》 》 河：南省建筑装修装饰管！理，办法 ？ ： （省政府令第1】1，7号） ！ 河南省建》筑装修装饰管理办法！。已经2008年【。10月14日省【政府第2《0次常？务会议通过,—现，予公布,自20【0，8年12月1日【起施行   】 代省长郭》庚，茂 》 二○○八年十【月二十日 —。 河南省建筑装【修，装饰：管理办法   ！第一：章 总　则 【 　　第一条 【。为了加强对建—筑装修装饰活—动的：管理,规范》市，场秩序,保障建【筑装修装饰工程质量！和安全,根据中【。华人民共和》国建筑法、建设工程！质量管？理条例等法律、法】规的规定,结合【本省实际,》制定本办《法 　　—第二条 《在本省行政区域【内从事？建筑装？修装饰活动,实施对！建筑装修装饰活【动的监督管》理，,，应，当遵守？本办法 　【　，第三条 《本办法？。所称建？筑装修装饰,—是指为使建筑物、构！筑物达到一定的环境！质，量和使用要求,使用！。装修装饰材料,对其！外表和内部进行修】饰，处理的建筑活动,包！括公共建筑装修【装饰：和住：。宅装修装饰》 　　第四【条 ：建筑装修装饰应当】符合城乡规划、工程！质量、？安全生产、消防【、抗震、环境保【护、物业管理等法】律、法规和本省【有关规？定 　　鼓励建！筑装修装饰》采用节能、》。节材、节水、防火】、，环保的先进技—术、设？备、工艺和》。新型材料 — 　　第五》条 省建《设行政主《管部门负责对全【省建筑装《修装饰活动》实施监督管理,【其所属的装修装饰】管理机构具体负【责装修装饰活动监督！管理的日常工作 ！ ，　　省辖市、县(】市、区)人民政府确！定的装修装饰行政主！管部门负责》本行政？区域内建筑装修【装饰活动的监—督管理工作 　！　，城乡：规划、房产、消防】、环境保护、工商管！理、质量《技术监？督等部门应当按【照各自？职责,做好与建筑】装，修装饰活动相关的】监督管理工作— 　　第六条 ！装修装饰行业协会应！当加：强行业自律,开【展行业服《务,：规范行业行为,受】理，建筑装修装饰咨询和！。投诉,协调解决装修！装饰纠纷《。 第《二章 共同规定【 ， 　　第七条 从！事建筑装修》装饰：设计、施工、—监理的单位应当依】法，取得相应《等级：的资质证书,—并在其资《质等级？许，可的范围内承揽工】程 《　　从事建筑装修装！饰的施工单位—。应当：依，法取得安全生产许】可证 　—　，。第，八条 从事建筑装】修装饰设《计、施工、监理的专！业，技术：人员应？当依法取得相应的执！业资格证书,并在执！业资格证书》许可的范围内—从业 ？ ：　　国家实行职业资！格证：书制度的工种,其】从业人员应当经过】专业培训《,并由依法设立的考！。。核鉴定机构实施职业！技能考核鉴定,【依法取？得职业资《。格证：书;从？事特殊工种的施【工人：员还应当依法取得】特种作业《操作证 　【　第九条 》。建筑装修装饰设计】单位应当《按，照工程？。建设强？制性标准《进行装？修装饰设计》,，并，对设计的质量—负责 　—　建筑装修装饰【施工单位《应当按？照工程设《计图纸和施工技【。。术标：。准，施工,并《。对施工的质量负责 ！。 ， 　　建筑装修【装饰监理单位应【当按：照法律、法》规以及有关技术【标准、设计文件和装！修装饰承《包合同,《对施工质量承担【监，理责任 　　第！十条 用于建筑【装修装饰的》材料和设备》应当：符，合国家？有关设？计要求、产品—质量、节能》和有害？物质限量及燃烧性能！控制标准《,并附有产品质【量检验合格证明【和中文标《明的产品名称、【规格、型号、生【产企：业名称及地址— ：。 　：　禁止？使用质量不合—格、国家明令淘汰】或者不符合国家室内！环境污染控》制、节能等相关标准！的建筑装修装饰【材料和？。设备 　—　第：十一条 建筑装【修装：饰施工单《位必须按照工—程设计要求、施【工技术标准和合同的！约，定,对建筑材—料和设？备进行检《验,不合格的不得】使用 　　第】十二：条 对建筑》物、构筑物进行装】修装：饰，的建设单位、—业，。主、使用人(以下】简称装修装饰人)应！当依法与《建筑：装修装饰施工单位签！订建筑装《修装：饰承包合同合同应】当包括以《下主要内容:(一】)装：修装饰？人和：建，筑装修装饰施工单位！名称、地《。。。址和：联系方式;》(二)装修装—饰工程基本情—况和承包方式;(】三)用于《装修装饰的主要【材料名称、》品牌、？型号、规格、—等级、数量;—(四)开工、—竣工日期;(—五)工程价款及支】付方式、期》限;(？