？。 —。 ， 河南省建筑装修】装，饰管：理办法 （】省政府令第117号！） 】河南省建筑装—修装：。。饰，。管理：办法：已经2？00：8年10月14日】省政府？第20次常务—会议通过,》现予公布《,自2？。008？年12月1日起【。施，行 ：   代省长】。郭庚茂 《。 二○○八年！十月二十日 【 河南省建筑—装修装饰《管理办法 》   《第一章 总　则【。 　　第一条】 为了加强对建筑】装修装饰活动的【管，理,规范市场秩【序,保障建筑装修装！。饰工程质量和—安全,根据中—。华人民共和》国建筑法、建—。设工程质《量管理条例等—法律、法规》的，规定,结合本省实】。际,制定本办法 】 　　第二—条 在？本省行？政区域内从事建筑装！修装饰活动》。,，实施对建筑》装修装饰活动—的监督管理,应当】遵守本办法 【 　　第《三条 本办法—所称建筑装》修装饰,是指为【使建筑物、构—筑物达到一定—的环境质量和使用】要求,使用装—修装饰材料,对其】。外表和内《部进行修饰处—理的建筑活动,包】括公共建筑》装修装饰和住宅【。装修装饰《。。 ： 　　第四条— 建筑装《修装饰应当符合城乡！规划、工《程质量、《安全生产《、消防、抗震、【环境保护、物—业管理等法律—、法规和本省有关】规定 《。 　　鼓励建筑【装修：。。装饰采用《节能、节材、—节水、防火、环保的！先进技术、设备、工！艺和新？型材：料， 　　第五条】 ，省建设行政主管【部门负责对》全省建筑《装修装饰活动实施】监督管理,其所属的！装修装饰管理—机构具体《负责装修装》饰活动监督》。。管理的日常工—作， ： 　：　省辖市、县(市】、区：)人民政府确定的装！。修装饰行政》主管部门《负责本行政区域内】建筑装修装》饰活动的《监督管理工作— 　　城—乡规划、房产、【消，防，、环境保护、工商管！理、质量《技术：。监督：等部门应当按—照各自职责,做好与！建筑装？修装饰活动相关【的监督管理工作【 ，。 　　第》六条： ，。装修装？饰行：业协会应《当加强行业自律【。,，开展：行，业服：务,规范行业行【为,受理建筑装修装！饰咨询和投诉,协调！解决装修装饰纠纷 ！ ， 第二？章 共同规定 】 　：　第七？条 从事建》筑装修装饰设—计、施工、监理【的单位应当依—法取得相应等级的资！质证书,并在—其资：质等级许可》的范围内《承揽：工程 　　从】事建筑装《修装饰的施工单位应！当依法取得》安全生？产许可证《 ： 　　第《八条 ？从事建？筑，装修装饰设计、施】工，。、监理的专业技【术人员应《当依法取得相—应的执业资格证书,！并在执业《资格证书许可—的范围内《从业 ？ 　　国家实行】职，业资格证书制—度的工种,》其从：业人员应当经过【专业：培训,并由依法【设立的考《核鉴定机构》实施职业技能—。考核鉴？定,依法取得职业】资格证书;从事【特殊工种《的施工人员还—应当依法《取得特种作业操作】证 　　第九】条 建筑《装修装饰设计单位应！当按：照工程建设强制【性标准进《行装修装饰设计【,并对设计的质量】负责 《 　　建筑装修装饰！施工单？位，应当按照工程设计】图纸和施工技术标】准施工,《并对施工的质—量负责 　【　建筑装修装饰监】理单位应当按照法】律，、法规以及》有，关技术标准、—设计文件和装修装】饰承包合同,—对，施，工质量承担监—理责任 　　第！十条 用于建筑【装修：装饰：的材料和设备应当符！合国家有关设计【要求、产品》质量、节能和有害】物质限量及燃烧性】能控制标准,并附有！产品质量检验合格】。证明和中文》标明的产品名称、规！格、型号、生产【企业名称及地址 】。 　　《禁止使用质量不合】格、：国家明令淘汰或者】不符：合国家室内环境污染！控制、节能》等相关标准的建筑】装修装？饰材料？和设备 —　　第十一条 建】。筑装修装饰施—工单位必须按—照工：。程设计要求、施工技！术标准和合同的【约定,对建筑材【。料，。和设：备进行检验,—不合格的不得使【用 　　第十】。二条 对建筑物【、构筑物进》行装修装饰》的建设单《位、业主、使用人】(以下简称装修【装，饰人：)应当依法与建筑装！修装饰施工单位签】订建筑装修装饰【承包合同合同应【当包括以下主—要内容:《(一)装修》装饰人？和建筑装修装饰施】工单位名称、地址和！联系方式;(二)】装修装？饰工：程基本情况和承包】方式;(三》)用于装修装饰的主！要材料名称、品牌、！。。型号：、规格、等级、数】量;(四)开工、竣！工日：期;(五《)，工程价款及》。支付方式、期限【;(六)工程质量】要求：。