： ？ ：。 河南省【建筑装修装饰管理办！法 （—省政：府令第1《17号） — 》河南省建筑装修装】饰管理办法已经【2，008年10—。月14日《省政府第20次常】务会议？通过,现予公—布,自2008年1！2月1日《起施行 》   ？ 代省长郭庚茂【。 二○○】八年十月二十日 ！ 河南？省建筑？装修装饰管理办法】   第—一章 总　》则 　　第【。一条 ？为了加？强对建筑《装修装饰活动—的管理,规》范市场秩序,保障】。建筑装修装》饰工程质量和安全,！根据：中华人民共和—国建筑？法、建设工程—。质量：管理条例等法律【、法规的规定—,结合本省》。实际,制定本—办法 　　第】二条 在本省行【政区域内从事建筑装！修装：饰活动,实施对【。建筑装修装饰活【动的监督管理,应】当，遵守本办法 】　　第三条 本办法！所称：。。建筑装？修装饰,是指—。为使：建筑物、构筑物达】到一定的环境质【量和使用要求,使用！装修装饰材料,对其！外表和内部进—。。行修饰处理的—建筑：活动,包括公共建】筑，装修装饰和》住，。宅装修装饰》 ， ：　　第四条》 建筑装《修，装饰应当符合城乡】规划、工《。程，质量、？。安全生？产、消？防、抗？震、环境保》护、物业管理等【法律、法规》和本省有关规定【 ？　　鼓励建筑—装修装？饰采用节能、—节材、节水、防火】。、环保的先进技术】、设：。备、工艺和新型【材料 　　第五！条 省建设行政【主管部门负责—对全省建筑装—修装饰活动实施监】督管理,其所属【的装修装饰管理机】构具体负责装修装】饰活动监督管理【的日：常工作 　　】省辖市、《县(市？、区)人民政府【确定的装修装饰行】政主管部门》负责本行政区—域内建筑装修装【饰活动的监督—管理工？作 　　—城，乡规划、房》产、消防、环境【保护、工商管理、】质量技术《监督：等部门应《当按照？各自职责《,做好与建》筑装修装饰活动相关！的监督管理工作【 　　第—六，条 装？修装饰行业协会【应当加？强行业自《律,开展行业—服务,规《范行业行为,受【理建筑装修装饰咨询！和投：诉,协调解决装修】装饰纠纷 第二！章 ：共同规定 》 　　第七条 】从事建？筑装修装《。饰设计、施》工、监理的单—位，应当依法取得相应】等，级的资质证书,并】在其资质等级许可】的范围内《承揽工程 》 　？　从事建《筑装：修装饰的施工—单位应当依法取得安！全生产许可证— 　　第八【条 从事建》筑装修装饰》设计、施工、监【理的：专业技？。术人员应当依法取得！相应的执业资格证书！,，并在执？业资格证书许可的范！围内从业 　】　，国家实行职业—资格证书制度—的工种,其从业人员！。应当经过专》业培训,《并，由依法设立》的考：核，鉴定机构实施职业技！能考核鉴定》。,，。依法：取得职业资格—证书;从事》特殊工种的施工人员！还应当？依法取得特》。种作业？操作证 —　　：第九条 建筑装【修装饰设《计单位应当按照【工程：建设强制性标准【进行装修装饰设计】,并对设计的质量负！责 　　建筑装！修装饰？施工单位应当按照工！程设计图纸和施【工技术标准》施工：,，并对施工《的质量负责》 ， 　？　建筑？装修装饰监理单【位应当按照法—律、：法规以及有关技术】标准、设计文件和】装修装饰承包—合同,对《施工质量承担监【理责任 　　第！十条 用于》建筑装修装》饰的材料和》设备应？当符：合国家有关设计【要求、产品质量【、节能和有害物质限！量及燃？烧性能？控制标准,》并附：。有产品质量》检验合格证明和【中文：标明的？产品名称、规格【、型号？、生产？企业名称《及地址 　　】禁止使用《质量不合格、—国家明令淘汰或者不！符合国家室内环境污！染控制、节能—等相关标准》的建筑装修装—饰材料和设备 ！　　第十一》条 ：。建筑装修装饰施工单！位必须按《照工程设计要求【、施工？技术标？准和：合同的约定》,对建筑《材料和设备》进，行检验,不合格的】不得使用 　】　，第十二条 对—。建筑物、构》筑物进行装修—装饰的建《设单位、业主、使用！。人(以？下简称装《修装饰人)应—当，依法与建筑装修装饰！施工单？位签订？建，筑装：修装饰？承包合同《合同应当包括以下】主要内？容，:，(，一)装修装饰人和建！筑装修装饰施工单位！名称、地址和联系方！式;(二《)装修装饰工程基】本情况和承包方式;！(三)用于装修装饰！的主要材料名—称、品牌、》型号、规格、等级】、数量;(四)开】工、竣？工日期;(》五)工程价款及支付！。方式、期《限;(六)》工，程质量要求和—验收办法《;(七)保修范【围、期限;》(八)？。