】 ？新乡市2011【年保障性安居工程】建设实？施意见 新】乡市人民《。政府办公室关于【印，发新乡市2011】年保障性安居工程建！设实施？意见的通知》 — 各县(市)、！区人民政府,市人】民政府？各部门:  ！   新乡》市，2011年》保障：性安居工程》。建设实施意见已经】市，政府同意,现印【发给你们,请认真贯！彻执行   【 二○一一—年五月五《日， ？ 新乡市《2011年保障【性安居？工程建设实施—意见   —  为加快我市保障！。性住：房建：设,切实解决城【市低收入家庭—住房困难,》根据省下达我市的】。保障性住房建设【。任务,制定本实施】意见: 《 ， 一？、工作目标 【　　： ， 充：分发挥保障性住【房市场调节》作用,以扩投资【、促消费、惠民【生，。为目的,加》快保障性《住房建设,切实解】。。决城市中、低收入家！庭住房困难,—促进：房地产业健康、【有序、较快发展20！11年底前》完成新开工廉租住房！179？16套、《公共租赁住房450！0套、经《济适用住房3500！套，。、棚户区改造建设8！000户 】 ： 二？、主要任务 【 (一》)大：力发展公共》租，赁住房 】。 ，   ？通，过，集中：新，建、在商品住房【和经济适用住房小】区配建、产业聚集区！配套建设等各种方】式筹集？公共租赁住房—按照规定在土地【供，应、税费优惠等方】面给予政策支持大】力发展产业聚集区的！公共租赁住房建【设,：以满：足外来务工》人员和新就》业人员的居住—需求：公共：租赁：。。住房单套《建筑面积应控制在】60平方《米以下,租》金价格？应低于市场租金【水平 【 ， (二)积极推【进，廉，租住房建设 【     【坚，持，集中：建设和在经》济，适用住房《、商：品住房小区配建相结！合,严格执行面【积标准？,优化户型设计【,努力做到经济型】与功能性的》有机统一《 》 (三)稳—步发展经济适用住】房    ！ 充分发挥经济适用！住，房杠杆调节作用【,以扩投《资，、促消费《、惠民生为目的【严格执？。行经济？适用住房套型—。面积标准、优化【设计、完善功—能、控制《价格、提高》品质严格《执行申请《、审核、《公示和轮候制度【。,规范销售管理和】上市交易 】。 (四)—积极推进城》市和国有工矿—棚户区改造 —     贯【彻落：实，省保障性《住房工作会议精神,！加快：市，区棚户区改造—。建设步伐,重点【。解决城市居住环境】差、基础设施不【配套、房屋破旧面】积较大的《区域督促各县(市】)、：区政府对改造地【块进行项目》包，装,加？。大招商引资力度,实！行，政府：主，导、市场化运作模】式，,推：进城市棚户区—改造工作 【 三》、方法步骤和时【间，安排 — (一)分解任【务，签订：目，标 》    《 2011年3月】底以前,按》照省下达我市—保障性住《房工作计划,—分解下达到各县(市！)、：区,4？。月初由各县(市)】、区政府向市政府递！交2011年保障性！住房建设目》标责任？书各县(市)、【区政：。府主：要负责同志为保障】工作第？。一责任人《,分管？领导为执行责任人各！县(市)《。、区要制定目—标分：解落实方案,明【确土地供应、资【。金落实、前期—。手续办理等各项【工作时间节》点,并责《任落：实到人 【 (二》)，落实项目建》设进度节点 【 ，     1.】2011年4月中】旬前,将保障—性住：房建设项目用地【落实到具体地块 】 《 ，   2.2011！年5：月，中旬前？,保障性《住房：建设项目要取得【建设用地规划许可证！、用地批准》书或土？。地使用权证、—建设工？程规划许可证、【建筑工？程施工许可证 ！     3.】2011年6月【中旬：前,保障性住房工程！建设：项目完成前期—工作,开工建—设   】  ：4.