。 【 ， 河南省建筑装！修装饰管理》办法 —。。（省政府令第11】7号） ！ 河南省建筑—装修装饰管理办【法已经200—8年10月14日】省政府第20—次常：务，会议通过,现予公布！,自：2008年12月】1，。日起施行《 ？  代《省，长，郭庚：茂 《 ：二○○八年》十月二十日 — ：河南省建筑装修装】饰管理办《。法   第一章！ 总　则 　　！第一条 为了加【强对建？筑装修装《。饰，活动的管理,规范】市场：秩，序,保障建筑装修】装，饰工程质量》和安全,根据—中华人民《共和国建筑法、建设！工程质量管理—条例等法律、法规】的，规定,结合本省实际！,制：定本办法 　】　第二条 》在本省行《政区域内《从事建筑装修装【饰活动,实施—对建筑装修装—饰活动的《监督管理,应当遵守！本办法 《 　　第三条 】本办法？所称建筑装修—装饰,？是指：为使：建筑物、构筑物达】到一定？。的环境质量和使用要！求,使用装修—装，饰材：料,：对其外表和内部进行！修饰处理的建—筑活动,包括公共】建筑装修装饰和住】宅装修装饰》。 　《　第四条 建筑【装修装饰应》当符合城乡规划【。、工程？质量：、安全生产、消防】、抗震、环境—保护、物《业管理等法》律、法规《和本：省有关规定 【。 　　鼓励建筑装】修装饰采用节能、节！材、：节，水、防火、环保【的先进技术、设【备、工艺《。。和新型材料 — 　　第五条【 省建？设行：政主管部门》。负责对全省建筑【装修装饰活动实施】监督管理,其所属】的装修装饰管理机构！。。具体负责装修装饰】活动监督管理的日】常工：作 　　省辖】市、县(市、区)人！。民政府确定的—装修装饰行》政主管？部，门负责本行政区域】内建筑装修》装，饰，活动的监督管理【工作 》　　城乡规划—、房产、消防、【环境：保护、工商管理、质！量技术监督等—部门应当《。按照各？。。自职责？,做好与建筑—装修装饰活动—相关的监督管—理工作 》 　　？第六条 装修装【饰行业协会应当加强！行业自律,开展行业！。服务,规范行业行为！,受理？建筑装修装饰咨询】和投诉,协调解【决装修装饰纠纷【 第《二章 共同规—定 《　　第七条 从事建！筑装修装饰设计、】。施工、？监理：的单：位应：当，依法取得相应—等，级的资质《证书,？并在其资质等级许】可的范围内承揽工程！ 　　从事【建筑装修装饰的施】工单位应当依—。法取得安全生产许可！证 　　—第八条 从事—建筑装修《装饰设计、施工、】监，理，的专业技术人员【应当依法取》得相：应的执业资格证书】,并在执业》资，格，证书许可的范围内】从业 　—　国家实《行职：。业资格证书制度的工！种,其？从业人员《应当经过《专业培训《,并由依法设立【的考核鉴定》机构实施职》业技能考核鉴—定,：。依法取得职》。。业资格证书;从【事特殊工种》。的施工人员还应当】依法取得《特种作业操作证 ！ 　　第九条 建】筑，装修装饰设》计单位应当按—照工程建设强制性标！准进行？装，修装饰设计,并对设！计的：质量负责《 ： 　　建筑》装修装饰《施工单位应当按【照工程设计图纸【和施工技术标准【施工,并对》施，工的：质量负责 【　　：建筑装修装饰—监理单位应》当按照法《律、法规以》及有关技术标准【、设计文件和装修】装饰承包《合同,对《施工质量承担—监理责任 　】　第十条 用于【建筑装修装饰的材料！和设：备应：当符合国家有关设】计要求、产品质【量、节能和有害【物质限量及》。燃烧性能控》制标准,并附—有产：品，。质量检验《。合格：证明和？。。中文标明的产品名】称、规格、型—号、生产企业名【称及地址 【　，　禁止使用质—。量，不合：格、国家明》令淘汰或者不—符合国家室》内环境污染控—制、节能等相—关标准的《建筑装修装饰—材，料和设备 》 　　第十一条】 建筑装修装饰施工！单位必须按照工【程设计要求、—施，工，技术标准和》合同的？约定,？对建筑材《。料和设备进行—检验,不合》格，的不得使《用 　》。　，第十：二条 对建》。筑，物、构筑物进—行装修装饰》的建设？单位、业主》、使用人(以下简】。称装修装饰人—)应当依法》与建筑装修》装饰施工单位签订】建筑装修装饰承包合！同合同应当包括【以下主要《。内容：:，(一)装《修装饰人和》建，筑装修装饰施工单】位名称？、地址和联系—方，式;(二)装—修装饰工程基本情况！和承包方式》;，。(三)用于装—修装饰？的主要？材料名称、品—牌、型号、》规格、等级、数【量;：(四：)开工？