！ 荆门市》城镇：。最低收入家庭廉租住！。房管理？办，法 ！。。 第一—条 ：为建立和完善城镇】廉租住房制》度,保障《城镇最低收入家庭】的基本住房》需求,根据城镇【。最低收入家庭廉【租，住房管？理办法(建设部令第！120号)、—省人民政府》关于加强城镇居民住！房保障工《作，的意见(鄂政发【[2007》]42号)》及有关规定》,结合？本市：实际,制定本办法 ！ 第：二条 本市》行政区？域内住房困难的【城镇最低收》入，家庭廉租住房的【管理适用本》办法 第三条【 本：办法所称城镇最低收！入家庭是指经民政】部门确？认并核发城市—居民最低生活保障金！领取证的家庭— ：。   ？ 城镇最低收入家】庭人：均廉：租住房保《障面积标《准，由市房地产行政主】。管部：门会同财《政、民政《。、国土资源、税务】等部门拟订》报本级人民政—府批：准后公？布执：行现阶段的廉租住房！保障面积《标准控制在人—均住房？建筑面积8平方【米， 第？四条 市房》地，产，行政主管《部门负责本市行【政区域内城镇最低收！入家庭？廉租住房管》。理工作在《市房地产行政主【管部门设立市住房保！障，机构负责中心城区城！镇最低收入家—庭廉租住房的—计，划安排、标》。准确定？、资：。金筹措？、房源落实以及【保障对？象的认定、保—障方式的《确定：、补贴资金的—核发等工作并对【县(市、《区)城镇《。。最低收入家庭廉租住！房管理工作进行指导！和协调   【  各级财》政、民政《、国土资源》、，税务、规划》、物价等部门和住】。房公积金管理机构】根据职？责分：工负责？城镇最？低收入家庭廉租【住房保障《的相关工作  】   各区人民【政府应加强对所辖】区，域廉租住《房工作的领导切实】履行廉租《住，房，的社会保《。障职能各街道办事】处负责？。辖区：廉租住房申请的受理！。和初审工作 第五！条 各级人民—政府应把城镇廉租住！房保障工作》。列入当地《经，济和社会发展计【划纳：入政：府目标责任考核体】。系实行？市，、县(市)长负责制！     鼓励】社会：多渠道筹集》资金用于城镇—廉，租住房保障 第】六条 城《镇，最低：收入家庭《廉租住？。。房保障方式以—发放租赁《。住房补贴为》主实物配《租，、租金？核减为辅 —    本办法【所称租赁住房补贴】是指市、县(市【)人民？政府向符合条件【的申请？对象：发放补贴由》其到市场上租—。赁住房   【  本？办，。法，所称实物《配租是指市、—县(市)人民政【府，向符合条《件的申请《对象直接提供—住，房并按照廉租住【房租金标《。准，收取租金  【  ： 本：办法所称租金—核减：是指房屋产权单【位按：。照市、？县(市)人民政府】的规定？在一定时《期内对承租》公有：住房的城镇最—低收入家庭给—予租金？减免 第》七条 实行租—赁住房补贴的补贴面！积按市、县》(市)？人民政府公》布的当年廉租住房保！障面积计算单—位面积租赁住房补贴！标准按照市场平均】租，金，与廉租住房租金【标准的差额计算廉租！住房租金标准由维】修费、管理费—两项：费用构成《廉租住？房租金？标准由当《地价格主管》部门会同房》地产行政主管部门】制定报上一级价格主！管部门、房地产行】政主管部门审—批确定？后公：布执行 第—八，条 实行租金核减】的由房屋产权单位按！照承租公有住房现】行租：金标准减去廉租【住，房租金标准》的差额？核减其核减部分【限定在？当年廉租住房保障面！积标：准之内 第九条 ！经，市、县(市)房地产！行政主管部门—确定可配租廉租住】房的家庭《应当与廉租住房产】权人：签订廉租住房租【赁合：同廉租？住房租赁合同由市房！。地，产，行政主管部门—统一监制 》 第十条 廉租住】房保障资金的—来源实？行财：政预算安排为—主、多？渠，道筹措的原则主要】包括    【 ，(一)财政》预算安排的城市【。廉租住房专项—。资金; 《  ：   (二)—政府每年按土地【。出让：净收益5%的比例】提取的城市廉租住】房资金;《   《  (？