】 ， 鄂州市建筑节能！管理：办法 】 第】一条 为》降低建筑物建造与】使，用能：耗提高能《源利用？效率：。加强建筑节能与新型！墙体材料应用管理】根据中华人》民共和国节约能源法！、民用？建筑节能条例、湖北！省建筑？节能管理办法等有关！法律法规结合—本市实际制定本办法！。 第二条！ 本市行政区域内！新建：、改建、扩建建筑】。既有建筑节能—改造：建筑用能系统运【行维护墙体》材料：生产、经营、—使用等活动及相【关，监督管理《适用本？办法 第三】条 本办法所称建！筑节能？。是指在居住建—筑，和公：共建筑？的规划、设计—、建造和使用过【程中执行《现行建筑节》能标准提高围护【结构热工性能采用】节，能型用能系统和可再！生能源利《。用，系统切实降低建筑】能源消耗的活动 ！　　 ？。。 本办法所》称，新型墙体材料—是指符合国家和【省相关产业政策【及技：术，标准要？求以非黏土》为主要原料生产的各！。类墙体？材料 　　— 本办法所—称用能？系统是指与建筑物同！步设计、施工、【安装的用能设—备和设施 》 ， 第四条 — ，市建设行《政主管部门负责全】市建筑？节能与？新，型墙体材料应用【。的监督管理》市墙体材《料革新与《建筑节能办公室具体！负责：建筑节能的》日常管理《工作 　》　 各区》建设行政管》理部门？负责所管辖》。范围内建筑节能管理！工作 　　 】市发展和改革、【财政、国土资源、】规划：、房产、农业、科】技、质监、环—保、：工，商、：税务、统计等有关】行政主管部门按照】各自职？责做好？本办法的相关—实施工作 【 第五？条 各《级，人民政府《应当将？。建筑节能专》项规划纳入国—民经济和《社会发？。展规划建筑节能专】项规划由《市，。、，区建设行政》主管部门具》体负：责编制和组织—。实施 》。 第六？。条 新建建筑应】当严格？执，行国家和省颁—。布的建筑节能标准 ！ ，　　 既有建【筑在改建、扩建【时，应，当按：照，建筑节能标准同【步进行节能改造 ！ 第？七，条 ？除因旧城改造、房屋！拆迁等产生的旧【实心粘土砖可就【地利用外新建、改】建、扩建建筑禁止使！用实：心粘土砖 —　　 ？ 文物保护单位【和，。具有保护价值的【历史文化建筑因维】修保护？需要经项目所在【地建设？行政主管部》门审核批准后—可以使？用实心粘土砖 　！　 ？建设行政《主管部门应当自收到！申，请材料之日起—。5日内提出书面审】核意见 第】八条 《建设单位应按照建】筑节能？的标准？委托建筑工程项目】的，规，划、设计与建—造不得？以任何理由要求或默！许设计、《施工、监理单位不执！行建筑节能标准也不！得以任何理由—降，。低建筑节能标准【。或采：用不符合建筑节【能要求的材》料、产品、设备【 ：　　： 按照合同约定由！建设：单位采购的墙体材料！、保温隔热》产品、门窗、采暖】制冷系统和照—明，设备建设单位应当保！证其符？合施工图设计文【件要求 第九！条 市规划主管部！门在审查城镇详细】规划和建筑设计【方案时应当在建筑的！布局、体形、通【风和：绿，。化等方面综》合，考虑能？源利用和建筑节能的！要求,并就建筑【设计方？案是否符合建筑节】能强制性《标准书面征求—同级建设行政主【管，部门的？意见,对不符—合民用建筑节—。能强制？性标准的,不—予，核发建设工程—规划许可证 【　　 建设—行政主管部门应当】自收到征求》意见材料之日—起，3日内提出书面【审，核意：。。见征求意见》时间不计算》在规划许《可的时限内 — 第十条—。 设计单位—应当：依据：建，筑节能设计标准和禁！止使：用实心粘土》砖，的规：定进行设《计并：在设计？文件中注明所选【用的建？筑节能？材料、产品》、设备的性能—和施工？技术要求《设计中应当充分【考虑太阳能热—水器等节能设—施的安装需求 【 第十一条 ！施，工图审查机构—应依据建《筑节能设计》标，准强制性条》文和禁止使用实心粘！。土砖的规定对设计文！件进行专项审查不符！合要求的项目—不得出？具施工图设计文件审！查合格书《市墙体材料革新与】建筑节能《办公：室不予？建筑节能《设计专项审查备【案并责令改》正 　　 施】工图审查《机构应当自收—到设计文件之日【。起3日内提出书面】。审核：意见 　　 经！审查批准《的施工图设计文件不！得擅自变《更确需？。变更且？涉及建筑节能设计】。。标准强制性条—文的应报原》施工：图审查？机构重新审查 】 第十二条— 市建设行政主管！