， 》 新乡市2！011？年保障性安居—工程建设实施意见】 新乡—。市人民？政府办公室关于印发！新乡市201—1年保障性安—居工程建设实施意】见的：。。。通知： ：。 》 各县(市)、】区人民？。政府,市人》民政府各部门—:    】 新乡市2011】。年，保，障性安居工程建设实！施意：见已经市政府同【意,现印《。发给你们,请认真】贯，彻执行   【 ， 二○一一年—五月五日 》 新乡》市2011年保【障性安居《工程建设实施意【见 ：     为加快】我市保障性住房【建设,切实》解决城市低收入家】庭住房困难,—根据：省下达我市》的保：障性：住，房建设任务,制定本！实施意见: 】。。 一、工作目标【 　　 充分发！挥保：障性住房市场调【节作用,以扩投【资、促消《费，、惠民生为目的,】加快保障性住房建设！,，切实解决城市中、】低收入家庭》住，房困难？,促进房地产业健康！、有序？、较快发展》2011年底—前完成新开工廉【租住房？。。1791《6套：、公共租《赁住房4500【套、经济适用—住房35《0，0套、棚户区改造】建设8000户 ！ ？ 二、主—。要任务 (！一)大力发》展公：共租赁住房 ！     通过【集中新？。建、在商品住房和经！济适用住房小区配】建、产业《。聚，集，区，配套：建设等各种方式筹】集公共租赁住—房按：。照规定在土地—。供应、税费优—惠等方面《给予政策支持大力发！展产：业聚集区的公共租赁！住房建设,以满【足外来务工人员【和新就业人员的【居，住需：求公共租赁》住房单套建筑面积】。应控制在《60平？。方米以下,》租金价格应低于市场！租金水平《 ？。 ：。 ：(二)？积极推进廉》租住房建《设， ： ：     坚—持集：。。中建：设，和在经？济适用住房、商【品住房小区配建【相结合,严》格执行？面，积标准,优化—户，型设计,《努力做？到，经济型与功能性【的有机统一 ！ (三)稳【。步发展？经济适用住》房 ：     充！分发挥？经济适用《住房杠杆调节作【用,以扩投资、促消！费、惠？民生为？目的严格执》行经济适用》住房套型面积标准】、优化设计、—完善：功能、控制价格【、提高品质严格执行！申，请、：审核、公示和轮【候制度,规范销售】管理：和上市交易 ！。 (四)积极推！进城市和国有—工矿棚户区改造 ！     贯彻【落实省保障性住房工！作会议精《神,加快市区—棚户：区改造建《设步：伐,：重点解决城市—居住环境差、基础】设，施不配套、房屋破】旧面积较大的—区域督促各》县(市)、区政【府对改？造地：块进行项目包装【,加大招商引—资力度,实行政【府主导、《市，场化运作模式—,，推进城市棚》户区改造工作—。 ， ， 三—、方：。法步骤和时间安【排 《。 (一)分解任务！签订目标 ！    20—11：。年3月底以前—,按照省《下达我市保障—性住房工作计划,分！解下达到各县(市】)、：区,4月初》由各：县，(市)、区政府向】市政府递交2—01：1年：保障性住房建设目】标责任书《各县(市)》、区政？府主要？。负责同志为保—障工作第《。。。一责任人,》分，管，领，导为执行责》任人各县(市)【、区要制《定目标分解落—实方案,明》确土地供应》、，。资金落实、》前期手续办理—等各项？工作时？。间节点,并责任落】。实到：人 (！。二)落实项目建【设进度节点 ！。    《 1.201—1年4月中》旬前,将保》障性住房建设—项目用地落实—到具体地块 — ？     》2.2？011年5月—中，旬前,？保障性住房建—设项目？要取得建《。设用地规划许—可证、用地批准【书或土地使用权【证、建？。设工程规划许—可证、建筑工程施工！许可证 【     》3.201》1年6月中旬前,保！障性住房工程建设】。项目完成前》期工作？,，开，工，建，设   】。  