合肥》市建设工程》规划核实管理暂【行规定？ 合政[—200？8]12《4号 关《于，印发合肥市建—设工程？。。规划核实管理暂行】规定的通知 各县、！区，人，民，政府市政府各部门、！各直属机《构     —合肥市建设工程规划！核实管理暂行规【定已：经200《8年8？月28日市政府第】17次常务会议讨】论通过？现予印发请遵照执行！   ？  合肥市人民政府！ 二：〇〇八年《十一月二日 合肥】市建设工程规—划，核，实管理暂《行规定 第一条【 为加强对建设【工程规划《许可后的《监督管理保证—建，。设工程？符，合国家有关规—范、标准并满足质】量和使用要》求根据中华人—民共和国城乡—规划法、合肥市【城市规划《管理办法等》法律、法规的相【关规定结《合本市实际制定本】规定： 第二《条 本规定》。适，用于：本市市？区范围内新建、扩】建、改建的》建设工程单独实施的！城市基？础设施工程除外 ！。第三条 本规—定所：称建设工程规—划核：实是指市城》乡，。规划主管《。部门对已经竣—工的：建设工程是》否符合修《建性详细规划、【建设时？序方案以《及规划许可内容进行！审核 ？ 第四条 市城乡】规划主管部门—负责：建设：工程：规划：核实和竣《工验：收资料？的查验工作实行【建，设项目责任人制【度，对建：设项目实施全过程】监管 《    市建设行政！主管部门《。负，。责建设工程质—量竣工验《收备案？管理：工作     【市消：防、环保、》人防、市容、卫【生、广电、》。房产、？民政等职能》部门根据各自—职责负责《建设工？程的专项验收和相】关管理工《作     供水、！供电、燃《气、通信、城市【集中：供热等有关单位【根据各？自职：责参：与相关管《。线设施的验收—和接入城市基础设施！网络系统工作 【 第五条 前期物业！管理企？业有权了解物业管】理区：域内：建设：工程的规划审批情】。况有权对《配套设施的建设情况！进行监督并向有关主！管部门举报》     市城【乡规划主管部门【应当在建设工程规】划，核实过程中》征求前期物业管理】企业的意见》 第六条 —符合下列条》件的建设工》程可以申请规—划核实 《 （一）建设工【程已经按规划许可规！定，的，内容完成建（构）筑！物以：及公：共服务设施和道路】、绿地建设； 【 （二）规划要求】。。拆除的各类建（【构）筑？物以：。及因建设需要搭建的！临时设？施已经全《部拆除施《工场地清理完毕；】 （三）对分【期建设的建设工程同！期的公共服》务等配套《设，施已经按照建设时序！方，案，同步实？施，建成区与《下一期施工区已【经采取？有效的临《时隔离？措，施；分期界限是【道，路或：绿地的应当完成【。道路或绿地的建【设； （四）在本！规定实施之前—的住宅建设项目【教育、？医，疗卫生、社》区管理、《商业服务等配套【设，。施，应当在住宅》。总规模完成50％之！前同步建设》完成其它配套—设施应当在住宅【总规模？。完成80％之前【同步建？设完成 第—七条 申请规—划核：实应当？提供以下资料 （！一）建设工程规划核！实申请表； （二！），建设：工程：规划许可证（副【本）及附件、附图】； （三） 市城！。乡规划主管部门批准！的修建性详细—规划和建设时序【方案； （四）】 竣工测量成—果资料 (图—纸比例150—。0)；？ （五）》 建设工程竣工全】套蓝图；《 （？六） 拆迁批—复，、拆迁？范围红线图； 】（七） 市城—乡规划？主管部？门要：求提供的其它材料 ！ 第八条《 建设工程规划核实！的内：容 （一》）单体建筑》工程 1、》建筑物的平面位置建！筑物之间的间距建】筑物退让《用地界限、道—。路红线、绿线、河道！蓝线、高压》线走廊等距离； 2！。、建筑物《的使用性《。质、建筑物平面【尺寸、建筑面—积(地？上、地下)、建【筑层数(《地上、地《下)、建筑物—的室：。内、外标高、层高】、总高？。度； 3《、建筑物立》面造型、外装材料】、外装色彩、亮化工！程， （二） 建【设用地范围、—。。。。