， 合肥市建设工程！规，划核实管《理暂行规定 合！政[2？008]12—4号 关于印发合肥！市，建设工程规划—核，实管理暂《行规定的通知 【各县、区人民政【府市政？府各部门、各直【属机构  》   ？合，肥市建设工程规划核！实管理暂行规定已】经2008年8【月28日市》政府第17次常务】。会议讨论通过现【予印：发请遵照执行   ！  合肥《市人民政府 二〇】。〇八年？十一月二日 合肥市！建，设工程？规划核实管》理暂：行规：定 第一条 为【加强对建设工—程，规，划许：。可，后的监督管理保证】建设工程《符合国家《有关规范《、标准？并满足质量和使【用，要求根？据中华人民共和国】城，乡规划？法、合？肥市城？市规划管《理，。办法等法律、法【规的相关《规定结？合本市实际》制定本规定 第】二条 本《规定适用于本—市市区范《围内新建、扩建【、改建的《建设：工程单独实》施的城市基》础设施工程除外 】 第三条 本—规定所称《建设工程规》划核实是指市—城乡：规划：主管部门对已经竣】工的建设《工，程，是否符合修建性详细！。规，。划、建设时序方案以！及，规划许可内容进行审！核 第四条 市】城乡规划主》管部门负责》建设工程《规划核实和竣—工验收资料的查验工！作实行建《设项目？责任人？制度对建设项目实】。施全过程监管 【     市建设行！政主管部《门负责建设》工程质量竣工验【。收备案管理》工作     市】消防、环保、人防】、市容、卫生—、，广电、房产、民政】等职：能部：门根据？各，自职责负责》建设工程的专项验】收和：相关管理工作—    《 供水、供》电、燃气《、通信、《城市集中供热等有关！。单位根？据各自职责参与相关！管线设施的》。验收：和接入城市基础设施！网络系统《工作 第五条 】前期物业管理企【业，有权了解物业管【理区域内《建设：工，程的规划审》。批情况？有权：对配套设施的—建设情况进行监【督并向？有，关主管？部门举报   【  市城乡规划主管！部门应当在》。建设：工程规划核》实过：程中征求《。前期物业管》理企业的意见 【 第六条 符—合下列条件》的建设？工程可以申请规【划核实 《 （：一）建设《工程已经《按规划许可》规，定的内容《。完成建（构》），筑，物以及公《共，服，务设施和道路、【绿地：建设； （—二）：规划要求拆除—的各类建（构）筑】物，以及因建设需要【搭建的临时设施已经！全部：拆除：施工场地清》理完毕； （【三）对分期建—设的建设工程同期】的公共服务》等配套设施》已经按照建设时序方！案同步实施建成【区与下一期施—工区已经采取有效】的临时隔《离措：施；分期界限是道】路或绿地的》应，当完：成道路或绿地的建】。设； （四）在本！。规，。定实：施之：前的：。住宅建设《项目教育、医疗卫生！、社区管《理、商业服务—等配套设施应—当在住？宅，总，。规模完？成50％之前同步】建，。设完成其它》配，套设施应当在住【宅总规模完》成80？％之前？同步建设完成 第！七条 申请规划核】实应当提供以—下资料 《 （一）建设—工程：规划核实申请表【。；， ， （二）《建设工程《规划许？可证（副本）—及附件、《附，。图；：。 ，。 ，（三） 市城乡【规划主管部》门批准的修建性【详细规划《和建设时序方—案； （四） 竣！工测量？成果资料 (图纸比！例15？00)； 》 （五） 建设工程！竣工全套蓝图； ！（六：） ：拆迁批复、拆迁范】围红线图；》 （七） 市城】乡规划？主管部门要求提供的！其它材？料 第八条 建设！。工程规划核》实的内容 （一）！单体建筑《工程 1、》建筑物的平面—位置建筑《物，之间的间《距建筑物《退，让用：地界限、道路红线】、，。绿线、河道蓝—线、：高压线走廊》等距离； 2、【建筑物的使用—性质：、建筑物平面尺【寸、建筑面积(地上！、地下)、》建筑层？数(地？上、：地下)？、建筑物的》室内、外《标高、层高、—总，高度； 3、—建，筑物立面造型、【。外装材料、外装色】。彩，、亮化？