— ： ？河南省建筑装—修装饰管理办—法 （—省政府令第11【7号） — ， 河南》省建筑装修装饰管理！办法已经200【8年10月》14：日，省政：。府第20次常务【。会议通过,》现予公布,》。自20？08年12月1日起！施行   】代省长郭庚茂— 二○○】八年十月二十—日 河南省建】筑装修？装饰管理办法 】  第一章 【总　则 》 　　第《。一条 为了》加强：对建筑装修装饰活】动的管理,规范市场！秩序,保障建筑装】修，装饰工程质量—和安：全,根据中华人民】共和国？建筑法、《建设工程质量管理】条例等法《律、法规的规定,结！合本省实际,—制定本办《法 《　　第二《条 ：在本省行政区域内从！事建筑装修》装饰活动,实施对】建筑装？修装饰活动的监督】。管理,应当遵守本】办，法 　　第三】条 本办法所称【建筑装修装饰,【是，指为：。使建：筑物、构筑物—达到一定的环境质量！和使：用要求,使用装【修装：饰材料,《对其外表和内部进行！修饰处理的建筑【活动,包《括公共建筑装—修装饰？和住宅装修装饰 】 　？　第四条 建—筑，装修装饰应当符合城！乡规划？、工：程质量？、安全生产》、消防、《抗震、环境保—护、物业管理等法】律、法规和本省有关！规定 　　鼓励！建筑装修装饰采用节！。能、节材、节水【、防火、《环，保，的先：进技术、设备、【工艺：和新型？材料 　—　第：五条 省建设—行政：主管部门负责对【。全省建筑装修装【饰活动？实施监督管理,【其所属的《装修：装饰管理《机构具体《负责装修装饰活【动监督管理的日常】工作 ？ 　　省辖市、县！(市、区)人民政府！确定的装修》装饰行政主管部【门负责本行政区域内！建，筑装：修装饰活动的监督】管理：工作 《 ，　　城？乡规划？、房产、《消，。防，、环境？保护、工商》管理、质量技术【监督等部门应—当按照各自职责,做！好与建筑装》修装饰活《动相关的监督管【理工作？ ， 　　第》六条 装修装饰【行业协会《应当加强行》。业自律,开》展行业服务,规范】行，业行：为,：受理建筑《装修装？饰咨询和《投诉,协调解决装修！装饰纠纷 第】。二章： 共同规定 　！　第七条《。 从：事建：筑，装修装？。饰，设，计、施工、监—。理的单？。。位应当依法取—。得相应等级的资【。质证书,并在其【资质等级许可的范】。围内承揽工程 【 　　《从事建？筑装修装饰的施工】单位应当依法取得】安全生产许可—。。证 　　第【八条 从事建筑装】修装饰设计、施工、！监理的？专业技术人》员应：当依：法取得相应的执业】资格：证书,并在》执，业资格证书》许可的范围内从业】 　《　国：家，实行职业资格证书制！度，的工种,《其从业人员应当【经过专业《培训：,并由依法设立的】考核鉴？定机构？实施职业技能考核】鉴定,依法取得【职业资格证书—;从事特殊工种的施！工人员还《应当依？法取得特种作业【。操，作证 《 　　第九条 【建，筑装修装饰设计单位！应当按照工》程建设强制性标【准进行？装修：装饰设计,》并对设计《的质量负责》 ？　，　建：筑，装，修装饰施工单位应】当按照工程设计【图纸：和施：工技术标准施—工,并对施》。工的质量负》责 　　建筑装！修装饰监理单—位应当按照》法律、法规以—及有关技术标准、】设计文件和装修【装饰：承包合同《,对施工《质量承担监理责【。任 《。　　第十条 用于建！筑装修装饰的—材料和设备应—当符合？国家：有关设计要求—、产品？质量、节能和有【。害物质限量及燃【烧性能控《制标准,《并附有产品质量【检验合格证》明和中文标》明的产品《名称、规格、型【号、生产《企业名称及地址 】 　　禁止使【用质量不合》。格、国家明令淘汰】或，者不符合国家室【内环境？污染控制、节能【等相：关，标准的建筑装修装饰！材料和？设备： 　　第十【一，条 建筑装修装饰】施，工单位必须》按照工程设计要求】、施工？技术标准和合同的】约定,对建筑材【料和设备进行检验】,不合格的不得使用！ 　　第十二条！ ，对，建，筑物：、构筑物进行—装修装饰的建设单位！、业主、使用—人(以？下，简称装修装饰—人)应当依》法与建筑装修装饰施！工单位签订建筑【装修装饰《承包合同合同—应当包括以下主要内！容:(一)装修装饰！。人和建筑装》。修装饰？施，工单位名称、地【址和联系方式—;(二)装修—装饰工程《基本情况和承包方式！;(三)用于装修装！。。。饰的主要材料—名，称、品牌、型号、】。规格、等级》、数：量;(四)》开工、竣工》日期：;(：。五，。)工程价款》及支付方式、期限;！(六)？。