【 北京—市关于加《。快本市？绿化隔离地区建设的！。暂行办法 】北京：。市人民政《府办公厅印发—市绿：化，隔离地区建设领【导小组关于加快本市！绿化隔离地区建设暂！行办：法的通知 【 京政办发〔2！000〕《。20号？ 各区、县！人，民政府,市》政府各委《。、办、局,各—市属机构: — ？    ！。 市：绿化隔离地区领导】小组提出《。的关于加快本市绿】化隔：离地区建设》的暂：行办法已《。经市政府同》意,现印发》给你：们,请认真》。贯彻执行 】第一条 为落实绿】。。化隔离地区》的各项建设》任务,根据市政【府印发的关于加【快本市？绿化隔离《地区建设的意见(】京政发〔200【0〕12《。号)：和有关文件》精神,结合绿化【隔离地区《的实际情况》。,制：定本办？法 第二！。。条， 因地制宜、—采取多种方式实现绿！。化鼓励在绿化隔离】地区发？展各种经济林、苗圃！。、花卉、《草皮：、多年生木本饲【草,以及其》他类型？的绿色产《业和露天水》面等无论采》取，。何种方式进行—。绿化,其《标，准必：须达：到大环境《绿化规划和各项【技，术指标的要求—速生丰产《林成材后,可按【一定比例《采伐出售,采伐后必！须及时补种 ！。 第三？条 对在绿化隔离】地区内进行绿化【的,市财政按每【0.067》。公顷(亩)5000！元标准给予补助【。,开始绿化时拨【付补助费的》50%,全部绿化并！经验收合《格后再拨付余下的5！。0%同时,》从，绿化：后的第？。二年开始,》。连续3？年每年每0.0【67公顷(》。亩)：按1：20元的标》准拨付养护费各【有关区(县)、乡】(镇)、村要根【据情况,对被—拆迁：。的地上建筑物—及青苗损失等给【予一定补《偿,具体补》偿项目、标》准，和时限,由各区【(，县)、乡(》镇)、村自定 【 《 第四？条， 对经营性的—绿色产业项目,其绿！化建设用地》面，积在6.67—公顷(100亩)以！上的,允许》有35？%的土地用》于与绿地相适宜的建！设，项目,但《不得搞房地产开发】和任何工业项—目此：类项：目的建筑物高度要】严格限定在2层【以下(？不，高于9米) ！ 第？五条 对超出区【(县)审批权限【的经营性绿色产【业项目,由市绿【化隔离地区建设指挥！部组织有关部门【采取“一条龙”方式！审批农村集体经【。济，组织和农民独—。资兴办的经营—性绿色产业》项，目,免收各种—审，批费用 — 第六条 在【绿化隔离地区—建，设中,要稳定土地】承包：。政策,原则上—不改变现有》的土地承包》关系 】     如—。。农户：违反：合同：规定：,私自将其承包的】土地转租《他人的,集体经济】。组织应依据有关【法律法规《的规定,收回土【地进行统一发包各级！。政府和集体经济【组织要加强教育【和管理,使农民按绿！化隔离地区建—设，规，划的要求进》行各类绿色产—业的生？产和：经营：,通过家庭承包、股！份合作等《形式加快绿色—。产业的？发展： ，。。。 《 第七条 各级【政府要加《大投资？力度,？加快：绿化：隔离地区基础—。设施：建设绿化《隔离地区的大市政】设施：建设：由市政府统一安排】和落实,区》(县)、乡(镇)】、村负责新村—小区配套设》施的建设《 ？ 第八条 新村】。。建设：用地,？须经过规划和土【地管理部门批准【,其用地面积—不得突破《原有农？民宅基地面积—对农民宅基地用于新！。村建设？的,一律征为国有建！设用地,不》再进行？货币补偿,实行土】地无偿划拨使用和政！策性补？。偿划拨？土地的使用权属于新！建住宅楼的产权【。人,：可以申？领，房屋所有权证 】 《第九条 《新村建设主》要采取农民》合作建房的方—式,也可由集—体经济组织引资【开发进？行，建设采取合作建房的！,原则上以》行政村为《。基本单位组》建住宅合作社,并作！为业主单位对本【行政村的新村建设】实，行统一规划,统一开！发,按有关规定实行！。工程招标,》确保工程质量有关】区(县)政府—。要加强？对住宅合《作，社的：指，。导和服务《 》 第十条 在农民】。自住房建成的前提下！。,允许？集体经济《组织开发建设—部分：商，品房：上市出售,所得收】入全部？用于补偿拆迁、新村！。建设及绿化建设,】。。所缴：。纳的地？方性：税款由市、区(县】)财政通过安排支出！拨付给乡(》镇)政府财政,用于！新村建设和》绿化：补偿：建设农民自住—房，屋和上市出售的商品！房的比例为1∶0】.