— ： ： 第六章建设工程质！量保修 第三！十九条建设》工程实行质量保【修制度 》。    建设工【程承包单位》在向建设单位—提交工程竣工验【收，报告时应当向建设】单位出具质量保【。修书：。质量保修书中—应当明确建设工程】的保：修范围、保》修期限和保》修责任？等 ？第四十条《在正常使用条件【下建设？工程的最低》。保修期限为  】   (一)基础】设施工程、房屋建筑！的地基基础》工程和主体》结构工程为设计文件！规定的该工程的合】理使用？年限;   【  (二)屋面防】。水工程、有防水要求！的卫生间、房间和】外墙面的防渗漏为5！。年，;     【(三)？。供热：与供：冷系统为2》个采：暖期、供《冷期; 《     (四【)电气管线、—给排水管道》、设备安装和—。装修工程为2年 ！ ，   其《他项目的保修—期限由发包方—与承包方约定 【     建设【工程的保修期—自竣工？验收合格之日起【计算： 第四十一条建】设工：程在保修范围和保】修期限内发生质量】问题：的施工单位应—当履行保修义—务并对？造，成的损失承担赔【偿责任 《 第四？十二条？建设工程在超过【合理：使用年限后需—要继续使《。用的产权所有人【应当委？托具：有相应资质等级【的勘察、设计—单位鉴定并根据鉴定！结果采取加固、维】修等措施重》新，界定：使用：期 ？。 ：