， 《 荆门市！详细规划设计和建筑！。设计方案报审规定 ！ ， ？ 日期！2010《。。-11-18 ！ 第！一条 为加强对详细！规划设计和建—。筑设计方案报审工作！的管理根据国家建设！。部城市规划编—制办法和城市建筑】方案设？计文：件编制深度规—定结合？。我市实际《特制定？本规定 《 　　 【 第二《条 荆门城市规划区！范围：内详细规《划，设计和建筑设计方案！的编制与审批活【动必须遵守本规定 ！ 　　 】 ： 第三？条 方案设计文件的！编制必须贯彻—执行国家有关工【程建设的政》策和法？规符合国《家现行的《工，程建：设标准？、设计规范和制图】标准符合城市总体】规划和控制性详细】规划符？。合规划管理部门【下达的？规划设计条件和【划定的红线范围 ！ 　　 【 第四条 详细！规划设计和》建筑设计方案编【制深度及内容—要，求 　—　 《 　　（一）】详细规划设计文【件内：。容，和深度 　】　 ？ 　　 详！细规划设计文件【包括说明《。。书和图纸两》部分 　　 ！ ， ， ？　　 1》。、设计？说，。明书：包括总体《说明：和专业说明说明设计！依据、建《设地点？、区位？条件、用地规模、】周，边环境和《其它城市基础—设施情况等对功能分！区、交通组织—、防火消《防设计、自然环境和！周围环？境利用、各项技【。术经济指标》进行说？明 ： ： 　：　 — 　　？ 2、设计图【纸 　　【 《 　？。。　 ： （1？）区域位置图 【 　　》 　　】 （2）用地【现，状图比？例1500或110！00准确反映—现状地形地物 】 ：　　 — 　？　 （3》）总平？面规划图在15【0，0或11000实测！地形图上绘制包括】。功能分区、道路【广场布置、用地【交通组织设计、【建筑布局；标明建筑！的名：称、层数、》建筑面积、》容积率、绿地—率、停车泊》位等图中附各项技】术经济指《标， 《　　 《 　　— （4）道路竖】向规划图 　！　， —　　 （》5）绿化规划—图 　—　 【　　 ？。 （6）综》合管线？规划图 【　　 《。 ？ 　　 《 ，（7）居住小区规划！附户型平面》图 　—　 　　！ （8）》反映建筑群》体，形态、环境、—视觉等空间效果【和四邻？关系的鸟瞰图 【 ？　，　 ： 　　（二！）建筑方案设计文件！内容和深《度 　　 】 　　 ！方案设？计文件？根据文？件，。任务书？进行编制包括设计说！明书、设计图—纸，、投资估算、透【视，图等四部分》 　》。　 　　！ 1、《设计说明书阐述总】体方案构思意图附有！技术经济指标（包】括总用？地面积总建》筑面积建《筑占地面积、层数】、高度建筑容积率、！覆盖：率、绿地率等）说明！。方案设计的条件、】构思、？特点和主《要内容分析方案利】弊对建筑与周围环境！的相：互关系？。、建筑空间处理、】立面造型、》结构选？型、建筑节能—、投资情况等—进行说明 — 　　 ！。 　　 2、设】计图纸 》 　　 】 ， 　　？ ， （1）区域位【。。置图 —　　 《 ？ 　　 （2）用！地现状图《比例15《00或11000】。标明用？。地红线？范围及其坐标和【相对尺寸准确反映该！用地：与周：围环：。。境的相互关系（如】用地外围城》市道路？、原：有建（构）筑物【、市政工程管—线设施等《。） 《 　　 《 　　 】 （3）总平—面图（同规划总【平面图） 》 　《　 　】　 ？（4）建筑单体【设计图包括平面图（！主，要使用层《平，面）、立《面图（选有代—表性：的和主要立》面要求说明建—筑的色？彩和材质）、剖面图！（一般？剖到楼梯并》标明各层标高） ！ ：。　　 】　　 《（5）彩色效—果图采用《透视图或鸟瞰图【方式表达设计意【图 《 　　？。 《 ， 　　 （—6）建？筑模型重点或大【型工：程，建设项目必须制作】模型建筑模》型应：充分表达与相邻建】筑及周边环境—的关系 【。　　 【 　　 3、投资！估，。算，。。 　　 ！ 第五条 方】案设计图《册按以下顺序—编排成册 — 　　 ！ ，　　 （一）封面！。注明：项目名称、编—。。。制单位（《加盖设计单》位出：图专用章）、编制】。年月 　　】 《 　　 （二）！扉页注明编制单【位法定代《表人、技《术，总负责人《、项目总负责人和各！专业负责《人的姓名并经—上述人员签署姓【名或授？权盖章？ 　　 ！ 　　》 （？三）：设计文件目录 【。 ： 　　 ！　　 （四）设计！说明书 》 　　 ！ ，　　 （》五）设计图纸—。以A：3图幅？为标准用封面夹装订！成，。册若：设计文件中包—括大于A3图幅的透！视，图、鸟瞰图等图纸应！另，行裱装 》 　　 》 ， 《　　 《（六）方案》电子文？档 　　【 ， 》　，　 ？方案设计《应采用AutoC】ADR14（或以】上版本）或其它能】提供dwg》格式的C《AD软件进行设【计平：、立、剖面等各类】设计图必《须绘制到《一个文件中文件【。采用Auto—CADR1》4的：。dwg？格式总平面图—电，子文档？应分层存档；—方案渲染效》果图文件采用—bmp、jpg格】式；方案《说，明文件采《用Word20【00（或以上版本】）的doc》格式或W《P，。S200《0（或？以上：版本）的《w，ps格式《 ？ 　　 — ： ， ，第六条 《对于无设《计资质的单位编【制的设计方案规划管！。理部门不予受—理 　　【 第七】条 对设计单位在方！。案设计中不按城市】规划管？理，。。部门提？供的红？线和设计要》。求进行方案设计的】规划管理部门不予受！理 》。　　： ：。 第—八条： ，建设单位应一次提】交两个设计单—位设计？的两个？以上方案以》利于规？。划管理部《门进行方《案比选否则规—划，管理部门不予受理】 　　— ，。 》第九条 对于单项工！程，反复修？。改，。三，次，后仍：不符：合强制性规定和规划！要求的？规划管理《部门不再受理—。。原设计单位》编制的该项工—程，设计方？案若出现《故意夸张立面图、透！视图或故意》编制虚假指标的【。规划管理部门在六个！月内不受理由该设】计单位编制的设计】方案 　　 ！。 ？ 第？十条 经审查同意的！设计方案审批—机关：制发批准文件并在】所批：准，。的主要图纸上加盖】审批专用章》 ： ， 　　？ 《 第十一条— 设计方案一经批准！不得擅自修改或【调整如确需》修，改或：调整应当经原审批机！。关批准否则将依【法，。追究建设单》位和设计单位—。的，法，律责任？ ： ：　　 】第十二条 》本规定由《荆门市规划管理局】负责解释《 ： 　　 【 ？第十三条 本—规定自？发布之日起执行 】 ： ？