】 第五章 拆】迁安置 》 第？十，九条 城中》村改造项目所—在的区、街道办【事处、村委会负责】做好拆迁动员、组织！。工作市拆迁安置【管理办公《室，负责：做好拆迁补偿—安置方？案的审？定、政策咨》询、资金《监管和拆迁管理【。工作 第二十条】 ，城中村改《造主体应当》依法领取《房屋拆迁许可证方可！实施拆迁 第二】十一条 城中村改】造主体必须按照国】务，院城市房屋》拆迁管？理条例？和鄂州市城市房屋拆！迁，。管理：实施细则的有关规定！对被拆迁人实行【补偿：。安置拆除违章建筑和！超过批准期限的临时！建筑不予《补偿安置 第二十！二条： ，。。。城中村改造主—体在：实施拆迁之前应当在！指定银行设立拆【。迁补偿安《置资金专用账户足】额存入拆迁》。补偿安置资金并【与该开户银行和市拆！迁办签订拆迁补偿安！置，资金使用监管协议】该，。监管资金未经市【拆迁办？同意银行《不得拨？。付   》   补偿安—置资金全部》。用于房屋拆迁的补】偿，。安置不得挪作—他用： 第二十三【条 城中村房屋【拆迁实行产权调换】和货币补偿两种【补偿安置方》式被拆？迁人可以《自主选择安》置补偿方式  】    实行货【币，补偿的根据被—拆迁房屋的区位、使！。用性质？。、产权建筑面积、】房，屋结：构等因素以房屋市】场评估价《确定补偿数额 】     实—行产权调换的—。。结合原房屋建—筑面积进《行安置安置面积【超，过原：拆迁面积在5平【方米以内的超过面积！按成本价结算；【超过5平方米的超过！部分：。的面积按《市场价？结算 第二十四】条 实施房屋—拆迁：城中村改《造主体可以自—行，拆迁也可《以委托具有拆—迁资质的单》位，实施拆迁接受委托的！。。单位不得再次转让】 第二十五【条 被拆迁人在规】定期限内未搬迁的】。依法：行政强制拆迁或【申请人民《法院实施强制拆【迁      城！中村改造修建性详】规由依法取得土【地使用权《和开发资《格的业主根据—经，。批，准的控制性详规委托！具有规？划设计资质的单【位进行编《制报：市规：划委员？。会审批 《     》 批准后《。的修：建性详规由市城【。改领：导小组办公室组织实！施 ：   《