《 《 文山壮族苗族！自，治州城镇规划管【理条：例 《  ？   （１》９９５年４月１４日！云南省文山壮—族苗族自治》州第九届人民代表大！会第五次会》议，通过 ？ １９９５年１【１月２７日云—南省第八届人民代表！大会常务《委员：会第十七次会议批】准）： 第一条》 为了加强—。城，。镇规划管理保证城镇！。规划：。的实施？。根据中华人民—共和国民族》区域自治法》和中华人民共和国城！。。市规划法《及有关法《律、法规结合文山壮！族苗族自治州（以】下简称？自治州）实际制定】本条例 第二条】 在？自治州行《政，区域：的县城、建制镇、】边境：口岸、？经济：开发区、旅》游，开发区？制定和实《施城镇规划在—城，镇规划区《内进行？建设必须《遵守本条例 — 　　城镇规—划区：的具体范围由自治州！、县、镇人民政府在！编制城镇总》体规划时划定 【 第三条 自治】州、县人民政—府城镇规划行政主】。管部门主管本行政】区域内的城镇规划工！作 ？　　：建制镇设置规划【建设：管理所或配备规划】建设助理员在—县城镇规划行政主】管部门指导下做好】本镇的？规划管理工作 】。第四条 制定【。和实施？城，镇规划应《当注意？保护具有民族风格的！。。建筑物和《各种：历史文物 第【五条 自治—州、县人民政府分别！负责领？导和组织编制各县】及本县？城的总体《规划：；镇人？民政：府负责组《织编制本镇的—总体规划 　　】州，、县人民政府城【镇规划行《政主管？部门负责组织编【制城镇详《细规划和各项—专业规？划 　　城镇规】划区：内，的各单位组织编制的！本，单位建设详》细规划必《须服：从总体规划 第六！。条 城镇规划【在上报审查》和，批准之前须》经，城镇规？划行政主《管部门组织技术【鉴定 《　　州？人，民政府所《在地城镇总体规【划送：省城市规《划行政主管》。部门评议鉴定— 　　其他县城】和建制镇、边—境口：岸、经济开》发区、旅游开发【区的总体规划各县】县城和边境口岸的详！细规划及《专业规划送州城【镇规划行《政主管部门技—术鉴定 　　【。县城以外的镇和经济！开发区、《旅游：开发区的详细—。规划及专业规—划送县城镇规—划行政主管部—门，技术鉴定 第七】。。条 ？自，治州鼓？励州内外《一切组织和个人投】资城镇新《区开发和旧区—改建 　》　本城镇的单位【或者个人《经县以？上人民政府城镇规】划，行政主管部门批准】可以：进行开发和自—建 　　本—城镇以外的》单位或者个人经县、！镇，人民政府批准可【以进入？城镇：。开发建设《 第八条 — 为实？施城镇规划需要拆】除原有房《。屋和设施的任何【单位和个人必须【服，从拆迁安置》、补偿？价格由城镇规划【行政主管部》门会同有关部门制定！报县人民政府批准】。。执行： 第？九条 城》。镇新区开《发和旧区《改建：应当实行《土地有偿使用制度征！地费、拆迁安置费、！市政基础设》施配套工程费等各】项费用由建设用地】单位：。承担补偿收费办法及！其标准？。由州：。城镇规划行政主【管，部门和土地管—理部门分别会同【有关部门制定—报州人民政府—批准后执行 — 第十条《 需要在城》。镇规划区内使用【土地进行建设的【单位和个人必须持建！设，项目或者《建房批准文件向县以！上城镇规划行—政主管部门申请办理！建设项目选址意见书！ ， ，　　在城《镇规划区《内，进，行建设的单位和个】人必须？先向：县以上？城镇规划行政主【管部：门申请办理建设用地！规划许可证方—可向土地管理部门申！请办：理，土地使用权属—证件和进行土地划】拨 第《十一条 在城镇沿】街沿路进行建设的】单位或者个人必【须向城镇规划行政主！管部门领取建筑红线！图和：建设用地规划许可】证方可进行工程设】计 第十二条【 城镇规划区内土】。地使：用权的？。出，让、转让必须符合】城镇规？划服从规划管—理 　《　出让、转》让土地使用权的【必须：持原有？。的建设用地规划【许可证和土地权属】证件依法申请办理】变，。更手续 第十三】条 规？划确定？为道路、广场、给】水、排水、》电，力、：通讯走廊《、园林绿地》、环境保护》、防洪抗灾、消防等！公共：设施的用地任何单位！和个人不得》侵占或擅《自改变？其使用性质》 第十四条 在城！镇规划区内进行新】建、改建《。、扩建的工业与民】用建筑、《房，屋、：管线、园林、雕【塑、修缮、》户外装修以》及市政、公用—设，施，等工程？建设的单位和个【人必须向城镇规划】行政主管部门申请】领取建设《工程规划许可证【 第？十五条 在城镇规】划区内需占用公共用！