！ 文山《壮族苗？族自治州城》。镇规划？管理条？。例   】  （１９》９５年４月１—。４日云南省》文山壮族苗族自治州！。第九届人民代表大】会，第五次会《议通过 １９【９５年１１月２【７日：云南省第八届人民】代表大？。会常务委《员会第十《七次会议批准）【 第？一条 为了—加强城？镇规划？管，理保：证城：。镇，。规划的实施根据【。中华人民共》和国民族《区域：自治法和中》华人：民共：和国城市《规划法及有》关法律、法规结合】文山：壮族苗族自治州【（以下简称》自治：州）实际制定本条例！ 第？二条 在自治州】。行，政区：域，的县城、建》制镇、边境口—岸、经济开发区、旅！游开发？区制定和实》施，城镇规划《在城镇规划区内【进行：建设必须遵守本条】例 　　城镇规划！区的具体范围由【自治州、《县、镇？人，民政：府在编制城镇总体规！划时划？。定 第三条 】自治州、县人民政府！城镇规划行政主管部！门主管本行政区域】内，的城镇规划工作 】 　　建制镇设置】规，划建：设管理所或配备规】划建设助《。理员在县城镇规划行！政主管部门指导下】做好本镇的》规划管理《工作 第四条 ！制定和实《施城镇规划应当注】。意，保护具有民族风格】的建筑物和各种【历史：文物 第五条 ！自治州？。。、县人民政府分别】负责领导和组织【编，制各县及本县城的】总体规划；镇人【。民政府负《责，组织编制本镇—的总体规划 【　　州、县人民政】府城镇规《划行政主管部—。门负：责组织编制城镇详】细规划和各项专业】规划 　　城镇】规划区内的各单位组！织编制的本单位建设！详细规划必须服从】总体规划 第六】条 ： 城镇规划在上【报，审查和？批准之前须经城镇规！划行政主管部门组织！技术：鉴定 　　—州人民政府所在地】城镇总体规划送省】城市规划行政主管】部门评议鉴定 】　　：其他县城《和建制镇、边境【口岸、经济》开发区？、旅游开发区的总体！规划各？县县城和《边境口岸的详细规】划，及专业规划送—州城镇规《划行政？。主管部门技》术鉴定 　　县】城以外？的，镇和经？。济，开发区、旅游开发区！的详细规划》及专业？规划送县城镇规【划行政？主，管部门技《术鉴定 第七条 ！ 自治州鼓励州内外！一切组织和个人投资！。城镇新区开》发和旧区改建 】　　本城镇的单【位或者个人经县以】上，人民政？府城镇规划》。行政主管部》门批准可《。。以，进行开发和自建【 　　本城镇以外！的单位或者个人经】县、镇人《民政府批《准可以？进入城镇开发建【设 第《八条 为实施【城镇规划需要—拆除：原有房屋和设施的任！何单位？和个人必须服从【拆迁安置、补偿价格！由城镇规划行政【主管部门会同有关】部门制定《报县人民政府批准】执行： 第九条》 城镇新区开发】和旧区改建》应当：实行土地有偿使【用制度征地费—、拆迁安置费、市政！基础设施配》套工程？费等各项《费用由建设用—地单位承担补偿收费！办法及其《标，。准由州城《镇规：。划行政主《管部门和土地—管，理部门分别》会同有关部门制定】报，州人民政府》批准后执行 第】十条 需要在城【镇规划区内》使用土地进行—建设：的单位和个人必【须持建设项目或者建！房批：准文件向县以上城】镇规划行政主—管部门申请办理建设！项目选址《意见书 》　　在城镇规—划区内进行建设【的单位？和个：人，必须：先向县以上城镇规划！行政主？管部门申《请，办理建设用地规【划许可证方》可向土地管》理部门申请办理土】。地，。使用权属证件和进行！土地划拨 第十一！条 在？城镇沿街沿路进【行建设的单位或者】个人必须向城镇规】划行政？主管部门领取建筑红！。线图和建设用地【规划许可证方可【进行工程设计— 第十二》条 城镇规》划，区内土地使用权的出！让、转让必须—符合城？镇规划服从规划【管理 ？ 　　出让、转让土！地使用权《的必须持原》有的：建设：用地规？划许可证和》土地权属证件依法】申，请办理变更手续【 第十三条 规】划确定为道路、广场！。、给水、排水、电】力、通讯走廊—、园林绿地、环境保！护，、防洪抗灾、消防】等公共设施的用【地任何单位和个人】不得侵占或擅自改变！其使：用，性质 第》十四：条 在城镇规—划区内进行新建、改！建、扩建的》工业与民用建—筑、房屋、》管线、园林、雕塑】、修缮、《户外装？修以及市政、公【。用设施等工》程建设的《。单位和个人》必须向城镇》规划行？政主管部门》申请领取建设工程】规划：许可证 第十五】条 在城镇规划【区内需占用》公共用地作为临【时设施用途的须经城！