孝感市—城区最低收》入家庭廉租住房【保障暂？行，办法 —孝感市人民》政府办公室关—于印发孝感市城区】最低收入家庭廉租住！房保障暂行办法【。的通：知 孝南区》人民政府市》开发区管委会—。双，峰山旅游度》假区管委会》市政府各部门  】  孝感市城区【最低：收入：家庭廉？租，住，房保障暂《。行办法经2006】年8月28》日召开的市》人民政府第45【次市长办公会议讨论！通，。过现予印发请认真】遵，照执行 《 二00《六年九月《十，三日： 第一条 —为了保障孝感—。市城区最低收入【。家庭的基本居—住，需求建？立和完善我市城镇】最低收入家庭廉【租，住房制度根据城镇最！低收入家庭廉租住房！管理：办法（建《设部令第120号）！等规定结合孝感市城！区最低收入》。家庭住房实际—制定本办法 第二！条 孝？感，市城：区城：镇最低收《入家庭廉《租住房保障适用【本办法 第三】条 市房地产行【政，主，管部门对全市城【镇最低收《入家庭廉租》住房工作进》行指：导和监？。督并负责本市城区】城镇最低收入家庭】廉租住房《的组织、协调和【管理工作 　　】市民政部门》。负责：城镇最低收入家【庭的认？定工：作 　《　市财政部门负责】城镇最？低收入家《庭廉：租住房？保障资金的》筹集、管理和监【督工作 》　　各级人民—政府：（开发？区管委会、》街，道办事处）》。及其：建设、规划》、国土资源、物【价、税务、审计等行！政主管部门根—据职责分工负—责城镇最《低收：入家庭廉租住房保】障的相关工》作 第》四条 ？孝感市城区最低【收入：家，庭廉租住房的—保障水平《根据最低收入—家庭：基本住？房需求和财政承受】能力相？结合：的原：。则合理确定》 　　孝感市城】区人均？最低收入家》庭廉租住《房保障面积标准原则！上按照不超》过本城？区人均住房》面积的60％确【定具体人均住房【。保障面积《标准按年度》由相关部门测定后】公布 ？。 第五条 —城镇最低收入家【庭廉租住房保障【方式：。以发：放租赁补《贴为主实物》配租和租金核减为辅！ 　　本办法所】称的租赁住房补贴】是指：市人：民政府向符合条件】的申：请对象发《放补贴由申请对象】到，市场上租赁住房【。 　　本办法【所称的？实物配租是》。指市人民政府向符合！条，件的申请《对象直接《提供住房并》按廉租住房租金标准！收，取租金 《 　　本办法所称的！租金核减是指产【权单位按照市人【民政府的《规定在一定》时期内对现已承租】公有住房《的城镇最低》收入家庭给与租金减！免 第六条 市！价格行政《主，管部门是廉租住【房，租金的？主管部门廉租住房】租金标准《的制定和调整—应当遵循公正—、公开？。的原：则充分？听取：社，会各方面的意见【并在：媒体上公布或者通过！政府公报、政府网】。。。站、信息公开栏【等方式进《行公：示 　《　，廉租住房租金标准】由维修费和管理费构！成并与城镇最低收入！家庭的经济随—能力：相，适应 　　单位【面积租赁住房补贴标！准按照当《年市：场平均租金与廉租】住房租金标准的【差额计算孝》。感城区最低收入家庭！廉租住？房保障对象和保【障标准？由市人民政府房【地产行政《主管部门会》同财政？、民政、国土资【源、税务、物—价等有关部》门拟订报市人民【政府批准后公布执行！ 第七条 申请！廉租住房《的家庭？必须：同时具备下列条件 ！ 　　（一）申请家！庭市民政部门确【认的低保家庭—； 　　（—二）申请家庭—人均住房面积—低于市人民政府【。规定人均住房—保障：面积标准； — 　　（《三）申请《家，庭成：员中至少有1人为当！。地非农业常住—户口； 　　（四！。）申请家庭》。成员之间有法—定赡养、《扶，养或者？抚，养关系；《 ：　　（五）符合【本市城区《。。廉租住房政策规定的！其他标准； 】第八条 最低收入】家庭按以《下程：序申请廉租住房【。保障； 　—　（一）由户—主向户籍所在地社】区（：街道办事处）—提出书？面申：请并如实《提交户口本》、低保金领取证、家！庭成员身份证、户】籍所在地街道办【事处出具《的现：住房证？明等资料经社区（街！。道，办事处）登》记后：填制廉租住》房保障？申请表 　　（】二）社区（街道办】事处）持廉租住【房保障申请》表及申请《人的有关《资料：报送区？住房保障主》管部门（属孝南辖】区报送区房改部门属！开发区辖区报送开】发区）区《住房保障主管部门】在1：5个工作《日内对申请人的【家庭收入和住房状】况，进行审核对符—合条件的在申请人所！在社区？和街道办事处予以】公示公示期限为【15日经公示—无异议的或异议【不成立的由》区住房保障主管部门！填写廉租住房保障】审核：表报市房地产行【政主管部《门复审 》　　：（三）市房地产行】政主管部门会同同级！财政、民《政，等部门对申请人的】证明材料进行复【审，并，将复审结《。果在申请人所在【社区和主要媒—体上予以公示公【示期限为1》5日 　　—公示期间单》位或者？