况发生？变化的应当及时予以！申，报经审核不符合【申请条件的取—消轮候资格 第！九条 确定》为当年享受》廉租住房《补贴待遇的家庭【可根：据居住的需要选择适！。当的住房在与—出租人达《成租赁？意向后报市房—地产行？政主管部门审查【经审查？同意：。后方可与出》租人签？订房：屋，租赁合同《并报市？房地产行政主管部】门备案市房地—产，行政主？管部门根据其廉租】住房保？障面积？标准和租金补贴标】准发放租金补贴【用于冲减房屋租金】。 第十条— 确定为当年享【受，廉租住房实》物配租的家庭应当于！廉租：住房产权人签订廉租！住房租赁合》同并按廉租住房租金！。标准：交纳住房租金 ！ 第十一条 确定】为，当年享受廉租住【房租金核减的家庭市！房地：产行政？主管部门出具租【金核减认定》证明由房屋》产权单位办》理租：金核减手续 — 第十二条 【廉租住房保障—资金通过下列渠道筹！集， 　　（一—）财政？预算安排的》专项资金；》 　　（二）【从土：。地出让净收益—中，按一定比例》提取城镇廉》租，住房：保障建设资》金； 　》　（：三）从住房公—积金增值收益—中按：规定：提，取城镇？廉，租住房保《障补充资金； 　！　（四？）廉租住《房，租金收入；》 　　（》五）社会捐赠资【金； ？ 　　？（六）其他渠道筹】措的资金 第十！三条 廉租住—房资金实《行财政专户管—理，专项用于孝》。。感市城区廉租住房】租金补贴和廉—租住房的购建、【维修及物业管—理具体？使用管理办法由市财！政部门和市房地产行！政主管部门制定 ！第十四条 实物配租！。的廉租住《房通过下列渠—道筹集 　　（一！）政：府，出，资收购的住》房； 《　　（二）社会【捐赠住房； 　】　，（三）腾空的—共有住房； 【　　：（四）政府出资建】设的廉？租住房； —　　（五）其他渠】道筹集的住房 】　　实物配租的廉租！住房来源《应当以收购现—有旧：。住房为主限》制集中兴《建廉租住房 【　　实？。物配租面《向符：合当年廉租住—房条件的孤》老、烈属、残—疾等特殊困难家庭提！供廉租住房 — 第十五条 使用！财政专项资金—筹集廉租《住房的？由，市、区两级参照【低保资金的分摊比】例，执行应当依法给予税！收、：行政事业性收费、】土地使用《等政策优惠具体办】法由市房地产行政主！管部门？会，。。同同级有关部—门拟定报市人民【政府批准《后执行 第十】六条 市房地产【行政主管部门应【当会同？财政：、民政？、物：价等部门建立—健全廉租住》房，的，资金管？理，、房屋配《租、保障对象等动态！管理制度《定期对廉租》住房保障对象的收】入情况、住房状【况进行核查并按照】核，查，结果：及时调整其》廉租：住房待遇 》。 ，。 第十七条》 承租廉《。租，住房：。的家庭有下列情形之！一的由市房地产【行政主管部门收回其！承担的廉租住房终止！其廉租？住房待遇 》 　　（《一）改变《廉，租住房使用性质【的，； 　　（—二）转让、》转租廉？租住房的； 【　　（三）》连续：6个月以上不再廉租！住房居住的； 】　　：（四）改变廉租【住房结构《或，。者其他损坏房—屋行为？的， 第十八—条 对弄虚作假、隐！瞒家庭收入和—。住，房条件骗取廉租住房！待遇的？。个人由市房地—产行政主管》部门责令退还已领取！的廉租？住房租？金补贴或者退—出廉租住房并按【廉，租住房租金补贴【标，准补交租金；情节严！重的可以并》处1000元以【下的罚？款对出具虚假证明的！单位：由，市房地？产行政主管部门提请！其主管？部门追究《单位负责人》的责任 第十九！条 ：。廉租住房《管理工作人员玩忽】职守、滥《用职权、《徇私舞弊由所在【单位或者监察机关依！法依纪给予行政【处，分；：。。触犯：刑律的提请》司法机关依》法追究刑事责—。任 ： 第二《十条 廉租住房申】请人对房地产行【政主管部门的审核】结果、？轮候：结果、配租结果有异！议的可？以向本级人民政府或！者上一级房地产行】政主管部门申诉 ！。 第二十一条— ，各县（市）可—依据本办法的—规定：结合本地实际制定】城镇最低收入家庭】廉租：住房实施办法—。 ： ，第二十？二条 本《办法应？用中的具体问题由市！房地产行政主管部门！负责解释 》 第二十三条 】本办法？自20？0，6，。年7月1《日，。起施行 — ，