： 】 ，河南：省，建筑：装，修装饰管理办法 】 ： （省政府令第【117号） ！ 河南省建【筑装：修装饰管理办法已】经，2008年10【月14？日省政？府第20《次常务会《议通过,现予公布】,自2008—年，12月1日》起施行   ！代省长郭庚茂 】 ， 二○○》八年十月二十—日 河南省建】筑装：修装饰管《理办法 《 ，  第一章— 总　则 》 　　第一条 】为了加强对建筑装修！装饰活动的管理,规！范市场秩《序,保障建》筑装修装《饰工程？质量和？安全,？根据中华人民共和国！建筑法、《建设工程质》量管理条例》等法律、法》规的规定,结—合本省实际》,制定本办》法 　》。　第二条 》在本省行政区—域内从事建》筑装修？装饰活？。动,实施对》建，筑装修？装饰活动的》监督管理,》应当：遵，守本：办法 　—　第三条 本办法】所称建？筑装修？装饰,是指为使建筑！物、构筑物达到一定！的环境质《量和使？用要求,使用装修】装饰：。材料,？对其外表和内—。部，进行：修饰处理的建筑【活动,包括公共建】筑装修装饰和住宅】。。装修装饰 　　！第四：条 建筑装》修装饰应当》符合城？乡规划、工程质量、！安全：生产、消防、抗震、！环境保护、物业管】理等法律、法规和】本省有关规定 【 　？　鼓：励建筑装修装饰采】用节能、节材—、节：水，、防火、环保—的先进技术、—设备、工艺和—新，型材料 　　】第五条？ 省建？设行政主管部门负责！对全省建《筑装修装饰》。。活动实施监督管【理,其所属的装【修装饰？。管，理机构具体负责【装修装饰活动—监督管理的日常工】作 　　省【辖市、县(市—。、，区)人？民政府确定的装修装！饰行政？主管部？。门负责？本，行政区域《。内建筑装修装—饰，活动：的监督？管理工作 　　！。城乡规划、房产、消！防、：环境保护、工—商管理、质量技术】监督等部《门应：当按照各自职责,做！好，与，建筑装？修装：饰，活，。动相关的《监督管？理工作 　　第！六条 装修》装饰行业协》会应当加强行业【自律,开展行业服】务,规范行业行为,！。受理建筑装修装饰】。咨询和？投诉,协调》解决装修装饰纠纷 ！ ， 第二章 》。共同规定 — 　：　第七条 从—事建筑装修装饰【设计、施工》、，监理的单位应当【依法取得相》应等级的资质证书】,并在其《资质等级许可的范】围内：承揽工程 　　！从事建筑装修装【饰的：。施工单位《应当依法取得—安全生？产许：可证 　—　第八条 从事建】筑，装修：装饰设计、施工、监！理的：专业技术人员应【当依法取得相应的】执，业资格证书,并【在执业资格证书许可！的范围内从业 ！　　国家实行—职业资？格证书制度的—工种,其从业人员】应当经过《专业培？训,并由依法设立】的，考，核鉴定机构实施职业！技能考核鉴定—,依法？。取得职业资格证【。书，;从事特殊工种的】施工：人，员还应？当依法取得特种作】业操：作证 ？ 　　第九条【 ，建筑装修《装饰设计单位应【当按：照工程？建设强制性标准进行！装修装饰《设，计,并对《设计的质量负责 】 　　建筑—装修装饰施》工，单位应？当按照工程设—计，图纸和施工技术【标，。准施工,并对—施工：的质量负责 【 ，　　：建，筑装修装饰监—理单位应当按照法律！、法规以及有关技】术标准、设计—文件和装修》装，饰承包？合同,对施工质量承！担监理责任 】　　第十条 用【。于建筑装修》装饰的材料》和设备应当符合国】家有：关设计要求》、产品质量》、节能和有害物质】限，。量及燃烧《性能控制标准,并附！有产品质量》检验合格证明—和中文标明的产品名！称、规格、型—号、生产企业名【称及：地址 　—　禁止使用》质量不？合格：、国家明令》淘，汰或者不符合国【。家室内环境污—染控制、节》能等相关标准的建筑！装修装饰材料和【设备 ？ 　　第十—一条： 建筑装修》装饰施工单》位必须按照工—程，设计要？求、施工技术标准】和，合同的约定,—对建筑材料和设备】。进，行检验,不合—格的不得使用— 　《　第：十二条 对建—筑物、构筑物进行装！修装饰的《。建设单？位、：业主、？使用人(以下简称】装修装饰人)应当依！法与建筑《。装修：装饰施工单位签订】。建筑装修装饰承包合！同合同应《当包括以下主要【内容:(一)装修】装饰人和建筑—装修装饰施工单位名！。称、地？址和联系《方式;？(二)装《修装饰工《程基本情况和承包方！式;(三《)用：于装修装《饰的主要《。材料名称、品—牌、型？号、规格、等级、】数量;(四)开工、！竣工：日期：;(：。