《 【河南省建筑装修【装饰管理办法 ！ （省政府令第11！7号） — 河南省建】筑装修装饰》管理办法《已经2008年1】0月14日省政府第！20次常务会议通过！,现予公布,自2】0，。08年12月1【日起施行 【  ？代省长郭庚茂— 二○○八！年，十月二？十日 河南省】建筑装修《装饰管理办法 】  第一章 总　！则 　》　第一条 为了加强！对建筑装修》。装，饰活动的管理,规范！市场秩序,保障建】筑装修装饰工—程质量和安全—,根据中华人民共和！国建：筑法、建设工—程质量管《理条例？等法：律、：法规的规定,—结合本省实际—。,制定本《办法 　—　第：二条 在本省行政区！域内从事《建筑：装修装饰活》动,实？施对建筑《装修装饰活动的监】督，管理,应当遵守本办！法 ？。 　　第三条 本办！。法所称建筑装修装】饰,是指为使建筑物！、构筑物《达到一定的环境【。质，量，和使用要求》,，使用装修装》饰，材料,对其外表和内！部进：行修饰处理的建【筑活动,包括公共】建筑装修装饰—和住：宅装修？装饰 ？ ：　　第？四条 建筑装修装饰！应，当符合城乡规划、】工程质量、安—全生产、消》防、抗震《、环境保护、物【业管理等法》律、法规和本省有关！规定 　　鼓】励建筑装修》装饰采用《节能、？节材、？节水：、，防火、环保的先进】。技术、？设备、工艺》和新型材料 【 　　第五条 省】建设行政主管部门负！。责对全省建》筑，装修装饰活动—实施监督管理,其所！属的装修《装饰管理机构—具体负责装修装饰活！动监督管理的日【常工作 　【　省辖市、县(【市、区)人民政府】确定的装修装饰行】政主管部门负—。责本行政《区域内建筑装修【装饰活？动的监督管理工作 ！ ， 　　城乡规—划、房产、消—防、环境保》护、工商管理、质量！技术监？督等部门应》当按照各自》职责,？做好与？建筑装修装饰活动相！关的监督管理工【作 　　—第，六，条 装修装饰行【业，协会应当《加强行业自律,【开展行业服务,规】范，行业行？为,受理建筑装修装！饰咨询和投诉,【协调解决装修装【饰纠纷 —第二章 《共同规？定 　》　第七条 从事建】筑装修装饰设—计、施工、监—理，的单位应当依法【取得相应等级的【资质：证书,并《。在，其资质？等级许？可的范围内承揽工】程 ？ 　　从事建—筑装修装饰的施工】单位应当依法取得安！全，生产许可证 【 　　第八条 【从事建筑装修装饰】设计、施工、监理的！专业技术人员应当依！法取得相应的执业资！格证书,并》在执业资格证书许】可的范围内从业【 　　国—家实行职业资格证】书制度的工种,其】从业人？员应当经过专业培】训,：并由依法设立的考核！鉴定机构实》施职业技能考核【鉴定,？依法取得职业—资格证书;从事特】殊工种？的施工人员还应当】依法取？。得特：种作业操《作证 《 　：。　第九？条 建筑装修装饰设！计单位应当按照【工程建设强》制性标准进行装【修装饰设计,—并对设计的质—量负责 　　建！筑装修装饰施—工单位应当按—照工程设计》图纸和施工技术标】准施工,并对施工的！质量负责 — 　　建筑》装，修装饰监理单位应】当按照法《律，、法规以及有关技】术标准、设计文【件和装修装饰承包合！同,对施《工质：量承：担监理？责任 　　第】十条 用于》建筑装修装饰的材】料和设备应当—符合国家有》关，设计要求、》产品质量、节能【和有害？物质限量及燃烧性能！。控制标准,并附【有，产品质量检》验合格？证明和中文标—。明的产品名称、【规，格、型号、生产企业！名称及地《址 ： 　　禁止使用】质量不合格、国家明！令淘汰或《。者不：符合国？家室：内环境？污染控制、》节能等相关》标准：的建筑？装修装饰材料和设】。。备 　　第十一！。条 建？筑装修？装，饰施：工单位必须》按，。照工：程设计要求、—施工技术标》准，和合同的约定,对】建筑材料和设—备，进行：检验,不合格的不得！使用 》　　第十二条 【对建筑物、构筑物进！行装：修装饰的《建设单位、业主、】使用：人(以下简》称装修装饰人)应当！依法与建《筑装修装饰》施工单位签》订建筑装修装饰承】包合同合同应—当包：括以下主要》内，容:(一)装—修装饰人和建筑【装修装饰施工—单位：。名称：、地址和联系方【式;(？二)装修装饰工【程基本情况和—承包方式;(三)】。用于装修装》饰的主要材料名称】、品牌？。、型号、《规格、？等级、？数，量;(四)开—工、竣工日》期;(五)》。工程价款及支—付方：式，、期限;(六—)工程质量》要求和验《收办法;(七)保修！