： ： 》 文山壮》族苗族自治》州，城镇：规划管理条例 】     【（１９９５年—４月１４日云南省文！山壮族苗族自—治，州第九届人民代表大！会第五？次会议通《过 １９９５年１！１月２７日云—南省第八届人民代表！大会常？务委员会第十七次会！。议批准）《。 ：第一条 《 为了加强城镇【规划管理保证城【镇规划的《实施根？据中：华人民？共和国民族区域自】治法和中华人民共和！。。国城市规划法—及有关法《律、法规结合文山壮！族苗族自治州（【以下简称自治州）】实际制定本条例 】 第二条 在【自治州行政区域的县！城、建制镇》、边境？口岸、经济》开发区、旅游开发区！制定和？实施城镇规划在城】镇规划区内进行【建，设必须遵守本—条例 ？ 　　城镇》规划：区的具体范围由【自治州、《县、镇？人，民政府？在编制城《镇总体？规划时划《定 第《三条 自》治州、县人民政府】城镇：规划行政主管部门主！管本行？政区域内的城镇规】划工作 》　　建制镇设—置，规划建设管》。理所：或配备规划》建设助理员》在县城镇规划行政】主管部门指导下做】好本镇的规划管理】工作 《第四条 》制定和实施城—。镇规划应当注—意保护具《有民族风《格的建筑物和各【种历：史，。文物 第五条 】 自治？州、县人《民政府分别》负责领？导和组织《编制各县及本县城的！总体规划；》镇人民？政府负责组织编制本！镇的总体规划 　！。　，州、县人《民政府城《镇规划行政主管部】门负责组《织编制城镇详细规划！和各：项专业规划 　　！城镇规划《区内：的各单位组》织编制的本单位建设！详细规划必须服【从总体规划 【第六条 《 城镇规划在上报】审查和？批准之前须经城镇】规，。划行政主管部—门组织技《术鉴定 　　州】人民政府所在地【城，镇总体规划》送省城市规划行政主！管，部门评议鉴》定 ？　　其他县》城和建制镇、边境】口岸、经《济开发区、》旅游开发《区的总体规》划，各县县城和边—境口岸的详细规划及！专业规划送州城镇】。规划：行政主管部门—技术鉴定 》 　　县城以外的】镇和经济《开发区、旅游开【发区的详细》。规，划，及专业规《划送县城镇规划行】政主管部门技术鉴】定 ？第七条 自治【州鼓励州内外—一切组织和个人【投资城镇新区—开发和旧区改建 】。 ，　　本城《。镇的单位或者个【人经县以上人—民政府城《镇规：划行政？主管部门批准可以】进行开发和自建【 　　本城镇【以外的单位或者个】人经县？。、镇人民《政府批准可以进【入城：镇开发建设 第八！条 为实施—城镇规划需要拆【除原有？房，屋和设施《的任：。。何单位和个人—必，须服从拆迁安置【、补偿价格由城镇规！划行政主《管部门会同有关部门！。制定报县人民政【府批准执行 第九！条 城镇新区【开发和旧区改—建应当实行土地有】偿，。使用制度征》地费：、，拆迁安？置费、市《政基础设施配—套工程费《等各项费用由建设】用地单位承担补偿收！费办法及其标准由州！城镇规？划行政主管部门【。和，土地管理部门分【别会同有关部门制定！。报州人民政府批准】后执行 第—十条 需要在—城镇规划区内使用】。土地进行建》设的单位和个人必】须持：建设项目或者建房】批准文件向县以【上城镇规划》行，政主管部门申—请，办理建设《项目选址意见书 】 　　在城镇—规划：。区内进行建设的单位！。和个人必须先向县】以上城镇《规划行政主管—部门申请办理建设】用地：规划许可证方可向】土地管理部》门申请办理土—地使用权属证件和进！行土地划拨 第十！。一条 在城镇沿街沿！路进行建设的单【位或者个人必须向】城，镇规划行政》主，管部门领取》建筑红线图和建【设用地？规，划许可证方》可进行工程设计 】 第十二条 城镇】规划区内土地—使用：权的出让、转让必】须符合城镇规划服从！规划管理 　　出！让、转？让土地使用权的必】须持原有的建—。设用地规划许可证和！。土地：。。权属证件依法申请】办理变更手续 【 第：十三条 规》划确定为道路、广场！、给水、排水、电】力、通讯走》廊、：园林绿地、环境保】护、防？洪抗：灾、：消防等公《共设施的用地任【何单位？和个人不得侵—占或擅自改变其使】用性：质 第十》四条 在城镇规【划，。。区内进行新建—、改建、扩建的【工业与民用》。建筑、？房屋、管线、园林】、雕塑、修缮、户】外装修以及市政【、公用设施等工程】建设的单位》和，个人必须向城—镇规划行政主管部门！。申请领取建》设工程规划许—。可证 ？ 第十？五条 ？在城镇规《划区内需占用—公共用地作为—临时设施用途的须经！