】 北《京市关于加》快本市？绿化隔离地区建设的！暂行办法 【 北京市人民政府】办公厅印《发，市绿化隔离》地区建设领导小【。组关于加快》本市绿化隔》离地区？建设：暂行：办法的通知 — 京—政办：发〔200》0〕20号 】 各区、县人【民政府？,市政府各委、办】。、，局，。,各市属机》构: 【。 《     》市绿：化隔离地区领导小组！。提出：的关于加快本市绿】化隔离地区建设的暂！行，。办法：已经：市，政府同意,现印发给！你们,请认真贯【彻执：行 《 第一条 为落实绿！化隔离地区》的各项建设任—。务，,根据市政府印发的！。关于加快本市—绿化：隔离地区建》设的意见(京政发〔！2000〕1—2号)和有关—文件精？神,结合绿化—隔离地区的实际【情况,制定本—办法 》。 ： 第二？条， 因地制宜、采取多！种方式实现绿化鼓】励在绿化隔离—。地区发展各》种经济林、》苗圃、花《卉，、草皮、多年生木本！饲草,？以及其他类型的绿】色产业和露天水【。面等无论采取何种方！。式进行绿化,其标准！必须达？到大环境绿》化规：划和：各项技术指标的要】求速生丰产林成【材后,可按一定比】例采伐？出售,采《伐后必须及时补【种 》 第三条《 对在绿《化隔离？地区内进行绿—化的,市财政按每0！。.067公顷(亩】)5000》元标准给予补助,】开始绿化《。时拨付补《助费的5《0%：。,全部绿化》并经验收合格—后再拨付余下的【50%同时,从绿化！后的：第二年开始,—连续3年每年—每0.067—公顷：(亩)按《。1，20：元的：标准拨付养护费各有！关区(？县)、乡(镇—)、村要根据情况】。,对被拆迁的地上建！筑物及青苗损失【等给予一定补—偿,具体补偿—项目、标准和时限】,由各区(县—)、：乡(镇)《、村：自定 》 ？第，四条 对经营性的】。绿色产业项目,其】绿，化，建设用地面》积在6.6》7公顷(《100亩)以上的,！允许有35%的【土地用于与绿地相】。适宜：的建设项目,但不得！搞房地产开发和任何！工业项目此》类项目？的建筑物高度要严】格，限定在2《层以下(不高—于9米)《 ： ： 第五条 对超出！。区(县)审批权限的！经营：性绿色产业项目,由！市绿：化隔离地《区，建设指挥部组织有关！部门：采取：。“一条龙《。”方式审批农村集】体经济组织和农【。民独资？。兴，办的经营性绿色产业！项目,免收》各种审？批费用 第！六条 在绿化隔【离地区建设中,【。要稳定？土地承包《政策,原则上不改】变现有的土》地承包？关系 】     》如农：户，违反合同规定—,私：自将其承《包的土地转租他【人的,？集体经济组织—应，依据有关法律法规的！规定,收回土—地进行统一发包各】级，政府：。和集体经《济组织？要加：强教育？。和管理？,使农？民按绿化隔离地【区建设规划的要求进！行各类绿色》产业：的，生，产和经营,通过【。家庭承包、股份【合作等形式加快绿】色产：业的发展 】 第七条 各级】政府要加大投资【。力度,加快绿化隔】离地区基础设施建】设绿化？隔离地区的大市政】设施：建设由市《政府统？一安：排和落实,区(县】)、乡(镇》)、村负责新村【小区：。配套设施的》建设：。 第八【条， 新村建设用地,】须经过？规划和土地管—理部门批准,—其用：地面积不得》突，破原有农民宅基地面！。积，对农民宅基地用于】新村建设的,—一律：征为国有《建设用？地,不？再进行货《币补偿？,实行土地无偿划拨！使，用，和政策性补偿划拨土！地的使？用权属于新建住【宅楼的产权人,【可以申领房屋—所有权？证 第】九条 新村建—设主要采《取农民合作》建房的方式,也可】由集体经济》组织引资开发—进行建设采取合作建！房的,？原则上？以，行政村为基本—单位组建住宅合作】社,并作为业主【单位：对本行？政，村的新村《建，设实：行统一？规划,统一开发,按！有关规定实行—。工程招标,确保工】。程质量有关》。区(县)政府要加强！。对住宅合作社的指导！和服务 ！第十条 在农—民，自住：房建：成的前提下》,允许集体经—济组织开发建设部分！商，品房上市出售—,所得收《。。入全部？用于补偿拆迁、【新，村建设及《绿化建设,所缴纳】的地方性税》款，由市、？区(县)财》政通过？。安排支出拨付给乡(！。镇)政府《财政,用于新—村建设和绿化补偿】建设农民自住房屋和！上市出售的商—。品房：的比例为《1∶：。0.5集体经—济组织上《市出售的商品房须事！