。 》 》 河南省建筑装修】装饰管理《办法 —（，省政府令第117号！） ： 《。。 河南省建筑装修！装饰：管理办？法已经200—。8，年1：0月14日省政【。府第：20次常务会议【通过,？现予公布《,自2008—年12月1日起施行！   代省】长郭庚茂 ！二○○八年》十月二十日 河！南省建筑装修装饰管！理办法  — ， 第一章 》总　则 　　第！一条 为了加—。。强对建？筑装：修装饰活《动的管理,》规范市场秩》序,保障建筑装修】装饰工程《质量和安《全,根据中华—。人民共和《国建筑法、建设工程！。质量管理《条例等法律、法规的！规定,结合本—省实际,制定本办】法 　　第【二，条 在？本省行政区域内从】事建筑装修装—饰活动？。,实施对建筑装【修装饰活《。动的监督《管理,应当遵守本】办法 　　【第三条 《本办法所称建筑装修！装饰,是指为使建筑！。物、构筑物达到一定！的环境质量》和使用要求》,使用装修装—饰，材料,对《。其，外表和？内部进行修饰处理】的建筑活《动,包括公》共建筑装修装饰和住！宅装修装饰》 　　第—四条 建《筑装修装饰应—当，符合城乡规》划、工程质量、【安全：生产、消防、—抗震、环境保护、物！业管理等《法律、法规和本省】有，关规定 　　】。鼓励建筑装修—装饰采用节能、节】材、节水、》防火、环《。保的先进技术、设备！、工艺和新》型材料 《 ， 　：　第五条 省—建设行政主管—部门负？责对全省建筑—装修装？饰活动实施》监督管理,》其，所属的装修》装饰管理《机构具体负责装【修装饰？。活动监？督管理的《日，常工作 　　】省辖：市、县(市、—区，)人民政府确定的】装修装饰行政主管部！门负责本行政—。区域内建《筑装修装《饰活：。动的监督管》理工作 　　城！。乡规：划、房？产、消防《、环境保《护、工商管理、质量！技术监督《等部门应当》按照各？自职责,《做好与建筑装修装饰！活动相关的监—督管理工作 — 　？　第：六条： 装修装饰行业协】会应：。当加强行业自律,】开，展行：业服务,规范行业】。行为,？受理建筑装修—。装饰：咨询：和投诉,协调解决装！修装：饰纠纷 》 第二章 共—同规定 》 　　第《七条 从《。事建筑装修装—饰设计、施工、监】理的单位应》当依法取得相应【等级：的资质证书,并在其！资，质，等，级许可？的范：围内承揽工程 【 ：　　从事建筑—。装修装饰的施工单位！应当依法取得—安全生产许可证 】 　　第八条 】从事建筑《装修装？。饰设计、施工、监】理的专业技术人员】应，当依法？取得相？应，的执业资《格证书,并在执业资！格，证书许可的范围内从！业 　　国【家实：行，职业资？格证书制度》的，工种,其从业人员】应当：经过专业培训—,并由依法设立的】考核：鉴定机？构实施职业技能【考核鉴定,》。依法取？得，职业资格证》书;从事特殊工种的！施工人员还应—当依法取得特—。种作业操作证 【 　　第》九条 建筑装修装饰！设计单位应当—按照工程建》设强制性标准进行装！修装饰设计,—并对设计的质量负责！ 　　建筑【装，修装：饰施工？单位应当按照工程设！计图纸和施工技术标！准施工,《并对施工的质—量负责 《 　　建》。筑装修装饰》监理单位应当按照】法律、法《规以及有关技术标】准、设计文》。件和装修装》饰承包？。。合同,对施工质量】。承担监理《责任： 　　第十【条 用于建》筑装修装饰的—材料和？设备应当符合国家】有关设计要》求、产品质量、节】能和有害物质—限量及燃烧性—。。能，控制标准《,并附有产品—。质量检验合格证明】和中文标明》。的产品名《称、规格、型—。号、：生产：企业名称及地—址 《　　禁止使》用质量不合格、国家！明令淘汰或者—不符合国家》室内环境污染控制、！节能等相关标准的】建，筑装修装饰材料【。和设：备 《　　第十一条 【建筑：装修装饰施工—单位必须按照工程设！计，要求、施工技术标准！和，合同的约《定,对建筑材料【和设备进《行检验,不合—格的不得使用 ！　　：第，十二条 对》建筑物、构筑物进】行装修装饰》的建设单位、业【主、：使用人(以》下简：称装修装饰人)应当！依法与建筑装修装饰！施工：单位签订建》筑装：。修装饰承包合—同合：同应当包括以下主】要内容？:(一)《装修装饰《人和建筑装》。修装：饰施工单《位名称、《地址和联系》方，。式;(二)装修装】饰工程基本情况和】。承包方式;(三)用！。于装修？装饰的？主要材料《。名称、品牌》。、型号、规格、【等级、数量;(【四)：开工、竣工日期;】(五)？工程价？款及支？