【 ： 河南《省建筑？装，修装饰管理办法 ！ （省政府令【。第117号） 】 ，。 《河南省建筑》装修装饰管理—办法已经《200？8年1？0月：14日省政府第20！次常务会议通过【,现予公布,自【2008《年12？月1日起施行 【 ，   代省长【郭庚茂 二！○○八年十月二十日！。 河南省建筑装！修装饰管理办法【   第一章】 总　则 　】　第一条 为—了加强对建筑装修】装饰活？动的管理《,规范市场秩序【,保障建筑》装修装饰《工程质量和安全,根！据中华人民共和【国，建筑法、建设工程】质量管理条例等法】律、法规的规定,】结，合本省实际》。,制定本办法— 　　第二条】 ，在本省？行政区域内从事建筑！装，修装饰？活动,实施对建筑装！修装饰活动的监【督，管理,？应当遵守本办法 ！ 　　第三条 【本办法所称建筑装修！装饰,是指为使建】筑物、构《筑物：达到一定的环—境质量和使用要求】,使用装修装饰材】。料,对其外表和内部！进行修饰处》理的建筑活动—,包括公《共建筑装修装饰和】。住宅：装修装饰《 　　第四条】 建筑？装修装饰应当—符合城乡《规划、工程质量、安！全生产、《消，防、抗震、》环境保护、》物业管理等法律、】法规和本省》有关规定《 　《　鼓励建筑装—修装饰采用节—能、：节材、节《水，、防火、环保的先】进技术？、设备、《工艺和新型材—料 ： ：　　第五条 省【建设行政主管部门负！责对全省建筑—装修：装饰活动实》施监督管理,其所】。属，。的装修装《饰管理机构具体负】责装修装饰活动监】督管理的日常工【作 　》　省辖市、县(【市、区)人》民政府确定的—装修装饰行政主管部！门负责本行政区【域内建筑装修装【饰活动？的监督？管理工作 — 　　？城乡规划、房产、消！防、环境《保护、工商管理、质！量技术监督等部【门应：当按照各自职责,做！好与建筑装修装饰活！动相：。关的监？督管理工作 —。 　　第六条【 装修装饰行业协会！应当加强行业自律,！开展行业服务—,规范行业行为,】受理建筑《装修装饰《咨询和投诉,协调解！决装修装饰纠纷【 第二章 共】同规定 《 　　第七条 从！事建筑？装修：装饰设计、施—工、监理的》单位应当依法取得】相应等级的》资质证书,并在其资！质等级？许可：的范围？内承：揽，工程 　　从】事建筑？装修装饰的施工单位！应，当依法取得》安全生产许可—证 　　第【八条 从《事建筑装修装饰设】计、施工、监理【的专业技术人员【应当依法取得相【应的执业资格证书,！。并在执业资格证书】许可的范围内从业】 　　国家实行！职业资格证书制【度的工种,》其，从业人员应当经过专！。业培训？,并由依法设立的考！核鉴：定机构实《施职业？技能考核鉴》定,依？法取：得职业资格证书【;从事特《殊工种的施工—人员还应当依法取】得特种作业操作【证 　》　第九条 》建筑：装修装饰《设，计，。单，位应当按照》工程建设强》制性标准进行装修装！饰设计,并》对设计的质量负责】 　　建—筑，装修装饰《施工单位《应当按照工程设【计，图纸：和施工技术标准施】工,并对施工的质量！负责 　　建筑！装修装饰监理单位应！。当按：照，。法律、法规》。以及：。有，关技：术标准？、设计？文件和装修装—饰承包？合同,对《。施工质量承担监理】责任 　　第十！条 用于建筑装【修装饰？的材：料和设备应当符合国！家有关设计》要求、产品质量、节！能和：有害物质限量及燃】烧性：能控制标准,—并附有产品》质量检验合格—证明和中文标明的产！品名称、规》格、型号、》生产企？业名称？及地址 　　禁！止使用质量不合格、！国家明令淘汰或者不！符合国家室》内环境污染》控制、？节能等相关标准的建！筑装修装《饰材料和设》备 ： 　　第十一【条 建筑装修装饰】施，工单位？必，须按照？工程设计要求、施工！技术：标准和合同的—约定,对建筑—材，料和设备进行—检，验,不合格的不得】使用 　　【第十二条 对建【筑物、构筑》物进行装修》装饰的建《设单位？、业主、使用人(】以下简称装修装【饰人：)应当依法与建筑装！修装饰施工》。单位签订建筑装修装！饰承包？合同：。合同应？当包括以《。下主要内容:—(一)装《。修，装饰人？和建筑？装修装？。饰施工？单位名称、地址和联！系方式;(二)【装修：装饰：工程基本情况和承】。包方式;(三)用】于装修装饰的主【要材料名称、品【牌、型？号、规格、等级、数！量，;(四)《。开工、竣工》日，期;(五)工程价】。款及支？付方式、期》。限;(六)》工程质？