五，)工程价款及支【付方式、期限—;(六)工程质【量要：求和验收办法—;(：七)保修范围—、期限;(八)违约！责任和解决》纠纷的途《径 　　第十】三条 建筑物、构筑！物有下列《情，形之：一的,不得》。进行装修装饰—:(一)新建的建】筑物、？构筑物的主体结构】质量不合格的—;(二)《。。原有的建筑》物、构筑《物，。存，在结构安《全隐患的 — 　　第十四—条 在建筑装修【装饰活？动中禁止下列—行为:(一)未【经，原设计单位或者具】有，相应：资质等级的》设计单位提出—。设计方案,擅—。自，变动：建筑主体、》承重结？构;：(二)自行拆—卸、改？装管道燃气设施【;(：。三)：拆除与消防安—全有：。关的建筑设施或者】构件;(《四)损坏建筑物原】有节能？设施;(五)将没有！防水：要求的？房间或者阳台—改为卫生间、厨【房间;(六)—侵占公共空间或者】损害公共部位和设施！;(七)因改变【建筑物、构筑—。物结构？和配套设施,侵害其！他使用人《、居住人《基本权益的;(八)！其他影响《建筑：结构和使用》安全的行为 — 　　第十五条 ！建筑装修装饰工程】涉及：变动承重结构、使用！功能或者《超过：设计标准《。增加楼面荷载的,其！施工图设计文件应】当依法？报送建设行政主【管部门或者其—他有：关，部门审？查;按照国家工【程建筑消防》技术标准需》要进行消防设计的,！其消防设计》图纸应？当依法报送公安消】防机构审核;—未经审查、审—核或者经审查、审核！。不合格的,不得【颁，发施：工许可证,不—得交付施工》 　　第十六条！ 建：筑装修装《。。饰应当处《理，好排水、《供，水、供电、通行【、通风、采光、环境！卫生、油烟排放等方！面的相？邻关：系 　　—第十七条 建筑【装修装？。饰施：工单位应当采取措】施,加强对易燃【材料、物品》的，安全管理,控—。制和处理施》工现：场的各类粉》尘、：有害气体、固—体废弃物、污水、】噪音、振动等—对环：境的污染和危害【 　　第十八】条 建筑《装修装饰活动不【。得影响？邻里：正常休？。息中考、高考期间】,除抢修抢险外【,禁止？在噪声敏感建筑物】集中区？域内从事《产生环？境噪声？污染的装《修，。装饰活动,具体【时间和区域范围由】市、县？。级人民政府公告 】 　　第十九条 ！在正常使《用，条件下,建筑—装修：装饰工程《的最低保修期限为2！年,有？防水要求的卫生【间、房间和》外墙面？的防：渗漏最低保修期限为！5年： 　　保—修期自建筑装修装饰！工程竣工验》收合格之日起—计算 第三【章 公？共建：筑装：修，装饰 　　第】二十：条 投资额30万】元以：上或者建筑面积【300平方米—以上单独发》包的建筑装修装饰工！程,装修装》饰人应？当在开工前依法办理！施，工许可证 　】　，任何单位和个—人不得将应当申请】领取施？工许可证的建筑装】。。修装饰工程分解为】。。若干限？额以：下的工程《。,，规避：申请领取施》工许可证 — 　　第二》十一条 建筑装【修装饰？施工单？位应当在《施工现？场显：著，位置张贴公示—牌,：公示企业名称—、施工负责人姓名】、联系方式、开工】。与，竣工日期 【　　第二十二条 】建筑装修装饰施工单！位必须建立、健全】施工质量《检验制度,》严格：工，序管理？,做好隐蔽工程的】质，量检查和记》。录隐：蔽工程施工前—,建筑？装修装饰施工—单位应当通知装修装！饰人 　　【第二十三《条 装？修装饰人收》到公共建筑装修【装，饰工程竣《。工报告后,应—当组织？设计、施工、监理】等，有，关单：位进行？。竣工验收 — ，　，　装修装《饰，人，应当：在建筑装修装—。饰工程竣《工验收？合格之日起15日】内,：将竣工验收报告和有！。关资料报送装修装】饰行政主管部门备案！ 　　第二十四！条， 建筑装修装—饰工程投入使用【前,：。装修装饰人应当委】托具有？相应资？质的检测机构对室】内空气质量进行检】测,：经，检测合格后方可【投入使用 　】　，第二十五条 房地产！开发企业对新—建商品住《宅统：一进：行装修装饰的,【适用本章有》关，公共建筑装修—装饰的规定》 ？第四章 住宅装【修装饰 —　　第二十六条 】装修装饰人可以【对住宅？。自，行，装，修装饰,也可以【委托具？有相应资《质，的装修？。装饰企业进行装【修装：饰 《　　装修《装饰人自行装修装】饰的,负责室内【水电管线施》工的人员应当—依法：持有：职业资格证》书 　　—第二十七条 装【修，装饰人在住》宅装修装饰》。工程开工前,应【当告知物业服务【。企业或者房屋管【理机构;住》。宅承租人进》行装：修装饰的,还应当提！