？ ：。 ， ？ 第六《章建设工《程质量？保修： 第三—十九条建设工程实】行质量保修制度 ！    建设工【程承包单位在向建】设单位提《交工程竣工验收报】告时应？当向建设单位出具】质量保修书质量【保修书中应当明确建！设，工程：的保修范《围、保修期限—和，保修：责任等 第四【十条：在正：。常，使用条件下建设【工程的最低保修期】限为     】(一)基础》设施工程、房屋建】。筑的地？基，基础工程和主体【结构工程为设计【文件规定的该工【程，。的合理使《用，年限;   【  (二)》。屋面防水工》程、有防水要求【的卫生间、房间和】外墙面的防》渗漏为5年; 【     (三)】供，热与供冷系统为2】个采暖？。期，、供冷期; — ， ，  ： (四)电》。气，管线、给排水管道、！设备：安装和装修》工程为2年 【    其他项目的！保修期限由发包【。方，与承包？。方约定？ ，。    《 建：设工：程的保修期自—竣工验？收合：格，。之日起计算 第四！十一条？。建设工程在保修【范围和？。。保修期限内发—生质量问题》的施工单位应当履行！保修义务并》对造成？的损失承担赔偿责任！ 第四十二条建】设工：程在超过《合理使用年限后需】要继续使用的产【权，所有人应《当委托具有相—应资质等《。级的勘察《、设：计单位鉴定并根据鉴！定结果采取加—固、维修《等措施重新界定使】用期 》 ，