】 新乡市—2011年保障【性安居工程》建设实施意见 【 新乡》市人民政府办公室】关于印发《新乡市201—1年保障性》安居工程《建设实施意见的【通知 — 各县(市！)，、区人民政府—,市人民政府各部】门: —   ？ 新乡市201【1年保障《。性安居工程建—设，实施意见已经市【政府同意,现印发给！你们,？请认真？。贯彻执行  【 ？二○一一年五—月五：日 新乡【市20？11年保障性安【居工程建设》实施意见《 ： ，。   为加快—我市保障性住房【建设,切实解决城】市低收入家庭住【房困难,根据—。。省下达？。我，市的保障性》住房建设任》务,制定本》实，施意见: 】。一、工作目》标 　　 充】分发挥保障性住【房市：场调节作用》,以扩？投资、促消费、惠】民生：为目的,加快保【障性住房《建设,切实解决城】市中、低收》入家庭住《。房困难？,促进房《地产：业健康、有序—、较快发展20【11年？底前完成新开工【廉租住房《。17916套、公】共租：赁住房4500套、！。经济适用住房—3500套、棚户】区，改造建设800【0户 》 》二、主要任务— (一)大！力发展公共租—赁住房 《     通！过集中新《建、：在商品住房和经济】适用住房小》区配建、产业聚集区！配，套建：设等各种《方式筹集公共租赁住！房按照规定在土地供！应、税费优惠等【。方面给？予政策支持大力发展！产业聚集《区的公共租》赁住：房，建设,以满足外【来务工人员和新就业！人员的居住需求公共！租赁住房单套—建筑面？积应：控制在6《0平方米以下—,租金价格应低【于市：。场租金水平 【 ， (二)【积极推进廉租住房建！设 ： ，  《   坚《持，集中建设和》在经济适用住房、商！品住房小区配—建相结合,严格【执行面积标准,优化！。户型设计,努力做】到经济型与功能【性的有机统一 【 (三】)，。稳步发？展经济适用住房 】     充！分发挥经《。济适用住房杠杆调】节作用,以扩投资】、促消费、》惠，民生：为目的严《格执行经济适用住房！套型面积《标，准、优化设计、完】。善，功，能、控制价格、【提高品质严格执行申！。。请、审核、公—示和轮候制度,【规范销？售，管理和上市交—易 ？ ？ (四)积—极推进城市和国有工！矿棚户区改造 ！ ，。   ？贯彻落？实省保障性住房【工作会议精》神,：加快市？区棚户区改》造建设步伐,重点解！。决城：市居住环《境差、基础设施【不配套？、房屋破旧面积【较，大的区域督促各县】(市)、区政—府对改造地块—。进行：项目包装,加大招商！引资力？度，,，实，行政府主导、市场】化，运作模式,》推进：城市棚户区》改造工？作 《 三、方【法步骤和《时间安排 】 (一)分》解任务？签订目标 》     】2011《年3月？底，。以前,？按照省？下达我市保》障性住房工作计划】,分解下达到各县(！市)：、区,4月》。初由各？县(市)、区政府】向市政府递交20】。。1，1年保障性》住房建？设目标？责，。任书各县(市)【、区政府《主要负责同志为保障！工作第一责任人,分！管领导为执行责任人！各县(市)、区要制！定目标分解落实方案！,明确土地》供应、资金》。落实、前期手续【办理等各项工—作时间节点,并责】任落实到人 】 ： (二)落实项】目建设进度节点 】   —。  ：1.：2011年4—月中旬前《,将保障性住房建设！项目用地落实—到具体地块 】  ？   2.20【11年5《月中旬前,保障【性住：房建设项目》要取：得建：设用地规《划许可证、》用地批？准书或？土地使用权》证、建设工程规划】许可证、建筑工程施！工许可证 —。     3.！2011年6—月，。中，旬前,保障性住【房工：程建设项目完成【前期工作,开工【建设 ？     4！.2011年9月】。。前,2011年保障！