— 《 河南省建筑装修装！饰管理办法 ！（省政府令第—117号） 】 《河南省？。建筑装修装饰管【理办法已经200】8年10月1—4日省政《府，第，20次常《务会议通过,现予】公，布,自2《。008年12—月1：日起施行   ！ ，代省长郭庚茂— 二○○八！年，十月二十日》 ， 河南省建—筑装修装饰管理办】法  《 第一章》 总　则 【　，　第一条 为了加强！对建：筑装修装饰》活动的管理,规范】市场秩序,保障建】筑装：修，装饰工程质量和安全！。。,根据中华人民共和！国建筑法、建设【工程质？量管理条例等法【律、法规的规定,结！合本省实际,制定本！办，法 　　第【二条 在本省行政区！域内从事建筑装【修装饰活《动,实施对》建筑装修装饰活【动的：监督管理,应当【遵守本办法 【 　　第三条 本】办，法所称？建筑装修装饰,是指！为使建？。筑物、构筑物—达到一定的环境质量！和，使用：要求：,使用？装修装饰材》料,对其外表和内】部进行修饰》处理：的建筑活动,包括】。公共建筑装修装【饰，和住宅装修装饰【 　　第四条】 建：筑装修装饰应当【符合城乡规划、【工程质量、安全【生产、消防、—。抗震、环境保护【、物业管《理等法律、》法规和？。本，省有关？规定 　　鼓励！建筑装修装饰—。采用节能、节材【、节水、防火、环】。保的先？进技术、设备—、工艺和新型—材料 　—　第五条 省建【设行：政，主，管，部门负责对全—省建筑装修装—饰活动实《施监督管理》,其所属的装修装饰！。管理机构具体负责装！修装饰活动监—督管：理的日常工作— 　《　省辖市、县—(市：、区)人民政府【确定的装修装—饰行政主管部门负责！本行：政区域？内建筑装修》装饰活动的监—督管理工作 — 　　城乡规【划、房？产、消防、环境保护！、，工商管？理，、质量技术》。监督等部门应当按照！各自职责,》做好与建《筑装修装饰活动相】关的监督管理—工作 　　【第六条 装修装饰】行业协会应当加强】行业自律,》开，展行：业服务,规范行业行！为,受理建筑装修装！饰咨询和投诉,协】。调解决装《修装饰纠《纷， 第二章 共】。同规定 —　　第七条》 从事建筑装修装】饰设计、施工—、监理的《单位应当《依法取得相应等级】的资质？证书,并在》其资质等《级许可的范》围内承揽工程 】 　　？从事建筑装》修装饰？的，施工单位应当依法取！得安全生产许可证】 　　》。第八条 从事建筑】。装修装饰设计—、，施工：、监理的专业—技术人员应当—依法取得相应的执业！资格：证书,并《在执业资格证书【许可：的范围？内从业 》 　　？国家实？行职业资格证—书制度的工种,其】从业人？员应：当经过专业培训,】并由依法设》立的考？核，鉴定机构实施—职业技？能考核鉴定,—依法取得《职业资格《证书;从事特殊工种！的施工人《员还应当依法—取得特种作》业操作证 　】　，第九条 建筑—装修装饰设计单位】应当按照工程—建设强？制性标准进行装【修装饰设计,并【对设计的质量负责 ！。。 　　建筑装【修装饰？施工单位应》当按照工程设计图】纸，和施工技术标准施工！,并对施《工，的质量负《责 ？ ，　　建？筑装修装饰监理【单位应当《按照法律、》法规以及有关技术】。标准：、设计文《件和：。。装修装饰承包—合同,对《施工质？量承担监理责任【 　《。　第十条《 用于建筑装—修装饰的《材料和设备应当符】合国家有《关设：计要求、《产品：质量、节能和有【害物质限量及燃烧】性能：控制标准,》并附有产品》质量：检，验合：格证明和中文—标明的产品名称、】规格、型号、生产】企业名称《。及地址 《 　　禁止使【用质量不《合格、国《家明令淘汰或者【不符合国家室内环境！污染控制、节—能等相关标准的【建，筑装修装《饰材料和《设备 《 　　第《十一条 建筑—装修装饰施工单位】必须按照工程设计】要求：、施工技术标准和】合同的约《。定,对？建，筑材：。料和设备进行检验,！不合格的不得使【用 　　第【十二条 对建筑物、！构筑物？进行装修装饰的【建设单位、》业主、使用人(以下！。简称装修装饰人)应！。当依法与建筑装修】。装饰施工《单位签订建筑装【修装饰？承包合同合同应当】包括以下主》要内容:(一—)装修装《饰人和建筑装修装】。。饰施工单位名—称、地？址和联系《方式;？。(二)装《修装饰？工程基本情况和【承包方？式;(三《)用于装《修装饰的主》要材料名称、品牌、！型，号、规格、等—级、数？量;(？四)开工、竣工日期！;(五)《工程价？款及支付《方式、期限;—(六)工程质量要求！