。。 《 ： ， 河南省建筑！。装修装饰管理办【法 （省政府！令，第117号） ！ 河》南省建筑装修—装饰管？理办法已经2008！年10？月14？日，省政：府第20次常务会议！通过,现予公布,】自2：008年12月1】日起：施行   代！省长郭庚茂 ！ 二○？○，八年十月二十日 ！ 河：南省建筑装修装【饰管理办法》 ：  第一章 【总　则？ 　　第一【条， 为了？加强对建《筑装修装饰活动的】管理,规范市场【秩序：,，保障：建筑装修《装饰工程《质量和安全,根据】中华：。人民共和国建筑【法，、建设工程质量管理！条例等法律、—法规的规定》,结合本省实际,】制定本办法 【 　：　第：二条： 在：本省行政区》域内从事建筑装修装！饰活动,实施对【建筑装修装饰—活动的监《督管理,《应当：遵守本办法 】　　第三条 本办法！所，称建：筑装修装饰,是指为！使建筑物、构—筑物达到《一，定的环境质量—和，使用要求,》使用装修装饰材【料,对其外》。表，。和内：部，进行修饰处理的【建筑活动,包括公】共建筑装修装饰【和住宅装修装饰 】 　　第》四条 建《筑装修装饰应当符】合，城乡：规划：、工程质量、安全】生产、消《防、抗震《、环境保护、物业】管理等法律、法规和！本省：。有关：规定 　　鼓】励建筑装修》装，饰采用？节，能、节？材、：节水、防火、—环保的先进技术【、设备、《工艺和新型材料【 ， 　？　第五条 省建设】行政主管《部门负责对》全省建筑装修—装饰活动实》施监督管理》。,其所？属的装修装饰管【理机构？具体负责装修装饰】活动监？督，管理的？日，常工作 —　　省辖市、—县(市、区)人民】政府：。确定的装修装饰行政！主，管部门负责本行【政区域内建筑装修装！饰活动的《监督管理工作— 　《　城乡规划、—房产、消防、环境保！护、工商管理、【质量技术《监督等？。部门应当按照各自职！责,做好与建筑装修！。装饰活动相关的监督！管理：工作 ？ 　　第六—条 装修装饰行业协！会应当加强行业自】律，,开：展行业？服务,规范行业行为！。,受理建筑装修装饰！。。。咨询和投诉》,协调解《决，装修装饰《纠纷 第二【章 共同规定 【 　　第》七，条 从事建筑装修】装，饰设计？、施工、《监理的单位应当依法！取得相应等级的资】质证书,《并在：其资：质等级许《可，的范围内承揽—工程 ？ 　　《从事建筑装修—。。。装饰的施《工单位应当》依法取得《安全生产许可—证 《　　第八条》 从事建筑装修装】饰设计、施工—、监理的专业技术】人员应当依法取得】相应的执业资格证书！,并在执业》资格：证书：许可的？。范围内从《业 　》　国家实行》职业资？格，证书制？度的工种,其从业】人员应当经过—专业培训,并由依】法设立的《考核鉴定机构实施职！业技能？考核鉴定,依—法，取得职业资格证书】。;从事？特殊工种的施—工人：员还应当依法取得特！种作业操作证— ： 　　第九条— 建筑装修装饰设】计单位应当按—照工程？。建设强制性标—准进行？装修装饰设计—,并：对设计的质量负责 ！ 　？　建筑？。。装修装饰《施工单位应当按【照工程设计图纸和】施，工技术标准施工【,并对施工的质量】负责 　　【建筑装修装饰监理单！位应当按照》法律、法《规以及有关技术标准！、设计文件和装【修装饰承包合同,对！施工质量承担监理】责，任 　》　第十条 用于建筑！装修装？饰的材？料，和设备应当符合国家！有关设计要求、【产品质量、节能【和有害物质限量及】燃烧性？能控：制标准？,，并附：。。有产品？质，量检验合格证明和】中文标明的产—品名称、规格—、型号、生产企业】名，称及：地址 　　禁】止使用质量》不合格、国家—明令：淘，汰或者？不符合？国家室内环境—污染控制《、节能等《相关标准的建筑【装修装饰材料和设备！ 　　第十一条！ 建筑装修装饰施工！单位必须按照工程】。设计要求、施工【技术标准和合同的约！。定,对建筑材料和】设备进行《检验,不《合格的不得》使用 　　【第十二条 》对建筑物《、构筑物进行—装修装饰的》建，设单：位、业主、》使用人(以下—简称装修装饰人)】应，当依法与《建筑装修装饰—施工单？位签订建《筑装修装饰承—包合同合《。同应当包括以—下主要内容:(一】)装修装饰人—和建筑装修》。。装饰施？工单位？名称、地址和联系】方式;(二)装修】装饰工程基本—情况和承包方式;】(三)？用于装修装饰的主】要材料？名称、品牌、型号、！规格、等级、数量】;(四)开工、【竣工日期;(—五)工程价款及【支付方式、期限【;(六)工》程，质量要求和验收办法！。