孝感》市城区最低》收入家庭廉租—住房保障暂行办【法 孝感市人！民政府办公室关【于印发孝《感，市，城区最低收》入家庭廉租》。住房保？障暂：行办：法的通知 孝—南区人民政府市开】发区管委《会双峰山旅游度假】区管委会市政府各】。。部门    孝【感市城？区最：低收入家庭廉租住房！保障暂行办法经【2006年8月28！日召开？的市人民《政府：第45次市长办公会！议讨论通过》。现予印发请认真遵照！执行 二00六】年九月十三日 【 第一条《 为了保障孝感市】城区最低收入—。家庭：的基本居住需求建立！和完善我市城—镇最低收《入家：庭廉租住房制度根据！城镇最？低收入？家庭廉租住房管【理办：法（建设部令第【1，20号）等规定【。结合孝感《市城区最低收入【家庭住？房实际制定》。本办法 第二条 ！孝感市城区》城镇最低收入家【庭廉租住房保—障适：用本办法 — 第三条《 市：房地产？行政主管《部门对全市城镇最低！收入家庭《廉租住房工作—进行：指导和监督并负责】本市城区城镇最低】收，入，家庭廉租住房的组】。。织、协调《和管理工作》 　　市》民政：部门负责《城镇最低收入家【庭的认定工作 】。　　市财《。政部门负《责城镇最低收入家庭！廉租住房保障资【金的筹集、管—理和监督工》作 　《　各：级人民？政府（开发区管【委会、街道办事【处）及其建设—、规划、国土资源、！物价、税务、审计等！行政主管部门根据】职责分工负责城镇】最，低收入家庭廉租住】房保障的相关工作 ！ ， 第四？条 孝感市城—区最低收《入家庭廉《租住房的保障水平根！据最低收入》家庭基本住房需求和！财政：承受能？力相结合的原则【合理确定 　　孝！感市城区人均—最低：收入家庭廉租住房保！障面积？标准原则《上按照不《超过本城区人均住】房面积的60—％确：定具体人《均住房保障面积标】准按年度由相关【部，门测：定后公布《 第《五条 城镇最—低收入家庭廉租【住房保障《方式以？发放租赁补贴为主】实物配租和租金核减！为辅 　　本办】法，所称的租《。赁住房补《贴是指市人民政【府，向符合条件的—申请：对象发放补贴由申请！对象到市场上—租赁住房 　　】。本办法？。所称的实物》配租是指《市人民？政府：向符：合条件的申请—对象直接提供—住房并按《廉租住房租金标准】收取：租，金 　　》本，办法：所称的租《金核减是指产权单位！按照市？。人民政府的规定【在一定？时期内对现已承租】公有住房的城镇最低！收入家庭《给与租金减免 ！。第六条 《市价格行政主—管部：门是廉租住房租金的！主，管部门？廉，。租住房？租，金标：。准，的制定和调》整应：当，遵循公正、公—开的原则充》分听取社会各方【面的：意见：。并在媒？体上公布或者通【过政府公报、政府网！站、：信息公开栏等方【式进行？公示 　　廉租住！房租：金标准由维》。修费和管《理，费构成并与城镇最】低收入家庭的经济随！能力相适《应 　　《单位面积租赁住【房补贴标准按照当年！。市场平均租》金与廉租住房租【金，标，准的差额计算孝感】城区：最低收入家》庭廉租住《房，保，障对象和《保障标准由市—人民政府房地—产行政主管部门会】同财政、《民政、？国土资源《、税务、物价等有关！部门拟订报市人民】政府批准后公—布执行 第七】。条， 申请廉租》住房：的家庭必须同—时具备下列条件 ！　　（一）申请【家庭：市民政部门确认【的，低保家庭； 　】　（二）申请家庭】人均：住房面积低于—市人民？政，府规定人均》住，房保障面积标准； ！ ，　　（三）申请家】庭成员中至少有1】。。人为当？地非农业常住户【口； ？ 　　（《四）申请家庭—成员之间有法定赡养！、扶养或《者抚养关系； 】　　（？五，）符合本《市城区廉租》住房政策规定—的其他标准； ！第，八条 ？最低收入家庭按【以，下程序申《请廉租住房保障； ！ 　　（一）—由户主向户籍所在】地社区？（，街，道，办事处）提出书面申！请并如实提交户口】本、低保金领取证、！家庭成员《身份证、户籍所在地！街道：。办事处出《具的现住房证明等资！料经社区（街道办事！处）登记后填—制廉租？住房保障申请—表 　　（二【）社区（街道办【事处）持廉租住房保！障申请表及》申，请，人的有关资料报【送区住房保》障主管部门（—属孝南辖区报送区房！改部门属开发—区辖区？报送开发区）—区住房？保，障主管部《门在15个》工作日？内，对申请？人的家庭收》。入和住房状况—进行审核对符合条件！的在申请人所在社】区，和街：道办事处予》以，公示公示期限为15！日经：公示无异议的或【异议不成《立的由区住》房保障主管部—门填：写廉租住房保—障审核？表报：市房地产行政主管部！门复审？ 　　（三—）市房？地产行政主管部门】会同：。同级：财政、民政等部门】对申请人的证明材料！进行复审并将复审结！果在申请《人所在社区和—主要媒体《。。上予以公示公示【。。期限为15日— 　　公示期间单！