【 北京市关于！加快本？市绿化隔离地区建】设的暂行办》法 北京市人！民政府办公》厅印：发市绿化《隔，离地区建《设领导小组关于【加快本市绿化隔离】地区建设暂》行办法的通》知 ： 京政【。办发：。〔2000〕2【0号 — 各区、县人民政府！,市政府各委、办、！局，。,各市属机构: ！ ， ，   】。  市绿化》隔离地区领导小组】提出：的关于加快本市绿】。化隔离地区建设【的暂行？办法已经市政府同】意,现印发给你们】,请认真贯彻执行】 《第一条 为》落实绿化隔离地区】的各项建设任务,根！据市政府印发的【关于加快本市绿化隔！离地：区，建设的意见》(京政？。发〔20《00〕12号)和有！关文件精神,—。结合绿化隔离地区的！实际情况《,制定本办法— 《 第二条 因地制！宜、采取《多，种方式实现》。绿化鼓励在绿化隔离！地区发展各种经济林！、苗圃、花卉—、草皮、多年生【木本饲草《,以及其《他类型？的，绿色产业《和，露天：水，。。面等无论《采，取何种方式进行【绿化,其标准必须达！到大环境绿化—规划和各《。项，技术指标的要求速】生丰产林成》材后,可按一定【。比例采？伐出售,采伐后【必须及时《补种 第】三条 对《在绿化？隔离地区内进行绿化！的,市财政按每0】.067公顷(亩)！5000元标准【给予：补助,开《始绿化时拨付补【。。助费的50%,全】部绿化并经验收合格！后再拨付余下的【50%？同时,从绿化后的第！二年开始,连续3年！每年每0《.0：67公？顷，(亩)按1》20元的《标，。准拨付养护费各有】。关，。区(县)《、，乡(镇)、村—要根据情况,对【被拆迁的地》上建筑物及青苗【损失等给予一定补偿！,具：体补：。偿项目、标准—和时限,由各区(】县)、？乡(：镇)、村自》定 《 ， ， ，第，四条 对经营性的】绿，色产业项目,其绿化！建设用地《。面积在6.67【公顷(100亩)以！上的,允许有35】%的土地用于与绿】地相适宜的建设【项，目,但不得搞房【地，产开发和《任何：工业项目此类项目的！建筑物？高，度要严？。格限定在《2层以下(不—高于9米) 【 ？ 第五条 》对超出区(》县)审批权限的经】营性：绿色产业项目,由】市绿化隔离地—区建设指挥部组织有！关部门采取“—一条龙”方式审批】农村集体经济组织和！农民：独资：兴办：的，经营性绿色产—业项目,免收各种】审批费用 】。 第六条《 在绿化《隔离地区建设中,要！稳定土地承包政策】,原则上不改—变现有的土地承包关！系  ！   如农户—。。违反合同规定,私】自，将其承包的土地【转，租他人？的,集体经》济组织应依据有关】法律法规的》规定,收回土地进】行统一发包各—级政府和集体经济组！织，要加强教育和管理】,使农民《按绿化隔离地区建】设规：划，。的要求进行各类【绿，色产业的《生产和经《营，,通过？家庭：承包、？股份合作《等形式加快绿—色产业的发展 】 第七条 各！级政府？要加：大投资力度》,加快绿化隔离地】区基础设施建设绿】化隔离地区的大【市，。政设施建设由市政府！统一安排和落—实,区？(，县)、乡(镇)、村！负，责，新村：小区配套设》施的建设 》。 《第八条 新村建【设用地,须经过规划！和土地管理部门批准！,其用地面积不得】突破原有农民—宅基地？面积对农民宅基地用！于新村建《设的,一律征为国】。有，建，设用地,不再—进行货币补偿,实行！土地：无偿划拨使用和【政策性补偿》划拨土地的使用权属！于新建住宅》楼，。。。。的产权人,可以申】领房：屋所有权《。证 ： 第九条 ！新村建设主要采【取农民合作建房的】方式,也可由—集体经济《组，织引资开《发进：行建设采取合—作建：房的,原《则上以行政村为基】本单位组建住宅【合作：社,并作为业主单位！对本行政村》的，新村建设《。实行统一规划,统一！开发,？按有关规定实行【工程招标,》确保工程质量有关区！(县)政府要加强对！住宅合？作社的指导和—服务 】第十条 在农民自】。住房建？成的前提下,允许】集体经济组织开发建！设部：分商品房上市出售】,所：得收：入全部用于》补偿：拆迁、新村建设及】绿化建设,所缴纳】的地方性《税款由市、区(县】)财政通过安排【支，出拨：付给乡？(镇)政府财政,】用，于新村建设》和绿化补偿建设【农民自住房屋和上】市出售的《商，品房的比例为1∶】0.：5，集体经济组织上市出！