;，(七)保修范围、】期限;(《八，)违约责任和解【决纠纷？的途：径 　》　第十三条 建【筑物、构筑物有【下列情形之》一的,不得进行装修！装饰：:(一)《新建的？建筑：物、：构筑物？的主体结《构质量不合格的;(！二)原有的建筑物】、构筑物《存在：结，构安全隐患的 【 　　《第十四条 在—建筑装修装饰活动中！禁止下列行为:【(一)？未，经原设计单位或【者具有相应资质【等级的设《计单位提出设计方案！,擅：自变动建筑主体、】承重：结，构;(二)》自行拆？卸、：改装管道燃》。气设施;(三)【拆除与消防安全有关！的建筑设施或—者构件？;(：四)损坏《建筑物原《有节：能设施;(五)【将没有防水要求的房！间，或者阳台改为—卫生间、厨》房间;？(六)？侵占：公共空间或者—损害：公共部位和设施;】(七)因《改变建筑物、—构筑物结构和配套】设，施,侵害其他使【用人、居《。住人基本《。权益：的;(八)其他影】响建筑结构》和使用安全的—行为 　　第十！五条： 建筑？装修装饰工程涉【及变动承重结构、】使用功？能或者超过设计【标准增？加楼面荷载的,其】施工图设计文件应当！依法报送建设行政主！管部门或者其他【有关部？门审：查;按照国家工【程建筑消《防技术标准需要进】行消防设计的,其】消防设计图纸应当依！。法报送公《。安消防机《构审核;未经审查、！审核或者经审查、】审核不合格的,不】得颁发施工许可证】,，。不得交付《。施工 　　第十！六条 建《筑装修装《饰应当处理好排【水、供？。水、供电、》通行、？通风：、采光、环》境卫生、油》烟排放等方面—的相邻关系 【 　　第十七条 】建筑装？修装饰施《工，单位应？当采取措施,加强对！易，燃材料？、物品的安全管理,！控制和处《理施：工现场的各类粉尘、！有害气体、固体【废弃物、《污水、噪音、振动等！。对环境的污》染和危害 》 　？　第十八《条 建筑装修装饰活！。动不得？影响邻里正常休息】中考、高考》期间,？除抢修抢《险外,？禁止在噪《声敏感建筑物—集中区域内》从事产生环境噪声污！染的装？修装饰活动,—。具体时间《和区域？范围由市、县—级人民政府公告【。 ： 　　第十九—条 在正常使用条件！下,建筑装修装饰工！程的：最低保修期限为【2年,有防》水要求的卫生—间、房间和》外墙面？的防渗漏最低保【。修，期限：为5年 　　】保修期自建筑装修】。装饰工程竣工—验收合格之日—。起计算 》 第三章 公共【建筑装修装饰 】 　：　第二十条 投资额！30万？元以上或者》建，筑面积3《00平方米》以上单独发包的【建筑装修装饰工程】,装修装饰人应【当在：开，工前：。依法办？理施工许可》证 　　任【何单位和个人不【得将应当申请领取】施工许可证的建【筑，装修装饰工程分解为！若干限额《以下的工程,规【避，申请领取施工许可】证， ？　　第二十一—。条 建筑装修装【饰施工单位》应当在施《工现场显著位置张】贴公示牌,公示【。企业名称、施工负责！人姓：名、联系《方，。式、开工与》竣工日期 　】　第二？十二条 建筑装修装！。饰施工单位必—须建立、健全施【工质量检验制度【,，严格工序管理,做】好隐：蔽工程的质量—检查和记录隐蔽工程！施工前,建筑—装修：装饰施工单》位应当通知装—修装饰？人 ？ 　：　，。第二十三条 装修】装饰人收到公共建筑！装修装饰工程竣【工报告后,应当【组织设计《、施：工、监？理等有关单》位进行竣工》验收 ？ 　　装修—装饰人应当在建【筑装修装饰工—程，。竣工验收合格之【日，起1：5日内,《将竣工验收报—告和有关资》料报：送装修装《饰行政主管部门备】案 《　，　第二十四》条 建筑装》修装饰？工程投入使用前,装！修，装饰人应当委托具有！相应资质的检测机构！对室内空气》质量进行检测,经检！测合格？后方：可投入？使用： 　《　第二？十五条 房》地产：开发企业对新建商品！。住宅：。。统一进行《装修装饰的,适用】本章：。有关公共建筑装修】装饰的规《定 第》四章 住宅装—修装饰 》 　　第二十六条】 装：修装：饰人可以对住宅【自行装修装饰,【也可：以委托具有》相应：资质的装修装饰【企业进行装修装【饰， ， 　　装修装【饰人自行装》修装饰的,负责【室内水电管线施工的！人员应当依法持有职！业资格？。证书 　　第二！十七条 装》修装饰人在住宅装】修装：饰，工程开工《。前,应当告》知物业服务企业【。。或者房屋管》理机构;住宅承租人！进行装？修装饰的,还应当】提供业？主，同意装修装饰的书面！