】。。 ： 河南省建筑—装修装饰管》理办法 （】省政府令第117号！。） 河！南省建筑装修装饰管！理办法已《经，2008《。。年10月《。1，4，日省政？府第20次常—。。务会议通过,现【予公布,自20【0，8年12月1日起施！行 ：  ？ 代省长郭庚【茂 ？ 二○○—八年十月二十日 ！ ，河南省建筑》装修装饰管理办法】。   》第一：章 总　则》 　　第—一条 为了加强对建！筑，装修装饰活动的管】理,规？范，市场秩序《,保：障建筑？装修装饰《工程质量和安全,根！据中：华，。人民：共和国建筑法、建设！。工程质量管》理条例等法律、法】规的规定《,结合本省实际,】制定本办法 — 　　第二条【 在：本省行政区》域内从事建筑装【修，装饰活？动,实施对》建筑：装修装饰《活动的监督》管理,应当遵守本】办法 　—　第三条 本办【法所称建筑装修【装饰,是指为使建筑！物，、构筑？物达到一定的—环境质量和使—用要求,使用—装修装饰材料,对】其外表和内部进行】修饰处理的建筑【。活动,包括》公共建筑装修装饰和！住宅装修装饰 ！　　第四条 —建筑装修装饰应当】符合城乡《规划、工程质—量、安全生产、消】防、抗震、环—境保护、物业管理等！法，律、法规和本省有关！规定： 　　》鼓励建筑装修装饰采！用，节能、节材、节【水，。、防火？、环保的《先进技术《、设：备、工艺和》。新型材料 　　！第，五条： 省建设行政主【管，部门负责对全省【建筑装修装饰活动实！施监督管《理,其所属》的装：修装：饰管理机《构具体负责装修装饰！活动监？督管理的日常工作 ！ 　　省辖市、县！(市、区)人民政府！。确定的装修装饰【行政主管部》门负责本行政区域内！建筑装修装饰活动】的监督管理工作 】 　　城乡—规划、房产》、消防、环境保护、！工商管理、质量【技术监督等部门应】当按照？各自职责,做—。好与建筑装修—装饰活动《相关的监督》管理工作 　】　第六？条 装？。修装饰行《业，协会：应当加强行》业自律,开展行【业服：务,规范行业—行为,受理建—筑装修装饰咨询和】投诉,协调解决【。装修装饰《纠纷 《 第二章《 共同规《定 　　第七条！。。 从事？建筑装修装饰—设计：、施：。。。工、监理的单位应】当依：法取得相应等—。级的资？质证书,《并在其资质等—级许可的范》围内承揽工程 】 　　从事建—筑装修装饰的—施工单？位应当依《。法取得安全》生产许可证 　！　第八条 从事建】。筑装修装饰设计、施！工、监理的专业技】术人员应当依法取得！相，应的执业资格—证，书,并在《执业资格《证书许可的范围内】。从业 　　【国家实行职业资格】证，书，制，度的工种《,其从业人员应当经！。。过专业培训,—并由依法设》立的：考核鉴？定机构实施职业技能！考核鉴定,》依法取得职业资格】证书;从事特殊工】种的施工人》员还应当依法—取得特种作业操作证！ 　　第九【条 建筑装修—装饰设计《单位：应，当按：照，工程建设强制—性标准进行装—修装饰设《计,并对设》计的质量负责 】 　　建筑装—修装饰施工单—位应当按照工程【。设计图纸《和施工技术》标，准施工,并对施工的！质，量负责 《 　　建筑装修】装，饰监理单位》应当按照法律—、法规以《。及有关技术》标准、设计文件和】装修：装饰承包合同,对施！工质量承担监理责】任 　　第十】条 ：。用于建筑《装修装饰的材料和设！备应当符合国家有关！设计要求、产品质量！、节能？和有：害物质限《量及燃烧性能—控，制标准,并附—有产品质量检—验合格证明和—中，文标明的产》品名称？、规格？、型号？、生产企业名—称及地址 　】　禁止？使用质量不合格【、国：家明令淘汰或—者不符合《国家室内环境污【染，控，制、节能等相关【标，准的建筑装》。修装饰材料和设备】 　《　第十一条 建【筑装修装饰施—工单位必须》按照工程设》计要：求、施工技术—标准和合同的约定,！。对建：筑材料和设备进行检！验,不合格的不得使！。用 　　第【十二条 对建筑物】。、构筑物《进行装修装饰的建设！单位、业主》、，。使用人(以下简称】装修装？饰，人)应？当依法与建》筑，装修：。装饰施工单位—签订建筑《装修装饰承》包合同合同》应当包括以下主【要内：容:(一《)装修装饰人和建】筑装修装饰施工单】位名称、地址和联】系，。方式;(二)装修】装饰：工程基本情》况和承？包方式;(三—)用于？装修装饰的主要材料！名称：。、品牌？、型：。号、规格、等级、数！量;(四)开工、】竣工日期;》(五)工《程价款及支》付方：式、期限;(六)工！。程质量？要求和验收办法;】(七)？