】 附录D 【 ：。 ， （规范性附【录） 住宅装！。饰，装修质量验收细则 ！ D《.，1 基本要求 【 　　D【.1.1 进驻施工！前应对房《屋建筑质量按国家】现行规？范进行？查验确认并对工程建！筑质量问题在合【同中注明 — 　　D.1.！2 ：各种测量中的—量具都应《定期检定合格后方】可使用 ！ D.2— 给排？水管道 《 ， 　　D.2】.1 ？基本要求《 ？ 　　D.2【.1.1 施—工后管道应》。畅通：。无渗漏改造》。后给水管《道必须按表 1 要！求进行加《压试验检查》如采用嵌装或暗【敷，时必须？对，隐蔽项目检查合【格后方可进入下【道工序施工 ！ 　：　D.2.1.2】 排水管道应在施工！前对原有《管道作检查确—认畅通后进行临时封！堵避免杂物进入管道！ 《 　　D.2.【1.3 管》道采：用螺：纹连接？时其：连接处应有外—露螺纹安装完—毕应：及时用管卡固定【管卡安？装必须牢固管材【与管件或阀门之【。间不得有松动 】 　　D.2】.1.4 采—。用 P？PR： 管时同种》。材质：的给水聚《丙，烯管及？管配：件之间应《采用热熔连接安装】应使：用专用热熔工具暗敷！墙，体、地？坪面层内的》管道不得采用丝【扣或法兰连》接，给水聚丙烯管 【 ， ：。与金属管《件，连接应采《用带金？。属嵌：件，的聚丙烯管件作为过！渡，该管件与塑料管采】用热熔连接与—金属管件或》卫生洁具五金配【件采用丝扣连接 ！ 　　D.【2.：1.5 采用 P】P，R 管道敷设安装时！。应，做到 　】　　a）室内明装管！道宜在土建粉饰【完，毕后进？行，安装前？应正确？预留孔洞或预—埋套管； 】 　　　b）管道】嵌，墙，。暗敷时宜预留凹槽嵌！墙暗管墙槽尺寸的】深，度，。大，于 20《mm宽度大于 【40mm《凹槽表？面必须平整》不得有尖角等—突出物管道试—。压合：格后墙？槽用 M7.—5，级水：泥砂浆填补密实；】 》　，　　c）管道—安，装时不得有轴—。向扭曲穿墙或穿楼】板时不宜强制—校正给水《聚丙烯管与其它金属！管道平行敷设时【应有一定《的保护距离》净距离不宜小于 】100mm且聚丙】烯管宜在《金属管道的内—侧； 　　　！d）管道穿越楼板】时应设置钢套管套管！高出地面 5—0，mm并有防》水措施管《道穿越屋面时—应采用严格的防【水措施穿越》前端：应，设固定？支架：； 　【　　e）热水管道】穿越：墙壁时应设》置钢套管冷水管【穿墙：时可预留洞洞口尺寸！较水管外径》大50mm ！ 　：　D.2.1.6】 安：装的各种《阀门位置应符—合，。设计要求并便于使】用及：维修 　】　D.2.1—.7 金属热—水管：必须：作，保温处？理 —　，　D.2.》1.8 使用的给】水管道必须》符合环保要》求 　》。　D.2.2—。 验收要求》和方：法管：。道，排列应符合设计【要求管？道安装应按表 1】 的规定进行— D.3 燃气】管道 严禁擅自移】。动燃气表具燃气管】道应一律《采用明管敷设— —。 ？D.4 电气— 　　D—.4.1《 基本要求》。 ， ，。 　　？D.4.1.1【 每户应《设分户配电箱配【电箱内？应，设置电源漏电断路】保护器该保护—器应具有过》载、短路、漏电保】护等功能其》漏，电动作电流应—不大于 30mA】 动：作时间？不大于 0.—1s ？ 　《　D.4.》1.2？。 ，空调电源插座、厨房！电源插座、》卫生：间电源插《。座、照明电》源均应设计单独回路！其，他，大功率电源插座也】。可根据需《要设计单独回—路各配电《回路断路器均应具有！过载和短路》保护功能 【　　：D，.4.1.3 电气！导线的敷设应按装】。修设计规定进行施】工配线时A —相宜用黄色、B【 相宜？用，绿色、C相宜用红色！零线（N）宜用【蓝色接地保护—线应用黄绿双—色线（PE）—同一：住宅内配线》颜色应统《一，。三相五线制配电【设计应均荷分布 】。 　　D》.4.1.4 【室内布线《应穿：管敷设管内》导线总截《面积不应超过—管内径截面积的4】0%管内不得有【接头和扭结管壁厚】度不小于 1.【0mm？各类：导，线应分？别穿管（不同回路】、不同电压等级【或交流直流》的导线不得穿—在同一管道中）【 　《。　