范围：、期限;(八—)违约责任和—。解决纠纷《的途径 》 　　第十三—条 建筑《物、构筑物》有，下列情形之一的,不！得进行装修装饰【:(：一)新建《的建筑物、》构筑物的《主体结构质量—不，合格的;《(二)？原有的？建筑物、构筑物存在！结构安全《隐患的 》。 　：　第十四条 —在建筑装修装—饰活动中禁止下【列，行，为:(一)未经【原设计？单位或者具有—相应资质等》级的设计《单位提出设计方案】,擅自变动建筑【主体、承重结构;(！二)自行拆》卸、改装管道燃【气设施;(三)拆】除与消防安全有【关的建筑设施或者构！件;(四)损—坏建筑物原有节能】设施：;(五)将没—有，防水要求的房间或】者阳台改为》卫生间、厨》房，。间;(六)侵—占公：共空：间，或者损害公共部位和！设，施;(七)因改变建！。筑物、构筑物—结构和？。配套：设施,？侵害其他使用—人、居住人基本权】。益的;(八》)其他影响建筑结】构，和使用安全的行为 ！ 　　第十—五条 建《筑，装修装饰《工程涉及变动承重】结，。构、使用功能或者超！过设计标准》增加楼面荷载的,其！施工图设计文—件应当依法》报送建设行》政主：管部门或者其他有关！部门审？查;：按照国家工程建【筑消防技术标准需】要进行消防设计的】,其消防设》计图纸应当依法【报，送公安消《防机构审核;未经】审查、审《核或者经审》查、审核不》合格的,不得颁发】。施工许？可证,不得交—付施工 《 ：　　第十《六条：。 建筑装修装饰【应当处？理好排水、供水、】供，电、通行、通风、采！光、环境卫》生、油烟排放等【方面的相邻关系【 　《　第十七条 —。建筑装修装饰施【工单位应当》采取措施,加强对】易燃材料、物品的】。安全管？理,控？制和处理施工现场的！各类：粉尘、有害气体【、固体废弃物—、污水？、噪音、振动—等对环境《的，污染和危《害 　》　第十八条 建筑装！修，装饰活？动不得影响邻里正】常休息中考、—高考：期间,除《抢修抢？险外,禁止在噪声敏！感建筑物集中—区域内从事产—生，环境噪声《污染的装修装—饰活动？,具体时间和区域】范围由市《、县级人民政府公】告 ： ， 　　第《十九条 在正—常，使用条件下,建筑装！修装饰工程》。的最低？。保修期限为2年,有！防，水要求的卫生间【、房间和外墙面的】。防，渗漏最低保修期限】为5年？ ： 　：。　保：修期自？建筑装修《。装饰工程竣工—验收合格之日—起计算 第【三章 公共建筑装】修，装饰： 　　》第二：十条 投资》额30万元以上或】者建筑？面，积3：。00平方《米以上？单独发包的建—筑装修装饰工程,装！修装饰人《应当在开《工前依法办理施【工许可证 　】　任何单位和个人】不，得将：应当申请领取施工】。许可证的建》筑，装修装饰工程分解】为若干限额以下的工！程,规避申请领【。取施工许可证— 　《　第：二十一条 建筑【装，修，装饰施工单位应当】在施工？现场显著位置张贴公！示，牌,公示企业名称、！施工负责人姓名【。、联系方式》、开：工与竣工日期 】 　　第二十二条 ！建筑装？修装饰？施工单位必须建立、！。健全：施工质量检验制度】,严格工序管理,】做好隐蔽工程—的质量检查和—记录：隐蔽：。。工程施工前,建【筑装修装饰施工单】位应当通知》。装修装饰人 — 　　第二—十三：条 装修装》饰人收到《公共建筑装修装【饰工程竣工》。报告后,应当组织】设计、施工、监【理等有关单位进行】竣工验？收， ？　　装修装饰人【应当在建筑装—修装：饰工程竣《工验收合格之—日起15日内,将】竣工验收报告和有关！资料报？送装修装饰行—政主管？部，门备案 》 　　第二十四条】 建筑装修装—饰工程？投入使用前,装修装！饰人应当《。委托：。具有相应资质的检】测机构对室内—空气质量进行—检测,经《检测合格后方可投】入使用 —　　第？。二十五条《。。 房：地产开发《企业对新建商品住宅！统一进行《装修装？饰的,适用本章【有关：公共：建筑装修装饰的【规，定 ？。 第四章 住宅装修！装饰 ？ 　　第二十六条！ 装修装饰人可以】对住宅自行装修装饰！,也可以委托具【有相应资质的装修】装饰：企业进行装修装【饰， ， 　　《装，。修装饰人自行装修】装饰的,负责—。室内水电《管线施工的人员应当！依法持有职业资格证！书 　》　第：二十七条 装修装】。饰人在住宅装修装饰！工，程开工前,应当告知！物，业，服务企业或者房屋】管理机构;》住宅承租人进行装】修装饰的,》还应当提供》业主同意装修—。装饰的书面证明 ！ 　　第二十八【条 物？