】 第二章　【“十五”《期间住房《现状及“十一五”】。期间住房需求分【析 第七条　！“十五”期间定西经！济社会的快速—。发展为？“十一五”》。。城市建设《奠定了？坚实基础 》 ？。　　 —（一）经济发展“十！五”期间全市生产总！值累计达到289.！9亿元？年，均增长？10：.56％“十五【”末人均生产总【值达：到，2394《元；：产业结构不断优化三！次产业比重由“九】五”末期的43.】。7∶24.8∶31！.5调整《到“十五”末—期，的4：1.4∶《18.2∶40.】4城镇居民人均可】支，配收：入达到？6510元国民经济！的快速健康发展为】房地：产业的发《展提供了有力的支撑！ 　　 】 （二）城市建】设2005年5【月省政府批》。准了甘肃省定西【市城市总体规划【（200《4，2，020年《）城市规划区面积2！00平方公里建设用！地面：积，35：.88平方公—里2：005年底市—区建成区面积达到2！1.6平《方公里 》 　　 【 （三）《。城镇化进程》。。“十五”以来全市城！镇化已进入全面提】速的新阶段按建设部！。统计口径我市—城镇化率《由200《。。0年底？。的1：9%提高到2—0，。。。05年底的25%市！区总人口达到15】.3万人（包括暂】住，人，口）： 》 第八条—　建设用地》现状 《 　？　， ？ “十五《”期间规《划范围内新增建【设用地总量为1【65公顷其》中新：增居：住用地7《0公：顷占新增《建设用地总量的4】。2％： ： ： ？ 第九？条　：住房现状《 　　— ？。  截目20—0，5年底规划范围内住！房总建筑面积为4】20.75万—平方米？人均住房《建，。。筑面积27.5平方！米 【 　　 】（一）“十》五”期间规》划范围内住房建设情！况住房建设面—积约102万平【方米其中竣工面【积85万平方—米 　　【 《。。（二）住房套型结构！。比例分？布从：近5：年商：品住房预售登记备】案的情况《看套型建筑面积90！平方米？以下的约占42【%套型建筑》面积90平方米以】上的约占58—% 　—　 （三）】出租房屋情况到20！0，5年底规《划范围内出租房【屋，面积24《.29万《平方米出租率—达5.8%为缓解】城镇低收《入家庭住房困—难起到了积极的【作用 　　】 （四）【城镇住？房困：难，户的住房情况“十】五”期间先后建设经！济适用房4》。6，万平方米约480】0套解决了部分城】镇特：困户和中低》收入家庭的住房【问题 《 　　 】（五）住宅的空间分！布，。。情况规划范围内住】宅集中在老城—分区主要原》。因是：配套服务设施比较完！善生活、《出行比较方便— 【 第十？条　住房供需情况】分析 》 ，　　 》 ，。住房一级市》场供应充《足需求旺盛呈逐年递！增趋势商品房空【。置率较低市区住宅】建设存在很大的发】展空：间和潜在需求—量 》　　 》 根据甘肃省定【西市城市总体规划（！2004202【0年）到2010年！定西：市区总人口为—20万人比“—。。十五”末增加4【.，7万人新增加的4】.7万人按人均2】8平方米计》算到2010年需新！建住房？131.6万平方】。米；：现，。有15.3》万人人均《住房建？筑面积提《高，到2：8平方米需新建住房！。7.65万平方米】；按年？折旧率2《.5%计算到2【010？年需改造危旧—房屋10.5—2万平方米“十一五！”期间共《需新建住房》约150万平方米 ！ ？