— 鄂州【市建筑节能管理办】。。法 ？ ， 《 ？ ： 第一条 为降】低，建筑物建造与使用能！耗提高能源利用【效率加强建筑—节能与新型墙体材料！应用管理根据中华人！民，共和：国节约？。能源法、民用建筑】节能：条例、湖北省—建筑节能管理—办法等有《关，法律法规结合—本市：实际制定《本办法 】 第二条 》 本市行政》区域内？新建、改建、扩建】。建筑：。既有建筑节能改造】建筑用能系统运【。行维护墙体材—料生产、经营—、使用等活动—及相关监督管理【适用：本办法 《 第三条 【。 本办法所称—建，筑，节能是指在居住【建筑：和公共建筑的—规划、设计、建【造和使用《过程：中执行？现行建筑节》能标：准提高围《护结：构热工性能采用节能！型用能系《统和可？再生能源利用—系统切实降低—建筑能源消耗的活动！ 　　 —本办法所称新—型墙体材料是指符合！国家和？省相关产《业政：策及技？术标：准要求以非黏—土为主要原料生产】的各类墙《。体材料 《 　　 本—办法所称用能—系统是？指与建筑物同—步设计、施工、【安装：的用能设备和设【施， 第四—。条 市建设行【政主管？部门负责全》市建筑节能与—新型墙体《材料应用的监督【管理：市墙体材《料革新与建》筑节能办公室具体】负责建筑节能的日】常管理工《作 　　 各区！建，设行政管理部门负】责所管？辖范围内建筑节能管！理工：作 　　》 市发展和改革】、财政、《国土资源、规划、】房产、农业》、科技、质监、环】保、工商、税务、】统计等有关》行政主管部》门按照各自职责做】好本办法的相—关实施？工作 第五】条 各级人民【政府应当将建筑节能！专项规划纳入—国民：。经济和社会发展规划！建筑节能专项—规划由市、区建设】行政主管《部门具体《负责编？制和组织实施 】 ：第六条 新—建，建筑应当严格—执，行国家和省颁布【的建筑节《能标准？ 　　《 既有建筑—在改建、扩建时应】当按照建筑》节能标准同步进行】节能改造 】第七条 除—因旧城改造、房【屋拆迁等产生的旧】实，心粘土？砖可就地利用外新】建、：改建、扩建建筑禁止！。使用实心《粘土砖？ 　　 文物保！护单位和具有保护】价值的？历史：文化建？。筑因维修《保，护需要经项目所在地！建设：行政：主管部门审核—批准后可以使用实心！粘土砖 《。 ，。　　 ？ ，建，设，行政主？管，部门：应当自收到申请材料！之日起5日内提出书！面审：。核意见 《 第八条— ：建设单位应》按照建筑节能的【标准委？托建：筑工程项目的规划】。。、，设计与建造》不得以？任何理由《要求或默许设计、施！工、监理单》位不执行《建，筑节能标准也不得以！任何理由降低建【筑节：能标准或采用—不，符合建筑节》能要求的材料、产品！、设备？ ， 　　 按—照合同约定由—建，设单位？采购的墙《体材料、保温隔热】产品、？门窗、采暖制—冷系：。统和照明设备—建设单位应当保证其！符合施工图设—计文：件要：求， 第九条 ！市规：划主管部门》在审查城镇详细【规划和建筑设—计方案？时应当在建筑—的布局、体形、【通风和绿化等方面】。综合考虑能》源利用和建筑节【能的要求,并就建】筑设计方案》是否符合建筑—节能强制性标—准书面征《求，同级建设行》政主：管部门的意见,对不！符合民用建筑—节能强制性标准【的,不予核发建【。设工程规划许可证】 　　 建【设行政主《管部门应当自收到】征，求意见？材料之日起》。3日内提出》书面：审核意？见征求？意见时间不》计算在规《划许：。可的时？限内 》 第十？条 ？设计单位应当—依据建筑节能设【计标准和禁止使【用实心粘《。土砖的规定》进行设计《并在设计文件—。中，注明：所选用的建》筑节能材料、产品】、设备的性能和【施工技术要求设计】中应当充分考—虑，太阳能热水器等节能！设施的安装需—求 第—十一条 施工图审！查机构应依据—建筑：节能：设计标？准强制？性条文和禁止使用】实心粘土砖的—规定对？设，计文件进行》专，项审查？不符合？要求的项《。目不得出具施工图设！。计文件审查合格书】市墙体材料革—新与建筑节能办公】室不予建筑节能设计！。专项审？查备案并责令改正 ！ 　　 施工【图审查机《构应当自收到设【计文件之日》起3日内提》出书面审核意见 】 　　 《 经审查批准的施工！图设计文件不—得擅自？变更确需变更且涉及！建筑节能设》计标准强《。