！ ， 武威市公》共租赁住《房建设？实施意见 【。 武威《市人民政府关于【印发武威市公共【租赁住房建设—实施意见的通知 】 ， 各县区人民—政府市政府各部门】、各：单位中央、省属驻武！各单位？ 《    《武，威市公共租》赁住房建设实—施意见已经市政府】第10次常务会【议讨论通《。过现印发《你们：请认：真贯彻执行　　【　　　　　　　　】。　　　　　 — ：二○一二年》五月十五日》  ？   为进》一步：建立：健全住？房保：障体系加快公共【租赁住房建设步【伐，根，据国务院办公—厅关于保障》性安居工程建设【和管：。。理的指导意见国办发！〔2011〕45号！、甘肃省《公共租赁住》房管理办法甘政【办发〔2010【〕159号等有关】规定结合本市—实际提出如下—实，施意见 》 一、目标任务 ！     紧紧【围绕城乡融合、工】业强市和《生态立市《战略通？过加强公共租—赁住房建设多—渠道解决城镇中【等偏：下，收入住房困难家【庭、新？就业无房职工和在】城，镇稳定就业》的外来？务工人？员的住房困难不断】提升城镇建》设管理水平、优化居！住环境、加速—城乡空间融合促【。进经济、人口要【素集聚推进统筹【城乡发展核心区及金！武经济一体化建设】构建“一轴双—城三组团”城—乡经济社会》一体化新格局— ，     —“十二五”期间【计划建设公共租赁住！房80？100套20—1，1年：。建设公共租赁—住房：100套2012】年2015年每【年，计，划建设公共租—赁住房20》0，00套 》 二：、基本原则 【  （一）政—府组织、社会—参与政？府统筹做好公共租赁！住房的建设、管【理工作加大对公【共租赁住房建—设的投？入鼓励、组织城镇】、集镇、村镇、工业！园，区的企事业单—位（包括中》央、省驻武单—位）及其它社—会，经济：组织：参与公共租赁—住，房建设公共租—赁住房建设》实行：“谁投资《、谁所有”投资者权！益可依？法转让  —（二）统筹规—划、：分步：实施要科《学，规划：、合理布局公共租】赁住房建《设尽可能安排在交通！便利、企《事业单位相对集中的！区域同步做》好公共租赁住房内外！公共服务配》套设施建设科学制】定，公共租赁住房—。发，展规：划和年度《实施计划《有计划、分》步骤的？推进公共租赁住房建！设  （三）因】。地，制，宜、分？类指导按照经济社】。会发展和《。。住，房价格水平》合理确定公》。共租赁住《房的供应规模—和，保障对象根据不【同的需求和用途【建设：不同类型、规—格、标准的公共【租赁住房 — 三、建设标准【和方式？    — 根据？国家和省上的相关】。规，定公：共租赁住房房源【通过新建、改建、收！购、政府《在市：场上：长期租赁住房—以及社？会捐赠等形式—多渠道筹集》根据保障对象的不】同，需求公共租赁住房】单套建筑《面积应设计为—4090平方—米，。以60平方米以【内的小户型》为主6？090平方米以【内的不超过公共租】。赁住：房，总量的？30%？,提供简约、环保】的基本装修具备【入住条件公》共租：赁住房？建设享受各级政府补！贴遵循政府组织、】社会参与《、多方建设、—。统一管理的原则【充分：发挥市场机制作用主！要采取以下方式建】。设，  《（一）市县》区政府主导投资建】设的：。公共租赁房可—由政府直接》投资建？。设或由政《府协议委托企事【业单位代建》建成后政府回购 】  （二）商品房】开发：建，设单位在开发项目】中配：建不低于《总面积5%的公共租！。赁住房  —（三）县区政府【统一领导园区管委会！组织园区内企—业单：。。独或：联合投资建》设；乡镇政》府组织辖区》内企事业单位—单独或联合投—资建设  —（四）工业园区【、集：镇，以外的？企，事业：单位：建，设公共租赁住房在县！区，政府的？领导下由其》主管部门组织单【独或联合投资建设】  （五）—结合城？