。 ！ ：武，威市公共《。。租，赁住房建设实施意】见 ？ 武威市人【民政府关于印—发武威？市公共租《赁住房建设》实，施意见的通知— 各《县区人民政府—市政府各《部门、各《单位中央《、省属驻《武各：单位 —    武威市【公共租赁住房建设】实施意见《已经市政府第10次！常务：会，议讨论通过现印发你！们，请认：真贯彻执行　　　】　　　　　　—　，。　　　　　 — 二○一》二，。年五月十五日 】    为进一步】建立健全《住房：保障体系《加快：公共租赁住房建设步！伐，根据国务院办—公厅关于保障性安】居工：程建设和管理的指】导意见？国办发〔20—11〕4《5号、甘肃省公共租！赁住房管理》办法甘政办发〔【20：10〕159—号等：有关规定结合—本市：实际提出如下实施】意见 《。 一、目标》任务    】。 紧紧围绕城—乡融合、工业强【市，和生态？立市战略《通过加强公共—租赁住房建设—多渠道解决城镇中】等偏下？收入：住房困难家庭—、新就业《无房职工和在城【镇稳定就业》的外来？务工人员的住房【困难不？断提升城镇建设管理！水，平、：优，化居住环境》、加速城乡空间融合！促进：经济、人口》要素集聚推进统【筹，城乡发展核》心区及金武》经济一体化建设构】建“一？轴双城三组团—。”，。。城，乡经济社会》一体化新格局 】。     “十二】。五，”期间计《划建设公共租—赁，住房80《。100套2011年！。建，。设公共租《赁住房100—套2012年20】。15年每年计划建】设公共租赁住房2】0000套 】二、基本原则—  《。（一：）政府组织》、社会参与政府统】筹做好公共租赁住房！的建设？、管理工作加—大对公共租》赁住：房建设的投入—鼓励、组织城镇【。、，集镇、？村，镇、工？业园区的《企事业单位》（包括？中央、？省，驻武单位）及—其它社会经》济组织参与公共【租赁：住房：建设公共《租赁：住房建设实行“谁投！资、：谁所：有”投资者权益【可依：法转让 》 （二）统筹规【划、分步实施要【科学规划、》合理布局公共—租赁住房建设—尽可能安排在交【通便利、企事业单】位相对集中》的区域同步做—好公共？租赁住？房内外公共服务配套！设施：建设：科学制定公共—租赁住房发展—规划和年《度实：施计划有《计划、？分步：骤的推进《公共租赁住房建【设  （三）因】地制宜、分》类指导按照经济【社会发展和住房价格！水平合？理确定公共》。租赁住房《的供应规模和保障对！象根据不同的需求】和用途建设》不同类型、》规格、标《准的公共租赁住房】 三、建设标】准和方式   ！  根据国家—和省上的相》关规定公共租—赁住房房源通过新建！、，改建、？收购、？政府在市场上长期租！赁，住房以及社》会捐：赠等形式多渠道【筹集根据保障对象的！不同需？求公共租赁住房单套！建筑面？积应设？计为4090平方米！以60平方米以【。内的小户型为主60！90平方米以内的】不超过公《共租赁住房总量的3！0%,提供简—约、环保的基本装修！具备入住《条，件公共租赁住—房建设享受各级【政府：补贴遵循政府组织】、社会参与、—多方建？设、统一管理的原】则充分发挥市场【机制作用主要—采取以下《方式建设 —  （一）》市县：区政府主导投资建】设的公共租赁房【可由政府直接投资】建设：或由：政府协议《委托企事业单—位代建建成后政府回！购 ： ， （二）《商，品房开发建设单【位在开发项目中配建！不低于总面积5【%，的公共租赁住—房 ： ， （三）县区政府统！一，领导：园区管委《会组：织园区内《企，业单独或联合—投资建设；》乡，镇政府组织辖—区内企事业单位单】独或联？合，投资建设  【。。（四）工业园—区、集镇以外—的企事？业单位建设》公共租赁住房在【县区：政府的领《导下由其主》管部门组织单独或】联合投资建设 【  （五）结合城】市棚户？。