4.2011年！9月前,2011】年保障性《住房项目100【%开工建设 ！   ？  5.20—1，1年12月中—旬，前,2011年【度保障性住房项目】完成实物工作量的】50%？。以上： — (三)《加强项目督导 ！     —市政府组织市房【。。管局、市发改委【、市住房和》城乡建设委》、市财政局、市国】土局、？市监察局等部门成立！检查：组,实行定》期督：查和检查暗访—。相结合,采取听【取汇报、资料报备】和现：场督导等方式—。进行全？面督导？  —   1.督查项目！手续及用《地落：。实，情，况 ？     20！11年6《月底以前,市—政府：派出：检查组？,对各县(市)、】区2011年度【保障性住房建设【项目：的计划立《项批文等《各项手？续进：行核验,《并到建设项目—现场核对用》地，位置  】   2.》督查：工作进展和项目进度！。情况 ？  》   ？市，政，府指定检查组—对全市保障》性住房项《目建设？进度、廉租住—房租赁补贴完成情况！。进行现场检查 【     】(1)2011年6！月底前,《对2011年度【保障性住房建设项目！。前期完成情》况进行？检查 —     (2)2！011年9月底前,！对201《1年度保《障性住房建设项目】开工情况进行—检查  】  ： (3)20—1，1年12月底前,对！2011《年度：保障性住房新—开工项目完成总投】资，的50%以上情【况，进行：检查 【。 (四)考核【验收 ？ ，    — 2011年年【底,市政府》将组织相关部门【对，各县(市)、—区2：011年《保障住房工作—目标完成情况进【行检查考评,—根据检？查情况对工作不【落实、措施不—到位的县(市)、】区进行通报批评,】并对相关责任—。。单位和责任人进行】。问责 ？ —四、工？作措施 》 (一》)落：实工作责任 】  ？   按照保—障住房工作》责，任制要求,健—全保：障住房管理机构和】。实，。施，机构各级政府应将保！障住房工作目标落实！到具体单位》、具体人员,健【全和完善责》。任制度市政》府指定检《。查组：将保障住《。房目标完成情况检查！工作制度化、常【态化,实《。行定：期，督，查，,并对有关检—查情况进《行通报？、，。公，示对建设《项目实施全过程【监督、强化》对项目招投标、施】工图审查等各环【节进行监督管—理加强保障》住房工程质量管理,！切，实加强保障住房建设！项目工程质》量监督 》。 ？ (二)抓好项目！实，施，  —   要围绕项目抓！落实各县(》市)、区要将—保障住房《工，作，任务落实到项—目,把中央和省级保！障住房各项投资对照！项目按财政要求使用！ 《 (三》)创新住房政—策 ？     【在加快？推进保障住》房建设和保障的同】时,设法解决买不起！经济：适用住房《,且又不符合廉【租房条件的》低收入住房家庭(即！夹心层)住》房困难各县》(市)、《区要摸清夹心—。层住房困难家庭的】住房：情况,合《理确：定保障条件及—保障：标准,大《力发展公共》。租赁住房建》设 ？ ， (四)加】强督导检查 —   —  按照《要求对保障性—住房建？设项：目实行全过程目标】管理,制定20【11年住房保障工】作，目标：部署细化到每一个项！目，、，。并落实各部门—工作责任采取定期】督查和不定期—抽查等方式对—项目实施全过程进行！督查,及时发现、解！决，工作推进中出—。现的：问题 ！(，五)强？化项目管理 】   《  ：认真执行项》。目建设招投标—。、监理管理等有关】规定,强《化工程质量管理监督！,，确保：保障住房建设项目】工程：质量进一步健全和完！。善住：房困难？群体的准《。入、配租《和退出管理机制,】对保：障对象资格认定、住！房分配过程等—实行：全公开,确保保障工！作的公平、》公开、公正加强保障！住房后期《管理,？提高服务《。质量 》 》