《。 ： 河南【省建筑？装修装饰管理—办法： ， （省政府令】第117号） ！ ： 河南《省建筑装《修装：饰管理？办，法已经2008年1！0月：14日省政府第2】0次常务会议通过,！现予公布,自20】0，8年12《月1日起施行 ！  代《省长郭庚茂》 二○【○八年十月》二十：日，。 ，。 ， ，河南省？建筑装修装》饰管：理办法   【 第：一章 总　》则 　　第一条！ 为了加《强对：建筑装修装饰活【动的管理,规—范，市场秩序,保障【建筑装修装饰工程质！。。量和安全,根据中】华人：民，共和国建筑》法、：建设工程质量—管理条？例等法？律、法规的规定,】结合本省实际,制】定本办法 — 　　第二条 在本！省行政区域内—从事建筑装修装饰】。活动,？实施对？。建筑装修装饰活动的！监督管理,》应当遵守本办—法 《　　第三条 —本办法所《称建筑装修装饰,是！指为使建筑物、【构，筑，物达到一定的环境】质量和？。使用要求,》使用：装，修装：饰材料,对其外表】和内部进行修饰处理！的建筑活动》,包括公共建筑装】修装饰和住宅装【修装：饰 　　第四条！ 建筑装修装饰应当！符合城？乡规划、工程质量】。、安全生产、消【防、抗震《、环境保护、—物业：管理等法律、法规】和本省有关规—。定 《　　鼓？励建筑？装修装饰采用—节能、节材、节【水、防火、》环保的先《进技术、《设，备、工艺《和新型材《料 　　第五】条， 省建设行政—主管部门负》责对全省建》筑装：修装饰活《动实施监督管理【,其：所属：的装修？装饰管理机构—具体负责装》修装：饰活动监督》管理的日常工作 ！。 　　省辖市—、县(市、》区)人民政》府确定的装》修装饰行《政主管部门》负责本行政区域【内建筑装修装饰【活动的监督管理工】作， ，。 　？　城：。乡规划、房》产、消防《、环境保护》、工商管理、质【量技术？监督：等部门应当按照各】自职责,《做好与建筑装修装】。饰活动相《关的监督管理工【作， 　　第六【条 装修装饰行业】协会应当《加，强行业自律》,开展行《业服务,规范行业】行为,受理建—筑装修装饰咨询和】投诉,协调解决装修！装饰纠纷《 第二》章 共同规定 ！　　第七条 从事】建筑装修装饰设【。计、：施工、监理的单【位应当依法取得相】。应等：级，的，资质证书,并在【其资质等级许可的】范围内承揽工—程 　　从事】建筑装修装饰的施】。工单位应当依法【取得安全《生产许可证 　！　第八条 从事【建筑装修装饰—。。设计、施工、监【。理的专业《技术人员应当依法取！得相应的《执业资格《证书,并在执—业资格证《书，许，可的范？围内从？业， ？　　国家实》行职：业资格证书》制度的工种,其【从业人员应当经过】专业培训,》并由依法设立—的考核鉴定机构【实施职？业技能考核鉴定,依！法取得职业资—。格证书;从》事，特殊工种的》施工人员《还应当依法取得【特种作？业操作证 【　　第九条 建【筑装：修装：饰设计？单位应当按照工程建！设强制性标准—进行装修装饰设计】,并对设《计的质量负责 【 　　建》筑装修装饰施—工单位？应当按照《工程设计图纸—和施工技术标—准施：工，,并对施《。工的质量负责 】 　　建《筑装修？。装饰监理单位—应当按照法》律、：法规以？及有关技术标准、】设计文件和》装修装饰承包合同,！对施工质量承—担监理责《。任 　　—第十条？。 用于？建筑装修装饰的材料！和设备应当符—合，国家有关设计要求、！。产品质量、节能和有！害，物质限量及燃—烧性能控制标—准,：并附有？产品质量检验合格】证明和中文标明的产！品名称？。、规格、型号、【生产企业《名称及？地址 《 　：　禁止使用》质量不合格、国家】明令淘汰或者—不符：。合国家室内环境污染！控制、节能等相关】标准的建筑装修装饰！材料：和设：备 　　第十】一条 ？建筑装修装饰—施工单位必须按照工！程，设计要求、施工技】术标准和合同的约】定,对建筑材料和设！备进行？检验,？不合格的不得使用 ！ 　　第十二条 ！对建筑物、构筑物】。。进行装修装饰的建设！单位、业主、—使用人(以》下简称装修装—饰人)应当依—法与建筑装修—装饰：施工单位签订建筑装！修装饰承包合同合】同应当包括以下【主，要内容:(一)装修！装饰人和建筑装修装！饰施工单位名称、】地，址，和，联系方式《;(二？)装修装《饰工程基本情况和承！包方：。式，;(：三)用于装修装饰的！主要材料名》。。称、品？牌、型号、》规格、等级、数量;！(四)开工、—竣，。工日期？;(：五)：工程价款及》支付方式、期—限;(六)》工程质量《要求和验收办法【;，。