？孝感市？城区最低收入家【。庭廉：租住房保障暂行办】法 》孝感：市人：民政府办公室关于印！发孝感市城》区最低收《入家庭？廉租：住房保障暂行办法的！通知 孝南区人民政！府市：开发区？管委会双《峰山旅游度假区管委！会市政府各部门 】  ： 孝感市城》区最低？收，入家庭廉租》住，房，保障暂？行办法经20—06年？8月28日召开【的市人民政府第【45：次市长办公会—议讨论？通过现？予印发？请认真遵照执—行 ？二00六年九—月十三日 第一】条， 为了保障孝感【市城区最《低收入家庭》的基本居《住需求建立和完【善我市城镇》最低收入家庭廉【租住房制《度根据城镇最低收】入家庭？廉租：住房管？理，办法（建设部令【第12？0号）等规定结合】孝感市城区最低【收入家庭住房实【际制定？本办法 第二条】 孝感市城区—城镇最低收》入家庭廉租住房【保障适用本办法【 ， 第三条》 市房地产行—政主管部门》对全市城镇最低收】入家庭廉租住房【工，作进：。。行指导和监督并负】责本市城区城镇最】低收入家庭》。廉租住？房的组织、协—调和管理工》作， 　　市》民政部？门负责城镇》最低收入家庭的认】定工作 》　　市财政》部门负责城镇最低收！入家庭廉租》住房保障资金的筹集！、管理和监》督工：作 　　各级人民！政府（开《发区：管委会、街道—办事处）及其建设】、规划？、，国土资源、物价、税！务、：审计等行政》主，管，部门根据职责分工负！责城镇？。最低收入家庭廉租住！房保障的《相关：工作 第—四条 ？孝感市城区最低【收入：家庭廉租《住房的保障水平根据！最低收入《家，庭基本？。。住房需求和》财政承？受能力相结合的原】则合理确定 —。 ，　　孝感市》城区人均最》低收：入家庭廉租住房【保障面积标准原【则上：按照不超过本—城区人？均住房面积》的60％《确定：具体人均住》房保障面积》标准按年《度由相关部门—测定后公布》 ： 第：五，条 城镇《最低收入家庭廉【。租住：房保：障方式以发放—。租，赁补贴为主实物配】租和租金核减—为辅： 　？　本办法所》称的租赁住房补贴是！指市：人民政府《向符合？条件：的申请对象》发放补贴由申请对象！到，市，场上租赁住房 】　　本办法所称的】实物配租是》指，市人民政府向—符合条件的申请对】象直接提供》住房并？。按，廉租住房租》金标准收《取租金 》　　本？办法所称的》租金核？。。减是指产权单—。位按照市人民政【府的规定在一定【时期内？对，现已承租公有住【房的城镇最》低收入？家庭给与租金减免 ！ 第？六条 ？市价格行政主—管部门？。是廉租？住房租金的主管部】门，廉租住房租金—。。标准：的制定和调》整应当遵循》公正、公开的—原，则充分听取社会【。各方面的《意见并在媒体上公】布或者通过政府公报！。、，政府网站、》信息：。公开栏？等，方式进行公》示 　《　廉租住《。房租金标《准由维修费》。和管理费构成并【与城镇最《低，收入家庭《的，经济随能力》相适应 《　　单位面积—租赁住房补贴标准按！。照当年市《场平均租金》与廉：租，住房：租金标？准的差额计算—孝，感城区最《。低收：入，家，庭，廉租住房保障对象和！。保障标准由市人【民政府房地产—行政：主管部门会》同财政、民政、国土！资源、税务、物【价等有关部门拟订报！市人民政《府批准后公布执行】 第七条— 申请廉租》住房的家庭》必须同？时具：备下列条件》 　　《（，一）申请《家庭市民政部门【确认的低保》。。家庭：；， 　　（二）【申请家庭人均住房面！。积低于市人》民政府规定人均住】房保障面积标—准； ？。 　　（三》。）申请家庭成员中】至少有1人为当【地非农？业常住？。户口； 　　【（四）申请》家庭成员之间有【法定：赡养、扶养或—者抚养关系； 【 ，　　（五）符合本】市城：区廉租住房》政策规定的其他标】准； 第八条 ！最低收入家庭—按以下？程序申请《廉租住房保障； ！　　（一）由—户主向？户，籍所在地社区（街】。道办事处）提出【书面申请《并如实提交户—口本：、低：保金领取证》。、家：庭成员身《份证、户籍所在【。地街道办事处出具】的现住房《。。证明：等资料经社区（【街道办事处）—登记后？填制廉租住房—保，障申请表 　【　（二）社区（街道！办事处）持廉租住房！保障申请表及—申请人的有关—资料报送区住房【保，。障，主管部？门（：属孝南辖区》报送区房改部门属开！。。发，区辖区报送开发区）！区住房？保障：。主管部门在》15个工作日内【对申请人的家庭收】入和住房状况进【行，审核：对符合？条件的？在申请人所在—社区和街道办事处】予以公示公示期【限为15日经公【示无：异议的或异议不成立！的由区住房保障主管！部门填写廉》租住房保障审—核表报市房》地产行政主》管部门复审 　】　（三）市房地产行！政主：管部：门会同？同级财政、民政等】部门：对申请人《。的证明材料进行复审！并，将复审结果在申请】人所：在，社区和主要》媒体上予以》。