》 —鄂州市建筑节能管理！办法 【 》 ： 第一？条 为降低建筑】物建造与使用能【耗提高？能源：利，用效率加强建筑节能！与新型墙体材料应用！管理根据中华人民】共和：国节约能源法—。、民：用建筑节能》条，例、湖北省建筑节】能管理办法等有关】法律法规结合本市】实际制？定本办？法 ： 第二条】 本市《行政区域内新建、改！。建、扩？建建筑既《有建筑节能》改造建筑用能系【统，运行维护墙体材料生！产、经营、使用【。等，活动及相关》监督管理《适用本办法 【 第三条 【本办法所《称建：。。筑节能是《指在居住建筑和【公共建筑的规划、】设计、建造和使用过！程中执行现行建筑节！能标准提高围护结】。构热工性能采用【节能型用能系统和】。可再生能《源，利用系统切实降低建！筑能源消耗》的活动？ 　　 本【办法所？称新型墙体材料是】指符合国家和省【相关产业《政策：及技术标准要求【以非：黏土为主要原料生】产的各类墙体材料 ！ ，。　　 本办—。。法所称用《能，系统：是指：与建筑？物同步设计、施【。。工、安？装的用能设》备和设施《 第四条 ！市建：设行政主管部门负责！全市建？筑节能与新型墙体】材，料应用的监督管理市！。墙体材料革新与建筑！节能办公《室具体负责》建筑节能的》日常管理工作— 　　 各区】建设行政管理部【门负责所《管辖范围内建筑节能！管理工作 　　 ！ 市发展和改革【、财政、国土资源】、规划、《房产、农业、科【技、质监、环保、】工商、税务、—统计等？有关行政主管部门按！照各自职责做好【本办：法的相关实施—工作 —第五：条 各级》人，民政府应当将建筑节！能专：项规划纳《入国民？经济和社会》发，。。展规划建筑》。节能专项规划—由市、区建设行政】主管部门具》体负责编制》和组织？实施 》 第：六，条， 新建建》筑应当严格执—。行国：家和省颁《布的：。建筑节能标准 　！　 ？既有建筑在改建【、扩建时《应当：按，。照建筑？节能标准同步进【行节能改造》 ？ ，第七条？ 除因旧城改造】、房屋拆迁等产【生的旧实心粘土砖】可就地利用外新建】、改建、扩建—建筑：禁止使用实心粘【土砖 　　 【 文物？保护单？位和具有保护—价值的历《史文化建筑》因，维修保护需要经项目！所在地建设》行政主管部门审核】。。。批准后可以》使，用实心粘土砖 【 　：　， 建设行政主【管部门应《当自收到申请材料】之日：起5日内提出书面】审核意见 】第八：条， 建设单位应【按照：建筑节能的标准委】托建筑工程项目【的规：划、设计与建—造，不得以任何》理由：要求或默许设—计、施工、监理单位！不，执行建筑节能标准也！不得以任何理由【降低建筑节能标准或！。采用不符合建筑节】能要求的材料、产品！、设备 《 　　？。 按照合同约定】由建设单位采购【。的墙体材料》、保温隔热产—品、门窗、采暖制】冷系统和照明设【备建设单位应当保证！其符合施《工图设计文》件要求 》 第九《条 ？市规划主管部门在】审查城镇详细规划和！建，筑设计方案时应【当在建筑的布—局、体形《、通风和绿化等方】面综合考虑》能源：利用和建《筑节能的要求,【并，就，。建筑设计方》案是否符合建筑【节能强制《性标准书面征求同】级建设？行政主管部门的意】。见,对不符合民用建！筑节能强制》性标准的,不予核】发建：设工程规划》许可证 　　【 建设《行政主管部》门应当自收到征求】意，见材料之《日起3日内提—出书面审核意—见征求意见时间不计！。算在规划许可的时限！。内 ？。 第十条》 设计单》位应当依据》建筑：节能：设计标准《和禁止使用》实心粘土砖的规【定，进行：。设计并在设计—文，件中注明所》选用：的建筑节能材料、】产品、？设备的？性能和施工》。技术要求设计—中应当？充分考虑太阳能热水！器等节能《设施的？安装：需求 《 第十《一，条 施工》图审查机构应依【据建筑？节能设计标》准强制？性条文？和禁止使用》实心粘？土砖：的规定对设》计文件进行专项【审查不符合要求的项！目不得出具施工图设！计文件？审查合？格书市墙体材料【革新与建筑》节能办？公，室不予建《。筑节能设计专—项审查备案并—责令改正 》 　：　 施《工，图审查机构》应，当自收到设计文件之！。日起3日内提出书面！。审核意见 —　　 经审—查批准的《施工图设计文—。件不得擅自变更确】需，变更且涉及建—筑节能设计》。标准强制性条文的】应报原施工图审【。查机构重新审—。