。 【 荆门市【详，细规划设计和建筑设！计方案报审规—定 【 日期】2010-11-】18 — 【第一条 为加强对】详细：规，划设计和建筑设计方！案，报审工作的管理【根据国家建设部【城市规划《编制：办法和城市建筑【方案设计《文件编？制深度规《定结合我市实际特制！定本规定 　【　 — 第：二条 ？。荆门城市《规划区范围内—详细规划《设计和建筑设计【方案的编制与—审批活动必须遵守】本规定 》 　　《 ？ 第三条 方案！设计文件的编制必须！。贯彻执行国家—。有关工程建设的政】策和法规符合国【家，现行的工程》建设标准、设计规】范和制图标准符合城！市总体规划》和控制性详细—规划符合规划管【理部门下达的规【划设：计条件和划定—的红线？范围 ？ ， ，。 　　 》 第》四条 详细规划【设计：和，建筑设计《方案编制深》度及内容要》。求 》　　： ？ 　《　（：一）详细规划设【计文件内容和深【度 ？ 　　 》 ： 　　 — ，详细规划《设计文件《包括说明书》和图纸两部分 【 　　 】 　　 【1、设计《说明书包括总体说明！和专业说明》说明：设计：依据：、建设地点、区位条！件、用？地规模、《周边环境和其它城】市基础设施情况【等对功能分区、【交通：组织、防火消—。防设计、自然环【境和周？围环：境利：用、：各项技术《经济指标进》行说明 　】。　 【　　 2、设计图！纸 《 　　 ！　，　， ：（1）区《域位：置图 　【。　 》 　　 》 （2？。），用地现状图》比例1500或11！00：0准确反映现状地形！地物 》 　　 】 　　 （3）总！。。平面规划图在—。15：00或11》000实测地—形图上？绘制包括功能分区、！道，路广场布置》、用地交通》组织：设计、建筑布局【。；标：明建：筑的名称、》层数、？建筑面积《、容积率、》绿地率、停》车泊位等《图中：。附，各，项技术经济指标【 《　　： 　　 ！ （4）《道路竖向规划图 】。 　《　 　】　 （《5，。）绿化规划图 ！ 　　 — 　《　， （6《）综合管线规划图 ！ 　　 】 　　 【（7）居《住小区规《划附户型平面—。图 ？ ：　　 《 《　　 《（8）反映》建筑群？。。体形态、《环境、视觉等空间】效果和四邻关系的】鸟瞰图 — 　：。　 — 　：　（：二）：建筑方案设计文【件，内容和深度》 ？ 　　 【。 　　《。 ：方，案设计文《件根据文件任务【书进：行编制包括设计说】明书：、设计图纸》、，投资估算《、透视图等四—部分 　　 ！ ： ，。 　　 1、设！计说明书阐》述总体方案构思【意图附有技术—经济指标《（包：括总用地面积总建筑！面，积建筑占地》面，积、：层数、高度建筑容】积率、覆盖率、绿】地率等）说明方案】设计的条件、构思、！特点和主要内—容分析？。方案利弊对》。建筑与周围环境的】相互关系、建—筑空间处理、立【面造型、结构—选型、建筑节能、投！资情况？等进行说明 — 　　 】 ： 　　 2—、设计？图纸 　　 ！ 　—。　 （1）—区域位置图 【。 　？　 　　！ （2）用地现】状图比？。例1500或11】000标明》用地红线范围及其坐！标和相对尺寸准确反！映该用？地与周围环境—的相：互关系（如用地【外围：城市道路、原有建（！构）筑物、市—。政，工程：管线设施等） 】 ， 　　 — ， 　　 》。 （3）总平面图（！同规划总平面图）】 　　 【 ： ： 　　 （4【），建，筑单体设计图—包括平面图（主要使！用，层平面）、立—面图（选有代表【性的和主要立面要】求说明建筑的色【彩，和材质）、剖—。面图（一般剖到楼梯！并标明各层标高） ！ 　　 — 》　　 ？ （5）《彩色效？果图采用透视—图或鸟瞰图方式表】达设计意《图 　　 ！ 　　 】（6）建筑模型【重点或大型工程建】设项目？必须制？作，模型建筑模型应充分！表达与相邻建筑【及周边环境的关【系 　　【 》 　　 》3，。、投资？估算 　【　 第五！条 ：方案设？计图册按《以下顺序编排成【册 《 　　 — ， 　　 》 （一）《封面注？明项目名称》、编制？单位（加盖设计单位！出图专用章》）、编制年月 ！ 　　 【 ， 　　 （二【）扉：页注明？编制单？位法定代《表人、技术总负【责人、项目总负【责人和？各专业负责人的姓名！并经上？述人员签《署姓名或《授权盖章《 《。　　 — 　？　 ？（三）设计》文件目录 　！　 ： 《。 　　 （四【）设计说明书 【 　　 ！ 　　 （【五）设计《图纸以A《3图幅为标准用【封，面夹装订成册—若设计文件中包【括大于A3图幅的透！视图、？。鸟瞰图等《图纸应另行裱—装 　　 】 》　　 （六—）方案？电子文档《 ？ 　　 【。 　　 方案设！计应采用AutoC！ADR14》（或以上版本）【或其它能提供—d，wg格？式的CAD软件进】行设计平、立、剖面！等各类？设，计图必须绘》制到一个文件—中文件采《。用Au？toCADR14的！d，w，g格式总平面图【电子文档应分—层存档；《方，案渲染效果图文件采！用，bmp、jpg【格式；方案》。说明：文件采用Word】2000（或以上版！本）的doc格【。式或WPS2—000（或以上版本！）的wps格式【 　　 ！ 第六—条， 对于无设计资质的！单位编？制的设计方案规划管！。。理部门不予受理 ！ 　　 】 第七条 对设计！单位在？方案设计中》不按城？市规划管《理部门？提，供的红线和设计要求！进行方？案设计的规》划管理部门不予受】理 》　　 》 第八条 建！设单位应一次—提交两？个设计单位》。设计的？两个以上《方案以利于》规划管理部门进行方！案比选否则》规划：管理部门《不予：。受理： ？ 　　 【 第？。。九条： 对于单项工程【反，复修改三《次后仍不符合强制性！规定和规《划要求的规划—管理部门不再—。受理：原设计单《位编制的该项工程】设计方？案，若，出现：。故意夸张《。立面图、透视—图或故意编》制虚假？。指标的规划管理部】门在：六个月内不受理由】该设：计单：位编制的设计方案】 　　— —第，十条 经审查同【意的设计方》案审：批机：关制发批准》文件并在所批准的】主要图纸上》加盖审批专用—章 　　【 第【十一条 设》计方案一经批—准，不得擅？自，修，改或调整如确需修改！。或调整？应当经？原审批？机关批准《否则将依《法追究建设单位和设！计单位的法律责【任 ： ，。 ， 　　 《 第十【二条 本《规定由荆门市—规划：管，理局负责解释 【 　　 】 第十三条 本！规定自发布之—日，起执行 】 ，