D.？4.1.《5 ：分路负？荷，线，。径截面的选择应【使导线的《安全载流量大于该分！路内所？。有电器？。的额定电流之—和各分路线》。的合计？容量不允许超过【进户：线，的容量插座导线铜芯！截面应不小于 2】.5：mm2 《灯，头，、开关导线铜—芯截面应《不小于 1》.，5，mm2 — 　　D.》4.1？。。.，6 ：接地保护《应可靠导线间和导】。线对地？间的绝缘电阻值应】大于 0.5M Ω！ ， 　　D.4【.1：.7： ，电热设备《不得：。直接：安装在可燃构件上】卫生间插《座宜选用防》。溅式 　　D】。.4.1.8 吊平！顶内的？电气：配管应采用明管敷】设不得将配管固定】在平：顶的吊杆《或龙骨上灯头盒、】接线盒的设置应【便于检修并》加盖板使用》软管接到灯位的其】长，度不：应超过？1，.2m 软》。管两端？应用专？用接头？与接线盒灯具应连】接牢固？导线：。保护管采用 PV】C， 管时壁《厚应大于 1—mm保护管弯头应】大于 9《。0°：不，得使用直角》管、三通《管在施工过程中【应对保护《。管进行有效保—护使之不被压扁【、脱开严禁用木榫固！定并符GB》50303-—2002 中—19.1.》1， 和19.1.【2 的规定金属软】管本身应做接地【保护各种强、弱电的！导线均严禁》在吊平顶内出现【裸露 》　　D.4.1【。.9 照明灯开关不！。宜装在门后开关距】地高度宜为 1.3！m， 左右相邻开关应布！置，匀称安装应平整、】牢，固接线时相》线进开关零》线直接进灯头相线不！应接至螺口灯—头外壳 　　】D.4.《。。1.10 插—座离地面应不—低于 ？200？mm相邻插座应【布置匀称安装—应平整、《牢固1m 以—下插座？宜采用安全》插座线盒内导线应留！有余量长度宜长于1！50mm电源插座的！接线应？左零右相接地应【可靠接地《孔应在上《方电气开《关、插座与燃气【管间距应不小—。于 150》mm 　　【D.4.1.1【1 导线与燃—气管、水管》、，压缩空气管间隔距离！应按：表， 2 的规定进行 ！ ： 　　D.4.1.！12 考虑》。到住宅内智能化发】展装修？时布线应预留线【路各：信息点？的布线？应尽：量周到合理并便于】更换或扩《展 ： 　　D.4！.2： 验：收要求和方法 】 　　》D，.4.？2.1 工程—竣工后？应提供电气线路走向！位，置图并按上述要求逐！一进行验收应—在验收后方可—进入：下道工序《施工 《 　《　，D.4.2》.2 电气验—。收应按？表 ：3 的规定进行 】。 【D.：5 抹？灰 ： 　　D【.5.1 基—本要求？ 平顶及立》面应洁净、接槎【平顺：、线角顺直、粘接牢！固，无空鼓、脱层、【爆灰和裂缝等缺陷抹！灰应分层进行—当抹灰总厚度—超过35m》m 时应采》取防止开裂的加强措！施不同材料基体交接！处表面抹灰宜采【。。取防止开裂的加强措！施当采用加强网时加！强网与各基层的搭】接宽度应不小—于100mm 】 　　》D.5.2 验收要！求和方法 　】　抹灰质量验收要求！及方法应按表 4 ！的规定进《行 《 ，D.6？ ，镶，贴 《 　　D.—。6.1 墙面镶贴】 　　D.！6.1.1》 基本？要求 【　　：D.6.1.1.1！。 镶贴应《牢固表面色泽基【本一：致平整干净无漏贴错！贴；墙？面无空鼓缝隙—均，匀周边顺《直砖面？无裂纹、掉角、缺楞！等现象非整砖的宽度！宜不小于《原砖的三分之一 ！ 　　D.6】.1.1《.2 墙面安装镜子！时应：保证：其安全性边》角处应无《锐口：或毛刺 《 ？ 　　D《.6.？1.1.3 —卫生：间，、厨房间《与其他用房的—。地面交接《面处应作好防水处】理防水必须》使用环保《。材料淋浴房的迎【水面应做全墙防水处！理， 　　D.【6.1.2 验收要！求和方法墙面镶贴验！收应按表 5 【的规：定进行 《 ，。。 　　D》.6.2 》。地面镶贴 》 　　D【.6.2《.1 基本要求【。 《 　　D.6.【2.1.1 —镶贴应牢固表—面平整干《。。净无漏贴错贴；【缝隙均匀周边顺直砖！面无裂纹掉》角、缺楞等现—象留边宽《度应一？致 ？ ： 　：　，D.6.2.1【.2 用小》锤在地？