。 ： 《 新乡市】2011年》保障性安居工—。程建设实施意见 ！。 新乡市人民政府！办，公室关于印发新乡市！2011年保障【性，安居工程《建设实？施意见的《通知： ？ —各，县(市？。)、：区人民政《。府,市人民政—府各：。部门:   ！  新乡市2011！年保障性安居—工程建设实施意见】已经市？政府：同意,现印发给你们！,，请认真贯彻执—行   二○！一，一年五月《。五日： 新乡—市2011年—保障性？。。安居：工程建设实施意见 ！     为加快我！市保障性《住房建设《,切实解决城—市低收入家庭住房】困难,根据省—下达：我市：的保障性《住房建设《。任务,制定本实施】意见: 一、！。工作目标 　　 ！ 充分发《。挥保障性《住房市场调节作用】,以扩投资》、促：消费、惠民生为目】的,加？快，保障：性，住，房建设？,切实解决城—。。市中、低收》。。。入家庭住《房困：难,：促进房地产》业健康、有序—、较快发展20【11年底前完成新】开工：廉租住房《。17916套—。、，公共租赁住房4【5，00套？、经济适用》住房：3500套、棚【户区改造建设8【。0，00：户 《 二、【主要任务《 (一)】大力发展公共—租赁住？房 《    》 通过集中新建【、在商品住房和经济！。适用住房小》区配：建、产业聚集区配】套建设等各种方式筹！集公：共租赁住房按照规】定在土？地供应、税》费优惠等方面给予】政，策支持大力》。。发展产业聚集—区的公共《租赁住房建设,【以满足外《来务工？人员：和新就？业人员的居住需求公！共租：。赁住房单套建筑【面积应控制在6【0平：方米以下,租金价】格应：低于市场租金水平 ！ (二)！积极推进廉》租住房建设 】 ，。 ，    坚持集中建！设和在经《济适用住房》、商品住房小区配建！相结合,严格执行面！积标准？,优化户《型设：计，,努力做到经济型】与功能性的有—机统一 《 ， ， (》三)稳步发展经济适！用，住房 》     —。充分：发，。挥，。经济适用住房杠杆调！节，作用,以扩投—资、促消费、惠民】生为目的严》格执行经济适用【住房套型面积标准、！优化设计、完善功能！、控制价《格、提高品》质严：格执行申请、审核、！公示和？轮候制？度,规范销售管理和！上市交易《。 (四！)积极推进城市和国！有，工矿棚户区改造【    —。 贯彻？。落实省？保障性？住房工作会》。议精神,加快市区棚！户区改造建设步【伐,重点《解决城市《居住环境差、基础设！施不配套、房屋破旧！面积：较大的区域督促各】县(市？)、区政府》对，改造地块进行项【目包装,加》大招商引资力—度,实行政府—主导：。、市场化运作模式】,，推进城市棚户—区改造工作 — ： ： ，。 三：、方：。法步骤？和时间安排 】 ， (一？)分解任《务签订目标 】    》 2011年3【月底以前,按照省】下达我市《保障性？住房工？作计划,分解下【达到各县(市—)、区,4月—初由各？县(市)、区政【府向市？政府：递交2011年保障！性住房建《。设目标责任书各县(！市)、区政》府，主要负责同志为保】障工作？第一责任人,分【管领导为《执行：责任人？各县(市)、区【要制定目标分解【落实：方案,明确》土地供应、》资金落实《、前期手续办理【等各项？工作时间节点—,，并责任落实到人 】 《 (二)》落实项目《建设进度节点 】     1.！。2011年》4月中旬前,将保障！性住房？建设项目用地—。落实：到具体地块 — ：     2.2！011年5》月中：旬前,保障》性住房建设》项目要取得建设用】地规划？许可证、用》地，批准书或土地—使用权证、建—设工程规划》。许，可证、建筑工程施】。。工许可证 》     】3.201》1年6月中旬—前,保障《。性住房？工程建设项目完成】前期工？作，,开工建设》     ！