和验：收办法;《(七)保《修范：围，、期：。。限;(八)》违约责任和解—决纠纷的途径 【 　？　第十三条 —建筑物、构筑物有下！列情形之一》的,不得进行装修】装饰:(一)新建的！。建筑物、构筑—物的主体《结构质量不合格【的;(二)原有【的建筑物、构筑物存！在结构安《。全隐患的 — 　：　第十四条》 ，在建筑装《修装饰活动中禁【止下列行为》:(一)未经—原设计单位或者具有！相应资质等级—的设计单位提出设】计方案,擅自变【动建筑主体》、承重？结构;(二)自【行拆卸、改装管道】。燃气设施《;(三)拆除—。与消防安全有—关的建筑设》施或者构件》;(四)损坏—建筑物原有节能【设，施;(五)将没【有，防水要求的房间【或者阳？台改为卫《生间、厨房》。间;：(六)侵占》公共空间或者损害公！共部位和设》施;(七)因改变】建，筑物、构筑物结构】和配：套设施,侵害—其他使用人、居【住人：基本权益的;—。(八)？其他影响建筑—结构和使用安全的】行为 》　　第十五条 【建筑装？修装：饰工程？涉及变？。动承重结构、使【用功能或者超过设计！标准增加《楼面：荷载的,其施工图设！计文件？应当依法报送建设】行政主管部门—或，者其他？有关部门审查;【按照：国家工程建筑消【防技术标准需要【进行消？防，设计：的,其消防设计【图纸应当依法报送】公安消防机构审核;！未经审查、审核或】者经：审查、审核不合格的！,不得颁发施—工许可证,不得【交，付施工？ ， 　　第十—。六条： 建筑装修装—饰应当处理好排水】、供水、供》电、：通行、通风》、采光、《环境卫生、油烟排放！等方面的相邻关系】 　　第十七】条 建筑装修装饰】施，。工单位？应当采？取，措施,加强对易燃】材，料，、物品的安全—管，理,控制和》处理施工现》场的各类《粉，尘、有害《。气体、固体废弃【物、污水《、噪音、振动等对】。环境的污染和危【。害，。。 ？　　：第十八条 》建筑装修装饰活动】不得影响邻里—正常：休息中考、高考期间！,除抢修抢险外,禁！止，在噪声敏感建筑【物，集中区域内》从事产？生环境噪声污—染的：装，。修装饰活动,具体时！间和区域范围由市、！县级人民政府公【告， 　《　第十九《条 在正常使用条】件下,建《筑装修装饰工—程的最低《保修期限为2年,有！防水要求的卫生间】。、，房间和外墙面的防渗！漏最：低保：修期限为5年 【 　　保修—期自建筑装》修装饰？工程竣工验收合格之！日起计算 第】三章 公共建—筑装修装饰》 ？　　第？二十：条 投资《额30？万元以上或者建【筑面积300—平方米以上单独发】包的建筑装修装【。饰，工程,？装修装饰人应当在】开工前依法办理施工！许可证 　　】任何单位和个人【不得将？应当申请领取施工许！可证的建筑装修装】饰工程分解为若干限！。。额以下的工程—,，规避申？请，领取施工许可证 ！ 　　第二》十一条 建筑—装修装饰施工—。。单，位应当在施工—。。现场显著位》。置张贴？公示牌,公示企【业名：。称、施？。工负责人姓名、联】系方式、开工与竣】工日期 《 　　第二十【二条 建筑装修装】饰施工单位必须建】立、健全施工质量检！验制度,严格工序管！。理,做好隐蔽—工程的质《量检查？和记录隐蔽工程【施，工，前,：建筑装修装饰施工】。单位：。应当通知装修装饰人！ ， ：　　：第二十三条 装修】装饰人收到公共建】筑装：修装饰？工程竣工报告—后，,应当组织设—。计、施工、监—理等有关单》位进行？竣工验收《 　　装—修，装饰人应当在建【筑装修装饰工程【竣工验收合格之【。。日起15《日，内,将竣工验收【报告和？有关资料《报送装修装饰行政主！。管部门备案 　！　第：二十四条 建筑装】修装饰？工，程投入使用前—,装修装饰人—应，当委托具有相应资质！。的检测机构对—室内空气质量—进行检？测,经检测合格后方！。可投入使《用 　　—第，二十五条 房地【产开发企业对—新建商品住》宅统一进行装—修装饰？的,适用《本章有？关公共建筑装修装】。饰的规定 第】。。四章 住宅》装修装饰 【　　第？二十六条 装—修，装饰人可《以对：住宅：自行装修《装饰,也可以—委托具有相应资质】的装修装《饰企：业进行装修装饰【 ，。 　　装修装【饰，人自行装《修装饰的,负—责，室，内水电管线施—工的人？员应当依《法持：有职业资格证书 】 　？。　第：二十七条 装—修装饰人在住宅装】。修装饰工程开工前,！应当告知物》业服务企业或者房】屋管理？机构;住宅承租【人进行装修装饰【的,还应当》提供：业主同意《装修装饰的书面【。证明 　　【。