：。。 《 第—二章： ， 租赁管理— 《。第六条？ 房屋租赁实—行登：记、：备案制度《 ：    房屋—出租：。人应当在《签订租赁合同之日起！30日内办理房屋】租赁登记备》案手续应当向房产行！政管理部门提交下】列材料和证件—    》 （一） 房屋出】租人持有合法—的房：屋所：有权证？或者宅基《地，使用证或其他—。房屋使用证明等有效！。证件；     ！（二）？房屋租赁《合同；  —   （三）房屋租！赁双：方当事人《以及：实际居？住人的身份证明 ！   ？ 转租房屋》的需：提供出租人同意【转租：的书面证明出—租委：托代管？房屋需提《供，委托代管人授—。权出租的证明— 第？。七条： 房产行政管理【。部门：。应当在收到》房屋租？赁登：记备案资料》、证件？之日起5日内—对符合本条例规定的！予以：登记备案并出具房屋！租赁：证  《   房屋》租赁：证的有效期最—低为1年《。有效期内承租人发生！变化的出《。租人应当将承租【人及实际居住人的身！份、计？划生育、社会—治安综合治理目标】责任书签《订等基本情况记录在！房屋租赁证中 【 ，    对不—能提供本条例—第六条第二》款第（？。一）：项规定要《。件的：房产行政管理—部门只对《房屋的状况》和出租人的身份【进行登记出具房屋出！租证明不《予，核发房屋租赁—。证 第八条 【。房屋出租人应当与】房屋承租人签订书面！的房：屋租赁？合同     租！赁合同应《包，括以：下主要内容 —  ？ ，  （一《）当事人姓名及身份！证件的号码或者名】称及地址； —  ：   （二）房【。屋所有权证》号、位置、面积、装！饰，及设施；《     （【三）：房屋用途；   ！  （四）》。租赁期限；   ！  （五）租金、】物业、供热》、水：、电、气《等，费用数额及交付【方式：；    — （六）《房屋：维修责任《；   》 ， （：七）装？修的约定；   ！  （八）》。转租的约定；—     （九】）解除？合同：的条件？；   》  （十《）违约责任； 】    （十一）】当事人约《定的：其他条款 第九条！ 有下？列情形之《一的房屋《不得：出租 ？ ， ，   （一）房【屋产权？有争：议的； 》。    （二）共】有房屋未取》得全体共有人—。同意的；   】  （三）司法机】。关和行政机关依法】查封的；  【   （四）已公告！列入拆迁范围的；】 ，     》（五）不符合—安，全使用条件的；【     （六）！擅自将？住宅用途改变为经】营性用途的； 】    《（七）其《他法律、法规规定】禁止租赁的房屋 ！。第十条 出租居住】房屋用作集体宿舍的！实际：居住人人均占用建】筑面积不得低于6】平方米 第十【一条 非《本市户？籍的承？租人应？当在房屋登记、备】案后10个工作日】内持房屋《租赁证或者房屋出租！证明到出租房屋所在！地公安？机关办？理暂：（居）？住证 第十—二条： 工商行政管—理部门在办理—工商营业执照时对经！营场所属《租赁房屋的应要【求当事人提供房产行！政主管？部门出具的房屋【租赁证 》第十三？条 从事房屋—租赁的经纪机构【（以下简称经纪机构！）不得居间代理不符！合出租条件的房屋 ！     经纪机】。构接受租赁委托业】务时：应当告知《租赁双方当事人办】理租：赁合同？登记备？案手续    】 经纪机构》应当将？房屋租赁信息定期】上报房产《。行，政管理部门》 第？十四条 经纪机构】代理：出租房？屋应：当与产权《。人或者其代理人【签，订出租代理》合同代理合同应【。当，明，确委托的《。。具体事项及》办理租？赁合同登《。记，备案手？续的责任《方 ？    经纪—机构将所代》理的：房屋出租给承—租人使用《应当：与房屋承租》人签：订，房屋租赁《合，同房屋租赁合同【应当注明该房—屋的权属情》况及委托代理—关系 第十五【条 房产行》政管理？部门应？当建立健《全房：屋租：赁经纪机构及其【。从业人？员的信用档案 】第十六条 市、县】（市）房屋管理【部门应当建立房【屋租赁信《息，网络定期《公布房屋租赁市【。场信息 第—十七条 房产行政】管理部门应当与公】。安、规划、消—防、：城市：管理综合执法等部】。门及街道办事—处互通？掌握的？危险房屋《、违章建筑、消防安！全隐患、租赁等【信息并依法及—时查处 》第十八条 房屋出】。。。租人和？承租人办理出租房】屋登：记备案？、流动人口》暂住、？计划生育等手续应】当到市、《县（区、市）—政府：政务大厅或指—定地点办理 第十！九条 房屋出—租人应当遵守下列规！定     【（一）不得向未提供！身份证件《的个人出租房—。屋；：   《  ：。（二）督促流—。动人口办《理婚育证明发现房】屋承租人和居住人员！生，育或者怀孕的及时向！计划生？育行政？主管部门报告；【     （三）！办理：房屋租赁登记备案手！续后应当到》房屋所在地公安【派，出所签订治安责任】保证书？； ？   ？ （四）《发现出租房屋内【有涉嫌？违法犯罪行为的应】。当及时向公安机关或！者其他相关行政【。主，。管部门报告； 】    （》五，）对出租房屋进行】安全检查及时—发现和？排，除安全隐《患；     】（六）？依法申报、缴纳【房屋租赁相应税款 ！  ： ，  房屋出租—人委托代理人—履行管理职责的【受委托？的代理人应当履【行出租人的》义，务 第二十条 】。房屋承租人应当遵】守下列规定 —     （一）】按照房屋规划—用途、结构、—消防安全及环境保】。护规定？使用房屋不得擅自】改，变建筑？物使用性质或者实施！其他违法《。建，设行为发现承租房屋！有安全隐《患的及时告知出租人！予以消？除；  》。   （二）—不得利用《居住的房《屋，非法：生产、加《工、：储存或者《经营易？燃、易爆、》剧毒等危险物品；】     （三）！不得利用《出租：房屋：从事违法犯罪活【动；   —  （四）》主动向承租房—屋所在地计划生育】部门交验婚育证明；！     （五】）提供真实有效【的身份证件如实填报！有关：表格：；   》  （六）非—本市户？籍的：房屋承租人》应当到房屋所在【地公：。安机：关，办理暂（《居）住登《记手续 《  《 ？