《 ： 》北京市关于加快本市！绿化隔离地区建【设的暂行办》。法 北—京市人？民政府办公》。厅印发？。市绿化隔离地—区建设领《导，小组关于加快本市绿！化隔离地区建设暂】行办法的通知 】 ， ？京政办发〔2—00：0〕20《号 各区、！。县人民政《府,市？政府各委、》办、局,各市属机构！: ？ ？。    】。。 市绿化隔离—。。地区：领导小组提》。出的关？于加快本《市绿化隔离地区【建设的暂行办法已经！市政府同意,—现印发给你们,请认！真贯彻执行 ！第一条 为落实绿化！隔离地区的》各项建？设，任，务,根据《市政府印发的关于】。加，快本市绿化隔离地区！建设的意见(京【政，发〔2000〕【1，2号)和《有，关文件精神,结【合绿：化隔：离地区的实》际情况？,制定本办》法 第二！条 因地制宜、采】取多种方式》实现绿化鼓励—在绿化？隔离地？区发展各种经济林】、苗圃、花卉—。、草皮、《多年生木本》饲草,以《及其他类型》的绿色？产业和露天水面等无！论，采取何种方式进行绿！化,其？标准：。必须达到《。大环境？绿，化规划和各项技术】指标的要求速生丰产！林成材后,可按一定！比例：。采伐出售,采—伐后必？须及时？补种 》 第三《条 对在绿化—隔离地区内》进行绿化的》,市财政按》每，0.067》公，顷(亩)5》000元标准给予补！助,开？始绿化时拨付—补助费？的50%,》全，部绿：化并经验收》合格后？再拨付余下的50】%同时？,从绿？。化后的第二年开始】,连续3年》每年每0《.067公顷(亩】)按12《0元的？标准拨付养护—费各有关区(—县)、？。乡，(镇)、村要根据情！况，,对被拆迁的—地上建筑《物及青苗损》失等给予《一定：补偿,具体补—偿项目、标准和时】限,由各区(县)、！乡，(镇)、村自定 ！ 第》四条 对经》营性的？绿色产业项目,【其绿化建设用地面积！在6.6《7公顷？(100《。亩，)以上？的,允许有35%】。的，土地用于与绿地【相适宜的建设项【目，,但不得搞》房地产开发和任何】工业项目此类—项目的？建筑物高《度要严？格限定？在2层以《下(不高于9米)】。 第五条！ 对超出区(—县)审批权限—的经营性《绿，色产业项目,由【市绿化隔离》地区建设指挥部组织！有关部？。门采取“一条—龙”方式审批—农村：集体经济组织和农民！独资兴办的》。经营性绿色产业【项目,免收各种审】批费用 】第六条？ 在绿化《隔离地区建设—中,要稳定》土地承包政》策,原？。则上不改《变现有的土》。地，。承包关？系， ？ ？     如农户】违反合同《规定,私自将其【承包：。的土地转《租他：人的,集《体经济组织应—依据有关法》律法规的规定,收回！土地进行统一—发包各级政府—和集体经济组织要】加强教？育和管理,使—农民按绿化》隔离地区建设—规划的要《求进行各类绿—色产：业，。的，。生产：和经营,通过家庭承！包、股份合作等形】式，。加快：绿色产业《的发展 】 第七条 》各级政府要加大【投资力度,加—。快绿化隔离地—区基础设施建设【绿化隔离地区的大市！政，设施：建设由市政府统一】。安排和落《实,区(《县)、乡(镇)、】村负责新村小区【配套设施的建—设 《 第八《条 新村建设—用地,须经过规【划和土地管理部【门，批准,其用地—面积不？得突破原有》农，民宅基地面积对农】民宅基地《用于新村《建设：的,一律征为—国有：建设用地《,不再进行货币【。。补偿,实行土地【无偿划拨使用—和政策性补偿划拨土！地的使用权属于新】建住宅楼《的产权人《,可以申领房屋所有！权证 ？。 第九【条 新村建设—主要采取《农民：合，作建房的方式,【也可由集体》经济组织引》资开发进行建—。设采取合《。作建房？的,原则《上以行政《村为基本单位组建住！宅合作社《,并作为业主单【。位对：本行政村的新村【建设实行统一规划,！统一开发,按—有关规定实行工【程招标,确保—工程质量有关区(县！)政府要加强对住】宅合作社的》指导和服务 【 ： 第？十，条 在？农民：自住房建成的前提】下,允许《集体经？济组：织开：发建设部《。分商品房上市—出售,所得收入【全部用于补偿—拆迁、新村》。建设及？绿，化建设,《所缴纳的地方性税款！。由市、区(县)【财政通过安排支出】拨，付给乡？(镇)政府财政【,用于新村建设和绿！化补偿建设农—民自住房屋》和，上市出售的商品房】的比例为1∶0.5！