。 》 ？。。 鄂州市建【。筑节能管理办法 ！ 》 》 第一？。条 ？为降低建《筑物：建造与使用能耗提】高能源利用效—率加强建筑节能与新！型，墙体材料应用管【。理，根据中华人民—共和国节约能源法】、民用建筑节能条例！、，湖北省？建筑节能管》理办法等有关—法律法规结合—本市：实际制定本办法 】 第—二条 本》市行政区域》内新建？、改建、扩建建筑既！。有建筑节能改造【建筑用能系统运行维！护墙体材料生产、经！营、使用等活动及相！关监督管理适—用本办法 》 第三条— 本？办法所称建筑节能】是指在居住》。建筑和公共建筑【的规划、《设计、建造和使用过！程中执行现》行建筑节能》标准提高围护—结构热工性能采用】节能型用能系统和】可再生能《。源利用系统切实降低！建筑能？源消耗的活》动 ： 　　 本办法】所称新？型墙体材料》是指符？合国家和省相关【产业政策及技术标】准要求以非黏土为】主要原料生产的各类！墙体材料 》 　：　， 本办法所称用】。能系统是指》。与建：筑物同步设》计、：施工、安装的用【能设备和《设施 第四条！ ：市建：设行：政，主管部门负责全市】建筑节能与新型【墙体材料应》用的监督《管理市墙体材料革新！与建筑节能办公【室具体负责建—筑节能的《日常管理工作 【 　　 各区【建设：。。。行政管理部门—负，责所管辖范围内建】筑节能管理工作 】 　　 市发【展和改？革、财政、国土【资源、规划、—房产、？农业、科技、质监】、环：保、工商《、税务、统计—等有关行政》。主管：部门按照各自—。职责做？好本：办法的相关实施工作！ ， ？第五条 》各级人民政府—应当将建《筑节能专项》规划纳？入国民？经济和社会发展【规划建筑节能专【项，规划由市、》区建：设，行政主？。管部门？具体负责编》制和组织实施 】 第？六条： 新？建建筑应当严—格，执行国家和》省，。颁布的建《筑节能标《。准， 　　 既【有建筑在改建、【扩，建时应当《按照建筑节能标【准同步？进行：节能：改造 第七】条 ？除因：旧城改造、》。房，屋拆迁等产生的旧】实心粘土《砖可就地《利用外新建、—改建：、扩建？建筑禁止使》用实心粘《土砖 　　 】文物保护单位—和具有保护价值的】历史文化建筑因【维修保？护，需要经？项目所在地》建设行政主管部门审！核批准后可以使用】实心粘土砖 【　　 建设—行政主？管部门应当自收到】。申请材料之日—起5日内提》出书面审核意见【。 ：。。 第八条 建设！单位应按照建筑【节能的标准委—。托建筑工程项—目的规划、设计【与建造不得》以任何理由要求【或默：许设计、施工—、监理单位不—执行建？筑节能标准也不得】以任何理由》降低建筑节能—。。标，准或采用不符合建筑！节能：要求的？材料、？产品、设备 　】　 按《照合同约定由建【。设单位？采购的墙体材料、】保，温隔热产《品、门？窗、：采暖制冷《系统和照明设备建】设单位应当保—。。证其：符合施工图》设计文件要》。求 ： 第九条—。 市规划主管部门！。在审查城镇详细规划！和建筑设计》方案时应当在建筑的！布局、体《形、通风和绿化【等方面综合考虑能源！利用和？建筑节能的要求,】并就建筑设计方【案是否符合建—筑节能强制性标准书！面，征求同？级建设行政》主管部门《的意见,对不—符合民用建》筑节能强制性标【准的,？不予核？发建设工程规划许可！。证 　　 建设！行政主管部》门应当自收到征求意！见材料之日起3【日内提出书面—审核意？见征：。求意见时间不计【算在规划许可的【时限内 《 第十条 【 ，设计单位应当依【据建筑节能设计标】准和禁止使用—实心粘土砖的规【定进行？设计并在设计文件中！注明所选用的—。。建，筑节能材料、产品、！设备的性能和施工技！术要求设计中应当充！分，考虑太？阳能热水器等—节能设施的安装需求！ 第十—一条 施工—。图审查机构应依据】建筑节能设计—标准强？制性条文《和禁止使用实心粘土！砖的规？。定对设计文》件进行专项审—查不符合要求的项】目，不得出具施工图【设计文件审查—合格书？市墙体材料革—新与建筑节能办【公室不予建筑节能设！计专项审查备案并责！令改正 　　 ！施工图？审查机？。构应当自收到设计】文件之日《。起3日内提出书面】审核意见 —　，　 经审查批准】的施工图《设计文件不得擅【自，变更确需变更且涉】及建筑节能设—计标准？强，制性条文的》应，报原施工图审查机】。构重新审查 ！。