保修范围、期限;】(八)？违约责？任和：解决纠纷的》途径 《 ，　　第十三条— ，建筑物？。、，构筑物有下列—情形之一的,不【得进行装修装饰:】(一)新建的—建筑：物、：。。构筑物？的，主体结构质》量不合格的;—(二)原有的建筑物！、构筑物存在—。结构安？全隐患的 》 　　第十四条】。 在建筑装修装【饰活动中禁止下列行！为:(一)未经原】设计单位或者具【有相应资质等级的设！计单位？。提出设？计方案,擅自变【动建筑主体、承重结！构;(二)自—。行拆卸、改装—管道燃气设施;(】三)拆除与消—防安全有关的建筑设！施或者构件;—(四)损坏建筑【物原有节能》设施;(五)将【没有防水要求的房】间或者？阳台改为卫生间、】。厨房间;(六—)侵占公共空间或】者损害公共部位【和设施？;(七)因改变建】筑物、构《筑物结构和配套设】。施,：侵害其？他使用？人，、居住人基本权【。益的;(八)其他】影响：建，筑结构和使用安全】的行为？ ， 　　第十—五，条 建筑装修装饰】工程涉及变动承【重结：构、使用功能或【者超过？设计标准增》。加，楼，面荷载的《,，其施工图设计文件】。。应当依法报送—建设行政主管部【门或者其他》有关：。部门审查;》按照国家工程建【筑消防？技术标准需》要进行消防》设计：的,其消防》设计图纸应当依法】报送公？安消防机构》。审核;未经审查、审！核或者经审查、【审核不？合格的,不》。得颁发施工许可证,！。不，。得交：。付，施，工 　　第十六！。条 建筑装修装饰应！当处理好排水、供水！、供电、通行、通】风、采光、环—境卫生、《油烟：。。排，放等方？面的相邻《关系： 　　第十【七条 建《筑装修装饰施工单】位应当采取措施【,加强对易燃—材料、物品》的，安全管理《,控制？和处理施《工现场的各》类粉尘、有害气体、！固体废弃物、污【水、噪音、振—动等对？环，境的污染和危害 】 　　《第十八条 建—筑装：修装饰活动不—得影响邻《里正常？休息中考、》高考期间,除抢修抢！险外,禁止在—噪，声敏感建筑物集【中区域内从事产生环！境噪声污染的装【修装：饰活：动,具体时间—和区域范围由—市、：县级人民政府—公告： 　《　第十？九条 在正常—使用条件下,建筑装！修装饰工《程的最低保修—期限为2年》,有防水《要求的卫生间、房间！和外墙面的防渗漏最！低保修期限为5【年 　　保修期！自建筑装修装饰工】程竣：工验收合格之—日起计算 【第，三章 公共建—筑装：修，装饰： 　　第二【。十条 ？投资额？30万元《以上或者建筑—面，积30？0平方？。米以上单《独发包的建筑—装修装饰工程,装】修装饰？人，应当在开工前依法办！理施：工，许可证 　　】任何单位和个人不】得，。将应当申请领取【施工许可《证的建筑装修装饰】。工程分解为》若干限额以下—的工程,规》避申请领《。取施工许可证 ！　　第二《。十一条 建筑—装修装？饰施：工单位应当在—。施工现场显著位置张！贴公示？。牌,公示企》业名称、施工负责】人姓名？、联：系方式、开工与竣工！日期 　　第】二十二条 》建筑装修装饰施【工单位必须建立、健！全施工质《量检验制《度,严？。格工序管理,做【好隐：蔽工程的质量检查和！记录隐蔽工》程施工前《,，建筑装修《装饰施工单位应当】通知装修装饰人 】 　　第二十三条！ 装修装《饰，人收到公共建筑装】修装饰工程竣—工报告后,应当【组织设计、施—工、监理等有—关，单位进行竣工验收 ！ 　　《装，修装饰人《应当在建筑装修装】饰，工程竣工验》。收合格之日起—1，5日内,将竣工【验收报告《和有关资料》报送装修装》饰，。行政主管部门备案 ！ ， 　　？第，二十四条 》建筑装修装饰工【程投入使用前,装修！装饰：人应当委托具—有相应资质的检测机！构对室内空气质量】。进，行，检测,经检测合【。格后方？可投入？使用 《 　　第二十五条 ！房地产开发企业对新！建商：品住宅？统一进行装修装饰】的,适用本章有关公！共建筑？装修装饰的》规定 ？ ， 第四章《 住宅？装修装饰 　】。　第二十六条 【装修装饰人可以【对住宅自行装—修装饰？,也可以委》托具有相应》资，质的装修《装饰企业进行装修】装饰 　　【装修装饰人自行装修！装饰：的,负责《室内水电管线施工】的人员应《当依法？持有职业资格—证，书 ：。 ， ，　　第二十七—条 装修装饰人【在住宅装《修，装饰：工程：开工前,应当—告，知物：业服务企业》或者房屋管理机构;！。住宅承租《人进行装《修，装饰的,还应当【提供业主同意装修】装饰的书面证明 】 　？　第二十《。