出入口、《道，路，、绿地？停车场围《。墙，、大：门等附属《设施：； ： （三） 》教育、医疗》卫生、社区管—理、商业服务等【公共服务《设施； （四【） 燃气、供水、变！配电、？安全技术防》。范、环卫、》节水与？节能：等设施；《 ， （五） 》建设工程用地范【围内规？划要求拆除的建筑】物的拆？除情况、施工临时设！施的拆除情况以【及施工场地清—理情况 第九条】 建设工程》规划核？实，按，照，下列程序进行 】 (一) 》建设工程竣工后建】设单位按本规定第】七，。条规：定备齐？资料向市《城乡：规划主管部门申请规！。划核实； （【二）市城《。乡规划主管部门收】到建设工程规划核】实申请后对报送资料！齐全的应当自受理】申请之？日起10个》工作日？内完成建设工程规划！核实工作；对—报送资料不齐全的应！当当：场或者在收到报送】资料之日起5个工作！日内一次性告知【申，请，人需补充的》有关资料； （】三，） 对规划核实【合格的建《设工程市城乡—规划主管部》。门核发建《设工程规划核实合】格证：；对规？。划核实不合格的建】设工：程应：当书：面要求建设》单位进行整改建设单！位未按要求进行【整改的？城乡：规划主管部门可暂】停受理该建设—单位新的《建设工程规划—许可：申请； （四）】因特殊原因难以在】1，0个工？作日内完成》规划：。核实的？,经：市城乡规划主—管部门负责人批【准可以延长1—0个：工作：日并应当书面告知申！请人延？期的理由《 第？。十条 建设工程规划！核实合格后建设【单位方可组织—。建设工程竣》工验收？     建设单】位应当在《建设工程竣工验收】后6：个月内向市城乡规划！主管部门《报送：竣工验收资料 】第十一？条 建设单位—应，当报送？以下竣工验》收资料 （—。。一）建设行》。政主管部门出—具的建设工》程竣工验收备案证明！； （二）建【设工程涉《及的消？防、环保、人防、市！容、卫？生、文？广等相关《职能部门出具—的建设工程》专项：认可或验收意见；】 （三）》建设工程涉及的供水！、供电、燃气、【通信、城市集中供】热，。等相关？单，位出具的已》经接入城市基础【设施网络系统的相】关材料； —（四）法律、法规】。规定的其它竣工验收！的相关材料 — 第十二条 对报送！资料齐全的建设工】程，市城乡规划》主管部门《。应当自受《。理之日起10个工作！日内完成对》建设工？程竣工验收》。资料的查验查验【合，格的换发建设工程】规划许？可证：正本；查验不合【格的应当书》面告知建设单位按】要求：重新报送    】 对报送《资料不齐全的建【设工程市《城乡规划主管部门应！当，当场或者在收到报送！竣工验收资料之日】起5个工作》日内一次性告知建设！单位需要《补充的资料  【   因《特殊原因难以在1】0个工？作日内完成查验【手续的,《经市城乡规》划主管部门》负责人批准可以【延长10个工作日】并应当书面告—知建设单位延期【的理由 第十【三，条 未取得建设【工程规划许可—。证（：正本）的建》设工：程不得交《付使用房地产管理】部门不予房屋权【。属登记 第十【四条 建设单位未】。。在建：设，工，程竣工6个月内向市！城乡规划《主，管部门？报送有？关竣工？验收资料《的由市城乡规—划主管部门责令限】期，补报；逾期不补报的！处，1万元以《上，5万元以下的罚【款 第十五条 建！设单位？应当：对其提供材》料的真实性负责  ！ 建设单位》。以欺骗、贿赂—等不正当手段取得建！设工程规划核实合】格证或者建设工【程规划许可证（【正本）的市城—乡规划主管部门应】当依法予《以撤销并依》法追：究相关责任》人的法律责任 【 第十六条 建【设工程？规划核实管理—相关单位以及工【作人员玩《忽职守？、徇私舞弊》、滥用职权的—由其所在单位—或，者上级主《管部门给予行—政处分？；构成犯罪的依法】追究刑事责任 第！十七条 本市三县建！设工程规划核实【管理工作可以参照】本规定执行 【 第：十八条 本规—定有效期5年自2】009年1月1【日起：施行：