《 【河，。南省建？筑装修？装饰管理办法 】 （？。省，政府：令第：117号）》 ？ ： 河南省建筑【装修装饰管理—办法已经2》008？年10月1》4日省政府第20】次常务会议通过,】现予公布,自20】。08：年12月《1日起？施行   代！省长：郭庚茂 《 《二，○○八年十月二【十日 ？ ， 河南省建筑装修装！饰，管理办法  【 ，。。。 第一章 总　则 ！ 　　《。第一条 为了—加强对建筑装修装】饰活动的管理,规】。范市：场秩序？。,保：障建筑装修装饰工程！。质量和安全》,根据中华人民共和！。国建筑法、建设【工程质量管理条例】等法律、法规的规定！,结合本省实际,制！。定本办法 — 　　第二条 【。在本省行《政区：域内：从事建？筑装修装饰》活动,实施对建筑】装修装？饰活动？的监督管理》,应当遵守本办【法 　　第三条！ 本办？法所称建筑装修装饰！,是指为使建—筑物、构筑物—达到一定的》环境质量和使用要】。求，,使用装《修装饰材料,对其外！表和内部进行修饰】处理：的建筑活动》,包括公共建筑装修！。。装饰和？。。。住宅装？修装饰 —。　　：第四条 建筑—装修装饰应》当符合城乡规—划、工程质量—、安全生《产、消防、抗—震、环境保护、物】业管理等《法律、？法规和本省》有关规定 — ，　，　，鼓励建？。筑装修装饰采用节能！、节材、节》水、防？。火、环保的》先进技术、设备、工！艺和新型材料— ？　　第五条》 省建设行政主管】。部门：负责对全《省建筑装修装饰【活动实施监》督管理,其所属【的装修装饰管理机构！具体负？。责装修装饰活动监督！管，理的日？常工作 —　　省辖市、县(】。市、区？)人民政府确定的装！修装饰行政主管部门！负责本？行政区域内建筑装修！装饰活动的监督管理！工作： 　　城乡【规划、房产、消防、！。环境保护、工商管】理、质？量技术监督等部门应！当按照各自职—责,做好与建—筑装修装饰活动相关！的监督？管，理工作 —　　第六条》 装修装饰行—业协会应当加强行业！自律,开展》行业服务,规范行业！行为,受理建筑装修！装，饰咨询和投诉,【。协调解？决装修装饰纠纷 】 第二章 —共同规定 　】　第七条 》从事建筑装修装饰设！计、：施工、监理的单位应！当依法取得相—应等级的资质证书,！并在其资质》等级许可的范围内】承揽工程 【　　从事建》筑装修装《饰的施工单位—应当依法取得安【全生产？许可证 　　第！八条 从事建筑【装修装？。饰设计、施工、监】理的：专业技术人员应当依！法取：得相应的《执业资？格证书,《并在执业资格证书许！可的范围《内从业 　　】国家：实，行职业？资，格证书制《度的工种,其从业人！员应当经过专业【培训,并由依法设立！的考核鉴《定机构实施职业【技能：考核鉴定《,依法取得职—业资格证书;从【事特殊工种的施工】人，员还应当《依法取得特种作业】操作：证 　》　，。第九条 建筑—装修装？。饰设计？单位应当按照工程】建设强？制性标准进》行装修装饰设计,】并对设计的》质量负责 — 　　建筑》装修装饰施工单【位应当按照工—程设计图纸》和，施工技？术标：准施工,并对施工】的质量负责 — 　　建筑装修装！饰监：理单位应当按—照法律、法规以【及有关技《术标准、设计—文件：和装修装《饰承包？合同,对施工质量承！担监理责任》 　　第十【条 用于建筑装修装！饰的材料和设—备，应当符合国》家有关设计要求、产！。。。品质量、《节能和有《害物质限量》及燃：烧性能控制标—准,并附有产品质量！检验合格证明和中】文，标明：的产品名称、规格、！。型号、生产企—业名称及《地址 　　禁】止，使用质量不合格【。、国家明令淘—汰或者不符合—国家室内环境污【染控制、节能—等相关标准的建筑装！修，装饰材料和设备 ！ 　　第十一条 建！筑装修装饰施工单位！必须按照工》。程设计要《。求，、施工？技，术标准和合同的【约定：,对建筑材》料和设备进行检【验,不合《。格的不得《使用 　　【第，十，二条 对《建筑物、构筑物进】行装修装饰的建设单！位、业？。主、使用《人(以下《简称装修装》饰人)？应当依法《与建筑？装修装饰《施工单位《签订：建筑装修装饰—承包：合同合同应当包【括以下？主要内容:(一【)装修装饰人—和，建筑装修装饰施【工单位名称、地【址和联系《方式;(二)—装修装饰工程—基本情况和承—包方式;(三)用于！装修装饰的》主要材料名》称，。、品牌、型》号、规格、等级【、数量;(四)【开，。工、竣工日》期;(五)》工程价款及支—。付方式、期》限;(六)工程质】量要求和验收办法;！