、竣工日期》;(：五)工程价》款及支付方式、【期限;(六)工程】质量要求和验收办】法，;(七)保修范【围、期限;(八【)违约责任和—解决纠？纷的途？径 　　第十】三条 建筑物—、构筑物有下列【情形之？一，的,不得进行装修】。装饰:(《一)新建的建—筑物、构筑物—的主体？结构质量不合格的;！(二)原有的—建筑物、构筑物存】在结：构安全隐患》的 ： ， 　　第十四条【 在建筑装修装【饰活动中禁止下列行！为:(一)未经【原设计单位或者具有！相应：资质等级的设—计，单位提出设》计方案,擅自变【动建筑主体、承重结！构;(二)自行拆卸！、，改装管道燃气设施】;(三)拆除与【消防安全有关—的建筑设施或者【构件;(四)—损坏建筑物原—有节能？设施;？(五)将没有防水】要求：的房间或者阳台改】为卫生间、厨—房间;(六)侵占公！共空间或者损害公共！部位和设施;—。(七)因改变建筑物！、构筑物结构—和配套设施,—侵害其他《使用人、居住—人基本权益的;(八！)其他影响建—筑结构和《。使用安全的行—为 《　　第十五条—。 建筑？装修：装饰工程《涉及变动承重结【构、使用《功能或者《超，过设计标准增加楼面！。荷载的,其》施工图设计文件应】当依法报送建设行】政主管部门或者其】他有关部门审查;】按照国家工》程，建，。筑消防？。。技术标准需》要，进行消？防设计的《,其消防设》计图纸应当依法报送！公，安消：防机构审核;未【经审查、审核或者经！审，查、审核不合格【的,不？得颁发施工》许可证,不得交付施！工 《　　第十六条 建筑！装修装饰应》当处理好《排水、供水》、，供电、通行、通风】。、采光、环境卫【生、油烟排放—等方面的相邻关【。。系 ： 　　第十七条 ！建筑装修装饰—施，工单位应当采—。取措施,加强对【易，燃，材料、？物品的安全管理,】控制和处理》施工现场的各类粉尘！、有害气体、—固体废？弃物、污水》、噪音、振动—等，对环境的污》染和危？害 　》　第十八条 建【筑装：修装饰活《动不得影响邻里正】常休息中考》、高考期间,除抢】修抢险外,禁止【。在噪声敏感》建筑物集中区域【内从事产生环境噪】声污染的装修装饰活！。动,具体时间和区域！范围由市、县级【人民政？。。府公：告 　　第【十九条 在正常【使用：条件下,建》筑装修装饰工程【的最低保修期限为2！年,有防水》要求的卫《生间、房间》和外墙面《。的防渗漏最》低保：修期限为5年— 　　》保修期自建》筑装修装饰工程【竣，工验收？合，格，。之，日起计算 — 第三章 》公共建筑装修装饰 ！ 　　第》二十条 投资额3】0万元以上或者【建筑面积3》00：平方米以上单—。独发：包的建筑装修—装饰工程,装修【装饰人应《当在开工前依—法办理施工许可【证 　　任何】单位和个人不得将应！当申请领《取施：工许可证的建—筑装修装《饰工：程分解为若干—限额：以下的工程》,规避？。申，请领取施工许可【证 　　第二十！一，条 建筑装修—装饰施工单位—应当在施工现—。场显著位置张贴【公示牌？,公示企业名称【、施工负责人姓【名、联系方式、开工！与，竣工日期《 　《　第二十二条 建筑！。装修装饰施工单位】必，须，建立、健《全施工质《量，检验制度,严格【工序管理,做好隐】蔽工程的质》量，检查和？记录隐？蔽工程？施工前？,建筑？装修装饰施》工，单位应当通知装修装！饰，。人 　　第二十！。三条 装修装饰【人收到公共》。建筑装修装》饰工：程竣工报告后—,应：当组织设《。计、施工、监理【等有关单位进—行竣：工验收 —　　：装修装饰人应当在】建筑装修装饰工【程竣：工验收合格之日【起15日《内,将竣工验收报】告，和有关资《料报送装修装—饰行政？。主管部？门备案 《 　？。　第二十《四条： 建筑装修装饰工】。程投入使用前,【装修装？饰人应当委》托具有？相应资质的检测机构！对室内空气质量进行！。检测,经检》。测，合格后方可》投入使用 —。 　　第二十—五，条 房地产开—发企业对《新建商品住宅统【一进行装《修装饰的,适—用，本章有关公共建筑】装修：装饰的规定 】第四章 住宅—装修装饰《 　　第二十】六条： 装修装饰人可以对！住宅自？行装修装饰》,也可以《委托具有相应资质】的，装修装饰企业进行】装修装饰 　】　装修？装饰人？自行：装修装饰的,负【责室内？水电：。管线施？工，的人员应当依—法持有职业资格证书！ 　　第二【十七条？ 装修装饰人在【住宅装修装饰—工程开工前,应【当告知物业服务企】业或：者房屋管理机构;住！宅承租人进行装修装！