面砖上轻击应—无，空鼓声 　！　，D.6.2.—1，.3 厨房、—卫生间应做好防水】层防水必须》使用环保材》料与地漏结合处【应严密 《 　　D【.6.？2.1.4 —有排水要求的地面镶！贴坡度？应满足排水》设计：要求与地漏结合处应！严密牢固 　　！。D.：6.2.2 验收要！求和方法《地面镶贴验收—应按表 6 —的，规定：进行 D】.7 ？木制品 　！　D.7.1 橱柜！ 《 　　D《.7：.1.1 基本【要求造型《。、结构？和安装？位，置应：符合设计《要求橱柜表面应砂】磨光：滑无毛刺或锤—。痕采用贴面材—料时应？粘贴平整牢固不脱】胶边角处不起—翘橱柜台《面应光滑平》整橱门和《抽屉应安装牢—固开关灵活下口与】。底边下口位置—平行板式橱柜的板材！应无破损《、鼓泡、《脱胶起皮、》端面无崩边 —塌，角、可视端面作封】边处理拼《装组合？后钻孔企口整齐、】连接安装《牢，固金属配件表面处】理良好且《无锈边、毛刺 ！　　D.7》.1.2 配件【要求配件应齐全【安装应牢固、正确】。 ：。 　　D.7—.1.3 》验收要求和方法橱柜！验收要求和方法应按！表 7 的规定【进行 《 ？。　　　　　　 】 　？　D.7.2 【墙饰板 【。 　　D.7.2】.1 基本要求墙饰！板表面应光》洁木纹朝向》应符合？。设计要求接缝紧【密棱：边，、棱：角光：滑无毛刺或飞边板面！间，装饰性缝隙》。宽度均匀墙饰—板应安装牢固沿线】。平直无明显偏差阴阳！角应垂直《墙饰板用于特殊场】合时应做好防护处】理 　　D.7！.2.2 验—收要求及方法—墙饰板？的验收？要，求和：。方，法应按表《 ，8 的规《。定进行 — ， ：　　D.7》。.3 木地》板 　【　D.7《.3.？1 基本要求木【。地板表面应洁—净无沾污、磨痕、】毛刺等？现象木搁《。栅安装？应牢固木搁栅的【含水率？≤1：。5.0% 地板铺设！应无松动地板与墙面！之间应留8mm～1！2mm 的伸缩缝地！板安装根据该—产品说明书操—作 　　D.7！.，。3.2 验收要求】及方法 木地板的】铺设质量验收要【求及方法《应按表？ 9 的《规定进行当采—用素板时在》地板油漆前应先行进！行验收；当采用漆板！时，在漆板？铺设后进行验—收卫浴地板等特殊规！格的地板应按—产品说明书操—作 》 　　D.7.【4 其他木制品及】木楼梯 　！　D.7.4.1】 基本要求 — 　　D【.，。7.4.1.—1 ：表面：光滑线条顺》直楞角方《正不露钉帽无刨痕】、毛刺、锤痕、【脱胶和？虫蛀：等缺陷安装位置正】确，棱角整齐接缝严密与！墙面贴紧《固定牢固 ！　　D.7.4.1！.2 楼《梯设置必须安全【、牢固楼梯踏步【板厚度应《。不小于 18m【m ？。 ： 　？　，D.7.4.1.】。3， 安：全，。栏杆型式应》采用竖？杆间距应不大于【 ，110？mm高度应不小于 ！1050m》。m ？ 　　D.7！.4.1《。.4 木门》应安装牢固开—。关灵活并闭严密且】无反弹倒翘 　！　D.7.》。4.2 验收要求】及方法？其，他木：制品及？木楼：。梯，安装：。质量的验收要—求，及方法应按表 10！ 的规定进行木【。门的安装《。验，收要求及方法应【。按表 11 的规】定进：行 ？ D.8 【吊顶与隔墙 【 　　D.8.1 ！基本要求吊顶与隔墙！的安装应牢固表【面平整无污染—、，。折，裂、缺棱、》掉角：、锤：痕等缺陷粘结—的饰面板《应，粘贴牢固《无脱层搁置的饰面板！无漏、？透、翘角等现象【吊顶：。及隔墙位置应正【确所连接件必须拧】紧、夹牢《主龙骨？无明显弯《曲次：龙骨连接处无明显错！位采用木质吊—顶，时木龙骨《等应：进行防火处理—。吊顶中？的预埋件、》钢吊筋？等应进？行防：腐防锈处理》在，。嵌装灯具《等物体的位置—要有加固处理—采用金属《吊顶时？。应用螺钉连接钉帽应！进行防锈处理 【 　　D.】8.2 验收要【。。求及方？。法吊顶与隔墙的安装！验收要求《及方法应按》表 1？2的规？定，进行 ？。 ，。 D.9 —细部与花饰 —。 　》。　D.9.》。1 ：。。基本：要，求花饰表面应洁净】图案清晰接缝严密】。无裂：。缝、扭曲、缺棱掉角！