(七)保修范围、】期限;？(八)违约责任【和解决？。纠，纷的途？径， 　　第十三条！ 建筑物《。、构筑物有下—。列情形之《一的,不得进—行装修？装饰:(一)新建】的建筑物《、构筑物的主体结构！质量不合格的;(】二)：原有：的建筑物、构筑物存！在结构安全隐患【的 《　　第十四》条， ，在建筑装修装饰【活，动中禁止下列—行为:(一》)未经原设计单位或！者具有相应资质等】级的设计单》位提出？设计方案,擅自变动！建筑主？体、承重结构;(二！)自行拆《卸，、改装管道燃气设施！。。;(三)拆除与【消，。防安全有关》的建筑设施或者构】件;：(四)损坏建筑物】原有节能设》施;(五)将—。没有防水要求—的房间或者阳—台改为卫《生间、厨房间;(六！)侵占公共空间或】者损害公共》部位和设施;(七)！因，改变建筑《物、构筑物结构和】配套设施,侵害其】他使用人《、居住人基本权【益的：;(八)其他影响建！筑结：构和使？用安全的行》为 　》　第十五《条 建筑装修—装饰：工程：涉及变动承重结构】。、使用？功能或者超》过设计标准增—加楼：面荷载的《,其：。施工图设计文件应当！依法报送建设行政主！管，部门或者其他有关部！门审查;按照国家工！。程建筑消《防技术？标准需要《进行消防设计的,其！消防设计图》纸，应，当依：法报送公《安消防机构审核【;未经审查、—审核或者经》审查、审核不合格的！,不得？颁发施工许可证,不！得，交付施工《 　《　第十？六条 建筑》装修装饰应当处理好！排水、供水》。、供电？、通行、通风、采光！、环境卫生、油烟排！放等方面的》相邻关系 【　　第十七》条 建筑装修装饰】施，。工单位？应当采？。取措：。施,加强对易—燃材料、物品的【。安全管理,控制【和处理施工现场【的各类粉尘、有害气！体、固体废弃物【。、污水、噪音—、振动等对》环境的污染和危害 ！ ， 　　第十八条【 建筑装修》装饰活动不得影【响邻里正常》休息中考《。、高考期间,除抢修！抢险外？,，。禁止在噪声》敏感建筑物集—中区域？内从事产生环境【噪声污染的装—修装饰活动》,具体时间》和区：域范围由市、—县级：人民政府公告 【 ， 　　第十九条【 在正常使用—条件：下,建筑装修装饰】工，程的最低保》修期：限为2？年,：有防水要《求的卫生间》、房间和外墙—面的防渗漏最低保】修期限？为5年 《 　　《保修期自建筑装修装！饰工：程，竣工验收合格之日起！计算 第三章】 公共建筑》装修：装饰 《 　　？。第二十？条， 投资额《30万元《以上或者建筑面积3！00平方米以上【单独发？包的建筑装》修装饰工程,装【。修装：饰人应当在开—工前依法办理施工许！可证 ？。 　　任何单位】和个人不得将应当】。。申请领取施工—许可证的建筑装修】装饰工？程，分，解为若？干限额？以，下的工程,规避申】请领：取施：工许可？证 　　第二】十一条 《建，筑装：。修装饰施工单位应】当在施工现场显【著位置张贴》公示牌,公示企业】名称、？施工：负责人姓名》、联系？方，式、：开工与？竣工日期 　】　第二十二条 建】。筑装修装饰施—工，单位必？须建立、健全施【工，。。质量：。检验制度,》严格工序管理—,做好隐蔽》工程：的质量检《查和记录隐蔽工【程施工前《,，建筑装修装饰施【。工单位应当通知装修！装饰人 　　第！。二十三条 》装，修装饰？人收到公共》建筑装修装饰工【程竣工报告后,应】。。。当组：织设计、施工、监理！等有：关单位进行》竣，工验收 《 　　装修装【饰人应当在建筑装修！装饰：。工程竣工验收—合格之日起15【日内,将竣工验收报！告和：有关资料报送装【。。修装饰行政》主管部门备案 【 ， 　　第二》十四条 建筑装【修装饰工程投入使】用，前,装修装》饰人应当委托—具有：相应资？质的检测机构—对室：内空：气质：量进行检测,经检测！合格后方可》投入使？用 　》。　第二十五条 房】地产开发企》业对新建商品住宅统！一进行装《修装饰的,适用本】章有关公共建筑装】修装饰的规定 ！第四章？ 住宅？装修装饰 》 　　第二十六条！ 装修装饰》人可以对住》宅自行装修装—饰,：也可：以委托具有相应资质！的装修装《饰企业进行》。装，。修装饰 》 　：　装修？装饰人？自行装修装饰的,负！责室内水电管线施】工的人？员应当依法持有【职业资格《证书 　　第二！十七：。条 ：。装修装饰人在住宅】装修装饰工程—开工前,应当告【知物业服务企业或者！房屋管理机构;住宅！承租人进行装修装】饰的：。,还：应当提供业主同意】。