部门在审查项—目施：工许可申请》时应查验项目的施工！图设计文《件审查？合格：。书和建筑《节能设？计专：项审查备案单未【提交的或不符合【民，用建筑节能强—制性标准的不予核】发施工许可证；【。条件具备的》核发施工许可证【的时间不得超过1】0个工作日 — ？第十三条《 施工单》位应：按经：审查合格的施工图】设计：文件和？建筑节能工》程施工质量》验收规范编制建筑节！能专项施工技术方】案并按要《求组织施工不—得使用不合》格或：不符合设计》。要求的建筑节能【材料、产《品、设备 第！十四条 监理【。。单位：应按照经审查合格的！施工图设计文件和建！筑节能工程施工【质量验收《规范对？建筑节？能专项施工技术方案！。。进行确认按规定实】。施工程监《理，对，不合格或《不符合设计要求的】建，筑节能材料、产品】、设备不得同—意使用 第】十五条 建设工】程质量监督机—。构应：对在建工《程的围护结》构（包括《。墙体、屋《面、门窗、幕—墙、底层架空—楼板等？）保温隔热》措施、采暖和制冷系！统、可？再生资源利用、照】明和通风设》备等建筑节能质量】是，否符：合要求进行监督检查！不符合要求的应责】令改正并《依法对相关责任【主体进行查》处 第十六】条 ？建设单位组织项目竣！工验：收前应先组织—建筑节能分部工程】专项验收验收达不到！建筑节能《强，制性标？准的：不得出具竣工验收】合格报告《 　　 市墙体！材料革新与建筑节】能办公室应对建筑】节能分部工程专项验！收资料进行》审核备？案，不符合建筑节—能强制性标准的项】目责：令限期改正 【 第十七》条 ： 民：用建筑节能实—行公示制《度凡新建、扩建、】。改建：或进：行销售的民用建【筑建设单位应—当，将所建、所》销售的民用建筑【节能性能、节能【措施、保护要求在】施工现场主要出【入口和销售场所显著！位置进？行公示 》 ，。。 第十八条 房】地产开？发企业？。在销：售，商品房时应向—购买方明示所售商】品房的能源消耗指标！、，节，能措施和保护要【求、保？温隔热工程》质量：保修期等信息在商品！房买：卖合同？、商品房预售合同和！商品房质量保—证书、商品房使【用说明？书中予以载明—并对其？真，实性和准确性负【责 　《　 ？市房地产管理—部门对不符》合民用建筑节—能强制性标准—的项目不予》核发：商品房预《售许：可，证 第十九条 】 市建设行政主管】部，门、规划部门—、房产部门对建筑】节能项目行使—。审批、？审核、备案审查等行！政许可和《非行政？许可审批职》。。能的：严，禁违法？收取：任何费用 》 第二十—。条 凡新建、扩】建、改建《的建筑工程建—设单：位，应在项目《开工前按照》国家和省的》有关：。规，定向市墙体材料革新！与建筑节能办公【室预缴新《型墙体材《料专项基金（以【下简称专项基金） ！ 　　 列入！禁止使用实心粘【土砖的项目》使用实心粘土砖的不！予返：退专项？。基金 】第二十一条 — 建筑物《所有权？人或使用《人，在装修、使用、维护！、改造建筑过程中】应当遵守建》筑，节能的规定和要求不！得损坏原《有的建筑《节能设？施 — ，第二十二条》 建筑物照明工】程应当合理选择【照度标？准、：照明方式、》控制：方式并充分利—用自然采光选用【节能型产《品降低照《明电耗？提高照明质量 】。。 　　 —。建筑物的公共—走廊、？楼梯间等部》位应当安装使用自动！控，制，。。的节：能灯具？ —第二十三《。条 ？鼓励建筑外》墙围：护结构采用》。。墙体自保《温体系住宅建筑的分！户墙、公共建筑的】分隔墙？应采取保《温节能措施 】 第二十—。四条 对具备【可再生能源利—。用条件的建》。筑建设？单位应？当选择合适的可再】。生，能源：（太阳能《、地热能等）用【于采暖、制冷—、照：明和热水供应等 ！ ， 　　 》新，建12层及其以【。下的居住建筑和新】。建、：。。扩建：。、改建宾馆、酒【店、医院等有热水需！。求，的公共建筑》应，优先考？虑统一设《计，和安装太阳能热水】器 — ，第二十五条 【使用空调采》暖、制冷的》公，共建筑？实行室内温度—控制制？度除特殊用途外【夏季室内空调温【度设置不得低于2】6摄：氏度冬季室内空调】温度设置不得—高于20摄氏度 ！ 第二十六条！ 建筑节能技术】、设备、材》料和产品必须符【合国家标《。准，、行：。。。。业标准或者地方标】准禁止生产、—销售、？