！ 第二章》　“十五《”期间住房现—状及“十《一五”期间住房需求！。分析 《 ：第七：条　“？十五”期间定—西经：济社会的快》速发展为“十—。一五：”城市建设奠定了】坚实基础 》。 ： ，　　 （一）！经，。济发展“十》五”：期间全？市，生产总值累计达到2！89.9亿元年均】增长10.56％“！十五”末人均生【产总值达到2—394元；产—业结构不断优化三次！产业比重由“九五】”末期的《。43.7∶24.】8∶3？1.5？调整到“《十五”末《期的41.4∶1】8.2∶4》0.4城镇居民人均！可，支配收入达到651！0元国？民经济的快速健康】发展为房地》产业的？发展：提供：了有力的支撑 【 　　 — ？（二）城市建—设2005年5月】省政府批准了—甘肃省定西市—城市总？体规：划（2？0042《020年）城市规划！区面积20》0平方公里建设用地！面积35.88【平，方公里2005年】底市区建成区面积】达到21.6—平方公里 【 　　 （三！）城镇化进程“【十五”以来》全市城？镇化已进《入全面提速》。的新阶？段按建设部统计【口，径我市？城镇化率由》2000年》底的19《%提高到2005】年底的？25%市区》总人口达到15【.，3万：人（包括暂住人【。口，。） ？ —第八条　《建设：用地：现，。状 　　【 “十—五”期间规》划范围？。。。内，新增建？设用地总量为—16：5公顷其中》新，增居住用地70公顷！占新增建设用地总】量的4？2，。％ 《 》。第九条　住房—现状 《 　　  ！截目2005年底规！划范围内住》房总建筑《面积为420.75！万平方米人均住房】建，筑面积27.5【平，方米 — ， 　　 — （一）“十五！。。”期间规划范围【内住：房建设情况》住房建设面积—约102万平方【米其中竣工》面积85《万平方米《。 ， 　　》 ： ：（二：）住房套型结构比】例分布从近5—年商品住房预售登记！。备，案的情况看》套型建？筑面积90》平方米以下的—。约占4？2%：套型建筑面积90】平，方米以上的约占58！。% ？ 　　 （！三）出？。租房：屋，。情况到2《005年底规划范围！内出租房屋面积2】4.29万》平方米出《租率达5.》8%为？缓解城镇《低收入家庭》住房困难起到了积】极的作用 》 ：。 ，　　 —（四）城镇住房【困难户的住》房情况“十五”【期间：先后建设经》济适用房《46万？平方米约4》800套解决了【部分城？镇特困户和》中低收入家庭的住房！问题 　【　 》（五）住宅的空间分！布情：况规划范围内住宅集！中在老城分区—主要原因是》配套服务设》施，比较完？善生活、出行比较方！便 ！。第十条？　住房供需情—况分析 　】　 ？ ：住房一级市场供应】充足需求旺盛呈逐年！递增趋势商品房空置！率较低市区住—宅建：设存在很大的发【展空间？。和潜在需求量— 　》。　 ？ ， ，根据甘肃省定西市】城市总体规》划（200》42020年）到】2010年》定西市区总》人口为20万—人比“十五”—末增加4《.7万人新增—加的4.7》万人按人《均28平方》米计算到201【0年：需新：建住房131.【6万平方米》；现：有15.《3万人人均》住房建筑面积—。提，高到：2，8平方米需新建住房！7.65万平方米；！。按年折旧率2.5%！计算到2《010年需改造【危，旧房屋10.52】。万平方米《“十一五”期间【共需新建住房约1】50：万平方米 【 ，