。。 ： ，孝感市？城区最低收入—家庭廉？租住房保障暂—行办：法 孝感【市人民？政府办公室关—于印发孝感市城【区最低收入家庭廉租！。住房保障暂行办法的！。通知 孝南区人【民政府市开发区管】委会：双峰山旅游度假区】。管委会市政》府各：部门 ？   孝感市—城区最低收入家庭廉！租住房？保障暂行办法经20！06年8月28日召！开的市人民政府【第45？。次市长办公会议讨论！通过现予印发请认】真遵照？执行 ？。 二00《六年九月十》三日 第一—。条， 为了保障孝感市】城区最低收》。。入家庭的《基本居住需》求，建立和完善我—市城镇最《低收入家庭廉—租住房制度根据城】镇最低收入家庭廉】租住房管理办法（建！设部令第《120号）等规定结！合孝感市城区最低】收入家庭住房—实际制定本办法【。 第二条 孝【感市：。城区城镇最低收入家！庭廉租住房》保障适用本办法 】。 第三条 —市房地产行》政主管部门对全市城！镇最低？收入家？庭廉租住房工—作进行指导和监【督并负责本市城区城！镇最低收入家—庭廉租住房的组【织、：协调和管理工—作 　《　市民政部门负责】城镇最低收入家庭】的认定？工作： 　　市财—政，部，门负责城镇最低收入！家庭廉租住房保障资！金的筹？集、：管理和监督工作【 　　各级人民】政府（开发》区管委？会、街道办事处）及！其建设、规划、国】土资源、物价—、税务、《审计：等行政主《管部门根据职责分】工负责城镇》最低收入家庭—。廉租住？房保：。。障的相关工作 【 ：第四条 孝》。感市：城，区最低收入家庭廉】租住房的保障水平】根据最低收入家【庭基：本住房需《求和财政承受—能，力相结合的原则【合理：确定 　　—孝感市城区人—均最低收《。入家庭廉《租住房保障面积标准！原则上按照不超过】本，城区人均住房面积】的60％《。确定具体人均住房保！障面积？标准按年度由—相关：部门测？定后公布 第五！。条 城镇最低收入】家，庭，廉租住房保障方【式以发放租赁补【贴为主实物配—租和租金《核减为辅《。 ， 　　？。本办法所称》的租：赁，住房：补贴是指市人民政府！向符合条《件的申请对象发放补！贴，由申请对象到—。市场上租赁住房 ！　，　本办法所称—的实物配租》是指：市人：民政府向符》合条：件的申请对》象直接提供住房并按！廉租住房《租金标准收取—租金 ？ 　　本办法—所，称的租金核减是指产！权单位按照市人民政！府的规定在一定时】期内对现已承—租公有住房的城镇最！低收入家庭给与租金！减免 第六【条 市价格行政【主管部门是廉租住】房租金的主管部门廉！租住房租金标准【的制定和调整应【。当遵循公正、—公开的原则充分听】取社会各《方面的意见并在媒】体上公？布或者通过政府【公，报、政府网站、信息！公，开，栏等方式《进，行公示 　　廉租！住房租金标准由【维修费和管理—费构成并《与城镇最低》收入家庭的经济随】能力相适应 　　单！位面积租赁》住，。房补贴标《准，按照当年《市场平均租金与【廉，租住：房租金？标准的差额计算孝】感城区最低收—入家庭廉《租住房保《障对象和《保障标准由》市人民政府房—地产行政主》管部门会同财—政、：民政、国土》资源、税《务，、物价等有关部【门拟订报市人民【政府批？准后公布《执行 第七条 ！申，请，廉租：住房：。的家庭必须同时【具，备下列条件 　　！（一）申请》家庭市？民政部？门确认？的低保家庭；— 　　（二—）申请家庭人均住房！面积低于市》人民政？府规定人《均住房保障面积标准！； 　　（—三）申请家》庭，成员中至少有1人为！当地非农业常住户口！； 　　（四）申！请家庭成员之—间有法定《赡，养、扶养或者抚养关！系； ？ 　　（五）符【合本市城区廉租【住房政策规定的其他！标准； 第【八条 最低收入家庭！。按，以下程序申》请廉租住房保—障； 　　—（一：）由户主《。向户籍？所在：地社：区（街道办》事处）提出书面申请！并如实提《交户口本、》低保金领《取证：、家庭成《员身份证、户籍【所在地街《道办事处出具的现住！房，证明：等资：料经社？区（街？。。道办：事处）登记后—填制廉租住》房保障？申请表 　　（】二）社区（街—道办事处）持廉租】住房保障《申请表及申请人【的有关资料报送区】住房保？障主管？。部，门（属孝南辖—区报送区房改部【门属开发区辖区【。报送开发区》）区住房保障—主管部？门在15个工作日内！对申请人《的家庭？收，入和：。住房状况进行审核对！符合条件的在申请】人所：在社：区和街？道办：事处予以《公示公示期限为【15日经公示—无异议的或异—议不成立的由区住】房保障主管部门【填写：廉租住房保障—审，核表报市房地—产行政主《。管部门？复审 《　　（三）市房【地产行政主》管部门会同》同级财政、》民政：等部门对申请人的】证明材？料进行复审并—将复：审结：果在：申，请人所在社》区和主要媒》体上予以公示公示期！