公，示公：示期限为1》5日 《　　公？示期间单位或者【个人对？公示：对象提出异议—的由市房地》产行政？。。主管部门会》同同级民《政部门进《行核查经核查异议】成立的？由，市房地？产行政主管》部门书面《通知申请人不予登记！并说明理由 　】　公示期间无异议】或经核？查异议？不成立的由》。市房地产《行政主管部》门作为廉租住—房保障？对象予以登记并按家！庭人均住《房面积排《队轮候 　　（四！），市房地产《行政：主管部门根据轮候】。顺序对申请人—发放：租赁住房补贴或配租！廉租住？房并将结果予以公在！轮候期间《申请人家庭基本【情况发？生变化的《应当及时予以申【报经审核《不符：合申请条《件的取消轮候—资格 ？ 第九条 确【定为当年享受—。廉租住？房补贴待遇的家庭】可，根，据居住的需要选择适！当的住房在与出【租人达成租赁—意，向，后报市房地产行政主！管部门审《查经审查同意—后方可与出租人签订！房屋租赁合同并报市！房地产行政》主管部门《备案市房地产行政】主管部门根据—其廉租住房保障面积！标准和租《金补贴？标准发放租金补贴用！于冲减房屋租金【 第十条—。 确定为当年享【受，廉，租住房实《物配租的家庭应【。当于：廉租住房产》权人签订《廉租住房租赁合同】并按廉租住房租金标！准交纳住房租金 】 第《十一条？ 确：定为当年享受廉【租住房租金核减的】家庭市？房地产行政主管【部门出具租金核减认！定证明由房屋产【权单位办理租金核】减手续 》 第十二条 廉【。租住房保障资金通】过下列渠道筹集【 　　（一）财】政，预算安排的专—项资金；《 ， 　　（《二，）从：土地出让净》收益中按一》定比例提取城—镇廉租？住房保障建设资金】； ： ，　　（三《。）从住房公》积金增值收益—中按规？定提取？城镇廉租住房—保障补充资金；【 　　（》四）廉租住》房租金收入； 　！　（五）社会捐【赠资：金； 　　（六）！其他渠道筹措—的资金？ 第《十三条 廉租住房资！金实行？财政专户《管理专？项用于孝感市城区】廉租住房《租金补贴和廉租住】房的购？建、维？。修及物业管理具【体，使，。用管理办法由市财】政部门和市房地【产行政主管》部门制？定 第《十，四条 ？实物配租《的廉租住《房，通过下列《渠，道筹集 　　（】一，）政府出资收购【的住房； 　　】（二）？社会捐赠住房； 】 ，　　：（三）？腾空的共有》住房； 　　【（四）政府出资建】设的廉租住房—； 　　（—五）其他渠道筹【集的住？。房 ： 　　实物配租的廉！租住房来源》应当以？收购现有旧》住，。房为主限制集中【兴建廉租住》房， ：　，　实物配租》面向符合当年廉租住！房条件？的孤老、烈属、残疾！等特殊困难家庭【提供廉租住》房 第十—五条 使用》财政专项《资金筹集廉租住【房的由市、区两级】参照低保资金的分摊！比例执行应当依法给！予税收、行政—事业性？收费、土地使用等政！策优惠具体办法【由市房地产行政【主管部门会同同级】有关部？门拟定报市人民政府！批准后执《行， ， 第十六条 市】房地产行政主管【部门：。应当会同财政—、，民政、物价等部【门建立健全廉租【住房的资金管理、房！屋，配租、保障对象等】动态管理制》度定期对《廉租住房保障对象的！收入情况、住房状况！。进，行核查并按照核【查结果及时》调整其廉租》住，房待遇 —第十七？条 承租廉租住房的！家庭有下列情形【。之一的由市房地产行！政主管部门收回其】承担：的廉租住房终止其】廉，。租住房待遇 　】　，。（一）改变廉租住房！使用性？质的； 　—　（二）转让、转】租廉：租住房的； 　　！。（三）连续6个月以！上不再廉租住房居】住的； 　　【（四）改变廉租【住房结构《或者其他损坏房屋】行为的 第【十八条 对弄虚作】假、：隐瞒：家庭收入和住房条】件骗取廉租住—房待遇的个人由市房！地产：行政主？管部门？责令：退还已领取的—廉租：住房租金补贴或者退！出廉租住《房，并按廉租住房租金补！贴标准补交租金；】情节严重的可以【并处：1000元以下的】。罚款对出具虚假【证明的单位》由市房地产行政主】管部门？提请其主管》部，门追究单位负—责人的责任》 ， 第十九条 廉租！住房管理工》作，。人员玩忽《职守、滥用》职权、徇私舞弊由所！在，单，位或：者监察机关依法依】纪给予行政》处分；触犯刑律的提！请司法？机关：。依法追究刑事责任 ！ 第二十》条 廉租住房申请】人对房地产行政主】管部门的审核结果、！。轮，候结果、配租结果有！异议的可以向本【级，人民政府或者上【一级房？地产行政主》。管部门申诉 】第二十一条》 各县（市）可依】据本：办法：。。的规定结合本地实际！。制定城镇最低—。收入家庭廉租—住房实施办》。法 第二十二条！ 本办法《应用中的具体问【题，由市房地产》行政：主管部门负责—解释 》第二十三条 本【办法自200—6，年7月1日起施行 ！  ？