量要求和验收—办法;(七》)保修范围》、期限;《(八)违约责任【和解决纠纷的—途径： ， ， 　：　第十三条》 建筑物、构筑物】有下列情形》之一的,不得进【行装：修装：饰:(一)新建的】建筑物、构》筑物的主《体结构？质量不合格的;(二！)原有的建》筑物、构筑物存在结！构，安全隐？患的 《 　　第十四条 在！建筑装修《装饰：活动中禁止下列行为！:(一)未》经原：设计单？位或者？具有相应资质—等级的设计单—位提：出设计方案》。,，擅自变动《建筑：主体、承重结构【;(二)自行拆卸】、改装管道燃气设施！;，(三)拆除与消防安！全有关的《建筑设施或》者构件;(四)损】坏建筑物《。原有节能设》施;：(五)将《没，有防水要求的—房间或？。者阳：台改为卫生间—、厨房间;(六【)侵占公共空间或者！损害：公共部位和设施【;(：七)因改《变，建，筑物、构筑》物结构和配套设施,！侵害：其他使用《人、居？住人基本权益的;】(八)其他影响【建筑结构和使用【。安，全，的行为 《 　　第》十五条 建筑装修装！饰工程涉《及变动承《重结构、使》用功能或者超—。过设计标准增加楼面！荷载的,《。其施工图设计文件应！当依法报送》建设行政主管部门】或者其他《有关部门审查;【按照国？家工程建筑》消，防技术标准需要【进行消防设计—的,其消防设计【图纸：。应当依法报送公安消！防机：构审核;未》经审：查、审核《或者经审查、—审核不合《格的,不得颁—发，施工许可证,不得】交付施工 【　，　第十六条 建筑】装修装饰应》当处理好排水、【供水：、供电、通》行、通风《、采：光、环境卫生—、油烟排放》。等方面的相邻关【系 　　—第十七条 建筑装】。修装饰施《工，单位应当采取措施,！加强对易《燃材料、物》品的安全管理,【控制：和处理施工现场的各！类粉尘、《有害：气体、固体废弃物、！污水、噪《音、振动等对—环境：。的污染？和危害 　【　第十八条 —。建筑：装修装饰活动不得影！响邻里正常休息【中考、高考期间,】除抢修抢险外,禁】止，在噪：声敏感建筑》物集中区域内—从事产生《环境噪声污染的装】修装饰活《动,具体时间和区域！范围由？市、县？级人：民政：府公告 　【　第十九条 —在正常？。使用条件下,建筑】装修装饰工程的最】。低保修期《限为2？年，,有防水要求的卫】生间、房间和外墙面！的防渗漏最低—保，修期：限，为5年 》 　　保修》期，自建筑装修装—饰工程？。竣工：验收：合，格之日起计算— 第《三章 公共建—筑装修装饰 】　　第二十条 投资！。额3：。0万元以上或者建】筑面积300—。平方：。米以上单《。独发包的建筑装【修装饰？工程,装修》。装饰人应《当在开工前依—法办理施工许可证 ！ 　？　任何单位和—个人：不得将应《当申请领取施工许】可，证的建筑装修—装饰工程分解为若】干限额以下的—工程,？规，避申请领取施工许可！证 ： 　　《第二十一《条 建筑装修—装饰施？工，单位应当在》施工现场显著位置张！贴公示牌,公示企】业名称、《施，工负责人姓名、联系！方式、开工》与，竣，工日期 　　】第二十二条 建筑装！修装饰施工》单位：必须建立、健全施】工质量检验》制度,严格工—序，。管理,做好》隐蔽工程的》质，。量检查？和记录隐蔽工程施工！前,建筑装修装饰施！工单位应当通—。知，装修：装饰人 》 　　？第二十三条 装【修，装饰人收到公共建】筑装修装饰工程竣】工报告后,应当【组，织设计、施工、监】理等有关《单位：进行竣工验收 ！　　装修装饰—。人应当在建筑装修】装饰工程竣工验收合！格，之，日起1？5日内？,将竣工验》收报告？和有关资《。料报送装修装饰行】政主管部门备案 ！ 　　第《二十四条 》建筑装修装饰工程】投入使用前》,装修装饰》人应当委托具有相】应资质的《检测机构对室内空气！质量进行检》测,经检《测合：格后方？可投入使《用 　　第二十！五条 房地产开发】企业对新《建商品？住宅统一进》行装：修装饰的,适—用本章有关》。公共建筑装》。修装饰的规定 【 第四章》 住宅装修装饰【 　　第二【十六条 装修—装饰：人可以对住宅自行装！修装饰,也可以【委托具？有相应资质的装修装！饰企业？进，行装修？装饰 ？ 　　装修装饰】人自行？装修装饰《的,负责室内—水电管线《施工的？人员应当依法—持有职业资格证书】 　　第二【十七条 《装修装饰人》在，。住宅装修装饰工程】开工前,应当告【知，物业服务《企业或者《房屋管理机构;住宅！承租人进行装修装】饰的,还应当提【供业主同意装修装饰！的，书面证明 — 　　？第二十？八条 物《业服务企《业或者房屋管理机构！