三)住房公》积金增值收益—中按规定提取的城市！廉租：住房补充资》金;(四)社会捐赠！的资金;    ！ (五)其他渠道】筹集的资金  】    市中—心城区的廉》。租住：房保障资金按现行】财政体制筹集 【 第十一条 廉【。租住：房保：障资金实行》财政专户管理由【市、县(市)—财政、？房地产行《政主管部门协商【有关部门《后编制年《度使用计划报—市、县？(市)人民政府批准！后执行市、县(【市)财政部门应按规！定程序拨付廉租住】房保障？资金并与审计部【门一起对《廉租住房保障资金的！使用进行监》管 第十》二条 实物》配租的廉租住房来】源主：要包括   【  (？一)政府出资收购】的住：房(以收《购旧房为主); ！  ：  (二《)社会捐赠的住【房;   —  ：(三)政府筹资建设！的廉租住房;—     (四)！其他渠？道筹集的《住房 《第，十三条 新》建廉：租住房建设》用地一般实行行政】划拨方式供应城市规！划部门应按照—便民：、利民、合理布局的！。原则选？择交通出行方便【、基础设施》配套较完善的—区域建设廉租住【房国土资源部—门应依据《年度建设计划优先安！排廉租住房建设用地！房地产行政》主管部门应》。抓好廉租住》房建设与《管理建设和经营中】涉及：的，行政事业性收—费一律减半征收按】规定应收取服—务费用的按低限收】取，对购买旧住》。房作为廉《。租住房以及》实物配租的廉租【住房税收政策按照】国家有关《规，。定执行 》第十四条 申请廉】租住房保障的家庭(！以下简称申请—家庭：)应当同时具备以下！条件 《  ：  ：。(一)申《请家庭属于城镇最】低收入家庭;  ！。。   (二)申请】家庭人均住房—建筑面积低于—市、县(市)人【民政府公布的当年最！低收入？家庭：廉租：住，房保：障面积标准》; ：     (—三，)申请家庭成—。员之间有《法定的赡《养、扶养《或抚养关系》 第十五条— 实物配《租，。应面：向孤：、老、病、残—等特殊？困难家庭及其他急】需救助的家庭 【 第十六条 —。实行城镇《最低收入家庭廉租住！房年审制度享—。受廉：租住房保障的家【庭应：当按时接受年—审 ： 第十七条》 实行城镇最低【收入家庭《廉租住房实物配【租轮候制度根据【实物配租计划对【。申请家庭实》行排队轮候 第十！八条 申请廉租住房！保障按照《申请、初审》、复核、审》批、公？示等程？序办理 《 第十九条 —市、县(《市)房地产行政【主管部门收到申【请后应在15日内完！成审核经《审核符合《条件的应当在—申请人的《户口所在地、居【住地或工作单位【予以公示《公示期限为1—5日经公示无异【议或异议不成立【的予：以登记并将登记【结果予？以，公示 第二十【条 享受廉租住【房保：障的最低收》入家庭应《当在每年3》月份向户口所在地】社区居委会如实申】报家庭收入、人口】及，住房变动情》况有变动情况的由社！区居委会按管—理程：序逐级上报》市、县(市》)房：地产行政《主管部门登记备案 ！ 第：。二十一？条 实行城镇最【低收：入家庭廉租住房动态！。管理制度市》、县(市)房地产行！政，主，管部：门应当每年会同【民，政部：门对管理对象—的收入、人口及【住房等？状况进行复核并按照！复核结？果，调，整租赁住房补—贴或廉租住》房 《 人均住房建筑】面积或家庭收入连】。续，。一，年以上超《过规定标准的,【应当取消其廉租住】。。房保障资《格停发租赁住房补贴！。或停止租金核—减或退？出配租住房 第二！十二条 申请家庭】对市、县(市—)房地产行政—主管部门的审核结果！、轮侯结果、配租】结果有异议的可【以向本级《人民政府申诉— 第二十三条 】市中：心城区？。最低收入家庭廉租】住，房保障的《实施细则由市房【地产行？政主管？。。部门会？同有关部门制定 ！。第二十四条 —各县(市《)可参照本办法结】合，本，地实：际制定廉租住房【保障实？施办法？。 ， 第：。二十五条 本办法】由市房地《。。产管理局负责—解释 第》二，十六条 本办法自发！布，之日起施行 【 ：