性住房？。项目100》%开：工，建设 【    5.2【0，11年1《2月中旬前,—2011《年度保障性住房【项目完成实》物工作量的》。50：%以上？ 》 (三)加—强项目督《导 ？   》  市政府组织市】房，。管局：。、市发改委》、市：住房和？城乡建设《委、市？财政局、市》国土局？、市监察局等部门成！立检查组,》实行：定期督查和检查【暗访相结合》,采：取听：取汇报、《资料报备和现场【督导等？方式进行全面督【。导 — ，   1.督—。查项目手续》及用：地落实情《况 》     2—011年6月底以】前,：市政府派《出检：查组,对各县(市)！、区2011—年度：保障性住房建设项目！的，计，。划，立项：批文等各项》手续进行核》验,并到建设项目现！场核对用地位—。置 ？ ：     2.督查！工作进展和项目【进度情况《 《     市政府指！定检查组对》全市保障性住房项】目建设进度、廉租】住，房租赁补贴完成【情况：进行现场检查 ！。     (【1，)20？11年6月底前,】对201《1年度保障》性住房建设》项目前期完成情况进！行检查 《  》  ： (2)20—11年9月底前,】对201《1年度保障性—住，房，建设项目开工情况进！行，。检查：  —。   (3)2【011年12月底前！,对：2011《年度保障性住房【新开工？项目完成总投资的】50%？以上情况进行检查 ！ ， ， 《(四)？考，。核，验收 《     【20：11年年底》,市：政府：将组织相关部门对】各，。县(：市)、区20—11年保障住房工作！目标完成情况进行】。检查考评,根据检】查情况对工作不落】。实，、措施不到》位的县(市)、区进！行通：报，批评,并对相关责】任单位和责任—人进行问责》 ： ： 四《、工作措施 —。 ： (一)落实工作！。责任  】   按照保—障住房？工作责任制要求,健！。全保障住房管理机】构和实施《机，。构各级？政府应将保》障住房工作目—标落实到具体单位】、具体人员》,健全和完善责任】制度：市政府？指定检？查组：将保障住房》目，标完成情况检查工】作制：度化、常态化,实行！定期督查,并—对有关检查情况进行！通报、公示对建设项！目实施全过程监督、！强化对？项目招投《。。标、施工图审—查等各环节进行监督！。管理加？强保障住房》工程质量管理,切】。实加强？保，障住房建设项目【工程：质量监督 【 ： (二)抓好项目！实施 【    要围—绕项目抓《落实：各县(？市)、区要将—保障住房工作任务落！实到项？目,把中央和省级】保障住房各项投资对！照项目？按财政要《求使：用， (】三)创新《住房政策 【    》 在加？快推进保《。障住房建设和保障的！同时,设法》解决买不《起经济适用住房【,且又不《符合廉？租房条件的低收入住！房家庭(《即夹心？层)住房困难—各县(市)》、区要摸清夹—心层住房困难家【庭的：住房情？况,合理确》。定，保障条？。件及：。。。保，障标准,大力—发展公共租赁住房】建设 《 (—。四)加强督导—检查 《     按】照要求对保障性住房！建设项目实行全【过，程目标管理,制定2！011年住》房保障工作目标部】署细：。化到每一个项目、并！落实各部门》工作：责任采取定期督查】和不定期抽查等【方式对项《目实施全过程进行】督查,及时》发现、解决工作推进！中出现的问题— 《 (五)强化项！目管理？   【  认真执行项目建！设招投标《、监理管《理等有关规定—,强化工程质量管】理监督,《确保保障《住房建设项目工程】质量进？。一，步健全和完善住【房困难群体的准入】、配租和退》出，管理机制,》对保障对象》资格认？定，。、住房？分配过程《等实行全公开,【确，保保障？工，。作的公平、公开、公！正加强保障住—房后期？管理：,提高服《务质量 《 ， —