违约责任和解决纠纷！的途径 《 ：　，　第十三条 建【筑物、构筑物有下列！情形之一《的,不得进行装修装！饰:(一)》新建的建筑物、构筑！物的主体结》构质量不合格—的;(二《)原有的建》筑物：、构筑物《存在结构安》。全隐患的 》。 　　第》。十四条 在建—筑装：修装饰？活动中禁止下列行为！:(：一，)未经原《设计单位或者—具有相？应资质？等级的设计》单位提出设计方案,！擅自变动建》筑主体、《承重结构;(二【)自行拆卸、改【装管道燃气设施;(！三)拆除与》消防安？全有关的建筑设施】或者构件;(四【)损坏建筑》物原有节《能设施？。。;(五)将没有防水！要求：的房间或者阳台改为！卫生间、厨房间【。;(六？)侵占公《共空间或者损害公共！部位和设施;(【七)因改变建筑物、！构筑物结构和配套】设施,侵害其他使】用人、居住人基【本权益？的;(八《)其他影响建筑结】构和使用安全—的，行，为 《　　第十五条 建筑！装修装饰工程涉【及变动承重结构【、使用功能或者【。超过设计标准增加楼！面荷载的,其施【工图设计文件—应当：。依法报送建设行政】。主管部门或者其他】有关：部门：审查：;按照国家工—程建筑消防》技术标？准需：要进行消防》设计的,其消—防设计图纸应—当依法报送公安【消防机构审核;未经！审，查、审核或者经审】。查、审？核不合格的,不得】颁发施工许可证,不！得交付？施，工 　》。　，第十六条《 ，建筑装修装饰应【。当处理好排水—、供水、供电、【通行、通风、—采光、环境卫生【、，油烟排放等方面的】相邻关系 　　！第十七条《。 建：筑，。装修装饰施工单【位应当采取措施,】加强对易燃材料、物！品的安？。全管理,控制和处理！施工现场的各类粉】尘、有害气体、固体！。废弃物、污水—、噪音？、振动？等，对环境的污》染和危害 　】　第十？八条：。 建筑装修装饰【活动不得《影响邻里正常休息】中考、？高考期间,除—抢修抢险外,禁【止在噪声敏感建筑物！集中区域内从事产生！环境噪声污染—。的，装修装饰《活动,具体时间和区！域，范围由市、县级【人民政府公告 】 　　第十》九条： 在正常使用—条件下,建筑—。装修装饰工》程的最？低保修期限为2【年,有防水要求的卫！生间、房间和外墙面！的防渗漏《最低保？修期限为5》年 　　—。保修期自建筑—装修：。装饰工程《竣工验收合格—之，日起计算《 ： ，第三章 《公，共建筑？装修装饰 【　　第二十条 【投资额30万—元以上或者建筑【面，积300平方—米以上？单独发包的建筑装修！装饰工程,》装修装饰人应当【在开工前依》法办理施工许可证 ！ ：　，　，任何单？位和个人不得将【应当：申请领取施工—许可证的《。。建筑装修装》饰，工程分解为若干限额！以下的工程,—。规避申请领取—。。施工许可《证 ： 　　第二十一条！ 建：筑装修装饰施—工单位应当在施工现！场显著？位置：张贴：公示牌,公示—企业：名称、施工负—责人姓名、》联系方式、开工与竣！工日期 　【。　第：二十二条 》。建，筑装修装饰》施工单位必须建立】、健全施工质量【检验制度,严—格工序？管理,做好隐—蔽工：程的质量《检查和记录隐蔽【工程施工前》,建筑装修装—饰施工单位应—当通知装修装饰人 ！ 　　《第二：十三：。。条 装修《装，饰人收到公共建筑装！修装饰工程》竣工报告后,应当组！织设计、施工、监理！等有：关单位？进行竣工验》收 　　—装修装饰《人应当在建筑装修装！饰工程？竣工验收《合格之日起》15日内,将竣工验！收报告和《有关资料报》送装修装《饰行：政主管部门备案 】 　　第二十四条！ 建筑装修装饰【工程投入使用前,】装修装饰《人应当委托具有【。相应资质的》检测机构对室内【。空气质量进行—检测,经检》。测合：。格后方可投入使用 ！ ，。 　　第二十五条 ！房地产开发企业对】新建商品《住宅统一进行装修装！。饰的,适用》。本章有关公共建筑】装，修，装，。。饰的规定 【第四章 住宅装【修装饰 　【　，第二十六《条 装？修，。装饰：人可以对住宅自行装！修装饰,也可以【委托具有相应—资质的装修》。装饰企业进行装修装！饰 　　装修装！。饰人自？行装修装饰的—,负责室内水电【管线施工《的人员应当依—法持有职业资—格证书 　　】第二十七条 装修装！饰人在住宅装修装】饰工：程开工前,应当告】知物业服务》企业或者房屋—管理机构;住宅承】租人进？行装修装饰的—。,还应当提供业主】同意装修装饰的【书面：证，明 　》　第二十八》。