《。 ？ 荆门市城】镇最：低收入家庭廉—租住：房管理办法》。 《 ， ， ？ ？第一条 《为建立和完善城【镇廉租住房制度,保！障城镇最低收入【家庭的基本住房【。需求,根据》城镇最低收》入家庭廉租住房管理！办，法(建？设，部令第？120号《)、：省人民？政，府关于？加强城？镇居民住《房保：障工作的意》见(鄂？政发[2007【]42？号，)及有？关，规定,结合本市实际！,制：定本办法 第二条！ 本：市，行政区域内住房【困难的城镇最低【收，。入家庭廉租住房的管！理适用本办》法 ？第三条 本办法所】称城镇最低收入家庭！是，指经：民政部门确》。认并：核发城市居民最【低生活？保障金领取证—的家：庭     【城镇最低收入家【庭人均廉租住房保】障，面积标准由市房地产！行政主？管，部门会？同财政、民政—、国土资源、—税务等部《门拟订报本》级人民政府批准【后，。。公布执行现》阶段的廉租住—。房保：障面：积标准控制在人均】。住房建筑面积—8平：方米 ？。 第：四条： 市房地产行政主】管部门负责》本市行政区域内【城镇：最低收入家庭廉租住！房，管理工作在》市房：地产行政主管—部门设立市住房保】障机构负责中心城】区城镇最低收入家庭！廉租住房的》计划安排、标准确】定、资金筹措、【房源落实《以及保？障对象？。的认定、保》。障方式的确定—、，补贴资？金的核发《。等工作并对县(市】、区)城镇最低【收，入家庭廉租住房管】理工作进行》指导：和协调    】。 各级财政、民【。政、国土资源—、税：务、规划、物价【。等部门和住》房公积金管理机【构根据职责分工负责！城镇最低收入家庭】廉租：住房：保障的相关工作【     各区人！民政：府应：加强对所辖区域廉租！住房工作的领导切实！履行廉租住房的社会！保障职能各街道【办事：处，负责辖区《廉租住？房申请的受理和初】审工作 第五条 ！各级人？民政府应把城镇【。廉租住房保障工【作列：入当地经济》。和社会发《展，计划纳入政府—目标责任考核体【系，实行市、县(—。市)长负责制  ！  ： 鼓励社会多渠【道筹：集，资，金用：于城镇廉租住房保】障 第《六条 城镇最低收入！家庭廉租住房保障方！式以发放租赁—住房补？贴，为主实物配租、租】金核减为辅》    》 本：办法所？称租赁住房补贴是】指市、县(市—)人民政府向符【合条件的申请—对，象发放补贴由—其到市场上租—赁住：房 ？    本办法所】称实物配租》是指市、《县(市)人民政【府向符？合条件的申请对象】直接提供住房并【按照廉租住房租金标！准收取租《金， ：    本办法【所称租金核减—是指房屋《产权：。单位按照市、县【(市)人民政—府的：规定在一定时期内对！承租公有住》房的城镇最》低，收入家庭给》予租金减免 【第七条 实行租【赁住房？补贴：的补贴面积按—市、县(市》)人民政府公—布的当年《廉租住房保障面积计！算单位面积租赁住房！。补贴标准按照市场平！均租金与廉》租，住房：租金标准《的差额计《算廉租住房租金标】准，由维修费《。、管理费两项—费用：构成：廉租住房《租金标准由》当地价格《。主管部门《会同：房地产行政主管【部门：制定报上《一级价格主管部门、！。房地产行政主—管部门审《批确定后公》布执行？ 第八条 实行】租金核减的》由房屋产权单位【按照承租公有住【房现行租金标—准减去廉《租住房？租金标准的》差额核减其》核减部？分限定在当年廉【租住房保障》面积标准之内— 第九《条 经市、县(【市)房地《。产行政主管》部，门确定可配租廉【。租，住房的家庭应—。当与廉租住房—产权：人签订廉租住房【租赁合同《廉租住房租赁—合，同由市房地产—行政主管部门统一监！制 第十条 廉】租住房保障》资金：的来源实行财政预】算安：排为主、多渠道筹措！的原则主要》包括     】(，。一)财政预算安排】的城市廉租住—房专项资金;—     (【。二)政府每年按土】地出让净收益5【%的比例《提取的城市廉租住房！资，金; ？     (三【)住房？