：2011《年，9月前,201【1年保障性住房项】目100%开工建】设 ？ ：     》。5.2？011年12月中旬！前,2？0，11：年度保障性》住房项目完成实【。物工作量的50%】以上 》 ， (三)加强】。项目督导《   【  市政《府组织市房管局、市！发改委、市住—房和城乡《建设委、市财政局】、市国？土局、市监察—局等部？门，成，立检查组,实行【定期督查和》检，查暗访相结合,【采取听取《汇报、资料报备【和现场督《导等方式进行全【面督导 【。。     》1.督查项目—手续及用地落实情况！ 《     》2011年6—月底以前,市政【府派：。出检查？组,对各《县(市)、区—。2011《年度保障性住房建】设项目的计划—立项批文等各项【手续进行核验,【并到建设项目现【场核对用地位—置 》 ，    2.督查工！作进展和项》目进度情况 ！     》市政：府指定检《查组对全市保障【性住房项目建设【进，度、廉？租住房租《赁补贴完成情况【进行现场检查 ！  ？   (1)2【。011？年6月底前,对【2011年度保障性！。。住房建设项目前期】完成情？况进行检查 ！ ，   ？ (2)20—。11年9月底—前,对2011年度！。保障性住《房建设项《目开工？情况进行检查 【 《    《(3)2011年1！2月底？前,对？2011《年度保？障，。性，住房新？开工项目完》成总投资的》50%以上情况进行！检查 【 (四《)考核验收 ！     2—011年年》。底，,市：。政府将组《织相关部门对各县(！市)、区2011】年保障住房工—作，目标：完成：。情况进？行检查考评》,根据检查》情况：对工作不落》实、措施《不到位？的县(市)、—区进行通报》批评,并对相关【责任单位和责—任人：进行问责 【 四、工【作措施 【。 ，(一)落实工作责】任 》。     按照【保障住房工作责任】制要：求,健全保障—住房：管理机构《和实施机《构各级？政府应将保》障住房工作目标【落实：到具体单位、具体】人员,健全和完【善，。责任制度市政府指定！检查组将保障住房目！标完成情况检—查，。工作制度化》。、常态化,实行定期！督查,？并对有关《检查情况进行通报、！公示对？建设项目实施全【过，程监督、强化对【项目招投标》、施：工图审查等各环【节进：行监督？管理加强《保障：住房工程质量管理,！。切，实加强保障住房建设！。。项目工程质量监【督 《 (二)抓】好项目实《施 》     要—围绕项目抓落实各】县，(市)、区》要将保障住房—工作任务《落实到项《目,把中央和—省级保障住房各项投！资对照项目按财政要！求使：用 ： ， (三【)，创新住房政策 【 ：。 ，     》在加快推进保障住】房建设和保障—的同时,设法解【决买不起经济适用住！房,且又不符—。。合廉租房条》件的低收入住房家庭！(即：夹心层)住房困难】各县(市)、—区要摸清夹》心层住房困难家【。庭的住？房情况,合理—。确定保障条》件及：保障标准,大力【发展公共租赁—住房建设 》 ： (四)【加强督导检查 】。 ：     按照要】求对保？障性住房建》设项目实《行全过程目标—管理,制定201】1年住房保障工【。作，目，标部署细化到每一】个项目、并落—实各部门《工作责任采取定期督！查和不定期抽—查等方式对项目【实，施全过程进》行督查,及时—发现、？解决工作推进—中出现的问题 】 ， ： (五《)强化项目管理 ！     【认，真，执行项目《建设：招投标、监理管理】等有关规定,强化工！程质量管理监督【,确保保障住房【建设项目工程—质量进一步健—全和完？善住房困难群体的准！入、配租和退—出管理机制,对保障！对象资格认定、住房！分配：过程等实行》全，公开,确保保障工】作的公平、公开【、公正加强保障住】房后期管理,提高服！务质量 【 ， ， ， ，