。 ： 》 云》南省人民政府关【于，。加快工？业园区标《准厂房？建设的意见 ！ （：云，政，。发〔2010〕【23号）   ！普洱市人民》政府转发省》政府：。关于加快工业园【区标准厂房》建设：意见的通《知 《 普政发〔2—010〕《30：号 各县（】区）人民政府市直】各，委、办、局》     现【将云南省人民政府】关于加快工业—园区标准厂房—建设的意见（云政发！〔2010〕23号！）转：发给你们请结合实际！认，真贯彻落实 二】〇一〇年《。二月十一日 — 各州、市】人民政府省直各委】、办、厅、局 【     为认【真贯彻？落实云南省人—民，政府关于加快工业园！区建：设的意？见（云政发〔—20：。09〕？79号）《精神坚持按照—。“企业集中、—资本集聚《、产业集群、土地】集约”的原则—发展工业《以工业？园区为？。载体改善工业投资环！境构筑良好》招商：引资平？台广泛吸纳中小及】非公企业入园发展】现，就加：快工业园区标准厂】房建设提出》如下意见 】   —  一、加》快工业园《区标：。准厂房建设》的重要意《义  《   工业园区标准！厂房是？指在园区规划范围】内由园区管委—会根据产业布局【统一：。规划：按照多元投资主体进！行建：设自用或者出租、出！售给入园《企业作为《生产经？营场所的通用工【业厂房？。加快推进工业园区】标准厂房建》设是提高《工业园区《基础设施建》。设水：平、提升园区建【设质量、改善—招商引资环境、加速！企业入园步》伐，、，促进中小及非公企】业，。聚集壮大的重要举】措工业园《区标准厂房建—设，有利于推进土地、能！源等各类资》源，集约利用和有效配】置使有限的土—地资：。源发挥最大的集约效！应，；有利？于缩短？企业入园项目的【。建设：周期：减少企业的资金占用！。提高招商引资成功率！；有利于《吸引中？小及非公企业—和高新技术企业入】。园创业？和承接东部》。产业转移推进全【民创业充《分发挥土地、资【金、技？术、信息、》人才、管理、环境等！。要素：。集合：优势扩大《就业规模；有—利于促进同类行【业和：关联企业快速集聚推！动产业？集约化、规模—化、：专业化发展》因此各工业园区【要，高度重视标准厂房建！设结合自身产—业，发展规划和招商引资！需要按照统筹规划、！合理布局、分步实施！的原：则积极稳《。妥推进园《区标准厂房建设【各级：政府及其有关—部门要在《土地供应、政—策，支持、协调服务【等方面给予大力支】持 《     【二、加快工业园【区，标准厂房建设的基本！要求 《    《根据：目，前我省？工业园？区，发展现状工业园区】标准厂房建设必【须符合下列要求【     （一】）科学化布局工业】园区标准厂房建【设规划必须符—合土地利《用总体规划和—园区建设规划要结合！自身资源、区位优】势产业发展方向和】。产业布局由园区管】委会统一进行规【划合理？确，定园区标准厂房【建设总？体，布局、规模以及有关！配套设施《要，。紧紧围绕《产业特性、行业【特点、企业特—征进行规划建—设突出标准》厂房建设的实—用性对建设起步【晚的园区标准厂房要！集，中建设在园区核心】片区或相应功—。能区 《    （二）【规范化建设大—力推广标准厂房钢】结构轻型化》建设模？式，除有特殊《要求行业及企业外园！区标准厂房建设原】则，上，采用钢结构框架【。。及轻型建《。筑，材料：园区标？准厂房建设》要明确投资主体【按照规划《。组，织实施完备有关手续！并委托具有资质的】勘察、设计、施工、！监，理单位进行工程建】设园区标准厂房【建，成，后经验收合格—方可投入使用 】   ？ ，（三）功能》化配套园区标—准厂房集中区—域内的？道路、电力、—通，信、给排水》及污水处理等—基础配套设》施应满足入驻企业】生产经营《基本需要园区—标准厂？房集中区域内可根】据需要建设供入园企！业共享的职工—生活：配套设施《和商务办公、—产品检？测、技术服》务等公共服务平【台   》  （四《），市场化？。运，。作除工业园区管委会！筹，资，建设外鼓励各类【资本：参与园区《标准厂房建》设并在有条件—。的地区探索工业地产！开发运作模式—加快园区标准厂房建！设步伐园《区标准厂房建—。成后采？用建、？租、售相结合的【市场化运作及时建立！管理运营机构为【入驻企业《提供物业管理、生活！后勤：等方：。面优质高效》的综合服务 】 ， ， ，   ？。 三、？工业园区标准—厂房的建设》方式    【 工：业园区标准厂房建设！坚，持“谁投《资、谁所《。有，、谁受益”》。的原则鼓《。。励和引导《。各类企业、组织及】自然人投资》。建设园？区标准厂房》。鼓励支持农村集体】建设用地自建、联建！或以流转方式建【设园区标准厂—房可以采取以—下建设？