》 ？ 　第二章【 政府投资公共】租赁住房建》设， 第七条 】 政府投资公—共租赁？住房：的房源筹集方式主要！包括 》。 　　 《 （一）廉【租住房、《腾退的经济》适用：住房和？直管公房、自管公房！按有关？规定转换的住—。房； 　　 ！ ： （二）政府直接投！资或以配建》。。方式建设的住—房； 　【。　 》（三）政府出—资通过市场收购【。、回购和长期租【赁的住房；》 ？ 　　 （】四）符合国家—规定的其他方式【筹集的住房 ！ ： 第八条 — 政府？投资公共租》赁住：房资金由以下—渠道筹集 — ， 　　 （】一）上级安排—。的，资金； 　　！ ？ （二）本级财政】纳入年度预》算安排的住》房保障资金》； 　　 】 （三）—住房公积金增值【收益在提《取贷款风险准备金】。和管理费《用之后的剩余—资金； — 　　 —。 （四）土地出让净！收益按规《定用于？住房保障的》部分； — 　　 （】五）：政府廉租住房和公共！租赁住房《租金收？入； ？ ？　　 》 （六）投融资方式！筹集的资《金； 》 　　 《 （七）社会】捐赠及其他方式【筹集的资金 】 第九条 ！ 政府投资公共【租赁：住房资金实行专【户，管理：、专款专用、专【账核算、定期审【计不：。得挪作他用 — 第十！。条， 政府投资新建公！共，租赁住房应符合【土地利用总体—规划：、城市总体》规划和住房发—展规划以集中—建，设和：配建相结《合的：方，式按照“科》学规划、《合理布局、》集约用地”的原则尽！可能安排在交通便】利、公共设施较为】齐全的区域在满足】。建，筑日：照、通风、》采光、？安全等强《。制规范的《前提下尽可能—提高建？筑强度并同步—做好相应《配套设？施建设？ 第！十一：条 政府投资【成套建设的公共租】赁住房单套》建筑：面积：应控制？在60平方米—。以下（？以上以下均含本数下！。同，）以4？0平方米左右为【主，高层住宅单套控【。制，面，积可放宽10平方】米 　　 ！ ：政府引？进的高端人才（含】特殊专业《人才：。下同）全国、省部】级劳模全国》。英模荣立二等功以】上的复转军人住房】困难家庭配》租公：共租赁住房单套【建，筑面积？可放宽至90—平方米以内》 【 第十二《条， ， 政府？投资公？共租赁住房建设用】。地按照公共租赁住房！建，设规划统筹安排纳入！年度土？地，供应：计，划实：行计划单列》专地专供 》 　　 — 政府投资【。新建：公共租赁住房建设】用地实行《划拨供？。应其：他方式投资、—。政府配建的公共租赁！。住房建设《用地可以《采用出让、租—赁或作价《入股等？方式有偿使用并将】。所建公共租赁住房的！总体规模《、单套建筑》面，。积、套型结构—、房屋权属、—租金水平、建设【标准和设施条件【等作为土地》供应的？必要条件 ！ ， 第十三条— 政府投资—新建公共租赁住房应！当符合安全》卫生标准《和节能环保要—求积极推广应—用先进、成熟、适】用、：安，全的：。新技术、新工艺、新！材，料、新设《备推动节能、节水】、节材、集》约用地及环境保护】工作提高住房建设】整体水平《 》 第十》四条： ， 政府投资公共租赁！住，房建：设应选择具有相应】资质的企业》参与建？设严格执行“—四制：”，（即项目法人责【任制、招《投标制、工程监理】制、合同管》。理制）严格履行施工！图审查、施工—许，可，、质量监督、—竣工验？收备案？等，建，设程序确《保工：程建设质量 】 ， 第十五【条 通过》招拍挂方《式取得建设用—。地总建筑《面积在1万平方【米（含）以上—的房：地产开发《项目应按照住宅总】建筑：面积5%的比例配建！公共租赁住》房 　　 ！ 规划管理部门】应，将总建筑面积1【万平方米（》含）以？上的房地《产开发项目按住宅】总，建筑面？积5%？的比例配建公共租赁！住房作为规划要求】纳入项目规划设计】条件之中 【。 　　 【国土资源管理—部门应将配建公【共，租赁住房作为土地】招拍挂的必要条【件在土地出让公【告，或招标？文件中？明示并在国有土地】使用权出《让合同中明确具【体配：建指标？ 　　 ！ 房地产开发企【业经招拍挂取得建】设用地？的应：当在签定国有土地使！用权出让合同—后15日内拟—定项目公《共租赁住房配—建方案报房产管理部！门批准？房，产管理？。部门应当在》5日内进行审查审】查合格的签订公共】租，赁住房配建合—同，配建合同应》明确项目名称、【地址、总建筑—面积：、，。房屋套？数、：套型面积及》。。比例、建设标准、室！。内装修设《施设：。备标准、房》屋移交、物》。业，。管理：、产权确《定等相关事宜 】 　？　 》项目竣工综合验收】时发：改、住建、规划、】房产、财政等部门应！作为联验单》位参加综合》验收项目通过—综，合验收？后配建的公共租赁住！房，。由，房地产开发企业按配！建合：同约定移《交政府产权登记到房！产管理部门名—下按国有直管房产实！施管理？。 ：