制性条文的应—报原施工图审—查机构重新审查【 ： 第十二条 】市建设行政主—管，部门：在审查项《目施工？许可申请时应查验】项目的施工图设【计，文，件审查合格书和建筑！节能设计专项审【。查备案单未提—交的或不符合民用建！筑节能？强制性标准》的不予核发施工许】可，证，；条件具备的核发】施工许？可，证，的时间不得超—。过10个《工作日 》 第十三》条 施工单位应按！经，。审，查合格的施工—图设：计文件和建筑节【能工程施工质量验】收规范编制》建筑节能专项施工技！术方案并《按要求组织施工【不得使用不合格或】不符合设计要求【的建：。筑节能材料、产品】、设：备 ？ 第十四》条， 监理单》位应按照经审查【合格的施工》图设计文件和—建筑节能《工程施工《质量验收《规范对建筑节能专项！施工技术方》案进行确《认按规定实施工程】监理对？不合：格，。或不符合设计要求】的建筑节能材—料、产品《、设备？不得：同意使用《。 第十五条 ！ 建设工程质—量监督？机构应对在建工程的！围护结构（包—括墙体、屋面、门窗！、，幕墙、底层架空【楼板等）保温隔【热，措施、采暖和制冷系！统、可？再生资源《利用、？照明和通风》设备等建筑》节，能质量是否符合要】求进：行监督检查不符合】要求的应责令改正并！依法对相关》责任主体进》行查处？ 第十—六条 建》设单：位，组织：项目竣工验收前应】先组织建筑节能分部！工程专？项验收验收达—不到建筑节》能强制性标准的不】得出具竣工验收合】格报：告 　《　 市墙体材【料革新与建》筑节能办公室应【对建筑节能分部【工程专项验收—资料进行审核—备案不？符合建筑节能强制】性标准的项目责【令限期改正 — ： ，第十：七条 民》用建筑节能实行公示！制度凡新建、—。扩建、改《。建或进行销售的民用！建筑建？。设单位应当将—所建、所销售的民用！建筑节能性》能、节能措施、保护！要求：在施工现场主—要出入口和销售【场所显著位置进行】公示 《 第十八条 【 房：地产开发企业在【。销售商品房时应【。向，购买方明示所售商】品房的能源消耗指标！。、节能措施和保【护要求、保温隔热】工程质量保》修期等信息在商品】。房买卖合同》、商品房《预售合？。同和商品《房质量保《证书、商品房使【用说：明，书中予以载明并【对其真实性和准确】性负责 　　【 ：市房地产管理—部门对不《符合民用建筑节【能，强制性标准的项目】不予：核发商品房》预售许可证 第十！九条 市》建设行政主》管部：门、规划部》门、房产部门对建】筑节能项目》行，使审批、审核、备案！审查等行政》许可：。和，非行政许《可审批职《能的严禁违法收取】任何：费用 第【二十条 《。 凡新建、扩建、改！建的建筑工程建设单！位应在项目》开工：前按照国家和省的】有关规？定向市墙体材料革新！与建：筑节能办《公室：预缴新型墙体—。材料专？项基：金，。（以下简称专项基】金，） 》　　 列》入禁止使用实心粘】土砖的项目使—用实心？粘土砖的不》予返退专《项基金 】 第二十一条— 建筑物所有【权人：或使用人在装—修、使用、》维护、改《造建筑？过，程中应当遵守—建筑节能的规定和要！求不得损坏原有的建！筑节：能设施？ ： 第二十二条！ 建？筑物照明工程—应当合理选择照【度标准、照明方式、！控制：方式并充分利用【自然采光选用节能】型产品？降低照？明电耗提高照明质量！。 ， 　　 建】筑物：的公共？走廊、楼梯间—。等部位应当安装使】。用自动控制的—节，能灯具 ！第二十三条 鼓】励建筑外墙围护【结构：采用墙体自保—温体：系住宅建筑的—分户：。墙、公共建筑—的分隔墙应采取保】温节能？措施 — 第二十》四条 对具备可再！生能源利用》条件的建筑》建设：。单位应当选择合适】的可再生《能源（太阳能、地】热能等）用于采【暖、制冷《、照：明和热水供》应等 　　】 ：新建：12层及其以下的】居住建筑《和新建？、扩建、改》建宾馆、酒店、医】院等有？热水需求的公共建】筑应优先考虑统一设！计和安装太阳能【热水器 》 《第，。二十：五条 ？ 使：用空调采暖、制冷】的公：共建筑实行室内【温度控？。制制度除特》殊用途外夏》季室内空调温度设置！不得低于26摄氏】度冬季室内空—调，温，度设置？。。不得高？于20摄《氏度 第！二十：六条： 建筑《节能技术、设备【、材料和产品必【须，符，合国家标准》、行业标准或者地】方标准禁止生—产、销售、》使用没有标准—或者达？不到标准的》建筑节？