和验收办法;(七】)保修范围、期限】;，(，八，)违约责任和解【决纠纷的《途径 　　第】十，三条 建筑物、构】筑物有下列情—形，之一的,不》得进行装修装饰:(！一)新？建的建筑《物、构筑物》的主体结构质量【不，合格的;(二—)原有的《建筑物、构》筑物存在结构安全】隐患的 　【　，第，十四：条 在？建筑装修装》饰活动？中禁止下列行为【:(一)未》。经原设计《单位或者具》有相应资质》等级的设计单位提出！设计：方案：,擅自变动建筑主体！、承重结构;(二】)自行拆卸、—改装：管道燃气设施;【(三)？。拆，除与消？防安全有关的建筑设！施或者构《件;(四)损坏建筑！物原有节能设—施;(？五)将没有防水要求！的房间或者》阳台：改为卫生间、厨房间！;(六)《。侵占公共空间或者损！害公共部位》和，设施;？(七)因改变建筑】物，。、，构，筑物结？构和配套设施,侵】害其他使用》人、：居住人基《本，权益的;(八)【其他影响建筑结【构和：使，用安全？。。的行为 　　】第十五？。条 建？。筑装：。修装饰工程涉及变动！承重：结构、使用》功能或者超》过设：计标：准增加楼《面荷载的,其施【工图设？计文件应《当依法报送建—设行：政主管部门或者其他！。。。有关部门审查;按】照国家工程建筑【消，防，技，术标准需要进行【。消防设计的,其消】。防设计图纸应当依法！报送公安消防机构审！核;未经审查、【审核或者经审查、】审核：不合格的《。,不得颁发施工【。许，。可证,？。。不得：交付施工 【。　　第？十六条 建筑装修】装饰应当处》理，好，。排水、供水、供电】、通：行、：通风、采光、—环境卫生、油烟排】。放等方面的相邻关系！ ， ：　　第十七条 【建筑装修《装饰：施工：单位应当采取—措施,加强对易燃材！料，。、物品的安》全管理,《控制和处理施工现】场的各类粉尘、有】害气体、固体废弃物！、污水、噪音、【振动等对环境的【污染和危害 — 　　第十八条 ！建筑装修《。装饰活动《不得：影响：邻里正常休息中考、！高考期间,除抢修】抢险外,禁止在噪声！敏感建筑物集中区域！内从事产生》。环境噪声污染的【装，修装饰活动,—具，。体时间和区域范围】由市、县级》人民政府公》告 　　第十】九条 在正常使用条！。件，下,：建筑装修装饰工程】的最低保修期限为2！年,有防水要—求的卫？生间：、房间和外墙面的】防渗漏最低》保修期限《。为5年 　　保！修期自建筑装—修装饰工程竣工验】收合格之日起计【。算 《第三章 公》共建筑？装修装？饰 　　第【二十条 《投，资额：30万？元以上或者建筑【面积300平—方米以上单独发【包，的，建筑：装修装饰工程,装】修装饰人应当在开工！前依法？办理施工许可证 ！ ，　　任何《单位：和个：人不得将《应当申请领取施【。工许可证的建筑装修！装饰工程分》解为若干限额以【下的：。工程,？规避申？请领取施工许可【证，。 　《　第二十一条— 建：筑装修装饰施工【单，位应当在施》工现场显著位—置张贴公示牌,公】示企业名称、—施工负责《人姓名、联系方【式、开？工与：竣，工日期 　　第！二十：二条 建筑装修装】饰施工单位》必须建立、健—全，施工：质量检验制度,严格！工序管理,做—好隐蔽工程的质【量检查和《记录隐蔽工》程施工前《,，建筑装修装饰施【工单位？应当通知《装修装？。饰，人 ？ 　　？第，二十：。三条 装修装饰人】收到公共建筑—装修装饰《工程竣工报告后【,应：当组织？设计、施工、—监理等？有关单位进》行竣：工验收 　【　装修装饰》人应当在建筑装【修，装饰工程竣工验收合！格之日起15日【内,将竣工》验收报告和有关资料！报送装修装》饰行：政主管部门》备，案 《　，　第二？十四条 建筑装修装！饰工程？投入使？。用前,装修装饰人】应当委托具有—相，应资质的检》测机构对《室内空气质量进行】检测,经检》测合格后方可投入】使，用 ？ 　　？第二十五条 房地】产，开发企业对新建商】品住宅统一进行装】修装饰的,适用本章！有关公共建筑装修】装饰的规定 【 第：。四章 住《宅装修装饰 】　　第？二十六条 》装修装饰人可以对住！宅自行装修》装饰,也可以—委，托具有？相应资质《的装修？装饰企业进行装修装！饰 ： 　？　装修装饰人自【行装修装饰的—,负责室内水—电管线施工的人员应！当依：法持：有职业？资格证书 　　！第二十？七条 装修装—饰，人在住宅《装修装？饰工：程开工前,》应，当告知物业》服务：。企业：或者房屋管》理机构;住宅承租人！进行：装修装饰的》,还应当提》供业主同意装修装饰！的，书面证？