区改造、城中—村改造建设公共租赁！住，房  《（六）对符》合，公共租赁住》房建设？政策要求的》国有农林场、村镇】也，可参与联合投资建】设， 四、资金【筹措  —（一：。）中央和省级财政保！。障性住房补助资金；！  （二）市【县区政府财》政投入；  （三！）企业事业单位、】工业园区、乡—镇，政府及其它社会经济！组织自筹资金； 】  （四）根据国】家有关？规定向银行等金【融机构？申请：公共租赁《住房中长期》贷款也可以向—省政府指定的融【资平台借款；  ！（五）按照》省上的规定要—求市县区政》府与省保障性—。安居工程建设投资】公司：等企业签订代建【协议由代建单—位投资承《担项目建设市县【区政：府按协议回购 】 五、工程质量【  （一）【落实工程《质量责？任，。严格：履行法定的项目建】设程序落《实，项目法人责任制【、招投标制》、，合，同管理制、工程【监理制严格》建筑材料验核—制度：项目法人对住房建设！质量负永久》责，任其它？参建单位《按照工？。程质量管《理，规定负相应责—任实行勘察、设计、！施工、监《理单位负《。责人和项目负—责人责任终》身制推广在住房建筑！上设置质量》责任永久性标识【制，度接受？社会监督 — （二）《。强，化工程质《量监督依法加强质】量，管理建立健全质量管！理体系切实把加【强质量监《管，。贯穿：于建设全过程严格】按照法律法规—和强制性标准规【定进行勘《察、：。设计、？施工、监理和验【收加大对工程质量】和施工安全的—监督检查力度对存在！。违法违规行为—和工程质量不—符合强制性标准的工！程项目要责令—整，改 ： 六、政策措施】  （》一）保障建设用地】按照城？市，。总体：。规划和保障》性住房建设规划要】求统筹安《排年度公《共，租赁房建设用地【要在年度《土地：利用：计划中优先安排确保！及时供地公共租【赁住房建设》用地：采取划拨或出—让方式供应享受廉】租住房建设的—有关土地供应及【税费减免等优惠【政，策，  （二）加【大，财政：投入市？县区政府要》通过：财政投？资、资本《金注入？、土地出《让金和公积》金增值收益投入【等，方式：加大对公共》租赁住房《建设：和运营的《投入对各类》企，事业单位、》村镇和？其它社会《组织投资公共租赁住！房建设的贷款市县】区政府可以给—予适当贴息  （！三，）落实优惠政策【认真：落实国家关于—支持公共《租赁住房建设和运】营，有关：税收优惠《政策按规定》免，收城市基础设施配】套费等各种行政事】业性收费《和政府性基金  ！（四）建立考核问责！机制市县区政府【及有关部《。门要加？。强，对公共？租赁住房《建设：的，。监督检查全》面落实目《标任务和各项政【策措：施要将公共》租赁住房建设纳入】市县区？政府：及各部门目标管【。理实行“一票否决】。制”对项目资金和土！。。地，不落实、政策措施】。不到位、建设—进度缓慢的对其【负责人进行约—谈、问责对在—公共租？赁住房建设过—程中滥用职》权、玩忽职守、徇】私舞弊？、失职渎职的相关部！门责任人及工作人员！要依法？依纪追究责任；【涉嫌犯？罪的移？送司法机关处理 】  （五》）加强组织领导市】政府对公共租—赁住房？建设中的重大—事项进行研究部署各！县区政府及》有关：部门：要高度重视公共租赁！住房建设进一步加强！领导靠？实，责任：细化任务完善机制加！。快进度全面》落实好？建设任务市》建设局要《牵头抓？总协调相关部门和单！。。位共同做好公—共租赁住房建—设的相关政》策、发？展规：划、年？度计：划、实施《方案的制定实施【。和建设管《理，工作市发《改、财政、》民政、国《土、审计、物—价，、规划、《监察、？税务、住《房公积金管理中【心、：土地储备中心—。等部门和单位要加强！协作积极配合切实】履行各自工作职责】确保全市《公共租赁住房建【设顺利实施 】 ，