合肥市建【设工程规划核—实管理暂《行规定 合政】[20？。08]124—号 关于印发—合肥市建设工程规】划核实？管理：暂行规定的通知 各！县、区？人民政府市政府各部！门、：各直：属，机构： ，   ？ 合肥市《建设工程规划—核实管？理暂：行，规定已？经2008年8月】28日？市政府第《17：次常务会议讨—论通过现予》印发请遵照执行【     合肥【。市人民政府》 二〇〇八年十一月！二日： 合肥？市，建设工？程规划？核实管理暂行规定】。 第一？条 ：为加：强对：建设工程规划许可后！的监督管理保证建设！工程符合国家有【关规范、标准并【满足质量和使用要求！根据中华《人民共和国》。城乡：规，划法、合肥市—城市规划管理办法等！法律：、法规？的，相关规定结合—本市实际制定—本规定 第—二条： 本规定适用—于本市市区范围内新！建、扩建、改建【的建设？工程单独实施的城】市基础设施工程除外！ 第三条 本规定！。。所称建设工程规划】核实：是指市城乡规划主管！部门对已经竣工的建！设，工程是否符》合修建？性详细规划》、建设时《序方案以及规划许可！内容进行审核— ：第，四条 市城乡规划主！管部：门负责建设工程规】划核实和竣》工验收？资料的查验工作实行！。建，设，项目责任《人制度对建设—。项目实施全过—程监：管 ：     市—建设行政主管部门负！责建设工程质量竣】工验收备案管理工作！    《 市消防《、环：。保、：人防、市容、卫【生、广电、房产、】民政等职能部—门根据各自职责负责！建设工程的专—项验：收和相关管理工【。作     供水、！供电、燃《。气、通信《、城市集中》供热：等有关单位根—。。据各自职责参与相关！管线设施的验收【和接入城市基础设】施网：络系统工作 第】五条 前《期物业？管，理企业有权了解物业！管理区域内》。建设工程的规—划审批情况有权对】配套设施的建设【情况进行监督并【向有：关主管部门》举报     市】城乡规划《主管：。部门应当在》建设工程规划核实】过程中征求前—期物业管理企—业，的，意见： 第六条 符【。合下列条件的—建设：工程可以申请规划核！实 （《一）建设工》程已经按《规，。划许可规定的内容】完成建？（构）？筑物以及公共服【务设施和道路、【绿地建设； 【（二）规划要—求拆除？的，各类建（构）筑【物以：及因：建设需要搭建的临时！设施已经《全，部拆除施工场地【清理完毕； （三！）对分？期建设的建设工程】同，期的公共服务—等配套设施已经【按照建？。设时序方《案同步实施建成区】与下一期施工区已】经采取有效的临时】隔离措施；分期【界限是？道路：或绿：。地的应当完》成道路或绿地的建设！。； （四）在本规！定实：施之前的住宅建【设，。项目：教育、医疗卫生、社！区管理、《商业服务等配套设施！应当在住《。宅，。总，规模完成5》0，％之前同步建—。设完成？其，。它配：套设施？应当在住宅总规模】完成80％之前同】步建设完成 【第七条 申请—规划核实应当提【供以下资料》。 ：（一）建《设工程规划》。核实申请表； 【 （二）建设—工程规划许》可证（副本）—及，附件、？附图； （三【） 市城乡规划主】。管部门批准的修建性！详细规划和建设【时序方案； 【（四） 竣工测【量成果资料》 (图纸比例15】。00)； 》。 ，（五） 建设工程】。竣工全套蓝图—； （六） 拆迁！批复、拆迁范围红线！图； ？ （：七） 市城乡—规划：主管部门要求提供的！其它材料 第八条！ 建：设工程规划核—实的内容 》。 （一？）单体建筑工程 1！、建筑物的》平面位置建筑物之间！的间距建筑物退让】。用地界？限、：道路：红线、绿《线，。、河道蓝线、高压线！。走廊等距离； 2、！建筑物的《使用性质《、建：筑物平？面尺寸、建筑面【。积，(地上、地下)【、建筑层数(—地上、？地下)、建筑物的】室内、外标高、【层高、总高》度； 3、建筑物】立，面造型、外装材【料，、外：装色彩、亮化工【程， （二） 建设用！