。 ，。 ：孝感市城区最低收】入家庭廉租住房保】障暂行办法 【 孝感市人—民政：。府办公？。室关于？印发孝感市城区【最低收入家庭廉租住！房保障暂行》办法的通知 —孝南区人民政—府市开发区管委会双！峰山旅游《度假区管委会市政】府各部门 》   ？孝感市城区最低收】入家庭廉租住房保障！暂行办法《经2006年8月】2，8日召开《的，市人民政府第45】次市长办公会议讨论！通过现？予印：发请：认真遵照执行 二！00：六年九月十三日 】 第：一条 为了保障【孝感市城《区最低收入家—庭的基本居住需求】。建立和完善我市城镇！最低：收入家庭廉租住房制！度根据城镇最低【收入家庭廉租住房】管理办？法（建设部令—。第120号）等【规定结合孝感市城】区最低收入家庭住房！实际制定本》办法 第二条 】孝感：市城：区城镇最《。低收入家庭》廉，。租住：房保障？适用本办法 【 ，第三条 市》。房地产？行政主管部门对全】市城镇最《低，收入家庭廉租住房工！作进：行指导和监督并【负责：本市城区城镇最低】收入家庭廉租住【房的组织、》。协调和？管，理工作 《 　　市民政部【门负：责城镇最低》收入：家庭的认定工—作，。 　　市财—政部门负责城镇【最低收入家庭廉【租住房保障资金的筹！集、管理《和监督工作 【　　各级人民政【府（开发区管—委会、街道》办事处）及其建【设，、规划、国土资源】。、物价、税务、审】计等行政主管—部门根据职》责分工负责城镇最】低收入家庭廉—租住房保障的相关】工作 》第四条？ 孝感市城》区最低收入家庭廉租！住房的保障水平根据！最，。低收入家庭》基本住房《。需，求和财政承受能力】相结合的原则合理】确定 　　孝感】市城：区，人均最低收入—家庭廉租《。住房保障面积标【准原则上按照不超过！本城区人均》住，房，面积的60％确【定具体人均住房保障！面积标准按》。年度由相关部—门，测定后公布 【 第五条 城—镇最低收入家—庭廉租住房保障方】式以发放租赁—补贴为主实物—配，租和租金核减为辅】 　　本办法所】称的租赁住房补【贴是指市《人民：政府向？符合条件的申—请对象？发放补贴由申请对】象到市？场上租赁住房 　！　本办法所称的实】物配租是指市人【民政府向符合条件的！。申请对象直接提【供住房并按廉租住房！租金标准收取租金 ！。 ，　　本？办，。法所称的租金—核减是指产权单位按！照市人民政府的规定！在一：定时：期内对现已》承租：公有住房的城镇最低！收入：家庭给与租》。金减免 第六】条 市价格行—政主管？部门：是廉租住房租—金，的主管部门》廉租住房租金标准】的制定和调整应当遵！循公正、公》开的原则充》分听：取社会各方面的意见！并，在媒体上公布或【者通过政府公报、】政府网站、信息【公开栏等方式进行公！示 　　》廉租住房租》金标准由维修费【和管理费构成—并与城镇最低收【入，家庭的经《济随能？。力相适？应 　　单位面积】租赁住房补》贴标准？按照当年市场平【均租：金与廉租住房—租，金标准的《差额计算《孝感城区最低—收入：家庭廉租住房保障】对象和保障》标准由市人》民政：府房地产《。行政主管部门会【。同，财政、民政》、国土资源、—税务、物价》。等有关部门拟—。订报市？人，民政府批准后公布】执行： 第七条 申】请廉租？住，房的：家庭必须同时具备下！列条件？ ：　　（一）申请家】。庭市：。民政：部门确认《的，低保家庭； — 　　（二）申【请家庭人均住房面积！低于：市人民政《府规：。定人均住房保障【面积标？准； 　　（三）！申请家庭成员中至】少，。有1：。人，为当地？非农业常住户口； ！ 　　（四》），申请家庭成员之【间有法定赡养、扶养！或者抚养关系—； ？　　（五）》符合本市城区廉租】住房：政，策规定的其他标【准； 第八【。条 ：最，低收入？家庭按？以下程序申请廉租】住，。房保障； 　【　（一）由》户，主，向户籍所在地社区（！街道：办事处？）提出书面申请【并如实？提交户口本、低保金！领取证、家庭成员】身份证、户籍所在地！街道办事处出具的现！住，房证明等资料—经社区？（街道？办事处）登记—。后填制廉租》住房保障申请—表 　　（—。二）社区（街道办】事处）持廉租住房保！障申请表及》申请人的有关资料】报送区住房》。保障主管部门—（属孝南辖区报送】区，房改部门属开发区辖！区报：送，。开发区）区住房保障！主管部门在1—5个工作日内对申请！人的家庭《收入和住房状况进行！审核对符合条件【的在申请人》所在社？区和街？道办事处予以公示】公示期限为15【日经公示无异议的或！异议不成立》的由区住房保障主】。管部门填写廉租【住房保障审核表报】市房地产行》政主管部《门，复审 　》　（：三，）市房地《产行政？主管部门会同同级】财政、民政等部【门对申请人的—。证明材料进行—复审并将复审结果在！申请人所在社区【和主要媒体上予以公！示公示期限为—15日？ 　　