镇，规划行政主管部门】批准明确其使用【范围和期限》并缴纳临时占地费】收费办法《及其标准由州—、县：。。城镇规划行》政主管部《门会同有关部门制定！报同：级人民政府》批准后执行 　　！临时用地《使用期满后用—地单位？或者个人必须拆【。除临时建《。筑物清？理场：地恢复原貌》退还临时《建设用地《因国家建设需要用】地临时使用期—限未满拆《。除临：时设施造成损—失的由建《设单位按规定补【。偿 第十六条 】县城镇规划》行政主？管部门？设立：城镇规划《。建设监察队伍依法对！。城镇规？划的：实施：进行监？督检查 《 ，　　：城镇规划监察人员和！城镇规划行政主管】部门工作人员有【权持证对建设用【地、建设《现场各？类建：筑、构筑物进行检查！实施：规划监督《管理 《　　建设单》位或者个《人应：当接受？城镇规划行政主管】部门的监督检查【如实提供情况和资】料 第十》七，条 对违反本条例有！以下行为《之一的单位和个人】。由自治州、县城镇规！划行政？主管：部门：按，管，理权限分别》给，予处罚？ 　　（一）对】拒不：办理或者已经办【理拆迁安置补—。偿手续仍不拆—除的房屋和》设施：限期拆？除，；到期拒不拆除的】。依法强制拆》除 　《　（二）未办理建】设项目选址意见书和！建设用地《规划许可证》而取得的建》设用地使用权属及】证件无效其所占用的！土地由？县人民政府》。责令退回并追—究违法单位和直【。。接责任人的行政责任！ 　　（三）无】。建设用地规划许可证！进行：工程：设计的设计无—效对直接责任者处以！设计费百分之—二，十至百分之三—十的：。罚款 　　（四】）擅自在城》镇规：划区内进行土地出让！。、转让取《得的建设用地权属】无效除？没收其？出让、转让的—非法所得外并—处以非法所得百分之！二十至？百分之？三十的罚《款 　　（五【）未经批准占—。用公共？用地或擅自》改变公共《用地性？质的依法强》制，拆除其占地上的房屋！和设施收回被占【用或被？改变使用性质的土】地 　　（六）】未取得？建设工？程规划许可证或未】按建：设工程规划许可【证，要求进行建设的责】令停：止，建设限期拆除—；拒：不，执行的没收其建【筑物、构筑物—或，者其他？设施并处以违法工程！总价百分之二到百】分之三的罚款 】　　：（七：）擅自改变临时用地！使，用性质？或者在临时用地【上进行永久性—建设的责令》其限期拆除或强制拆！除，。并处：以，。２０００元》至５０００元罚款；！擅自出？让、转让临时用地】的收回临时用地【没收其非法》所得：并处以１００—０元至２《０００元罚》款 ？。　　（？八）在城镇规划【区内擅自开采—砂石和？进行取土等违法【。活动的责令停止限期！整理或恢《复原有地形地—貌并按其所》取砂、？石、：土的价格《或者恢复地》形，地貌所需费》用数额处以罚款 】 ，。　　（？。九，）擅：自改变建设用—地规划许可证和建】设工程规划》许，可证内？容、或者转让—、买卖其证件—的吊销证件并没收】其非法所《得 　　（十【）对参？与违法？建设的施工单位处】以违法建设工程总】造价百分之一—至百分？。之二的？罚款 第十八【条 对抵《制、干扰和阻挠城镇！规划管理人员—和，监察人？员，依法执？行公务的视其—情节处以５０元【至２０？０元罚款《围攻、殴打依法执行！公务的管理和监察人！员的：按照中华人》民共和国治安管理处！罚条例处理》；构：成犯罪的由司法机】关依法追究》刑事责任 第十】九条 城镇规划行政！主管部门工作人【员和城镇规划监察人！员玩忽职《。守，、滥用？职权、徇私舞—弊的：由其所在单位或【。。者上级？主管机关给予—行政：。处分；造成经—济，。损失的依法赔偿；构！成犯罪的由司法机关！依法追究刑事责任】 第二《。十条 罚没收入【必须开具《财，政部门？统一印制的收据并按！。规，定上：交同级财政 【　　被罚款的单位】和个人应《按，罚款通知规定的【时间交纳罚款；【逾期：不交的从逾期之日起！。每天加收罚款额千分！之二的滞纳》金 第二》十一条？ 当事人对行政处罚！不服的依照》行政复议条》例和：中华人民共和国行政！诉讼法的规定办理 ！。 第二十二条 乡】、民族乡人民—政府所在地的非建】制，镇的规？划管理参照本条例】执行 第二—十三条 本条—。例由文山壮族苗族自！治州人民代表大【会，常务委员会负—责解释 第二十】四条： 本条例经》文，山，壮族苗？族自治州人民代表大！会审议通过报云南省！。人民代表大会常务委！员会批准后公布施行！ ？ —