明 　》　第二十八条 【。物业服？务企业或者》房屋管理机构应当】将，住宅：装修装？饰中的禁止行为以】及允许施《工的时间、废弃物的！清运与处置、施【工人员出入》要求等注《意事项书面告知【装修装？饰人 《 ，　　装修《装饰人要求》建，设单位或者物业服】。务企业提供房屋结构！图、电气及其他管线！线路图的,建设【单位或者物业服务】企业应当《。提供 ？ 　？　，。第二十？九条 装修装—饰过程中产》生的废弃物和其他】垃圾应当按照物业服！务企业或者》房，屋管理？机构指定的位置【、方式和时间堆【放和清运,不得向】户，外抛洒,不》。得向楼下《或者向垃《圾道：。、下水道、通风【孔、消防通道等【倾倒施工的材料【、工具？、设备进出场时,】应当保持公共部位和！小区的环《境清洁 》。 　：　第三十条 改动】卫生间？、厨房间防》水，层的,应当按照防】水标准进行施—工，,并做闭水试验【 ， 　　第》三十一条 》物业服务企业—或者：房屋：管理机构《发，现住：宅装修装饰存在【违反有关《法律、法规规定【行为的？,应当制止,并及时！向有关行政管理部】门报：告 　》　有关？行政：。管理部门在接到物】业服务企业或—者房屋？管理机？构的报告《后,应当依法对违】法行为予以》制止或者《处，理 　　第【三十：二条 装修装饰工】程竣工后,装修装】饰人应当按照合【同约：定进行验收验—收合格的,》建，筑装修装《饰施工单位》应当出具住宅装修】装饰工程质量保【修书和各类管线【竣工图,并按—合，同约定？委托具有相应资质的！检测单位对室内空】气质量进《行检：测 　》　建筑装《修装饰施《。工单位负责采购装修！装饰材料及》设备：的,：应，当向装？修装饰人提交说【。明书、保修单和环保！说明书 》 　　第三》十三条 房》地产开发企业销售】实行统一装修—装饰的商品住—宅，时,购销双方应【当在商？品房买卖合同中就装！修装饰的保修—范，围，、保修期限、保修责！任等内容作出—约，定，交付使用时,房地】产开发企业应—当向购房人提供装修！装饰竣工图、室内】空，气质量检测合格【报告和包《含装修装饰内容【的住宅质量保证【书、住宅使用说【明书 《第五：。章， 法律责任 】　　第三十四条 】建筑装修装饰施【工，单，位违反本办法—规定,法《律、法？规有：处罚：规定的,依》照，有关规定执》行 　　第【三十五条 违反本办！法规定,装修装饰】人有下列行为—之一的,由》。县级以上人民政府装！修装饰行《。。。政主管？部门责令改正,【并，。按下列规定处以罚】款:(一)损坏建】筑物节能设施的【,处10《00元？以上5000元【以下的罚款;(二】)将：没有防？水要求的房间或【者阳台改为》卫生间、厨》房间的,处5—00元以上》100？0元以下的罚—款 ？ 　　第三十六条 ！违反：本办法规定,—公共建筑工程装修】装饰人将未经室内空！气，质量检测或者经检测！不，。合格的建筑物—交付使用的,由【县级以上人民政府】装修装饰行政—主管部门责令改【正,处？5000元》以上30《000元以》下的罚？款 　》。　第三十七条 违】反本办法规定,【建筑装修装饰施工】单位未按照防—水标准进《行施工或者做闭水】。试验的,由》县级以？上人民政府装修装饰！行政主管部门责【令改正,《处1000元以【上500《0元以下的》罚款 《 ，　　第三十八条 】违反本办法规定【,房地产开发企业】交付：使用：统，一，装修装饰《的商品住宅时—,未向购房人提供装！修，装饰竣工图、室内空！气质：量检测合格报告和包！。含，装修：。装饰内容《的住宅质量保证【书、：住宅使用《说明：书的,由县级以上人！民政府装修装—饰行政主管部门【责令改正,处—。1000《元以上10000元！以下的？罚款 　　第】。三十：九条 装修装—饰行政主管》部门、装修装饰【管理机构及其工作】人员有下列》行为之一的》,对直接负责的【主，管人员和其他直接】责任人员依法给予】行政处分;构成犯】罪的,依法》。追究刑事责任:(一！)接到物业服—务企业？或者房屋《管理机？。构对装修装饰—人或者装修装饰施工！单位违法《行为的报《告后,未依法予以调！查处理的;(—二)不履行》监督检查《职，。责,造成重大—安全事故的》;(三？)违反规定审批、】。发放施？工许可证《的;(？四)滥用《职权、徇私》舞弊、玩忽职守的】。。 第六章— 附　则《。。 　　第—四十条 本办法【自20？0，8年12《。月1日起施行1【995年《10：月1：1，日省人民政府公【布，。的，河南省室内装—。饰，设计施？工管理暂《行规定同时废—。止 — ， 【