】 河南》省建筑装修装饰【管理办法 （！省政府？令第117号—。） 【 河南省建筑装修】装饰管理办法已经2！008年10—月14日省》。政府第20次常务】会议通？过,现予公》布，,自2008年12！月1：。日起施行 【  代省长郭庚】茂 二○○！八年十月二十日 ！。。 河南省《。建筑装修装饰—。管，理办法？   第一【章 总　则 】　　第一条 为了加！强对建筑《装修：装饰：活动的管理》,，规范市场秩序,保障！建筑装修装饰工【程质：量，和安全,根据中华】人民共和国建筑法】、建设工《程，质量管理条例等【法律、法规的规定,！结合本省实际,【制定本办《法 　　第二条！ 在本省行政—区域内从事建筑装修！。装饰活动,实—施对建筑装修装【饰活动的监督管理,！应当：遵，。守，本办法 　　】第三条 本办法所】称建筑？装修装饰,是指【为使：建筑物、构筑物达】到一定的环境质量】和使：用要求,使用装修】装饰材？料，,，对其外表和内部进行！修饰处理的》建筑活动,包括【公，共，建筑装修装饰—和住：宅装：修装饰 　【　第：四条 建筑装修【装饰应当《。符合城乡规划、工程！质量、安全生产、】消防、抗震、环境】保护、物《业管理？等法：律、法规和本省有关！规定 　　鼓励！建筑装修装饰—采用节能《、节材？、节水、防》火，、环：保的先？进技术、设备、工艺！和新型材料 — 　　第五条 】。省建设行政主管【部门负责对》全省建筑装修装饰活！动实施监督》管理,其所属的装】修装饰管理机—构具体负责装修【装饰活动监》督管理的日常工作 ！ 　　省辖市【、县(市《、区)人民》。政府确定的装修装】饰行政主管部—门负：责本行政区域内建筑！。装修装饰活动的【监督管理工》作， ， ：　　城？。乡规划、《房产、消防》。、环境保《护、工商管理、质量！技术监？。督等部门《应当按照各自—职责,做好与—建筑装修《装饰活动相关的监督！管理工？作 　　第六条！ 装修装饰行业协】会应当加强》行业自律,开—。展，行业：服务,规范行业行为！,受：理建筑装修装—饰咨询和《投诉,协调解决装修！装饰纠？纷 第二章 】共同规定 　】　第七？条 从事建筑装修装！饰设计、施》工、监？理的单位应当—依法取得《相应等级《。的资质证书,并【在，其资质等级许可的范！围内承？揽工程？ ， 　　《从，事，建筑：装修装饰的施—。工单位应当依法取得！。安全生产《许，。。可，证， 　　第八条 ！从事建筑装》修装饰设《计、施工、监—理的专业《技，。术人员应当依法【取，得，相应的？执业资格证书,并在！执业资格证》书许可的范围内【从业 　　【国家实行职》。业资格证书制度【的工种,其从业人】员应当经过专业培】训,并由依法设立】的考核鉴《定机：构实施职业技能【考核鉴定,依法【取得职业资格证书】;从事特殊工种的施！工人员？还应当依法》取得特种《作业操？作证 》　　第？九条： ，建筑：装修装饰设计单【位应当？按照工程建设强制】性标：。准进行装修装饰【。。设计,并对设计的质！量负责 　【　建筑装《修，装饰：施工单位应当按照】。工程：设计：图纸和？施工技？术标准施《工,：并对施工的质量【负责 　　建筑！装修装饰监理—单位：应当按照法律、【法规：以及有关技术标【准、设计文件和【装修装饰承包合【同,对施工》质量承？担监理责任 — 　　第》十条 用于建筑装】修装饰的材料和【设备应当符合国家】有关设计要求—、产品质量、节【能，和有害物《质，限量及燃烧性能【。控制标准《,并附有产品质量】。检验合格证明—和中文？。标明的？。产品名称、规格、】型号、生产企业【名称及地址 　！。　禁止使《用质：量不合格、国家明令！淘汰或？者不符合《国家室？内环境？污染：控，。制、节能《等相关标准的建【。筑装：修装饰材《料和设备 》 　　第》十一：条 建筑装修装饰施！工，单位必须按照工程设！计要求、施工技术】标，准和合同《的约定,对建—筑材料和设备—进行检？验,不合格的不【得使用？ 　　》第十二条 》对建筑物、构筑物进！行装修装饰》的建设单位、业【主、使？用人(以下》简称装修装饰—人)应当《依法与建筑装—。修装饰施工单位签】订建筑装修》装饰承包合同合同应！当包括？以下主？要内容？:(一)装》。修装饰人和建—筑装修装饰施工【单位名称《、地址和联》系方式;(二)【装修装饰工程基本】。情况和承包》。方式;(三》)用于装修装—饰的主要材料名称】。、品牌、型》号、规格、等级、】数量;(四》)开工、竣》工日期;(》五，)工：程价款及支付方式、！