集体经济组织上市】出售的商《品房须事先办理【相关：手续,经批准后【。上市出售 》 第十一条！ 农民按建》安，造价购买《自住房的,其—被，拆，迁，的原有平房的补偿标！准，由行政村自定—在农民原有住—房拆除的前提—下，,购买自住房的建】筑面：积按人均4》0至：50：平方米计算,或按现！有，正式住房1》∶1的面积计—算,也可根据实【。际情况自行》。决定购买标准紧邻】市区并？以城镇居民为主体】的乡镇？,还：可采取？货币补偿的方—式进行房《屋拆迁？,具体办法由当地政！府与：集体：经济组织自定新村建！设，一般以多层》建筑为主,在不突破！农民原有《宅基地占地面积8】0%的情况》下,：农民可建设自住的】单体二层或三层小楼！,，但不：能申领所有权证 ！ 第十》二，条 允许《农民将自《住房的购买权部分】或全部？有偿转？。。让转：让人或受让人必【须，按住宅合作社的有】关规定,《足额交？。纳转让人应付的【建房款,《并签订？转让人？。原有：住房拆除的合同【后,双方才》可签订转让》合，同转让和受让双方须！到指定的房》地产交？易中：介机构办理有关手】续， 第—十三条？ 对不愿意出—资，购，买新建住宅楼的农民！,须搬迁到》指定的绿化》隔离地区以外的远】郊区：(县),由原行政】村按其现有正式住房！(地上部分)的【实际价值予以补偿】;同时,按每—人1万？元的：标准：发，放搬迁安置》费接收迁入的乡(】镇)要按当地农民】的宅基地用地标准安！排建房？用地 ？ 第十四条！ 凡居住在行政村内！有正式住房并—是当地户《口的城镇居民,其】合作建房的义—务和权益与农民一】样;有正《式住房但户口—不在当地《的,参与合》作建房后自住房面】积，为当地农民的50】% 【第十五条 金融机构！要对新村建设给予】积极的贷款》支持新村建设在【4年内完《成的,市财政将对】启动资金贷款给【予贴息贴息的—贷款规模按》进行新村建》设的：行，政，村实：有人口？计算,每人1万元】市财政？对贷款？的贴息时间按两【种情：。况区别对待:乡(】。镇)、村按1∶0?！±5的比例》建设自住房和商品房！的,贴息《时，间为6个《月，;完全只建》农，民自住？房屋的？,贴息时间为—。24个？月对：不使用贷款进行旧】村改造和新》村，建设：的，,市财政给予相当于！上述贷款利》息额的资金》补贴 【 ，第十六？条 从今年4—月，1日起至《新村建？成前,在规》划确定的绿化—。隔离地区内,公【安部门停止》办，理居民的《迁入审？批手续各有》关单：位和部门《不得新批宅基地用地！,，农民也不得在原【宅基地上建房 【 第》十七：条 鼓励农》民，发展适合《首都：。经济特点的第二、】第三产业,规划【。部门要？。按照：集中发？展的原则,安排相】应的发展用地 】。。 第十八条【 对不宜在绿化【隔离地区发展的【企业,原则》上都要？搬迁到指定的远【。郊区县工《业区：和乡镇工业小—区,搬迁企业应当在！迁入地的工商—行政管理机关登记注！册,并在《迁入地纳税接受【。迁入企业的》。区，县要在合理确定用地！。规，模的基础上》无偿提供企业用地】企业也？可自行选择迁—入，地，搬，。迁企业的建设—、经营、《用人用工《由企业自主决定不】宜在绿？化隔离地区开办的市！场及个体工商户也应！。根据要求迁入其它地！区进行经营 【。 第十九条 加大！。搬迁企业《重组转制力度有关】。部，门要加强对企业改制！工作：的指：导和服务,加快【审批速度,集中办】理有关手续并免【。。收各种费用 — ： 第二十条 鼓励绿！化隔：离地区的农民—以各种方式到—远郊区县从事各种产！业的生？产，。经营,并享》受与：当，。地农民同样的政策】。优惠 》 ， 第二？十一条 对绿化隔】。。离，地区内由开发建设单！位和其？他部门代征》的绿：地,按管理权限,】分别由市、区(县】)两级？规划、建设和绿化】部门负责,督促【建设单？位按规划要求在【3年内完成绿化【对不能按期完成【。绿化的单位,要依】据法：。律，法规及政策规—定,制定具体处罚】办法,？由相关？部门和所在区县【政府负责监督实施 ！ 第二十二】条 根据《北京：市，人民政府批转—首都规？划，。委办公室关》。于实施市区规划绿化！隔离地区绿化请示】。的通知？。(京政发《〔1994〕7号】)，精神,经批准进【行试点的单位,继】续执行？原有政？。策但要采取有力措施！,加快绿化建设【的实施步伐,确保】3至：4年内全面完成【规定的？绿化：建设任务  【 ？