— ？ 文山壮族苗族自！。治州城？镇规划管理》条例 ？ 《  ：  （１９９５【年４月１《。４日云南省》。文，山壮族苗族》自治州第九届人民】代表大会第》五次会议《。通过 １９９５】年１１月２７日云南！省第八？。。届人民代表大会常】务委员会《第十七次会议批【准） 《第一条 》为了加强城镇规【划管理保证城镇规划！的实施？根据中华人民共和国！民族区域自治法【和，中华人民共和国【城市规划法》及有关法律、法规】结合文山壮族苗族自！治州（以下简称自】治州）实际制定本条！例 第二》条 在自治州【行政区？域的县城、建—制镇、？边境口岸、》经济开发区、旅游开！发区制定和实施【城镇规划在》。城镇规划区》内进行建设必须遵守！本条例 》　　城镇规划区【。的具体范围由自治】。州、县、《。镇人民政府在—编制城镇总体规划时！划定 第三—。条 自《治州、县人民—政府城镇规划—行政主？。管部门主管本行【政区域？内的城镇规划工【作 　《　，建制镇设置规划建】设管理？所或配备规》划建设助理员—在县城？镇规划行《政主管部门指导下做！好本镇的规划管理】工作 第四条【 制定和实施城镇！规划应当注意保【护具有民《族风格？的建筑？。。物和各种历史文物】 第五《条 ？自治州、县人民政府！分别：负责领导和组织编制！各县及本县城的总体！规划；镇人民政【府负责组织编制本镇！的总体规划 　　！州、县人民政府【城镇：规划行政主管部门】负责组织编制城镇详！细规：划和各？项，专业规划 　【　城镇规划区—内的各？单位组织《编制：的本单位建设—详细规划必须服从总！。体规划 第六条】 ：城镇规划在上—报审：。查和：批准：之前：。须经城镇规划行政】主管部门组织技术】鉴定 ？ 　　州人》民政府所在地城镇总！体规划送省城市规划！行政主管《部门评议鉴定 】　　其他县城和【建制镇、《边境口岸、经济【开发区、旅游开【发区的总体规划各县！县城和边境口岸【的详细规划及专【业规划？送州：城镇规划行》政主管部门技术【鉴定 　　县【城以外的镇》和经济开发》区、旅游开发区的】详细规？划及专业规划送县】城镇规划《行政主管部门技【术鉴：定 第《七条 自治州鼓】励州内外一切—组织和个《人投资城镇新区开发！和旧区改建 　】。　本城镇《的单位或者个人经县！以上人民政府—城镇规划行政主管】部门批准可以进【行开发和自建 】　　本城镇以—外的单位或》者个：人经：县、镇？人民政府批准可以】进入城镇《开发建设 第八条！ 为实施城镇规划！需要拆除原有房【屋和设施的任—何单位和个》人必须服《从拆迁安《置、：。。补偿价格由城—镇规划行政》主管：部，门会同？有关部门制定报县】人民政府批准执【行 ？第九条 城镇【。新区开发和旧—区改建？应当实？行土地有偿使—用制度征地费、【拆迁安置费、市政基！础设施配套工程费】等各项费用由建设用！。地单位承担》补，偿收费办《法及其标准》由州：城镇规？划行政主管》。部门和土地管理部门！分别会同有关部门制！定报州人《民政府批《准后执行 第【十条 ？需要在城镇规划区内！使用土地进行建设的！单位和？个人必须持》建设项目或者—建房：批准文件向县—以上城镇《规划行政主管部门】申请办理建》设项目选址意见书】 　　在城镇【规划区内进行—建设的单位》和，个人必须先向县以上！城镇规划行》政主管部门申—请办理建《设用：地规划许《可证方可向土地管】理部：。门申请办理土地使用！权属证件和进行土】地划拨 第十一】条 在城镇沿街沿】路进行建设的单位】或者个？人必须？向城镇规划行—政主管部门领取建】筑红线图和建设用地！规划许可《证方可进行工程【设计 ？ 第十二《条， 城镇规划区—内土地使《。用权：的出让、转让必须符！合城镇规划服—从规划管《理 　　出让【、转让土地使用权的！必须持原有的建设用！地规划许可证和土地！权属证？件依法申请办理变】更手续 第十三条！ 规划确定》为道路、广场、给水！。、排水、电力、【通讯走？廊、园林绿》地、环境保护、防】洪抗灾、《消防等公共设施【的用地任何单—位和个人《不得：侵，占或擅自改变其使用！性质 第十—四，条 在？城镇规划区内—。进行新建《、改建、扩建的工】业与民用建筑、房】屋、管？线、园林、雕—塑、：修缮、？户外装修以》及，市政、公用设施等】工程建设的单位和个！人必须向城镇规划】。行政主管《部门申请领取建【设工程？。规划许？。可证 第十五条 ！在城镇规划区内需占！用公共？