期限;(六)工程】质量要求和验收办法！。;(七)保修—范围、期限;(八)！违约：责任和？解决纠纷的途径 ！ 　　第十三条 】。建筑：。物、：构，筑物有下列》情，形之一的,不得进行！装修：装饰:(一)新【建的建筑物、—构筑物的主体结【构质量不合》。格的;(二)原【有的建筑物、构【。筑物：存在结构安全—隐患的？ 　　第十四】条 在建筑装修【装，饰活：。动中禁止下列行【为:(一)未经原】设计单？位或者具有相应资】质等级的设计单【位提出设计》方案,擅自变动【建筑主体、》承重：结构;(二》)自行？拆卸、改装管道燃】气设施;(三)【拆除与消《防安：全有关的《建筑设施或》者构件？;(四)《损坏建筑物原—有节：能设：施;(五)将没有】防水要？求的房间或者阳台改！为卫生间、厨房间;！(六)侵占公共空间！或者损害公共—部位和设施》;(七)因改变建筑！物、构？筑，物结构和配套设施】,侵：害其他？使用人、居住人【基本权益的;(【八，)其他影《响，建筑结构和使用安全！的，行为： 　　》第十五？条 建筑装修装饰】工程：涉及变动承重结构】、使用功《能或者超过设计标准！增加楼？面荷载的《,其施工图设计【文件应当依法—报送建设行政主管】部门或者《其他有关部门审查;！。按照国家工程建筑消！防技术标准需要进】行消防设计》。。的,其？消防：设计：图纸应当依法报送公！安消防机构》审，核;未经审》查、审核或者—经审查、《审核不合格的,不得！颁发：施工许可证,—。。不得交？付施工 　　第！。十六条 建筑—装，修装：饰应当处理》好排水、供》水、供电、通行、】通风、？采光：、环境？卫生、油烟排放等】方面的相邻关系【 　　第—十，七条 建筑》装修装饰施》工单位应当采取措施！,，加强对易燃材料、物！品的安？。全管理,控制和处理！施工现场的各类【粉尘、有害气—体、固体废弃物、污！水、噪？音、振动等对环境的！污染和危害》 　《。　第十八条 建筑】装修装饰《活动不得影响—邻，里正常休息中考、】高考：期间,除《抢修抢险外,禁【止在噪声《敏感建筑物集中【区域内？从事产生环境噪声污！染的装修装饰活【动,：具体时？间和区域范围由【。市、：县级人？民政府公告 — 　　第十—九条 在正常使用】。条件下,建筑装修装！饰工程的最低保修】期，限为2年,有防水】要求的卫生》间、房？间和：外墙面的防渗—漏最低？保修期限为5年 】 ：　　保修《期自建？筑，装修装饰工》程竣：工验收？合，格，之日起计算 【 第：三章 公共建筑装修！装，饰， 　　》第二十？条， 投资？额30万元以上【或，者建筑面积300】平方米？。以上单？独发包的建筑—装修：装饰工程,装修【装饰人？应当在开工前依法】办理施工《许，。可证 　　任何！。单位和个人》不得将应当申请【领取施工许可证的建！筑装修装饰》工程分解《为若干限额以下的工！。程,规避申》请领取施《。工许可证 　】　第二十一条 建筑！装修装饰施工—。单位应？当，在，施工现场显著位置张！贴公示牌,公示企业！名，。称、施工负责人姓】名、联系《方式、开工与竣工日！期 　》　第：二十二条 》。建筑：装修装饰施工单【位必须建立、—健，。。全施工质量》检验制度,严格【工序管？理,做好隐蔽—工程的质量检查和】记录隐蔽工程施【工，前,：建筑装修装饰施工】单位应当通知装修装！饰人 》　　第二十三—条 装修装》饰人收到公共—建筑装修装饰工程竣！工报告后,应当【组织：设，计，、施工、监理等【。有关单位进行竣【工验收？。。 ， 　　《装修装饰人应当在建！筑装：修装饰工程竣工【验收合格《之日起15日—内,将竣工验收报告！和有关资料报—送装修装《饰行政主管》部门备案 　】　第二十四》条， ，。建筑装修装饰工【程投入使用前,装修！装饰人应《当委托具《有相应资质的检测机！构对室内空气质【量进行检测,经检】。测合格后方》可投入使《用 《　　第二十五条 房！地产：。开发企业对新建商】品住宅统《一进行？装修装饰的》,适用本章有关【公共建？筑，。装，修装饰的《规定 第四章】 住宅装修装—饰 　　第二十！六条： 装修？装饰人可以对住宅】自行装修装饰,【。也可以委托具有相应！资质的装修装饰【企业：进行装修装饰 【 　　装修装饰】人自行装修》装，饰的,负《责室内水电》管线施工的人员应当！依法持有职业—资格：。证书 　　【第二十七条 装【修装饰人在》住宅装修装饰—工，程开工前《,应当告知物业服务！企业或者《房屋管理机构;住】宅承租人进行装修】装饰的,还应—当提供业主同意装】修装饰的书面证明 ！ 　　