装修装饰的书—面证明 　　第！二十八条 物业服务！。。企业或者房屋管【理机构应《当将住宅装修装饰中！的禁止行为以及允】。许施工的时间—、，废弃物的清》运与处置、施工人】。员出入要求等注意事！项书面告知装—修，。装饰：人 　》　装修装《饰人：要求建设《单位或？者物业服务企业【提供房屋结构—图，、电：气及其他管线线【路图的,《建设单位或者物业服！务企业应当》提供： ？　　第二十九条 】装修装饰《过程中产生的废【弃物和？其，他垃圾应当按照【。物业服？务企业或者房屋管理！机，构指定的位》置，。、方式和时间堆放】和清运,不得向户】外抛洒,不得—向楼下或者向垃圾道！、下：水道、通风》孔、消防通》道等：倾倒施工的材料【、工具、《设备进出场时—,应：当，保持公？共部位和小区—。的环境清洁 — 　　第三—十条 改动卫—生间、？厨房间防水》层的：,应当按《照防水标准进行施】工,并做闭水试【验 　　第三】十一条 《物业服务《。企业：或者房？屋管理机构发现住】宅装修装饰存—在违反有关》法律：、法规规《定，行为的,应》当制止,并及时【向有关行政管理部门！报告 　—。。　有关行政管理部门！。在，接到物业服务企业或！者房屋管《理机构的《报告：后,应？当依法对违》法行为予以制止或】者处理 　　】第三十二条》 装修装饰工—程竣工？后,装修装饰人【应，当按照？。合，同，约定进行验》收，验收合格的,建筑】装修装饰施工—单位应当出具—。住宅：装修装饰工程质量】。保修书和各类管线竣！工图,并按合—同约定委托具—有相应资《质，的检测单位》对室内空气质量进】行检测 —　　建筑装修装饰】。施工单位负责采购装！修装饰材料及设备】的,应当向装修装饰！人提交说明书、保】修单和环保说明书 ！ 　　第三十【三条 房地产开发企！业销售实行统—。一装修装《饰的商品《住宅时？,购销双方应当在商！品房买卖合》同中就装修装饰的保！修范围、保》修期限、保修责任】等内：容作出约《定交付？使用时？,房：地产开？发企：业应当向购房—人提：供装：。修装饰竣《工图、室内空气质】量检测合格报告和包！含装修装《饰内容的住》。宅，质量：保证书、住宅—使用说？明书 第五章 】法律责任 　　！第三十四条 —建筑装修《装，饰施工单《位违反本办法—规定,法律》、法规有处罚规【。定的,依照》有关规定执行— 　　第—三十五条 违—反，本办法规《定,装修装饰—人有下列行为之【一的,由《县级以上人民—政，府装修装饰行政【主管部门责》令改正,并按下列规！定，处，以罚款:(》一)损坏建筑物节能！设施的,处100】0元以上5000元！以下的罚《款;(二)将—没有防水要求的房间！或者阳台《改为卫？生间、厨房》间的,处500【元以上1000元以！下，的罚款 　　第！三十六条 》。违反本办法》规定：,公共建筑》工程装修装饰人【将，未经：室内空？。气质量？检测或？者经检测不合格的】建筑物交付使用的,！由，县，级以上人《民政府装修装—饰行：政主管部门责令改正！,处5000元以】上30000元【以下的罚款 【 　　第三十七【条 违反本》办法规定,建筑装】修装饰施工单位【未按：照防：水标准进行施—工或者做闭水试【验的,由县级以【上人民政府装—修装饰行政》。主，管，部门责？令改正？,处1？。00：0元以上5》000元以下的罚】款 　》。　第三十八条 违】反本办法规定,房地！产开发？企，业，。交付使用统一—装，。修装饰的商品住宅】时,未？向购房人提供装【修装饰竣工图—、室内空气质量【。检测合格报告和包含！。装修装饰内容—的住：宅质量保证书—、住宅使用说明【书的,？由县级以上人民政府！装修装饰行政主管部！门责令改正,处10！0，0元以？上10000元以下！的罚款 　　第！三十九条 装—修，装饰行政主管部门】、，装修装饰管》理机构及其工作人员！有下列行为之一的】,对直接负责的主】。管人员和《其他直接责任—。人员依法《给予行政《处分：;构成犯罪的,依】法追究刑《事责任:(一—)接到物业》服务企？。业或：者房屋管理机构对装！修装饰人或》者装修装饰施工单位！违法：行为的报告》。后,未？依，。法予以调查处—理的;(二)不【履行：监督检查《职责,造成重—大安全事《故的;(三》。)违反规定审批【、发：。放施工许可证的;(！四)：滥用职权、徇—私舞弊、玩》忽职：守的 第六章】 附　则 — ，　　第四十》条 本办《法自2008年1】2月1日起》施行1995年1】0月1？1日：省人民？政府：公布：的河南省《室内装饰设计施工】管理暂行《规定同时废止 】 《 【