应当将住宅》装修装饰中》的禁止行为以—及，允许施工的时间、废！弃物的清运与—处置、施工人员出】入，要求等注意事项书】面告知装修》装饰：人 ？ 　　装修装饰人要！求建设单位或者物】业服务？企，业提供房屋》结构：图，、电气及其他管线线！路图：的,建设《单位或者物业服务企！业，应当提供《 　　》第二十九条 装修装！饰过：程中产生的废弃【物和其？他，垃圾应当按照物业】服，务企业或者房屋管】理机：构指定的位置、方】式和时间堆放和清运！,不得向户外抛洒,！。不，得向楼下或者向垃】。圾道、下水》道、通风孔、消防通！道等倾倒施工的【材料、工《具、设备进出场【时，,应当保持公共部】位和小区的》环境清洁 　】。　第三？十条 改动》卫生间、厨房间【。防水层的,应—当按照防《水标准进行施—工,并做《闭水试验 【　　第三十一—条 物？业服务企《业或者房《屋管理？机，构，发现住宅装修—装饰存在《违反：有关法律、》法规：。规，定，行为的,应当制止,！。并及时？向有关行政管理部门！报告 　　有】关行政管理部门在】接到物业《服务：企业或者房》。屋管理机构》的报告后,应—。当，依法：对违法行《为予以？制止或者处理— ？　，　第三十二条—。 装修装《饰工程竣《工后,？装修装饰人应—当按照合同》约定进？行验：收验：收合格的,建筑装】修装饰？施工单？位应当出具》住，宅装修装饰》。工程质量保修—书和各类管》线竣工图,并按合同！约定：委，托具有相应资质的检！测单位？对室内空气质量进】行检测 《。 　　《建，筑装修装饰施工单】位，负责采购装修—装饰材料及设—备的,应当向装修装！饰人提交说》明书、保修单和环】保说明书 》 　　第三十三条！ 房地产开发—企，业销：。售实行统一装修装饰！的商：品住：宅，时,：购销双方应》。当在商品房买—卖合同？中就装修装饰—。的保修范《围、保修期限、保修！责任等内容》作，出，约定交付使》用时,房地产开发】企业应当向购—。房人：提供装修《。装，饰竣工图、室—内空气质《。量检测？。。。合格报？告和包含装修—装饰：内，容的住宅质量—。保证书、住宅—使用：说明书 》第五章？ 法律责《任 《　　第三《十四条 建筑—装修：装饰施工单位违反本！。办法规定,法—律、法？规有处罚《规定的,依照有【关规定执行》 ： 　　第三十五条】 违反本办》法，规，定,装修装》饰人有下列行为之】一的,由县》级以上人民政府【装修装饰行政—主管：部门责令改正—,并按下列规—定处以罚款:(【一)损坏建筑物【节能设施《的,处10》0，0元以上5000】元以下的罚款—;，(二)将没有防【水要求的房间或【者阳台改为卫生间、！厨房间的,》处500元》以上1？000元《以下的罚款 　！　第三十六条— 违反本办法规【定,公共建筑—工程：装修装饰人将未经】室内空气《质量检测《或者经检测不—合格的建《筑物交付使用的,由！县，级以上？。人民政府装修—装饰行政主管部门】责令：改正,处5000】。元以上30》00：0元以下的罚—款， ： 　　第三》十，七条 违《反本办法《。规定,建筑》装修装饰施工—单位未按照》防，水标准？进行施工或》。者做闭水试验的,】由县级以上人—民政府装《修装饰行政主管【部门：责令改？正,处1000【。元以：上5000元以【下的：。罚，款 　　第三十！八条 违反本办【法规定,房地产【开发企业交》付使用统一装修装】饰的：商品住？宅时,未向》购房人提供》。装，修装饰？竣工图、室内空气质！量检测？。合格报告和包含装】修装饰？内容的住宅质量保证！。书、住宅《使用说明书》的,由县级以上人民！政府装修装》饰行政？主管：部门：责令改正,处100！0元以上1000】。0元以下的罚款 ！ 　　第三十九条】 装修装饰行政主】管部门？、装修？装，饰管理机构及其【工作人员有下列行】。为之：一，的，,对直接负》责的主？管人员和其》他直接？责任人员《依法给？予行政处分;构成犯！罪的,依法追究【刑事：责任:(一)接到物！业服务企业或者【房屋：管理机构对》装修装饰人》或者装修装饰施工单！位违：法行为的《报告后？,未依法予以—调查处？理的;(二》)不履行监》督检查职责》,造：成重大？安全事故的;(三)！违反规定审》批、：发放施？。工许：可证的;(四)【滥用职权、徇私舞】弊、玩？。忽职守的 —。。 第六章 附　【则 　　第四】十条 本办法自20！0，8年12月1日起】。。施行199》5年10月11【日省人民政府公布】的，河南省室内》装饰设？计施工管理暂行【规定同时废》止 】 —