地范围、《出入口、道路—、，绿，地停车场《围墙、大门等附【属设施；《 （三《） 教育、医疗卫】生、：社区：管理、商业》服务：等公共服《务设施；《 （四） 燃气、！供水、？变配电、安全技【。术防：范、：环卫、节水与节能等！设施； （—。五）： 建设工程用地【范围内？。规划要求拆除的【建筑物的拆除情况、！施工临时设施的拆】除情：况以及施工场地清】。理情况 第九条 ！建设工程规划核实】按，照，下列：程序：进行  (—一)： 建设工程竣工后】。建设单位按》本规：定第：七条规定《备齐资料向市城【乡规划主管部门【申请规划核实；【 （二《）市城乡规划主【管部门收到建设工程！规划核实申请—后对报送资》料齐全的应当自受理！。申请之日起10个工！作日内完成建设【工程规划《核实工？作；对报送资料【不齐全的应当当场】或者在收《。到报送资料之日【起5：个工作日内》一次性告知》申请人需补充的有】关，资料； 》（三） 对规划【核实合格的建—设工程市城乡规划主！。管部门核发》建设工程《规划核实合格证；对！规划核实《不合格的建设工程应！当书：。面要：求建设单《位进行整改》建设单位未按要求进！行整改？的城乡规《划主管部门可暂停受！。理该：建设单位新》的建设工程规划许】可申：请； （》四）因特殊原因难以！在10个工作—日内完成规》划核实的,》。经市城乡规划主管部！门负：责人批准可以延长】10个工作》日并应当书面告知申！请人延期的理由 ！第十：条 建设工程规【划核实合《格后建？设单位方可组—织建设工程竣工验收！  ：   建设》。单位应当在建设【工程竣工验》。收后6个《月内向市城乡规【划主管部门报送竣工！。验收资料 》 第十一条 建设】单位应当报送以下竣！工验收资料 （一！）建设行政主管部门！出具的？建设工程《竣，工验收备案证明； ！ （二）建设工程涉！及的消防《、环保、《。。人，防、市容、卫—生、文广等》相关职能部》门出具的建设—工程专项认》可或验收意见； ！（三）建设》工程涉及《的供：水、供？电、燃？气，、通信、城市集中】供热等相《关单位出具》。的已经接入城市【基，础设施网络系统的】相关材料； — （四）法律、法规！规定的其它》竣工验收的相关材料！。 第十二条 对报！送资料？齐全的？建设工？程市城乡规划—主管部门应》当自受理之日起【10个工《。作日内完成》对建设工程竣工验】收资料的《查验查验合格的换】。发建设？工，。程规划许《可证正本；查—验不合格的应—当书面告知建—设单：位按要求重新—报送    — 对报？送资料不齐全的建】设工程市城乡—规划主？管，部门应？当，。当场或者在》收到报送竣》工验收资料之日【起5：个工作日内一—次，性告知建设单位【需要补充的资料【     》因特殊原因难以在】1，0个：工作日内完》成，查，验手续的,经—市城乡规划主管【部门负责人批准【可以延长10—个工作日并》应当书面告知建设】单位延？期的理？由 第十三条【 未取得建设工【程规划许可证—（正本）的建设工程！不得交付使用房【地产管理部门不予】房屋权？属登：记 第十四—条 建？设单位未在建设工】程竣工6个月内向市！城乡规？划主管？。部门报送有》关竣工验收资料的】由市城乡规划主【管部门责令限期补报！。；逾期不补报的【。处1万？元，以上：5万元以下的罚【款 第十五条 建！设单位应当》对其提供《材料的真实性负【责   建设—单，位以：欺，。骗、贿赂等》不正当手段取得建设！工，程规划核实合格证或！者建设工程规划许】可，证（正本）》的市城乡《规划主管部门应当依！法予以撤销并依【法，追究相关责任人的】法律责？任 第十六条【 建：设工程规划核实【管理相关单位以【及工作人员玩忽职守！、徇：私舞弊、滥用—职权的由其所—在单位？或者上级主》管部门给予行政【。处分；构成犯罪的依！法追究刑事责任【 第十七条 本】市三县建设工程规划！核实管理工作—可以参照本规—定执行 —第，十八条？ 本规定有》效期5年自》2009年1—月1日起施行—