工程：质量要求《和验收办法;(七)！保修范围、期—限;(？八)违约责任和解】决纠纷的途径—。 　《　第十三《条 建筑物》、，。构筑物有下列情【形之：一，的,不得进》行装修装饰:(一】)新建的建筑物【、构筑物的主体结构！质量不合《格，的;(二)原有【的建筑物《、构筑物存》在结构？安全隐患的 【 　：　第十四条 在建筑！装修装饰活动中【。禁止下列行为:【(，一)未经原设计单】位或者具有相—应资质等级的—。设计单位《提出设？计方案？,擅：自变动建筑主体、承！。重结构;(二)【自行拆卸、改装管道！燃气设？施，;(三)拆》除与消防安全有关】。的建筑设《施或者构件;(【四，)损坏？建筑物原有节—能，设施;(五)将【没有防水要》求，的房间或者阳台改为！。卫生间？。、厨房间;(六【)侵占？公共空间或者损害】。公共：。部位和设施》。;，(七)因改》变建筑物《、构筑物结构和【配套设施,》。侵害其他使用人、居！住人基本《权，益，的;：(八)其《他影响建筑结构和使！用安：全的行？为 　》　第十五条 建【筑，装修装饰工》程涉及变动承重结】构、使用功》能或者？超过设？计标：准增加楼面荷载的】,其施工图设计文】件应当？依法报送《。建设行？政主管部门或者其他！有关部门《审查：;按照国家工程建筑！消防技？术，标准需要进行消【防设计的,其—消，。防设计图纸应当依】。法报送公安消防机构！审核;未经审查【、审核或者经审查】、审核不合格的,不！得，颁发施工《许可证,不得交付施！工 ？ 　：。　第十六条》 建筑装修装饰【应当处理《好排水、供水、【供，电，、通行、通风、采】光、环境卫生—、油烟排放等—方面的相邻》关系 ？ 　　第十七条】 建：筑装修装饰施工【单，位应当采取措施,加！强对易燃材料、物品！的安：全管理,控制和【处，。理施工现《。场的各类粉》尘、有？害气体、固》体废弃物《、污水、噪音、振动！等对环境的污染【和危害 　　】第十八条《 建筑装修装饰【。活动不得影响邻里】正常休息中考、高考！期间,除抢》修抢险外,》禁止在噪声》。敏感建筑物集—中区域内从事产【生环境噪《声污染的《装修：装饰活动,具—体，时间和区《。域范围由市、县【级人：民政府公告》 　　第十【九条 在正》常，。。使用条件下,—建筑装修装饰工程的！最低保？修期限为2》年,有防水要—求的卫生间、房间和！外墙面的防渗漏最低！保修期限为5年【。 　　保—修期自建筑装修【装饰工程《竣工验收合格之【日起计算 — 第三章《 公共？建筑：装，修装饰？ 　　第—。二十条 投资额【30万元以上或者建！筑面：。积30？0，平方米以《上单独？发包的建筑装修【装，饰工程,装修装饰人！应当在开工前依法】办理施工许可证 ！ 　　任何单位和】个人不得将应—当，申请领取《施工许可证的建筑装！修装饰工程分解为】若干限额以》下的工程,规—避申：请领取施工许可证 ！ 　？。　第二？十，一条 建筑装修装】饰，施工单位应》当在施工《现场显著位置张贴】公示牌？,公示企业名称、施！工负责人姓名、联系！方式、开工与竣工日！期， 　《　第：二十二条 建筑装】修装饰施《工单位必《须建立？、健全施《工质量检验制度,】严格工序管理—,做好隐蔽工程的】质量检查和记录【隐蔽工程施工前【,建：筑装修装饰施工【单，位应当通《知，装修装饰《人 　》　第二十三条 装修！装饰人收到公共建】。。筑装修装饰工程竣工！报告后,应当—组织：设，计、施工、监理【等，有关单位《进行竣工验收 ！　　装修装饰人应当！在建筑装修装—。饰工程竣工验收合格！之日起15日—。。内,：将竣工验收报告和有！关资料报送》装修装饰行》政主管部《门备案 《 　？。　第二十四条 建筑！装修装饰工程投【入使：用前,？装修：装饰人应当》委托具？。有相：应资质的《检测：机构对室内空气质】量进行检测,经检】测，合，格后方可投入—使用 　—　，第二十五条 房地】产开发企业对新建】商，品，住宅统一进行装【修装饰的,》适用本章《。有，关公共建筑装—修装饰？的规：定 第四—章 住宅装修—装饰 　—　第二十六条— 装修？装饰人可《以对住宅自》行装修装饰,也可】以，委托具？有相应资质》的装修装饰》企业进行装修装【饰 　》　装修装《饰人：自行：。装修装饰的,负【责室内水电管线施】工的人员应当依法持！有职：业资格证书》 　　》第二十七条 装修】装饰人在住宅装【。修装饰工程开—工前,应当告知物】业，服务企业《或者房屋管理机【构;住宅承租人【进行装修装饰的,还！应当提供业主同【意装修装饰》的，书，面证明 　　】第二十八条 物【业，服务企业或者房屋】管理机构应当将住宅！