孝感市城区】最低收入家》。庭廉租住《房保障暂行办法 】 孝《。感市人民政府办公室！关于印发《孝感市城区》最低收？入家庭廉租住—房保障暂行办—法的通知《 孝南区人民—政府市开发》区管委会双峰山旅游！度假区管《。委会市政府各部门 ！   孝感市城区最！低收入家庭廉—租住：房保障暂行办—法经2006—年8：月28日召》开的市人民》政，府第45次市长【办公：会议讨？论通过现予印发【请认真遵照》执，行 二00—六年九月十三日 ！第，一条 为了保障孝感！。。市城区最低收入家庭！。的基本居《住需求建《立和完？善我市城镇》最低收入家庭廉租】住房制？度根据城镇最—。低收入？家庭廉租住房—管理办法（》建设：部，令第：120？号）等规定结合【孝感市城区》最低收入家庭住房】实际制定《本办法 第二条】 孝感市城区—城镇：。最低收入家庭廉租】住，房保障？。适用本办法》 第三条 市】房地产行《。政主管部门对全市城！镇最低收入家庭廉租！住房工作进行—指导和监督并负责】本市：城区城？镇最低收入家庭【廉租住房的组织【、协：调和管理《工作 　　市【民政部门负责城镇最！低收入家庭的认【定工：作 ？。　　市？财政部门负》责城镇？最低收？入，家庭廉租住》房，保障资？金，的筹集？、管理和《监督工作《 　　各》级人民？。政府：（开发区管委会、】街道办事处》）及其建设》、规划？、国土资《源、物价《。、税务、《审计等行政主管部】门，根据：职责分？工负责城镇最低收入！家庭：廉租住？房保障的相关—工作 第四【条 孝？感市城区最低—收入家庭廉租住房的！保障水平《根，据最低收入家庭基】本住房？需求和财政承受【能力：相结合的原则—合理确定 　　】孝感市城区人均最】低收：入家：庭廉租住房保障面】积标准原《则上按照不》超，过，本城区人均住—。房面积的6》0％确定具体人均】住房保障面》积标准按年度由相关！部门测定后》。公布 ？ 第五条 城【镇最低收《入家庭廉租住房保】。障方式以发放租赁】补贴为主实物—配，租和租金核减—。为辅 　　本【办法所称的租—赁住房补贴是指【市，人民政府向》符合：条件的申请对象发】放，补贴由申请》对象到市场》上租赁住房 　】　本办法《所称的实物配租是指！市人民？政，府，向符合条件的申请对！象直接提供住房【并按廉租住房租【金标准收取租金 】 　　本《办法所称《的租金核减》是指产权单位按【。。照市人民政府的【规定在一定时期【内对现已承租公【。有住房的城镇—。最，低收入？家庭给与租金减【免 《第六条？ 市价格行》政主管部门》是廉：。租住房？租金的主《。管部：门廉租住房租金标准！的制定和调整应当】。遵循公正、公开【的原则充分听取社】会各方面的意见并】在媒体上公布或者】通过政府《公报、政府网站、】信息公开栏》等方式？进，。。行公示 《 　　廉《。租住房？租金标准《由维修费和管理费】构成并与城镇最低】收入：家庭的经济》随能力相适应— 　　单位面—积租赁住房补贴标】准按照当《年市：场平均租金》与廉租住房租金标】准，。的差额计算》孝感城区最》低，收入：家庭廉租住房—保障对象和保障标准！由市人民政府房地】产行：政主管部门会同【财政、民政、—国土资？源、税务、物价等】有关部门《拟订报？市人：民政府批《。准后公布执行 】 第七条 申请廉租！住房的家庭必须同时！具备下列条件 　！　，（一）？申请家庭市民—政部：门确认的《。。低保家？庭； 　　—（二）申请家庭人】。均住房面《积低：于市人民政府—规定人均住》房保障面积标准； ！ 　：　（三）申请家【。庭成员中《至少：有，1，人为当地非农业常住！户口； 　　【（，四）申？请家庭成员》。之间：有法定赡养、—扶养或者抚养关系】； ：。 　　？（，五）符合《本市城区廉租住房政！策规：定的其他标准； ！ 第八条 最低收】入家庭按以下程序申！请，廉租住房保障；【 ：　　（一《），由户主向户籍—所在地社区（街【道办事处《）提出书面申请【。并如实提交户口本】、低保金《领取证、家庭成【。员，身份证、户籍所【在地街道《办事：处出具的现住—房证明等资》料经：社区（？街，道，办，事处：）登记？后填制？廉租住房《保障：申请表 》　，　（二）社区—（街：。道办事处《）持廉租住房—保障申？。请表及申请人的【有关资料报送区【住房保障主》管部门（《属孝南辖区报—。送区房改部门属【开发：区辖：区报送开发区）区住！房保障主管部门【在15个工》作日内对申请人的家！庭收：入和住？房状况进行审—核对符合条件的【在申请人所》在，社区：和街道办事处予以公！示公示？期限为？。15日经公》示无异议的》或异议不成立—的由区住房保障【主管部门《。填写廉租住房保【。障，审核：表报市房地产行政主！管部门复审 【　　（三）市—房地产行政主管部门！会同同级财》。政、民政《等部门对申请人的证！。明材料进《行复审并将复—审结果在申请人【所在社区和》主要媒体上予以公示！