4.2011年【9月前,20—11年保《障性住房项》目10？0%开工建》设   】  5.《2011年12【月，中旬前？,2011》年度保障性住房项】目完成实《物工作量的50%】以，上 《 (三)加强！项目督导《 ， ：     —市政府组《织市房管《。局、市发改》委、市住房》和城乡建设》委、市财政局、市国！土局、市监察局【等，部门成立检查—组,实行定期督【查和检查暗访—相结合？。,采：取听取汇报、资料报！备和现场督导等【方式进行全》面督导  ！   1.》督查：项目手续《及用地落实》。情况  】   2011年6！月底：以，前,市政《府派出检《查组,对各县(【市)、区《2011年度—保，障，性住房建设项目的计！划立项批文》等各项手续进行【。核验,？并到建设项》。目现场核对用地位置！  —   2.督查【工作：。进展和项目进度【情况   ！  市政府》指，定检查组对全市保】障，性住房项目建设【进度、？。廉租住房租赁补贴完！成情况进行现场检查！   【  (1)》20：11年6月底前,】对2：011年度保—障性住房建设项目前！期完成？。情况：进行检查 】   ？  (？。2)20《11年9月底—。前,：对201《1年度保障性住房建！设项：目开工情况》进行检查 】    《 (：3)2011年1】2月底？前,对2011年】度保：障性住房新开工项目！完成总投资的50】%，。以上情况进》行检查 ！ (四)考》核，验收 【    201【1年：年底,市政府—将组织？相，关部门对各县(市】)、区2011年保！障住房工作目—标，。完成情？况进行检查》考评,根据检—查，情况对工作》。不落实、措施不【到，位的县(市)、【区进行通报批评【,并对相关责—任单位和《责任人？。。进，行问责？ — 四：、工作措施 】。 (一)落实工作！责任 》  ？   按《照，保障：住房工作责任制要】求,健全《保障住房管理机构和！实施机构各》级政府应将》保障住房工作—目标：落实到具体》单位、具体人员【,健：全和完善责任制【度市政府指定—检查组将保障住房目！标完成情况检查工】作制度化、常态化】,实行定期督查,】并对有？。关检查？情况进行通报、公示！对建设项目实—施全：。过程监督《、强化？对项目？招投标？。、施工图《审查等各环节进行监！督管理？加强保障住房—工程质？量管理,切实加【强保障住房建设项】目工程质量监督【 【(二：。)抓好项目实施【 ，  》   ？要围绕项目抓落实】各县(市)、—。区要：将保障住房工作任务！落，实，到，项目：。,把：中央和省级保—障住房各项投—资对照？项目按财《政，要求：使用 ？ ，。 (三【)创新住房政策 ！。 ：  ：。。。。。   在加》快推进保障住房建】。设和保障的同时,设！法解：决买不起经济适【用住房？。,且又不《符合廉租房条件的】低收：入住房家庭(即夹】。心层)住房困—。难，各，县(市)《、区：。要摸清夹心层住【房困难家《庭的住房情况,合理！确定保障《条件及保障》标准,大力发展公共！租赁住房建设— 【。(四)加强督导检查！。。。 ， 《    《按照要求对》保障性住房建—。设项目实行全过【程目标管理,制定】20：11年住房保障工】作目：标部署细化到每【一个项目、并落实各！部门工作责任采取】定期督查《和，。不定期抽查等方式】对项目实施全—过程进行督查,及】时发现、解决工作推！进中出？现，的问题 】 (五)》强化项目《管理 ？ ，    — 认真执行项目建设！招投标、《监理管理等有关【规，定,强化工程质【量管理监督,确保】保，障住房建设项—目工程质量进—一步健全和》完善住？房困难群体》的准：入、配租和》退出管理机》制,对保障对—象资格认定、—住房分配过》。程等：实行全公开》。,，确保保障《工作：的，公平、公开、公正】加强保？障住房后期管—理,提高服务质量 ！ ： 》