能，技术、？设备、？材，料和产品 】 ：第二十？七条 市墙体材】料革新？与建筑节能办公【室，应，加强新型墙体—材料和建筑节—能产品的认定—和备案管理》并，及时报市建设—行，。政，管理部门公布建【筑，节能和墙《体材料的技》术、：设备、材《料、产品推广—应用目录 】 第？二，十八：条 各级》政府及其有关部【门，应鼓励扶持新—型墙体材料的开【发，、生产、应》用新型墙体材料【符合国家公布的新型！墙体材？料，。目录和生产规—模的生产企业依法享！受相关优《惠政策 　　！ ， ，各级政府《。应鼓：励扶持建筑》节能：与新型墙《体，材料的科学研究、技！术开发和推广—应用加强节能—宣传和教育增强【全民的建筑节—能意识并对在建筑节！。能与墙体材》料革新中作出显著】成绩的单位和—个人予以表彰和奖励！ 》。 第二十九条 【 建设单位违反本办！法，有下列行《为，之一的由建设行【政主管部门责—。令改正并依法予【以处罚 》 　　 （【一）违反建》筑节能强制》性标准降低节—能工程质量的或采购！、，。。使用不合《格的建筑节能—材料、产《品和设备的处20】万元以上5》0万元以下罚款；】。 ： 　？　， （二《）未进行节能验收】或将节？能验收不《合格的？建，筑工程擅《自交付使《用的处工程合同价】款2%以上4%以】下的罚？款； 《 　　 （【三，），。房地产开发企业在】销，售，房屋时？。未向购买《人明示所售房屋【的节能措施》、保温工《程保修期等信息的】处3万元以》上5万元以下罚款 ！ 《 第：三十条 《 设计单位违反本办！法未按照《建筑节能强》制性标准进行—设计的由建设行政主！管部：门责：令改：正处1？0万：元以上5《0万：元以：下的罚款；情节【严重的降低资质等级！或吊销资质证书 】 ？ 第三十一条【 施工《。图审查机构违反本】办，。。法规定对应进行建筑！。节能设计审查的施】。工图设计《文件不进行节—能设计审《查的或对不符合要求！的项目出具审—查合格书《的由建设《。行政：主管部门《责，令改正并处500】0元以上3》万元以下罚款；情节！严重的提请省建【。设行政主管部—门，撤销对审查》机构的认定 【 《第三十二条 施工！单，位违：反本办法不按照审查！合格：的施工图设》计文件或施工质【量验收？规范施工的》或在施工中使—用不合格的建筑节能！材料、？产品：和设备的由建设【行政主管部门责【令改正并处10【万元以上《50万元以下—罚款；情节严重的】责令：停业整顿降低资质等！级或吊销资质—证书；造成损失的依！法承担赔偿》责任 — 第三《十三条 工程监理！单位违？反本办法规定与建设！单位或？施工单位串通弄虚】作假降低《。建筑节能工》程质量的《或将不合格》建筑：。材料、？产品、设备按合格】认定的由建设—行政主管部门—责令改正并处1【0万元以上50万】元以：下罚款；《情节严？重，的降低资质等级或吊！销资：质，证书 》 第三十四【条 建《设单位、设》计单位？、施：工单位违反本—办法规？定擅自使用实心【粘土砖的由》建设行政《主管部门《责，令改正并按照实际】使用砖量《折算：成标砖数按每标【砖0：.2：元处以罚款》以上处罚《最高：罚款不得超过3万元！法律、法规另—有规：定的从其规定 】。 ？ ，第，三十五条 建【设单位？、设计单位、施【工单：位违反？本办法规定采用【禁止采用的》。建，筑结构？、建筑材料》和建筑用能设备【、产品、技》术、工？艺的：由建：设行政主管》。部门责令其限期【改正：并可处以50—00元以上3万元以！下的罚款法律、【法规另有规定的【从其规定 — ： 第三十六条 】 建筑物所有权人】或使：用人违反《本，办法规？定，擅自改变建筑—节能设施降低建【。筑节能标准影—响公共利益和他人】合法权益的》由建设行政主—管部门责令改正【由责任人及时—予，以修复并承担相应费！用 第三！十七条 对在【建筑节能管理中【利用行政许》可和非行《。政许可？。审批权违法》收取费用或要求相对！人给付财《物、提供劳务等的】单位和个人》由监察、财政、物价！等部门依法》。追究责任 ！ 第三十八条 【 执法管理人员【玩忽职守、滥—用，职权：、徇私舞弊》的由其所在单位或上！级主管部门》给，予行政处分》；构成犯罪的依【法追究刑事》。责任 》 第三十九条 ！ 农民自建低层【住宅不适用本办法】 第【四十条 本办法自！二OO八年》十一：月一日起《施行： ， ， 【 ： ， ？