！ 荆门市》详细规划设计和【。建筑设计方案报审规！定 ！ 日期201！0-1？1-1？8， 》。 ： 第》一条 为加》强对详细规划设计和！建筑设计方案报审】工作的管理根据【国家建设部》城市规？划编制办法和—城市建筑方案—设计文？件编制深度规定结合！我市实际《。特制：定本：规定 　　 【 第—二条 荆门城市规划！区范围内详细规划设！计和建筑《设计方案的》编，制与审批《活动必须遵守本规】定 　　 】 第三条】 方案？设计文件的编制必须！贯彻执行国家有关】工程建？设，的政策？和，法规符合国家—。现行的？工程建设标准、设】计规范和《制图标准符合城市总！。体规：划和控制性》详细：规，划符合规划管理【部门下达的规—划设计条件和划定的！红线范围 — 　　 【 第四条— 详细规划设计【和建：筑设计方案》编制深度及》内容要求 — 　？　， ，。 　　（】一，）详细规《划设计文件内容【和深：度 ： 　　 — ？ 　？　 ： 详细规划设计文】件包括说明书和图纸！两，部分 　　 ！ 　　 ！1、：。设计说明书包括总】体说明？。和，专业说明说明设计依！据、建设地点—、，区，位条件、用地—规模、周边环境和】其它城市基础设【施情况等对》。功能分区、交—通组：织、防火消防—设计、自《然，环境和周围环境利】用、各项技术经济】指标进行说明 【。 　　 】 ， 　？　 2、》设计图纸《 　　 ！ 　　 【（1）区域》位置：图 　—　 ？ 　》　 （《2）用地现状图比】。例1500或11】000准确反映现状！地形地物《 ： 　　 — 　　— （？3）总平面规划图】在1500或1【100？0实测地形》图上绘制包括—功能：分区、道路广场【布置、用地交通组】。织设计、《建筑布？局；标明建筑的名】称、层数《、建筑面积、容积】率、绿地率、停车】泊位等？图中：附各：项技术经《。济指标 — ，　，　 《 ： 　　 《 （4）道》路竖向规划图— ， 　《　 》。 　？　 （《5）绿？化规划图 》 ， 　　 ！ 　：　 （《6）综合管线规划】图 《 　　 》 　　 （！7，）居住小区》规划附？户型：平面图 　　！ 》 　：　 （8）反映建！筑，群体形态、环—境、视觉等空间【效果和四邻关系【的鸟瞰图 — 　　 】 ：　　：（二）建筑方—案，设计文件内容—和深度 — 　　 】 　：　 方案》。设计文件根》据文：件任：务书：进行编制包括设计说！明书、设计图纸、投！资，估，算、透视图等—四部：分 ？ 　　 【。 ？　　 1、—设计说明书阐—述，总体方案构》思意图附有技术经济！指标（包括总用【地面积总建筑—面积建筑占》地面积、层数、高度！建筑容？积率、覆盖率—。、绿地率等）说明】方案设计的条件【、构思、特点和主】要内容分析方案利】。弊对建筑与周围环】境的相互关系、建筑！空间处？理、立面造型—、结构选型、建【筑节能？、投资情况等进行说！。明， 《　　 — ， 　　？ 2、设》计图纸 》 ， 　：　 《 　　 （1！）区域位置》图 ： ？　　 】　　 ？ （2）用地现状图！比例：1500或110】00标明用》地红线范围及其坐标！和，相对尺寸《准确反？映该用地与周围【环，境的相互《关系（如用地外【围城市道路、原【有建（构）筑—物、市政工程管线设！施等）？ ， 　　》 　【　 ：。 （3）《总平面图（同—规划总平面图）【 ， 　　 ！ 　　 》 （：4）建筑单体设计】图包括？平面图（主要使用】层平面）、》立，面图（选有代表性的！和主要立面要求【说明建筑《的色彩和《材质）、《。。剖面图（一般剖到楼！梯并标？明各层？标，。高） 　　】 《 　　 —（5）彩色》效果图采用透—视图或？鸟瞰图方式表—达设计意图》 　》　 ？ 《　　 （6—。）建筑模《。型重点或大型—工，程建设项《目必须制《作模型？建筑模型应充分表达！与相邻建筑》及周边环境的关【系 　　 ！ 《　　 3、投资】估算 　【　 》 第五条 方【案设：计图册按以下顺【。序编排成《册 　　【 ： 《　　 （一）封面！注明项目名称、【编，制单位（加盖设计单！位，出图专用章）、编制！年月 》 　　 — ： 　　 （二【）扉页？注明编制单位法定代！。表人、技《术总负责人、项目】总负责人和各专业】负责人的姓名并经上！述人员签署姓名【。或授权？盖章 —　　 —。 　　 （三】）设计文件目—录， 　　 】 ： 　　 —（四）设《计说：明书 ？ ： 　　 》 　　— （五《）设计？图纸以A《3图：。幅为标准用封面夹装！订，成册若设计文—件中包括大于A【3图幅的透》视图、鸟瞰图等【图纸应另《行裱：装 《 　　 】 ，　　 （六）【方案电子文档 【 　　 ！ 　　 方案】设计：应采用Aut—oCA？DR1？4（或以上版本）或！其，它能提？。供dwg格式的C】AD软件进》。行设计平、立、【剖面等各类》设计图必须绘制【到一个文《件中文件《采用Au《toCA《。DR1？4的dwg》格式总平面图电子文！档应分？层存档？；方案渲染效果图】文件采用bmp【、jpg格》式；方案说明文件】采用Word2【00：0（或以《上版本）的》doc？格式或WPS2【000（《或以上版本）的【。w，ps格？式 　　 ！ 第—六，条 对于无设计资】质，的单位编《。制的设计方案规划管！理部门不予》。受理 ？ 　　 — ： 第七条 【对设计单位》在方：案设：计中不？。按城市规《划管：理部门提供》的红线和设》计要：求进行方案》。设计的规《划管理部《门不予受理 【 　？　 【 第八条《 建设？单，位，应一次提交两个【设计单位《设，计，的两个以上方案以】利于规划管理部【门进行方案比选【。否则规划管理部【门不予？受理 —　　： 第九】条 对于单项工【程反复修改》三次：后仍不？符合强制性规定和规！划要求的规划—管，理部门？。不再受理原设计单】位编：制，。的该项工程设—计，方案：若出现？故意夸张立面图、透！视图：。或故意编制虚—假指标的规划管理】部门在六个月内【。不受：理由：该设计单位编制【的设计方《案 》　　 【 第十条 经审查】同意的设计方案审批！机关制发批准文【件并在所批》准的主要图纸—上加：。盖审批？专用章 《 　　 【。 第十一【条 设计方案—一经批准不》得擅自修改或调整】如确需修改或调整应！当经原审批机关【批，准否则将依》法追究建设单位【和设计单《位的法律《责任 ？ ： 　：　 第十！二条 本规定由【荆，。门市规划管理局【负责解释 　！　 — 第十三条 本【规定自？发布之日起执行 ！ ？ ，