： 《 《。 武威市公》共租赁住房建设实施！意见 》 武威市人民【政，府关：于，印发武？威市公共租赁—住房建设实施意见】的通知？ ， 各？县，。区人民政府市政府】各部：门、各？单位中？央、省属《驻武各单位》    【。 武：威市公？共租赁住房建—设实施意见》已经市政府第1【0次常？务会议讨《。。论通过现印发—你们请认真贯彻执】行　　　　　　　】　，　　　？　　　　 二○！一二年五月十五【日   》  为进一步建立健！全住房？保障体系加快公共】租赁住房《建设步伐根》据国务院办公厅关于！保障性安居工程【建设和管《理的指导意见国办】发〔：2，011〕45号、】。。甘肃省公《共租赁住房管理办】法甘政办发〔20】10〕？159号《等有关规定》结合本市实际—提出如？下实施意见 一！、，目标任务 【  ：  紧紧围》绕城乡融《合、：工业强市和生态立市！战略通过加》强公共？租赁住房建设—多渠道解决城镇中】等偏下收《入，住房困难家庭、新就！业无房职工和—在城镇稳定就—业的外来《务工人员的住房困难！不，断提升城镇建设管】理，水平：、优：化居住环境、加速城！乡空间融合》促进经？。济、：人口要素集聚推进统！筹城乡发《展，核心区及金武经济】一体化建设》构建“？一轴双城三组—团”城乡经济—社会一？体化新？格局： ，     “十二！五”期间计划—建设公共租赁住房】8，01：00套20》11年？建设公共租赁住房】1，00套201—。2年2015—年每年计划》建设公共租》赁住房20000】套 二、基本原！则  》（一：。。），政府组织、社—会参与政府》统筹做好公共租赁】住房的建《设、管理工作加大对！公共租赁住房建设】的投入鼓励、组【织城镇？、集镇、村镇、工业！园区的？。企事业单位（—。包括中央、省驻武单！位）及其《它社会经《。济组织参与公共【租赁住房建设公共租！。赁，。住房：建设实行《“谁投资、》谁所有？。”投资者权》益可依法转让— ，。  （？二，）统筹规划、分步实！施要：科，学规划、合理布局公！共租赁住房建—设尽：可能安排在交通【便利、企事》业单位相对》集，中的区？域同步做好公共租赁！住房内外公共服务配！套设施建《设科学制定》公共租？赁住房发展》规划和年《度实施计划》。。。有计划、分步—骤的：推进公共《租赁住房建设  ！（三）因地制—宜、分类指导按照】经济：社会发展和住—房价格水平合理确】定公：共租赁住房的供【应规模和《。保障对象根据—不同的？需求和用《途建设？不同类型《、规：格、标准《的公共租赁住—房 三、建设】标准和方式  ！   根《据国家和省》上的相关规定公共】租赁住房《房，源，通过新建、改—建、收购《、政：府，在市场上长期租赁住！房以及社会捐—赠等形式多渠道筹】集根据保障》对象的不同需求【公共租赁住》房单套建筑面积应】设计为？4090平方米以6！0平方？米，以内：的小户型为》主609《0平方米以内的不超！。。过，。公共租赁住房总【量的30%》,提供？简约、环保的基【本装修？具备入住条件公共租！赁住房？建设享受各级政府】补贴遵？。循政府组《织、：社会参与、多方【建设、统一》管理：。。的原则充《分发挥市场机制作用！主要采取以下—方式建设  】（一）？市，县区政府主导—投资建设的》公共租赁房可由政】府直：。接投资建《设或由政府》。协，议委托企事》业单位？代建建成《后政府回购 —  （二）》商品房开发建设单位！在开发项《目中配建不》低于总？面积5%的公共【租赁住房 》  ：（三）县《区，政府统？一领导园区管委【会组：织园区？内企业单独或联合】投资建设；》。乡镇政府《组，织辖区？内企事？业单位单独或—联，合投资建设》  （四）—工业园？区、集？镇以外的企事业【单位建设公共租赁住！房在县？区政府的领导—下由其？。主管部门组织—单独或联合》。投资建设  （五！）