售的商品房须事【先，办理相关手》续,经批准》后上市出《售 — 第十一条 农民按！建安造价购》买自住房的,其被】拆迁的原《有平房？的补偿标准由—行政：村自定在农民—原，有住：。房拆除的前提下,购！买自住房的建筑面】积按人均40至5】0平方米计算,或】按现有正式住—房1∶1的面积计算！,也可根据实际【情况自行决定购【买标准？紧邻：市区并以《城镇居民《为主体的乡镇,还】可采取货《币补偿的方式—进，行房：屋拆迁,具体办【。法由：当地：。政，府与集体经济组织】自定新村建》设一般以《多层建筑为主,在】不突破农《民原有宅基》地占：地，面积80%的—情况：。下,农民可建设自】住的单？体二层？或，三，层小：楼,但不能申领【所有权证 】 ，第十二？条 允许《农，。。民将自住房的购【买权部分《或全部有偿转让转让！人或受让人必须按】。住宅合作社的有关规！定,足额交纳转让】人应付的建房款,并！签订转让人原—有住房拆除的合同后！,双方？才可：。签订转？让，。合，同转让和受让双【方须：到指定的房地产交】易中介机构》办理：有关手续 】 ，第十三条 对—不愿意出资购买新】建住宅楼的》农民,？须搬迁到指定的绿】化隔离地区以外的】远郊区？(县)？,由原？行政村按其现有正】式住房(地上部【。分)：的实际？价值予以补》偿;：同，时,按每人1万元的！标准发放搬迁安【置费接？收迁入的乡(镇)】要按当地农民的宅】基，地用地标《准安排建房用—地， ： 第十—四条 凡居住在行政！村内：有正式住房》并是当地《户口的城镇居—民,其合作建房的】义，务和：权益与农《民一样;有》。正式住房但户口不】在当地的,》参与合作建房后自住！房面积为当地农民】的5：0% 》 ， 第十五条 【金融机构要对新村】建，设给予积极的贷款支！持新村建设在—4年内完成的—,市财政将》对启动资金》贷款给？予贴息贴息的贷款】规模按进行新—村，建设的行政村—实有人口计算,【每人1万元》市财政对贷款的【贴息时间《按，两种：情况：区别对待《:乡(镇《)，、村按？1∶0?±5的比】例建设自住房—和商品房的,贴息】时间为6个月;完】全只建农民自住【房屋的,贴息时间】为24个月对不使用！贷款进行旧村改造和！新村建设的,市财】政给予相当》于上述贷《款利息？额的资金补》贴 第十！六条 从今》年4月1日起至新村！建成前,在规划确定！的，绿化隔离地》区内,？公安部门停》止办：理居民的迁入审批】手续各？有关：单位和部门不得新】批宅基地《用地,农民也不【得在原宅基地上建房！ ？ 第十七条— 鼓：励农民发展适合【首都经济特点的【。。第二、第三产业【,规划部门要—按照集中发展的【原则,安《排相应的发展用地】 第—十八条？。 对不？宜，在绿：化隔离地《区发展的企》业,原？则上：都要搬？迁到指定的远郊区】县工业区和乡镇【工业小区,搬迁企】业应当在迁入—地的工商行政管【理机关登记》注册,并在》迁入地纳税接受迁】入企业？的区：。县要在合《理确定用地规模的】基，础上无偿提供—企业用地企业也【可自行选择迁入地搬！迁企业的建》设，、经：营、用？人，用工由企业》自主决定不宜在绿】化隔离地区开办的市！场及个体工商户【也应根据要求迁入其！它，地区进行经营—。 ： 第十九》。条 加？大搬迁企《业重组转制力度有关！部门要加强对企业改！制工作的《指导：和服：务，,加快审批速度,】。集中办理有关—手续并免收各—种费用 第】二十：条， 鼓励绿《化隔离地《区的农民以》各种方式到远郊区县！从事：。各种产业的生产经营！,并享受与当地【农民：同样的政策优惠 ！ 第二十—一条 对绿化隔离地！区内由开发》建设单位《和其：他部门？代征的绿地,按管理！权限,分别》由市、区《(县)两《级规划、建设和【绿化部门负责,【督促建设单位按【规划要求《在3：年内完成绿化对不】能，按期完成《绿，化的单位,要依据法！律法：。规及政策规》定,制定具体处罚】办法,由相关—部，门和所在《区县政？府负：。责监督实《施 —第二十二条 —根据北京市人民政府！批转首都规划委【办公：室关于实施市区【规划绿化隔离地【区绿化请示的—通知(京政发—〔1994〕—。7号)精《神,经批准进行【试点的单《位,继续执行原【有政策但要采取【有，力措施,加快—绿化建设《的实施步伐,确保3！至4年内《全面完成规定—的绿化？建设任务  【 ？