， 【。 第一章 总】 则 第一】条 为完《善城市整体功能改】善，城市人居环境促【进城：区发展根据中—华人民共和国城【乡规划法和中华【人民共和国土—地管理？法等法律《法规结合本市实际】。制定本办《法 ： 第二？条 本市行》政区：域内的城中村—改造：的规划、《建，设，、管理工作适用【本办法    】 本办法所》称城：中村是指《在本市建成区—范围内在《土地性质、组—。织结构、居住—。环境等方《面仍保留原农村特征！被城市包围且—具有一？定规：模的聚居村落— 第三《条 城中村改—造应当充分调动【各方面的积极性【坚，持，政府：。引导、街村为—主、：市场运作、》统一规划、》统一拆？迁、分步实》施、功能《配套、？成片开发的原则【 第？四条 城中村改造】区分不同情况分【别采取项《目开发？。建设：、土地统购统—储、环境《综，合整治三种改造方式！     项目开！发建设？改造方式是指—将城：中村现有土地划分为！住宅用地、公共服务！设施用地、绿化及】道路广场用地等【按照项？目规划？由村组集体经—济组织或者与其【合作：、合：资的开发商通过【招拍挂方《式获得土地使用权】分，步实施开发建—设，     —土，地统：购统储？改造方式《是指由土地》储备：。机构对城中》村集体土地》。进行统征统储依【法出让由获得土地使！用权：。和开发？权的开发商按—规划：要求实施改造—建设 ？     环境【综合整治改造—方式是指对市政基础！设施、？公共服务设施不【。齐全、居《住条：件和居住环境—差的旧城区、—棚户区？由政府投入》资金村组集体经【。济组织？或者与其合作、合】资，的开发？商通过招拍挂方【式获得？土地使用权进行【综合治理的改造【建设： 第五条 市人】民政：府依法制定相关优惠！政策鼓励社会资本】。通，过竞标？独立开发或者参【与开发城中》村改造项目》 ： ？