】。。 ？第二章？　“十五”期间住房！现状及“《十一五”期间住【房需求分析 — ？第七条　“十—五”期间《定西经济社会的快速！发展为“十一五”】城市建设奠定了【坚实基础 》 　　 】 （一？）经济发展“十五】”期间全市生产【总值累计《达到289.9亿元！年均增长1》0，.56％“》十五：”末人均《生产总值达到2【394元；产业【结，。构不断优化》三次产？。业比重由“九五”末！期的43.》。。7∶24.8—∶31.5调整【到“十五”末期【的4：1.4？∶18？.2：∶，4，0.4？城镇居民人》均可支配《收入达到65—10元国民经—济的快速健康发展】为房：地产业的《发展提供了有力的支！撑 》　　 （二】）城市建设20【0，5年5月省》政府批准了甘—。肃省定西《市城：。。市总体规划（20】042020年）城！市规：划区面积2》00平方公里建【设用地面积3—。。5.：88平方公》里，2005年底市区建！成区面积《达，。到，21：.6平方公》里 《 　　 【（，三）城镇化》进程“十五”以来全！市城镇化已进入全面！提，速的新？阶段按建设》部统：。计，口径我市城镇化率】。由，。20：00年底《的1：9%提高到2005！年底的25%市区】。总人口达到15【.，3万：人（包？括暂住？人口） ！ 第？。八条　建设》用地现状《 　　 【 “十五”期间！规划范围内新增建】设用地？总量为165公顷其！中新：增居住用地70公顷！占新增？建设用？地总量的《。42％ 】。。 第九条　【住，房现状 【　　 ？  截目20】05年底规划—范围内住房总建筑面！积为4？20.75万—平方米？人均住房建筑面积2！7.5平方米 ！ ？ 　　 》 （一》）“：十五”期间规划范围！内住房建设》情况住房建设面【积约102》万平方米《其中竣工面积85】万，平方米 【　，。　 《 （二）住房套型结！构比例分布》从近5年《商品住房预售登记备！案的情况看套型建筑！面，积，90平方米以—下的：约，。占，42%套型建筑面】积90平方》米以上？的约占？58% 》 　　《。 （三）出租！房屋情况《到2005年底规】划，范围内出租》房屋面积2》4，.29万《平方米出租率—达5.8%为缓解】。城镇低收入家庭住房！困难：起到了积极的作用】 ： 　　 （！四）城镇住房困难】户，的住房情《况“十五”期间先后！建设经济适用房【46：万平方米约4800！套解：。决了部分城镇特困】户和中？低收入家庭的住房】问题 　　 ！。 （五》）住宅的空间—分布情？。。况规划范围内住宅集！中，在老城？分区主要原因是配套！服务设施《比较完善生活、出】行比较方便 【 《 第十条　住【房供：需情：况分析 　】　 ？ 住房一级—市场供应充》足需求旺盛》呈逐：年，递增趋势《商品：房空置率较低市【区住宅建《设存在很大》的，发展空间和潜—在，需求：量 《 　　 — 根据？甘肃省？定西市城市总—体，规划（2004【20：20年）到201】0年定西《市区：总人口为20万人比！“，。十五”末增加4【.7：。万人新增加的4【.7万人按人均28！。平方：米计算？到201《0年：需新建住房》131.6万平方米！；现有15.3【万人人？均住房建筑》面积提高到2—8平：方米：需新建？住房7.6》5万：平方米；按年折【旧率2？.5%计算到20】10年需改造—危旧房屋10.【52万平方》米“十一《五”期间共需新【建，住房约150万平方！米， ： ：