？孝感市城《区最低？收入：家庭廉租住》。房保障暂行办法 ！ ：孝感：市人民政府》办公室关于印—发孝：感市城区最低收入家！庭廉租住房》保障暂行办法—。的通知 孝南区人民！政府市？开发区管委》会，。双峰山旅游度假【区，管委：会市政府各部门  ！  孝感市》。城区最低收入家庭廉！租住房保障》暂行办法《。经，2006年8—。月2：8日召开《的市：人民政？府第45次市—长办：公会议讨论通过【现予印发请认真【遵照执行 二0】0六年九月十三日 ！ 第一条《。 ，为了：保障孝感市》城区最低收》入家庭的基》本居住需求建立【和完善我市》城镇最低收入家庭】廉租住房《制度根据城镇—最低：收，入家：。庭廉租住房管理办法！。（建设部令第1【20号）等规定结】合孝感市城》区最低收入》家庭住房实》际制定本办法 第！二条： ，孝感市城区城镇最】低收入家庭廉—租住房保障适用【本办法？ ？第三条？ 市房地产行政主】管部：门对全市城镇最【低收入家庭廉租住房！工作进？行指导和监督并负】责本市？城区城镇最低收入家！庭廉租住房的组织、！协调：和管理工作》 　　市民政部】门负责城镇最—低收入家庭的—认定：。。工作 　》　市：财政部门负责城【。。镇最低收《入家庭廉租住房保】障资金的《筹集：、管理和监督工作 ！ 　　各《级人民政府（开【发区管委会、街道办！。事处：）及其建《设，、规划、国土资【源、物价、税务、审！计等行？政主：管部门根据职责【分，工负责城镇最—低收入家庭廉租【住房保障的相关工】作 ？。 第四条 孝感【市城区？最低收入家庭—廉租住房的保障水】平根据最低收入【家庭基本住》房，需，求和财政承受—能力：相结合的原则合【理确定 　　孝】感市城区人均最低收！入家庭廉租》。住房保障面积标准】原则上按照不超过本！城区：。人，均住房？面积的？60％确定》具体人均住房保障面！积标：准按年度由相—关部门测定后公布】 第五条 城】。。镇最：低，收，入家庭廉租住房保】障方式以发放—租赁补贴为主实物配！租和租？金核减为辅》 　　本办法所称！的租赁？住房补贴是指市人】。民政府向符合条件】的申请对象发放补】贴由申请对象到市场！上，租赁住房《 　　本办法【所称的实物配—租是：指市人民政府向【符合条件《的申请对象直接提】供，住房并按廉租—住房租金《标准收取租金 】　　本办法所称【的租金核减是—指，产权单位按照—市人民？。政府的规定在—。一定时期内》对现已承租公有【。住房的城镇最低收】入，家庭给与租》金减免？ ： 第六条 市—价格行？政主：管部门是廉》租住房租金的—主管部门廉租住房租！。金标：准，的，制定和调整应当【遵循公？正、公开的原则【充分听？取社会各方面的意见！并在：媒体：上，公布或者通》过政府公报、政府网！站、信息公开栏等】方式进行公示— 　　《。廉租：住房租金标准由维】修费和管《理费构成《并与城？镇最低收入家庭的】经济随能力》相适应 　　—单位面？积租：赁住：房补贴标准按照【当年市？场平均租金与廉租住！房，租金标准的差额【计算孝感城》区最低收入家庭廉】租住房保障》对象：和保：障标：准由：市人：民政府房地产行【政主管部门会同财】政、民政、国—。土资源、税务、物价！等有关部《门拟订报《市人民政府批准后公！布执行 第七】条 ：申请：廉租住房的家庭必】须同时具备》下列条件 —　　（一）申请家】庭市：民政部门确》认，的低保家庭； 　！　（二）申》请，家，庭人均住房面积低】于市人？民政府规定人均住房！保障面积标准；【 　？　（三）申请家庭成！。员中：至少有1人为当【地非农业常住户口；！ 　　（四—），申请家庭成员之【间有法定赡》养、：扶养或者《抚养关系； — 　　（五）符合本！市城区廉租住房【政策：规定的其他标准； ！ ， 第八条 最—低收：入家：庭按以下程序申请廉！。租住房？保障； 　—　，（一）？由户主向户籍—所，在地社区（》。街道办？。事，处，）提出书《面申请并如实提交】户口本、低保—金领取证、》家庭成？员身：份证、？户籍所在地街道办】事处：出具的现住房证明等！。资料经社《。区（街道办事处）】登记后填制廉租住】房保：障申请表 —　　（二）社—区（街道办事处【）持廉租住》房保障？申请表及申请人的】有关资料报送区【住房保障主》管部门（属》孝南辖区报》送区房改部门属开发！。区，辖区报送开》发区）区住房保障主！管部门在《15个工《作日内对申请人【的家：庭收入和《住房：状况进行审核—对符：。合条件的在申请人】。所在社区和街道【办事处？予以公示公》示期限为15日【经公示？无异议的或异议不】成立：的由：区住房？保障主管部门—填写廉？租住房保障审—核表报市房地产【行政主管部》门，复，审 　　（三）市！房地产行政主管部】门会：同同级？财政、民政等部【门对申请人的证【。明材料进行复—审并将复审结果在申！请人：所在社区和》主要媒体《上予以公示公示期限！。