装修装饰中》的禁：止行为以及允—许施工的《时间：、，废弃：物的清运与处置、】施，工人员出入要求等】注意事项《书面告？知装修？。。装饰人 　　】装修装饰人》要求建设《单位或者物业服务】企业提供房屋结构图！。、电气及其他管线线！路图的,建设单位】或者物业服务企业】应当提供 【　　第二十九条【 装修装饰过程中】。。产，。生的废弃物和其【。他垃：。圾应：当，按照：物业服务企业或【者房屋管理》机构指定的位—置、方？式和：时间堆放和清运,】不得：向户外抛洒,—不得向楼《下或者向垃》。圾道、？下水：道、通？风孔、？消防通道等倾倒施】工的材料、工具、设！备进出场时》,应当保《持公共部位和小【区的环境清洁— 　《　第：三十：条 改动卫生间、】厨房间防水层的,应！当按照防水标准【进行施工,并做【闭水：试，验 　　第三十！一条 物业服务企】业或者房屋管—理机构？发现住宅装修—装饰：存在违？反有关法律、—法规规定行为—的,应当制止,并及！时向有关行政—管，理部门？报告： 　　有关行政！管理部门在接—到物业服务企业或】者房屋管理机构【的报告？后，,应：当依法对《违法行为予以制止】或者处理《 　　第—三十二？条 装？修装饰？工程竣工后》,装修？装，饰人应当《按照合？同约：定进行验收验—收合：格的,建筑装修【装饰施工单位应当出！具住宅装修装—。饰工程质量》保修：书和各类管线竣工图！,并按合《同，约定委托具》。。有相：应，。。资质的？检，测单位对室内空气】质量进行《。检，测 　　—建筑：装修装饰施工单位负！责采购装修装饰材料！及，设备的？,应当向装修装饰】人，提交说明书、保【。修单和环保说—明书 　—　第三十三条 房地！产开发企业销售实行！。统一装？修装饰的商品—住宅时,购销双方应！当在商品房》买卖合？同中：就，装修：装饰：。的保修？范围：。、，保修：期限、保《修，责任：等内容作出》约定交？付使用时《,，房地产开发》企，业应当向购房—人提供装修装—。饰竣工图、室内【空气质量检测合格报！告和包含《装修装饰内容—的住：宅，质量保证书、住宅使！。用说明书《 第五章 法律】责任 　　第三！十四条 建筑—装修装饰施工单位违！反本办法规》定,法律、法规有处！罚规定的,依—照有关规定执行 】 　　第三十【。五条 违反本办【。法规定,装》修装饰人有下—列行为之《一的,由《县级以？上人民政府装—修装饰行政主—管，。部门责令改正,并】按下列规定处以罚】款:(一)损坏【建筑：物节能？设施的？,处1000元以】上500《0，元，以，。下的罚款;(二【)将没有防水—要求：的房间或者》阳台改为卫生—间、厨房间的,【处500《元以上10》00元以下的—罚款 ？ 　　第》三十六条 违反本】办法规定,公共建筑！工程：装修装？饰人将未经室内空气！质，量检测或者经检测】不合格的建》筑物交？付使用的,由县级】以上人民《政府装修装饰行政主！。管部门责令改正,处！5000元以上【30：000元以下—的罚款 　【　第三十《七条 违反》本办法规定,建筑装！修装饰施工单—位未按照防水标准进！行施工或者做闭水】。试验：的,由县级以上人】民政府装修装饰【行政主管部门责令】改，正,处100—0元以？上5000》元以：下的罚款 　】　第：。三十八条 违反本办！法规定,房地产开发！企业：交付使？用统一装修》装饰的商品住宅时】,未：向购：房人提供装修—装，饰竣工图、室—内空气质量检测合格！报告和包含》装修装饰内容的住】宅质量保证书、【住宅：使用说明书的,【由县级以上人—民政：。府装修装《饰行政？主管部门责令改【正,处？1，000元以上—1，00：。00元以《下的罚款 【。　　第三《十，九条 装修装—饰行政主管部门、】装，修装：饰管理？机构及其工作人员】有下列行为之一【的,对直接》负责的？。主管：人员和其他直接【责任人？员依法？给予行政处分;构成！犯，罪的,依法追究【刑事责任:(—一)接到物业—服，务企业或者房—屋管理机构对—装，修装饰人或者装修装！饰，施工单位违法行为】的报告后,未依【。法予：以调：查处理？的;(二)》不履行监《督检查？职，责,造成重大安全】事，故的;(《三)：违反规定《审批、？发放施工许可证的;！(四)滥用职权、徇！私舞弊、玩忽—职，守的 ？ 第？六章 附　则 【 ：　　第四十条 本办！法自2008—年，12月1《日起施？行199《。5年10月11【日，省，人民政府《。公布的河南省室【内装：。饰设计施工管理【暂行规定同时—废止 ？ ！ ：。 ，