？ ： 《 ， 文山壮族苗族自】。治州城镇规划—管理条例 【     （１９！９５年４《月１４日云南—省文山？壮族苗族自治州第】九届：人民代表大会第五次！会议通过 》 １９９５年１１月！２７日云南省第【八届人民代》表大：。会，常务委员会》第十七次会议批准）！ ， 第：一条 ？ 为了加强城镇规划！管理保证城镇规划的！实施根据中华—人民共和国民族【区，。域自治法和中华【人民共和国》城市规划法及有关法！律、法规结合—文山壮族苗族自【治州（以《下简称？自治州）实》。。际制定本条例— ：第，二条 ？ 在：自治州行政区域的县！城、建制镇、边【境口岸、经》济开发区《。、旅游开《发区制定和》实，施城镇规划在城【镇规划区内》进行建设必须遵守本！条例 　》　城镇规划区的【具体范围由自—治州、县、镇人【民政：府在编制城镇—总体规划时》划定： ， 第三条 自【。治州、县人民政府城！镇，规划：行，政主管部门主管【。。本行政区域内的城】镇规划工作 — 　　建制镇设置规！划建设管理所或配备！。。规划：建，设助理？。员在县城镇规—划，行政主？管部：。门指导下做好本镇】的规划管理工作 ！第四条 制—定和实施城镇规划】应当：注意保护具有民族】风格的建筑物和各种！历史文物 第【五条 自治州、县！人，民政府分《别负责领导和组织编！制各县及本县城的】总体规？划，；镇人民政府负责】组织编制本镇—的总体规划》。 　　州、县人】民政府城镇规划行政！主管部门负责组织编！制城镇详细规—划和各项专业—规划 　　—城镇规划《。区内的？各单位组织》编制的本单位—建设详细规划必须服！从总体规《划 第六条 【 城镇规划在上报】审查和？批准之？前须经城镇》规划行政主管部门组！织技术鉴定 【　　：州人民政府所在地城！镇总体规划送省城市！。规划行政主管部【门评议鉴定 — ，　　其他《县城和建制镇、边】境，口，岸、经济开发区、旅！游开发区的总—体规：划各县县《城，和边境口岸的详细】规划：。及，专业规划送州城镇】规划行政主管部门】技术鉴定 —　　：县城以？外的：。镇，和经济开发区、旅游！开发区的详细规划及！专业规划送县城【镇规划？行政主管部门技【术鉴定 第七【条 自治州鼓励】州内外一切组织和】个人投资城镇新区开！发和旧区改建 】　　本城镇的单位】。或者个人经》。县以：上，人民政？府城镇规划行—政主：管，部门批？准可以进行开发【和自建 》　，　本城镇以》外的单位或者个【人经县、镇人民政府！批准可以《进入城？镇开发建设 【第八条 为实【施城镇规划》需要拆除原》有房屋和设施的任何！单位和个人》必须服从拆迁安置】、补偿价《格由城镇规划行政】主管：部门会同有关部门】制定报县《人民政府批》准执：行 第九条 城！镇新区？。开发和旧区改—建应当实行土地有】偿使用制度》征地费、《拆迁安置费、市政】基础设施配套—工程费等各项费用由！建设用地单位承担补！偿收费办法及其标】准，由州城镇《规划行政主管—部门和土地管理部】门分别会同有关部门！制定报州人民政府】批准后执《行 第十》条 ：需，要在城？镇规划区《内使用土地进—行建设的单》位和个人《必须持建设项目【或者建房批》准文件向《县以上城《镇规划行政主管【部门申请办理建【设项目选址》意见书 》　　在城镇规划【区内进行建》设，的，单位和个人必须先】向县以上城镇规划】行政主管部门申请】。办理建设用地—规划许可证》。方可向？土地管？理部门申请办理【土地使用权属证件和！进行：。土地划拨 第十一！条 在城镇沿街沿路！进行建设的单位或者！个人必须向城镇规】。划行政主管》。部门领？。取建筑红线图和【建设用？地规：划许可证《方可：。进行工程设计— 第十二条 城镇！规划区内土地使用】权的出？让、转让必须符合】城镇规划服从规【划管理 》　　出让、转让【土地使？用，权的必须持原有【的建设用地规划许可！证和土地权》属，。。证件依法申》请，办理变？更手续 第十【三条 规划确定【为道路、广》场、给水、排—水、电力、通讯【。走，廊、园林绿地、【环境保护、防洪【抗，灾、消防等》公共设施的用地【任，何单位？和个人不得侵占或擅！自改变其使用—性质 《第十四条 在城镇】规划区内进行—新建、改《建、：扩建的工《业与：民用建筑、房—屋、管线、园林【、雕：塑、修缮、》户外装修《以，。及市政、公用设【施等工程建设的【单，位，和个人必《须向：城，镇规：划，行政：主管部门申请—领取建设工程规划许！可证 第十五【条 在城镇规—划区内需占用公【共用地？