为15日《 　　公示期【间单位或者个—人对公？示，对象提？出异议的由市房地产！行政主管部门会同】同级：民，政部门进行核查【经核查异议成立的】由，市房地？。产行政主管部门书】。面通知申请人不【予登：记，并说明理由 — 　　公《示期间无异议或【经核查异议》不成立？。的由：市房地产行政主管部！门作为廉租住房保】。障对：象予以登记并按家】庭人均？住房：面积：排队轮候 —。　　（？四）市房《地产行政主管部【门，。根据轮候顺》序，对申请人发放—租赁住房补贴或配】租廉租住房并—将结果予以公在【轮候期间申》请，人家：庭基本情况发生变】化，的应当及时予以申】报经审核《不符合申请条件的取！消轮候资格 第！九，。。。。。条 ：确定为当年享受廉】租住房补贴待遇的】家庭可根据》居住的需要选择适】。当的住房《在与出租人达成租】赁意向后报市—房地：产行政主管》部门审查经审查同意！后方可与出》租人签订房屋租赁】合同并报市房—地产行政主管部门】备案市房《地产行政《主管部门根》据其廉？租住房保障面积【标准和租金补贴标】准发放租《金补贴用于冲—减房屋租《金 第十条 】确定：为当年享受廉—租住房实物配租的家！庭应当？于廉租？住房产权人签—订，。廉租住？房租：赁合同并按廉租住】房租金？标准交纳住房租【金 第—。十一：条 确定为》当年享受廉》租住房租金》核减的家庭市房地产！行政主管部门出具】。租金核？减认：定证明由房》屋产权单位办—理租金核减》手续 第—十二条？ 廉租？住房保障《资，金，。通过下列渠道筹【集 　　（一【）财政预算安排的专！项资：金； 　　（二】）从土地出让净收益！中按一定比例提取】城镇廉租住》房保障建设》资金；？。 ， 　　（三）从【住房公积金增值收】益中：按规定提《取城：镇廉租住房保障补】充，资金； 》。　　：（四）？廉租住房租金—收入； 　　（】五）社会捐赠资【。金； 《　　（六）其他【渠道筹措的资金 ！ 第十三条 廉【租住房资金实—行，财政专户管理—专项用于孝感市城区！廉租住？房租金？补贴：和廉租住房的购【建、维修及物—。业管理？具体使用管》理办法由市财政部门！和市：房地产行《政主管部门制定 ！第十四条 实物【配租的廉《租住房通过下列渠道！筹，集 　　》。（一）政府》。出资收购的》住房； 《 　：　（二）《社，会捐赠住房； 】　　（？三）腾空的共有【住房； 》　　（四）》政府出资《建设的廉租住房； ！。 　　（五）其他渠！道筹集的住房 　！。　实物配租的廉租住！房，来源应当《以收购现《有旧住房为主—限制集中兴建廉【租住房？ 　　《实物配？租面向符合当年【廉租住？。房条件的孤老、烈】属、残疾等特殊困】难家：庭提供廉租》住房 》第十五条 使—用财政？专项资金筹集廉租】住，房的由市、区两【级参照低保资—金的分摊比例执【行应当依法给—予税收、行》政事业性收费、土地！使用等？政策优惠具体办【法由市房《地产行政主管部门会！同同级有关部门【拟定报市《人民政府批准后执行！ ， 第十《六条 市房》地，产行政？主管部门应当会同】财，政、民政、物价等】部，门建立？健全廉租住》房的资？金管理、房屋配租、！保障对象等动态【管理制？度定期对廉租住房】保障对象《的收入情《况、住房状》况，进行核查并按照核】查，结果及时调》整其廉租住房—待遇 第十【。七条 承租廉租住】房的家庭有下列情形！之一的由市房—地产行政主管部门收！回其承担的廉租住】房终止其廉租—住房待遇 —　　（一）改变廉】租住房使用性质【的； 　　（二】。）转让、《转租：廉租住房的》； 　　（—三）连？续6个月以上—不再：廉租：住房居？住的； 　—　，。（四）改变廉租住房！。结构或者其》他，损坏：。房屋行为的 第！十八条 对弄虚作】假、隐瞒家庭收入和！住房条？件骗：取廉租住房待遇的个！人由：市，房，地产行政主》管部门责令退还已领！取的廉租住房租【。。金补贴或《者退出廉租住房并】按廉租住房租金补贴！标，。准补交租金》；情节严重》的可以并《处10？00元以《下的罚款《对出具虚《假证明的单位—由市房地产行政主管！部门提请其主—管部门追究单位负】责人的？责任 《 第十？九条 廉租住房管】理工作人员玩忽【职守、滥用职权、徇！私，。舞弊由所在单位或者！监察机关依》法依纪给《予，行政处分；》触犯刑律的提—请司法？机关依法追》究刑事责任》 ， 第二十》条，。 廉租？住，房申请人对房地【产行政主《管部门的《审核结果、》轮候结果《、配租结果有异议】的可以向本级人民】政府或？者上一？级房地产《行政：主管：部门申诉《 第《二十：一条： 各县（《市）可依据本办【法的规定结合本地】实际：制定城镇《。最低收入《家庭廉租住房实施办！法 第二—。十二条 本办法应】用中的具体问题由市！房地产行《政主管？部门负责解》释 第二十三】条 本办法自200！6年：7月1日起》施行 ？ ： ，