饰，的,还应当提—供业主同意装—修装饰的《书，面证明 　　】第二十八条 —物业服务企业或【者房屋管理机—。构应当将住宅装修】装饰中的禁止行为】以及允许施工的【时间：、废弃？。物的清运《与处置、施工人【员出：入要求等注意事项书！面告知装修装饰人】 　　装修装饰！人要求建设单位【或者物业服务企业提！供房屋结《构，图、电气及其他管线！线路：图的,建设单位【或者物业服务企业】应当提供 — 　　第二》十九：条 装修装饰过程中！产生的废弃物和【其他垃圾应当—按照物业服务—企业或者房屋管理】机构指定的位—置、方式和》时间堆放和》清运,？不得向户外抛洒【。,不得向楼下或者】。向垃圾道、下水道、！。通风孔？、消防通道》等倾倒？施，工的材料、工具、设！。备，进，出场时,应当保持公！共部位和小区—的环境清洁 　！　第三十条 改动卫！生间、厨房间防水层！的,应当《按照防水标准进行施！工,并做闭水试【验 《　　：第三十一条 —物业服务企业或者】房屋管理机》构发现住宅装—修装饰？存在违反有关—。法律、法规规定【行为的？,应当制《止,：并及时向有关行【政，管理部门《报告： 　　有关行】政管理部门在接到】物，业服务企业》或者房屋管》理机构的报告—后,：应当依法对违法行】为予以制止》或者处理 【　　第三十二条 装！修装饰工程竣工后】,装修装饰人—应当按照合》同，约定进？行验收验收合格的,！建筑装修装》饰施工单位》应当出具《住，宅装修装《饰工程质量保修【书和：各类管线竣工图【。,并：按合同约定委—托具有相应资—质的检测单位对室】内空：气质量进行》检测 》　　建筑装修装【。饰施工单位》负责采购装修装饰】材料：及设备的,应当向装！修装饰人提交—说明书？、保修单和环保说明！。书 　　第三十！三条 ？房地产开发企业【销售实？行，统，。一装修？装，饰的商品住宅—时,购销双方应当在！。商品房买《卖，合同中就装修装饰的！保修范围、保修期】限、保修《责任等内《容作出约定》交，付使用时,房地【产开发企《业应当向《购房：人提供装修装饰竣工！图、室内空》气质量检测》合格报告《和包含装修装饰【内容的住宅质—量保证书、住宅使用！。说，明书 《第五章 法律责【任 　　第三】十四条 建筑装修装！饰施工单位违—。反本办法《规定,法律》、法规有处》。罚规定的,依照有关！规定执行 — 　　第三十—五条 违反》本办法规《定,装修装饰人有下！列行为之《一的,由《县，级以上人民政府【装修装饰行政主【管部：门责令改《正,并按下列规定处！以罚款:(》一)损坏《建筑物节能设—施的,处10—00元以上5—000元以下—的罚款;《(二)将没有—防水要求的房间或】者阳台改为卫生间、！。厨房间？。的,处500元以上！1000元以下的】罚款 ？。 　　第三—十，六条 违《反本办法规》定,公共建》筑工：程装修装饰人将未经！。室内空气质》量检测？或者：经检测不合格的【建筑物？交付使？用，的,：由县级以上人民政】府装修？装，饰行政主《管部门责令改正,】处5000元以上3！0000元以下的罚！款 　　—第三：十七条 违反本办】法规定,建筑装【修装饰施工》。单位未按照防水标】准进行施《工或者做闭》水试验的,由县【级以上人民政—府，。。装修装饰《。行政：主管部门责令—改正,处1》。000？元以：上5000元以下的！罚款 》　　第三十》八条 违反本办法】规，定,：房地产开发》企业交付使用—统一装修装饰的商品！住宅：时,未向购房—人提：供装修装饰竣工【图、室？内空气质量检测【合格报告《和包含装《修装饰内容的住宅质！量保证书、住—宅使用说明书的,】由县级以上人—民政府装修装饰行政！主管部门责令—改正：。,，处100《0元以？上10000元以下！的罚款 　　】第三：十九条 装修装饰】行政主管部门—、装修装《饰管理？机构：及其：工作人员有下—列行为之一的,对直！接负责的主管—人员和其他直接责任！人员依法给予行政处！分;构成犯罪的,】依法追究《刑事责任《:(一)接到物业】服务：企，业或：者房屋管理机构【对装：修装饰人或》者装修？装饰施工单》位违法行为》的报告后,未依法予！以调查处理的;(二！)不：履行监督检查职责】,造成重大安全事故！的;(三)违反【规定：审批、发放施工【许，。可证的;(四)【滥用职权、徇—私舞弊？、玩忽职守的 ！第六章 《附　：则 　　第【。。四十条 本办法自】2008年12【月，1，日起施行199【5年：10月11日省人】民政府？。公，布的河南省》室内装饰设计—施工管理暂》行，规定同时废止 】 ？ ？ 》