等缺：陷花饰安装必—须牢：固 　　—D.9.2 —验收要？求及方法花》饰安装验收要求及方！法应按表 13【的规定进行 】 ，。 D.10　—涂装 《 　《　D.10》.1 基本要求涂】刷或喷涂要均匀【。无掉粉？、漏涂、露底—、流：坠、明显刷纹—表面无鼓泡脱皮【、斑纹等现象 ！　　D？.10.2 验收】要求及方法 【 　　D.》10.2.1 【溶剂型？涂，料， 　《　D.10.2【.1.1《 清漆涂刷质量验】。收要求及方法应按表！ 14 的规—。定，进行 　】　，。。D.1？0.2.1.2【 混色漆涂刷质【量验：。收要求？及，方法应按表 —15：。。的规定进《行 —　　D？.10.2》.2 水乳性涂料】水乳性？。涂料涂刷质》量验收要求及方法应！按表 16 的规定！进行： D.【。11　裱糊 【 　　D.1】1.1 基本要【求壁纸？（布）？的裱糊应粘》贴牢固表《面应清洁《、平整色泽应一【致无波纹起伏、气泡！、裂缝、皱折、污斑！。。及翘曲？拼接处花纹图案【。。吻合不离《缝，不搭接不显拼缝【 　《　D.1《1.2？ 验收要求及—方，法，裱糊壁纸（布）【的验收要求及方法】应按表 17—。。。的规定进行 ！ D.12　—卫浴设备 》 ， 　　D.》12.1 基本要】求 ： 　　D.—12.1.1— 卫生洁具》外观洁净无损坏【卫生洁具应安—装牢固无《松动不宜《在多孔砖或轻型【。墙中：使用膨胀螺》栓固定卫生器具卫生！洁具的给《水，。连接管无凹凸—弯扁等？缺陷排水《。、溢：水，应畅通无堵各连接】处应密封无》渗漏阀门启闭灵活】卫生洁具与进—水管、排污口连结】应严密无渗漏现象】坐，便器应安《产品说明书安装并】用油石灰或》硅酮胶连《结，密封：底座不得用》。水泥砂浆固定浴缸】排水必须采用硬【管连接（原配—管除：外）应无渗漏— ？ 　　D.1【2.1.2》。 ，按摩浴缸的电—源必须用插座连接严！禁直接接电源电机试！机必须先放水后开机！连接：处应无渗漏 【 　《　D.12》。.1.3 冲淋房】。底座应安装牢—。固、平整无积水【排水管应采》用硬质？管连接？冲淋：房与墙体结合部【应，无渗漏现象 】 ：　　D.1》2.2 验收要求及！方法卫浴设备的【安装验收要》求及方法应按表【 18 的规定进】行 — D.1【3，　室内空气质量 ！ 　　D.1】3.1 装》修竣：工 15天后或交付！使用：前应进行《室内空气质量—验收 　】　D.13.2 室！内空气质量要—求，及室内环境污染【。物浓：度的检测方法—应按 GB503】25 的规定—进行：。 《 　　D.13【.3 一个单独空】间取各？个测量？点的平？均值如有一个单独空！间，的测量值超标—则判定该房室内空气！质量检测不合—格 ！D.：14　质量验—。收及判定 【 　　　》　D.14》.1 验收》程，序管道、电气等隐蔽！项目及其他分—项应在转入下道工序！前由：双，方，签字验收装修竣工】后施工方应先自行检！查若符合要》求可交付业主验收 ！ 　　　　】D，.14？.2 质量判定【 — ，。 ：　　　　　D.1】4.2.1》 A： 类：涉及人身健康和安全！的项目；B 类影响！使用和？装饰效果的项—目；C 类轻微影】。响装饰效果的项目 ！ 《　，　　　？　，D，。.14.2.2 】当C 类项目的检】测结果大于允—许，偏差：的 1.《。5 倍时应作—为 B 类不—。符合项处《理 》 　　　　》。　D.14.2.3！ A 类、B 【类项：目不允许存在—。不符合项；C 类】项目的不符合项【在总体工程中—。累计不得超过 12！项判定结论》详见表？19 　】。。　　　　D.14】.2.4 》。若在：验收中发现该—项工程不符合验【收要求？时施工？方，应进行整改然—后，对该：整改项目进》行复验？直至符合要求 】 　　　　　D！。.1：4.2.5 装修质！。量验收记录表— 20 】D.15　装—。修质：量保证？自交：付使用日起保修期】内出现除 8.【2.2 规》定以外的装修质量问！题施工方应》。予以修复 》 表19　 】合格判定《表 ？ ？ 表20 】 　住？宅装饰装修》质量验？收，。记录表 ！   — ，  ： ，　       ！ ，