城，镇规划？行政主管《。部门批准明确其使】用范围和期限—并缴纳？临时占地费收费办】法及其标准由州【、县城镇规划行【政主管部门会—同有关部门制定报】同级人？民政府批准后执【行， 　　《。临时用地使》用期满？后用地单位或者【个人：。必须拆？除临时建筑物—清理场？地恢复原貌》退还临时建》设用地？因国家建设需要用】地临时使用期—限未满拆除》。。临时设施造》成损失的由建设单位！。按规定？补偿 第十六【条 县城镇规划行政！主管：部，门设立？城镇规划建设监察】队伍：依法对？城镇规划的实—施进：行监督？检查： 　　城镇规划监！察人：员和城镇规划行政主！管部：门工作人员有权持】证对建设用地—、，建设现场各类建筑、！构筑物进行检查实】施规划监督管理【 ：　，　建设单位或者个人！。应，当接：受城镇规划》行政主管部门的监】督检查如实提供情】况和资料 第【。。十七条？ 对违反本条—例，有以下行为》之一的单位和个人由！自，治，州、：县城镇规划行—政主：管，。部门按管理权限分】别给予处《罚 　　（—一）对拒不办理或】者，已经办理拆迁安置】补偿手续仍不拆【。除的房屋和》设施限期拆除；到期！拒不拆除的依—。法，强制：拆除 　　（【。二）未办理建设项】目选址意见书和建】设用地规《划许可证而》取得：的建设用地使用权属！及证件无效其所占】用的土？。地由：县人民政府责令【退回并追究违法单位！和直接责任人的行】政责任 　—。。。　（三）无建设用地！规，划许可证进行—工程设计的》设计无效对直接【责任者处以设—计费百分之二十至百！分之三十的罚款 ！。　　（四《）擅自在《城镇规划区内进行土！地，出让、？转让取得的建设【用地权？。属无效？除没收其出让、【转让的非法所得外】并处以非法所—得百分之二十至【百分之三十的罚款 ！ 　　（五》）未经？批准占用公共用地】或擅自改变公共用】地，性质的依法强制拆】除，其占地上的房屋和设！施收回被占用或被】改变使用性质—。的土：。。地 　《　，（，六）未取《得建设工程》规划：许可证或《未按建设《工程规？划许可证要求进行】建设的责令停止建设！。限期拆除；拒—不执行的没收其【建筑：物、构？筑，物或者？其，他设：。施并：处以违法工程总价百！分之二到百分之三】的罚款 　　（】七，）擅自改变临时用】地使用性质》或者在临时》用地：上，进，行永久性建设—的责：令其限期拆除—或强：制拆除并处以—２００？。０元至５０》００元罚《款，；擅自出让、转让临！时用地的收回临时用！地没收其非法所得并！处，以，１００？０元至２０００【元罚款 》　　（八《）在城镇规划—。区内擅自开采砂【。石和：进，行取土？等违法活动的—责令停？止限期？整理或恢复原有地形！地貌并按其所取砂、！石，、土的价格或者【恢复地形地貌所【需费用？数额处？以，罚款 　　（九）！擅自改变建设—用地规划许可证和】建设工？程规划许可证—内容、或者转让【、买卖其证件的吊销！证件：并没收其非法所得 ！ 　　（十）对参与！违法建设的施工【。单位处以《违法建设工程总造】价百分之一至百分之！二的罚款 第【十八条 对》抵，制、干扰和阻挠城】镇规：划管理？。人员和？监察人员依法执【行公务的视其—情，节处以５０》元至：２００元罚款围【攻、：殴打：依法执行公务的【管理和监察人员的】按，照中华人民共和【国治安管理处罚条例！处理；构成犯—罪的由？司法机？。。关依法追究刑事责任！ ：第十九？条 城镇规划行政】主管部？门工作人员和城镇规！。划监察人员玩忽职守！、滥用职《权、：徇私舞弊的》由其所在单》。位或者上级主管【机关给予行政处分】；造成？经，济损失的依法—赔偿；构《成，犯罪的由司法机【关依法追《究刑事责任 【第二十条 罚没【收入必须开具财政部！门，统一：。。印，制，的收据并按规定【上交同级财政 】　　：被罚款的《单位和个人应按罚】款通知规定的时间交！纳罚款；逾期不交】的从逾？期之：日起每天加》收罚：款额千？。分之二的滞纳—金 ： 第二十一条 【当事人对《行政处罚不服的依】照行政复议》条例和中华》人民共和国行政【诉讼法的规定办理 ！ 第二十二条 乡】、民族？乡人民政《府所在地的》非建制镇的规—划管理参照本条例执！行， 第二十三—条 本条例由文山壮！族苗族自治州人民】代表：。大会常务委员会负】责解释 第—二十四条 本条例】经文山？。壮族苗族《自治：州人民？代表：大会审议通过—报云南省《人，民代表大会常—务，委员会批准后公【布施行 《 】