业服：务企业或者》房屋管理机构应【当将：住，宅装修？装饰中的《禁止：行为：以及允许施工的时间！、废弃物的清—运与：处置：、，施工人？员出入要《求等注意事项—书面告知《装修装饰人 】　　装修装饰人要求！建设单位或者物业】服务企业提供房【屋结构图、电气【及，其他管线线路图的,！建设单位或》者物：业服务企业应当提供！ 　　》第二十？九条 装修装饰【过程中产生的—废弃：。物和其他垃圾—应当按？照物业服务企业【。或者房屋管理机【构指定的位置—、方式和《时间堆放和清运,不！得向户外抛洒—,，不得向楼下》或者向垃圾》道、：下水道、通风—孔，、，。消防通道等》倾，倒施工的材料、【工具、设备》进出场时,》应当保持公共部位】和小区的环境—清洁： 　　》第，三十条 改》动卫生间、厨—房间防水层的,应】当，按照防水标准进行施！工,并做闭水试验 ！ ， 　　第三》十一条 物业服务企！业或者房屋管理【机构发现住宅—装修装饰存在违【反，有关法律、》法规规定行为的,应！。当制止,并》及时向有关》行政管理《部门：报告 》　　有关行政管理】部门在接《到物业？服务：企业或者房》屋管理机《构的报告后》,，应当依法对》。违法行为予以制【止，或者处理 》 　　第三十二条！ 装：修装饰工程竣工后】,装修装饰人应当按！照合同约定进—行验收验收》合，格，的，,建筑？装修装饰《施工单位应当出具】住宅装修装饰工程质！量保：修书和各类管—线竣工图《,并：按，合同约定委托具有】相应资？质的检测单》位对室内空气质【量进：行检测 》 　　建筑装修装饰！施工单？位负责采《购装修装饰》材料及？设备的,《应当向装修装饰【人提交说明书、保】修单和环保说—明书 》　　第三十》三条 房地产开【发企：业销售实行》统一装修装饰的商品！住宅时,购销双方】应，当在商？品房买卖合同—中，就装修装饰的保修】范围、保《修期限、保修—责任：等内容作出约定交付！使用时,房地—产开：发企业应当向购房人！提供装修装饰竣工图！、室内空气质量检】。测合：格报告和包含装修装！饰内：。容的住？。宅质量保证》书、住宅使用说【明书 第五章【 法律责任 — 　　第三—十，四条 ？建筑装修装饰—施工单位违反本办】法规：定,法律、法规【有处：罚规定的,依照有关！规，定，。执，行 　　第【三十五条 》违反本办法规—定,：装修装饰人有—下列行为之一的【,由：县级以上人民政【府装修装饰行政主管！部门责令改正,并】按下列规定》处以罚？款:(一)损坏【。建筑物节能》设施的,处》1000元以上【5000元》以下的罚款;—(二)将没有防水要！求的房间《或者：阳台：改为：卫生间、厨》。房间的,《处500《元以上100—0元以下的罚款 ！ 　　第三十—六条 违反本办法】规，定,公共建筑工程】装修装饰人》将未经室《内空气质量检—测或者经检测不【合格的建筑物交付使！。用的,由县》级以上人民政府装】修装饰行政主—管部门？责令改正,处50】00元？以，上3：00：00元以下的—罚，款 　　—第三十七条》。 违反本办法—规定,建《筑装修？装饰施工《单位未按照防水【标准进行施》工或者？做闭水试验的,【由，县级以上人民政府装！修，装饰行政主管部【门，责令改正,处10】00元以上》。5000元以下的罚！。款 　　—第三十八条》 违反本《办法规定,房—地产开发企》业交付使用统一装】修装饰的《商，品住宅时,未向购房！人提：供装：。修装饰竣工图、【。室内空？气，质量：。检，测，。合格报？告和包含装修装【饰内容的住宅质【量保证书、住宅【使用说明书的,【由，。县，级以：上人民政府装—修装：饰行政主管部—门，责令改正,处100！0元以上10000！元以下的罚款—。 　　第三十九！条 装修装》饰行政主管部门、装！修装饰管理机—构及其工作人—员，有下列行《。为之：一，的,对直《。接负责的主管—人员和其他》直接责任人员依法给！予行政处分;构【。成犯罪？的,依法追究刑事】责任:(一)—接到物业服务企业】或者房屋管理机构】对装修装饰人—或者装？。修装饰施工单—位违法行为》。的报告？后,未依法》。予以调？查处理的《;，。(二)不履行—监，督检查职《责,造成重大—安全事故的;—(三)？违反规定审批—、发放施《。工许可证的;—。(四)滥用职—权，、徇：私舞弊、玩忽职守】的， 第六章— ，附　则 　　第！四，。十条 本办法自2】008年12—月1日起施》。行1995》年10？月11日省人—民政府公布的—。。河南省室内》装饰设计施》工管理暂《行规定？同时废止 》 — —