公积金增值收益【中按规定提取的城】市廉租住房补充【。资金;？(四)社会捐—赠的资金;   ！  (五)其他渠道！筹集的资《金     【 市中心城区的廉】租住房保障资—金，按现：行财政体制筹集 】 ，第，十一条 廉租住房保！障资金？实行财政专户—管理由市、县(市)！财政、？房地产行政主管部门！协商有？关部门后编制年度使！用计：划报市、县(市)人！民政府批准后—执，行市：、县(市)》财政部门应》按，规，定程序拨《。付廉租住房》保障资金并与审计】部门：一，起，对，廉租住房《保障资金的使用进行！监管 第十二条】。 实物配租的廉租】住房来源主要—包括     (！一)：政府出资收购的【住房：。(，以收购？旧房为主《);     】(二)？社，会，捐赠的住房; 【  ：   (三)政【府，筹，资建：设的廉租住》房;     (！四)其他渠道筹【集的住房 第【十三条 新建—廉租住？房建设用地一般【实，行行政划《拨方式供应城市规】划部门应按照便民、！。利民、合理》布局的原则选择交】通出行？方便：、基础设施配—套较完善的区域建设！廉租住房《国土资？源部门应依》据年度建设计划优先！安排廉租住房建设】。用，地房：地产行政主管—。部门应抓《好廉租住房建设与管！理建设和《经营：中涉及的行政事【业性收费一》律减半征收》按规定应收取服务费！用的按低限收取对购！买，旧住房作为廉—租住房？以及实物《配租的廉租住房税】收政策按照国—家有关规定》执行 第》十四条 申请廉租】住房保障的家庭(】以下简？称申请家庭)应当】同时具备《以下条件 》     (一【)申请家庭属于【城镇最低收入家庭】;     【(二)申请》家，庭人均住房建—筑面积低于》市、县？(市)人民政府【公布的当年最—低收入家庭廉租【住房保障面》积标准？;     【(三：)申请家庭成员之间！有法定？的赡养、《扶养或？抚养关系 》 第：。十五条 实物配租】应面向孤、老—、病、？残等：特殊困难《家庭及？其他急需《救助的？家，庭 第十六条 实！行城镇？最低收入家庭—廉租住房《年审制度享受廉租住！房保障的家庭应当】。按时接受年审 【 第：十七条 实行—城镇：最低收入家庭—廉租住房实物配租】轮，候，制，度根据实物配租计】划对申请家》庭实行排队轮候 】。 第十八《。。条 申请廉》租住房保障按—。。照申：请、初审、复核、审！批，、公：示等程序办理 第！十九条？ 市、县(》市)房地产行政【主管：部门收到申请后【应在：15日？。内完：成审核经审核—符，合条件的应当在申】请人的户口所在地、！居住地或《。工作单位予》以公：。示公示期限为—15日经公示无异】议或异议不成—立的予？以登记并将登记【结果予以公示 第！二十：条， 享受廉租住房保】障的最低收入家庭】应当在每年3月份】向户口所在地社区】居委会如实申报家】。庭收入、《人口及？住房：变动：情况有变《动情况的由社区居】委会按管《理程序逐级上—报，市、县(市)房【地产行政主管部【门登记备案 【第二十一条 实行】城，镇最低收入》家庭：。廉租住房动》态管理制度市、县(！市)房地产行政主】管部门应当》每年会？同民政？。部门对管理对象【的收入、人口及住】房等状况进行复核并！按照复核结果—调整租赁《住房补贴《或廉：租住房 《 人均住房】建，筑面积或《家庭收入连》续，一年以上超过规【定，标准的？,应当取消其—。廉租住房保障—资格停发租赁住房】补贴或停止租—金核减或退出配租住！。。房 第二》十二条 申》请家庭对市、县(】市)房？地产行政主管部门】的审核结果、轮侯结！果、配租《。。结果：有异议的可》以向本级人民—政府申诉 第二十！三条 市中心城【区最：低收入家庭廉—租住房保《障的：实施细则由市房地】产行政主管部门【会同有关部门—制定 第二十四条！ ，各县：(市)？可参照本办法—结，合本地实际》制定廉租住房保【障实施办《法 ？第二十五条 本【办法由市房地产【管理局负责解释 】。 第二十六条 本】办法自发布之—日起施行 】