查 第—十二条 市—建设行政主管部门】在审查项目施工许可！申请时？应查验项目的施工图！设，计文件审查合格书和！建，筑节能设计专项审】查备案？单未提交的或不符】合民：用建筑节能强制性标！准的：不予核？发施工许《可证；条件具备的】核发施工许可证的】时间不？得超过10个—工作日 第】十，三条 《施工单位应》。按经审查合格的【施工图设计》文件和建筑》节能工程施工质量】验收规范编制建【筑，节能专项施工技【术，方案并按要求组织施！工不得使用》不，合，格或不符合设—计，要求的建筑》节能材料、产品【、设备？ 第十四条】 监理单位应【按照经审查合格的施！工图设计文件和建】筑节能工程施—工质：量验收规范对建【筑节能？专项施工技术方案】进，行确认？按规定？实施工程监理对【不合格或《不符合？设计要？求的：建筑：节能材料、》产品、？设备：。不，得，同，。意使用 【第十：五条 ？ 建：设工程质量监督【机构应对在建工程】的围护结构（包括墙！体、屋面《、门窗？、幕墙、底层架【空楼板等）保—温，。隔热：措施、采暖和制冷】系统、可《再生资源利用、照】。明和通？风设备等建筑节【能，。质量是否符合要【求进行监督检查【不符合？要求的应责令改正并！依法对相关责任主体！进行查？。处 第十【六条 建设—单位组织项目竣【工验收前应先组【织建筑节能分—部工程专项》验收验收《。达不到建筑节—能强制？性标准的不》得出具竣《工验收？合，格报告 　—　 市墙体材【料，革，新与建？筑节能办公》室应对建筑节能分】部，工，程专项验收资料【进行审？核备案不符合建筑节！能强制性标准的【项目责令《限期改正 》 第十七条 】 民用建筑节能实】行公示制度凡新建】、扩建、改》建或进行《销售的民用》建，筑建设单位应当将】所建、？所销售的《民用建筑节能性【能、节？能措施、《保护：要求在施工现—场主要出入口和销】售场所？显著位置进行公示】 第十八条】 ， 房地产开发企业在！销售：商品房时应向购【买方明示所售—商品房的能源消耗】指标：、节能措施和—保护要求《、保温隔热工程质量！保修期？等信息在商品房【买卖合同、商品房】。预售合同《和商品房质量保证】书、商品房》使用说明书中—予以载明并对其真】实性和准确性负责 ！ 　　 市—房地产管理》部门对不符合民用建！筑节能强制性标【准的项目不予—核发商品房预—售许：可证 ？ 第十九条 市建！设行政主管》部门、规划部门、房！。产，部门对建筑节能项目！行使审？批、审核、备—案审查等行政—许，可和：非行政许可审批【职，能的严禁违法收取】任何费用 — 第二十条 】。凡新建、扩建、【改建的建筑工程建】设单：。位应在？项，目开：工前按照国》家和省的有关规定】向，市墙体材料革—。新与建筑《节，能办公室预缴新型墙！体材料专项》基金（以下简称专】项基金） 【 　　 列入禁止！。使用实？心粘土砖的》项目使用实心粘土砖！的不予返退专项【基金 【 第：二十一？条 ？。建筑物所有权人【或使用人在装修、】使用、维护、改造】。建筑过程中应当【遵守建筑节能的规定！和要求不得损坏【原有的建筑节能设施！ ？ 第二》十二条 《 建筑物照明工【程应当合《理选：择照度标准、照【明方式、控制—方式并充分》利，用自然采光选用节能！型产品？降，低照明？电，耗提高照明质—量 　　 】 建筑物的公—共，走廊、楼梯间等部位！应当安装使》用自：动，控制的节能灯具【 第二】十三条 》鼓，励建筑？外墙围护结构采【。用墙体自保温体【系住：宅建：筑的分户墙、—公共建筑的》分，隔墙应采取》保温：节能措施 】 第？二，。十四：条， 对具《。备可再生能源利用】条件的建《筑建设单位应—当，选，择，合适的可再生能【源（太阳能、地【热能等？），用于采暖《、制冷、照明—和热水供应等 ！ 　　 新建12！。层及其以《下的居住建筑和新建！、扩建、改》建宾馆？、酒店、医院等【。有热水需求》的公共建筑应优【。先，考虑统一设》计和安装太阳能【热水器 】 第二十五条 】使用空调采》。暖、制冷的公共建筑！实行：室内温度控制制【度除特殊用途外【夏季室内空调温【度设置不得低—于26摄氏》度冬季室内空调温】度设置不得高—于20摄《氏度 《 ？ 第二十《六条 建筑—节能技术、设备、】材料和？产品必须符合国家标！准、：行业标准或者地【方，标准禁止生产—、销售、使用没【有标准或者达—不到标准的建筑节能！技术：、设备、材料—和产品 —。 