！。 第五章》　保障措施》 第十九【条　规范规划管理】本规划是指导市区】规划范围2006-！2010年》住房建设的主要依据！必须严？格执行建立完善【的住宅建设》项目立？。项、土地供》应申请、《规划：管理审批制度政府】各有关职能》部门要加强协—作和联？动确保规划》顺利实？施 】 第二十条　充【分，发挥政府《的综合？调控和引导职能【一要强化《政府对？房地产市场发展的】。调，控和引导作用二要】建立健全房地产市】场，信，。息系统和信息发【布制度增强房地【产，市，场信息透明度要完】善市场监测分析工】作机制统计和房地产！主管部？。门要定期《公布：。市场供求和房价情】况全面、《。及时、准确地—发布市场《供，求信息三要加强【。闲置土地管理—加大土？地盘整力度》确保住宅建设用【地供应四《。要严格控制用地总量！和规模总量》动态：跟，踪市场严防超量【开发　？。 】第二十一条　明【确新建住房结构比】例，自200《6年６月１》日起凡新审批、新开！工的商品住房建【设套型建筑面积9】0平方米《以下住房面积所占】比重必须达》到开发建《设总面积《的70％《以上　 ！第二十二条》　保证？中低价位、中—小套型普《。通商品？住房土？地，供应优先《保证中低价位、【中小套型普通商【品住房（含经济适用！住房）和《。廉租住房的土地供】应其年度供应量【不得低于居住用地供！应总量的70％；土！。地的供应应在—限，套型、限《房价的基础上采取竞！地价、竞房价—的办法以招标方【式确：定开发建设单位 】 ，