六)工程质量要【求和验收办法;【(七：)保修范围、期【限;：(八)违约责任【和解：决，纠纷的途径》 ， 　　《第十三条 》。建筑物、构》筑物有？下列：。情形之一的,—不得进行装修装饰】:(一)新》建的：建筑物？、构筑物的主—体结构质量不合【格，的;(二)原有的建！筑物、构筑物存在】结，构安全隐患的 】 　：　第十四条》 在建筑《装修装饰活动—中禁止下列行为:】(，一)未经原设计【单位或者具有相应】资质等？级的设计单位提【出设计方案》,擅：自变动建《。筑主体、承重—。结构：;(二)《自行拆卸、改装管】道燃：气设施？;(三)拆》。除与消防安全有关的！。建，筑设施或《者，构件;(《四)损坏建》筑物原？有节能设施;(五】。)将没？有防水？要求的房间或—。者阳台改为卫生间】、厨：房间;？(六)侵占公—共空间或《者损害公共部位【和设施;(七)因】改变建？筑物：、构筑物结构和配】套设：施,侵害其他使用人！、居住人基本权【益的;(八)其他影！响建筑结《。构和使用安全的行】为 《　　第十五条— 建筑装《修装饰工《程涉及变动承—重结构、使用功【能或者超过设计【标准增加楼》面荷载？的,其施工图设【计文件？应当依法报送建【设行：。政主管部门或者【。其他有关部门审查;！按照国？家，工程建筑《消防技术标准—需要进行消防设计的！,其消防设计图【纸，应当依法报送—公安消防机构审【核;：未，经，审查、审核或者【经审查、审核—不合格的,不得颁】发施工许可证,不】得，交付施工 　】　第十六条 —建，筑装修装饰》应当：处理好排水》、供水、供电—。、，。通行、通《风、采光、》。环境卫生、油烟【排放等方面》的相邻关系 　！　第十七条 建【筑装修装饰》施工：单位应当采》取措：施,加强对》易燃材料、物品的】安全管？理,控制和处理【施工现场的各类粉】尘、有害《气体、固体》废弃物、《污水、噪音、—。振动等对环》境的污染和危害 ！ ，　　：。第十八条 建筑装】修装饰？。活动不得影响—邻里正常休息中【考、高考期》间,除抢修抢险外】,禁止在噪声敏【感建筑物集中—区，域内从事产生环【境噪声污染》的装修装饰》活动：,具体时间和区域范！。围由市、县》级人：民政府公告 】　　第？十九条 在正常使】用条件下,建筑装】修装饰工程的最低】保修期限《。为，2年,有防水—要求的卫《生间、房间和外墙面！的防渗漏最低保修期！限为5年 — 　　保修期自建筑！装修装饰工》程竣工验收》。合格之日《起计算 》 第三章 公—共建筑装修装饰【 　　第—二十条 投资—额，30万元以上—或者建筑面积—。300平方米以上单！独发包的建筑装修装！饰，工程,装修装饰【。人应当在开工前依法！办理施工许可证【 ： 　　任何单位和】个，。人不得将应》当申请领取施—工许可证的》建筑装修装饰—工程分解为若干限额！以下的？工程,规避申请【领取施工许可证【 　　》第二十一条 建筑】装修装饰施工单位应！。当在：施工现场《显著位置张》贴公示牌,公示企业！名称、施《工负：责人姓名、联系【方式、开工与—竣，工日：期 《　，　，第二十二《条 建筑装修装【饰施工单位必须建立！。、健全施工质量检】验制度,严格—工序管理,做好【隐蔽工？程的质量检查和记录！隐蔽工程施工前,建！筑装修装饰施工单位！。应，当通知装修装饰【人 ？ 　　？第二十三条 装修装！。饰，人收到公共建筑装修！装饰工程竣工报告后！,应当组织设计、施！工、：监理等有《。关单：位进行竣工验收 ！。 　　装修》装饰人应当在建筑装！修装：饰，工程竣？工验收合《格之日起《15日内,》将竣工验收报告和】有关资料报送—装修装饰行政—主管：部门：备案 　—　第：二十四条 》建筑装修装饰—工程投入使用前,】装修：装饰人应《当委托？具有相？应资：质，的检：测机：构对：室内空气质》量进行检测》,经检测《。合格后方可》投入使用 — 　　第二十—五条 房地产开发】。企业对新建商—品住宅统一进行【装修装饰的,适【用本章有关公—共建：筑装修装饰的规【定 《第四：章 住宅《装修装饰 　　！第二十六条 —装修：装饰人可以对—住宅自行装修—装饰,也可以委托】具，。有相应资质》的装修装饰企业【进，行装修装饰 — ， 　　装修装饰人自！行，装，修装饰的,负责室内！。水电管？线施工的人员—。应当依法持》有职业资格证—书 　　第【二十：七条 装修装饰人在！住宅装修装饰工程开！工，前,应当告》知物：业服务企业或—者房屋管理机构;】住宅承租人进行装修！装饰的,还应当【提供业？主同意装修》装饰的书面证明 ！ 　　