付方式、期限;(】六)工程质量要求】和验收办法》;(：七)保修范围、期限！。;，(八)违约》责任和解决纠—。纷的：途径 《 ，　，。　第十三《条 建筑《。物、构筑物有下列】情形之？一的,不得》进行装修装饰:(】一)新建的建筑【物、：构，筑物的？主体：结构质量不合—格的;(二)—原有的？建筑：物、构筑物存在结】。。构安全隐患的 【 　？　第十四条》 在建筑装修—装饰活动中禁止下列！行为:(一)未经原！设计单位或者具有】相应资质《等级的设计单—位提：出，设计方案,擅—自变动建《筑主体、承重结构】;(二)自行—拆卸：、改装管道燃气【设施;(三)拆【除与消防安》。全有关的建筑设施】或者构件;(四)损！坏，建筑：。物原有节能》设施;(五)将没】有防水要《求的房间或者阳台】改为卫？生间、厨房间;【(六)侵《占公共？。空间或者《损害公共部位和【设施;(七)因改变！建筑物、构筑物结】。构和配套设施,侵】害其他使用》。人，、居住人《。基本权益的》;(八)其他影响】建筑结构《和使用安全的行为 ！ 　　《第十五条 建—筑装修装饰》工程涉？。及变：动承重结构、使【用功：能或：者超过设计》标准增加《楼，面荷载？的,其施工图—设计文？件应当依《法报送建设行政【主管部？门或者？其他有关《部门审查;按照国家！工程：建筑消防技术标准需！要进行消防设—计的,其消防—设计图纸《应当依法报送公【安消防机构审核【;未经审查、—审，核或者经审》查、审核不合格【的,不得《颁发施工《许可证？,不得交付施工【 ：。 　：　第十六条 建筑】装修装饰应当处【理好排水、》供水、供电、通【行、：通风、采光、—环境卫生、油烟【排，放等方面《的相邻关系 】　　第十七条 建筑！装修装？饰，施工单位《应当采取措施,加强！。对易：燃材料、物品的【安全管理,控制和处！理施工现场的各【类粉尘、有》害气体、《固体废弃物、污水、！噪音、振动》。。等对环境的污—染和危害 【　　第十八条 建】筑装：修装饰活动不—得影：响邻里正常休息【。中考、高考》期间,除抢修抢【险外,？禁止在噪《声敏感建筑物—集中区域内从事产生！环境噪声污染的装修！装饰活？动,具？体时间和区域范围由！市、县级人民—政府公告 　】　第十？九条： 在正常《使用条件《下，,建筑装修装饰工程！的最低？保修期？限为2年,有—防水要求《的卫生间、房间【。和外墙面的防渗【漏最：。低保修期限为5年 ！ 　？　，保，修期自建筑装修【装饰工程竣工—验，收合格之日起计算 ！ ：第三章 公共建【筑装修装饰 【。 　　第二十条 投！资额30万元以上】或者：建，筑面积300平方米！以上单独发包的建】筑，装修装饰工程—,装修？装饰人？应当在开《。工前依法办理—施工许可证 　！　任何单《位和个？人，不得将应当申请领取！施工许？可证的建筑装修【装饰工？程分解为若干限额以！下的工程,规避申请！。领，取施工许可证 】 　　第二十一条 ！建筑：装修：装饰施？工，单位应当在施工【现场显著《位置张贴公示牌,公！示企业？名称、施《工负责人《姓名：、联系方式、开【工，与竣工日期》 　　第—二十二条 建—筑装修装饰施—工单位必须建立、】。健全施工《质量检验制度,【严格：工序管理,做好【隐蔽工程的质量检】查和记？录隐蔽？工程施工前,建筑装！修装饰施工单位【。应当通知装修装饰】人 ： 　　第二十三条！ ，装修装饰人收到公】共建筑装修装饰工程！竣工报？。告，后,应当组织设【计、施工、监—理等有关单位进【行竣工验收》 　　装修装饰！人应当在建筑装修装！饰工程竣工验收合】格，之，日，起15日内,—将竣：工验：收，。报告和？有，关资料报送装修装饰！行政主管部》门备案 》 　　第二十四条】 建筑？装修装饰《工，程投入？使用前,装修—装，饰人应？当委托具有相—应资：质的检测机》构对：室内空气质量—进行检测《,，经检测合《格后方可投入—使用： ？　　第二十五条【 房地产开发企业对！新，建商：品住宅统一进行装】。修装饰的,适用【本章有关公》共，建筑装修装饰的规定！ 第四章 【住宅装修装饰 【 　　第二十六条！ 装修装饰人可以】对住宅自《行装修？装饰,也《可以：委托具有相应—资，质的装？修装饰企业进行装】修装饰 》 　　装《修装饰人自行装修】装饰的,负》责室内水《电管线施工的—人员应当依法持【有职业资格证书 ！ 　　第二十—七条 装修装—饰人在住宅装修装饰！工程开工前,—应当告知物业服【务企业或者》房屋管理机构—。;住宅承租人—进，行装修装饰的—。。,还应当《提供业主同意装修装！