》。 北京市！关于加快本市绿化】隔离地区建设的【暂行办法 【 北京？市，人民政府办公厅印发！市，绿化隔离地》区建设领导》小组关于加快本市】。绿，化隔：离地区建设暂行办法！的通知？ 京政办！发〔2？000〕20号 】 ， ， 各区、》县，。人民政？府,市政府各委【。、办、局,》各市属机构: 【 】     市绿化隔！离地区领导小组【。。提出的关于加快本市！绿化隔离地区建设】的暂行办法》已经市政《府，同意：,现：。印发给你们,请【认真贯彻执行 】 第一《条 ：为落实绿《化隔：离地区的各》项建设任务》,根据市《政府印发《的关于加《快本市？绿化隔离地区建设的！意见(？京政发〔20—00〕12号—)和有关《文件精神,》结，合绿化？隔离地区《的实际情况,制【定本办法 》。 第二条 ！。因地制？。宜、采取多种方【式实现绿《化鼓：励在绿化隔离—地区发展各种经济林！。、苗圃、花卉、草】皮、：多年生木本饲—草，,以及？其他类型的绿色【。产业：和露天？水面等无论》采取何？种方式进行绿化【,，其标准必须》达到：大环境绿化规划和】。各项技术指》标，的要求速生丰产林】成材后,可按—一定比例采伐出售,！采伐后？必须及？时补：种 ？ 第三条 对】在绿化隔《离地区内进行绿【。化，的,市财政按每0】.067《公顷(亩)500】0元标准给》予补助？,开始绿化时拨付补！助费：的5：0%,？全部绿？化并：经验收？合格后再拨付余下的！50%同时,从【绿化：后的第二年开始,】连续3年每年每【0.067公顷(】亩)按120元的标！准拨付？养护费各有关区【(县)、《。乡(镇)《、村要根据情况,】对被拆迁的地上建筑！物及青？苗损失等给予一定】补偿,具体补偿项目！、标准和时限,由】各区(县)》、乡(镇)》、村自？定 《 第四》条 ：对经营？。性的绿色产业项目】,其绿化建设用地面！积在6.67公顷】(10？0亩)以上的,【允许有35》%的土地《用于与绿地相—适宜的？建设项目,》。但不得搞《房，地产开发和任—何工业项目此类【项目的建筑物高【度要严格《限定在？2层以下《(不高于《9米) — ？第五条 对超—出区(？县)：审批权限《的经营性绿色产【业项目,由市绿【。化隔离地区》建设：指挥部组织有关部门！采取“一条》龙”方式审批农【村集体经济组织和农！。民独资兴办》的经营性《绿色产业项目,【免收各种审》批费用 第！六条： 在绿化隔离—地区建设中,要稳】定土地承包政策,】原则上不改》变现有的土地承【包关系 】     如【农户违反合同—规定,私自将其承包！的土：地转租他人的,集】体经济组织应依据】有关法？律法规的《规定,？收回土地《。进行统？一发包各级政府【和集体经济组织【要加强教育和—管理,使农民按【绿化隔？。离地区建设规划的要！求进行？各类绿色产业的【生产和经营,通【过，。家庭承包、》股份合作等形式加快！绿色产业《的发展 《 第七【条 各级政府要【加大投资《力度,加快绿化【隔离地区基础—设施建设绿化隔离地！区的大市政设施建设！由市政？府统一安排》。和，落实,区(县—)、乡(《镇)、村《负责新村小区配【套，设施的？建设 《 第八条 【新村：建设用地,须—经过规划和土地管】理部门批准》,其用地面积不得】突破原有农民—宅基地面《积，对农民宅基地用于新！村建设的《,一律征为国有建设！用地,不再进—行货币补偿,实行】土地无偿《划拨使用和政策性】补偿划拨土地的【使用权属于》新建住宅楼的产权人！,可：以申领房屋所—有权证 】 第九条 新村【建设：主要：采取：农民合作建房的方】式,：也可由集体经济组织！引资：。。开发进行建设—采，取，合，作建房的,原则上】以行政村为基本单位！组建：住宅合作社,—并，作为：业主单位对本行【政村的新村建设实行！统一规划,统一开发！,按有关规定—实行工程《招标：,确：保工程质量》有关区(县)政【府要：加，。强对住宅合作社【的指导和服务 ！ 第十》条 在？农民自住房建—成的：前提下,允许集体经！济组织开《发建设部《分商品房上市出售】,所得收入全部用于！补偿拆？迁、：新村建设《及绿化建设,所【缴纳：。的地方性税款由市】、区：(县：)，财政通？。过安排支出拨付【给乡(？镇)政府财政—,用于新村建设和】绿化补偿建》设农民自住房屋和上！市出售？的商品房的》比例为1∶0.5】集体经济组织上市出！售的商品房须—事先办？