方式一是《由园区管委会依托投！融资公司开》发建设标准》厂房租赁或》出售给企业生产经】。营使用？；，二是在园《区统一规划的—前提下由企》业投资？建设标准《厂房；三是由园【区投融资公司—与，企业合作共》建标准厂房》；四是吸引社会【资本通过BO—。T、B？T等多种方式进【。。。行标准厂《房建设 】  ：  ： 四、建《设工业园区标准【。厂房的政策》支持：     （一）！扶持园区《标准厂房建设重点推！进，。孵，化中小、非公企业及！发展食？品加工、林产品加工！、纺织服《。。装加工？、旅：游产品加工、生物】制，药，、家具制造、先进装！备制造、有色金【属深加工《、精细化工》、节能环保产品制】造、新材《料、新能源》和电子信息产品生】产等行业为》主的标准《厂房建设自201】0年：起至：2012年省级【财政：对工业园区标准厂】房建设给《予补助凡在省级【重点工业园区—及工业强县园—区由园？区管委会统一—规划建设符》。合园区产业发展规划！、承接中小及非公】企业入园发展—。的新建标准厂房经省！级，工业园区管理—部门审查《。认可纳？入扶持范围省级财】政专项？资，金给予每平方—米，200元-300元！补助其中《单层每？平方米给《予200元补—助，多，层每平方米给—予300元补—助     【（，二）鼓励多渠道投】资建设园区》标，准厂房鼓励》多形式、多渠道【融资：兴，建园区？标准厂房探索—。推进符合外来投资】者需要的《“订单式”标准厂】房凡进？入工业园区按照规】划投资？建，设标准厂房的建设项！目可实行统一规划、！一次报件、分项建设！、分户办证的方【式办理支持省内【大型钢铁企》业参与园区标准【厂房：建设对使用本省钢结！构及：轻型建筑材料建设】园区标准厂房的省级！专项资金优先予以】扶，持     （三！）优：先保障园区标准【厂房：建，设用地？园区内标准》厂房建设用》地指标优先予—以保：障园区标准厂房【。土，地，出让金标准原则上按！照当地工业》。用地基准地价的低】限执行标准厂房投】资建设者在取得土地！使用权半年内要【开工建设标准厂【房对取得土地使【用权满半《。年仍未开工或2年期！满未竣工《的不再？享受土地使用权出】让最低价优惠部分由！企业：补缴；对《取得土地使用权满】1年仍未开工的批】准文件自动失效土】地使：。。用权无偿收回园【。区标准厂房建—设期间开《发者：不得转让土地使【用权建成后转让时允！许对房产、土地【使用权证《进行分割但》不得：随意改？变，。功，能用途土地使用权】要优先？转让：给园区管委》会 ？  ： ， （四）企业入驻园！区，标准厂房实行—免租、零费、—列支补助及就业定补！政策优？惠对：入驻：园区：标准厂房的中小【及非公企业》租用标准厂房进行生！产，的租金实行3年【全免对？建设标？准厂房以《。及租用或《购买标？准厂房从《事生产的企业涉及】。省内征收《的所有行政性、事】业性：收费3？年内实行零收费对租！用或购买《园区标准厂房—进行生产的企—业自投产之日—起增值税、企业所】得税由税务》。部门依法《征收地方分享部【分及营业税》3年内由省、州【（市）、县（—市、区）《同级：财政列？支并全额补》助鼓励入驻园区标】准，厂房企业大量使用本！省员工？凡入驻园区》。标准厂房并招收【云南籍员《工的企业3年内每】安排1名云南籍员】工按照每人每年【1，2，00：元的标准给予薪【酬补助补助金额【。由省：级财政承担50【%园区所在》。州（市）财政承担】。30%园区》承担20% —    】 五、强化园—区标准厂房节约利】用 ：     园区标】准厂房建设要坚持土！地，集约利用《原则除有《特殊需求的》专业厂房采用单【层结构？。外一般应《为多层建《筑结构今后对投资】规模：1000万元以下】。的一般工业项目原】则上不再单独选址、！供地引？导其进入园》区标准厂房通过购】。买或租赁方式—解，决生产经营》场地    【 六、加强》。。建设服？务与监督 —    各地、【各有关部《门要加强沟通协作】优，化服务对园区标准厂！房建设审批项目开辟！“绿色通道》”推行全程服—务制度切实提—高办事效率优—。化建设环《境加快项目建设进程！金融机构要加大对】符合：信贷条件新建园【区标准厂房项目【。。的信贷扶持积极【探索园区标准厂【房建设新《的，。贷款：方式：各工业园区管委【会负责对本园—区内的标准厂—房建设和使用情况进！行管理和监》督对项目建成后【达不到标准厂房认定！基本要？求的终止优惠政【。策的执行省级工业园！。区管理部门应加强】对，标准厂？房建：设的跟踪发现—有弄虚作假骗取补】助资金的予以通【报批评追究》责任并追回有—关补助？资金：。 云南省人民【政府 二〇！一〇年一月二十六日！ 》 ，