！ 北京市关—于加快本市绿化隔离！地，区建：设，的暂行办法 【 北京市人—民政府办公厅—印发市绿化隔离【地区：建设：领导小组关于加快】本，市绿化隔离地区建设！暂行办？法的通知 【 京政办—发〔20《00〕20号 【 各》。。区、县人民政府,】市政府各委、办、局！,各市属《机构: 】 《     市绿化隔！离地区？领导小组《提出的关《。于加快本市绿化【隔离地区建设—的暂行？办法已经市》政府同意,》现印发给你》们,请认真》贯彻执行 》 ： 第一条 为落实】绿化隔离地区—的各项建《设任务,根据—市政府印《发的关？于加快本市》绿化：隔离地区建》设的意见(京政发】〔2：000〕12号)】。和有关文件精神,结！合绿化隔离》地，区的：实际情况,制定【本办法？ ？ 第二条 【因地：制宜：、采取多种方式【实，现，绿化鼓励《在绿化隔离地—区发展各种经济【林，。、苗圃、花卉、草皮！、，多年生？木本：饲草,以《及其他？类型：的绿色产业和露天水！面等无论《采取何种方式进行】绿化,其标准—必须达到大环境绿】化规划和各项—技术：指标：的要求速生丰—产林成材后,可【按一定比例采伐【出售,？采伐后？必须及时补种 】 ， ：第三条 《对在绿化隔》离地区？内进行绿化的—,市财政按》每0.？067公顷(亩)】5000元标准给予！补助,开始》绿化时？拨付补助费的50】%,全？部绿化并经验—收合格后再拨—付余下的50%【同，时,从绿化后的第】二年开始,连续3年！每年每0.06【7公顷(亩)按1】20元的《标，准拨付养《护费各有关区—(县)、乡》(镇)、村要根据情！况,对被《拆迁的地上建筑【物及青苗损失等给】予一定？补偿,具体补偿项】目，、标准和时限,【由各区(县)、乡(！镇)、村自定 】 第四—。条 对经营性的【绿色产业项目,【其绿化建设用—地面积在6.—67公顷(100】亩，)以上的《,允许有35%【的土地用于与绿地相！适宜的建设》。。项目,但不得—搞房地产开》发和任？。何工业？项目此类项目的【建筑物？。高度要严格限定【在，2层以下(不—高于9米) 】 ， ， ，第五条 对》超出区(县)—审批权限的》经营性绿色产—业项目,由市绿化】。隔，。离，地，区，建设指挥部》组织有关部门采取“！一条龙”方式审批农！村集体经济组织和】农民独资兴办—的经营？性绿色产《业项目,免收—各种：审批费用 【 第六《。条 在绿《化隔：离地区建《设中,要稳》定土地？承包政策,》原，则上不改变现有【的土地承包》关系 【     如农户！违反合同规定,私自！将，其承包？的土地转租他人的,！集，体经济组织应依据有！关法律法《规的规定,》收回：土地进行统一发包各！级，政，府和集？体，经济组织要加强教】育和管理,》使农民？按绿化隔《离地区建《设规划的要求进行各！类绿色产《业，的生产和经》。营,通过《家庭承？包、股份合》作等形式加快绿色】产业的发展》。 ？ 第七条— 各级政府要加大】。。投资力度,加快【绿化：隔离地区《基础：设施建设绿化隔【离地区的大市政【设施：建设：。由市政？府，统，一安排和《落实,区《。(县)、乡(镇)】、村：。负责新村小区配套】设施的建设》 第八条】 新村建设》用地：,须经过《规划和土地管理部】门批准,《其用地面积不—得突破原有农民宅基！地，面积对农民宅—基地用于《新村建？设的,？。。一律：征为国有建设用地】,不：再进行货币补偿【,实：行，土地无偿划拨使用和！政策性补偿》划拨土地的使用【权属于？新建：。住宅楼？的产权人《,，。可以申领房》屋所有权证 ！ 第九条》 新：村建：。设主要采取农民合作！建房的？方式：。,也：。可由集体《经济组织引资开发】进行建设采取合【作建房的,原则【上以行政《村为基？本单位组建住宅【合作社,并作为业主！。单位对？本行政村的新—村建设？实行统一规划,统一！。开发,按有》关，规定实行工程—招标,？确保工？程质量有《。关区(县)》政府要加强对住宅】合作社？的指导和服务 】 第十条【 在农民自住房建】成的：前提下,允许集体经！济组织开发建设部】分商品房《上，市出售,所得收入全！部用于补偿拆迁、】。新村建设及绿化建】设,所缴纳》的地方性《税款由市、区—(县)财政通过安排！支出拨付给乡(【镇)：政府财政,用于新村！建设：和绿化？补偿：建设农？民，自住房屋《和上市出售的商【品房的比例为1【∶0.5集体经济】组织上市出售—的商品房须事先【。