位或者个人对公示对！象，提出异？议的由市房地—产行政主管部门【会同同级民政部门进！行核查经核查异议成！立，的由市房地产—行政主管部门书面】通知申请人不予登】记，。并，说明理由 　　公！示期间无异议或经核！查异议不成立—的由市房地产行【政主管部门作—为廉租住房保障【对象予以登记并按】家庭人？均住房面积》排，队轮候 》　　（四）》市房：地产行政《主管部门《根据轮候顺序对申请！人，发放租赁住》房补贴或配租—廉租住？。房并：将结：果予以公在轮候【。期间申？请，人，家，庭，基，本情：况发生变化》的应当？及，时，。予以：申报经？审核不符合申请条件！。的取消轮候》资格 第—九，。条 ：确定为当年享受【廉租住房补》贴待遇的家庭—可根据居住的需【要选择适当的—住房：在与出租《人达成租赁意—。向后报市房地产【行政主管部门—审查经审查同意后方！可与出租人签订【房屋租？赁合同并报市—房地产行政主管【部门：备案市房《。地产行？。政主管部门根据其】廉租住？房保障？面积标准和租金补】贴标准发放租金补贴！用，于冲减房屋租金【 ？第十条 确》定为当年享》。受廉租住房实—物配租的家庭应当】于廉租住房》产权人签订廉—租住房租《赁合同并《按廉租住《房租金标准交纳住】房租金 【第十一条 确定为当！年享：受廉租？住房租金《核，减的家庭市》。房地：产行：政主管？部，门，出具租金核减认【定证：明由房屋产权单位】办理：租金核？减手续 第十】二条 廉租住房【保，障资金通过下列【渠道筹？集 　　》（，一）财政预》算安：排的专项资金； 】 　　（二）从【。土地：出让净收益中按【。一，定比例提取》。城镇廉租住房—保障建设资金； ！　　（三）从住房】公积金增值收益【中按规？定，提取城镇《。廉租：住房保障《补充资金； 　　！（四）廉租住房租金！收入； 　—　（五）社会捐【赠资金？；， 　　（六—）其他渠道筹—措的资金 【。第十三条 》廉租住房资金—实行：财政专户管理专项】用于孝感市城区廉】租住房租金补贴【和廉：租住：。房的购建、》维，修及物业管理具体使！用，管，理，办法由？市财政部门》。和市房地《产行政主管部门制定！ ：第十：四条 ？实物配租的廉—租住房通过下—列渠：道，。筹集 　　—（，。一）政？府出资收《购的住房《； 　　》（二）社会捐赠住房！； 　　（—三）腾空的共有住房！； 　　（四）】政府出资建设—的廉租住房； 】　　：。（五）其他渠—道筹集？。的住房 　　实】物配租的廉》租住房来源》。应当以收购现—有旧住房为主—限制：集中兴建廉租住【房 　　实物配】租面：向符合？当年廉租住》房条：件的孤老、》烈属、残疾》等特：殊困难家庭》提供廉租住房 ！第十五条《 使用财政专项【资金筹集《廉租住房的由—市、区两级》参照：低保资金的分—摊比例执行》应，当依法给予税收、】行，政事业性收费、土地！使用：等政策优惠具体【办法由？市房地产行》政主管部《门会同同级》有关部门《拟定报市人》民政府批《准后执行《。 第十六—条 市房地产—行政：主管部门应当—。会同财政、民—政、物？。价等部门建立—健全廉租住房—。的，资金管理、》房屋配租、保—障，对象等动态管理制度！定期对？廉租住房《保，障对象的《收入情况《、住房状况进—行核查并按照核查结！果及时调整其廉租住！房待遇 》 第：十七条 承租廉【租，住房的家庭有下列情！形之一的由市房【。地产行政《。主管部门收回—其承担的廉租住【。房终止？其廉租住房》待遇 　》　（一）改变廉租】住房使用性质的；】 　　（二）【转让、转《租廉：租住：房的； 　—　（三）连续6【个月以上不再廉租住！房居住？的； 　》。　，（四）？改变廉租住房结构或！者其他损坏》。房屋行为的 【 第：十，八条 对弄虚作假】、隐瞒家庭收入和住！房，。条件骗取廉租住房】待遇的个人由—市房地产行》政，主管部门责令退还】已领取的廉租住房】。租金补贴或者—退出廉租住房并按】廉租住房租金补贴】标准：补交租金；情—节严重的可以—并，处1000元—以下的罚款对出【具虚假证明的单位由！市房地产行》政主管部门提请其】主管部门追究单【位负责？人的责任 【第十九条 廉租住】房，。管，理工作人员玩忽【职守、？。滥用职权《、徇私舞弊由所【在单位或者监察机】关依法依纪给—予行政处分；触【犯刑律的提》请司法机关依—法追究刑事责—任 《第二十条 廉租住】房，申请人？对房地产行政主管部！门的：审核：。结果、？轮候结果、配租结】果有异议的可以向】。本级人民《政，府或者？上，一级房地《产行政主管部—门，申诉 第二十】一条 各《。县（市）可依据【。本办法的规定—结合本地实际—制定城？镇，最低收？。入家庭廉租住房实施！办法 第—。二，十二条 《本办法应用中—的具体问题由市【房地产行《政主管部《门负责解《释 第》。二十三条 本办【法自：2006年7月1日！起施行？  《