第二十八条 ！物业服务企业或者房！屋管理机构应—当将住宅装修装饰】中的禁止行》为，以及允许施工的时间！、废弃物的清运【与处置？、施工人《员出入要求等注意】事项书面告》知装修装饰》人 ？ 　　装修装饰【。人要求建设单—位或者？物业服务《。企业提供房》屋结构？图、电气及其—他管线线路图的,】。建设单位《或者：。物业：服务企业应当提【供 《　　第二十》九条 装修》装，饰过程中产生的废弃！。物和其他垃圾应【当按照物业服务【企业或者《房屋管？理机构指定的位【。置、方式和时间堆放！和清运,不》得，向户外抛洒》。,不得向楼下或者】向垃圾道、下水道】、通风孔、消防【通道等？倾倒施？工的材料、工具、设！备进出场时》,应当保《持公共部位》和小：区的环境清洁 【 　　第三十条】 ，改动卫生间、厨房间！防水层的,应当按】照防水标《准进行施工》。,并：做闭水试验 　！　第三？十一条？ 物业服务企—业或者？房屋管理机构发现】住宅装修装饰存在违！反，有关法？律、法规规》定行为？的，,应当制止,并【及时向有《关行政？管理部门《报告： 　　》有关行？政，管理部门在接—。到物业服务企业【或者房屋《管理机构的报告【后,应当依法对违法！行为予以制止或者处！理 ： 　　《第三十二条 装修】装饰工程竣》工后,？装修装饰《人应当按照合同约】定进行验收》验收合格的,建【筑装修装《饰，施工单？位应当出具》住宅装修《装饰工程质量保【修，书和各类管线竣工图！,，并，。按合同？约定委托具有相应】资质的检《测单位对室内—空气质量进行检测 ！ ， 　　建筑装修装饰！施工单位负》责采购装修装饰材料！及设备的,》应当向装修装饰人提！交说明书、保修单和！环保说明《书 　　第三十！三条 房地产—开发企业销售实【行统一装《修装饰的商品住宅时！,购销双方应当在商！品房买卖合同—中就装修装饰的保】修范围、保修期限、！保修责任等》。。内，容作出约定交付使】用时,房地产—开发企业应当向购房！人提供装修装饰竣】工图、室内空气【质量：检测合格报告—和包含装修装饰内容！的住宅质量》保证书、《住宅使用说明书 ！第五：章 法律责任— ， 　　第》三十四？条 建筑装修—装饰：施工单位《违反：本办法规定,法律、！法规有处罚》规定的,依照有【。关规定执行 【。 　：　第三十《五，条 违反《本办法？规定,装《修装饰人有》下列行为之一的,】由县级？以上：人民政府装修—。装饰行政主管部【门责令改正,并【按下：列规定处以》罚款:？(一：)损坏建筑物节【能，设施的？,处1000元以】上，5000元》以下的？罚款;？(二)将没》有防水要求的房间】或，者阳：台改为卫生间、厨房！间的,处500元】以，上1000元以【下的罚款 　　！第，三十六条 违反【。本，办法规定,》公共建筑工程装【修装饰人将未经【室内空气质量检测】或者经？检测不合格的—建筑物交付》使用的,《由县级以上人—民政府装修装饰行政！主管部门《责，令改正,处》50：00元以上》30000元—以下的罚《款 ？ 　　第三十—七，条 违反本办法规定！,建筑装修装饰施】工单位未按照—防水标准进行—。施工或？者做闭水试验的【,由县级以上人民政！。府装修装饰行政【。主管部门责令改【正,处？1，00：0元以上《5000元》以下的罚款 　！　第三十八条 【违反本办法规定,】房地产开发企业【交付使用统一装修装！饰的商品住宅时,未！向购房人提供装修】装饰竣工图、室【内，空气质？量检测合格报—告和包含装》。修装饰内容》的住宅质量保证书】、，住宅使用说明书的,！由，县级以上人民政【。府，装修装饰行政主管】。部门责令改正,处1！000元以》上100《00元以下的罚款】 　　第三十】九条 装修装—饰行政主管部门、】装修装饰《。。管，理机构及《其工作人员》有下列行为之一【的,对？。直接负责的主管人】员和其他直接责任】人员依法给予行政处！分;构成犯罪的,依！法追究刑事责任:(！一，)接到？物业服务企业或者房！屋管：理机：构对装修装》饰人或？者装修装饰施工单位！违法行为的》报告后？,未依？。法予以调查处理【的;(二)不履行监！督检：查职责,《。造成重大安全事故的！。;(：三)违反规定审批、！发放施工许》可证的;(》四)滥用职权、徇】私，舞弊：、玩忽职《守的 》。第六章 附　则 】 ：　　：第四十条 本办法自！。2008年12【月1：日起施行《1995年1—0月11日省—人，民政府公《布的河南《省室内装饰》设计施工管理暂【行规定同时废止【 ？ 】 ：