？。合肥市建设工程【规划核实《管理暂行规定 ！。合政[2008【。]1：。24号 关于印发】合肥市建设工—程规：划核实？管，理暂行规《定的通知 》各县、区《人民政府市政府各】部门：、各：直属机构《     合肥市建！设工程规划核—实管理暂行规—定，已经20《。08年？8，月28日市政府第1！7次常务《会议讨论通过—现予印？发请遵照执行  】。 ，  合肥市》人民政？府 二？〇〇八年十一月【二日 合肥市建设工！程规划？核实管理暂行规【定 ：第一条 为加强对】建设工程规》划许可后的》监督管理《。保证建设工程符合国！家有关规范、—标准并？满足质量和》使用要求根据—中华人民共和国城乡！。规，划法、合肥市城市】规划管理办法等【法律、法规》的相关规定结合【本市实际制定—。。本规定？ 第二条 本规定！适用于本市市区范】围内新建《、，扩建、？。改，建的建设工》程单独实《施的：。城市：基础设施《工程除外 第【三条 本规定—所称建设工程规划】核实是指市》城乡规？划，主管部？门，。对已经竣工的—建设工程是否符合修！建性详细规划、建设！。时序方案以及—规划许可内》容进行审核 【。第四：条 ：市城乡规划主—管部门负责建设工】程规划核实和竣工验！收资料的查验—。工作：实行建设项目—责任人制度对建设】项目实施全》过程监管   】。  市建《设行政主管部门负】责建设工程质量竣】工验收备案管—理，工，作     市【消，防、环？保、人防、市容、】卫生、广电、房【产、：民政等职能部门根】据各：自职责负责》建设：工程的？专项验收《和相关管理》工作     【供水、？。供电、燃气、通【信、城市集》中供热等有关—单位根据各自职责】参与相关管线设施的！验收和接入城市【基础：设施网络系统—工作 ？ 第五条 前期【物业管？理企业有权了解物业！管理：。。区域内？建设工程《的规划审《。批情况有权对配套设！施的建设情况进行】监督并向《有关主管部门举报 ！    市城—。乡规划主《管部门应当》。在建设？工程规划《核实过程中征求前期！。物业管理企业—的意见？。 ：。第六条？ ，符合下列条件的建设！工程可以申请规划】核实 （一）【建设工程已》经按规划许可规定的！内容完成建（构）筑！物以及公共服务设】施和道路、绿地建设！； （《二，）规划要求拆除的各！类建（构）筑物以及！因，建设需要搭建的【临时设施《已，经全部？拆除施工场地—清理完毕； （三！）对分期建设的【建设工程《同期：的公：共服：务等配套设施已经】按照建设时序方【案同：步实：施建成区与下一期】。施工区已经采取【有效的？临，时隔：离，。。措施；分期界限是】道路或绿地的应当完！成道路或绿地的【建，设； （》。四）在本规定实施】之前的住《宅建设项《目教育、医疗卫生】、社区？管理：、，商业服务等配—套设施应当在—。住宅总规模》完成50％之前【同步建设完成—其它配套设施—应当在住宅》总规模完成8—0，％之前同步建—设完成 》。第七条 《申请规划《核实应当提》供以下资料 （】一）建设工程规划核！实申请表； — （二？），建设工程规》划许可证（副—本）：及附件、附图—； （三） 市城！乡，规划主管《部门批准的修建性】详细规划《和建设时序方案； ！ （四） 竣工测量！。成果资料 (图【纸比例？1，50：0)； （—五） 建设》工程竣工《全套蓝图《； （六》）， 拆迁批复、拆【。迁范围红线》图； 《（七） 市城—乡规划主《管部门要求提供的】其它材料 —第八条 建设工程规！划核实的内容— （一）单体建筑！。工，程 1、建筑物的平！面位置建筑物之【间的间距建筑物退让！用地界限、道路【红线、绿线》、河：道蓝线、高压线【走廊：等距：离； 2、建筑【物的使用性》质、建？筑，物平：面尺：寸，、建筑？面积：(地上、地下)、】建筑层数(》地上、？地下)、建筑物的】室内：。、外标高、》层高、总高》度； 3、建筑物立！面造型、外装材料、！外装色彩、亮化【工程 （二） 建！