市棚户区改造、【城中村？改，造，建设公共租赁住【房  （六）【对符合公共租赁住房！建设政策要求—的国有农林场、村】镇也可参与联—合投资建《。设 四》、资金筹措 】 （：一）中央和省级财】政保：障性：住房补助《资金；  （二】）市县区政府—财政投入；  （！三）：企业事业单位、【工业园区、乡镇【政府及其它》社会经济组织自筹】资金；  （四】）根据？国家有关规定向【银行等？金融：机构申请公》共，租赁住房中长期贷】款也：可以向省政》府指定的《融资平台借款； 】  （五）按照省上！的规定？要求市县区》政府与省《保障性安居》工程建设投资公【司，等企业签订》。代建协议由代建单】位投资承《担项目？建设市县《区政府？按协议回购 【 五、工程质量【  （一）【。落实工程《质量责？任严：格履行法定的项目建！。设程：。序落：实，项目法人《责任制、《。。招投标？制、合同管理制【、工程？监理制严格》建筑材料验》核，制度项目《法人对住房建设【质量负永久责任其它！参建单位按照—工程质量管理规定负！相应责任实行勘察】、设计、施工、监理！单位负责人和项目】负责人责《任终身制推广在住】房建筑上设置质量责！任永久性标识制度】接受社？会，监督：。。  （二）—强化工程质量监督依！法加：强质：量管理建《立健：全质量管理体—系切实把加强—质，。量监管贯穿于建设】全，过程严格按》照，法律法规和强制性】标准：规定进行勘》察、：设计、？施工、监理》和验收加大对工【程质：量，和，施工安？全的监督检查—力度对存《在违：法违规行为和—。工程质量不符合强】制性标准的工程项】目要：责令整改 — 六、政策措—施  》（一：）保障建设用地按】。照城市总《体规划？和保障性住房建设规！划要求统筹安排年】度公共租赁房建设】。用地要在年度土【地利用计划中优先】安排确保及时供【。地公共租赁住—房建设用地采取【划拨或出让方式供应！享受廉租住房建设的！有关土地供》应及税？费减免？等优惠政策  】。（二）加大财政投】入市县区政府要通】过财政投资、资本】金注入？、土地出让金和公积！。金，。增值收益投入等方】式加大对公共租赁住！房建设和《运营：的投入对各类企事业！单位、村镇和其【它，社会组织投资公共】租赁：住房建设的贷款【市县区政《府可以？给，予适当贴息 —  （三）落实【优惠政策认真—落，。实国：家关于支持公共租赁！住房建设和运营有】关税收优惠政—策按：规定：免收城市基础设【施配：套费等各种行政事业！性收：费和政府性》基金  （四）建！。立考核问责机制【市县区政府及—有关部门要加强对公！共租赁住房建设的监！督检查全面落实目标！任务：和各项政策措施【要将公共租赁—。住房建设纳入市【。县区政？府及各部门目—标管理实行“一票否！决制”对《项目资金和土地不落！实、：。政，策，措施不到位、建设进！度缓慢的对其负责】人，进，行约：谈、问责对在—公，共租赁住房》建设过程中滥用【职权、玩忽职守【、徇私舞弊、失职渎！职的相？关部：门责任人及工作【人员要依法依—纪追究责任；—涉，嫌犯罪的移送司【法机关处理 【  （五《）加强？组织领？导市：政府：对公共租赁住房建】设中：的重大事项进—行研究？部署：各县：区政府及有关—部，门要高？度重视公共租赁【。住房建设进一步加强！领导靠实《责任细化任务完【善机制加快进—度全面？。落实：好建设任务市建设局！要牵：头抓总协调相关部】门和单位共同—做，好公共租赁住房建】设的：相关政策、发展规】划、年度计划、【实施方案的》制定实？施和建设管理工【作市发改、财政【、民政、国》土、审计、》物价、规划、监察、！税务：、住房公积金管理中！心、土地储备中心等！部门和单位要加强】协作积？极配合切《。实履行各自工作【职责确保全市公共租！赁住房建《设顺利实施 — ？