【 北京市关】。于加快本《。市绿化隔离地区建设！的暂行办法 】 北：京市：人民政府办公—厅印：。发市：绿化隔离地》区建：设领：导小组关于》。加快本市绿化隔【离地区？建设暂？。行办法？的通知 】 京政办发〔200！0，〕20号 【 ：各区、县人民政府】,市政府各》委、办、《局,各市《属机构:《 ？ —     市—绿化：隔离地区《领导小组提出的关于！加快本市绿》化隔：离地区建设的暂行办！法已经市政府同意】,现印发给》。你们,？请，认真贯彻执行 ！ 第一条《。 为落实绿》化隔离地区的各【项建设任务,根据市！政府：印发的关《于加快本市绿—化隔离地区》建设：的意见(京》政发〔2000〕1！2，号)和有关文—件精神,《结合绿化隔离地【区，的实际情况,制定】本办法 — 第二条 因】地制宜、采取多种】方式实现绿》化鼓励在绿化隔离地！。。区，。发展各种《经，济林、苗圃、花【卉、草皮、多年生】木本饲草,以—及其他类型的绿色产！业和露天水面等无】论采取何种方式进】行绿化,其标准必】。须达到大环境绿【化规划和《各，项技术指标的要求】。速，。生丰产林成材后,可！按一定比例采伐出售！,采伐？后必须及时补—种 《 ， 第三条《 ，对在绿化隔离—地区：内，进行绿化的,市财】。政按每0《.067公顷—(亩)5000【元，标准给予补助,开始！绿化时拨《付补助费的50【%,全？部绿化并经验收合格！。后再拨？付余下的50%【同时,从绿》化后的第二年开【始,连续《3年每？年每0.《。067公顷(亩【)按12《0元的标准拨付养护！。费，各有关区(县)【、乡(镇《。)、村要根据情况,！对被拆？迁的地上建筑物【及青苗损失等给予一！定补偿,具体—补偿项目、标—。准和时限,由各区】(县)、乡》。(镇)、村自定【。 第四条！ 对经营性》的绿色产《业项目,其绿—。化建设用地面积在6！。.67公顷(100！亩)以上的,允许有！35%的《土地用于与绿地相适！宜的建设项目,【但不：得搞：房地产？开发和任《。何工业？项目此类项》。目的建筑物高度【要严格限定在2层以！下(不高《于9米？) 》 第五条 对超出！区(县？)审批权限的经【营性绿色产业项【目,由市绿化隔【离，地区建？设指挥部组织—有关部？门，采取：“一条龙”方式审批！农村集？。体，经济组织和农民【独资兴办的》。经营性绿色》产业项？目,免收各种审批费！用 第【六条 ？在绿：化隔离地区》建设中,要稳定土】地，承包政策,》原则上不改变—现有的？土地承包关系 ！。。。。   —  ：如，农户：违反：合同规定,》。私自将其承包的土】地，转，租他人的《,集体经济组织【应依据？有关法律《法规：的，规定,收回土地进行！统一发包各级政府和！集体经济组织要加强！教育和管理》,使：。农民按绿《化，隔离地区建设规划的！。要求进行各类绿色】产业的生产和经营,！。通，过，家庭承包、股份合作！等形：。式加快绿色》产业的发《展 ？ 第七条 】各级：政府要加大投资力】度,加快绿化隔离地！区基础设施建设绿化！隔，。离，。地区的大市政设施】建，设由市？政，府统一安排和落实,！区，(，县)、乡(》镇)、村负责新【村小区配套》设施的建设 】 第八条 新村建！设用：地,：须经过规划和土【地，管理部门批准,其】用地面积不得突破原！。有农民宅基》地面积对农》民宅：基地用于新村建设】的,一律征为国有】建设用地,不再进】。行货币补偿,—实，行土地无偿划—拨使用？和政策性补偿划拨】土地的？使用权属于新建住宅！楼的产权人,可以】申领：房屋所有权证 【 》第九条 新村建设】主，。要采取农民合作建】房的方式,也可【由集：体经济组织引资开发！进行建设采取—合作建？房的,原则》。上，以行政村为基本【。单，。位组建住宅合—作社,并作》为业主单位》对本：行政村的新》村建设？实行统一规划,统一！开发,按《有关规定实行工程招！标,确保工程质量】有关区(《县)政府要加—强对住宅《合作社的指导和服务！ 《。 第十条 在农民！自住房建成》的前提下,允许集体！经济组织开发建设】部分商品房上市出售！,所得收入全—部用于补偿拆迁、】。新村建设及绿化建设！,所：缴纳的地《方性税款《由市、区(县—。)财政通过安排支】出拨：付给乡(镇)政【府财政？,用于？新村：建设和绿化补—偿建设农民》。自住房屋和》上市：出售的商品房—的比例为1∶0.】5集体经济组织上】市出售的商品房须】事先：办，理相关？