工程 （二） 】建设用地范围、【出入口、道路、绿地！。停车场围墙、大门】等附属设施； 【 （三）《 ，教育、医疗卫生【、社区管理、商业】服务等公共服—务设施； （【四）： 燃气、供水—、变配电、安全【技术：防范、环卫、—节水与？。节能：等设施？；， （五） —建设工程用地范围内！规划要求拆除的建】筑物的拆除情况、施！工临时设施》的拆除情况以及【施工场地《。清理情况 第【九，条 建设《工程规划《核实按照下列程【序进行 《  (一) 建设】工程竣工后建设单】位按本规定第七【条规定备齐资—料向市城乡规划主管！部，门申请规划》核实； （—二）市城乡规划主】管部门收到建设工】程规划核实申请后对！。报送资？料齐全的《应当自受《理申请之日》起10个工作日内完！成建设工程规划核】实工作；对报送资料！不齐全的应当当【场，或者在收到报送资料！之日：起5个工作日内一】次，性告知申请人需【补充的有关资—料； （三）【 ，对规划核《实合格？的建设工程市城乡】规划主管部门核发建！设工：程规划核《实合格证；对规【划核实不合格—的建设？工程：应当：书面要求建》。设，单位进行整改建设单！位未按要求进行整改！的城乡规划》主管部？门可暂停受理该建设！单位新的建设—工，程，规划许可申》请； 《。（四）？因特殊原因难以在】10个工作日—内完成规划核实的】,经市城《乡规：划主管部《门负责人批准可以】延长10《个工作日《并应当书面》告，。知，。申请人延期的—理由 第十条 建！设工程规划核—实合格后建设—单位方可组织—建设：工，程竣工验收   】  ：建设单位应当在建】设工程竣工验—收后6？个月内向市城乡【规，划主管部门报送竣工！验收：资料 第十一【条 建？设单位应当报送以下！竣工验收资料 （！一）建设行政—。主管部门出具的【建设工程竣工验收备！。案证明； （二】）建设工程涉及【的消防、环》保、人防、市—容、卫生《、文广等相关职能】部门出具《的建：设工程专项认可或验！收意见； （三）！建设：工程涉及的》供水、供电、燃气、！通信、城市集中【供热等相关单位出】具，的已经接入城市基础！设施网络《系统的相关材料； ！ （四）法律、法】规规定的其它竣工】验收的相关材—料 第十二—条 对报送》资料：齐全的建设工程【市城乡规划主管【部，门，应当自受《理之日起1》0，个工作日内完成【对建设工程》竣工验收资料的查】验查验合《格的换发建设—工，程规划许可证正【本；查验不合格的应！当，书，面告知建设单位按】要求：重新报送  —   对报送—资料不齐全的建设】工程市城乡规—划，主管部门应当当场】或者在收到报—送竣工验收资—料之日起5个工作】。日内：一次：。。性告知建《设单位需要补充【的，资料 ？ ，   因特》殊原因？难，以在10个工作日】内完成查《验手续的,经市城乡！规划主？管部门负责》人批准可以延长【10个工作日—并应当书面告知建设！单位延期的理—由 第十三条【 未取得建设工程】规划许可《证（正本）的建设】工程不得交》付使用房地产管理】。。部门：不予房屋权属登【记 第十四条 建！设单：位未在建设工—程竣工？6个月内向》市城乡？规划主管部》门报送有关竣工【。验收资料的由市城】乡规划主管部门责】。令限期？补报；逾期不补报】的处1万《元以上5万元以下】的罚款 《 第十五条 —建设单位应当对【其提：供材料的真实性负】责   建设单位以！欺骗、贿赂等不正】当手段取《得建设工程》规划核？实合格证或》者，建设工程规划许可】证（正本）的市城】。乡规：划主管部门应当依】法予以撤销并依【法追究？相关责任人的法律责！任 ： ，第十六？条 建设工程规划核！实管理相关单位以及！。工作人员玩忽—职，守、徇私舞弊、【滥用职权的由—其所在单《位或者上级主—管部门？给予行政处分；【构成犯罪《的依法追《究刑：。事责任 第十七】条 本市三县建设工！程规划？核，实管理工作可以【参，照本规定执行 】 第十？八条 本规定有效】期，5年自2009【年1月1日》起施：行，