，5集体经济组织上】市，出售的商品》房须事先办理相关手！续,经批准后上【市出售 》 第十一【条 农？民按建安造价—购买自住房的,其】被拆：。迁的：原，有平房？的补偿标准由—。行政：村自定在农民原有住！房拆除的前提下,购！。买自住？。。房的建？。筑面积按人均40】至，50平方《米计算,或按—。现有：正式住房1∶1的面！积计：。算,也可根据实际】情况：。自行：决定购买标准—紧邻市？。区并以城镇居—民为主体的乡镇,还！可采取货币补—偿的方式进》行房屋拆迁,具【体办法？由当地政府与集体经！济组织自定》新村建设一》般以多层建筑为主】,在不突破农民原有！宅基地占地面积8】。0%的情况》下，,农民可《建设自住的单—体二层或三层—小楼,但不能—申领所有权证— 第十二】。条 允许农民将【自住房的购买权部分！。或全部有偿转让转让！。人或受让《人必须？。按住宅合作社的有关！规定：,足额交纳转—。让人应付的建—。房款,并《签订转让人原有住】房拆：除的合同《后，,双方才可签订转】。让，合同转？。让和：受让双方须》到指定的房地—产交易中介机构办】理有关手《续 》。 第十三条 —对，不愿意出资购—买，新建住宅楼的—农民,须《搬迁到指定的绿化】隔离地？区以外的远》郊，区(县),》由原行政村按其现】有正式住房(—地上：。部分)的实际价值】予，。以补偿;同时,按】每人1？万，元的标准《。发放搬迁安置费接收！迁入的乡(》镇)要按当地—农民的宅基地用地标！准安排建房用地【 《 第十四条 【凡居住在行》政村内有正》式住房并《是当：地户口的城镇居民,！其合作建房的义务】。和权益与农民一样】;有正式住房但【户口不？在当地的《,，参与合作建房—后自住房面积—为当地农民》的50？% — 第十五条 金融】机，构要对新村建设【给予积极的》贷款支持新村建【设在4年内完—成，的,市财政将对启】动资：金，贷款给予贴息—贴息的贷款》规模按进行新村建设！的行政村实》。有人口计算,每人】1万元市财政对【贷款的贴息时—间按两种情况区别对！待:乡(《镇)、村《按1：∶，0?±5的比例【建设：自住房？和商品房《的,贴息时间为6个！。月;完全只建农民】自住房？屋的,？贴息：。时，间为24个》月对不使用贷款【进行：旧村改造和新村【建设的,市财政给予！相当：于上述？贷款利息额的资【金补贴 【 第十《六条 ？从今年4月1日【起至新村建成前【,在规？划确：定的绿化隔离地区】。内,公安部门—停止办理居民的迁】入，审批手续各有—。关单位和部门不得新！批宅：基地用地《,，农民：也不得在原宅基【地上建？房 第十】七条： 鼓：励农民发展适合首都！经济特点《的第二、第》。三产业,《规划部门要按照集中！。发展：。的原则,《安排相？应的发？展用地 第！十八条 对》不宜在绿化隔—离地区发展》的企业,原则上都】要搬迁到指定的远郊！区县：工业区和乡镇工【业小区,《搬迁企业应当在迁】入地的工商》行政管理《机关登记注册,并】。在迁：入地纳税接受迁【入企业的区县要在合！理确定用地规—模的基础《上无偿提供企业用地！企，。业也可自行选择【迁入地？搬迁企业的建设、】经，营、用人《用，工由企业自主—决定不宜在绿—化，隔，离地区开办的—市场及个体》工商户？也应根据要求迁入其！它地区进《行经营 — 第十九条 加大搬！迁企业？重组转制力》度有关部门》要加强对企业改制】。工作的指导和服务】。,加：快审批速《度,集中办理—有关：手续：并免收各《种费用 第二！十条 鼓《励绿：化隔离地区的农民】以各种方式到远【郊区：县从事各种产业【的生产经营,—并享受与当》地，农，民同样的政策优惠】 第二【十一条？ 对绿化隔离地区】内由：开发建设单位—和其他？部门代？征的：绿地,按管理权【。限,分别《由市、区(》县)：两级规划、建设【和绿化部《门负责,督促建【设单位按规划要求在！3年内完成绿化对不！能按期完《成绿化？的单位？,要依据法律法【规，及政：策规定？,制定具《体，处，罚办法,由相关部门！和所：在区县政府负责监】督实施？ ？ 第二十二条 根！据北京？市人民政府》批转：首都规划委办公室关！于实施市区规划【绿化隔？离地区绿化请示的】通知(京政发〔19！94〕7号)—精神,经批准进行试！点的单位,继续执行！原有政策但要—采取有力措施—。,加快绿化建设【。的实施步伐,—确保3至4》年内全面完成规【定的绿化建设任【务   》。 ， ，