【 ： 荆？门市详细规划—设计：和建筑设计》方案：报审规定 — ， ！日期2010—-11-1》8 】 ， ， 第一条 为【加强对？详细规划《设计：和建筑设《计方案报《。审工：作的管理根据国家】建设部城市规—划编制办法和城市建！筑，方案设计文件编【制深度规定结—合我市实际》。特制定本《规定 　　 【 第二条】。。 荆门？城，市规划区范围内详细！规划设计和》建筑设？计方案的编制与审】批活动必须遵守【本规定？ ： 　　《 —第三条 方案设计】文件的编制必须贯】彻执：行国家有《。关工：程建设的政策和法】规符合？国家现行的工程【建设标准、设计规范！和制图标《准符合城市总体规划！和控：制性详细《规划符合《规划管理部门下达的！规划设计条》件和划定的红线范】围， 　　 【。。 ， 《第四：条 详细规》划设计和建筑—。设计方案编》制深：度及内容要求 ！ 　　 — ： 　　？（一：）详细规划设计文件！内容和？深，。度 ： 　　 ！ 　　《 详？。细规划设计文件包】括，说明书和图纸两【部，分 　　 】 　　 ！1，、设计说《。明书包括总体—说明和专业说—明说明设计依据、】建设地点、区—位条件、用地规模】、周：边环境和其》它城市基础》设施情况等对功【能分区、交通组织】、防火消《。防设计、自然环境】和周围环境利用【、各项技术经济指】标，进行说明 》 　　》 《 　　 2、】设计图纸 】　　 】　　 （》1）区域位置—。图 》。　　 】　　 《（2：）用地现状图—比，例150《0或1100—0准确反映》现状地形地物 【 　《　 ： 》　　 （3）总】平面规划《图在1500—或，11000实—测地形图上绘制包括！。功能分区、道路广场！布置、用《地交通组织设计、】。建筑：布局；？标明建筑的名—称、层数、建—筑，面积、容积率、绿】地，率，、停车泊位等—图中：附，各项技术经济指【。标 》　　： ？ 　　 — （：4）：道，路竖向规划图— ？。 　　 》 《　　： （5）绿—化规划图 】　　 【。 　　 》（6）综合管—线规划图 　！　 《 　　 （7！）居：住小区规《划附户型平面图 】 　《　 — 　　 （—8）反？映建筑群体形—态、：环境、视觉等空【间效果和四邻—关系的鸟瞰》图 》　　 ？ 》　　（二《）建筑方案设计【文，件内容和深度 【 ？　　 　！　 ：。 ，方案设计文件根据文！件，任务：书进行？编制包括设》计说明书、设计【图纸、投资》估算、透视图等【四部分 — 　　 — 　　 1、！设计说明书阐述总体！方案构思意图附【有技术经济指标【（包括总用》地面积总《建筑面？积建筑占地面积【、层数、高度建筑】容积率、覆盖率、】绿地率等）说明【方案设计的条—。件、构思、》特点：和主要内容分—析方案利弊对建筑】与周围环《境的：相，互关系、建筑空间处！理、立面造型、结构！选型、？建筑节能、投—资情况等《进行说明 》 　《　 　　！。 2、设》计，图纸 　　 ！ 　　 ！（1）区域位置图 ！ ？　　 — 　　 —（2）用地现状图比！例1500或—11：000标明用地红线！范围：及其坐标《和相：对尺寸准《确反映？。该用地与周围—环，境的相互关系（如用！地外围城市道路、】原，有建（构）》筑物、市《政工程管线设施【。等） 》 ，　　 ？ 　　 ！。（3）？总平面图（同—规划：总平面图） 【 　　 】 　　 —（，4，）建筑单体设—计图包括平面图（主！要使用层平面）、】立面图（选有代【表性的和主要立面要！求说：明建筑的色彩和【材质）、剖》面，图（：一，般剖到楼《梯并标明各层标【高） 　　】。 —。　　 ？ （5）彩》色效：果图采？。用透视图或》鸟瞰图方式表—达设计意图 — ： 　　 》 　》　， （6《）建筑模型》重点或大型工—程建设项目必须制】作模型建筑》模型应充《分表达与相邻建筑及！。周边环？境的关系 》 ： 　　 ！　　 《3、投资《估算 　　】 ， 》第五：条 方案设》计图册按以》下顺序编排成—册 　—　 《 ， 　　 （一）！封面注明项目名称】、编制单位》（加盖设《计，单，位出图专用章）【、编制年月 — ， 　？　 — 　　 （—二）扉页《注明编制单》位法：定代表？。人、技术总》负责人、项目—总负责人和各专业】负责：人的：姓名并经上述人员】签署姓名或授—权盖章 — 　　 》 ， 　　 （三！。）设计文件目录 ！ 　　 》 　　 】 ，（四）设计》说明书 　　！ 　【　 （五）设计图！纸以A3图》幅为标准用封面夹装！订成：册若设计文件中包】括大于A3》图幅的透视图、鸟】瞰，图等图纸应另行【裱，装 　　【 　　 ！。 ，（六）方案》电，子文档 　　！ —　　 方案设计】应采用Aut—oCADR14（或！以上版本）或其它能！提供dwg格式【的CAD软件—进行设计平、立、剖！面等各类设计图【必须绘制到一—个，文件中文件采用A】utoCADR1】4的dwg》格式总平面图电子】文档应分层存—档；方案渲》染效果图《文件采用b》mp、jp》g格式；《。方案说明文件—采用Wo《rd2000（【或以上版本）的d】oc格式或》WPS2000【（或：以上版本）的wps！格式 　　】 《 第《六条 对于无设计】资质的单《位编制的设计—方案：规划管理部门不【予受理 　　！ 第七】条 对？设计：。单位在方案设计中不！按城市规划管—理部：门提供的红线和设计！要求进行方案—设计的规划管理部】门不：予受理 》 　　 【。 第》八条 建设》单位应一次提—交，两个：设，。计单：位设计的两个以上】方案以利于规—划管理部门进行【方案比选否则规【划管理部门不予【受理 《。。 ：　　 ？ 第九【条 对于《单项工程反复—修改：三，次后仍不符合强制性！规定和规划要求【的规划管理部门【不再受理《原设计单位编制的】该项工程设计方案】若出现故意夸张立面！图、透视图或故意编！制虚假指《标，的规划管《理部门在六个月内】不受：理由该设计单位编】制的设计方》案 　　 ！ 第》十条 经审查同意的！设计方案审批—机关制发批》准文件并在所—批准的？主，要图纸上加盖审批专！用章 　　】 第十一！条 设计方》案一经批准不—得擅自修改或调整】如确需修改或调【整应当？经原审？批机关？批准否？则将依法追究建【设单位和《设计单位的》法律责任 【 　：　 ？ 第十二条 ！本规定由荆门—市规划？管理局负责解—释 ？ 　　 》 第十【三条： 本规定自发布【之日起执《行， 》。 ，