使用没有标准或者】达不到标准的建筑】节能：技术、设备、材料和！。。产品 》 ： 第二十七条 市！墙体材料革新与建筑！节能办公《室应加强新型—墙体材料《和建筑？节能产品的认定和备！案管理并及时报【市建：设行政管《理部门公布建—筑，节能和墙《体材料的技术、设备！、材料？、产品推《广应用目录 —。 《 第二十《八条 各》。级政：府及其有关部门【应鼓励扶持新型【墙体材料《的开发、生产、应用！。新型墙体材料符合国！家公布的新型墙体材！料目录和生产—规模的生产企业依法！享受相？关优惠政策 — 　　》 各级政府应【。鼓励扶？持建筑节能与—新型墙体材料的科学！。研究：、技术开发和推广】应用加强节能—宣传：和教育增《强全民的建筑节能】意识并对在建筑节能！与墙体材《料革新中作出显著】成绩：。的单位和个》。人予以表彰和奖【励 第二！十九条 建设【单位违反本办—法有下列行为之一】的由建设行政主管部！门责令改《正并依法予以处罚 ！ 　　 【（一：）违反建筑节能【强制性标准降低【节能工程质量的【或采购、使用不合】格的建？筑节能材料》、产品和《设备：的处2？0万元以《上50万《元以：下罚：款； 》 　　 《 （二？）未进行节能—。验收或将节》能，验收不合格的—建筑工程擅自—交付使？用的处？工程合同价款2%】以上4%以下—。的罚款？； 》　　 （三）【房地产开《发，企业在销售》房屋时未向购—买人明示所售房屋的！节能措施、》保温工程保修—。期等信息的》处3万元以上5万】元以下？。罚款 —。 第三十条— 设计《单位违反本办法【未按：照建：筑节能强制》性标准？进行设计《的由建？设行政主管》部门责令改》正，处10万《元以上5《0万元以下的罚款；！情节严重的降低【资质等级或》。吊销资质证书 【 第—。三十：一条 施工图【审查机构违反—本办法规定对—应进行建筑节能设计！审查的施工图—设计文件不》进行节能《设计审查的或对【不符合要求的项【目出具审查合—格书的由建设行政主！管部：门责令改正并—处500《0元以上3万元以下！罚款；情节严重【的，提请省建设行政主管！部门撤？。销对审查机构的认】定 第三！。十二条 施工单】位，违反：。本办法不按照审查】合格：的施：工图：。。设计文件《或施工质量验收【规，范施工的或在—施工：中使用不合格的建筑！节能材料、产品【和设备的由建设行政！主管部门责》令改正并处10【万元以上50万元以！下，罚，款；情节严重的责】令停业整顿》降低资质等级或吊】销资质证书；造成】损失的依法承担赔偿！责任 】第三：十三条 工程监理！单位违？反本办法规定与建】设单位或施》工单位串通弄虚【作假降低建筑节能】工程质量《的或将不《合格建筑材料—、产品、《设备按合《格认定？的由建设行政主管部！门，责令：改正并处10—万元以上50万【。元以下罚款；情节】严重的降低资质等级！或吊销资质》。证书： ， ， 第三—十四条 建设单位！、设计？单位、施工》。单位违反《本办法？规定擅自《使用实心粘土砖【的，。由建设行政主管部门！责令改正并》按照实际使用砖量】折算成？标砖数按每》标砖0？.2元？处，以罚：款以上处罚》最高：。罚款不得超过—3万元法律、法规】。另有规定的从其【。规定 】第三十五条 【建设单位、设计单】位，、施工单位违—反本办法《规，定采用禁止采用的建！。筑结构、建筑材料和！建筑用能设》。备，、产品、技术、工】艺，的由建设行政主管部！门，责令其限期改正【并可：处以：5000元》以上3万《元以：下的罚款法律—、，法规另有规定的从】其规定 》 《第三十六条 建】筑物所有权人或【使用人违反本办【。法规定擅自改—变建：筑节能设施降—低建筑节能标准影响！公共：利益和他人合法权益！的由：建，设行政主管部门【责令改正《由责任人《及时予以《修复并承担相应【费，用， —。。第三十七《。条 对在建筑【节能管理中》利用行政许》可和非？行政许可审》批权：。违法收取费用或【要求相对人给付财】物、提供劳务—。等的单？位，和个人由监》察、财？政、物价等部门依法！追究：责，任 【第三：十八条 《 ，执法管理《。。人员玩忽职守、滥】用职权、徇私舞弊的！由其所在单位或上级！主管部门给予行【政处分；构成犯罪】的依法追《究刑事责任 【 ： 第三十九—条 ： ，农民自建低层住【宅不适？用本办法《。 第四】十条 本》办法：自，二OO？八，年十：一月：一日起施行 】 ： 《 —