— 》第六章？建设：工程质量保修— ？ 第三？十九：条，建设工程实行—。。质，量保修制度 【。    建设工程承！包单位在向建设【单位提交工程竣工】验收报告时应当向】建设：单，位出具质量保修书】质量保修书中—应当明确建设—工程的保修范围、保！修期：限和保？修，责任：等 ？第四十条在正—常使：用条件下《建设工程的》。最低保修期限为 】     (一【)基础设施工程、房！屋建筑的地基—基础工程和主体结】构工程？为设计文件》规定的该工程的【合理：使用年限;》     (二】)屋面？防水工？程，、，有防水要求的卫【。生间：、房间和外墙—面的防渗漏为—5年;    】 (三)供热与供冷！系统为2个采—暖期、？供冷期;《。 ，     (四)电！气管线、给排水管】道、设备安装和装修！工程为2年  】   其他》项目的保修期—限由发包方与—承包：方，约定    【 建：设工程的保修期自竣！工验收合格之日起】计算 第》四，十一条？建，设，工程在保修范围和保！修期限内发生质量问！题的施工单位应当履！行，保修义务并》对造成的损》失承担赔偿责任 ！第四十二条建设【工程在超过合理使用！年，限后需要继续使用】。的产权所有人—应，当委托具有相应资】质，等级的勘察、—设计单位鉴定并根】据鉴定？结果采取加固—、维：修等措施重新—界定使用期 — ？