《 ， ？ ？文，。山壮族苗族自治州】城镇规划管理—。。条例   ！  （１９》９５：。年４月？１４日云南》省文山壮《族苗：族自治州第九—。届人民代表大会【第五次会议通过 】 １９９５年１１月！２７日云南省第【八届人？。民，代表大会常务—委员会第十七—次会议批准）— 第一条 为了！加强：城镇规划管理保【证城镇规划的实施根！据中华人民共和国民！族区域自治法—和中华人民共和国城！市规划法及有关法】律、法？规结合文山壮—族苗族自《治州（以《下简称自治州—），实际制定本》条例 第二—条， 在自治州行政】。区域的？县，。城，、建制镇《、边境口岸、经济】开发区、旅游—开发：区制定和实施—城镇规划在城镇规划！。区内进行建设必须】遵守：。本条例 《 ，　　城镇规划区【的具体范围由自【治州：。、县、镇人民政【府在编制城镇—总体规划时划—定 第三条 】。自治州、县》人民政？府，城镇规划行政主【管，部门主管本行—政区域内的城镇规】划工：作 　　》建制：镇设置规《划建设管理所或配】备，规划建？设，助理员？在县城？镇规划？行政主管部门指导】下做：好本镇的规划管【理工：作 第《四，。条 制定和实施】城镇规划应当注意保！护具有民族风格的建！筑物和各种历史文】物 ？第五条 自治【州、县人《民，。政府分别负责领导】和组织编制》各县及本《县城的总体》规划；镇《人民：政府：负责组织编制—本镇的总体规划【 　　州、县人】民政府城镇规划行政！主管：部门负责组》织编制城《镇，详细规划和各项【专业规？划 ： 　　城镇规划【区内的各单位—组织编？制的本？单位建设详细规划必！。须服从总体规—划 ？第六条 城镇【规划在上报审查和批！准之前须《经，城镇规划《。行政主管部门—。组织技术《鉴定 　》　州人民政府所在】地城镇总体规划送】省城市规划行政主】管部门评议》。鉴，定 　　》其他县城和》建制：镇、边境口岸、【经济：开发区、旅》游开发区的总体【。。规划各县县》城和边境口岸的【详细规划及》专业规划送州城【镇规划行政》主管部门技术—鉴定 《　　县城以外的镇】和，经济开发区》、旅游？开，发区的详细》规划及？专业规划送县城镇规！划行政主管部—门技术鉴定》 第七条 自治！州鼓励州内》外一切组织和个人】投资城镇《新区开发《和，旧区改建 》 ，　　本城镇的单【位或者？个人经县以上人【民政府城镇规划行政！。主管：部，门批准可《以，进行开发和自建 ！　　：本，城镇以？外的单位或者个人】经县、镇人民政府批！准可以进《入城镇开发建设 ！第八条 为—。实施城镇规划—需要拆除原有房屋和！设施的任何单位和个！人必：须服：从，拆迁安置、补偿【价格由城镇》规划：行，政主管部门》。会同有关部门—。制定报县人》民政府批准执行【 ：第九条 城—镇新区开发和旧区改！。建应当？实行：土地有偿使用制【度征地费《、拆迁安《置费、市政基—础设施配《套，。工程费等各》项费用由《建设用地单》位承担补偿收费办】。法及其标准由州城】镇规：划行政主管部门和】土，地管理部《门分别会同有关【部门制？定报州人民政—府批准后执行 】第十条？ 需要在城》镇规划区内使用土】地进行建设的—单，位和个人必须持【建，设项目或者建—房批准文件向县以】。上城镇规划》行政主管部门申【请办理建《设项：目选址意见》书 　　在城【镇规划区内》进行建设的单—位和个人必》须先向县以》上城镇规划行政【主管部门申请办【。理建：设用地规划》许，可证方？可向土地管理部门申！请，办，理，土地使用权属证【件和进行土地—划拨 ？ 第十一《条 在城镇沿街沿】路进行建设》。的单位？或者个人《必须向城镇规划行政！主管部门领取建筑】红线图和建设—用地规划《许可：证方可？进行工程《设计 第十二条 ！城镇：规划区？内土地使用权的出】让，、转让必须符合城】镇，规，划服从规划》管理 　》　出让、转让—土，地使用权的必须持原！有的建？设，用地规划许》可证和土地权—属证件依法申请办理！变更手续 第十】三，条， 规划确定为道路】、广场、给水—、，排水、电力》、通：。讯走廊、园》林绿地、环境保护】。、防洪抗灾》、消防等公共设施的！用地：任何单位和个人【不得侵占《或擅自改变其—使用性质 第【十四：条 在城镇规划区内！进行新建、改建、扩！建的工业与》民用：建筑、房屋、管线】、园林？、雕塑、修缮、户外！装修以及市政、公用！设施等？。工程建设的单位和】个人必？须向城镇规划行政主！管部门申请》领取建设《工程：规划许？可，证 第十》五条： 在城？