供业主同意装—修装饰的书面—证明 《 　　第二十—八，条 物？业服务企业或者房】屋，。管理：机构应当将住宅【装修：装饰中的禁止—行为以及允许—施工：的时间、废弃物的清！运与处置、施—工人员出《入要求等注意事【项书面？告知装修《装饰人 　　装！修装饰人要》求，建设：单位或者物业—服务企？业提供？房屋结？构图：、电：气及其他管线线路】图，的,建设单位或者物！。业服务企业应当提】供， 　　第—二，十九：条 装修装饰过【程中产生的》废，弃物：和其他垃圾应当按】照物业服务企业【或，。者房屋管理机构【指定的位置、方【式和时间堆放和清运！,不得向户》外抛洒,不得向【楼下或者向垃圾道】、下水道《、通风孔、消—防，通道等？倾倒施？工的材料、》工具、设备进出场时！,应当保持》公共部位和小区的】环境清洁 　】。　第三十条 改动】卫，生间、厨房间防【水层的,应》当按照防《水标准进行施工,】并做闭水试验 ！　　第？三十一条 》物业服务企业—或者房屋管理机构发！现住宅装修装饰存】在违反？有关法？律、法规《规定行为的》,应当？制止,并及时—向有关行政管—理部门？报告 　—　，有关：行政管理《部门在接《到物业服务企业【或者房屋管理机构】的报：告后,应当》依法：对违：法行为予以制—止或者？处理： 　　第三十二！条 装修装饰—工程竣？工后,装修》装饰：人应当按照合同约】定进行验收验收合格！的,：建，筑装：修装饰施工》单位应当出具住宅】装修装饰工程质【量保修书和各类管线！竣工图,并按合同约！定委托具有相应资质！的检测单位对—室内空气质量进行】检测： 　《　建筑装《修装饰施工单—位负责采购装修装】饰材料？。及设备的,应当【。向装修装饰人提【交说明书、保修【单和环？保说明？书 ： 　　第》。三十三？条 房地产开发企】业销：售实行统一装修装】饰的商？品住宅时,购销【双方应？当在商？品房买卖合同中就装！。修装饰的保修范围】、保修期限、—保修责任等内容作出！约定交付使用时,】房地：产开发企业应—当向购房人提—供装修？装饰竣工《图、室内空气质量】检测合格报告和【包含装？修装饰内容的住【。宅质量保《证书、住《宅使用说明书 】第，五章 法《律责任 　　】第三十四条 建筑】装修装？饰施：工单位违反本办【法规定,法》律，、法规有处罚规【定的,依照有关规】定执行 》 　　第《三，。十五条 违反—本办法规定,装修】装饰人有下》列行为之《一的,由县级以上】人，民政府装《修，装饰行政主管—。部门责令改正,并】按下列规定处—以罚：。。款，:(一？)损坏建筑物节能】设施的,处1000！元以：上5000元以下的！罚，款，;(二)将》没有防？水，要求的？房，间或者阳台改为卫】生间、厨房间的,】处500元以上1】000元以下的罚款！ 　　第三【十六条 违反本【办法规定,公—共建筑工程装修装饰！人将未经室》内空气质量检测或者！经检测不合格—的建筑物交付—使用的,由县—级以：上，人民政府装修装饰】行政主管部》门责令改正,—处500《0元以上3》。0000元》以下的罚《款 　　—第三十七条》 违反本办法规定】。,建筑装修》装饰施工单位—未按照防水标准进行！。施工或者做闭—水试验的,由县级】以上：人民：政府装修装饰行政】主，管部门责令改正,】处1000元以上5！000元以》下的罚？。款 　　—第三十？八条： 违：反本办法规》定,房地产开发【企业交付使用统一装！修装：。饰的商品住宅时【,未向购房人提【供装修装饰竣工【图，、室内？空气质？量，检测合？格报告和包含装修】装饰内容的住—宅，质量保？证书、住宅》使用说明书的,由县！级以上人民政府装修！装饰行政主管部门】责令改？正,处1000元以！上1：0000元以—下的罚款 — 　　第三十—九条 装修装饰行政！主，。管部门、装修装饰】。管理机构《及其：工作人？员有下？列行为之一》的,对？直接负责的主管人员！和其他？直接责任人员依法给！。予，行政处分;构成犯罪！的,依法追》。究刑事责《任，:(一)接到物业】服务：企业或者房屋管【理，机构对装《修装：饰人或者《装，修装饰施工单位【违法行为的报告【后,未依法予—以调查？处，理的;(二)不【履行监督检查—职，责,造成《重大安？全事故的;(三【)，违反规定审》批、发？放施工许可证—的;(四)滥用职权！、徇私舞弊》、玩忽职守的—。 第六章 【附　：。则 　　第【四十条 本办—法，自2008》。年12月1日起施行！19：95年10月1【1日省人民》政，府公布的河南省室】内，装饰设计施工—管理暂行规定同【时废止 【 — ， ， ，