： ？ ， ？ 北京市》关于加快本市—绿，化隔离？地区建？设，的暂行？。办法 ？ 北《京市人民政》府，办公厅印《发市绿化隔离—地区建设领》。导小：组关于加快本市绿化！隔离地？区建设？暂行办？。。。法的通知 【 京政办发〔2！000〕20号 ！ ： 各：区、县？人民政府,市政府】各委、办《、局,各市》属机构: 】。 ，。 ，     】市绿化隔离地区【领导小组提出的关】于加快？本市：绿化隔离地区—建，设的暂行《办法已经市政—府同：意,现印发给你【。们,请认真贯彻执】行 ： 第一条 为落！实绿化隔离地区的】。各项建设任》务,根据市》。政府印发的》关于加？快，本，市绿化隔离地区建】。设的意见(京—政，发〔200》0〕12号》)和有关文》件精神,《结合绿化隔离地区的！实，。际情况,制定—本办法 《 第二条 ！因地制宜、采取【多种方？式实现绿化鼓励在】绿化：隔离地？区发展各种经—济林、苗《圃、：花卉、草《皮、多年生》木本饲草《,以及其他类—型的绿色产业和露】天水面等无》论采取何种》。方式进行绿》化,其标《准必须达到》大环境绿化规划【和各项技术》指标：的要求速生丰产林成！。材后,可按一定比】。例采伐出售,采【伐后：。必须及时补种 【 ， ？第三条？。 对在绿化隔离【地，区，内进：。行绿化的《,市财政按每—0.067》公顷(亩)》。5000元标—准给予补助,开始绿！化时拨付补助—。费的50%,全部】绿化并经验收合格后！再拨付余下的—50%同时》。,从绿化后的第【二年开始《,连续3《年每年每《0.067公顷(】亩)按1《20元？的标准拨付养护费各！有关：区，(县)、乡(—镇)、？村，要根：据情况,对被拆【迁的地上建筑物【及青苗？损失等给予一定补】偿,：具体补偿《。项，目、标准和时限,由！各区(县)、乡【(镇)、村自定 】 《 第四条 对经营性！的绿色？产业项目,其绿【化建设？用，地，面积在6.6—7公：顷(100亩—)以上的,允—许有3？5%的土地用于【与绿：地相适宜的建设项】目,但不得搞—房地产开发》和任何工《业项目此《类项目的建筑物高】度要严格限定在【2层以下《(不高于9米—) 第五！条 ：对超出区(》。县)审？批，。权限的经营性—绿色产业《项目,由市绿化【隔离地区建》设指挥部《组织有关部》门采取“一条龙”方！式审：批农村集体经济组】。织和农民独》资兴办的经营性【绿色产业项目,免收！各种审批费用—。 《 第六条 》在绿化隔离》地区建？设中,要稳定土【地承包政策》,原则上不改变【现有的土地》承包关系 】 ，     如农户！违反：合同规定《,私自将《其承包的土地转租】。他人的,集体经【济组织应《依据：有关法律法规的规定！,，收回土地进》行统：一发包各级政府和】集体经？济组织要加强教【育和管？理,使农民》按绿化隔《离地区？建设规划的要求进行！各类绿色产》业的生产和经营,通！过家庭承包、股份】合作等形式加快【绿色产业的发展 ！ 第》。七条 ？各级政府要》加大投资力度,加快！绿化隔离地区基础设！施建设绿化隔离地】区的大？市政设施《建设：由市政府统》一安排和落实,【区(县)、乡(镇)！、村负责新村小区配！套设施的建设 【 ： 第八条 —新村建设用地—,须经过规划和土地！管理部门批准,其】用地面？积不得突破原—。。有农：民，宅，基地面积对》农，民宅基地《用于：新村建设的》,一律征为国—有建设用地,不再进！行货币补偿》,实行土地无偿【划，拨使用和政策—。性补：偿划拨土地的使【用权属于新建住宅楼！的产权人《,，可以：申领房屋所》有权证 》 《第九条 新》村建设主要采取【农民合作建房的方】式,也？可由集体经济组织引！资开发进行建设采】取合作建房的—,原则上以行政村】。为基本？单位组？建住宅合作社,【并作为业主单位对】本行政？村，。的新村建设实行统一！规划,统一开发,按！。。有关规定《。实，行工程招标,确保工！程质量有关区—(县)政府要—加，强对住宅《合作：社的指导和服务 】 第十条】 在农民自住—房建成的前》提下,允许集—。体经济组《织开发建设》部分商品房上市出售！,所得收入全—部用于补偿拆迁【、新：村建设及绿化建【设,所缴纳的地【方性税款由市、区】(县)？财政：通过安？排支出？拨付给乡(镇)【政府财？政,：用于：新村建设《和绿化补《。偿建设农《民自住房屋》和上市出售的商品】房的比例为1∶【0.