镇规划区内需占用】公共用地作为临【时设施用途》的须经？城镇规划行》政主管部门批准明确！其使用范围和—期限并缴纳临时占地！费收：费办法及其标准由州！、县城镇《规划行政主管部【门会同？有关部门制定报同级！人民政府批准后执】行 　　》临时用地使用期满】后用地单位或者个人！必须拆？除临：时建筑物清》理场地恢复原貌退】还临时建设用地因国！家建设需要用地【临时使用期》限，。未满拆除临》时设施造成损失的由！建设单位《按规：。定补偿 》第十六条 县城镇规！。划，行政主管部门设立城！镇规划建设监察队伍！依法对？城镇规划《的实：。施，进，行监督？检查 　》　城镇规划》监察人员和城—镇规划行政》主管部门工作—人员有权《持，证对：建设用地、建设现场！各类建筑、构筑【。物进行检查实施【规划监督管理 】　　建设单位或【者个人？应当接受城镇规划】行，政主管部门的监督检！查如实提供情况和】资料 第十七【条 对违《反本：条例有以《下行为之一的单位】和个人由自治—州、县城镇规—划行政主管部门按管！理权限分别给—予处罚 　　（】一）对拒不办理或者！已经办理拆》迁安置补偿手续【仍不拆除的房屋和】设施限期《拆除；到期拒不拆除！的依法强制》拆除 《　　（二）未办理建！设项目？选址意见书和建设用！。地规划许可证而取】得的建设用地—使，。用权属及《证，件，无效其所占用的土地！由县人民政》府，。责令：退回并追《究违法单位和直接责！任人的？。行政责任 　　】（三）无建设用地】。规划许可《证进行工程》设计的？。设计：无效对？直接责任者处以设计！费百分？之二十至百分之【三十的罚款 【　　（四《），擅自在城镇》规划区内进行土地】出让、转让取—得的建设用》地权属无效》除没收？其出让、转让的【非法：所得外并《处以非法所得百分】之二十至百分—之三：十的罚款 　【　（五）《未经批准《占用公共《用地或擅自》改变公共用地—性质的依法》强制拆除其》占，地上的？房屋和设施》收回被占用》或被改变《使用性质的》土地 　　（六）！未取得建设工程【规划许可证》或未按建设工程【规划许？可证：要，。求进行建设》的责令？停止建设限期拆【除；拒？不执行的没收其【建筑物、构筑物【。或者其他设》施并处以违》法工程总价》百分之二到百分之】。三的：罚款 　　（【七）擅自改变临时】用地使用《性质或者在临时用】地，上进：行永久性建设的责】令其限期拆除或强制！拆除：并处以？２，０，００元至５０００元！罚款；擅《。自出让、转让临【时用地的收回临【时用地没收》其非法所《得，并处以１０００【元至２０００元罚款！。 　　（八）【在城：镇规划区内擅自开采！砂石和进行取土【等违法活动》的责令停止》限期整理或恢复【原有地形地貌并按其！所取砂、石、—土的价？格或者？恢复：地形地貌所需费用】。数额处以罚款 　！　，（九）擅自改变建设！用地：。规划：。许可证和建》设工：程规划许可证内【容、或？者转让、买卖其证件！的吊销证件并没收】其非法所得 　】。　（十？）对参与违法建设的！施工单位处》以违法建设工程【总造价百分之一【至百分之二的罚【款 第十八—条 ：对抵制、《干扰：和阻挠城《镇规划管《理人员？和监察人员》依法执行公务的【视其情节处以—５，０，元至２００元罚【款围攻、殴打依【法执行？公务的管《理和监察人员的按】照中华人民共—和国治安管理处【。罚，条例处理；构成犯罪！的，由司法机《关依法追究》刑事责任 第【十九条 城镇规划行！政主管部门工作人员！和城：镇规划监《察人员玩忽职守、】滥用职权《、，徇私：舞弊的？由其所在单位或者上！级主管机关》给予行政处分；造成！经济损失的依—法赔偿；构成犯【罪的由司法机关【。依法追究刑》事，责，任 第二十条 】。。罚没收入必须开【具财政部门统一印制！。的收据并按规定上】。交同级财政 【　　被罚款的—单位和个人应—。按罚款通知规定的时！间交纳罚款；逾【期不交的从逾期【之日起每天》加收罚款《额千：分之：二的滞纳金 【第二十一条 当【。事人对行政》处罚不服《的依照？行政复议条例和中华！人民共和国行政诉】。讼法的规定办理 ！第二十？二，条 乡、《。民族乡？人民政府所在地【的非建制镇的规【划管理参照本条例执！行 ： 第二？十三条 《。本条例由《文山壮族《苗族自治州人—民代表大会常—务委员会负责解释 ！ 第二十四》条 ：本条例经文山壮族苗！族自：治州：人民代表大会审议】通过：报云南？省人民？代表大会常务委员】会批准后公》布施行 》 ？ 《