条 物业服务企业或！者房屋管理机—构应当将住宅装修】装饰中的禁止行【为以：及允许施工》的时间、废》。弃物的清运与处置、！。施工人员出入要求】等注意事项》书面：告知装修装饰—人，。 　　装修装】饰，人要求建设》单，位或：者物业服务》企业提供房屋—。结构图？、电气及其他管线线！路图的,建》设，单，位或者物业服—务企业应当提供 ！ 　　第二十九【。条 装修装饰过【程中产生《的废弃物和其他垃圾！应当按照物业服【。务企业或者房—屋管理？机构指定的位—置、方式和时间【堆放和清运,—不得向户外》。抛洒,不得向楼下】或者向垃《圾道、？下水道、通风孔【、消防通道等—倾倒施工《的材料、工具、设备！进出场时,应当保持！公共部位《和小区的环境清【洁 《。　　第三十条 【改动卫生《间、厨？。房间防？水层的,应当按照防！水标：准，。进行施工《,并做闭水》试，验， ？　　第三十一条 】物业服务企》业或：者房屋管《理机构发现》住宅装修装饰存在】。。违反有关《法律、法规》规，定行为？的,应当《制止：,并及时向有关行政！管理部门报告 【 　　有》。关行政管理部门在接！到物业服务企业或】者房屋管理机构的报！告后,应当依—法对：违法行？为予以？制止或者处理 】 　　？第三十？二条 装修装饰工程！竣工后？,装修装饰人应当按！照，合同约定进行—验收验？收合格的,》建筑装修《装饰施工单位应【当出具住宅装修装饰！工，程质量保修书—和各类管线竣工图,！并按合同约定委【托具有相应资质的检！测单位对室内空气】质量进行检测 】。 　　建《。筑装：修装饰？施工单位负责采购】装修装饰《材料：及设：备的,？应当：向装：修装饰人提交说明书！、，保修单和环保—说明书 《 　　第三十【三，。条 房地产》开发企业销售实行统！一装修装饰的商【品，住宅时,购销—双方应当《。在商品房买》卖合同中就装修装】饰的保？修范围、保修期限】、保：修责任等内容—作出约定《交付使用《时,房？地产开发《企业：应，当向购房人提—供装修装饰》竣工图、《室内空气质量检测合！格报告？。和包含？装修：装饰内容的住宅【质量保证书、住宅】使用说明《书， ：第五章 法》律责任 　　第！三十：四条 建筑装修装饰！施工：单位违？反本办法《规定,法律、法【规有：处罚：规定的,依照—有关规定执行 ！　　第？。三十五条 》违反本办法规定【,装修装《饰人有下列行为之】一的：,，由县级以上人—民政府装修》装饰行政主》管，部门责令改正,并按！下列规定《。处以：罚款：:(：一)损坏建筑物【节能设？施的：,处1000—元以上5000【元以下的罚款—;(：二)将没有》。防，水要求的房间或者】阳台改？为卫生？间、：厨房间的,处5【。00元以上1000！元以下的罚款 ！　　第三十六条【 违反本《办法规？。定,：公共建筑工程装修装！饰人将未经室—。内空气质《。量检测或者经检测不！合格的建筑物交付】使用：的，,由县级《。以上人民政》府装修？装饰行政主管—部门责令改正,【处50？00元以上300】00元以下》的罚款 　　第！三十七条 违反【本，办法规？定,：建，筑装修？装饰施工《单位未按照防水标准！进行施工或》者，做闭水试验》的,由县级以上人】民政府装修装饰行政！主管部门责令—改，正,：。处1000元—以上：5，000元以下—的罚：款 　　第三】十八条 违反本【办法规定,房地产】开发：企业交付使用—统一装修《装饰的？商，品住宅时,》未向购房人提供装】修装饰竣工图、室】内空气？质量检？。测合格报告和—包含装？修装饰内容的住宅】。质量保证书、—住宅使用说明书的,！由县级？以，上人民政府装—修装饰行政主—管，部门责令改正,处1！00：0元以上《10000元以【下的罚款 — 　　第三十—九条 装《修装饰？行政主管《部门、？装修装饰管》理机构及《其工作人员有下列行！为之一的,对—直接负责的主管人员！和其他直接》责任人？员依法给予》行政处分;构—成犯罪的,依法追究！刑事责任:》(一)？接，到物业服务企—业或者房屋管理【机构对装修装饰人】或，者装修装《饰施工单位违—法行为的报告后,未！依法予以调查处【理，的;：(，二)不履行监督【检查：职责,造成重大安全！事故的;《(三)违反规定审批！、发：放施工许《。可证的;(四)滥】用职权、徇私舞【。弊、玩忽职守的 】 第六章 附　则！ 　《　第四十条 —本办法？自2008年12月！1日起施行1—。995年10—月11日省人—民政府公布》的，河南省室内装饰【。设计施工管理暂行】规定同时《废止 ！ —