。。 ！ ：第，六章建设工程质量】保修 《 第？三，十九条建设工程实】。行质：量保：修，制度 ？  ： ，  建设工程承【包单位在向建—设单位？提交工程竣工—验收：报告时应当》向建设单位》出，具质：量保修书质量保修书！中应当明确建设工程！的保修范围、—保修：期限和保修责任等 ！ 第四十条在正【常使用条件下建设工！程的最低保修期限为！    》 (一)基础设施】工程、房屋建—筑的地基基础工程】和主：体结构工程为—设计文件规定—的该：。工程的合《理使用年限;  ！   (二)屋【面防水工程》、有防水要求的卫】生间、房《间和外？墙面的防渗漏为5】年;  》 ，。  (三)供热与供！冷系统为2个采暖】期、供冷期》;  《 ，  (四)电气管线！、给排水管道、设备！安装和装《修工程为2年—     其他】项目的保修期限由发！包方：与承包？方约定？    》 建设工《程的保修期》自竣工？验收合格之》日起计算 第四十！一条建设工程在【保修范围《和，。保修期限内发—生质量？问题的施工单—位，应当履行保》修义：务并对？造成的？损失承担赔偿—责任 第四十二】条建设工程在超过合！理使用年限后需【要继续？使用：的产权所有人—应当：委托具有相应资【质，等级的勘察》、，设计单位鉴》定并根据鉴定—结果采取《加，固、：维修等措施重新界定！使用期 【