？ 】云南省？人，民政府关于加快工业！园区标？准厂房建《设的意？见 （【云政：发，〔201《0〕23号） 【。   普洱市【人，民政：府转发省政府关于加！快，。工，业园区标准》厂房建设意见—的通知 普】政发〔？2010〕30【号 各县【（，区）人民《。。。政府市？直，各委、办、》局   》  现将《云南省人民政府关】于，加，快工业园区标准厂房！建设的意见（—云，政发〔2《010〕23号）转！发给你？们请：结合实际认真—贯彻落？实 二〇》一〇年二月十一【日 ？。 ？各州、市《人民政府省直各委】、，办、厅、《局     为】认真：贯彻落实云南—省人民？政府关于加快工业】园区建设的意见【（云：政，发，〔2009〕—79号）《精神：坚持按照“企业【集中、资《本集聚、产业集群】。、，土地集约《”的原则《发展：工业以工业园区为】载体改善工业投资环！境构筑良《。好招商引资平台【广泛吸纳中小及非公！企业：入园发展现就—加快工业园区标准厂！房建设提出如下意见！ —     一【、加快？工业园区标准厂房建！设的重要意义  ！   工业园区标】准厂房是《指在园区规》划范围内由园区管】委会根？据，产业布局统一规划】按照：多元投资主体—进，行，建设自用或者出租】、出：售给入园企》业作为生产经营场所！的通：。用工业？厂房加快推进工业园！区标准厂房》建设是提高工业园】区基础设施建设【水平、提升园—区建设质量、—改善招商引资环境】、加速企业》入园步伐、促—进，中，小及非公企业聚集壮！大的重要举措工【业园区标准厂房建设！有利于推进土地【、能源等各》类资源集约利用和有！效配置使有》限的土地资源—发挥最大的》。。。集约效应；有利【于缩短企业入园项】目的建设周期减少】企业的资金占—。用提高招商引资成功！率，。；有利于吸引中【小及非公企业—和高新？技术企？业入园创《业，。和承接东部产业转】移推进全民创业充】分发挥土地、资金、！技术、信息、人【才、管理、》环境等要素集—。合优势扩大就—业规模；《有，利，于促进同类行业【和关联企业》快速集？聚推动产业集—约化、规《模化：、专业化发展因此各！工业园区要》高，度重视标准厂房建设！结合自身产业发展】。规划和招商引资【需要按照统筹—规划、合《理，布局、？分步：实施的？原则积极稳妥—推进：园区标？准厂房建设各级政】府及其有关部门【要在土地供应、【政策支持、协—调服务？等方面给《予大力？支持 — ：   ？ 二、加《快工业园区标准厂房！建，设的基本要》求    — ，根据：目，前我省？工业园区发展现状】。工，。业园区标准厂房建】设，必，。须符合下《列要求   【  （？一，）科学化布》局工业园区标准厂】房建设规《划必须符合土地【利用总体规划—和园区建设规划要】结合自身资源、【区位优势产业发展方！向和产业布》局，由园区管《委会统一进行规【划合理确《定园区标准厂—房建设总体布局、】规模以及有》关配套设施要紧紧围！绕产业特性》、行：。业特：点、：企业特征《进行规？划建设突出标准【厂房建设的实用【性对建设起步晚的园！区标准厂《房，要集中？建设在园区核心片】区或相应功能区 ！    （二）规】范化：建设大力推广标准厂！。房钢结构轻型化【建设模式除有特殊】。要求行？业及企业《外，园区标准厂房建设】原则上采用钢结【构框架及轻》型建筑材《料园区标准》厂房：建设要？明确投资主体—按，照规划组织实施完备！有关手续并》委托具？有资质的勘察、设计！、施：工、监理《。。单位进行工程建设】园区标准厂房建成后！经验收？合格方可投入使【用， ：    （》三）功能化配套园】区标：准厂房集中区域【内的道路、电力【、通信、给排水及】污，水处理等基》础配套设施应满足】入驻企业生》。产经营基《本需要园区标准【厂房集中区域内【可根：据需：要建设供入园企【业，共享的职工》生活：配套设施和商务办公！、产品？检测、技术》服务等？公共服务平台—     —（四）市场化—运作除工业园区管】委，会筹资？建，设外鼓？励各类资本参—与园区标《。准厂房建设》并在有？条件的地《区探索工业》地产开发运作模【式加快园区标准厂房！建设步伐《园区标准厂房—建成后采用建、【租、售相结合的市】场化运作及时建【立管理运营机构【为入：驻企业提供物业【管理、生活后—勤，等，方面：优质高效的综合服务！ ？ ，  ？   三、工业园区！。。标，准厂房？的建设？方式  》   工《业园区标准厂房【建设坚持“谁投资】、谁：所有、谁受益”【的原则鼓励和—引导各类企业、组】织及：自然人投资》建设园区标准厂【房鼓：励支持农《村集体建设用地【自建、联建或以【流转方式《建设园区标准厂房】可以采取以下建设方！式一是？。由园区管《委，。