：5集体经济组织【上市：出售的商品》房，须事先办《理相关手续,—经批：准，后上：市出售 — 第《十一条 农民按建安！造价：购买：自住房的,其被拆】迁的原有平房—的补偿？标准由？行政村自定在—农民原？有住房？拆除的前提下,【购买自住房的—建筑面积按人均40！至50平方米—计算,或按》现有：正，式住房1∶1—的面积计算》,也可根据实际情况！自行决定购买—标准：紧邻市区《。。并以：城镇居民为》主体的？乡镇,还可采取【。货，。。币补偿的方式进行】房屋：。拆，迁,具体办法—由当地？政，府与：集体：经济组？织自定新村建设一般！以多层建筑为主,在！不突破农民》原有宅基地占—地面积8《0%的情况下,农民！可建设自《住，的单体二层》或三层小楼,但【不能申领所有权【证 第十】二条 允许农民【将自住房的购买权】部分：或全部有偿转让【转让人或《受让人必须按住【宅合作社的有关规定！,足额交纳转让人】应付：的，建房款,并签订【转让人原有》。住房拆除《的合同后,》。双方才可《签订：转让合同《转让和受让双—方须到指《定的房地产交易中】介机构办理》有，关手续 》 第十三—条， 对不？愿意出？资购买新建住宅楼的！农民,须搬迁—到指定？的绿化？。隔离地区以》外的：远郊区(县),由原！行政村按其现有正式！住房(地上部分)的！实际价值《予以：补偿;？。同时,按每人1【万元：的标准发放搬迁安置！费接收迁入》。的乡(镇《)要按？当地农民的宅—基地：用地：。标准安？排建房用地 】 ：。 第：十四条 凡居住在】行政村内有正—式住房并是当—地户口的城》镇居民？,其合作建》房的义？务和：。权益与农民一样;】有正：式，住房但户口》不在当？。地的,参《。与合作建房后自住】房面积为当地农【民的50% 】 第十》。。五条 金融机构要对！新村建设给予积极的！贷款：支持新？。村建：设在4年内完—成的,市财政将【对启动资金贷款给予！贴息贴息的贷款规】模按进行新村建【设，的行政村实有人【口计算,每人—1万元市财政对【贷款的贴息时间【按两：种情况区别对待:乡！(镇)、村按—1∶0?±》5，的，比例：建，设自住房和商品房的！,贴：息时间为6个—月;完？全只建农民自住房屋！的,贴息时》间为：24个月对不—使用贷款进行旧【村改造和新》村建设的,市—财政给予相当—。于，上述：。贷款利？息，额的资？金补：贴 【第十：六条： 从今年4月1日】起至：新，村建成前,》在规划确定的绿化隔！离地区内,公安部】门停止办理》居民的迁入审批手】续各有关单位和【部门不得新批宅【。基地用地《,农民也不得在原】宅基地上建》房 ？ 第十七条【 鼓励农《民发展适合首—。都经济？特点：的第二、第三产业,！规，划部门要按照—集，中发展的原则—,安排相应》的，。发展用地 】 第十八条 对不宜！在绿化？隔离地区发展—的企业,原则上都要！搬迁到指定的远郊】。区县工业区和乡镇】工业小区,搬迁企业！应当：在迁入地的工商【行政：管理机关登记—注册,并在迁入地】纳税接受迁入企业】的区县要在合理确定！用地规模的基—础上无偿《提供企业《。用地企？业也可自行选择迁】入地搬迁企》业的建设、经营【、用人用工由企业】。自主决定不宜在绿】化，隔离地区开》办的市场《及个体？工商：户也应？根据要求迁入其它】地区进行经营 ！ 第十九条 加【大搬迁企业重组【转制力度有关部【门要加强对企业改】制工作的指导和【服务,？加快审批速度,集】中办理有《关手续并《免收：各，种费用 》。 ：第二十条 鼓—励绿化隔《离，地，区，的农民以各种—方式到远郊区县从事！各种产业《的生产经营,—并享受与当地农【民同样的政策优惠 ！ 第二十一条！ 对绿化隔离地区】内由开？发建设单位》和其他部门代征的】绿地,按管》理权限,分别由市】、区(县)两级规】划、建设和绿化部门！负，责,：督促建设单位按规】划要求在3年—内完成绿化对不【能按期完成绿—化的单位,》要依据法《律，法规及政策》规定,制定具体【处罚办法《,由相关部门和【所在区县政府负责】监督实施 】 第二十二条 根据！北，京，市，人民：。政府批？。。转首都规划委办公】室关于实施市区【规划绿化《隔离地区绿》化请示的通知(京】政发〔19》94〕7号)精【神,：经批准进行试点【的，单，位,继？续执行原有》政策但要采》取有力？措施,加快》绿，化建设的《实施：步，。伐,确保3》至4：。年内全面《完成规定的绿—化建设任务 【  ？ ，