】 北京市—关于加快本市绿【化隔离地《区建：设的：暂行办法 】北京市人民》政府办公厅印发市】绿化隔离地区建设领！导小组关于加快本】市绿：化隔离？地区建设《暂行：办，法的通知 — 京政办发〔！2000〕20【号，。 ， 各区、县人！民政府,市政—府各委、办、局【,各市？属机：构: — — ，   市绿化隔离】地区领导小组提出的！关于加快本市—绿化隔离《地区建设《的暂行办法已—经市政府同意—,现印发给你们【,请认真贯彻执行 ！ 第《一条 为落》实绿化隔《离地区的各项建【设任务,《根据市政府印发【的关于加《快本市绿化隔离地区！建，设的意见《(京政发〔20【00〕12号)【和有关文《件精神,结合—绿，化隔离地区》的实际情况,制【定本办法 —。 第二—条 因地制宜、采取！。多，种方式实现绿化鼓励！在绿化隔离地区【发，展各种经济林、苗圃！、花卉、草皮—、多年生木本饲草,！以及其他类型的绿色！产业和露天》水面等无论》采取何种方式进行绿！。化,其？标准必须达》到大环境绿》化规划？和各项技术》指标的要求速生丰产！林成材？后,可？按，一，定比例采伐出售,】采伐后？必须及？时补：种 《 第三条 对在】绿化隔离地区内【进行绿化的,市财政！按每0.06—。。7公顷？(亩)5《000元标》准给予补助,开始绿！化时：拨付补助费的5【0%,全部绿化并】。经，验收合格后再拨付】余，下的50%同时,】从绿化后《的第：二年开始,连—。续3年？每，。年每：0.067》公顷(亩)按120！元的标准拨付养护费！。各有关？区(县)、乡(镇】)、村要根据—情况：。,对：被拆迁的地上—建筑物及青苗损失等！给予一定补偿,具】体补偿项目、标准和！时限,由各区(县)！、，。乡(镇)《、村：自，定 》 ：第四条 对经营性的！绿色产？业项目,其绿—化建设用地》面积在6.67公】。顷(100亩)以】上的,允许有35】%的土？地用于与绿地相适】宜的建设项》目,但不得搞房【地产开发《和任何工《业项目此《类项目的建》筑物高度要严—格限定在《2，层以下(不高—于9米) ！ 第五条 对超出】区(：县)：审批权限的经营性绿！色产业项目》,由：市绿化隔《。离地区建设指挥部组！织有关部门采取“】一条龙”方式审批】农村集体经济组【织和农？民独资兴办的经营性！绿色产业项目—,免收？各种审批费用 】 第六条 在绿！化隔离地区建—设中,？要稳：定土地承包政策,原！则上不改变现有【的土地承《。包关系 》 》    如农户【违反合同规》定,私自将其承【包的土地转租他人】。的,集体经济组织应！依据：有，。关法律法《规的规定,》收回土？地进行统一发包【各级政？府和集体经济组【织要加强《。教育和管理,—。。使农民按《绿化隔离地区建【设，规划的要求进行【各类绿色《产业的生《产和：经营,通过家庭【承包、股份合作等形！式加快绿《色产业的发展 】 第七条 各！级政府要加大投资力！度,加快绿化隔【离地区基础设施【建设绿化隔》离，地区的大市政设施建！设由市政府统一安】排和落实,区(县】)，、乡(镇)、村负】责新村小区配—套设施的建设 ！ 第？八条 新村建—设用地,须经过规划！和土地管理部门批准！,其用地《面积不得《突破原有农民宅【基地面积对农民【。宅基地用《。于新村建设的,一律！征为国？。有建设用《地,不再进》行货币补偿,—实行土地无》偿划：拨使用和政策—性补偿划拨土—地的使用权属—于新建？住宅楼的产权人,可！以申领房屋所—有权：证 ？。 第九条 】新村：建设主要采取农民合！作建房的方式—,，也可：由集体？经济组织引资开【发进行建设》采取：合作：建房的,《原则上以行政村【。为基本单位组建住】宅合作社,》并作为业主单位【对本行政村的新【村，。建设实行《统一：规，划,统一开》发,按有关规—。定实行？工程招标,确保【工程：质量有关区(县)政！府要加？强对：住，宅合作社的指—导和服务 ！ 第十条 在农民】自住房建《成的前？提下,允许集体经】济，组织开发建设—部分商品房上市【。出售,所《得收：入全部用于补偿【拆迁、新村建设及】绿化建设,》所缴纳的地方性【税款由市、区(县】)财：政通过安排支出拨付！给，乡(：镇)政府财政—,用于新村建—。设和绿？。化，补偿建设农民自住房！屋和上市出售—的商品房《的比例为1∶—0.5集体经济组织！。上市出？。售，。。的商品？