个人对公示对—。象提出异议的由市】房地产？行政主管部》门会同同级民政部门！。进行核查经核查异议！成立的由市房—地产行政主管部门书！面通：知申请人不》予登：记，并说明理《由 ： ，。　　：。公示期间无异—。议或经核《查异议不成》立的由市房地产【行政主管部门作为】廉租住房保障对象】予以登记并按家庭人！。。。均住：房面：积排队轮候 　　！（，四）市房《地产行政主管部【门根据轮候顺序对申！请人：发放租赁住房补贴或！配租廉？租，住房：并将结果予以公【在轮候期间申请人】家庭基本情》况发：生变化的应当及时予！以申报？经审核？不符合申请条—件的取消《轮候资格《 第九》条 确定为当年【享受廉租住房—补贴待遇的家—庭可根？据居住的需》要选择适当的—住，房，在与出租人达成租赁！意向后报市房—地产行政主管部门审！。查经审？查同意？后方可与出租人签订！。房屋租赁合》同并：报市房地产行政【主管部？门备案市房地—产行政主《管部门根据其廉【租住房保障面积【标准和租金补—贴标：准发放租金补—贴用于冲减房屋租金！ 第十条— 确定为当年—享受廉？租住房实物》配租的家庭应当于】廉租住房产权—人，签订廉租《住房租赁合同并按】廉租住房《租金标？准交纳住房租—金 第十一】条 ：确定：为当年享受》廉租住房租金核【减的家庭市房地产】行政：主管部门出具租金】核减认定证明由房屋！产权：单位办理租金核减】手续 ？ 第十二条—。 廉租住房保障资】金通过？下列渠道筹集 】　　（一）财政预算！安排的专项资金【； ？　　（二）从土地出！让，净收益中《按一：定比：例提取？城，镇廉租住房保—障，建设资金；》 ：　，　（三）从住房公】积，金增值收《益中按规《定，提取：城镇廉租住房保障补！充资金； 　【　（四）廉租住房租！金收入； 　【。　（五？）社会捐赠资金；】 　　（六）其他！渠道筹措的资金 ！ 第十三条 廉【租住房资金实行财】政专户管理专项用】于孝感市城区—廉租住房租金补贴】和廉租住房的购【。建、维修及物—业管理具体使—用管理办法由市【财政部门和市房地产！行政主？管部门制《定 第十四条【 实物配租》的廉租住房通过【下列渠道《。筹集 　　—（一）政府》出资收购的》住房； 　—　（二）《社，会捐赠住房；—。 　　（三）腾空！的共有？住，房，；， 　　《（四：）政府出《资建设？的廉租住房； 】　　（？五）其他渠道筹集】的住房？ 　　《实物配租的廉租住】房来源应《当以收购现有旧【住房为主限制—集中：兴建廉租住房 】　　实物《配租面向符合当年廉！租住房条《。件的孤老、烈—属、：残，疾等特殊《困难家庭《提，供廉租？住房 第十【。五条 使用财政专】项资金筹集廉租【住房的由市、—区两级参《照低保资金》的分摊比例》执行应当依》。。法给予税《收、行政事业—性收费、《土地使用等》政策优惠具体办【法由：市房地产行政—。主管部门会同同级】有关部门拟定报【市人民政府批准后】执行 第十【六条 市房》地产行政主管部门应！当会同财政、民政、！物，价等部门建》立健全廉租住房的资！金管理？、房屋配租、保【。障，对象等动《态管理制度》定期对廉租住房保】障对象的《收入情况、住—房状：况进行核查并按照核！查结：果，及时调整其廉租【住房待遇 【第十七条《 承租廉租》住房的家庭有下【列情形之一的—。由市房地产》行政主管部门收回】其承担的廉租住【房终止？其廉租？住房待遇 —　　（一）改变廉】租住：房使用？性质的； 　【　（二）转让—、转租？廉租住房的； 　！　（三）连续—6，个月以？。上不：再，廉租住房居住的；】 　　（四—）改变？廉租住房结》构或者其《。他损坏房屋》行为的 》 ，。。第十八条《 ，对弄虚作《假、隐瞒《家庭收入《和住房条《。件骗取廉租住—房待遇的个人由市】房地产行政主管部】门责令退还已—领取的廉租住—。房租金补贴或者退出！廉租住房并》按廉租住房租—金补：贴标准补交》租金；情节》严重的可《以并处1《000？元以下的罚款—对出具虚假证明的】单位由市《房地：产行：政主管？部门提？请其主管部门追【。究单位负责人的【责任： ： 第十？九条 廉《租住房管理工作人】员玩忽职守》、，滥用职权、徇私【舞弊：由所在？单位或？者监察？机，关依法依纪给予行政！处分：；触犯刑律的—提请司法机关依法】追究刑事《责任 ？。 第二十》条 廉租住》房申请人对房—地，产行政主管》部门的审核结—。果、：轮，候结果、配租—结果有？异，议的可以向本级【人民政府或者上一级！房地产行《政主管部门申诉【 第二十—。一条 各县（市【）可依据本办法【的规定？结合本地实际制【定，。城镇最低收入家庭廉！租住房？实施办法 — 第二十《二条 本办法应用中！的具体问题由—市房地产《行政主管部门负责】解释 《 第二十三条 本办！法，自2006年—7月1日起施—行 ：  ？