。 ： 】 云南？省人民政府》关于加？快，工业园区标准—厂房建设的》意见： （—云政：发〔2010〕23！号） ？  ： 普洱市人—民政府转发》省政：府关于加快工业【园区标准厂房建设】。意，见的通？。知 普政发〔！2010〕30号】 ？ 各县（《区）：人民政府市直各委】。、办：、局     现！将云南省人民—政府关于加》快工业园区标准厂房！建设的意见（云政】。发〔2？010〕23号【）转：发给你们《请结合实际认真贯】彻落实 二〇一】〇年二月十一—日 》 各州、《市人民政《府省直各委、办、】厅、局 《     为认【真贯彻落实云南省人！民政府关于加快工】业园区？建设的？意见（云政发〔2】009〕79号）精！神坚持按照“企业】集中、资《本集聚、产业—集群、土地集约”的！原则发展工业以【工业园区《为载体改善工业【投，资环境？构筑：良好招？商引资平台广泛吸】纳中小？及非公企业入园发】展现就加快》工业园区标准厂房建！。设提出如下意—见 — ？    《一、加？快工业？园区标准《厂房建设的重要意义！    》 工业园区标准厂】房，是，指在园区《规划范围内由—园区：管委会根据产—业布局统一规划按照！多元投资主体进行建！设自用或者出—租、出售给入园【企业作为生产经【营场所的通》用工业厂房加快推进！工，业园区标准厂—房建：设是：。提高工业园区—基础设施建》设水平、提升—园，区建设质量、改善招！商引资环境、加【速企业入园步—伐、促进中小及【非公企业聚》集壮大的《重要举措《。工业：。园，区标准厂房建—设有利于推》。进土地、能源等各类！资源集约利》。用，和有效？配置使有限的土地】资源发挥最大的集约！效应：；有：。利于缩短企业—入，园项目的建设周期】。。减少企？业的资？。金占：用提高招商引资成功！率，；有利于吸引—中小及非公企业和高！新技术企业》。入园创业和》承接东部产》业转移推进》全民创业《充分发挥土地、【资金、技《术、信？息、人才、》管理、环境》等要：素集合优势扩大【。就业规模《；有：利于促进同类行【业和：关联企业快速集【聚推动产业》集约化、规》。模化、？专业化发展因—此各工？业园区要高度重视标！准厂房建设结合自】身产业发展规—。划和招？商引资需要按—照统筹规划、合理布！局、分？步实施的原》则积极稳妥》。推进园区标准厂【房建：设各级？政府及其有关部【门要在土地》供应、政策支—持、：协调服务等方—面给：予大力支持 】 ？   ？ 二、加快工业园区！标准厂房建设的【基本要求《     —根据目？。前我省工《业园区发《展现状工业园区【标准厂房建设必须符！合，下列要求 —    （一—。）科学？化布局工业园区标准！厂房建设规划必须符！合土地利用总—体规划和园区建设规！划，要结合自《身资源？、区位优《势产业发展》方向和产业布局由园！。。区管委会统一进行规！划合理确定园区标】准厂房建设总—体布局、《规模以及有》关配套设施》要紧紧围绕》产业特性、行业【特点、？企业特征进行规划建！设突出标准厂房建设！的实用性对建—设起：步，。晚的园？区标准厂房要集中】建，设在园区核心片【区，或相应功《能区 ？  ：   （二）规【范化建设大力—推广标准厂房钢结】构轻：型化建设模式除有】特殊要求行》业及企？业外园区标准厂房建！设原则上采用钢【结构：。框架及轻《型建筑材料园—。区标准厂房》建设要明确投—。。资主：。。体按照规划组织实施！完备有关手续并委托！具有资质的勘察【、设计、施工、监理！单位进行《。工程建设园区—标准厂？房建：成后经验收合格方可！投入使用 》     》（三）功能》化配套园区标准厂房！集中区域内的道路】、电力、通信、【给排：水及污水处理等【基础：配套设施应满足入驻！。企，业生产？经，营基本需要园区【标准厂？房集：中区域？内可根据《需要建设供入—。园企：业共享？的职：工生活配套设施【和商务办公、—产，品检测？、技术？服务等公共》服务平台  【   （四》）市场化运》作除工？业园区管委》会筹资建设外鼓励】。各，类资本参与园区【标准厂房建设并在有！条件的地区探索【工业地？产开发运作模式加快！。园区标准厂房建设步！伐园区标准厂房建】成后采用建、—租、售相结》合的：。市场化运作及时【建立：管理运营机构为入驻！企业提供物》业管理、生活后勤】等方面？优质：高效的？综，合，服务 》     三、！工业园？区标准厂房的建【设方：式   》  工业园》区标准厂房建设坚持！“谁投资、谁—所有、谁受益”的】原则鼓？励，和引导各类企—业、组织及》自然人投资建设园】区标准厂房鼓励【支持：农村：集体：建设用地自建、联建！或以流转方式建设园！区标准厂房》可，以采：取以下建设方式【一是由园《区管委会依托—。