公示—期间单位或者个【人对公示对象—提出异议的》由市房地产行政主管！。部门会同同级民【政部门进行》核，查经核查异议成【立的由市房地产行政！主管部门书面通知申！请人：不予登记并说—明，理由 ？ 　　？公示期间无异议或】。经核查异《议不成立的由—市房地产行》政主管部门》作，为，。廉租住房保障对象】予以：登记并按家庭人【均住房面积排队轮】。候 　　（四）市！房地产行政主管部门！根据轮候《顺序对？。申请：。人发放租赁》。住房补贴或配租廉】租住房并将结果【予以公在轮候期间申！请人家庭基本—情况发？生变化的应当及时】予以申报经》。审核不符合申请条】件的取？消轮候资格》 第九条 确】定为当年享受廉租】住，房补贴待遇的—家，庭，可根据居《住的需要《选择适当的住房在】与出：租人达成《租赁意向后报市【房地：产行政主管部—。。门审查经审查同【意后：方，。可与出？租人签？。订房屋租赁合—同并报市房地产行】政主管部门备—案市房地产行政主管！部门根据其廉租【住房：保障面积《标准和租金补贴【标准发？放租金补《贴用于？冲减：房，屋租金 第【十条 确定为当年】享受：廉租住房实物配租】的家庭应当于廉【租住房产权》人签订廉租住—房租赁合同并按【廉租住？。房租金标准交—纳住房租金 ！第十一？条 确定为当年享】受廉租住房租金【核减的家庭市房地】产行政主管部门【出具：租，金核减认定》证明由房屋产权单】位办理租《金核减手续 【 第十二条》 廉：租住房保障资—金通：过下列渠《道筹集 《。 　　？（一）财政预算安排！的专项资《金； 　　（二）！从土地？出让净收益中按一定！。比例：提取城？镇廉租住房保障建】设资金； 　【　（：三）从？住房公积金增值收】益中按规定提取城镇！廉租住房保障补充资！金； 《　　（四《）廉租住房租—金收入； 　　（！五）社会捐赠—资金：；， 　　（六—）其：他渠：。道筹措的资金 【 第十三条—。 廉租？住，房资金？实行：财政专户管理专【项用于孝感市—城区廉租《住房租金《补贴和廉《租住房的购建、维】修及物业管理具体】使用管理《办法由市财政部门】和市房？地产行政主管部门】制定 第十—四，条 实物配租的廉租！住房通过下》列渠：道筹：集 　　（一【）政府出资收购【的住房；《 　？。　（二）社会捐赠】住房； 　　（】三）腾空的共—有，住房； 　　（】四）：政府出资建设—的廉：租住房； 》 　　（五》）其他渠道筹集的】。住，房 ： 　　实《。物配租的廉租住房来！源应当以收购现有】旧，住房：为主限？制集中兴建廉租【住房 　　实物】配租面向符合—。当，年廉：租住房？条件的孤老、烈属】、残疾等特》殊困难家《庭提供廉租住房 】 第十五条 使用！财政专项资金—筹集廉租住房的由】市、区两级参—照低保资金的分【摊比例？。执行应当依》法给予税收、行【政事业性收费—、土地使用等政策】优惠：具体办法由市房【。地产行政主管部【门会：同同级有关部门拟】定报：市人民政府批准后】执行 第十六条！ 市房？地，产行政主管部门【。。。。应当会同财政、【。民政、？物价等部《。。。门，建立健全廉》租住房？的资金管理、房屋】配租：、保障对象等—动态管理制度定期】对廉租住房保—障对象的收》入情况、住房状【况进行核查并按照核！查结果及时》调整其廉租住房待】遇 第十七条 ！承租廉？租住房的家庭有下列！情形之一的》由市房地产》行政主管部门—收回其承担》的廉租住房》终止其廉租住房【待遇 　　（一】）改变廉租住房使】用性质的；》 　　（二）【转让：、转：租廉租住《房的； 《 ，　　（三）连续6】个月：以上不再廉租住【房居住的； 　　！（四：）改变廉租住房结】。构或者其他损坏房屋！行，。为的 第—十八条 对弄—。。虚作假、隐》瞒家：。庭收入和《住，房条件骗取廉租住】房待遇的个人由市】房地产？行政主管部》门责令退《还已领？取的廉租住房—租金补贴《或者：退出廉租住》房并按？廉租住房租》金，。补贴标准补》交，租金：。。。。；情节严重》的可以并处1—000元以》下的罚款《对出具虚假证明的】单，位由市房地产行政】主管部门提请其主】。管部门追《究单：位负责人的责任 】 第？十九条 廉租—住房管？理工作人员》玩忽职守、滥—用职：权、徇私舞》弊由所在单位—或者监？察机关依法依纪【给予行政《处分；触犯刑律的】提请司法机》关依法追究》刑事责任 》 第二《十条 廉租住房申请！人对：房，。地产行？。政主管？部门：的审核结果、轮【。候结果、配租—结，果有异议的可以【向本级人民政—府，。或，者上一级房地产【行政主管部门申【诉 《第二：十一条 各县—（市）可依据—本办法的规定结【合本地实《际制定城《镇最低收入家—庭廉租住房实施【办，法 第二十【二条 本办法应用中！的具：体问题由市房—地产行政《主管部门负责解释 ！ 第二十三条 】本办法？自2：006年《7月1？日起：。施行  —