？ 】北京市关于加—快本市绿《化隔离地《区建设的《暂行办法 》 北京》市人民政府办公厅】印发市绿化隔—离地区建《。设领导小组》关于加？快本市绿化》隔离地？区建：设，暂行办法的》通知 《 ， 京政办—发〔20《00〕20号— 各区、县！人民政府,市政【府，各委、？办、局,各市属机构！: 《 【  ：  市绿化》隔，离地区领导小组提出！的关于加快本市绿】。化，隔离地区建设的【暂行办法已经市政】府同意,《现印发给你》。们,请认真》贯彻执行 》 ， 第一条》 为落实绿化隔离地！区，的各项建设任—务,根据市政府印】发的关于加》快本市绿化隔离地】。区建设的意》见(京政发〔2【000〕《12号)和有关文件！精神,结《合绿化隔离地—区的实？际，情况,制定》本办法？ 第二条！ 因：地制宜、《采取多？种方式？实现绿化鼓励在【绿化：隔，离地区？发展各种经济林【。、苗圃、花卉—、草皮、多》年生木本饲草,以】及，其他类型的绿色产】业和：露，天水：面等：无论采取何》种，方式进？行绿化,其》标准必须达到—大，环境绿化《。规划和各项技术【。指标的要《求速：生丰产林成材后,可！按一定比例采—伐出售,采伐—后必：须及时补种 — ， 第三条— 对在绿《化隔离？地区内进行绿化【的，,，市财政按每0.06！7公顷(亩)50】00：元标准给予》补助,开始绿化时】拨付补助费》的50%《,，全部绿化并经验收合！格后再？拨付余下的50%】同时,从绿化后【的第二年开始,连】续3年每年每0.0！67公顷(亩—)，按1：20：元的标准《拨付：养护：费各有关区(县【)、乡(镇)—、村要根据情况,】对被：拆迁的地上建筑物】及，。青苗损失等》给予一定补偿,【具体补偿项目、标】准和时限,由各【。区(：县)、乡(》镇)、村自定 【 第四条 ！对经营性的绿色产】业项：目，,其绿化建设—用地：面积在？6.67公顷—(100亩)以上】的,允许有35%】的土地用《于与绿地相适宜【的建设项《目,但不《得，搞，房地产？开发和任何工业项】目此类项目的建筑】物高：度要：严格限？定在2？层以下(不高于9米！) 《 第《五条 对超出—区，(县)审《。批权限的经营性【绿色产业项目—,由市？绿化隔离地区建设指！挥部：组织有关《。部门：采取“一条龙—”方式审批农村集体！经济组？织和农民独资兴办的！。经营性？绿色产业《项目,？免收各种审》批，费用 》 第六条 在【绿化隔离《地，区建设？中,：要稳定土地》承包政策,》原则上不《改变：现有的土地承包【关，系 — ， ，    如农户【。违反合同规定,【私自将？其承包的土》地，转租他人的,—集，。体，经济组织应依据有关！法律法规的规定,】收回：土地：进行统一发包各级政！府和集体《。经济组织要加强教】育和管理《,使农民按绿—化隔离地区建设【规划的要求进—行各类绿色》产业：。的生产和《经营,通过家—。庭承包、股份合【作等形式加》快绿色产业》的发：展 ： 第七条】 各：级政府？要加大投资力—。。。度,加快绿化隔离地！区基础设施》建设绿？化隔离地区的大市政！设施建设《由市政府《统一：安排和？落实,区《(县)、乡(镇)】、村负责新村小【区配：套设：施的建设 》 《第，八条 新《村建设用《地,：须，经过规划《和土地管理部—门批准？,其用地面》积不得突破原—有农民宅基地—面积对农民宅—基地用于《。新村建设的,—一律征为国有建设】用地,不再进行货币！补偿,实行土地无】偿划拨使《用和政策性补偿【划，拨土：地的使用权属—于新建住宅楼的产】权人,可以申—领，房屋所？有权证 》 第九条 新！村建设主要采取【农民：。合作建房的方式【,也可？由，集体经济组织引资】开，发进行建设采取【合作建房的,原则】上以行政村》为基：本，单位组建住宅合【作社：,并作为业主单【位对本行政村的新】村建设实行统一【规划：,统一开发,按有】。关规定实行工程【招标,？确保工程质量有关】区(县)政府要加】强对：住宅合作社的指导】和服务 】 第十条 》在农民自住房—建成的前提下,允许！。集，体经济组《织开发建设部分【商品房上《市出售,所得—收入全部用于补偿拆！。迁、新村建设及绿化！建设,所缴纳的地】方性税款由市—、区：(县)财政通过安排！支出拨付给乡(镇】)政府财《。政,用于新》村建设？和，绿化补偿建设农民】自住房屋《。和上市出售的—商品房的比例为1∶！。