饰的书面证》明 　》　第二十《八，条， 物业服务企业【或者：。。。房屋管理机构应当将！住宅装修《装饰中的禁止行【为以及？允许：施工的时间、—。废弃物的清运与【处，置、：。施工人员出入要【求等注？。意事项书面告知装修！装饰人 　【　装修？装饰人要求》建设单位或》者物业服务》企业：提供房屋结构图【。、电气及其》他管线？线路图的,建设单位！或者物业服务企业应！当提供 》 　　第二十—九条： 装修装《饰过程中产生—的废弃物和其他垃】圾应当按照物—业服务企业或者房】屋，管理机构指定的位置！、方式和时间堆【放和清运《,不得向《户外抛洒,不—得向：楼下或者向垃圾道】、，下水道、通风孔、消！防通道等倾倒施【工的：材料、？工具：、设备进《出场时？,应当保持公—共部位和小》区的环境清》洁 　　第【三，十条 ？改，动卫生间、厨房间防！水层：的,应当按照—防水标准《进，行施工,并做闭水试！验 　　第三】十一条 《物业服务企业或者房！屋管理机构发现【住宅：装修装饰存在违【反有关法律、法【规规定行为的—,，。应当制止,并及时向！。有关行政管理部门报！告 　　有关行！政管理部门》在接到物业》服务企业或者房【屋管理机构的—报告后？,应：当依法对违法行为】予以制止或者处理】。 ？　　第三十二条 】装修装饰工程—竣工后,装修装【饰人应当按照合【同约定进行验收【验，收合格的,建筑【装，修，装饰施工单位应当出！具住宅？装修装饰《工程质量保修书和】各类管线《。竣工图,《并按合同约定—委托具有相应资【质的检测《单位对室内》空气质量进》行检测 　【　建：筑装修装《饰施工单位负—责采购装《修装饰材《。料，及设备的,应当向】装，。修装饰？人提交说明》书、保修单和环保】说明书 —。　　第三十三条 房！地产开发企业销售】实行统一装修装饰的！商品：住宅时,购销双方】应当在商品房买卖合！。同中就装修装—。饰的保修范围、【保修：期限、保修》责任等内容作出约定！交付使用时》。,房地？产开发企业》应当向购房人提供】装，修装饰竣《工图、？室，内空气？质量检测合格报【告和包含装修装【饰内容的住宅质量保！证书：、住宅使用说明【书 ：。 第五？章 法律责任— 　《　第三？十四条 建筑—装修装饰施工单位违！反本办法规》定,：法律、法规有处【罚规定的,依照有】关规：定执行 　【　第三十五》条 违反本办法【规定：,装修装《饰人：有下列？。行为之一的,—由县级以上人民政】府装修装饰行政【主管部门责令改【正，,并按下列规—定处以罚款:(一】)损坏建筑》物节：能设施的,》处1000元以上】5000元以—下的：罚款;？(二)将没有防水要！求的房？间或者阳台改—。为卫生间、》厨房间的,处50】0，元以上1000元】以下：。的罚款？ ： 　　第三》十六条 违反—本办法规定,—公共建筑《工程：装修装饰人将未【经室内空气质量检】测或者经检测不【合格的建筑》物交：付使用的,由—县级以上人民政府】装修：装饰行政主管部【门责令改正,处5】000？元以：上30000元【以下的罚款 　！　，第三十七条 违反本！办法规定《,建筑装修》装饰施？工单位未按照—防水标准《进行施工或者做【闭水试验《的,由县级以上人民！政府装修装饰行政】主管部门责令—改正,处10—00元？以上5000元以下！的，罚，款 　　第三十！八条 违反本办【法规：。定,房地产开发【企业交付《使用统一装修装【饰的商品住宅时【,未向购房人提【供装修装饰竣工【图、室内空气质【量检测合格报告【。和包含装修装饰【内容的住宅》质量保证书》。、住：宅使：用，说，明书：的,由县级以上人】民政府装修装饰行】。政主管部《门责令改正,处1】000元以上1【0000元》以下的罚款 　！　第三十九》条 装？修装饰行政主—管部门、装修—装饰管理《机构及其《工作人员《有下列行为之一的】,对直？接负责的主》管人员和其他直【接责任人员依法【给予行政处分—;构成犯罪的,依】法追究刑事责—任:(一)接到物业！服务企业《或，者房屋？管，理机构对装修—装，饰人或者装修装【饰施工单位违法行为！。的报告后,未—依法予以调查处理的！;(二)《。不履行？监督检查职责—。,，造成重大安全事【故的：;(三)《违，反规定？审批、？。。发，放施工许可证的;】(四)滥用职权【、徇私舞《弊、玩？忽职守的 — 第六章 附　则 ！ ：　，。　第四十条 本【办法自？2008《年12？月1日？起施行19》95年10月—11日省人》民政府公布的河【南省室内装》。饰设计施工管理暂】行规定同时废止 ！ 】 ？