！ 新乡市》2011年保障性】安居工程建设—实施意见 】新乡市人民》政府办公室关于印发！新乡市2011年保！障性安？居工程建设实施意】见的通知 ！ 各县(市)！、区人？民政府,市人民政府！各部门: —     新【。。乡，市2011年保障】性安居工程建设【。实施意？见已经？市政府同意,现印】发给你们,》请认真贯彻执行【   》 二○一一年五月五！日 ？ 新乡市2011！年保障性安居工【程建设实施》意见     为！加快我市保障性住房！建设,切《。实解决？城，市低收？入家庭住房困难【,根据省下达我【市的保障性住房建设！任，务,制定《本实施？意，见: 一、】工作目标《。 　　《 ：充分：发挥：保障性住《房市场调节作用,以！扩投：资、促消费》、惠民生为目的【,加：快保障性住房建设】,切实？。。解决城市中、低收入！家，庭住房困《难,促？进房地产业健康、有！序、：较快发展20—11年底前完—成新开工廉租住房1！7916套、公共】。租赁住房4500套！。、，经济适用住房35】00套、棚》户区改造《建设8000户 ！ ， 二、主】要任务 (！一)大力发展—公共租赁住》房 ：  》。 ，  通过集》中新建、在商—品住房和经济适用住！房小区配建》、产业聚《集区配套建设—等各种方式筹集公共！租赁：住房：按照规定在土地供】应、税费优惠等【方面给予政策支持】大，力发展？产业聚集区的公共】租赁住？房建设？,以：满足外来《务工人员和新就业】人，员的居住需求—公，共租赁住房单套建】筑面积应控制在6】0，平，方，米以：下,租金价格—应，低于市场租金水平】 (】。二，)积极推进廉租住房！建设   ！  坚？持集中建设》和在：。经济适用住房、商】品住房小区》配建相结合,—严格执行面积—。。标准,优化》。户型设？计，。。,，。努力做到经济型与功！能性的有《。机统一 — ？ (三)稳》步发展经济适用住】房    ！ 充分发挥经—济适用住房杠杆【调节作用,以扩投资！。、，促，消费、惠民生为目】的严格？。执行经济适用—住房：套型面积标准、【优化：。设计、完《善，功能、控制价格【、，提高品质严格—。执行申请、审核、】公示和轮《候，制度,规范销售【管理和上市交—。易 ： 》 (四)积极推进城！市和国有工矿—棚户：区改造  【  ： 贯彻落实省保障性！住房工作会议精神】,加快市区棚户区改！造建设步伐,重【。点解决城市居住环境！差、基？础设：。施，不配套？、房屋破旧面积较】大的区域《督促各县(市)【、区政府对改造地】块进行项目包装,加！大招商引资力度,实！行政府主导、市场化！运作：模式,推进城市棚】户区改造工作 】。 ： 三、》方，法步骤？。和时间安排 ！ (一？)分解任《务签订？目标 ？ 《    2》011？年，3月底以前》,按照省《下达我市保障—性住：房工：作计划,分解下【达到各县(市)、】区,：4月初由各县(【市)、区政府向市政！府递：交20？11年？保障性住房》建设目标责任书各县！(市)、区政府【。主要负责同志为保】障工作？第一责任人,分管】领导为执行责—任人各？县(市)、》区要制定目标分【解落实方案,明确】土地供？应、资金落实、前期！手续办理等各—项工作时间节点【,并责任落实到人 ！ ？ (二)落实】项目建？设进度节点 【  《   1.》20：。11年4月中—。旬前：,将保障性住房建设！项目用地落实到【具体：。地块 【    2.—2011年5月【中旬前,《保障性住房建—设项目？要取得建设》用，地规划许可》证、用地批》准，书或土地使用权证】、建设工程规划许可！证、建？筑工程施工许可证】    】 3：.2011》年6月中旬前,保】障性住房工》程建设？项目完成前期工作,！开工建设 — ，   《  4.2》011年9月前,2！