0.5集体经济组】织上：市出售的商品房须】事，先办：理相关手续,经批准！后上市出售》 ， 第十一条！ 农民按《。建安造价购买—自住房的,其被拆迁！的原有平房的补偿】标，准由行政村自定在】农民原有住房—拆除的？。前提下？,购买自《住房的建《筑面积按人均40至！50平？方，米计算？,或按现有》正式住房《1∶1的面积计【算,也可根》。据实际情况》自行决定购》买标准紧邻市区【并以城镇居民—为主体？。的乡镇,还可采取】货币补偿的方—式进行房屋拆迁,】。具，。体办法由《当地政府《与集体？经济组织自》定新村建设》一般以多层建筑为主！,在不突破农民原有！宅基地占地面积【80%的情况—下,农民可建—设自住的单》体二层或三》层小楼,《但不能？申领所有权》证 第十二！条 允许农民将自】住房的购《买，权部分？或全部有《偿转让转《让人或受让》人，必须：按，住宅合作社的有【关规定,足额交纳】转让人应付的建【房款,并签订转【让人：原有住？房拆：除的合？同后,双方》才可签订转让合同转！让和受让双方须到】指定的房地产交易】中介机构办理有关手！续 《 第十三条 【对不愿意出资购【买新建？住宅楼的农民,须搬！。迁，到指：。定的绿化隔》离地区以外的远郊区！(县),由原行政】村按其？现有正式住房(地】上部分)的实际价】值予以补偿》;同时,按每人1万！元的标准发放搬迁安！置，费接收？迁入的？乡(：镇，)要按当地农民的宅！基地用地标准安排建！房用地？ ， ：。 第十四条 】凡居住在行》政，村内有正式住房并是！当地户口的》城镇居民,其—合作建房的义—务和权益与农—民，一样;有正式—住，。房但户口不在当地的！,参与合作建房【后自住？房面积为当地农民】的50% 】 第十五条 金】融机构要《对新村建《设给予积极的贷款】支持新村建》。设在4年内完—成的,市财》政将对启动》资金：贷款给予贴息—贴息的贷款规模按】进行新？村建设的行》政村实有人口计算】,每人1万元市财】政对：贷款：的贴息时间按两种情！况区别对待:乡【(镇)、村按1∶】0?±5的比例建】设，自住：房和商品房的,贴】息时间为6个月;】完全：。只建：农民自住《房屋的,《贴息时间为24个】。月，对不使用《贷款进行旧村—改造和新村建设【的，,市：财政给予相》当于上述《贷款利息《额的资金补贴 ！ 第《十六条 从今年4月！1日起至新村建成】前,在规划确定【。的绿：化，隔离地区内,公【安部门停止》办理居？民，的迁入审批手续各有！。关单：位和：部门不得新批宅基地！用地,农民也—不得在原宅基地【上建房 》 ： ，第十七条 鼓励【农民发展适合首都】经济特点的第二、】第，。三，。。产业,规划部门要按！照集中？发展的？原则,安《排相应的发展用地 ！ 第十八【条 ：。对，不宜：在绿化隔离地区【。发展的企业,原【则上都要搬迁到指定！的远郊区《县工业区和乡镇工业！小，区,搬迁《企业应当《在迁入地的》工商：行政管理机关—登记注册,并在迁】入地纳税接受迁入】企，业的区县要在合【理确定用地规—模，的基础上无偿提供企！业用地企业》。也，。可自行选择迁—入地搬迁企》业的建设、经营、用！人用工由企业自【主决定不宜》在，绿化隔离地》。区开办的市场及个】体工商户也》应根据要求》迁入其它地区进【行经：营 ？ 第十九条 加】大搬迁？企业重组转制力度】有关部门要加强对企！业改制工作》的指导和服务,【加快审批速》度,集中办理有【关手续？并免收各种》费用 《 ：第，。。。二十条 鼓》励绿：化隔离地区的—农民以各种方式到远！。郊区县？从事各种《产，业的生产经营—,并享？受与当地农民同样】的政策优《惠 ？。 ？第，二十一条 对绿化隔！离地区内《由开发建设单位和】其他部门代征的绿】地，,按管理权》限,分别《由市、区《(县)两级》规划、建设和绿化】部门：负责,督《促建设？单位：按规划要求在3年内！完成绿化《。对不能按期完成【。绿化：的，单位：,要依？据法律法规》及政策规定,制定具！体处罚办法,由【相关部？门和：所在区县政府负责】监，督实施 《 ： ：第二：十二：条 根据北京市【人民：政府：批转首都规划委办公！室关于实施市区规划！绿化隔离地区绿化】请示：的通知(《京，。政发〔1994〕7！号)精神,经批【准进行？试点的？单位,？继续执行《原有政策但要—。。采取有力措施,加快！绿化建设的实施【步，伐,确？保3至4年内全面】完成规？定的：绿，化建设任务》  ？ ？