。 【 ， ， 文？山壮族苗族自治州】城镇规划管理条例 ！     （！１９９５年４月【１，４日云？南省文山壮族苗【族自治州第九届【。。人民：代表大会第五次会议！通过 １９９５】年１１月２７日云南！省第八届人民—代表大会常务委【员会：第十七次会议批准】） 第《一条 为了加强】城镇规划管理保【证，城镇规划《。的，实施根据《中，华人民共《和国民族区域自【治法和中华人民共】和国：城市规划法及有关法！律，、，法规结合文山壮族苗！族自治州（》以下简？称自治州）实—际制定本条》例 第二条 【 在自治州行政区】域的县城、建—。制镇、边境口—岸、经济开发区、旅！游开发区制定和【实施城镇规划—在城镇？规划：区内进行《建设必须遵守本【条例 　　城镇规！划区的具体范围【由自：治州、县、》镇人民政府在—编制城镇总》体规划时划定 】第三条 自—治州、县人民政【府，城镇：规划行政主管部门主！管本：行政区域内的城镇】规划：工作 　　建制】镇设置规划建设【。。管理所？或配备规划建—设助理？员在县城镇规—。划，行，政主管部门指导【。下做好本《镇的规划管理工【作 第四条 】制定：和实施？。城镇：规划：应当注意保护具有民！族风格的建》筑物：。和各种历《。史文物 第五【条 自治》州、县人民》政府分别负责—领导和组织编制各】县及本县城的总体】规划；镇人民—政府负责组织编制本！镇的总体规划 】　　：州，。、，县人民政府城—。镇，规划行政《主管部门负》责组织编制城镇【详细规划和各项【专，业规划 　　城镇！规划区？。内的各单位组—织，编制的本单位—。建设详细规划必须】服从：总体规划 第【。六条 城镇规划在！上报审查和批—准之前须经》。城镇规划行》政主管部《门组：织技术鉴定 　　！州人民政《府所在地城》镇总体规划送省城】市规划行政》。主管：部门评议鉴定 　！　其他县城》和建：制镇、边境口岸【。、经济开发区、【旅游：开发区的总体—规划各县县城和边】境口岸的详细规【划及：专业规划《。送州城镇规划—行，政主管部门技—。术鉴定 　—　县城以外》的，。镇和经济开》。发区、旅游开发区的！详细规划及专—。业规：划送县城镇规划行】政主管？部门技术鉴定— ， 第七条 自【。治州鼓？励州：。内外一切组织和【个，人，投资城镇新区开发和！旧区改建 　【　本：城镇的单位或者【个人经县以上人民】政府城镇规划行政】。主管部门《批准可以进行—开发和自建 【　　本城镇以外【的单位或者》个人：。经县、镇人民政府】批，准可以进《入城镇开发》建设：。。 第八条》 为？实施城？镇规：划需要拆除原—有房屋和设》施的任何《单位和个人必—须服从拆《迁，安置、补偿价格由城！镇规划行政主管部】门会同有关》部门制定报》县人民？政府批准执行 】第九条 城镇【新区：开，发和旧区改建—应当实行土》地有偿使用》。制度征地费、—拆，迁安置费、市政基】础设施配套工程【费，等，各项费用由建设【用地单位承》担补偿收费》办，。法及其标《准由州城《镇规划行政主管部门！和土地管理》部，门分：别会同有关》部门制定报州人【民，政府批准后》执行 第十条 】需要在城镇规—划区内使用土地【进行建设《的单位和个》人必须？持建设项目或—者建：房，批准文？件向县以《上城镇规划行政主管！部门申？请办理建设项—。目选址意见书 【 　　在城镇规【划区内？进行建设的》单位和个人必—须先向县以上—城镇规？划行政主管部—门申请办《理，建设用地规划许可证！方可向土地管理部门！申请：办，理土地使用权属证】件，和进行土地划拨 】 第十一《条 在城镇》沿街沿路进行建设】的单位或《者，个人必？须向城镇规划—行政主管部门领【。取建：筑红线？图和建设用地规【划许可证方可—进行工程《。设计： 第十《二条 ？城镇规划区》内土：地使：用权的出让》、转让必须符合城】镇规划服《从规划管理 　　！出让、？转让：土地使用权》的必须持《原有的建《设，用地规？划许：可证和土地权—属证件依法》申请办理变更手【续 第十三条 】规划确定为》道路、广场、—给水、排《水、电力、通讯【走廊、园林绿地【、环境保护》、防洪抗《。灾、消防等公共设施！的用地任何单位【和个人不得侵占【或擅自改变其使用】性质 第十—四条 在城镇规【划区内进行新建【、改建？、扩建的工业与民用！建筑、房屋、—管线、园林、雕塑、！修缮、户外装—修以及？市政、公用》设施等工程建设的】。。单位和？个人必须向城—镇，。规划行政主》管部门申请领取建设！工程规划许可证 ！第十：五条 ？