房须事先办理相关手！。续,经批《准后上市出售 【 ： 第十一—条 ：农民按建安造价购】买，自住房的,其被【拆迁的原有平房的补！偿标准由《行政村自定在农【民原有住《。房拆除的前提下,购！。买自住？房的建筑面积按【。人均4？0至50平方—米，计算,或按现有正式！住房：1∶1的《面积计算,》也可：根据实际《情况自行决定购买】标准紧？邻市区并以城—镇居民为主体的乡】镇,还可采取货币补！偿的方式进行房屋拆！。迁,具体办法由当】地政府与集体经济】组织自？定新村？建，设，。一，般以多层建筑为【。主,在不突破农民】原有宅基《地占地面积80%的！情况下,《农民可建设自住的单！体二层或三层小楼】,但不？能申领所有权证 ！ 第十二条 允！许农：民将自住房的购买】权部分或《全部有偿《转让转让人或受【让，。人必须按《住宅：合作社？的有关？规定,足额》交纳转让人应付【的建房款《。。,，并签订转让人原有住！房拆除？的合同后,双方才可！签，订转让合同转—。让和：受让：双方须到指》。定的房？。地产交易中介机构】办理有关手》续 ： 第十三条】 对不愿意出资购买！新建住宅楼的农【民,：须搬迁？到指定？的绿化隔离》地区：。以外的远郊区—(县),由原行【政村按其现有正【式住房(《地上部分《。。)的实际价值予以补！偿;同？时,按每人1万元】的标准发放搬迁安置！。费接收迁入的乡(镇！)要按当地农民【的宅基地用》地标准安排建房用】地， ： ： ， 第十四条 凡【居住在行《政村内有《正式住房并是当地】。户口的城镇居民【,其合作建房的义】务和权益与农—民一样;有正式住】房但户口不在当【地的,参与合作【建房后？。自住房面积为当地农！民的50%》 第十】五条： 金融机构要对新】村建设给予积极【的贷款支《持新村建设在4年内！完成的,《市财政将对启—。动资金贷款给—予贴：息贴息的贷款规模】按，进行：新村建？设的：行，政村实？。有人口？计，算,每？人1万元市财政对贷！款的贴？息时间按两种情【况区：别对待？。:乡(镇)》。、村按1∶》0?±5的比例建设！。自住：房和商品房的—,贴息时间为—6个月？;完全只建》农民自住房屋的,】贴，息时间？为24个月对不【使用贷？款进：行旧村改造和新【村建设的,市财政】给予相当于上—述贷款利《息额的资《金补贴 《 第—。。十六条 从》今年4？月1日起至》新村建？成前,在《。规划：确定的绿化》隔离地？区，内,公安部门停止办！。理居民？的迁入审批手续【各有关单位和部门不！得新批宅基》地用地,农民也【不得在原宅基地上】建房 — 第十七条》 鼓励农民发展适合！。首都经？济特点的第二、第三！产业,规划部—门要按照集中—发展的原则,安排】相应的发展》用地 第十！八条 对不宜—在，绿化隔？离地区发展》的企业,原则上都要！搬迁到指定》的远郊区县工业区】和，乡镇：工业小区,搬迁企】业应当在《迁入地的工》商行政管理》机关登记注册,并在！迁入地纳税接—受迁入企《业的：区县要在《。合理确定用地规【模的基础上无偿提供！企业用地企业也【可自行选择》。迁入地搬《。迁企业的建》设、经营、用人用工！由企业自主》决定不宜在绿—化隔离地区开办的】市场：及个体工商户—也应根据要求—迁入其它地区进【行经营 第十！九条 加大》搬迁企业《重组转？制力：。度有关部《门要加强《。对，企业改制工作的指导！和服务？。,加快审批速—度,集中办》理有关手《续，并免收各种费用【 第二十条】。 鼓励绿化隔离地】区的农民以》各种方？。式到远郊区县从事】各种产业的生产经营！,并享受与当地农】民同样的政》策优惠 》。 ： 第二十一条 对绿！化隔离地区内由开发！建设：单位和其他部—门代征的绿地,按】管理权限,分别【由，市、区(县)两【级规划、建设—和绿化部《门负：责,督促建》设单位按规划要求】在3年内完》成绿化对不能按【期完成绿《化的单？。位,：要依据法律法—规及政策《规定,制定具体处】罚办法,由》相关部门和所在区】县政府负《责监：督实施？ 》第二十？二条： 根据北京市人民】政府批转首都规划】。委办公室关于实施市！。区规划？绿化隔离地区绿【。化请示的通知—(京政发〔19【。。9，4〕7号)》精神,经批准—进行试点的单位,继！续执行原《有政策但要》。采取有力《措施,加快》绿化建设《的实施？步伐,？确保3至4年内全】。面完成？规定的绿《化，建设任务 —  ？ ，