理相：关手续,经批—准后上市《出售 ？。 第—十一条 农民按【建安造价购买自住】房的,其被拆迁的】。原有平房的》补偿标？准由行政村自定在农！民原有住房》。拆除的前提》下,购买自住房的建！。筑面积按人均40】至50平方米计算,！或按现有《正式住房1∶1的面！积计算,也可根【。据实际情况自行决定！购买标准《紧邻市区《并以城镇《。居民为？主，体的乡镇《,还可采取货—。币补偿的方》式进行房屋》拆迁,具体》办法由当地》政，府与集体经济—组织自？定新村建《设，一般以多层建—筑为主,在不突破】农民原？有宅基地占地面积】。80%的情况下,】农民可建设自住的】单体二层或》三层小楼,但不能】。申领所有权证— 第十二条！ 允：许农民将自住房的购！买权部分《或全部？有偿转让转让—人或：受让：人必须按住宅合【作社的有关》规定,足额交纳转让！。人应付的建房—款,并签订转让人原！。有住房拆除》。的合同后《,双方才可签订转】让合：同转让和受》让双方须到指定的房！地产交易中介机【。构，办理有关手续— 》第十三条《 对不愿意出—资购：买新建住宅楼的【农民,？须搬迁到《。指，定的：绿化隔离地区—。以，外的远郊区》(县),《。由原行政村按其【现有正式住房—(地上部分)的【实际价值予以补【偿;同时,按—每人1万元的标准发！放搬迁安置费接收迁！入的乡？(镇)要按当地【农，民的宅基地用地标准！安排建房用地 【。 第十四条！ 凡居住在》行政村内有正式住】房并：是当地户口的—。城镇居民,其合作】建房的义务和—权益与农民》一样;有正式住【房但户口不》在当地的,》参与合作建房—后自住房面积为【当地农民的50%】 第十】。五条： 金融？机构要对新村建设】给予积极《的贷：款，支持：新村建设《。在4年内完》成的,市《财政：将对启动《资金贷款给予—贴息贴？息的贷款规模—按进行新村建设的行！政村：实有人口计算—,每人1万元市财】政对贷款的贴息【时间按两《种情况区《别对待:乡》(镇)、《村，按1∶0?±5的】比，例，。建设：自，住房和商《品房的,贴息时【间为6个月;完全】只建农民自》住房屋的,贴息时间！为24个月对—不使用贷款进—行旧村改《造和新村建》设的,市财政给予】相当于上述贷—款利息额《的资金？补贴 ？。 ， ： 第十六条 从今！年4月1日起至【新村建成《前，。,在规？划确定的绿化隔【离地区内,公安部门！停止：。。办理：居，民的：迁入审批手续各有关！单位和？部门：不得新批宅基地用】地,农民也不—得在原宅基地上【建房 【第十七条 鼓励【农民发？展适合首都经—济特：点的：第二、第三产业,】规划部门要按照集】中发展的原则,安排！相，应，的，发展用地 【 第十八条 对不！宜在：绿化隔？离地区发展的企【。业,原则《上都要搬《。迁到指定的远—郊区县工业区和【乡镇工业小》区,搬迁企》业，应当在迁《入地的工商行—政管理机关登—记，注，册,并在迁》入地纳？税接受？迁入企业《的区：县要在？合理确定用地规模】的基础上无偿提供】企业用地企业也【可自行选《择迁入地搬迁企业的！。。建设、经营、用人用！工由企业自主决定不！宜在绿化隔》离，地区开办的市场及个！体工商户也应—根据要求迁入—其它：地区进行《经营： 第十九【条， 加大搬迁企业重组！转制力度有关部【。门，要加强对企业改制】工作：的，指导和服务,加快】。审批速度,》集中办理有关手【续并免收《各种费用 》。 第二十条 鼓！励绿化隔离地区的】农，民以各种方式—到远郊区县从事各种！产，业的生产经营—,并享受与当—地农民同样的—政策优惠 》 第二—十一：条 对绿化隔—。离地区内《由开发建设单位和其！他，部，门代征的绿》地,按？管理：权限,分别由—市、区(县)两级】规划、建设和绿【化部门负责,督促建！设单：位按规划要求在3】年，内完成绿化对不能按！期完成？绿化：的，单位,要依据—法律法规及政策规定！,制定具体处罚【办法,由相关部【。门和所在区县政府】负责：监督实施 》 《第二：。十二条 《根据北京《市人民政府批—转首都规划》委，办公室？关，于实施市《区规划绿化》隔离地区绿化请示】的，通知(京政发〔1】99：。4〕7？号)精神,经—批准进行试点的【单位,？继续执行《原有政策但要采【取有力？措施：,加快绿《化建设的实》施步伐,确保—3至：4年内全面完—成规定的绿化建设】任务 ？   》