合肥市建设工！程，。规划：核实管理暂》行规定 —。合政[2008]】124号 关于印】发合肥市《建设工程《规划核实《管理暂行规定的通】知 各县、区人民政！府市政府各部—。门，、各直属机构—     合肥市】建设工程规划核实管！。理暂行规定》已经2008年8月！28：日市政府《第17？次常务会《议讨论通过现—予印发请遵照执行 ！  ： ， 合肥市人》民政：府 二〇〇八—年十一月二日 合】肥市建设工》程规：。划核：。实管理暂行规定 第！一条 ？为加强对建设工程规！划许可？后的监督管》理保证建设工程【符合国？家有关规范、标【准并满足质量和【使用要求根据中华人！民共和国城乡规划】法、合肥《市城市规划》。管理办法等法律【、法规？的相：关规定结合本市实】际制定本规定 】第，二，条 本？规定适用于本市市】区范围内新建—、扩：建、改建的建设工】程，单独：实，。施的城市基础设施】工，程除外 《 第三条 本规定】。所称建设工程规【划核实是指市—城乡规划主》管部门对已经竣【工的建设工程是【。否符合修建性详【细规划、建设时序方！案以及规划许可内容！进行审？核 第四条 【。市，城乡规划主管部门】负责建设《工程规？划核实和《竣工：。验收资料的查验工】作实行建设项—目责任人《制度：对，建设项目实施全【过程监管 》。     市—建设行政主管—部，门负责建设工—。程质量竣工验收【。备案管理工作   ！  市消防、环【保、人防、市—。。容，、卫生？、广电、《房产、民政等职能】部门：根据各自职》责负责建设工程的】专项验收和相关管理！工作  《   供水、—供电、燃气、通【信、城？市集中供热等有关】单位根？据各自职责参与相关！管线设？施的验？收和接？入城市基《础设施网络系统工作！ ， 第五条 前期物业！管，理企：业有权了解物业管】理区域内建设工【程的规划审批—情况：有，权对配套设施的建】设情况进行监督【并向有关主管—部门举？报 ：    市城乡规划！主管部门《应，当在建设工》。程规划核实》过程中征求前期物业！管理企业的意—见 第六条— 符合下列条件的建！设工程可以申请规划！核实 （一）【建设工程已经按规】划许可规定的—内容完成建（构【）筑物以及公—共服务设施和—道路、？绿，地，建设； （二）规！划，要求：拆除：。的各类建（》构）筑物以及因建】设需要搭建》的临时设施已经全】部拆除施工》场地清理完毕； ！。。（三）对分期—建设的建《设工程同《期的：公共服务等配套【设施已？经按照建设时序方】。案同步实施》建成区？与下：一期施？。工区已经采取有效】。的临时隔《离措施；《分，期界限是《道路或绿地》的应：当完：成道路或绿地的【建设：； （四）在本规！定实施之前》的住宅建《设项目教育、医【疗卫生？、社区管理、商【。。业服务等配套设施应！当在住宅总规模【完，成，50％？之前同步《建设完成其它配套】设施应当在住宅总规！模完：。成80？％之前同步建设完】成 第七条 申请！规划核实应当提供】以下资料 （一）！建设工程规划—核实申请表； 】。（二）建《设工程？规划许可证》（副本）《及附件、附图；【 （？三） 市城乡规【划，主管：部门：批准的修建性详细规！划，和建设时序方—案； （四）【 竣：工测：量成果？资料 ？(图纸比例15【00)； （五】）， 建设工程竣工全套！蓝图：； （《六）： ，拆迁批复、拆迁范围！红线图； （七）！ 市：。城乡规划主管—部门要求提供的其】它材料 第八条 ！建设：工程规？划核实的内容 【 （一）《单体建筑《工程 1、建筑物的！平面位置建筑物之】间的间距《建，筑，物退让用地界—。限，、道路？红线、绿线、—河道蓝线、》高压线走廊等距【离； 2、》建筑物的使用—性质、建筑物平面尺！寸、建筑面积(地上！、地下)、建筑层数！(地上、《。。地下：)、建筑物的—室内、外《标高、层高、总高】度； 3、建筑物】立面：造型、外装》材，料、：外装色？彩、亮化《工程 （》二） 建设用地【范围、出入口、道路！、绿地？