01：1年：保障性住房项—目100%开—工建设 —  ？   5.2—0，11年12月中【旬，前，,，2011年》度保障性住房项目】完成实物工作量【的50%以上 】 ： ？(三)加强项—目督：导 —    市政府【组织：市房管局、市发改委！、市住房《和城乡建设委、市财！政局、市国土—局、市监察局—等部门成立检查【。组,实行定期—。。督查和检《查暗：访相结合,采取听】取汇报、资料报备和！现场督导等方式进】行全面督导》 》  ：  ：。1.督查项目—。手续及？用地：落实情况 【     —2，011年《6月底以前,市政】府派出检查组,【对各：县(：市)、区《。2011年度—保，障性住房建设—项目的计划立—项批文等各项手续进！行核验？,并到建设项目【现场核对《用，。地，位置 》     2.】督查工作进展和项】目进度？情况 【 ，。   市《政府指定检查—组对全市保》障性住房项目建设进！。度、廉租住房租【赁补贴完成情况进】。行现场检查 —   —  (1)201】1年：6月底前,对20】1，1年度保障性住【房建设项目前期完】成情况？进行检查 —     (】2)2011年9】月底：前,对2011年】度保障？性住：房建设项目开工情】况进行？。检查：    】 (：。。3)2011—年1：2月底前,对20】11年度保障性住】房新开工《项目完成总投—资，的50%以上情况】进行检查 【 (四)考核！验收 【。    20—11年年底,市政府！将组：。织相关部门对各【县(市)、区201！1年保障住》房工作目标完—成情况进行检查考】评,：根据检查情况对【工作不落实》、措施？不到位？。的县(市)、区【进行通报批评—,并对相关责—任，单位和？责任人进行》问责 】 四、工作措—施 》 (：一)落实工作责任 ！ ？     按—照保障住房》工作责任制要求,健！全，保障：住，房管：理机构和实》施机构各级政府应将！。保障住房工作目标落！实到具体单》位、具体人员,健全！和完善责任制度【市政府指《定，检查组？将保障住《房目：标完成情况》检，查工作制度化—、常态？化，,，实行定期督查,并】对有关检《查情况进行》通报、公示对建设】项目：实施全过程监—督、强化对项目招】投标、施工图审【查等各环节》进行监督管理加强】。保障住房工程质量】管，理,切实《加强保障《。住房建设项目工【程，质量监督 — (二【)，抓好：项目实施 》 ，    — 要：围，。绕项目抓《落实：。各县：(市)、区要将保】障住房工作任务落实！到项目,《把中央和省级保【障住房各项投资【对照项目按财政【要求使用 — 《 ，(三)创新住房【政策 ？     】在加快？推进：保障：住房建设和保障的同！时,设法解决买不】起经济适《用住房？,且又不《符合廉租房条件【的低收入《住房家庭(即夹心层！)住房困难》各县(市)、区要】摸清夹心《层，。住房困难家》庭的住房情况,【合理确？定保：障条件及保障标准】,大力发展公共租】。赁，。住房建设 — ：。 (《四)：加强督导检》查 ？     按照！要求对保障性住【房建设项目实行【全过程目《标管理,制定201！1，年住：房保障工作目标部署！细化到每一个项目】、并落实各》部门工作《责任采？。取定期督查和不定期！抽查等方式对项目实！施全过？程进行督查,—及时发现、》解决工作推进中出】现的问？题 《。。 (》五，)，强化项目管理 ！ ， ，   ？。 认真执《行项目建设招投标、！监理管理等》有关规定,强—化，工程质量管理—监督,确保保障【住，房建设项《目工程质量》进一步？健全和？完善住？房困难？群体的准入、配【租，和，退出管理机制,【对保障对象资格认定！、住房？分配过程等实行全公！开,确？保，保障工作的公平、公！开、公正加强保障】住房后期管理—,提：高服：务质量 】 ， ， ，