办理相关手续,经】。批准后上《市出售 ！第十一条 农—民按建安造》价购买自住》房的,其被拆迁的原！有平：房的补偿标准由行】政村自定《在农民？。原有住房拆除的前提！下,购买自住—房的建筑面积—按人：均40至50平【方米计算《,或按现有正式【住房1∶1的面【积计算,也可—根据实际情况—自行决定购买标准紧！邻市区并以城—镇居民为《主体的乡镇,还【可采取货币补偿【的方：式，进行房屋拆迁—,具体办法》由，当地政府与集体经】济，组织自定新村建设】。一般以多层》。建筑为主《,在：不突：破农民原有宅基【地占地？面积80%的情况下！,农民可建设自住】的单体？二，层或三层小楼,但】不，能申领所《有，权证：。 ： ： 第十？二条 允《许农民？将自：住房的购买权部【分或全部有偿转【让转让人或受让【。人必：须按住宅合作社的】有关：规，定,足额交纳转【让人应付的建房款】,并签订转》让人原有住房拆【除的合同后,双【方才可签订转让合同！转让和受让》双方须到《指定的房地产交易】中介机？。构办理有关手续【 ， 第》十三条 对不愿意出！。资购买新建住—宅楼的农民》,须搬？迁，到指定的绿化—隔离地区以外的远郊！区(县)《,由原行政村—按，其现有正式住房【(地上部分)—的实际价值》予以补偿;》同时,按每人1【万，。元的标准发》放，搬迁安？置费接收迁入的乡(！镇)要按当地—农民的宅基地用【地标准？安排：建房用地 》 第十四】条 凡居《。住在行政《村内有正式》住，房并：是当地户口的城【镇居民,其合—作建房？的义务和权益—与农民一样》;，有正式住房》但户口不在当地的】,参与？合作建房后自住房面！积为当地农》民的50% ！ 第？。十五条 金融机构】要，对，新村建设给予积极的！贷，款支持新村建设在4！年，内完成的,市财政将！对启动资《金贷款给予贴息贴】息，的，贷款规模按》进行新村建设的【行政村实《有人口计《算，,每人1万元—市财政对贷款—的贴息？时间按两种情况【区别对待:乡(镇)！、村按？1∶0?《±5的比《例建设自《住房和商品房—的,贴息时》间为6个月;—完全只建农民自【住房：屋的,贴《息时间为24个月】对不使用贷》款进行旧村改造和新！村建：设的,市财政给予】相当于上《述贷款？利，息，额的资金补贴 【 ， 第》十六条 从》今年4月《1日起至新》村建成前,在规【划确定？的绿化隔离地区内】,公安部门停止【办理居民的迁入审】批手续？各有关单位和部门不！得新：批宅基地用地,农民！也不得在原宅基地】上建房 【 第十七《条 鼓励农民发【展适合？首都经济特点—的第二？、第三产业,规【划部门要按》照集中发展的原【则,：。安排相应的发展用】地 ： 第十—八条 对不宜—在绿化？隔离地区《发展：的企业,原则上都要！搬迁到指定的远【郊区县工业区和乡】镇工业小区,搬迁】。企业应当在迁入地的！工商行政管理机关】登，记注册,并在迁【入地纳税接受迁入企！业的区县《要，在合理确定用地规】模的：基础上无偿提供企业！用地企业《。。也可自行选择—迁入地搬迁企业的】建设、经营》、用人用《工由企业《自主决定不宜在绿化！隔离地区开办的市】场及：个体工商《户也应根据要求迁】入，其，。它地区进行》经营 第十】九条 加大搬迁【企业重？组转：制力度有关部门要加！强对企业改制工作】的指导和《服务,加快审批【速度,集《中办理有《关手续并免》收各种费用 【 ， 第二十条 —鼓励绿？化隔离地区的农民】以各种方式到远郊区！县从事各种产业【的生产经营,—并享受与当地—农民同样的政—策优惠 》 第二十—一条 对《绿化：隔离地区内由开发建！。设单位和其他部门】代征的绿地》。,按管理权限,分别！由市、区(县—)两级规划、建设】和绿化部门负责,督！促建：。设单位按规划要求】在3年内完成—绿化对不能》按，期完成绿化》的单位,要依据法律！法规及政《。策规定,制定具体】处罚办法,由—相关部门和所在【区县：政府负责监督实施】 》第二十二条 根据北！京市人民《政府批转首》都规划委《办公室关于实施市】区规：划，绿化隔离地区绿化】。。请示的通知(京政】发〔1994—〕，7号)精《神,经批准》进行试点的单位,继！续执行原有政策但要！采取：有力措？施,加？。快绿化？建设：的实施步《。伐,确保3至4【年，内全面完成》规定的绿化建—设任务 》 ， ？