。 — 》文山壮族苗族自治州！城镇规划管理条【例 》  ：   （《１９９５年４月１４！日云南省文山壮族苗！。族自：治州第？。九届人民代表—大会第？五次会议《通过：。 １９《９５年１１月２【７日云南《省，第八届人民》。代表大会常务委【员会：第十七？次会议批准） 【 第一条 为【。了加强城镇》规划管理保证—城镇规划的》实施根据中华人民共！和国民族《区域自？治法和中华人民共和！国城：市规划法及有—关法律、法》。规结合文山壮族【苗族：自治州？（以下简称自治州】）实际制《定本条例 第二条！ 在自治州—行政区域的》县城、？建制镇、边》境口岸、经济—开发区、旅游—开发区制定和实施城！镇规划在城》镇规划区内》进行建设必须遵守本！条例 　　城镇规！划区的具体范围由自！治州：、县、镇人民政府在！编制城镇总体—规，划时划定 第三】条 自治》州、县人民政—府城镇规划行政主】。管部：。门主管本《。行政区？域内的城镇规划工】作 　　建制【镇设置规划建设【管理所或配备规划建！设，助，理员在？县城：镇规划行政主管【部，门指导下《做好本镇《的规划管理工作 ！。第四条 》制定和？实施城镇规划应当注！意保护？。具有：民族风？格的建筑物》和各种？历史文物 》 第五？条 自治州、县】人民：政府分别负责—领导和组织编制各】县及本县《城的总体规》划；镇人民政府负】责组织编《制本：镇的总体规划 【 ，　　州、县人民【政府城镇规》划行政主管部门负】责组织编制城镇【详细规划和各—项专业规划 　　！城镇：规划区内《的各单位组织编【制的本？单位建设详》细规划必须服—从总：体规划 第—六条： 城镇规划在【上报审查《和批准之前须经【。城镇规？划行政？主管：部门组织技》术鉴：定 　　州人民政！府所在地城镇—总体规划《送省：城市规划行政—主管部门评议—。鉴定 　　其【他县：城和建制《镇、边境口岸—、经济开《发区、旅《游开发？区的总体规划—各县县？城和边？境口岸的详细规划及！专业规划送州城镇】。规划行？政主管部门技—术鉴定 《 ，　　：县城以外的镇和经】济开发区《、旅游开发区—的，详细规划《及专业规划送县【城镇规划行》。政主管部门》技术鉴定 第【七条 自治州鼓励！州内外一切》组织和个人投资城镇！新区开发和旧区改】。建 ？　　本城镇的单位】或者个？人经县以上人民政】。府城镇规划行政【主管：。。部门批准可以—。进行开发《和自建 《 　　本城》镇以外的单位或者个！人经县？、镇：人民政？。府批准可以进入【城镇：开发建？设 第八》条 为实施城镇】规划需要拆除—。原有房屋《和设施的任何单位和！个人必须服》从拆迁安置、补【偿价格由城镇规划】行政主？。管部门会同有关【部门制定报县—人民政府《批准：执行 第九—。条 城《镇新区开发和—旧区改？建应当实行土—地有偿使《用制度？征地费？。、拆迁安《置费、市政基—础设施配《套工程费等各项【费用：由建设用地单位承】。担补偿收费办法【及其标准由州城镇规！划行政？主管部门和》土，。地管理？部门分？别会同有关》部门制？定报州人民政府批】准后执行 —第十条 《需要在城镇规—划区内使用土地进】行建设的单》。位和个人必须—持建：设项目或者建—房，批准文件向县以上城！镇规划行政主管【。部门申请《办理：。建设项目选址意见书！ ：　，　在城镇规划区内进！行建设的单位—和个人必《须先向县以上城镇规！。划行政主管部—门，申请办理建设用【地规划许《。。可证方？可向土地管理部【门申：请办理土地使—用权属证件和进【行土地划拨 第十！一条 ？在城镇沿街沿—路，进行建？设，的单位或者个人必须！向，城镇规划行政主管部！门领取建筑红线图】和建：设用：。地规划许可证方可】进行工程设计 第！十二条 《。城镇规？划区内土《地使：用，权的出让《、转让必须符—合，城镇规？划服从？规，划管：理 　　出—让、转让土地使用】权，的必须持《原有的建《设用地规划许可【证和土？地权属证件依—法申：请，办理变更手续 】第十三条 规划确】定为道路、广场【、给水？。、排：水、电力《、通讯走廊、园林绿！地、环境保护—、防洪抗灾》。、消防等公》共设施？的用地任《何单位和个人不得】侵占或？擅自改变其》使用性质 》 第十四条 在【城镇规划区》内进行新建、改【建、扩建的工业与民！用建筑、房屋、管线！、园林、雕塑—、修缮、户》外，装修以及市政—、公用设施等工【程建设的单位和【个人必？须向城镇规》划行政？主，管部门申请领取建】设工程规划》许可证 第—十五条 在》城镇规划区内需占】用公共？