结合城《市棚：户，区改造、城中村改】造建设公共租赁住】房，  （《六）对符合》公共租赁住》房建设政策要求【的，国有农林场、—村镇也可参》。。与联：。合投：资建设 四、】资金筹措 【 （一）中央和省级！财政保障性住房补】。助资金；《  （二）市县】区政：府，财政投入《；  （三）企业！事业单位、工—业园区、乡镇—政府及其它社会【经济组织自筹资金】；  （》四）根据国家—有关：。规定向银行》等金融机构》申请公共租》赁住房中长期贷【。。款也可以向》省政：。府指定的《融资平？台借款； 》 ， （五）按照省上的！规定要？求市县区政府—与省保？。障性安居工》程，建设投资公司—等企业签订代建协议！由代建单位》。。投资承担项目—建设市县区政府按】协，议回购？ 五、工程质】量  （一）落！实工程？质量责任严格履行】法，定的项目建》设程序落实项目【法人责？。任制、招投标制、合！同管理制、工程【监理制严《格，建筑材料验核制【度项目法人对住房】建设质量负永久【责任其它参建单位】按照工程质量管【理规定负相应责【任实：行，勘察、设《计、施工、》监，。理单位？负责人和项》目负责人责任终身制！推广在住《房建筑上设置—质量责？任永：久性标识《制度接受社会监督 ！ ， （二）强》化工程质量监督依法！加强质量管理建【。立健全质《量管理体系切—实把：加强：。质量监管贯穿于【建设全过程严格【按照法律法》规，和强制性标准规【定进：行，勘察、设计、施工】、，监理和验收加大对】工，程质量？和施工？安，全的监督检查力度】对存在违法违规【行为和工程质量不符！合强制性标准的工】程项目要责令整改 ！ 六？、政策措施》  （》。一）：保障建设用地—按照：城市总体规划和保】障，性住房建设规—划要：求统筹安排》年度公共租赁房建】设用：地要在年度》土地利用《计划中？优先安排确保及时】供地公？共，租，赁住房建设》用地采取划》。拨或出让方》式供应享受廉租【住房建设的有关【土，地供应及税费减【免等优惠政策 】 （二？）加大财政》投入市县区政府要】通过财？政投资、资本金注】入、土地《出，让金和公积金—增值：收益投入等》方式加大《对公共租《。赁住：房建设和运营的投】入对各？类企：事，业单位、村镇和其】它社会组织投资【公共租赁住》房建设的贷款市县】区政府可以》给予适当贴息—  （三）落【实优惠政策认真落】。实国家关于》支持公共租》赁住房建设》和运营有关税收优】惠，。政策：按规定？免收城市基础设【施配套费等各种【行政事业性》收费和？。政府：性基金  —（四）建立考—核问责机制市县区】政府及有关部—门要加强对公共【租赁住房《建设：的，监督：检查全面《落实目标任务—和各：。项政策？措施要将《。公共：租赁住房建》。设纳入市《县区政府及》各，部门目标管理实【行“一票否决制【”对项？目资金和《土地不落实、政策】措施不到位、建设进！。度缓慢的对其—负责人进行约谈【、问责对在公共租】赁住房建设过程中】滥用职权《、玩忽职守、徇私】舞弊：、失职渎职的相【关部门责任人及工作！。人员要？依法依纪追究责任】；涉嫌？犯罪：的，移，送司法机关处理 】。  （五）加强】组织领导市政府对】公共租赁住房建【设中的重《大事项进行研究部署！各县：区政府及有》关部门要高度重【视公共租赁》住房建设进一步加强！。领导靠？实责：任细化任务完—善机制？。加快进度全面—落实好建设任务【市建设局要牵头抓】总协调相《关部门和单》位共同做《好公：共租赁？住房：建设的相关》政策、发展规划【、年度计划、—实，施方案的制定实施】和建设管理工—作市发改、》财政、民《政、国土《、审计、物价、规划！。、监察？、，税务、住房公积【金管理中心》、土：地储备中心等部【门和单？位要加？强协作积极配—合切实履行各—自工作职责确保【全市公共租赁住【房建设顺《利实施？ 《