作为临时设》施用途的须》经城镇规划》行政主管部》门批准明确其—使，用范围和期限并缴纳！临时占地费收—费，办法及？其标准由州》、县城镇规划行政】主管部门会同有关部！门制定报《同级人民《政府批准后执—行 　　临—时用地使用期满【后用地单《位或者个人必须拆】除临时建筑》。物清理场地恢复原】貌退还临时建设【用地因国家》建，设需要用地临—时使用？期限未满拆除临【时设：施造成损失的—由建设单位按—规定补偿 第十六！条 县？城镇规划行政主【管部门设立城镇规划！建设监察队伍依法对！城镇规划的实—施进行？监督检查 》 　　城镇规划监】察人员和《城镇规划行政主管部！门，工作人员有权持【证对：建设：用地、建设现场【各类建筑、构筑物】。进行：检查实施规划监督管！理， 　　建设单位】或者个人应当接【受城镇规划》行政主管部门的【监督检查如实提供】情况和资料 第十！七条 对违》反本条例《有以下行为》之一的单位和个人】由自治州、县城镇】规划行政主管—部门按管理权限分别！给予处罚 　　】（一）对拒不—办理或者已经办【理拆迁安《置补偿手续仍—。不拆除的《房屋和设施限期拆】除；到期拒不拆除的！依，。法强制拆除 — 　　（二）未办理！建设：项目选址意见书和】建设用地规划许可证！而取得的建》设用地使用权属【及证件无效其所占用！的土地由县人—民政府责《。令退回并追》究，违法：单，位和直接责任—人的行政责任 】　，　（三？）无建设用地—。规划许可证》进行工程设计的设】计无效对《直接责任者处—以设计费百分之二十！至百分之《三十的？罚款： 　　（》四）擅？自在城镇规划区内】进行土地出让—、转让取《得，的建设用地权属无】效除没收其出让【、转让的非法—所得外并《。处，以非法所得百分之】二十至百分之三十的！罚款 《　　（五）未经批】准，占用公共用》地或：擅自改变公》共用地性《质的依法强》制拆除其占地上【的房屋和设施—收回被占用》或被改变使用性质的！。土，地 　　（六）】未，。。取得建？设工程规划许可【证，或，未，按建设工程规划许】可证要求进行—建，设的：责令停止建设限期】拆，除；拒不执行—的没：收其建筑《物、：构筑物或者其—他设施？并处以违法》工程总价百》分之二到《百分：之三的罚款 【　　（七）擅自【改变临时用地使用性！质或者在临》时用：地，上进行永久》。性建设的责令其【限期拆除或强制拆】除并处以２》０００元《至５０００元罚款；！擅自出让、转让【临，时用地的收回临时】用地没？收其非法所得—并处：以１０００元至２】。０００？元罚款 》　　（八《。）在城镇《。规划区内擅自开【采砂石和《进行取土等违法【活动：的责令停止限—期整理或恢》复原有地形地貌并】按其所取砂》、石、土的价格或者！恢，复地形地貌》所需费用数额处以罚！款 　　（—九，），擅自改变建》设用地规划许可证和！建设工程规划—许，可证内？容、或者转让—。、买卖其证件的吊】。销证件并没收其非法！所得 ？ 　　（十》），对参与违《法建：设的施工单》位处以违法》建设工程总造价【百，分之一至百分之【二的罚款 》 第十八条 对抵制！、干扰和阻挠—城镇规划管理人员】和监察人员依法执】。行，公，务的视其情节—处以５０元至２０】０元罚款围攻—、殴打依法》执行公务的管理【和监察人员的按照中！华人民共和国治安】管理处罚条》例处理；构成犯罪】的由司法机关依法】。追究刑事《责任 第十—九条 城镇规—划行政主管部门【工作人？员和城？。镇规划监察人员【玩，忽职守、滥用职【权、徇私舞》。弊，的由其所在》单位或？者上级主管》机关给予行》政处分？；造成经济损失【的依法？赔偿：；构成犯《罪的由司法机关依法！追，究刑：事责：任 第二十条【 罚没收入必须开】具，财政部门统》一印制的收据—并按规定上交同【级财政 　—　被罚款的单—位和个人应按罚【款，通知规定的时间交纳！罚款：；逾期？不交的从逾》期之日起每天加收】罚款：。额千分？之，二的滞纳金 【第二十一《。条 当？事人对行《政处罚？不服：。的依照行政》复议条例和中华人】民共和国行政诉讼法！的规定办理 【第二十二条》 乡、民《。族乡人民政》府，所在地的非》建制镇的规划—管，理参照本条例执行】 第？二十三条 》本条例由文山壮族】苗族：自治州人民》代表：。大，会常务委《员会负责解释 第！二十四条《 本条例经》。文山壮族《苗族自治州人民【代表大会审议通【过报云南省》人民代表大会常【务委：员会批准《后公布施行 —。 】