停车场围墙、大门】等附属设《施； （三） 教！育、医疗卫生、【社区管理、商—业服务等《公，共服务设施； 【 （：四） ？燃气、供水》、变配电、》。安全技术防范、环】卫、节水与节能等设！施； ？ （五） 建设工】程用地范围内—规划要求《拆除：的建筑？物的拆？除情况、施工—临时：设施的拆除情况以及！。施工场地清理情况 ！ 第九条 建设工】程规划核实按照下列！程序：。。进行  》(一：。) 建设工》程竣工后建设单位按！本规定第七条—规定备齐《资料向市城》。乡规划主管部门申】请，规划核实《； ？（二）市城乡—规划主管部》门收：到建：。设工程规划》核实申请后对报送】资料：齐全的应当自—受理申请之日起10！个工作日内》完成建设工程规划】核实工作；对报【送资料不齐全的应】当当场或者》在收到报送》资料：之日起5个工作【。日内：一次性告知》申请人需补充的有关！资料； （三【） 对规划核实【合格的建《设工程市《城，乡，规划主管部门核发】建设：工程规划核》实，合，格证；对规划核实不！合格：的建设工程》应当书面要求—建设单位进行—整改建设单位未按要！求进行整改的—城乡：规划主管部门可【暂停受理该建设单】位新的？建设工程规》划许可申请； 【 （：四）因特殊原因难】以在10个工作日内！。完成规划核实的【。,，经市：城乡规划主管部门】负责人批准可以【延长10个工作日】并应当书《面告知申请人延【期的理由 》 第十条《 建设工程规划【核实合格《后建设单《位方可组《织建设？工程竣工验收—     建设单】位应当在建设—工程竣工验收后6个！月内向市城乡规划】主管部门报送—竣工验收资料 】第十一条《。 建设单位应当【。报送以下《竣工：验收资料 （【一）：建设行？政，主管部门出具的【建设工程《竣工验收《。备案证明； （】。二）建设《工程涉及的消防【、，环保、人防、市容】、卫生？、文：广等相关职》能部：门出具？的建设工程专项认】可，。或验收意《见；：。 ：（，三）：建设工程涉及的【供水：。、供电、燃气—、通信？、城：。市集中？供，热等相关单》位出具的已经—。接入城市基础设施网！络系统？的相关材料； 】（四）法律、法【规，规定：的其它竣工验—收的相关材料 【 第十二《条 ：对报送资料》齐全的建设》工程市城乡规—划主管部门》应，当自受理之日起【10个工作日内【完，成，对建设工程》竣工验？收资：料的：查验查验合格—的换发建设工程规划！许可证正本；查验】不合格？的应当书面告知建设！单位按要求重新报】送     对报送！资，料不齐全的建设工程！市城乡规划》主管部？门应当当场或者在收！到报送竣工验收【资料：之日起5个工—。作日内一次性告【知建设单位》需要补？充的资料    】 因特殊原》因难以在10—个工作日内》完成查验手续的,经！市城乡规划主管部】门，负责人？批准可以延》。长10？个，工作日并应当—书面告知建设单【。位，延期的理由 【第十三？条 未取得建设工】程规划许可证（【正本）的建设工程不！得交付使《。用房地产管》理部门不予房屋权属！登记 ？ 第十四条 —建设单？位未在建设》工，。程竣工6《。。个月内？向市城乡规划主【管部门报送有关竣工！验收资料《的由市城乡规划主】管部门责令》限期补报；逾期【不补报的处》1万元？以，上5万元以下—的罚款 《 第十五条 建【设，单位应当对其—。提供材料的真实性】负责   建设【单位以欺骗、贿赂】等不正当手段取【得建设工《程规划？核实合格《证，或者建设工程—规划许可证（—正，本）的市城乡规划】主管部门应当依法】予以撤销《并依法追究相关责任！人的法律责任 第！十，六条 建设工—程规划？核实：管，理相关？单位以及《工作人？。员玩忽？。职守、徇私舞弊、滥！用职权的由其所在单！位或者上《级主管部门》给予行政处》分；构成犯罪—的依法追《究刑：事责：任 第十》七条： 本市三县建—。设工程？规划核实管理工作】可以参照本规定【执，行 ？ 第十八条 本规定！有效期5年自2【009年1月1日起！施，行，