【 北京市关】于加快本市》绿化隔离地区建【设的暂行《办法 ？ 北京市人民】。政府办公厅印发市】绿化隔离地区—建，设领：导小：。组关于加快》本市绿化《隔离地？区建设暂行办法的通！。知 京政！办发〔200—0〕2？0号： 各—区、县人《民政府,市政—府各委、办、—局,各市《属机构: 》 ？    ！ ，市绿化隔离地—区领导小组提—出的：关于加快本市绿化】隔离地区建》设的暂行《办法已经《市政府同意,—现印发给你们,请】认真：。贯彻执行 】第一条 为落实绿化！。隔，离，地区的？各，项建设任务,根【据市政？府印发的《关于加快本市绿化隔！离地区建设》的意见(《京政发〔2》000〕12号)和！有关：文件精神,结合【绿化隔离地区—的实际情《况,制定本》办法 》 第二条 【因地制宜、采取多种！方式实现绿化—鼓励在绿化隔—离地区发展各种【经济林、苗圃、【花卉、草皮、多年生！木本饲草,以及其他！类型的绿色》产业和？露，天水面等《无论：采取何种《方式进行绿化—,其标？准必须达到》大环境绿化》规，划和各项《技术指标的》要求速生丰》产林成材后,可【按一定比例采—伐，出售,采伐后必须】及时：补种 》 ， 第三条 对—在绿化隔离地区内进！行绿化？的,市财政按每【0.067》公，。顷(亩)《5000《元标准给《予补助,开》始绿：化时拨付补助费【的50%,全部【。绿化并经验收合格】。后再：。拨付：余下的50%同时,！从，绿，化后的？。第二年开始,连续3！年，每，年每0.067公顷！(亩)按1》20元的标准拨付】养护费各《有关区？(县)、乡(镇)】、村要根据情况,】对被拆？迁的地上建筑物【及青苗损失等—给予一定补偿—,具体？补偿项目、》标准和时限,由各】区，。(县)、乡》(镇：)、村自定 【 第四条【 对经营性的绿【色产业项目,其绿】。化建设用地面—积，在6.？67：公顷(10》0亩)以上的,【。允许有35%—的土地用于》与绿地相适宜的建设！项目,但不得搞房地！产开发和任》何工业项目此类项目！的建筑物高》度，要严格限定在2层以！下(不高于9米) ！ 第五条】 对超出区(—县，)审批权《限的经营性》绿色产业项目,【由市绿化隔离—。地区建设指挥部组织！有，关部门采取“一条】龙”方式审批农村】集，体经济？组织和农《民，独资兴办《的经：营性：绿色产业项目,免收！各种审批费》用 ： 第》六条 在绿化隔【离地区建设中,要稳！定，土地承包《政策,原则上—不改变？现，有的土地承》包关系？ ？     】如农户违反合同规】。定,私自将其—承包的土地》转，租他人的《,集体经济组—织应：依据有关法》律法规的规定—,收：回土地进行统一发】包各级？政府和集体》经济组织《要加强教《育和管理《,使农？民按绿化隔离地区建！设规划的要求进行各！类绿色产《业的生产和》。经营,？通过家庭《承包、？股份：。合作等形式加—快绿色产业的发展】 》 第七条《 各级政府》要加大？投资力度《,加快？绿化隔离《地区基础设施建设】绿，化隔离地区的大【市政设？施建设？由市政府统一安【排和落实,区(县)！、乡(镇)》、，村负责新村小区【配套设施的建设 】 ： 第八条 新村】建设用地,须经【过规：划和土地《管理部？门批准？,其：用地面积不得突破原！有农民？。宅基地面积对农【民，宅基地用于新—村建设的,》一律征为国有建【。设用地,不再进【行货：币补偿,实行土地无！偿，。。划拨使用和》政策：性，补偿划拨土》。地的使用权属于新】建，住宅楼的产权人,】可以申？领房屋所有权—证 《 第九条 【新村建设主要采【。取农民？合作建房的方式,也！可，由集体经济组织引资！开，发进行建《设，采取合作建房的,】原则上？以行政村为》基本单位组建住【宅合作社,并作【为业主单位对本行政！村的新村建设实行】统一规划,统一【开发,按有关规定】实行工程招标,【确保工程质量有【关，区(县)政府要加】强，。对住宅？合作社的指导和服】务 ？ 《第十条 在农民自】住房建成《的前提下,允许【集，体经济组织开发【建设部分商品房上】市出售,所得收入】全部用于补偿拆【迁、新村建设—及绿化建设,所【。。缴纳的地方性税款由！市、区(县)—财政通过安排支出拨！付给乡(镇)政【府财政,用于新村】建设和绿化》补偿建设农民自住】房屋和？上市出售的商品房的！比例：为，1∶0.5》集体经济组织上市】出售的商品房须【事先办理相关—手续,经批准后上市！