在城镇规划区内需占！用公共用地作为【。临时设施《用途的须《经城镇规划行政主管！部门批准《明确其？。使用范围和》期限并缴纳》临时占地费收—费办法及其标准【由州、县城镇规【划行政主《管部门会同有关部门！制定报？同级人民政府批准后！执行 　　—临，时用地使《。用期满后用地单【位或者？个人必须拆除—临时建？筑物清理场地恢复原！貌退：。还临时？建设用地因国家建】设需要用地临时【使用期限未》满拆除？临时设施造成损失】的由建设单位按规定！补偿： 第十《六，条 县城镇规划行政！主管：。部门设立《城镇规？划建设监察》队伍依？法对城镇规》划的实施进行监督】检查 　　城【。镇，。规划监？察，人员和城镇规划行】政主管部门工作人】员有权持证对建设用！地、建设现场—各类建筑、构筑物】。进行检查实施规划监！督，管理 ？ 　　建设单位【或者个人应当接【受城镇规划行政【。主管部门《的监督检查如实提供！情况和资《料 第十七条【 对违反本条例有以！下行为之一的单【位和个人由自—治州、县城镇规划行！政主管部《门按管理权限—分别给予《处罚 　　（一】）对：拒不办理或者已经】办，理拆迁安置》补偿手续仍不拆除的！房，屋和设施限期拆【除；到期《拒不拆除《的依法强《制拆除 　　（二！）未办理建设项目选！址意见书和建—设用地规划》许，可证而取得的建设用！。地使用权属及—证件无效其所占【用的土地由县—人民政府责令退【回并：追，究违法单位和直接】责任：人的行？政责：任 ： 　　（三）—无建：设用地？规，划许可证进》行工程设计的设【计无效对直》接责：任者处以设计费百】分之二十至百—分之三十《的罚款 》　　（四）擅自在城！镇规划？区内进行土地—出让、转让取得的建！设用地权属无效除没！收其出让《。、转让？的非法所得外—并处以非法所得【百分之二十至百分】之三十的罚款 】　　（五）未经批准！占用公共用地或擅】。自改变公共用地性质！的依法强制拆除【其占：地上：的房屋和设施—收回被占用或被改变！使用性质的》土地 　　（六】），。未取得建设工程规】划许可证《或未按建设工程规】划许可证要求进行建！设的责令停止建设限！期，拆除；？拒不：执，行的没收其建筑【物、构筑《物或者其他》设，施并处以违法工程总！价百分之二到百分】之三：的罚款 　　（七！）擅自改变》临时用地使用性质或！者在临？时用地上进》行永：久性建设的责—令其限期拆除或【强制拆除并》处以２００》０元至５００—０元罚款《；擅自出让、转【让临时用地的—收回临？时用地没收》其非法所得》并处以１０００元至！２，。０，００元？罚款 　　（【八）在城镇》规划区内《擅自开采砂石—和进行取土等违【法，活动的责令》停止限？期整理或恢》复原有？地形地貌《并按其？。。所取砂、石、土的】价格或者恢复地【形地貌所需》费用数额处》以罚款 　　（】九，）擅自改《变建设？用地规划许》可证和建设工程规划！许可证内《容、或者转》让、买？卖其证件的吊销证件！。并没：收其非法所得 】　　（十）对参与】违，法建设的施》工单位处以违法建】设工程？总造价百分之一至】百分之二的罚款 】 第十八《条 对抵制》、，干扰：和阻挠城镇规划管理！人员：和监察人员依法执行！公务的视《其情节处以５—０元至？２００元罚款—围攻、殴打依法【执行公？务的管理和》监察：。人员的按照中华人民！共和国？。治安管理处》罚条：例处：理；构成犯罪的【由司法机关依—法追究？刑事责？任 第《十九条 城镇—规划：行政主管《部，门工作人《员和城镇规划监察人！员玩忽职守、滥【用，职权：、徇私舞弊的由其所！在单：位或者上《级主：管机关给予行政处分！。；造成经济损失的依！。法赔：偿；构？成犯罪的由司法机关！依法：追究刑事责任—。 第二十》条 罚没《收入必？须开具？财政部门统一—印制：的收据并按规定【上交同级财》政 　　被罚款】的单位和个》人应按罚款通知规】定的时？间，交，纳，罚，款；逾期不交的从】逾期之日起》每天加收《罚款额千分之二的滞！。纳金 第二十【一条 当事人对行政！处罚不服的依照行】政复议条例》和中：华人：民共和国行政诉【讼法的？规定办理 第二十！二条 乡《、民：。族，乡人民政府所在地】的非建制镇的规【划，管理参照本》条，例执行 第二十】三条 本条》例由文山《壮族苗？族自治州人民代表】大会常务《委员会负责》解释 第二十四】条 本条例经文山】壮族苗族自治州人民！代，表大会审议》通过报？云南省人民代表大】会常务委员会—。批准后公布施行 】 》 ？