！ 第六章建设工】程质量保修 【 ， 第三？。十九：条建设工程实行【。质量保修制度 【   ？  建设工》程，承包单位在向建设单！位提交工程竣—工验收报告》时，应当向？建设单位出具质量】保修：。。书质量保修》书中应当明》确建：设工程的保修—范围、保修期限【和保修责任等 】第四十条《在正常使用条件下】建设工程的最低保修！期，限为 《   ？ (一)基础—。设施工程、房屋建】筑的地基《基础工？程和主体结》构工：程为设计文件规定的！该工程的合》理使用年限;—     —(二：)屋面防水工程、】有防：水要求的卫生间、】房间和外墙面—的防：渗漏为5年;  ！   ？(三)供热与供【冷系统为2个—采暖期、供冷期; ！  ： ，  (四)电气管】线、给排水管道【、设：备安装？和装修？工程：为2年   【  ：。其他项目的保修【期限由？发包方与承包—方约定   【  建设工程的【。保修期？。自，竣工验收《合格之日起计算 ！第四十一条建设工程！在保修范围和保修期！限内发生质量问【题的施工《。单位应当履行保【修义务并对》。造成的损失承担【赔偿责任 第【四十二条建设工【程在超过合理—使用年限后需要【继续使用的产—权所有人应》当委托具有》相应：资质等级的勘察、】设计单位鉴》定并根？据鉴定结果采取加固！、维修？等措：。施重新界定使用期 ！ ： ，