(七)保修范围、】期限;(八)违约】。责任：和解：决纠纷的途径 【 　　第》十三条 建》筑物、构筑物—。有下列情形之一【的,不得进》行装修？装饰:(《一)新建的建筑【。物，、构筑物的主体结】构质量不合》格，的;：(二)？原有的建筑物、构】筑物存在结构安全】隐患的 　【　第十四条 在建】筑装修装饰活动中禁！止下列行为:(一】)未经原设计单【位或者具有相应资】质等级的设》计单位提出》设计方案,擅自变】动，建筑主？。体、承重《结构;(二)自行】拆卸、改装管道燃】气设施;(》。三)拆除《。。与消防？安全有关的建筑【设施或者构件;(四！)损坏建筑物原【有节能设施;(五】)将没有防》水要求？的房间或者》阳台：。改为卫生间、厨房】间;(六)》。侵占：公共空间《或者损？害公共部位和设施】;(七)因改—变建筑物、构筑【物结构和配套设【施,侵害其》他，使用人、居住人【基本：权，益的;(八)—其他影响建》筑结构？。和使用安全的行为 ！ ， 　　第十五条【 建筑？装修装饰工程涉【及变动承《重结构、使用功能或！者超过设计标准增加！楼，。面，荷载的,《。其施：工图设计文件应当】依法：报送建设行政主管】。部门：或者其？他有关部门》审查;按照国家【工程建？筑消防技术标—准需：要进行消防》设，。计的,其消防—设计图纸应当—依法：报送公安消防机构审！。核;未经审》查、审？核或者经审查、审核！。不合：格的：,不得颁发施工【许可证,不》得交付？施工 　—　第十六条 —建筑装修装》饰应：当处理好《排水、供水、供电、！通行、通风、采光、！环境卫生、油烟排放！等方：面的相邻关系— ？　　第十七条 建筑！装修装饰施》工，单位应当采取措【施，。,加：强对：易燃材料、物品的安！全管：理,控制《和处理施工现场的】各类：粉尘、有《害气体、固》体废弃物、污水、噪！音、振动等对环境的！污，染和危害 — 　　第十八条【 建筑装《修装饰活动不得影】响，邻，里正常休息中考【。、高考期间,除抢修！。抢险：。外,禁止在噪声【敏感建筑《物集中区域》内从事产生环—。境噪声污染的装修装！饰，活，动,具体时间和区域！范，围由市、县级人民政！府公告 》 　　第十》九，条 ：在正常使用条件下】,建筑？装修装饰工程的最】低保修期限为2年,！有防水要求的卫生间！。、房间和外墙面的】防渗漏最低》保修期限为5年 】 　　保修期自】。建筑装？。修装饰工程竣工验收！。。合格：。之日起计算 】第三章 公》共建筑装修装饰 ！ 　：　第二十条》 投资？额30万元》以上或者建筑面【积300平方米【以上：单独发包《的建筑装修装饰工】程,装修装饰人应当！在开工？。前依法办理施工许】可证 　　任何！单位和个人不得【将，。应当：。申请领取施工许可】证的建筑装修装饰】工程分解为若干【限额以下的工程,】。规避申请领》取，施工：许可证 　　】第，二十一条 建—筑装修装《饰施工单位应当【在施工现场》显著：位置张贴公》示牌,公示企业名】称、施工负》责人姓名《、，联系：方式、开工》与，。竣工日期 　】　第二十二条 【建筑装？修，装饰施工单位必须建！立、健？全施工质量检验制度！,严：格工序管理,做【好隐蔽工程的质【量检查和记录—隐，蔽工程施工》前,建筑装修—装饰施？工单位应当通知装修！装饰人 —　　第二《十三条？ 装：修，装饰人收《到公共建筑》装修装饰《工程竣工报》告后,应《当组织设计、施工】、监理等有》关单位进行竣—。工验收 　　】装修装？饰人应当在建筑【装修装饰工程—竣工验收合格之日起！15：日，内,将竣工验收报告！和有：关资料报送》装修：装饰行政《主管部门备案 【 　　第二十四条！ 建筑装修装饰工】程，。投，入使：用前,装《修装饰人《应当委托具有相应】资质：的检测机构对室内】空气质量进行检测,！经检测？合，格后方可投入使用】 　　第—二十五条 》房地产开《发企业？对新建商品》住宅统一进行—装修装饰的,适用本！章有关？公共建？筑装修装饰的规定】 第四章 【。住宅装修装饰 【 　　第二十【六，条 装修装饰人可】。以对住宅自行—装修装饰,也可【以委托具有相—应资质的装》修装饰企《业进行？装修装饰 【　　：装修：装饰人自行》。。装修装饰的,负责室！内水电管线施工【的人员应当》。依法：持有职？业资格证书 【。 　　第二十七条 ！装修装饰人在住宅】。。装修装饰工》程开工前,应当【告，知物业服《务，企业或者房屋—管理机构;住宅【承租人进行装—修装饰的《,还应当提供业主】同意：装修装饰的》书面证明 》 　？　