会，依托投融资公—司，开发建设标准厂房】租赁：或出售给《企业生产《经营使用《；二是在园》区统一规划的—前，提，下由企？业，投资建设标准厂房；！三是由园《区投融资《公，司与企业合作共【建标准厂房；四是吸！引社会资本》通过BO《T、BT等多种【方式进行标准厂房】建设 《  》   四《、，建，设工业园区标准厂】房的：政策支持   】  （？一）扶？持园区标准》厂房：。建设重点推进孵化中！小、非公《企业及发《展食品加工、林【产，品，加工、纺织》服装加？工、旅游产品—加工、生《物制药？、家具制造、先进装！备制造、《有色金属深加工、】精细化工、节能环保！产品制造、新—材料：、新能源《和电子信息产品【生产等行业为主的】标准厂？房建设自《2010年起—至2012年省级财！政对：工业园？区标准厂房建设【给予补助《凡在：省级重点工业园区】及工业强县园区由园！区管委会统》一规划建设符—合园区产《业发展规划》、承接中小及—非公企？业，入园发展《的新：建标：准厂房经省》级工业园区管理【部，。门，审查认可纳入—扶持范围省级财政专！项资金？给，。予每平方米200元！-300元补助其】中单层？每平方米给予2【00元补《助多层每平方米【给予30《0元补助 》     （二【）鼓励多《渠，道，投资建设园区标准】厂房鼓励《多形式、多渠道融】资兴建？。园区：标准：厂房探？。。索推进符《合外来投资者—需要的“订单式【”标准厂房凡—进入工业《园区按照规划投资建！。设标准厂房的建【设项目可实行统【。。一规划、一次报【。件、分项建设—、分：户办证的方式—办，理支持省内大型钢铁！企业参与园区标准】厂房建设对使—用本省钢结构—及轻型建筑材料建】。设园区标《准厂房的省级专项资！金优先予以扶持【 ，     （三）】优先保障园》区标准厂房建设【。用地园区内标准厂】。房建设用地指标优先！予以保障《园区标准厂房土【地出让金标准原则上！按照当地工业用【地基：准地价的低》限执行标《。准厂房投资建—。。。设者在取《得土：。地使用？权，半年内？要开工建《设标准？厂房对？取得土地使用—权满半年仍》未开工？或2年期满未竣【工的不再享受土【地使用权出让最【低价：优，。。惠部：分由企业补缴—。；，对取得土地》使用权满1年仍【未开工？的批准文件自—动失效？土地：使用权无偿收—回，园区标准厂房建设期！间开发？者不得转让土地使用！权建：成后转让时允许对房！产、土地使用权证】进行：分割但不得》随意改变功能—用途土？地使用权要优—先转让给园区—管委会   【 ， （四）企》。业入驻园区》标准厂房实行免【租，、零费、列支补助及！就业定补政策—。优惠对入驻园区【标准厂？房的中？。小及非公企》业租用标准厂—房进行生产的租金】实行3年全免对【建，。设标准厂房以—及租用或《购买标准厂》。房从事生产的企【业涉及省内》征收的所有行政性】、事业性《收费3年内实行零】收费对租《用或购？买园区标准厂房进行！。生产的企《业自投产《之日起？增，值税：。、企业所得税—。由税务部门依法【征收地方分》享部分及营业税3年！内由省、州（—市）、县（》市、区）同级财政】列支并全额补助鼓】励入：驻园区标准》厂房企业大量使【用本省员工凡入驻园！区，标准厂房并》招收云南籍员工的企！业3年？内每安排1名—云南籍员工》按照：。每人每年1200】元的标准给予薪【。酬，补助补助金额—由省级财政承担5】0%园？区所在州（市）财政！承担30%园—区承：担20% 》 》    五、—强化园区《标准厂房节约利用 ！     园区标准！厂房建设要坚持土地！集约利用原》则除有特《殊需：求的专业厂房—采用单层结构外一般！应，为多层？建筑结构今后对【投资规模《1000万元以【下的一般《工业项目《。原则上不再单独【选址、供地》引导其进入园区标准！。厂房通过购买或租】赁方式？解决生产经营场【地  《   ？六、加强建设服【务，与监督     ！各地：。、各有关部门要加强！沟，通协：作优化服务对—园区标准厂》。房建设审《。批，。项目开？辟“绿色通道”推】行全程服务制—度切实提高办—事效率？优，。化建设环境加快项】目建设进《程金融机构》要加大对《。符合信贷条件—新建园区标》准厂房项目的—信贷扶持积极—探，索园区标准》厂房：建设新的贷款—。方式各工业园—区管委会负责对【。本园区？内的标准厂房—建设：。和使用情况进行管】理和监督《对项目建成后—达不到标准厂—房认定？基本要求的终止优惠！政策的执行省级【工业园区管理部门应！加强对标准厂—。。房建：设的跟踪发现有【弄虚：作假骗取补》助资金的予以—通报批评追》究责任并追回有关补！助资金 》云南省人民政—。府 二〇一！〇年一月二十六日】 —