， ？。 第】二章　“十五”【期间住房现状及【。“十：一五”期间住房【需求分析 】第七条　“》十五”期《间定西？经济：社会：的快速发《展，为“十一五”城市建！设奠定？了坚：实基础 — 　　？ （》一）经济发展“【十五”期《间全市生产总值累计！达到289》.9亿？元，年均增长10.5】6％“？十五：”末人？均生：产总：值达到2394元】；产业结构不—断优化三次产业比】重由：“九五”末期—的43.《7∶24.8∶31！.5调整到“十【五”末期的41【.，4∶1？8.2∶40—.，4城镇居民人均可支！配收：。入达到？6，510元国》民经济？的快速健康发展为】房地产业的发展【提供了？有力的支《撑 　　【 ： （二）城—。市建设2005年5！月省政府《批准：了，甘，。肃省定？西市城市总体规【划（：2004202【0年）城市规划【区面积200平【方公里建设用—地面积35.—88平方公里20】05年底市》。区建：成区面积《达到21《.6平方公里 】 　　 】。。（三）城镇化进【程“十五”以来全市！城镇化已《。进入全？面提速的《新阶段按建》设部统？计口径我市城镇【化率由2000年】底的19%提高【到2：005年底的25%！市区：总人口达到》1，5.3万人》（包括暂住》人口） 【 第八—条　建设《用地现状 【 　　 【“，十五”期间规划范围！内新增建设用地【总量为？165公《顷其中新增居住用】地7：0公：。顷占新增《建，设用地？总，量的42％》 ？ ？ 第九条　住房】现，状 ？。 　　 【  截目2005】年底规划范》围内住房总建—筑面积为420.】75万平方米—人均：住房建筑面积27.！5平方？。米 ？ —。　，　 ？ ， （一）“十—。。五”期间《规划范围《内住房建设情—况住房建设面—积约102万平方】米其中竣工面积8】5万平方米 】 　　？ （》二）：住，房套型结构比例分布！从近5年《。商品住房预售登【记备案的情况看套型！建筑面？积90？。平方米以《下的约占42%【套型建筑面》积90？平方米以上的约占】。。58% 《 ？。　　： ， （三）出【租房屋情况到2【0，05年底规划范围】内出租房屋》面，积，24.29万—平方米出租率达5】.8%为缓解城镇低！收入家？庭住房困难起到【了积极的作用 【 ： ，　　 （四】）城镇住房》困难：户的：住房情况“十五”期！间先后建设经济【适用房46》万平方米约4—80：0套解决了部分城镇！特，困户和中低收入家】庭的住房问题— 　　 【 ？（五）住宅》的空间？分布情？。况规划范《围，内住宅？集，中，在老城分区主要原】因，是配套服务设—施比：较完善生活》、出行比《较方便 】 第十条—　住房供需情—况分析 　】　， 住房一级市！。场供应充足需求【旺盛：呈逐年？递，增，趋势商品房空置率】较低市区住宅建设存！在很大？的发：展空间和《潜在需求量 ！　　 》 根据？甘肃省定西市城市总！体规划？（20042—020年）到2【。010年定》西市区？。总人口为《20万人比“十五】”，末增加？。4.7万人新增加】的，4.7万人》按人：均28平方米计算】到2010》年需新？建住房13》1.6万平方—米，；现有15.—3万：人人均住房建筑面积！提高到2《8平：方米需新建住房7】.65万平》方米；按年折旧【率2.5%计算【到2010年需【改，造危旧房屋》10.5《2万平方米“十一五！”期间共需新建住】房约150万平方】米 》