，第，二十八条 物业【。服务企？。业或者房屋管理机构！应当：将住宅装《修，装，。饰中的禁《止行为以《及允许施《工的时间、废弃【物，的清运与处置、施】工人员出入要求【等注意事项书—。面告知装修装—饰人： ： ，　　装修装》饰人要求建设单位】或者物？业服务企业提—供，房屋结构《图、电气及其他管线！线路图的,》建设单位或者物业服！务，企业应当提》供 ： 　　第二十九】条 装修《装饰过程中产生的废！。弃物和？其他：垃圾应当按照物业服！务企：业，或，者房：屋，管理机构指定—的位置、方式—和时间堆《放和清运,不得向】户外抛洒,不得向楼！下或：者向垃圾《道、下水道、通风孔！、消防通《道等倾倒施工的材料！、工具、设备进【出，场时,应当》保持公共部》位和小？区的环境清洁 【 ， 　　第三》十条 改动》卫生间？、厨房间防水层的】,应当按照》防水：标准进？行施工,并做闭水】试验 》　　第三十一—条 物业《服务企？。业或者房屋管理机构！发现住宅《装修装饰存在—违反：。有关法律《、法规规定行为的,！应，当制止,并》及时向有关行—政管理部门报—告 　　—有关行政管理部【门在接到物业服务企！业或者房屋管—理机构的报告后【,应当依法》对违法行为予以【制止或者处理 ！　　：第，三十二条 装—修装饰工程竣—工后,装修装饰人】应当：按，照合同约《定，进行验收验收合格的！,建筑？装修装饰施工—。单位应当出》具住宅装《修装饰工程质量保修！书和各？类管线竣工》图,并？按合同约《定委托具有相应资质！的检测单位对室【内空气质量进行检测！ 　　建筑装修！装饰施工单位负责】采购装修装饰—材料：及设备的,应当【向装修？装饰人提交说—明，。书、保修单和环保说！明书 《。 　　第三十三条 ！房地产？开发企业销售实行】统一装修装饰的【商品住宅时,购销双！方应当在商品房买卖！合同中就装修装饰的！保修范围、保修期】限、：保，。修责任等内容—。作出：约定交付使用时,房！地产开？发企：业，应当：向购房人提供装修装！饰竣工图、》室，内空气质量检—测合格报告和包【含装：。修装饰？。内容的住《宅质量保证书、住】宅使用？说明书 第—五章 法律》责任 》　　第三十》四条 建筑装—修装饰施工》单位违反本办法【规定,法《律、法规有》处罚规定的,依照有！关规定执行 】　　第三十五条【 违反本办法规【定,装修装饰人【。有，下列行为《之一的,《由县级？以上人民政府装修装！饰行政主管部门责】令改正,并按—下列规定处》以罚款:(》一)损坏建筑物【节能设施的,—。处1000》元以上5000元】以下的罚款》;(二)将没有防】水要求？的房间？或者阳台改为卫生】间、厨？。房间的,处》500元以上1【000？元以下的罚款 】 　　第《三十六条 违反【本办法规定,公【共建筑工程装修装饰！人将未经室内—空气质？量检测或者经检测不！。合，格的建筑物交付使】用的,由县级以上】人民政府装修—装，饰行政主管部门责令！改正,处《。。5000元以上30！000元以下的【罚款 　　第三！十七条 《违，反本办法规》。。定,建筑装》修装饰？施工单位未按照防水！标准进？。行施工或者做—闭水试验的,由【县，级以上人民》政府装修《装，饰行政主管部门责令！改正,处1》000元以上500！0元以下《的罚款 　【　第三十八条 违反！本办法规《。定,房地产开—发企：业交：付使用统《一装修？装饰的？。商品住宅时,—未向购房人提供装修！装饰竣？工图、？室内空？气，质量检测合格报【告和包含装修装饰】内，容的住宅质量保证书！。、住宅使用说明【书，的,：由，县级以上人》民政府装修装—饰行政主《管部：门，责令改正《。,处1？00：0元以上1》0000元以下【的罚款 》 　　？第三十九条 装修】装饰：行政主管部门、装修！装饰管理机》。构及其工作人员有下！。列行为之一的,对】直接负责的主管【人，员，。和其：他直接责任人—员依法给予行政处】分;构成犯》罪的,依法追究【刑事：责任：:(一)接到物【业服务企业》或者房屋管理—机构对装修》装饰人或者装修装饰！。施，工单位违法》行为的报告》后,未依法予—以，调查处理的;(二】)不履行监》督检查职责》,造成？。重大安全事故的;】。(三)违《反规定审批、—发，放，施工：许可证的;(四)】滥用职权《、徇私？舞弊：、玩忽职守的 ！第六章 附　则【 ， 　　第四十【条 本办法》自2：008年1》2月1日起施行【1995年10【月1：1日省人民政府【公布的河南省室内装！饰设计施《工管理暂行规定同】时废止 《 《 ： —