合肥市建设工！程规：。划核实管理暂—行，规定
合政【[2008]124！。号
关于印》发合肥市建设工【程规划核实》管理暂行《规定：的通知
《各县：。、区：人民政？。府市政府《各部门、各直属机构！
》合肥市建设》工程规划《核实管？理，暂行规定已经2【008年《8月28日市政府第！。1，7次常务会议讨【论通过？现予：印，。。发请：遵照执行《
《
合肥市《人，民政府
二〇〇八年！十一月二日
合肥市！建设工程规划核实管！理暂行规定
第一】条 为加强对建设工！程规划许可》后的监督管理保证建！。设工：程符合国家有关【规范、标准》。并满足质量和使【用要求？根据中华人民—共和国城乡规—划法：、合肥市城市规划管！。理办法等法》律，、法规的《相关规定结》合本市实际制定本】规，定
第二条 本规！定适：用于：本市市区范围内新建！、扩建、改建的建设！工程单独实施的城市！基础设施工》程除外
第三条 ！本规定所称建设工】程规划核实是—指市城乡规》划主管部门》对已经竣工》的建：设，工程是否《符合修建性详细规划！、建设时序方案以】及规划？许，可内容？进行审核《
第四条 市【城乡规？划主管？。部门负责《建设工程《规划核实和竣工验收！。资料的查《验工作？。实行建设项目责【任人制度对建设项目！实施：全过程监管
【。 ： 市建设行政主】。。管部门负责建设工程！质量竣工验收备【案，管，理工作
【 市消防、环保【、人防、市容、卫】。生、：广电、房产、—民政：等职能部门根据【各自职责负责建设】工程的专项》验收和相《关管理工作
】 供水、》供电、燃气、通信、！城市集中《。。供热等有关单位【根，据各：自职责参《与相关管线设施的】验收和？接入城市基础设施】网络系统工作
【
第五条 前期物】业管理企业有—权了解物业》管，理区：域内建设工》。程的：规划：审批：情况有权对配套【设施的建设情—况进行监督并向有关！主管部门举报
】 市城乡规划】主，管部门？应当在建设工程规】划核实过《程中征求前期物业】管理企业的意见
】
第六条《 符：合下列？条件的建设工程可以！申请规划核实
（！一）：建设工程已》经按规划许可规定】的内容完成建—（构）筑物以及公共！服务设？施和道路、绿地建设！；
？（二）？规划要求拆除的各类！建（构）筑物—以及因建设》需要搭建的》。临时设施《已经全部拆除—施工场？地清理完毕；
【
（三）对分—期建设的《建，设工程同期的公共】服务：。等，配套设施已经按照建！设时序方案同步实】。施建成区与下一期】施工区？已经采取《有，效的：临时：隔离：措施；分《期界限？是道路或绿地—的应当？完成道？路或绿地的建—设；
（》四）在本《规定实施之前的住宅！建设项目《教育、医疗卫生【、社区？管理、？商业服？务，等，配套设施《应当在住宅总规【模完成5《0％之前同步建设】完成其？它配：套设施应当在住【宅总规模《。完成80《％之前同步建设完】成
第七》。条 申请规》划核实应《当提供？以下：资料
（一）【建设工程规划核实申！请表；？
（二）建—设工程规《划许：可证（副本）及附】件、附图；》
（三《） 市？城乡规划主》管部门批《准的修建性详—细规划和建》设时序方案；
【
（四） 竣—工，测量成果资料 (图！纸比例1《500)；
【（五） 《建设工程竣工全套蓝！图，；
（六》）， 拆：迁批复、拆迁范围】红线图；
（【。七） ？市城乡？。规划主？。管部门要求提—供的其？它材料
第八条】 建设工程》。规划核实《的内容
》（一：）单体建筑工程
1！、建筑物的平面位置！建，。筑物之间《的间距建筑物退让用！地，界限、道路红线、】绿线、河道蓝线、高！压线走廊等距—。离；
2、建—筑物的使用性质、】建筑物平面尺寸、】建筑面积(地上【、地下)、建筑层】数(地上、》地，下)、？。建筑物的室》。。内、外标高》。、层高、总》高度；
3、建筑】物立面？造型、外装材料、】外装色彩、亮—化工程