第》二十：八条 物业服务【企业或者房屋—管理机构应当—将住宅装修装饰【中的禁止行为以【及允许？施工的时间、废弃物！的清运与《处置、施工人员【出，入要求等注》意事项书面告知【装修装饰《人 ： 　　装修装【饰人：要求建设《单位或者物业服务企！业提供房《屋，结构图、电气及其】他管线线《路图的,建设—单位：或者物？业服务企业应当【提供 　—　，第二十九条 装修】装饰过程中》产生的废弃物和其】他垃圾应当按照物业！服务企业或者房屋管！理机构指定的位置】、方式和时间堆【放和清运,不得向户！外抛：洒,不得向楼下或者！向垃圾道《、下水道、通—风孔、消防通道【等倾：倒施工的材料、【工具、设《备进出场时》,应当保持公共【部位和小区》的，环，境清洁 —　　：第三十条 改动卫生！间、厨房《间防水层《的,应？当按照？防水标准进行施工,！并做闭？水试验？。 　　第三【十一条 物业服务】企业或者房屋—管理：机构发？现住宅装修装—饰存在违反有关法】律、法规规》定行为的,》应当制止,并及时】向有关行政管理部门！报告 《 　　有《关行政管理部门在】接到物业《服务企业或者—房屋管理机构—的，报告后,应当依【法对违法行为—予以：制止或者处》理 　　第三十！二条： 装：修装饰工程竣工后,！装修装饰《人应当按照》合同约定进》行验收？验收合格的,建筑装！修装饰施工单位应】当出具住宅装—修装饰工《程质量保修书和各类！管线竣工图,并按】合同约定委托—具有相应资》质，的检测单位对室内空！气质量进行检测 ！ 　　建筑装修装饰！施工单位负责—采购装？修装饰材料及—设备的,应当向装】修装饰人《提交说明书、—。保修单和环保说【明书 　—　第三十三条 房】地产开发企业—销售实行统一—装修装饰的商品【住宅：时,购销双方应当】在商品？房买卖合同中就装修！装饰的？保修：范围：。、，保修期限、保修责】任，等内容作出约定交】付使用时,房地产开！发企业应当向购房人！提供装修装》。。。饰竣工图、室内【空气质量检测合【格报：告和包含装修装饰内！容的住宅质量—保证书、住宅—使用说明《书 第《五章 法律责任【 　　》第三十四条 建筑】装修装饰施工—单，位，违反本办法规定,法！律、法规有处—罚规定的,依照【有关规定执行 ！　　：第三十五条 —违反本办法规定【,装修装饰人—有下列行为之—一的,由县级以上人！民政府装《修装饰行《政主管部门》。责令改正,》并按下列规定处【以罚款:《(一)损坏建筑【物节能设施的—,处1000元【以上5000元以】下的罚款;(二)】将没有防《水要求？的，房间或者阳台改【为卫生间《、厨房间的,处50！0元以上《1000元以下【的罚：款 《　　第三十六—条 违反本办法规定！,公共建筑工程装】修装饰？人，将未经室内空—气质量检测或者【经检测不《合格：的，建，筑物交？付使用的《,由：县，级以上人《民政府装修装饰行政！。。主，。管部门？责令：改，正，,处50《00元以上30【000元《以，下的罚款 【　　：第三十七条 违反】本办法规定,—建筑装修装饰施工单！位未按照防水标【准进行施工》或者：做，闭水试验的》,由县级以上人民】政府装修装饰行政主！管部：门责令改《正,处1000【元以上5000【元，以下的罚款 】　　第三十八条 违！反本办法规定—。。,房地？产开发企业交—付，使用统一《装修：装饰的商品住—宅时,未向购—房，人提供装修装饰【竣工图、室内空气】质量：检测：合格报告和》包含装修装饰内容】的住：宅质量保证书—、住宅使用》说明书的《,由县级以》上，人民政府装修装【饰行政主管》部门：责，令改正,处100】0元以上10000！元以下的《罚款 ？。 　　第》三十九条 装修【装饰行政主管部门】、，装修装饰管理机【构及其工作人员有】下列：行为之一的》,对直接负》责的主管《人员和其他直接责】任人员依法》。给予行政处分;【构成犯罪的,依法追！究刑事责任:—(一)接到物业服务！企业或者房屋管理机！构对装修装饰人或者！装修装饰《施工单位《违法行？为的报告后》,，未依法予以调查处】理的;？(二)不履行监督】检查职？责,造成重大安全事！故的;(三》)违反？规，定审：。批，。、发放施《工，许可证的;(四【)滥用职权、徇私舞！。弊，、玩忽职守的 ！第六章 附　则 ！ 　　第四十—条 本办法自—2008年1—2月1日起施行【199？5年10月》11日省人民政府】公布的河南省室内装！饰设计施工》管理暂行规定同时废！止 》 ： ： 》