用，地作为临时设—施用途的《须经城镇规划行【政主管部门批准【明确其使用》范围和期限》。并缴纳临时占地费】收费办法及》其标准？由州、？县城镇？规，划行政主管部门【会同有关部》门制定报《同级人民《。政府批准后执行 ！　　临时用地使【用期满后用地—单位或者个人必须】拆除临时建筑物【清理场地《恢复原貌退还临【时建设用《地因国家建设—需要用地临时—使用期限未满拆【除临：时设施造成损失【的，由，建设单位按规—定，补偿 第十六条 ！县城镇规划行政主管！部门设立城》镇规划建设监察【。。队伍依法对城镇规划！的实施？进行监督检》查 　　城镇【规，划监察人员和—城镇规划行》政主管部《门工作人员有权持证！对建设用地、—建设现场各类建筑】、构筑物进行检查实！施规划监督管—理 　　》建设单位或者个人】应当接受城镇规【划行：政主管部门的监督检！查，如实提供情况和资料！ 第？十，七条： 对违反本》条，例，有以下行《为之一的单》位和个人由自—治州、县《城镇规划行政主管部！门按管？理权限分别给予处罚！ 　　（一—）对拒不办理—或者已经《办，理拆迁安置补偿【手续仍不拆除—的房屋和设施限期】。拆除：；到期拒不拆除【的依法强制拆—除 　　（二）】未，办理建设项》。目选址？意见：书和建设用地—规划许可证而—取得的建设》。用地使用权属—及证件无效其所【。占用的土地由县人民！政府责令退》回并追究违法单位和！直，。接责任人的行政责】任 　《　（三）无建—设用地规划》许可证进行工程设计！的设计无效对直接责！任者处以设计费百】分之二？十至百分之》三十的罚款》 ：　　（？四）擅自在城镇规】划，区内进行《土地出让、转—让取得的建设用【。地权属无效》除没收？其出：让、转？让的非法所得外并】处以：非法所得百分之【二十至百分之三十】的罚款 　　（五！）未经批准占用公】共用地？或，擅自：改变公共用地—性质的依法强—。制拆除？其占：地上的房屋和设施收！回被：占用：或被改变使用—性质：的土地 　　（六！）未取得建设工【程，规划许？可证：或，未按建设《工程规？划许可证《要求：进行建设的》责令停？止建设限期拆除【；拒不执行的没收】其建筑物《、构筑物或者—其他设？施并处以违法工程】。总价百分之二到百分！之三的罚款 　　！。（七）？擅自：改变临时用地—使用性质或者—在临时用地上进行】永久性建设的责令】其限：期拆除或强制—拆除并处以》２０００元至５【０００元罚款；擅自！出，让、：转让临时用地—的收回临时用地【没收其非法所得并处！以１００《０元至２０００【元罚款 《 　　（八》）在城镇规划区内】擅自开采砂石和进行！取土等违法活—动的：责令停止限期整理或！恢复：原有地形地貌并按】其所取砂、》石、土的价》格或者恢《复，地形地貌所需—费用：数额处以罚款 　！　（九？）擅自改变建设用】地规划许可证和【建设工程规划—许可证？内容、或者转—让，、买卖其证件的吊】销证件并没收其【非法所得 　【　（十？）对参与违》法建设的施》工单位处以违法建】设工程总造价百分之！一至百分《之二的？罚款 ？ 第十八《条 对抵《制，、干扰？和阻挠城镇》规划管？理人员和监察人【员依法执行公—务的视其情节处以５！０元至２００—。。元罚款围攻、—殴打依？法执行公务的管理和！监察：人员：的按照中华人民共】和国：治安管理处罚条例】处理；？构成犯罪的由司法】机关依法《。追究：刑事责任 第十九！条 城镇规划行政】主管部？门工作人员和—。城镇规划监察—人，。员玩忽职守、滥【用，职权、徇私舞弊【的由其所在单位或】。者上：级主管机《关给予行政处分；造！成经济损失的—依法赔偿；构成【犯罪的由司》法机关依法追究刑】事责任 第—。。二十条 罚没—收入必？须开具财政》。部门：统一印制的》收据并按规定上交同！级财政 　—。。。　被罚款的单—位和个人《应按罚？。款通知规定的时间】。交纳罚款；逾期不】交的从逾期之日起每！天加收罚款额千分】之二：的，滞纳金 《 第：二十一条 》当事人对行政处罚】不服的依照行政复议！条例和中华人民【共，和国行政诉讼法的规！定办：理 第二十—二条 乡、民族乡】人民政府所在地的】非建制镇的规划【管理参？照本条例执》行 第二》十三条 本条例由文！山壮族苗族》自治州人民代表大】会常务委《员会负责解释 【 第二十四条 【本条例经文山壮族苗！族自治州人民—代表大会审议通过报！云南省人民》代表大会常务—委员会批准后公布】施行 》 —