设用：地，范围、出入口—、，道，路、绿地停》车场围墙、大—门等附属设施；【 （三） 教育】、医：疗卫生、社区管理】、商业服务等公共】服务设施；》 （？。四，） 燃气《、，供水、变配》电、安全《技术防范、》环卫、节《。水与节能《等设施； （【。五） 建设》工程用地范围内规】划要：。求拆：除的建筑物的拆【除情况、《施工：临时设施《的拆除情《况以及施工场—地清理情况 第九！条， 建设工程规划【核实按照《下列程序进行—  ？(一) 建设—工程竣工后建设【单位按本《规定第？七条规定备齐资料】。向市城？。乡规划主管部门申】请规划核《实； ？ （二）《市城乡规划主管【部，门，收到建？。设工程规划核实申请！后对报送资料齐全】的应当自受》理申请之日起10】。个，工作日？内完：成建设工程规划核实！工作；对报送—资料不齐《全的应当《当场或者在收到报送！资料之日起5个【工作日内一次性告知！申请人需补充的有关！资，料； ？ （三） 对规【划核：实合格的建设工【程市城乡规划—主管部门核发建设】工程规划核实合格】证；对规划核实不合！格的建？设工：程，应当书面要求建设】单位进行整改—建设：单位未按要》求进行整改的—。城乡规划主管部门】可暂停受理该—。建设单位《新的建设工程—规划许可申》。。请； （四）因特！殊原因？难以在10个工作日！内完成规划》核实的,经市城乡】规划主管部门—负责人？批准可以《延长10个工—作日并应当书面【告知申请《。人延期？的理：由 第十条 建设！工程规划核实—合格后建设单位方】可组织建设工—程竣工验收   】  ：建设单位《应当：在建设？工程竣工验收后6个！月内向市城乡规划】主管部门报送竣工验！收资料 第十一条！ 建：设单位应当报送以】下竣工验收资料【 （一）建设【行，政，主管部门出具—的建设工程竣工【验收备案证》明； （二）建设！工程涉及《的消防、环》保、人防、市—容、卫生、文广等】相关职？。能部门出具》。的建设工程》专项认可或验收【意见； 》（三）建设工程【涉及的供《水、供电、》燃气、通信、城市集！中供热等相关单【位出具的已经接入】城市基础设》施网络系统的相【。。关材料； —（四）法律、法规规！定的其它竣工验【。收的相关材料— 第十二条 对】报送资料齐全的建设！工程：市城乡规划主管部】门应当自受理—之日起10》个工作日《内完成对建设工【程竣工验《收，资料：的查验？查，验，合格的换发建设【工程规划许可证正】本；查？验，不合格？的应当书面》告知建设《单，位按要求重新报【送   《  对？报，送资料不齐全的建设！工程市城《乡规划主管部门应】当当场或者在收【到报送竣工》验收资料之日起5】个工作日内一次【性告知建设单—位，需要补充的资—料     因特】殊原因难以在—1，0个工作日内完成查！验手续？的,经市城乡—规，划主管部门负责人】批准可以延》长10个《工作日并《应当书面告》知建：设单：位延期？的理由 第十【三条 ？未取得建设》工程：规划许可证（正【本，）的建设工程不得】交付使用房》地产管理部》门不予房屋权—属登记 第十四条！ 建设单位未在建设！工程竣工6个—月内向市城》乡规划？主管部门报送—有关竣工《。验，收资料的由市城乡规！划主管部门责—。令限期补《报，；逾期不补报的处】。1万元以上5万元以！下的罚款 第十】五条 建设单位应】当对其提供材—料的真实《性，负责   建—设单位？以欺骗、贿赂等不】正当手段取》得，建设工程《规划核？实合格证《或者建设工程规划许！。可证（正本》）的市？城乡规？划主管部门应当【依法予以《撤销：并依：法追究相关责任人】。的法律责《任， ：第十六条 建—设工程规划核—实管理相关单位以及！工作人？员玩忽？职守、徇私舞弊【、滥：。用职权的由其所【在单位或者上级主】管，部门给予行政处分】；构：成犯：罪的依法追究刑【事责任 第十【七条 本《市三县建设工程规划！核实管理工作—可以参照本规—定执行 第十八！条 本规定有—效期5年《。自2009年1月】1，日起施行《