！ 荆门市》详细规？划设计和建筑设计】方案报审规定— ： ？ 》 日期2》010？-11-18 ！ ， ， 《 ：第一条 为》加强对详细规划设计！和建筑设计方—案报审？。工作：的管：理根据国家建设【部城市规划》编制办法《和城市建《筑方案设计文—件编制深度》规定结合我市实【际特制定本规定【 　　 【 第《二，。条 荆门城》市规划区范围内详细！规划设计和建筑设计！方案：的编制与审批—。活动必须遵守本规】定 》　，　 — 第三？条， 方案设计文件的】编制必须贯彻执【行国家有关工—程建设的《政策和法规符合国家！现行的工程》建设标准、设计规】范和制图标》准符合城市》总体规划和控—制性详细规划符合】规划管理部门下达】的规划设《计条：件和划定的》红线范围 【 　　 【 第四条 详细】规划设计和》建筑设计《。方，案编制深度及内容要！求 ： 　　》 —。　　：（，一）详细规划—设，。计文：件内：容和深度 》 　　 ！ 　　 详细规！划设：计文件包括说明【书和：图纸两部分 — 　　》 《 　　 1、设！。。计说明书包括总体】说明和？专业说明《说，明设计依据、建【设地：。点、区位条件、用】。地规模、周边—环境和其它城市基】础设施？情况等对功能分区、！交通组？织、防火消》防设计、自》然环境和《周围环境利用、各】项技术经《济指标进行说明【 　　— ， 　—　 2、设—计图纸 　】　 《 ， 　？　 （1）区域】位置图 《 　　 — 　　 ！（，2）用地现》状图比例1500】或11000—准确反映现状地形】。地物 　　】 　　】。 （？3）：总平面规划图在15！。00或11》000？实测地形《图上绘制包括—。功，能分区、道路—广场布置《、用地？交通组织《设计、建筑布—局；标明建筑—的名称、层数、【建筑：面积：、，容积率、绿地率【。、停车泊位》。等图中附各项技术】经，济指标 《 　《　 　】　 （4）道【路竖向？规划图 　　！ —　　 （5）【绿化：规划图 　　！ 　【　 （6》）综合？管，线规划图 — 　　 — 　　 】（7）？。居住小区规》划附户型平面图 】。 ： 　　 ！。　　 （8）【反映建筑群体—形态、环境、—视觉：等空间？效果和四邻关—系的鸟瞰图 ！　　： 《 　　（二）建筑！。方案设计文件内容】和深：度 　　 】 　　【 方案设计文件】根据文件任》务书：进行编制包括设【计说明书、设计图纸！、，投资估算、透视图等！四，部分 》 ，　，　 ： 　　 ！1、设？计说：明书阐？述总：体方案构思意图附】有技术经济指标【（包括总用》地面积？总建筑面积建筑占地！面积、层数》、高度建筑容积率】、覆：盖率、绿地率等）】说明方？案设计的条件、构】思，、特点和主要—内容分析方案利【弊对建筑与》周围环境的》相互关？系、建筑空间—处理、？立面造型、结构选】型、建筑《。节能、投资情况等】进行说明 】　　 《 ，。 ， 　　《 2、设计图纸 ！ 　　 ！ ， 　　 （—1）区域位置图 】 　　 ！ 　　 》 （：2）用？地现状图比例15】。00或？11000》标，明用地红线范围及】。。其坐标和相对尺寸】准确反？映该用地与周—围环境的相互关【系（如用地外—围城市道路、—原有建（构）筑物、！市政工程管》线设施等） 【 　　 】 　　 （3】）总平面图（同【规划总平面图） ！ 　　 】 　　《 （4）建—筑单体设计图包括】平面图（主要使用层！平面）、《立面图（选有代【表性的和主》要立面要求说明建】筑的色彩和材质【）、剖面图（一般剖！到楼：梯并标明各层标高）！ 　　 【 ： 　《　 （5）彩色效！果图采用透视图或鸟！。瞰图方式表达设计】意图 ？ ： 　　 【 　　 》 （6）建筑—模型：重点：或，。。大，型工程建设项目【必须制作《模型建筑《。模型应充分》表达与相邻建筑【及周边环境的关【系 ： ？　　： 》。 　　 》3、投资估算 【 　《　 【第五条 方案设计】图册按以下顺—序，编排成册 】　　 】　　 （一）【封面注明项目名称、！编制单位（》加盖设计单》位出图专用章）【、，编，制年月 — ，　　 — 　　《 （二）扉页【注明编制单》位法：定代表人、技术总】负责人、《项目总负责人和【各专业负责人的【姓名并经上述人【员签：署姓名或授权—盖章 —　　 》 　　 （】三）：设，计文件目录 】 　：　 《 ？　　 《（四）设计说明书 ！ ： 　　？ 　　 ！ （五）设》计图纸以A3图幅为！标准用封面》夹装订成册若设【计文件中包》括大于A3》图幅的透视》图，、鸟瞰图等图—。纸应：另行裱装 　！　 《 　　 — （：六，）方案电子文档 ！ 　　《 》 　：。　 ？方案设计应采—用A：utoCAD—R14？（或以上版本）或其！它能：提供dwg格式的】CA：D软件进行》设计平、立》、剖：面等：各类：设计图必须》绘，。制，到一个文件中—文，件采用A《utoCADR14！的dwg格式总平】。面，图电子？文档应分层存—档；：方，案渲染效果》图文件采用》bmp、jp—。g格式；方案说明】文，件采：用W：o，rd：2000（或—以上版？本）的？doc格《式或WPS》2000（或—以上版本）的—wp：s格式？ 　　 【。 第六条！ 对：于无设计资质的单位！。编制的设计》方案规？划管理部门不予【受理： 《　　 第！七条 ？。对设计单位在—方案设计中不—。按城市规划管理部门！提供：的红线？。和设：计要求进行方案设计！的规划管理部门不】予受理 　】。　 】第，八条 建设》单位应？一次提？交两个设计》单，位设：计的两个《以，上方案以利于—规划：管理部门进行—。方案比？选否则规划管理【部门不予《受理 　　 ！ 第—九条 ？对于单？项工程？反复修改三次—后仍不符合强制【性规定和《规划要求的规划【管理部门《不再受理原设计单】位编：制的该项《。。工程设计《方案若出现故意夸张！立面：图、透视《图或故意编制虚假】指标的规《划管理部门在六个月！内不受理由该设计单！位编制的设计方案】。 　》　 》。 第十条 经【审查：同，。意的：设计方案审批机【关制发批准文件并在！所批：准的主要图》纸上加盖审批—专用章 》 　　 》 第十一】条 设计方案一经】批准不得擅》。自修：。。。改或调整如》确需修改或调整【应当经原审批机【关批准否则将依【法追究建设单位和】设计单位的法律责任！。。 　　— 《 ：第十二条 本规【定，由荆门市规划—管理局负责解释【 　》　 ： 第十三】条 本规定自发布之！日起执行 — ， ？