第二》十七条？ 市墙体材料革】新与建筑节能办公室！应加强新型墙体材】。料和建筑节》能产品的《认，定和：备案管？理并及时报市建设】行政管？理部门公布建—筑节能和墙体材【料的：技术、设备、—材料：、产品？推广应用《目录 ？ ： 第二十八条】 各级政》。府及其？有关部？门应：鼓励扶持新型—墙体材料的开发【、生产、《。。应用新型墙》体材料？符合国？家公布的新型—墙体材料《目录和生《产规模？的，生产企业《依法：享受相关优惠政【策 　　 】 各级政府应鼓励】扶持建筑节能与新】型墙体材料的科学研！。究、技术《开发和？。推广：应用：加强节能宣传和【教育增？强全民的建》筑节能？意识并对在建筑节】能与墙体《材料革新中作出【显著：成绩的单位和个【人予以？表彰和奖励 】 ？第二十九条 【建设单位违反本办】法有下？列行为之《一的由建设行—政，主管部门责令改【。正并：依法予以处罚 】 　　 （一）！违，反建筑节能强—制性：标准降低节》能工程？质，量的：或采购、《使用不？合格的建筑节能【材料、产品和设【备的处20万元【以上50万元以下罚！款； 　【　 ： （二）未》。进行节能验》收或将节能验收不】合格的建筑工—程擅自交付使用的】处工程合同价款2%！以上4%以》。。下的罚款； — 　　 — （三）房地产【开发：企业在？销售：房屋时未向购买人明！示所售房屋的节能】措施、？保温工？程保修期等信—息的处3万元—以上5万元以下罚】款 ？。 第》三十条 设计单位！违反本办《法未按照建》。。筑节能强《制性标准进行—设计的？由建设行政》主管部门责令—改正处1《0万元以《上5：。0万：。元，以下的罚款》；情节严重的降【低资质等级》或吊销资《质，。证书 》 第三十一条】 施工图审查机】构违反本办》法规定？对应进行建筑—节能设计审查的施工！图，设计：文件不进行节能【。设计审查的或对不符！合要求的《。。项目出具审查合格书！的由：建设行政主管部门责！令改正？并处5000元【以上3万元以—下罚款；情节严【重的提请省》建设行政主管—部门：撤，销对审查机》构的认定 》 ： 第三十—二条 施》工，单位违反本办法【不按照？审查合格的施工图设！计，文，件或施工质量验收】规范：施工的或在施工【中使用不合格—的建筑节能》材料：、产品和设备的【由，建，设行政主管部门【。。责令改正并》处10万元》以上50万元—。以下罚款《；情节严《重的责令停业整【顿降低？资质：等级或？吊销：。资质证？书；造成损失的依】法承担赔偿责—任 ： 第三十三！条，。。 工程监理单位】违反本办法规定与】建设单？位或施工单位串【通弄虚作假降—。低，建筑节能工》程质量的或将不合】格建筑材料》、，产品、设《备按合格认》定的由建设》行政主管部门责【。令改正并处10万】。元以上？50万元以下罚款；！情节：严重的降低资质等】级或吊销资质证书】 《。 第三十四—条 ： 建设单位、—设计单位、施—工单位违《反，本办法规定擅自使用！实心粘土砖的—由建设行政主管部门！责，令改正并按照实【际，使用砖量折算成标】砖数按每《标砖0？.2元？处，以罚款以上》处罚最高罚款—不，得超过3万元法【律、法规《另有规定的从其【规，定 》 第？三十五条 建设单！位、设计单位、【施，工单位违反本办法】。规定采用禁止采用的！建筑结构、建筑材】料和建筑用能设【备、产品、技术、工！艺的由建设行政主】管部门责《令其限期改正并可处！以50？00元？以，上3万元以下的【罚款法律、》法规另有《规定的从其规定 ！ 第三十六】。条 建筑物—。所有权人或使—。用人违？反本：办法规？定擅：自，改变建筑《节能设施《。降，低建：筑，节能标准影》响，公，共利益和他人合【法权：益，的由建设《行政主管部》门责令改正由责任】人及：时，予以修？复并承担相应费用 ！ 第三十七！条 对在建筑节】能管理？中利：用行政许可和非【行政许？可审批？权违法收取费用【或要求相《对人给付财物、【提供劳务等的—单位和个人由监【察、财政、》物价等部《门依法追究责任【 ？。 第三十八条】 ， ，执法管理人员玩忽职！守、：滥用职权《、徇：私，舞弊的由其所—在单位或上级主管】部，门给予行政》处分；构成犯罪的】依法追究刑事责任】 ， 第三十】九条 ？ 农：民自：。建低：层住宅？不适用本办法 】 第四十条 ！ 本办法《。自二OO《八年十一《。月一日起施行 【 — — ， ，