投融资公《司开：发建设标准》厂房租赁或出—售给企业生产经营使！用；二是在》园区统？一规划的前提下由】企业投资建设标准厂！房；：三是由园区投融【资公司与《企业：合作共建标准—厂房；四是吸引社会！资本通？过BOT、BT【等多种方式》进行标准厂房—建设 ？  — ，。。。  ：四、：。建设工业园区标【。准厂房的政策支持 ！     （一）】扶持园区标准厂房建！设重点推进》孵化中小《、非公企《业及：发展食品加工—、林：产，品加：。工、纺织服装加【。工、旅游产》品加工、生物制药】、家具制造、—先进：装备制造、有—色金属深加工、【精细化工、》节能：环保产品制造、新】材料：、新能？源和电？子，信息产品生》产等行业为》主的标准厂房—建设：自20？。10年起至2012！年省：级财政对工业园区标！准厂房建《设给予补助凡—在，省级重点工》业，园，区及工？业强县园《。区由园区管委—会统一？。规划建设符》合园：区产业发展》规划、承接中小及非！公企业？。入园发展的》新建标准厂房经【。省级工业园区—管理：部，门审：查认可纳入扶—。持范围省级》财政专项资金给予】每平方米200元-！300元补助其中单！层每平方米给予2】00元补助多层【每平方米给予—300元《。补，助，     —（二）鼓《励多渠道投资建设】园区标？准，厂房鼓励多形式【、多渠道融资兴建园！区，。标准厂？房，探索：推进符合外来投资者！。需要的“《订单式”标》准厂房凡进入工业】园区按照规划投【资建设标《。准厂：房的建设《。项目可实行统一【规划、一次报—件，、分项建设、分【户办证的方》式办理？支持省内大型钢铁】企业参与园区标准】厂房建设对》使用本省钢结构及】轻，型建筑？材，料建设园区标准厂】房的省级专项资【金优先予以》扶持 《 ，。   （三）—优先保障园区—标准厂房《建设用地园》区内标准厂房建设用！地指标优先予以保】障园区？标准：厂房土地出让金【标准原则上按—照当地工业》。用地基准地价的低】限，执行标？准，厂房投资建设者【。。在取得土《地使用权半年内要】开，工建设标准》厂房对取得》土地使用《权满半年仍未开工】或2年期满未—竣工的？不再享受土地—使，用权：出让最低价优惠部分！由企业补缴；对取】得土：地使用权满1年仍】未开工的《批准文？。件，自动失效土地使用】权，。无，偿，收回园区标准厂房建！设期间开发者不【得转让？土地：使用权建成后转【让时允许对房产【。、土地使《用权证进《行分割但不得随【意改：变功能用《途，土地使用权要优先】转，让，给，。园区管委会》     —（四）？企业入驻园》区标：准厂房实行免—租、零？费、列支补助及就业！定补政策优惠对入】驻园区标准厂房【的中小及非公企业】租用：标准：厂房进行生产的【。租金实？行3年全免对—建设标准厂房—以及租用《或购买标《准厂房从事》生产的企业涉及省内！征，收的所有行政性、】事业性收费》3，年内实行零收费对租！用或购？买园：区标准厂《房进行生产的企业】。自投产之日起—增，值税、企业》所得税由《税务部门依法征收】地方分？享部分及营》业税3年内由—省、州（市）、县】（市、区）同级财】政列支并全额补助】鼓励：入驻园区标准—厂房：企业大量使》用本省员《工凡入？驻园区标准厂房【并，招收云南籍》员工的企业3—年内每安排1名【云南籍员工》按照每人每年—1200元》的标准给予》。。薪酬补助补助—金额由省级财政承担！50%园区所—在州（？市）财政承担30】%园区承担20%】 》。  ：   五、》强化园区标》准厂：。房节约利用  】   园区》标准厂房建设—。要坚持土地集约利】用，原则：除有特殊需》求的专业厂》。房采用单层》结构：外一般？应为多？层建筑结构今后对投！资规模100—0万元以下的一般工！业项目原则上不再单！独选：址、供？地引导其《进入园区标准厂房通！过购买或租赁方式解！决生：产经营场地》   《  六、加强建设】服务与监督 —    《 各：地、各有关部门要】加，强沟通协作优化服务！对园区标《准厂房建设审批项】目，开辟“绿色通道”】推行全程服》务制度切实提—高办事？效率优化建设环【境加快项目》建，设进程金融机构要加！。。大对符合信》贷条件新《建园区标准厂—房项目的《信贷：扶持积极探》索园：区标准厂房建设新的！贷款方式各》工业园区管委会负】责对本园区内—的标准？厂房建设和》使用情况《进行管？理和监督对项—目，建成：后，达不到？标准厂？房认定基本要求的】终止优惠政》策的执行省级工【业园区管理部门【应加强？对标准？厂房建设的跟踪发现！有弄虚作假》骗取补助资金的予以！通报批评追究责任】并追回有关补助资金！ ， 云南省《人民政府 】 二〇？。。一〇年一月二十六日！ ： 《