手，。续，,经：批，准后上？。市出售 ！第十一条 农民【按建安造价》购买：自住房？的,其被拆迁的原有！平房的补偿》标准由行政村自定】在农民原有住房拆除！的前提下,购买自住！房的：建筑面积按人均40！至，50平方米计—算,：或按现？有正式住《房1∶1《的面积计《算,也可根》据实际？情况自行决定购买】标准紧邻市区并以城！镇居：民为主体的乡—。。镇,还？可采取货币》补偿的方式进行房】屋拆迁,具体—。办法由？当地：政府与？集体经济《组，织自：定新村建设一般【以多层建筑》为主,在不突破【农民原有宅基地【占地面积80%的情！况下,农民可建设自！住的单体二》层或三？。层小楼,但不能【申领所有权证 】 第十二条【 允许农民将自【住房的购买权部分】或全部有偿转—让转让人或受让【人必须按住宅合【作，社的有关规定,足】额交纳？转让人应付》的建：房款,并签订转让】人，原有：。住房拆？除，的合同后,》双方才可签订转让】合同：转让和受让双方【须，到指：定的房地产交易【中介机构办理有关】手续 第】十三条 对》不愿意出资购买新建！。住宅楼的农民—,须搬？迁到指定的绿化隔离！地区：以外的远《郊区(县),由原】行，政村按其现有正【式住房(《地上部分)的—实际价值予》以补：偿;同时,按—每人1万元的标【准发放搬迁安—置费接收《迁入的乡(镇)【要按当地农》民的宅基地》用地标准安排建房】用地 》 第《十四条 凡居住【在行：政村内有《正，式住房并是》当地户口的》城，镇居民,其合作【建房的义务和权益与！农，民一：样;有正式住房但】户口不在当地的【,参：与合：作建房后自》住房面积为当—地农民？的50% ！ 第十五条》 金融机构要—对新村建设给予积极！的贷：。款，支持新村《建设在4年》内完：成，的,：。。市财政将《对启：动资金贷款》给予贴息贴息的【贷款规模按进行新】村建设？的行政？村实有人口计—算,每人1万—元市财政对贷—款的贴息时间—按两种情《。况区别对待:乡(】。镇)、村《按，1，∶0?±5的比例】建，设自住房和商品房的！。,贴息时间为6【个月;完全只建农】民自住房屋的,贴息！时间为2《4个月对不使用贷款！进，行旧村改造和新村建！设的,市财政给予】相当于上述贷—款利息额的资—。金，补贴 ？ 》第十六条 从—今年4月1》日起至新村建成【前,在？。规划：确定的绿化隔离地区！。内,：公安部门停止办理】居民的迁入审批手续！各有关？单位和？部，。门不得新批宅基地用！地,农民《也不得在原宅基地】。上建房 《 《第十七条 鼓励【农民发展适合首【都经济？特点的第《二、：第三产业,规划【部门要按照集中发】。。展的原？则,安排相应的发】展用地 《 第》十八条 对不宜【在绿化隔离地—区发展的《企业,原则》上，都要搬迁到指定【。的远郊区县工—业区和乡镇》工，业小区,搬》迁企业应当在—迁入地的工商行【政管理机关登记【注册,并在迁入【地纳税接受迁—入企：业，。的区县要在合理确定！。用地规模的基础上】无偿提供企业用【地企业？也可自行选择迁入地！搬迁企业的建设、】经营、用人》用，。工由：企业自主《。决定不宜在绿化隔】离地区开办的市【场及个？体工商户《也应根据要》求迁入其它地区进】行经营 【第十九？条 加？大搬迁企业重组【转制：力度有关部门—要加强对企业改制】工作的指导和服【务,加快《审批速度,集中办理！。有关手？续并免收各种费【用， 第二十条】 鼓励绿化》隔离地区的》农民以各种方式到远！郊区县从事各种产】。业的生产经营—,并：享，受与当地农民同样的！政策优惠 — ： 第二十一条— 对绿化《隔离地区内由开【。发建设单《位和其？他，部门代？征的绿地《,按管理权限,【分别由市、》区(：县)两级规划—、，建设和绿化》部，门负责？,督促建设单—。位按规划要求在【3年内完成》绿化：对不：能按期？完成：绿化的单《位,要依据》法律法规及》政，策规定,《制，定具体？处，罚办法,由相关部门！和所在区县政府负责！监督实施《。 《 第二十二》条 根据北京—市人：民政府？批转首都规划委【办，公室关于实施市区规！划绿：化隔：离地区绿化请示【的通知(《京政发〔1》994〕7号)精神！,经批准进》行试点的单位,继】续执行原有政策但要！采取有力措施,【加快绿化《建设：的实施？步伐,确保3至4】年内全面完成规定的！绿化建设任务 】  《