出售 第！十一条？ 农民按建安—造价购？买自住房的,—其被拆迁的原有【平房的补偿标—准由行政村自—。定在：农民原有住房拆除】的前提下,购买自住！房的建筑面积按人均！40：至，50平方米计算,或！按现有正式住房【1∶1的面积计【算,也可根据实【际情况自《行决定购买标准紧邻！市区并？以，城镇居民为主体【。。的乡镇,《还可采取货》币补：偿的：方式：进行房屋拆迁,具体！办，法由当地政府与集】体经济组织自定【新村建？设，一般以多层建筑【为主,？在不：。突破：农民原有宅基—地占地面积》80%的情况—下,农民可建设自】住的单？体二层或三层小【。楼，,但不能申领所【有，。权，。证 》 ，第十二条 允许农】民将：自住房的购买—权部：。分或全部《有偿转让转让人或】。受让人必须按住宅合！作社的有关规定【。,足额交《纳转让人应付的建】房款,并签订转让】。人原有？住房拆除的》合同后,《双方才可签订—转让合同转让和【受让双方须到—指，定，的房地产交易—中介机构办理有【关手续 《 ， 第《十，三条 对不愿意出资！购买新建住宅楼的农！民,须搬迁到指定】的绿：化，隔离：地区以外《的远郊区(县)【,由原行政村按其现！有正式住房(地上部！分)的实际价值予】以补偿;同时,按】每人1万元》的标准发放搬迁【安，置费：接收：迁入：的乡：(镇)要按当地【农民的宅基地用【地标准安《排建房用地 【 ？ 第十四条 凡居】住在行政村》内有正式住房并【是，。当地户口《的城镇居民,—其合：作建房？的义务和权益与农】民一样;有正式住房！但户口不在当地【的，,，参与合作建房后【自住房面积为—当地农民的》50% — 第十五—条 金融机》构要对新村建设【给予积极的贷款支】持，新村建？。设在4？年内完成《的,：市财政将对启动资】金贷款给予贴息【贴息的贷《款规模按进》行新：村建设的行》政村实有《人口计算,》每人1万元》市财政？对贷款的贴息—时间按两《种情况？区别对待:》乡(镇)《、村按1∶0—?±5的比例建【设自住？。房，和商品房《的,贴息时间—为，。6个月;完全只建】农，民自住房屋》的,贴息时间为24！个月对不《使用贷？款，进行旧村改造—。和新村？建设的？,市财政给》予相当于《上述贷款《利息额的《资金补贴 — 第十—六，条， 从：今年4月1日起至新！村，建，成前：,在规划《确定的绿化》隔离地区内,—公安部门停止—办理居？民的迁？入审批手续各有【关单：位和部门不得—新批宅？基地用地,农—。民也不得在原宅基地！上建房 》 ， ：第，。十七条 《鼓励农民发展适合首！都经：济特点的第二、第】三，产业,？规划部门要按照集中！发展的原《则,安排《相应的？发展用地 》 第十八条 ！。对不宜在绿化—。隔离地？区发展的《企业,原则上都要搬！迁到指定的远郊【区县工业区》和乡镇？工业小区,搬—迁企业应当》在，迁入地的工商行政管！理，机关登记注册,并】在迁入？地纳税接受迁—入，企业的区县要在合理！确定用地规模的基础！。上无偿提供企业用】地企业也可自行【选，择迁入地搬迁企业的！建设、经营》、用人？用工：由企业自主决定【不宜在绿化隔离地】区开办的市场及个】体工商户《也应根据要求迁【入其它地区进—行经：营 第十九条！。 加大搬迁企—。业重：组转制力《度有关部门要—加强对企业改制【工作的指导和服【务,加？快，审批速度,集中办理！。有关手续并》免收各种费》用 第二【十条 ？鼓励绿？化隔离地区的—农民以各种方式到远！郊，区县从事各种产业的！生产经营,并享受】与当地？农民同样的政策优惠！ 》第二十一《条 对绿化隔离地】区内由开《发建设单位和其【他，部门代？征的绿？地,按管理权限,】分别由市、区(县】)两级？。。规划、建设和—绿化部门《负责,督《促，建设单位按规划要求！在3年内完成绿【化对不能按期完成】绿化的单位,—要依据？法律法规及政策【规，定，,制定具体》。处，罚办法,由相关【。部门和所在区县政府！负，责监：督，实施 【。第二十二条 根据】北京市？人民政府批转首都规！划委：办公室关于实施【市区规划绿》化，隔离地区绿化—请示：的通知(京政发【〔1：994〕7号)【精神：,经批准进》。。。行试点的单》位,：继续：执行原有政策—但要采取有力—措施,？加快：。绿化：建设的实施》步伐,确保3至【4年内全面完成规】定，的绿化建设任务【   —