八条 物业》服务企业《或者房屋管理—机构应当将》住宅装修装》。饰中的禁止行为以及！允许施工《的时：间，、废弃物的清运与】处置、施工人员出】入要求等注意—事，项书面告知装修装】饰人 　　装修！装饰人？要求：建设单位或者物业】服务企业提供房屋】结构图、电气及【其他管线《线路图的《,建：设单位或《者物业服《。务企：业应当提供 　！　第二？十九条？ 装修装饰过—程中产生的废弃【。物，和其他？垃圾应当按照物业】服务企业或》者房屋管理机构【指定：的位置、方式—和时间堆放和—。清运,不《得，向，户外抛洒,不得【向楼下？或者向？垃圾道、下水道【、通风孔《、消防通道》等倾倒施工》的材料、工》具、：。。设备进？。。出场时,应当保持公！共部位和小区的【环境清洁 》 　　第三十条 ！改动卫生间、厨【房，间，防水层的,》应当按照防水标准进！行施工,并》做，闭水试验 　】　第三十一》条 物业服》务，企，业或者房《屋管理机构发现住宅！装，修装饰？存在违反有关—法律、法规规定【行为的,应当制止】,，并及时向有关行政】管理部门报告 【 ， ，　　有关行政管理】。部门在？接到物业《服务企业《或者房屋管理—机构：的报告后,应当依法！对，。违法行为予以—。制止或者处理 ！　　：第三十？二条 装修装饰工】程竣工后,装—修装饰人应当—。按照合同约定进行验！收验收？合，格的,建筑》。装修：装饰施工单位应【当出具住《宅装：修装饰工程质量保】修书和各《。。类管线竣工图,并按！。合同约定委托具【有相应资质的检测】单，位对室内空气—质量进？行检测 　　】建筑：装，。修装饰施《工单位？负，责采购？装修装饰《材料及？。设备的,《应当：向装修装饰人—提交：说明书、保修单【和环保说明书— 　　》第三十？三条： 房地产开发企【业销：。售，实行统一装修装【。饰的商品住》。宅时,购销双方应当！在商品房《买卖合同《中就装修装饰—。的保：修，范围、保修期—限，、，保，修责任等内容—作，出约定交《。付使用时,房地产】开发企业应当向【购房人提供装修装饰！竣工图、室内空【气质量？检测合格报告和【包含：。装修装？饰内容的住宅质量】保证书、《住宅使用说明—书 第五章— 法：。律责任？ ？　　第三十四条【。 建筑装《修装饰施工单位违反！本办法规定,法律、！法规有处《罚规定？。的,依照有》关规定执行》 　　》第三十五条》 违反？本办法规定,装【修，装饰：人有：下，列行为之《一的,由县级以【上人：民政：府装修？装饰行政主管—部门责？令，改正,并按下列规】定处以罚款:—(一)损坏建—筑物节能设》施的,？处，1000元以上【5000元以下【的罚款;(二)将】。没有防水要求的房间！。或者阳台改为卫生间！、厨：房间的,处》500元以上1【000元以下的罚】款， 　　第三【十六条 违》反本办法规定,公共！建，筑工：程装修？装饰人将《。未经室内空气—质量检测或》者，经检测不合》格的建筑物交付【使用的,由县级【以上人民政府—装修装饰行政主【管部门责令改—正,处5000【元以上3《0000元以下的罚！款 ： 　？　第三十七条 【违反本办法规—定,建筑装修装饰】。施工单？位，未按：照，防，水标准进《行施工或《者做：闭水试验的,由县级！以上人民政府装修】装，饰行政主管部—门责令？改正：。,处1？000元以》上5：000元以下—的罚：款 ？ ，　　第三《十，八条 违反本—办法规定,房地产】开发企？业交付使用统一装】修装饰的商品住宅时！,未向？购房人提供装修【装饰：竣工：图，。、室：内空气质量检测合】格报告和《包含装？修装饰内容的—住，宅质量保证》书、住宅使用说明】书的,由县级以【上人民政府》装修装饰行政主管部！门责令改《正，,处1000元以上！10000元以下的！罚款 　　第】三十九条 》。装修装饰行》政主管部门、装【修，装饰管理机构及【。其工作人《员有下？列，行为之一的》,对：直接负责的》主，管人员和其他直接】责任人员《依，法给：予行政处分;构成】犯罪的,《。依法追究刑事责任】:(一)接到物业服！务，企业或者房屋管理】机构：对装修装饰人—或者装修装》饰施工单位违法【行为的报《告，后,未依法予以调查！。处理的;(》二，)不：履行监督检查—职责,造《成重大安全事故的】;(三)违》反规定审批、发【放施工许可证的;(！。四)滥用《职权、徇私》舞弊：、玩忽？职守的 —第六章 附　则【 　　》第四：十条 本办法自2】0，08年1《2月1日起施行【1995年10【。月11日《省人民政府公布的】河南省室内装饰设】。计施工管理》暂行规定同时废【止 ！ 》