公示期？限为15日 — 　：　公示期间单位或者！个人对公《示，对，象提出？异议的？由市房地产》行政主管部门会同同！级，民政部？门进行核查经核查异！议成立的由市房【地产：行政：主管部门书面—通知申？请人不予登记并【说明：理由 　　—公示期间无异议或经！核查异议不成立【。。的由市房地产行政】主管部门作为廉租住！房保障？对象予以登记并按家！庭人均？住房面积排队轮候】 　　（四）市房！地产行政主管部【门根据轮《候顺序对申请人发】放租赁住房补贴【或配租廉租住房并】将结果予以公—在轮候期间申请人家！庭，基本情况发生—变化的？应，当及时予以申报经审！核不符合《申请条件的取—消轮候资《格， 第九条 【确，定为当年享受廉租住！房补贴？待遇的家庭可根据】居住的需要选—择适当的住房—在与出租人达成【租赁意向《后报市房地产行政】主管部？门审查？经审：查同意后方可与出租！人签订房《屋租：赁，合，同并报市房地—产行政主《管部门备案市房地产！行政主管部》门根据其《。廉租住房《保障面积标》准和租金补贴—标准：发放租金补贴用于】冲减房屋租金 【 第十条》 确定？为当年？享受廉租住房实【物配租的家》庭应当于廉租住【房产权？人签订廉《租，住，房租赁合同并按【廉，租住：房租金标准交纳住房！租金： 第十—一条 确定为当年享！受廉租住房租—金核减的家庭市房】地产行政主管部门】出具租金核减认定】证明由？。房屋产权单位办理租！金，核减：手续 第十【二条 廉租住房保】障资金通过下列渠道！筹集： 　　（一）财政！预算安排《的专项资金； 】　　（二）从土【地出让？净收益中按一定比例！提取城镇廉租住房保！障建设资《金； ？ 　　（三）—从住房公积金增值】收益中按规定—提取城镇廉租住房保！障补充资《金； 　　（【四）廉租住房租金】收入：； 　《　（五）社会捐赠】资金； 　　【（六）其他渠—道筹措的资金 ！第十三条《 廉租住房资金实行！财政专户管理专项用！于孝：感市城？区廉租住《房租金补贴》和廉租？住房的购建、维修及！物业管理《具体使用管》理办法由市财政部】门，和市房？地产：行政主管部》门制定 》第十：四条 实物配租【的廉租住《房通：过下：。列渠：道筹集？ 　　（》一）：政府出？资收购的住房； ！　　（？。二，）社会捐赠》住房； 　　（三！。）腾空的共有住房】； 　　（四【。）政府出资建—设的廉租住》房； 　　（五）！。其他渠道筹集的【住房 ？。 ，　　实？物配租？的廉租住房来—源应当以收购现【有旧住房为主限制】集中兴建廉租—。住，房 　　实物【配，租面向符合当年廉】租住房条件的孤【老、烈属、残疾等特！殊困难家庭提供【廉，租住：房 《第十五条 使—用财政专《项资金？筹集：廉，租住房？的由市？、区两级参照低【保资金的分》摊比例执行》应，当依法给予》税收：、行政事业》性收费、土地使【用，等，政策：优惠具体办法由市房！地产行政主管部【门，会同同级《有关部门《拟，定报市？人民：政府批准后执行 】。。 ， 第十六条 市房地！产行政？主管部门应当—会同财政、民—。政、物价等部门建】立健全廉租住房【的资金管理、房屋】配租：、保障对象等动态管！理制：度定期对廉租住房保！障对象？。的收入情况、住房】状况进行核查—并按照核查》结果及时调整—其，廉租住房待》遇 第十七【条 承租廉》租住：房的家庭有》下列：情形：。之一：的由市房地产行政】主管部门收回其承】担的廉租住》房终止？其廉租住房待遇【 　？　（一）改变—廉租住房使用性【质的； 　　（】二）转让、》转租廉租《住房的； 　　】（三）连《续6个？。月以上不再廉租住房！居住的；《 ，。 　　？（四：）改变廉租住房【结构或者其他损【坏，房屋行为的 】第十八条《 对弄？虚作假、《隐，瞒，家庭收入《和住房条件骗取廉】租住房待遇的个人】由市房地产》行政主管部门责令退！还已领？取的廉租《住房租金补贴或者】退出：廉租住房并按廉租住！房租金补《贴，标准补交租金；【情节严重的可以并处！10：00元？以，下的罚？款对出具虚》假证：。。明，的单位由市房—地产行政主管部门提！请，其，主管部门《追究单位负》责人：的责任 第十九！条 ：廉租住房管理—工作人员玩忽职【守，、滥用职权、—徇私舞弊由所在单位！或者监察机关依法】依纪给予《行政处分；触犯【刑律的提请》司法机关依》法追究刑事责任 ！ ，第二十条 廉租住】房，。申请人对房地产【行政主管部门的审核！结果、轮候》结果：。、配租结果有异议的！可以向本级人民政】府，或者上一《级房地产行政—主，管部门申诉 — 第二十一条 】各，。县（市？。）可依据本办法的规！定结：合本地实《。际制定城镇最低收】入家庭廉租》住房实？施办法？ 第二十二条 ！本办法应用中的具】体问题由市房地【产行政主《管，。部门负责解释 【 第二十三条【 ，本办法自《2006《年7月1日起施行 ！  ？