》。 》 文山壮族苗族【自治：。州，城，镇，规划管理《条例   ！ ， （１９９５—。年４月１４日云【南省文山壮族苗族】自治州第九届人【。民代表大会第五次】会议通过 —１９９５《年１１月２７日云】南省第八《届人民代表大—会常务委员会第十七！次会议批准） 【。 第一条 为【了加强城镇规—划管：理保证城镇规划【的实施根《。据中华人民共和国民！族区：。域自治法和中华【人民共？和，国城市规划法及有】关法律、法规—。结合文山壮》族苗：族，自治州（以》下简称自《治州：）实际制定本条例】 第二条 在】自治州？行政区域的县城、】建制镇、边境口岸】、经济开发区、旅游！开发：区制定和实施—城镇规划在城—镇规划区内进行建设！必须遵守本条例【 　　《。城镇规划《区的具体《范围由自治州、县】、镇人民政府在【编制城镇《。总体规划时划—定 第三条 】自治州、县人民【政，府城镇规《划行政主管部门主】管本行政区域内的城！。镇规划？工作 ？ ，　　建制《镇设置规《划建：设管理所或配备【规划建设助理员在】县城镇规划行政主】管部门指导下做好本！镇的规划管理工作】 第四条 —。 制定和实施城【镇规划应当》注意保护《具有民族风格的建】筑物和各种》历史文物 —第五条 自治州】、，县人民政府分—别负责领导和—组织编制《各县及本县城的【总体规划《；镇人民政府负责】组织编制《本，镇的总体规划 【 　　州、县人民政！府城镇规划行政主管！部门负责组织编制】城镇详细规划和各项！专业规划 　　】城镇规？划区内的《各单位组《织编制？的本：单位建？设详细规划必—须服从总体规—划 第六条 城！镇规划在上报审查和！批准之前须经城镇】规划行政主管部门组！织技术鉴定 　】　州人？民政府？所在：地城镇总体规划送】省城：市，规划行政主管部门】评议鉴定 　【　其他县城和—建制镇、边境口【岸、经济开发区【。、旅游开《发区：的总体规划各—。县县城和边境口岸的！详细规划及专业规】划送州城镇规划行】政，主管部门技术鉴定】 ， 　　县城以外的镇！和经济？开发：区、旅游《开发区的详》细规划及专》业规划送县城镇规划！行政主管部门技【术鉴定 》第七条 自治州鼓！励州内外《一切组织和个人投资！城，镇新区开发和旧区】改建 《。　　本城镇的单【位或者个人经—县，。以上人民政府—城镇规划行政主【管部门批准可以【进行：开发和自建 【。　　本城镇以外的单！位或者个人》经县、镇人民政府批！。准可以进入城镇开发！建设 第八条 】。 ，为实施？城镇规划需要拆除原！有房屋和设》施的任何单位和【个人必须服》从拆迁？安置、补偿价格由】城镇规划行政主管部！门，会同有关部门制定】报县人民政》府批准执《行， 第九条 城】镇新区开发和—旧区改建应当实行】土，地，。有偿使用制度征【地费、拆迁》安置：费、市政基础—设施配套工程费等各！项费用由建设—用地单位《承担补偿收》费办法？及其标准由州城镇】规划行政主》管部门和土地管理部！门分别会同》有关部门制定报州人！。民政府批《准后执行 》 第十条 》需要在城镇规划区内！使，用土地进行建设【的单：位和个人必须持【建设项目或》者建房批准文件向】县以上城镇规—划行政？主管部门申请办理建！设，项目选址意见书 ！。　　在城镇规划区内！进行建设的单位和】个人必须先向县以】上城：镇规划行政主—管，部门：申请办理建》设，用，地规划许可证方【可向土地《管，理部门申请办—理土地使用权属证】件和进行土地划拨 ！ 第十一条》。 在城？镇，沿街沿？路，。进行：建设的单位》或者个人必须向【城镇规划行政—主管部门领取建【筑红：线图和？建设用地规》划许可证《方可进行《工程设计 第【十二条 城镇—。规划区内土地使【用权的出让、—转让必？须符合？城镇：规划服从规划管理 ！ 　　出让、转让】土地使用权的必须持！。原有的建设用地【规划许可证》和土地权属证件依】。法申请办理变更【手续 第十三【条 规划确定为道】路、广场、给水、】排水、电力、通【讯走廊、园林—绿地、环境保护【、防洪抗灾、消防】等公共设施的—用地任何单位和【个人不得侵占或擅】自改变其《使用性质 》 第：十四条 在城镇规】划区内进行》新建、？。改建、？。扩建的工业与民【用建：筑、房屋、管线、】园林、雕塑、—修缮、户外装修以及！市政、公用设施等工！程建设的《单位：。和个：人必须向城镇规【划行：政主管部门申请【领取建设工程规【划许可证 》 第十五条》 在城镇规划—区内需占用公—共用地作为临—。