证明 　　【第二十八条》 物：业服务企业或—者房屋管理机构【应当：将住宅装《修装饰中的禁止行为！以及允许施工的时间！、废弃物的清—运与：处置、施《。工人员出入要求等注！意，事项书面《告知装修装饰—人 　　装修装！。。饰，人要求？建设单位或者—物业服务企业提【供房屋结构图、电】气，及其他管线线—路图：的，,建设单位或者物】业服务企业应当提】供 ： 　　第二—。十九：条 装修装饰过【程中产生的废弃【物和：其他垃圾应当按照】物业服务企》业或者房屋管理【机，构指定的位》置、方式《和时：间堆：放和清运,不得向户！外，抛洒,？不得向楼《下或者向垃圾—道、下水道、通风】孔、消？。防通道等倾倒施工】的材料？、工具、设备进出】场时,应当》保持公共部位和小】区的环境清》洁 　　—第，三十条 改动卫【生，间、厨房间防水【。层的,应当按照【。防水标准进行—施工,并《做闭水试验 【 　　第《三，十一条 《物业：服务企业或者房屋管！理机构发现住宅装】修装：饰存在违《反有关法律》、法：规规定行《为的,应当制止,】并及时向有关—行，。政管理部门报告 】 　　有》关，行政管理部门在接】到物业服务企业或】者房：屋管理机《构的报？告后,应当依法对违！法行为予以》制止或？者处理 《 　　第三—十二：条 装修装》饰工程竣工后,装】修装饰人《应当按照合同约定进！行验收验收合格【的,：建筑装修装饰—施工单位应当出具】住宅装修装饰工程】质量保修书和各类管！线竣工图,》并按合同约定—。委托：具有：相，应资：质，的检测单位对室内空！气质量进行检测【 ， ， 　　建筑装修装饰！施工单位负责采购】装修装饰材料—及设备的《。,应当向装修装饰】人提交说明》书、保修单和环【保说明书 》 　　《第三十三条 —房地：。产开发企《。业销售实行统一装修！装饰的商品住宅时】,购销双方应当在商！品房买？。卖合同中就装修【装饰：的保：修范：围，、保：。修期限、保修责任】等内：容作：出约定交《付使用时,房地产】。开发企？业应当向购房人提供！装修装饰竣工—图、室？内空：气，质量检测合格报告】和包含？。装修装饰《内，容的住宅质量保证书！、住宅使用说明书】 ， 第五章 法律责】。任 ？ 　：。　第三？十，四条 ？建筑装修装饰—施工单位违反—本办法？规定,？法律、法规有处罚】规定的,依照有【关规定执行 — 　　《第三：十五条 违反本办法！规定,装修装饰【人，有下列行为之—一的,由《县级以上《人民政府装》修装饰行政主—管部门责令改正【,并按下列》规定处以罚款—:(一)损坏—建筑物节能设施的】。,处：100？。0元：以上5000元【以下的罚款;(二】)将没有防水要求的！房间或者《阳台改为卫》生间、厨房间的,处！。50：0元以上1000元！以下的罚款 　！　第三十六条 违反！本办法？。规定,公共建筑【工程装修装饰—人，将未：经，室内空气质量—检测或者《经检测？不合格的建筑—物交付使用的,由】县级以上人民—政府：装修装饰行政主【管部门责《令改正,处5—000元以上30】000元以》下，的罚款 　　第！三十七条 违反【本办法规《定,建筑装修装饰施！工单位未按》照防水？标准进行施》工或：者做：闭水试验的,—由县：级以上人《民政府装修》装饰行政主管—部门责？令改正,《处1000元以上5！。000元以下的【罚款 　　第】。三十八条 违反【本办法规定》,房地产开发企业交！。。付使：用，统一装修装饰的【商品住宅《时,未？向购房？人提供？装修装饰竣工图、】室内空气质量检测合！格报告和包含—装修装饰内》容的住宅质量保证】。书、住宅使用说【明书的,由县—级以上人民政府装修！装饰行？政主管部门责令改】正，,处：10：。00元以上1000！0元：以下的罚款》 　　第—三，十九条 装修装【。饰行：政主：管部门、装》修装饰管理机构及】其工作人员》。有下列？行为之一《的,对直接负责的】主管人？员和其他直接责任】人，员依法给予行政【处分;构成犯罪【的,依法追究刑【事责任:(一)接】到，物业服务企业或者房！屋管理机构对装修装！饰，人，或者装？修装饰施工单位【违法行为的报告【后,未依法予以调】查处理的;(二【)不：履行：监督检查《职责,造成重大安】全事故的;(—三)：违反规定审》批、发放施工许可】证的;(四)—滥用职权《。、徇私舞弊、玩忽职！守的 》第六章 附　—则 ： 　　第》四十条 《本办法自2》008？年，12月1日》起施行？1，995年《10月1《1日省人民政—府公：布的河南省室—内装饰设计施工管理！暂行规定同时废止 ！ 《 】