先办理相关手续【,经批准后》上市出售《。 —第十一条 农民按】建安造价购买自住】房的,其被拆—迁的原有平房的【补，偿标准由行政村自】定，在，农民原？有住房拆除的前提下！,购买自住房—的建筑？面积：按，人均：40：至，。。50：。平方米计《算,或按现有正【式住房1∶1—的，面积计算,也可【根据实际情》况自行决定购买标准！紧邻市区并以城镇】居民为主体的乡【镇,还可采取—货币补偿的方式进】行房屋拆迁》,具体办法由—当地：政，府与集体《经济组织自定新【村建设一般》。以多层建筑为主【,在不突《破农民原有宅—基地占？地面积80%的【情况下,农民可建】设自住的单体二【层或三层小》楼，,但不能申领所【有权证 — 第十《二条 ？允许农民将自住房】的购买权部分—或全部？。。有偿转让转》让人或受《让人：必，须按：住宅合作社的—有关：规定,足额交纳【转让人应付的建房】款,并签订》转让人原有住房拆】除，的合同后,双方才】可签订？转让合同转》。让和受让《双方须到指》定的房地产交易中】介机构办《理有关手续 】 ：第十三条 对不愿意！。出资购买新建住宅】楼，。的，农民,须《搬迁到指定的绿【。化隔离地区以外的远！。郊区(县《)，。,由原行政村按【其现有正式住—房，。。。。(，地上部分)的—。实际价值予以补偿】;同：时,按每人1万元的！标准发？放搬迁？。安置费接收》迁入的乡(镇—)，要按当？地农民的《宅，基地用？地，标准安排建》房，用地： ， 》第十四条 凡居住在！。行政村内《有正：式住房并《是当：地户口的城镇居民】,其合作《建房的义务和权益】与农民一《样;有正式住房【但户：口不在当地的,【参与合作《建房后自住房面【积为当？地农民的50% 】 ， ， ？。第十五？条 金融《机构：要对新村建设给予】积极的贷款支—持新村建设》在4：。年内完成《的,市财政将对启动！资金贷款给予贴【息贴息的贷款规模】按进行新村建—设的行政村实—有人口计算,每人1！万元市财《。政对贷款的》。贴息时间按》两种情况区别—对待:乡(镇)【、，村按1？。∶0?±5的比【例建设自住房和【商品房的,》贴息时间为6个月】;完全只建农民【自住房屋的,贴息时！间，为24个月对不【使用贷款进》行旧村改造》和新村建设》的,：市财政？给予相当于上述贷】款利息额的资—金补贴 》 ？ 第十？六条 从今》。年4月？。1日起至新村建【成前,在规划确【定的绿化隔离地区内！,公安部门停止办】理居民的迁入—。审批手续各有关单】位和部？门不得新批宅—基地：用地,农民也不得】在原宅基地上建房】 第十七】条 鼓励农民发展】适合首都经济—特点：的第二、第三产【业,规划部门要按照！集中发展的原—则，,，。安排相？应，的发展用地 — 第十—八条 ？对不宜在绿化隔离地！区发：展的企？业,原则上都—要搬迁？到指定的远郊—区县工业区和—乡镇工业小区,搬迁！企业应当在迁入地】的工商行政管理机关！登记注册,并在迁】入地：。纳税接受迁入企业的！区，县要在合理确定用地！规模的？基础上无《偿提供企业》用地企业也可自行选！择迁入地搬迁企业】的建设、经营、用】人，用工由企业》自主决定不》宜在绿？化隔：离地区开办的市场】及个体工商户也【应根据？要求迁入其它地【区，。进行经营 【 第十九条 加大】搬，迁企业？重组转制力》度有关部《门，要加：强对企业改制工作】的指导和服务,加】快审批？速度,集中办理有】关手续并免收—各种费用 》 ，。 ，。 第二十条 鼓【。励绿化隔离地—区的农民以》。各，种方式到远郊区【县，。从事各种《产业的生产经营【,并：享受与当《地，农民同样的政策【优惠： ？。 第二十一条 对！绿化隔离地》区内由开发建设【单位和其他部门代征！的绿地,《按管理权限,分【别由市、区(县)两！级规划、建设和绿化！部门负责,督促【建设单位按规划【要求在3年内完成】绿化对不能按期完】。成绿化的单位,要】依据法律法》规及：政策规定,制定具体！处，罚办法？,，由相关部门和所【在区县政府负责监督！实施 》 第二《十二条 《根据北京市人—民政府批《转首都规划委—办公室关《于，实，施市区规《划绿：化，。隔离地区绿》化请示？的通知(京政发〔】1994〕7—号)精神,经批准进！行试点的单》。位,继？。续执：行原：有政策？但要采取有力措施,！加快绿化建设—的，实，施步伐,确保—3至4年内全面完】成，规定：。。的绿：化建设任务》   —