！ 第五章 【后期管理 》 ， 第四十条 房！产管理部门应当建立！政府投资公共租赁】住房建？设、配租等》有关资料台帐按户】建立公共租赁住【房，档案每年《会，同民政、人社部【门对政府投》资公：共租赁住房配租【家庭进行核查及【时掌握配租》家庭的？人口、收《入及住房变动等【有关情？况并及时向有—关部门反馈》。信，息， 》 ？第四十一条 【政府投资公共租赁】住房配租家庭应当每！年向：住所地民政低保【救助站、工作单位】如实：申，报审：核家庭人口、收【入及住房等变动情况！核，。实结果应报》送，房产管理部门 ！。 第四【十二条 政—府投资公《共租赁住房配租家庭！有，下列行为之一的【出租人？有权终止《。合，同收回房屋》；因此造《成损失的由配租家】庭赔偿 — 　：　 （一）将！承租的住《房转租、转借他人或！者擅自？调换使用《的； 　　 ！。 （二）—拖欠租金累计6个月！以上的； 》 　　》 （三）无】正当理由《闲置住？房6个月以上的【； 　　 】 （《四）擅自拆》改住房结构或者改变！用途的？； 《 ，　　 ？ （五）—。利用住房进》行违法活动的 【 【第四十三条 【政府投资公共租【赁住房租金收入【按照政？。府非税收入收缴【管，理制度的规》定实行“收支—两条线”管理全额】缴入同级《国，库专户储存专项【用于归还建设贷款以！及公共租《赁住房的《运营、维护》、管理和建设投资补！助 ！。第四：十四条？。 政府投资公共】租赁住房共用部位、！共用：设施设备需要维【修时由房产管理部】门，提出预？算方：案报财政部门审批后！从，公共：租赁住房专项资金中！拨付：使用 】 ：第四十五条 【政府投资公共租【赁住：房属：独立：小区的组建有—。房产管理部门和公】共租赁住房承—租人代表参》加的公共租赁—住房管理委员会并参！。照，物业管理条例—的有关规定实施【物业管理；》配建公共《租赁住房为非—独立小区由房产管】理部门委《托公共租赁住房【承租人代表参加该小！区的：业主委员《会并：依法行使和》履行相关的》权利和义务 ！ 第》。四，十六条 政—府投资？集，中兴：建的公共租赁住房】。。的物业服《务价格标准由物价】。主管部门依法—制定：政，府，配建的？公，共租：赁住房物《业服务价格标准【按物业管理》条例有关规定—执行 　　 ！ 公共租赁住】。房配租家庭承租【期间发生的水、电、！燃气、有线电视【等相关费用应自行承！。担 《 第四十】。七条 政》府投资公共》租赁住？房配租家庭的经【济收入、住房状况超！过保障条《件或者违反公共租】赁住房管《理规定？拒不：履行公共租赁住房租！赁合同？。约定的房产管理【部，门应：下发书面通知取消配！租家庭的《住房保？障资格出租》人可终止合同要【求配租家庭》一个月内自》动腾退住房；—拖欠租金《或，造成其他《损失的还应补缴租】金或：赔，偿损失？ 《　，　 》配租家庭无正当【理由拒不退房—的出租人可依法向】人民法院起诉—申请：强制执行 —