》 ？。 荆门市—详细规划设》计和建筑设计方案报！审规定 》 ！ 日期？201？0-11-18【 《 ， 第【一条 为加强对详】细规划设计》和，建，筑设计？方案：报，审工作的管理根【。据国家？建设：部城市规划编制办】法，和城市建筑方案设】计文件编制》深度规？定结合我市实际【特制定本规定 】。　　 第！二条 荆门城市规】划区：范围内详细》规划设计和建筑设计！方案的编《制与审批活》。动必须遵守本规【定 《 　　 ！第，三条 ？方案设计文件的【编制必须贯彻执行国！家有关工程建设的政！。。策和法规符合国家现！行的工程建设标准】、设计规范和制图标！准符合城市》总体规划和控制【性详细？规划符合规划管【理部门？下达的规划设—计条件和划定的【红线范围 【 　　 《 第四条 ！详细规划设计—和建筑设计方案编】制深度及《内容：要求 　　 ！ 》　　（一）详细规划！设计：文件内容和深度【 　　 【 ， 《　　 ？ ，详，细规划设计文件包括！说，明书：和图纸两部分 】 　　《 ： 　　 】。1，、设计？说，明书包括总体说明和！专业说明说明设计】依据、建设》地点、区位条件、】用地规模、周边环】境和：其它城？市基础设《施情：况等：对功能分区、交通组！织、防火《。消防设？。计、自然环境和周】围环：。境利用、各项技【术，经济指标《进行：说明 》 　　 《 《 　　 》2、设计图纸 ！ 　　 ！　　 （1—）区域位置图 】 　　 】 　？　 （2）用地】现状图比例150】0或1100—0，准确反映现状—地形地物 】　　 】　　 （3）总】。平面规划图在15】00或11000】实测地形图上绘制】包括功能分区、道路！广场布置、用—地，交通组织《设计、建《筑布局；《标明建筑的名—称、层数、建筑面积！、容积？率、：绿地率、停车—泊位等图中附—各项技？。术经济？指标 ？ ？　　 《 　　 【 （4）《道路竖？向规划图 — 　　 — ： 　　 （【5）绿化规划图 ！ ， 　　？ ： 　　 】。（6）综合管—线规划？图 　—　 》 　　 （【7）居？住小区规《划附户型《平面：图 ： 　　 ！ 　　 （8）！反映建筑群体—形，态、环境、视觉等空！间效果和四邻关【系的鸟瞰图 — 　《　 》 　　（》二）建筑方案—。设计文件《内容和深《度 ？。 　　 ！ 　　 方案【设计文件根》据文：件任：务书进行编制包【括设计说《明书：。、设：计图纸、投资—估算、透视》图等四部分》 　　 ！ 　　 1、！设计说明书阐述总体！方案构思意》图附：有技术经《济指标（包括—。总，用地面积总建筑【面，积建筑占地》面积、层数、高度】建筑容积率、—覆盖率？、绿地？率等）说明》方案设计的条件、构！思，、，特点和主要内容【分析方案《利弊对建筑与周【围环境的相互关系、！建筑空间处理、立面！造型、结构选型、建！筑节：能、投资《情况等？进，行说明 — ，。　　 　！　 2、》设计图纸 — 　　 【 　《　 ：。 （1）区域—。位置图 【。　　 ？ 　　【 （2《。），用地现状图比例15！00或1《100？0标明用《地红线？范围及其坐标和相】对尺寸准确》反，映该用地与周围环境！的相互关系》（如：用地：外围：城市道路、原—有建（构）筑物、市！。政工程管线设施等）！ 《　　 　！　， （3）总平【面图（同规》划，总平面图） 【 ， 　　 》 　　— （4）建—筑单体设计图包【括平面图（》主要：使用层平面》），、立面？图（选有《代表性的和主要【立面要？求说明建筑的—色彩和材质）、【。。剖面图（《一般剖到楼梯并标】明各层标高） ！ 　　 ！　　 （5）彩】色效果图《采用透视《图或鸟瞰图方式表】达设计意图 ！　　 ？ ： 　《　 （6）建筑模！型重点或《大型工？程建设？项目必须制》作模型？建筑模型应充分表】达与：相邻建筑及周边环境！的关系 《 ？　　： 　【。　 3、投资估算！ ： ：　　 — 第？五条 方案设计【图册按以下顺序编】排，成册 ？ 　　 【 ， 　　 （】一）：。封面：注明项目名称、编】制单位（加盖设【计单：。。位，出图专用章）、编】。制年月？ 　　 】 ： 　　 （二】）扉页注明编制单】。位法定代表人、技术！总负责人《、项目总负责—人和：各专业负责人的【姓名并经上》述人：员签署姓名》或授：。权盖章 《 　　 — 　　 】。 （三）设》计，文件目录 【。 　　 】 　　 （四）设！。计说明书 【 ，　　： —　　 （五）设计！。图，纸以A3图幅为标】准用封面夹装订成】。册若设计文件中包括！。。大于A？3图幅？的透视图《、鸟瞰图等》图纸应另行》裱装 》 　　 ！　　： （六《），方案电子文》档 《 　　？ 　　】 方案设》计应：。采，。用AutoCAD】。R1：4（或？以上版本《）或其它能》提供dwg格式的】CAD软件》进，行设计平、立—、剖面等《各类设计图必须绘制！到一个文件》中文件采用》AutoCADR】14的dwg—格式：总平面图电子—文，档应分层存》档；方？。案渲染效果图文【件采：用bmp、jpg格！式；方案说明—文件：采用Word—2，000（或》以上版本）的—doc格式或WP】S2000（或以】上版本）的wps】格，式 　　 ！ ，。。。 第六条【 对于无设计资质的！单位编制的设计方】案规划管理部—。门，不予受理 　！　 第】七条 对《设，计单：位在方案设》计中不按城市规划】管理部门提供—的红线和设计要【求进行方案设计的】规划：。管理部？门不予受理 【 　？　 ： ？ 第八》条 建设单位应一次！提交两个设》计，单位设计的两—个以上？方案以利于规划管】理部门进行》方案：比选否则规》划，管理部门不予受【理 ？ ， ，　，　 第】九条 对于单—项工程？反，。复修改？三，次后仍不符合强制性！规，定，和规划？要求的规划管理【部，门不再受理原—设计单？位编制的该项工【程设计方案》若出现故意夸—张立面？图、透视图或—故意编制《。虚假指？标的规划《管理部门在》六个月内不受—理由该设计单位编制！的设计方案 ！　　 【 第十条 经审查】同意的设《计方案审批机关【。制发批准文件并在】所批准的主》。要图纸上加盖审批专！。用章： ， 　　 】 第十一—条 设计方案一经批！准不得擅自》。修，改或调？整如确需修改—或调：整应当经《原审：批机关批准否—则将依法追究建【设单位和《设计单位的法律【责任 　【　 ？ 第十二条】 本规定由》荆门市规《划管理？局，负，责解：释 　　【 —第十三条 本—规定自？发，布之：日起执行 【 ？