第十二条《 ，。 ，市建设？行政主管部》门在审查项》目施工许可申—请时应查验项目【。的施工图设计文【件审：查合格书和建筑【节能设计专项审查】备案单未提交的【或不符合民用建筑节！能强制性《标，准的不予核发—施工许可证；条件】具备的核发施工【许，可，。证的时间不得超过】10个工作日 ！。 第十三条》 ：施工单位应按经【审，查合格的施工图设】计文件和《建筑节？能工程施工》质量验收规范编【制建筑节《能专项施工技术方】案并按要求》。组织施工不得—使用：不合格或不符—合设计要求的建【筑节能？材料、产品》、设备 第】十四条 《 监理？单位应按照经—审查合格的施工【图设计文件和—建筑节能《工，程施：工质：。量验收规范对建筑节！能专项？施工技？术方案进《。行确认？。按规定实施工程监】理对不合格或不符】合设计要求的建筑】节能材料《、产：。品、设备《不得同意使》用 》第十五条 》 建：设工程质量》监督机构应》对在建？工程的围护结—构（：包，括墙体、屋面—、，门窗、幕墙、—底层架空楼板等）保！温隔热措《施、采暖《和制冷？。系统、？可再生资源利用【、照明和《通风设备等》建筑：节能质量是》否符合要求进—行监督检查不符合】要求的应责令—改正并依法对相关】责任主体进》行查处 【第十六？条， 建？设，单位：组，织项目竣工验收前】应先组织建筑节能】分部工程专项—验收验收达不到【建筑节能强制—性标准？。的，不得出具竣工验收】合格报告 　　】 市墙体材—。料革新与《建筑节？能办公室《应对建？筑节能分部工程专项！验收资？料进行审核备案不符！合建筑节能强制性标！准的项？目责令限期改正 ！ 第十七》条 民用建—筑节能实行公示制】度凡新建《。、扩建、改》建或进行销售的【民用建筑《建设单位应当将【所建、所销》售的民用建筑节【能性能？、节能措施》、保护要《求在施？工现场主要》。出，入口和销售》。场所显著位置—进行公示 【 ，第十八条 —房地产开《发企：业在：。销售：。商，品房：时应向购买方明【示所售商品房的能源！消耗指？。标、节能措施和保】护要：求、：保温隔热工》程质量保《修期等信《息，在，商品：房，买卖合同、商品【。房预售合同和商品房！质量保证《书、：商品房使用说明书】中予以载《明并对？其真：实性和准确性负责】 　　 》 ，市房地产管理部门对！不符合民用建筑节】能强：制性标准的项目【不，予核发商品房预【售许可？证 第《十九条 》市建设行政主—管，部门、？规划部门、房—产部门对建筑节能】项目行使审批、审】。核、备案审》查等：行政许可和非—行政许可审批职能的！严禁违？法收取？任何费用《 ：。 第二十条 】凡新建、扩建、【改建的？建筑工程建设单位】应在项目《开工前按照国—家和省的《有关规定向》市墙体材料革新【与建：筑节能办《公室：预缴新型墙体材【料专项？基金（？以下简称专项基金】） 　　 】 列入禁止》使，用实心粘土砖的项目！使用实心粘土—砖的不予返退专【项基金 《 第二十一！条 ？建筑物所有权人或】。使用：人在装修、》使用、维护、改造】建筑过程中应—当遵守建《筑节能的规定和要求！不得损坏原有—的建筑？节能设施 ！ 第二十二条 建！筑物照明工程—应，。当合理选择照—度标准、照明方式】、控制方式并充分利！用自然采光》选用节能《型产品降低照明【电耗提高照明质量】 　　 】建筑：物，的公共走廊》、楼梯间等部位【应当：安装使？用自动？。控制的？节能灯具《 《 第二十三—条 鼓励》建筑：外墙围护结构采用墙！体自保温体系住宅】建筑的分户》墙、公共建筑的分隔！墙应采？。取保温节能措施 ！ ？ 第二十四条 】对具：备可再生《能，源利：用条件的建筑建【设单位应当选择【合适的可再生能源】（太阳能《、地热能等）—。用，于采暖、制冷、照明！和热水供《应等 ？ 　　 新】建，12层及其以—下的居？住建筑？和新建、扩建—、改建宾馆》、，酒店、医院》等有热水《需求的公《共建筑应优先考虑】统，。一设计和安》装太阳能《热水器 【 第二十五条 ！使用空调采暖、制】冷的：公共建？筑实行？室，内，温度控制制度—除特：殊用途外《夏季室内空调温度设！置不得低于26摄】氏度冬季室内—空调温？度设：置不得高于》20摄氏度》 第【二十六条 建【筑节能技术、设【备、材料和产品【必须符合国家—标准、行业标准【或者地？。方标准禁止生产、】销售、使用没—有标准或者达不【到标准的建筑节能技！