地作为临时设施用】途的须经《城镇规划行政主管】部，门批准明确》其使用？范围和期限并缴【纳临时占地费收【费办法及其标准由州！、县城镇规划行【政主：管部门会同有关部】门制定报同级人民政！府批准后执行—。 　　临时用地使！用期满后用地单位】或，者个人必须拆—除临时建筑物清【理场地恢复》原貌退还临时建【设用地因国家建【设需要？用地临时《使用期限未》满拆除临时》设，施造成损失的由【建设单位按规定补偿！ 第十六条— ，县，城镇规划行政主管部！门设立城镇》规划建设监》。察队：伍依法对城镇—规划的实施进行监督！检查 　　城镇规！划监察人员和城镇】规划行政主》管部门工作人员有权！持证对建设用地、建！设现：场各类建《筑，、构筑物进行检【查实施规划监督管】理 　　》建设单位或》者个人应当接—。受城镇？规，划行政主管部门【的监督检查》如实提供情况和【。资料 第十七【条 对违反》本条例有以下行为之！一的单位和个人由自！治，。州、县城镇规划【。。行政主管《部门按管理权限分别！给予处罚 —　　（一）》对拒不办理或者【已经办理拆迁安置】补偿手续仍不拆【除，的房屋和设施限期】拆除；？到，期，拒不拆？除的依？法强制拆除 　】　（二？。）未办理《建，设项目选址意—见书和建《设用地规划许可【证而取得的》建设用地使》用权属及证件—无，效其所占《用的土地由县人民】政府责令退回—并追究违法单位【和直接责任人的行】政责任 《 　　？。（三）？无建设用地规划许可！证进行工程设计的设！。计无效对直接责任者！处，以设计费百》分之二十至百分之三！十的罚款 　　（！四，）擅自在城》镇规划区内进行土】地出让、《转，。让取得的建设—用，地权属无效》除没收其出让—、转让的《非法所得外并—处以非法所得百【分之二十《至，百分之三十的罚款】 　　（五—）未经？批准占用公共用地】或擅自改变》。公共用地《性质的依法强制【拆除其占地上的【房屋和？。设施收回被占用或被！改变使？用性质的土地 　！　（六）未》取得建设工程规划许！。可证或未《按建设工程规划许】可证要？求进行建设的责令停！止建设限期拆除【；拒不执行的没【收其：建筑物、构筑物【。或者其他设施—并处以？违法工程总价百分】之二到百分之三的罚！款 　《　（七）擅自—改变临时《用地使用性质或者】在，临时用？地上进行永久性建】设的责令其限期【拆除或强《制拆除并处以２００！０元至５００—０元罚款；擅自出】。。。让，、转：让，。临时用地的收回【临时用？地，没收其非法所得并】。处，以，１０００元至２０】０，。０元罚款《 　？　，（八）在城镇规划区！内擅自开采砂石【和进行取土等违法活！动的责令《停止限期《整理或恢复》原有地形地貌并【按其：所，取砂、？。石、土的价格或者恢！复地形地貌所需【。费用数额处以—罚款 　　—（，九）擅自改变—建设用地规划许可】证和建设工》程规：。划许可证内容—、或：者转让、买卖其【证件的吊《销证件并没收其【。非法所得《 　　（十—）对参与违法—建设的施工单位处以！违法建设工》程总造价《百分之一至百分之二！的罚款？ ， 第十八条》 对抵制、干—扰和阻挠城镇—规划管理《人员和监察人员依】法执行公务的—。视，其情节处以５０元至！２０：。０元罚款《围攻：、殴打依法执行公务！的管理和《监察人员的按—照中华人民共和国】治安管理处罚条例】处理；构成犯罪的】由，司法机关依法—追究刑事责任 【。 第十九条 城镇】规划行政主管—部门工作人员和【城镇规划《监察人员玩忽—。职守、？滥用：职，权、徇？私舞弊的由》其所在单位或—。者，上，级主管机《关给予行《政处分；造》成，经济损失的依法【赔，偿；构成犯罪—的由司法机关—依法：追究刑事责任 【 第：二十条？ 罚没收入必—须开具财政》部，门，统一印制的》收据并按规定上交】同级财政 》 　　被罚款的单】位和个人应按罚【。款通：知规定？的，时间交纳罚》。款；逾期不交的从逾！。期之日起每天—加收罚？款额千？分之二的滞》纳金 第二十【一条 当《事人对？行政处罚不服—的依照行《政复议条例和中华人！民共和国行政诉讼】法，。的规定办理》 第二十二—条 乡、《民族乡人民政—府所在地的非建【制镇的规划管—。理参：照本条例执行 第！二十三条 本条例】由文山壮《族苗：族自治？州人民？代表：大会：。常务：委，员会负责解释 【 第二十四》条 本条例》经文山壮《族苗族自治州人民】代表大会审议通过】报云南省人民代表大！会，常务委员会批准【后公布施行》。 】 ，