时设施用途的须经】城镇：规，划行政主管部门批准！明确其使用》范围和期限并缴纳临！时占地费收费办【法及其标准由—。州、县城《镇规划行政主管【部门会同有关—部，门制定报同级人民】政府：批准后执《行 　　临时用地！使，用期满后用地单位】或者个人必须拆除】临时：建筑物清理》场地恢复原貌退【还临时建《设用地因国家建设需！要用地临时使—用期限未满拆—除临时设施造成【损失的由建设单【位按规？定补偿 第十六条！ 县城镇规划行【政主管部《门设：立，城镇规划《建，设监察队伍依法对】城，。镇，规划的实施进行【监督：检查 　　—城镇规划监》。。察人员和城镇规划行！政主管部门》。工作人员有权—持证对建《设用地、建设现【场各类建筑、构【筑物进行检查实施】规划监？督管理 》　　建设单位或【。者个人应当接受城镇！规划：行政主管部门的监督！检查如实提供情况和！资料 第十—七条 对《违反本条例有以下行！为之：一的单位和个人由自！治州、县城镇规【划行政主管部门【按管理？。。权限分别给予处罚】 　　（一）【对拒不办《理或：者，已经办理拆迁安置】补偿手续仍不拆除】的房屋和设施—限期拆除；到期【拒不：拆除的依法强—制拆除 　　【（二）未《办理建设项目选址意！见书和建设用地【规划许可《证而取得的建设用】地使用权属及证件无！效其所？占用的土地由县人】民，政府责令退回并【追究：违法单位和直接责】任人的行政》责，任 　　》（三）无建设用地】。规划：许可证进行工程设】计的设计无效对【直接责任者》处以设？计费百分之二十至百！分之三十的罚款 ！　　（四《。）擅自在《城镇规划区内进行】土，地出让？、转让取得》的建设用地权属【无效除？没收其出让、转让的！非法所得外并处以非！。法所得百《分之二十《至百分之三十的罚】款 　　（五【）未经批准占用公共！用，地或擅自改变公共】。用地性质的》依法强制拆除—其占地上的房—屋和设施收回被占用！或被改？。变使用性质》的土地 》　　（六《）未取得建设工程】规，。。划许可证或未按【。建设工程规划许【可证要求进》行建设的责》令停止建设限期【拆除；拒不执行的】没收：其建筑物《、构筑物或》者其他设施并—处，以违法工程》总价百分《之二到百分》之三的？。罚款 　　（【七）擅自《改变临时《用地使用性质或者】在临时用《地上进行永久性【建设的责《令其限期《拆除或强《制，拆除并处以２００】０元至５０００元罚！款；擅？自出让、《转让临时用地的收】回临时用地没收其】非法所得并处以１０！００元至２００【０元罚款《。 ：　　（？八）在城《。镇规划区内擅自开】。。。采砂石和进行取【土等违法活动的责】令停止限期》整理或恢复原有地形！地，貌并按？其，所取砂、石、土【的价格或者恢—复，地形：地貌：所需费？。用，数额处以罚款—。 ：　，　，（九）擅自改变【建设：用地规划许》可证和建设工—程，规划：许可证内容、或者】转让、？。买卖其证《。件的吊销《证件并没收其非【法所得 《 　　（十）—对参与违法建—设的施工单》位处以违法建设工】程总造价百分之一】至百分之二的罚款 ！ 第：十，八条： 对抵制、干扰【和阻挠城《镇规：划管理人员和监【察，人员：依法执行公务的【视其情节处以５０元！至２００元》罚款围攻、殴打依法！执行公务的管理和监！察人：员的按照《中华：人民共和国治安管理！处罚条例处理；构】成犯罪的由司法机关！依法追究刑》事责任 第十【九条 城镇规划【行，政，主管部门工作人员】和城镇规划》监察人员玩忽职守】、滥用职《权、徇私舞》。弊，的由其所《在，单位或者上级主管】机关给予行政—。处分；造成经济【损失：的依法赔偿；构成】犯罪的由《司法机关依法追【究，刑事：责任 《第二十条《 罚没收《入必须开具财政【部，门，统一印？制的收据并按—。规定上交同级财政】 　　《被罚款的单》位和个？人，应按罚款通知—规定的时间》交纳罚款；逾期【不交的从逾期之日】起每天加收罚—款额千分之二的【滞纳金 第二【十一条 当事人对】行，政处罚不服的依【照，行政复议条》例和中华《人民共和《国行政诉讼法—。的规定办《理 第二十二【条 乡、民族—乡人民政府》所在地的非建—制镇的规划管—理参照？本条例执行 【第二十三条 本【条例：由，文山壮族《苗，族自治州人》民代表大会常务【委员：会负：责解释 第二十】四，条 本条例经文【。山壮族苗族》。自治州？人民代表大》会审议通过报—云南：省人民代表大会【常务委员会》批准后公布》施行 — 》