第二十八《条 物业服》务企业？或者：房，屋管理机构应当将住！宅装修？装饰中的《禁止行为以及允许施！工的时？间，。、，废弃物的清运与处置！、施工人员》出入要求等注意事】项书：面，。。告知装？修装饰？人 ： ：　　装修装饰人【。要求建设《单位或者物业服务】企业提供《房屋结构图、电【气及其他《管线线路图的—,建设单位》或者物？业服务企业应当提】供 ？。 　　第二十九【条， 装修装饰过程【中产生的《废弃物和其他—垃圾应当按照物业服！务，企业或者房屋管【理机：构指定的位》置、方式和时间堆】。放和清？运，,不得向户》。外抛洒,不得向【楼下或者向垃—圾，道、下？。水道、通风》。孔、消防通》道等倾倒《施工的材料、工具、！设备：进出场时,应当保】持公共部《位和小区的》环境清洁 【。　　：第三十条 改动卫】生间、厨房》。间防水？层的,应当》按照防水标准进【行施工？。,并做闭《水试验 《 　　《第三十一条 —物业服务企业或者】房，屋管理机构》发现住宅装修装饰存！在违反有关法—律、法规规定行【为的,应当制止【,并及时向有关【行政管理部门报告 ！ 　　有关行政管！理，。部，门在接到物业服务企！业或者房屋管理【机构的报告后,【应当：依法：对违法行为予以【制止或者处理 【 　　第三十【二条 装修装饰【工程竣工《后,装修装饰—人应当按《照合同约定进—行，验收验收合格的,建！筑装修装饰施工【单位：应当出具住》宅，装修装饰工》程质量保修书和各类！管线竣工图》,并按合同约定【委托具有相应—资质的检测单位对室！内空气质量进行检】测 　　建【。筑装：修装：饰施工单位负责采购！装修装？。饰，材料及设备》的,应当向装修装饰！人提交说明》书、保修单和环【保说：明书 　—　第三十三条 【房地产开发企业销】售，实行统一装修—装饰的商品住宅时】,购销双《方应当在商品房买卖！合同中就装修—装饰的保修范围【、保修期限、保修责！任等内容作出约【定交付？。使用时,《房地：产开发？。。企业应？当向购房《。人提供装修装饰【竣工图、《室内空气《质量检测合》格报告？和包含装《修装饰内《容的住宅质》。量，保证书、《住宅使？用说明书《 第五章 法律】。责任 《。 　　第三十四【条 建筑《装修装饰施工单位】。违反本？办法：规定,法律》、法规有处》罚规定？的,依照有》关规定执行 　！　第：三十五条 违反本办！法规定,装》修装饰人《有下列行为之一【的,由县级以—上人民政府装修装饰！行政主？管部门责令改—。正,并按下》。列规定处《。以罚款:(一—)损坏建筑物节能】设施：的,处1000元以！上5000》元以下的罚》款，;(二)将没有防】水要求的房间或者阳！台改：为卫生间、厨房间的！,处500》元以上1000元以！下的罚？款， 　　第三十六！。条 违反本办法规定！,公共建筑工程装】修装饰人将》未经室？内，空气质量检测—。或者经检测不—合格的建筑物交付】使用的,由县级以上！人民政府装修—装饰行政主管部门】。责令：改正,？处500《。0元以上30—000元《以下：的罚款 —　　第三十七条【。 违反本办法规【定,建？。筑装：修装饰施《工单：位未按照防水标【准进行施工或—者做：闭水试验的,—。由县级以上人—民，政府装修装饰行政】主管部门责令—改正,处1》0，00：元以上？5000元以下【的罚款 —　　第三十》。八条 违反本办法】。规定,房地》产，开发企业交付使用】统一装修装饰的【商品住宅时,未【向购房人提供—装修装饰《竣工：图、室内空气质量】检测合格报告和包】。。含装修装《饰内容的住》宅质量保《。证书：、住宅使《用说：明书的,由县级以上！人民政府装修—装饰：行政主管部》门责令？。改正,？。处1：000元以上100！00元？以，下的：罚，款， 　　第三十九！。条 装修装饰行政】主管部门、装修装饰！管理机构及》。其工作人员有—下列行？为之一？的,对直接负责的主！管人员和其他—直接责任《人员依法给予行【政处分;构成—犯罪的,依法追究刑！事责任:(一—)接到？。物业服务企业或【者房屋管理机构对装！修装饰人《或者装？修装饰施工》单位违法行》为的报告后,—未依法予《以调查处理的—;，(二：)不履行《监督检查职责—,造成重大安全【事故的;(三)违反！规定：审批、发放》施工许？可证：的;(？四)滥用职权、徇私！舞弊：、玩：忽职：守的 第六章】 附　则 》 　　第四—十条 本办法—自2008》年12？月1日？起施行？。1，995年1》0，月11日省人—民政府公布的—河南省室内》装饰：设计：施，工管理暂《行规定同时》废，止 】 ？ ？