限为15日 — 　　公《示期间单位》。或，者个人对公》示对象？提出异议的由市房地！产，行政主管部门会同】同级民？政部：。门进：行核查？经核查异议成立的由！市房：地产行政主管部门】书面通知申请人不】予登：记并说？明理由？ 　　公示期【间无异议或经核查异！议不成立《的由市房地产行政主！管部门作为廉租住】房保障对《象予以登《记并按？家庭人均住房—面，积排队轮候 — 　　（四）—市房地产《行，政主管部门根据轮】。候顺：序对申请人发放租】赁住房？补贴或配租廉—租住房？并将结果予以—公在轮候期间申请人！家庭基本情》况发生？变化的？应当及时予以申报经！审核：。不符合？申请条件的取消【轮候资？格 第九—条 ：确定为当年享受【廉租住房补》贴待遇的家》庭可：根据居住的需要【选择适当的住房在】与出租人《达成租赁意向后【报市：房地：产行政主管》部门审？查经审查同意后【方，。可，与出租人签》订房屋租赁合同并报！市房地产行政主管】部门备案市房—地产行政主管部门根！据，。其廉租住房保障面积！标准和租金》补贴标准发》放租金补贴》用，于冲减？房屋租？金 ？ 第十？。条 ：确定为当《年享受？廉租住房实》。物，配租的家庭》应当：于廉租住房》产权人签《订廉租住房租—赁合同并按廉租住房！租金标准交纳住房租！金 》第十一条 确定为】当，年享受廉租住房租】金核减的家庭市房】地产行政主管部【门出具租《金核减认定证明由房！屋产权？单位办理租金—核减手续 》 第十二》条 廉租住房—保，障资金？通过：下列渠道《筹集 　　（一）！财政预算安排的专】项，资金；？ 　　（》二）从土地出让【净收益中按一定【比例提取城镇—廉租住房保》障建设资金； 【 　　？（三）从《住房公？积金增值收益中【按规定？提取城镇廉租住房保！障补充资金；— 　　（四）廉租！住房租金收入—； 　　（五）社！会捐赠资金》； 　《　（六）其》他渠道筹措的资金 ！。 第十三条 廉租！住房资金实行财政】专户管理专项用于】孝感市城区廉租住房！租金补？。贴，和廉租住房的购建、！维，修及物业管》理具体使用管理办】法由市财政部门【和市房地产行—政主管部门制定 ！。第十四条《 ，实物：。。配租的廉租》住房通过下列渠道筹！集 　　（一）】政，府出资收购的—。住房：； 　　（—二）：社会捐赠住房； 】 　　（《三）：腾空：的共：有住房； —　　（四）政府出资！建设的廉租住房； ！ 　　（五）其【他，渠道筹集的住房【 ：　　实物《配，租，的廉租住房》来，源应当以收购现有旧！住房为主限制集中兴！建廉租住房 — 　　实物》配租面？向符：合当年廉租》住房条件的孤老、】烈属、残疾》等特殊困难家庭提供！廉租住房 第十！五条 使用财—政专项？资金筹？集廉租住房的由【市、区两《级参照低保资—金的：。分摊比例执》行应当依法》给予税收《、行政？事，业性收费《、土地使《用，等政：策优惠具体办法由】。市房地产行政主【管部门会同同级【有关部门拟》定报市人《。民政：。府批准后执行 【 第十六》条 ：市房地产行政主【管部门应《当会同财政、—民政、物价等部【。门建：立健全廉《租住房的资金管理】、房屋配租、保障对！象等动态管理制【度定期对廉租住房】保障对象的收入情】。况、住房状况进行核！查并按照核查—结果及时调》整其廉租住房—待遇 》。第十七条 承租廉租！。住房：的家庭有下列情形之！一的由市房》地，产，行，政主管部门收回其】承担：的廉租住《房终止？其廉租住房待遇 ！　　（一）改变【廉租住房使用性质】的； 　　（二】），转让、转租廉租【住房的； —。　　：。（三：）连续？6，个月：以上不再廉租住房】居住的； —　　（四）》改变廉租住房结构】或者其他损》坏房屋行为的— 第十》八条 对弄虚—作假、隐瞒》家，庭收入和《住房条件《骗，取廉租住房》待遇的个人由市房】地，产行政主管》部门责令退》还已领取的》廉租住？房租金补贴或者退】出，廉，租，住房并按廉》租住房租金补贴【标准补交租金；情节！严重的可《以并处1000元】以下的罚款对出具】虚假证明的单位由】市房地产行政主管部！门提请其主管部门】追究单？位负责？人的责任 》 第十九》。条 廉租住房—管理工作人员玩【忽职守、滥用职【权、徇？私舞：弊由所在单位或【者监察？机关依法依纪—给予行政处分—；，触，。犯刑律的《提请司法机关依【法追究刑事责任 】 第二十条 【廉租住？房申请人对房地【产行政主《管部门的《审核：结果、轮候结果、】配租结果有异议【的，可以向本级人民【政府或者上一—级房：地产行政主》管部门申诉》 第二十一条】 ，各县：（市）可依据—本办法的规》定结合本地实际制】定城镇最低收入【家庭廉租住房—实施办法 》 第二十二条 】本办法应《用中的具体问题【由市房地产行政主】。管部门负责解释 】 ：第二十三条 本办】法自20《0，6，年，7月1日起施行 ！  ：