？ 】第，三，章 规划《管理与审批 — 第十条 市】城改领导小组办【公室会同市规—划行政？。管，理部门依据城市总】体，规划和？土地利用规划编【制城中村改造—专项规划报市人民政！府，批准：后实施 》  ：  经批准》。的城中村改造专项】规划任何《单位和个人不得【擅自改变在实施改】造过程中《确，。需改变改《造规划方案》的须按法《。定程序重《新报批 《 ，    改造项目容！积率由市规划—部门：根据城市《总体规？划结合项目所在地】段、建？拆比例等因素在制定！控，制，性详规时确定— 第十一条　【 城：中村控制性》。详，规由市规划》部，门组：。织编：制报市人民政府审批！控制性详规的编制】。在满：足通风、日》照、：卫生、消防、—抗震等国家》强制性？。技术规范的前提下】可根据？具体情况《适度调整容积率及日！照间距等有》关指标     ！。城中村改造修建性】详规由依法取—得土地使用权和【开发资格的业主根据！经批准？的控制性详规—委，托具有规划设计【资质的单位进行编】制报市规划》委员会？审批 《    批准后的修！建性详规由市城改领！导小：组办公？室组织实施 第十！。二条 城中村改【造以：行政：村为单位实施；有】条件实施多》个行政村合并改【造的由？市城改领导小组【。决定合并改造 】   ？  城中村已完【成改制的其》改造的实施》主体：是改制后的》新经：济组织或者投—资人以？及改制？后的新经济》组，织与投资人依法设立！的企业法人》 第十三条— 市城改领导小【组办：公，室应组织《规，划、建设、土—地、环保、消防、房！产等职能部》门定期对城中村改造！项目在规划设计、】建筑施工、消防【安全、环卫绿化、】。。排污设施等方面进行！全面监控确》保质量安全》、功能完备 — 第十？四条 ？城，中村改造建设项目涉！及市发展和改革、】规，划、国土《、建设、人防等【部门行政审》。批的由市城》改领导小《组办公室统》一受理？申请采取集中办【理，、并联审批的方式】进行各部门》按，市城改？领导小组办公室的统！一，要求对？各自：分办的审批事—项的审批时间不【得超过5《个工作日除相—关，手续需省级》以上行政《职能部门和市规【划委员会审批外各部！门办理时限》的总和不得》超，过30个工》作日 第十五条】 凡属城《。。中村改造《。项目供水、供电、供！气、有线电视、电信！等公众服务》企业：必须根据《各，自职责提供公共产品！供应：等方面？的优质？服务： 第十六条 【市，建设管理部门接到城！中村改造项目建设单！位工程？竣，工验收备案申请【后应在规定时限【内组织有关》。单位进行验》收 ？