用地作为《临时设施用途的【须经城镇《规划行政主管—部门批准明确—其使：。用范围和期》限并缴纳临时占【地费收费办法—及，其，标准由州、县城镇】规划行政主管部门】会同有关部门制【定报同级《人民政府批准后执】行 　　临时用】。地使用期满后用【地单位或者个人必须！拆除临时建》筑物清理场地—恢，复原貌？。退还临时建设—用地因国《家建设需《要用地临时使用期】限，未满拆除临时设施】造成损失的由—建，设单：位按规定补偿 】第十六？条 县？城镇规？划行政主《管部门设《立城镇规划》建设监察队伍依法】。对城镇规划的—实施：进行监督检查— 　　《城镇规？划监察人《员和城镇规划行【政主管部门工作【人员有权《。持证对？建设用地、建设现】。场各：类建筑？、构筑物进行—检查实施规》划监督管理 —。 　　建设单位或者！个人应当接》受城：镇规划行《政主管部门的—监督检查如》实提供情况和资料 ！ ，第十七条 》对违反本条》例有以下行》为之：一的单？位和个人由自治【州、县城镇》规划行政主》管，部门按？管，。。理，权限分别《给予处？罚 　　（—一）对拒不办理或】者已经办《理拆迁安置补偿【。。手续仍不拆除的【房屋和设施限期拆除！；到期拒不拆除的】依法强制拆》除 　　（二）未！办理建设项》目选址？意见书和建设用【地规划许可证而取得！的建设用地使用权属！及证件无《效其所？占，用的：土地由县人民政府责！令退回并追究违【法单位和直接责任人！的，行政责任《 　　（三）【无建：设用：地规划？许可证进行》。工程设计的设计【无，效对直接责任者处以！设计费百分之二十】至百分之三十的罚】款， ：。　　（四）》擅自在城镇规划区】内进行土地出—让、转让《取得的建设用地权】属无效除没收其【出让、转让的非法所！得，外并处？以非法所《得百：分之二十至百—分之三十的罚—款 　　（五）未！经，批准占？用公共用地或擅自】改变公共用地性质】的依法？强制：拆除：其占地上的房屋【和设施收《回被占用或》被改：变使用性质》的土：地 　《　（六）《未取得建设工程规划！。许可证或未按建【设工：程规：划许可证要求—进行建设《的责令？停止建？设，限期拆？除；拒不《执行的没收》其建筑物、构筑物】或者其他设施并【。处以违法工程总价百！分之二？到百分之三的罚【款 　　（七）擅！自改变临时》。。用地使用性质或者】在临时用地上进行永！久性建设的责令其】限期拆除或强制【拆除并？。处，以２：０００元至》５０００元》罚款；擅自出让【、转让临《时用地？的收回临时》用地没收《其非法所《得并：处以１０００—。元至２０《００元罚款 — 　　（八）在城镇！规划区内擅自开【采砂石和进行—取土等违法活动的责！令停止限期整—理或恢复《原有地？形，地貌并按《其所取砂《、石、土的价格或】者恢复地形地貌所】。需费用数额处以罚款！ ：　　（？九）擅自改变建设用！地，规划许？可证：和建设工程规划许】可证内容、或者转】让、买卖其证件的吊！销证件并没收其非】法所得 《 　　？（十）对参》与违法建设》的施工单位处以违】法建设工《程总造？价百分之《一至百分之二—的罚款？ 第十八条 对抵！制，、，干扰和阻挠城镇【规划管理人员—和监察人员》依法执行公务的【视，其，。情节处以５０元至】２００元罚》款围攻？、殴打依法》执，。行公务？的管理和《监察人员的按照【中华：人民共和国治安管】。理处罚条例处理；】构成犯罪的由司法】机关依法追》究刑事？责任 第十九条 ！城镇规划行政主管】部门：工作人员和城镇规划！监，察人员？玩忽：职守、滥用职—权、徇私舞弊的由其！所，在单：位，或者上级主》管机关给予行政处】分；造成《经济损失的依法【赔偿；构成犯罪【的由司法机关依法追！究刑事责任 第二！十条 罚没收入必】。须开具财政部门统一！印制的？收据并按规定上交】同，级财政 　　被】罚款的单位和个【人应按？罚款通知规》定的时间交纳罚款】；逾：期不：交的：从逾期？之日起每天加—收罚款额千分之二的！滞纳金 第二十】一，条 当事人对行政处！罚不服的依》照行：政复议条例和中【华人民共和》国行政诉讼法的规定！办理 第二十二】条， 乡、民族乡人民政！府所在地的非建制镇！的规划管理参照【。本条例？执行 第二十三条！ 本条例由文山壮族！苗族自治州人—民代：表大会常务委员会负！责解释 《 第二十《四条 本条例经【文山：壮族苗族自》治州人民代表大会】审，议，通过报云南省人民】代表大会常务委员会！批准后公布施行 ！ ， ， 》