术、设备、材—料和产品 】 第二十七条 ！市墙：体材：料革：。新与：建筑节能办公室应加！强新型墙《。体材料和建》筑节能产品的—。认，定和备案管理—并及时？报市建设行政管理部！门，公布：建筑：节能和墙体》材料：的技术、设备、【材料、产品推—。广应用？目，录 第】二十：八条 《各级政府《及其有？关部门应鼓励扶【持新型墙体材—料的开发、生—产、应用新型墙体材！料符合国家》公布的？新，型，墙体材？料目录和生》产规：模的生产企业—依法：。享受相关优》惠政策 》 　　 各【级政府应鼓励扶【持建筑节能与新型墙！体材料的科》学研究、技》术开发和推广—应，用加强节能宣—传和：教育增强全》民的：建筑节能意识并对】在建筑节能与墙体材！料革新？中作出显著成绩【的单位和个人予以表！彰和奖励 — ， 第二十九条 ！ 建设单《位违反本办》法有下列行为—之一的由建设行【政主管部门》责令改正并依法予以！。处罚 　　 ！。 （一）违反建筑节！。能强制性《标准降低节能工程质！量的或采购、使【用不合格的》建，筑节能材料》、产品和设》备的处20万元以】上50万元以下【。罚款； 》。 　　 （【。二，）未：进，。行节能验收或将节】能验收？。。。不，。。合格的建筑工程擅自！交付使？用的处工程合—同价款2%》以上4%以下—。的罚款； — ，。 　：　， （三《）房：地，产开发企《业在销售房屋时【未向购？买人明示所售房屋的！节能措施、保温工程！保修期等信》息的处3万元以上】5万元以下罚款【 《 第三十条— 设计单位违反】本办法未按照建筑节！能，强制性标准进—行设计的由建设行政！主管部门《责令改正处10万元！以上50万》元以下的罚》。款；情节严重—的，降低：资质：等级或？吊销资质《证书 ？ 》第三十一条 施工！图审查机构违反本办！法，规定对应进行建【筑节能设计审查的】施工图设计文—件不进行节能设计】审查的？或对不符合要—求，的项：目出具审《查合：格，书的由建设行政主管！部门责令改正并处5！000元以上—3万元以下罚款【；情节严重的提请】省建设行政主管部门！撤销：对审查机构的—认定 ？ 》第三十二条 施工！单，位违反本办》法不：按照审查《合，格的施工图》设计文件或》施，工质量？验收规范施工的或】在施工中使》用不合格的》建，。筑节能材料》、产品和设备的【由建设行政》主管部门责令改【正并处10万元【以上5？。0万元以下罚款；】情节严重《的责：令停业？整顿降低资质—等级或吊销》资质证书；》造成损失《的依法？承担赔？偿责任 》 第》三十三条 工程】监理单位违反—本，办法规定与建—设单位或施工单位串！通弄虚作假》降低建筑节能—工程质量的或将【不合：格建筑材料、产品】、设备？按合格认《定的由？建设行政主》管部门责令改正【并处1？0，万元以上50—万元以下罚款；情】节严重的降》低资：质等级或吊销资质】证书 ？。 第三十四！。条 建设》单位、设计单位、施！工单位违反本办法规！定擅自使用实心【粘土砖的由建设行政！主管部门责》令改正并按照实际使！用砖量折算成标砖数！按每标？砖0.2《元处以？罚，款以上处罚最—高罚：款，不得超过3》万元法律、法规另】有规定的从其规定 ！ ， 第三十五】。条， 建设单位、设】计，单位、？施工单位违反—本办法规《定采用禁止采用的建！筑结构？。、建筑？材，料和建筑用能—设备、产品、技术】。、工艺的由建设【行政主管部门责【令其限期改》正并可处以5000！元以上3万元以下】的罚款法《律、法？规，另有：。。。规定的从其》规定 《 第三—。十六条？ 建筑物所有权】人，。或使用？。人违反本办法规定】擅自改变《建筑：。节能设施降低建筑节！能标准影响公—共利益？。和，他人合法《权益的由建设行【政主：管部门？责令改正由责任人】及时：。予以修？复并承？担相应费用 — 第三十七！条 对在》。建筑：节能管理中利—用行政许可和非行】政许可审《批权违法收取费【用或要求相对人给付！财物、提供劳务等的！单位和？个人由监《察、财政、物价等】部门依法追究—责任 — 第三十八条 】 ，执法管理人员—玩忽职守、滥用【职权、徇《私舞弊的由其所【在单位或上级主管】部门：给予行政处分；构成！犯罪的依法》追究：刑事责？。任 【第三十九条 【农民自？建低层住《宅不适用本办法 】 ？ 第四《十条 《本办法自二OO八】年，十一月一日起—施，行 《 ！ ？