】 第六章建设】工程质量保修 】 ， 第三十九条建【设工程实《。行质量保修制度 ！    《建设工程承包单位】在向建设单位提【交工程竣工验—。收报告时应当向【建设单位出》具，质量保修书》。。质量保修书中应当明！确建设工程的保修】范围：、保修期限和保【修责任等 —第四十条在正常【使用条件下建设工程！的最：低保修期限为 】。    (一)基础！设施：工程、房屋》建筑：的地基基础》工程和主《。体结构工程为—。设计文件规》定的该工程的合【理使用年限; 】 ，   (二)屋面】防，。。水工程、有防水【要求的卫生》间、房间《和外墙面的防渗漏】为，。5年;？ ，     (三)供！热与供冷系统—为，2个：采暖期、《供冷期;  【 ，  ：(四)电气管线、】给排水管道》、设备安装》和装：修工程？为2年 《   ？  其他项》目的保修《期限由发包》方与承包《方约定？ ，     建—设工程？的保修期自》竣工验收合》格之日起计算 【 第：四十一条建设—工程在？保，修范围和保修期【限内：发，生，质量问题的施—工单位应当履行保】修义务并对造成的】损失承担《赔偿责任 —第四十二条建设【工程在超过》合理使用年限—后需要？继续：使用的产权》所有人应当委托具】有相应资质等—级的：勘察：、设计单位鉴定并根！据鉴定结《果采取加固》、维修等措》。。施重：新界：定使用期 》 ？