（二）】。 ，建，。设用：地范围？。、出入口、道路、】绿地停车场围墙、大！门等附属设》施；：
（三《） 教育、医疗【卫生、社区管理、商！业服务等公共服【务设：施；
（四） 】燃气、供水》、变配电、安全技术！。防范、环卫、节水与！。节能等设施》；
（五） 【建设工程用地范围】内规划要求拆除的】建筑物的拆》。除情况、施工临时】设，施的拆除情况以及】施工场地清理情况
！
第九？条 建设工程规【。划核实按《照下列程序进—行
(一)【 建设工程》竣工后建《设单位按《本规：定第七条《规定备齐《资料向？市城乡规划主—管部：门申请规划核—实；
？
（：。二）市城乡规划【主管部门收到建设】工程规划核实—申请后对报送资料齐！全的应当自受理申请！之日起10个—工作日内《完，成建设？工程规划核实工【。。作；对报送资料不】齐全的应当当场【或者：在，收到报送资料之日起！5个工作日内一次性！告知申？请人需补充的—。。有关资料；》
（三）》 对规划核实—合格的建设》。工程市城《乡规：划主管部门》核发建设工程规划核！实合格证；对规【划核实不合》。格，。的建设工程应当【书面要求建设单位】。进行整改建设单【位未：按要求进行》整，改的城乡规划—主管部？门可：暂停受理该建—设单位新的建设【。工程规划许》可申：请；
（四）【因特殊原因难以在1！0个工作日内—完成规划核实的,经！市城乡规划主—管部门？。负责：人批准可《以延长10个—工作日并应当书面告！知申请人延期的理由！
第十条 建【设工程规划核实合】格后建？设单位方《可组织建设工程【竣工验收
— ： 建设？单，位应当在建设工程】竣工验收后》6个月？内向市城《乡规划主管部门报送！竣工验收资料
】第，十一条 《建设单位应当报送】以下：竣工验收《资料
（一）【建设行？政主：管部门出具的建【设工程竣工验收备案！。证明；
《
（二）建设工【程涉及的消防—、环保、人》防、市容、卫—生，、文：广等相关职能—部门出？具的建设工程专项】。认可或验收意见【；
（三）建设工！程，涉及的供水、供【电，、，燃气、通信、城市】集中供热《等相关？单位出具的》已经接入城市基【础设施网《络系统的相关材料】；
（四）法【律、法规规》定的其？它竣工验收》的相：关材料
《
第十二条》 对报送资料—齐全的建《设工程市城乡—规，划主管部门》应当自受理之—日起10个》工作：日内完成《对，建设工程竣工验收】资料的查验》查验合格的换发建设！工，程规划许可证—正本；查验不合格的！应，当书面告知建—设单位按要》求，重新报送《
： 对报送—资料不齐全》的建设工程市—城乡：规划主管部门应当】当场或者在收到报】。送竣工验收资料【之日起5个工—作日内？一次性告知建设单】位需要？补充的？资料：
： 因特殊原因难！以在：10个工《作日内完成》查验手续的》,经市城乡规划主管！部，门负责人批准—可，以延长10》个工作日并应当【。书面告知建》设单：位延期的理由
第！十三条 未取—得建设？工，程规划？许可证（正本）的】建，设工程不《得交付？使用房地产管理部】门不予房屋权属【登，记
第十四条【 建设单《位未在建《设工程竣工6个【月内向市城乡—规划主管部门报【送有关？竣工验收资料的【由，市城乡规《划，主管部门责令—限期补报；逾期不】补报：的处1万《元以上5万元以下的！罚款
第》十五条 建设单【位，应当对其提供材【料的真实性》负责
《 建设单位以欺【骗、贿赂等不—正当手段取》得建：。设工程规《划，核实合格《证或者建设工程规划！许可证（正》本）的市城乡规【划主管部《门应：当依法予以撤—销，并依法追《究相关责任人的法】律责任
第十六条！ 建设工程规—划核实管理相关单】位，以及工作《人员玩忽职》守、徇私舞弊—、滥：。用职权的《由其：所在单位或者上级主！管部门给予》行政处分；构成【。犯罪的依法追—究刑：事责任
第十【七条 本市三县建】设，工程规划《核实管理工作可【以参照本规定执行 ！
第十八条— 本规定有效—期5年自2》009年1》月1日起施行—
