—。 文山【。壮族苗族自》。治州城镇规划管理】条例  】 ，  （１９９５年】４月１４日》云南省文山壮族【苗族自？治州第九届人民【代表大会第》五次会？议通过 １９【９５年１１月２７日！。云南：省第八届人》民代表大《会常：务委员会《第，十七：次会议批《。准）： 第一条 为】了加强城镇规划管】。理保证城《镇规划的实施—根据中华人民共和国！民族区？域自治法和》中华人民共和—国城市规划》法及有关《法律：、法规？结合文山壮族苗【族自治州（以下简】称自治州）实际制定！本条例 第二【条 在自治州行】政区域的县城、建】制镇、边境口岸、】经济开发区、旅游】开发区制定和实施】城镇规划在城镇规】划，区内进行建》设必须遵守本条【例， 　　城镇规划】区的：具体范围由自治州】、县、？镇人民政府》在编制城镇总体【规划时划定 — 第：三条 自治州、县！人民政府城》镇规划？行政主管部门主【管本行政区域内的】城镇：规划工作 　　】。建制镇设《置规划建设》管理所或配备规划建！设助：理员在县城镇—规划行？政主管部《门指导？下做好？本镇的规划管—理，工作 ？。。 第四条 制定】和实施城镇规划应当！注意保护具有民族风！格的建筑物和各种】历史文物《 ：第五条 自治【州，、县人民政府分别负！责领导和组》织编制各县及本【县城的总体》规划；镇人民政府负！责组织编《制本镇的《。总体规划 　　州！、县人民政府—城镇规划行政主管部！门负责组织编制城】镇详细？规划和各项专—业规划 》　　城镇规》划区内的《各单位组织》编制的本单位建【设详细规《划必须服从总体规划！ 第六条 城镇！规划在上报》审查和？批准：之前须经城镇规划行！政主管部门组—织技术鉴《定 　　州人民】。政府所在地城镇总】体规划送省城—市规：划行：政主管部门评—议鉴定 《 　　其《他，县城和建《。制镇、边境口岸、经！济开发？区、旅游开发—区的总体规》划各县？县城：和边境口岸的—详细：规划及？专业规？划送州？城镇规划行政主管部！门技术鉴定》 　？　县：城以外的镇和经济开！发区、旅游开发区的！详细规划《及专：。业规划送县城镇规】划行政主管部门技术！鉴定： 第七条 自治！州鼓励州内外一切】组织和？个人投资城》。镇新区开发和旧区改！。。建 ？　，　本城镇的单位【或者个人经》县以上人民政—府城：。镇规划行政主管部门！。批准：可以进？。行开发和《自建 　　本【城镇以外的单位或】。者个人经县、镇人民！。政府批准可以—进入城镇开》。发建设 第八条】 为？实，施城镇规划需要拆除！原，有房屋和设施—的任何单位和个【。人必须服从拆—迁安置、补》偿价格？由城镇？规划行？政主管部门会同有关！部门制定报县人民】政府批准执行 【 第九条 城【镇新区开发和—旧区改建应当实【行土地有偿使用制度！征地费、《拆迁：安置费、市政基础】设施配套《工程费等各项费用由！建设用地单位承【担补：偿收费办法及其标准！由州：城镇规划行政—。主管部？门和土地管》理部门分别会同有关！部门制定《报州人民政府批【准后执行 》 第十条 》需要在城镇》规划区内使》用土：地进行建设的单位和！个人必？须持建设项目—。或者建房批准文【。件向县以上城镇【。规划：行，政主管部《门申请办理建设项】目选址意见书— 　　在城—镇规划区内进—行建设的单》位和个人必须先【。向县以？上城镇规《划行政主管部门【申请办理建设用【。地规划许可》证方可向土地管理部！门申请办理土地使】用权属证《件和进行《土，地划：拨， ， 第：十一条 在城—镇沿街沿路》进行建设的单位或者！个，人必须向《城镇：规划行政主管—部门领取建》筑红线图和建设用地！规划许可证方可进行！工程设计《 第十二条— 城镇规《划区内土地使用权】的出让？、转让必须符合城】镇，规划服从规划管理】 　　出》让，。、转让土《地，使用权？的，。必须持原有的建设】用地规划许可—证和：土地权属证件依法申！。。请办理？变更手续 —第十三条 规划确定！。为道路、广场、【给水、排《水、：电力、通讯走廊、】园林绿地、环—境保护、防洪抗灾】、消防等公共设施】的用地任何单位【和个人不得》侵占或擅自改变其使！用性质 》第十四条 在城镇规！划，区内进行新》建、改建、扩建的工！业与民用《建筑、房屋、—管线、园林、雕塑、！修，缮，、户外？装修以及市》。政、公？用设施？。等工：。程建设的单位和个人！必须向城《镇规：划行政主管部门申】请领取建设工程规】划许：可，证 第十五条【 在城镇规》划区内需占用公【共用地作《为临：时设施用途的—须经城镇《规划行政主管部【门批：准明确其使》用范围和期限并缴】纳临时占地》费收费办法及其【标准由州、县城镇规！划行政主管》部门会？同有关？部门制定《报同级人民政府批】准后执行 —　，　临时用《地使用期满后用地单！位或者个《人必须拆除临—时建筑物清理—场地恢复原貌退还】临时建设用地因【国，家建设需要用—地临时使用期—。限未满拆除临时设】施造成？损，失的由建设单位按规！定补偿 第十六条！ 县城镇《规划行政主管部门设！立城镇规《划建设监察队伍依】法对城镇规划的【实施进行监督检查】 　　城镇规【划监察人《员和城镇《规划行政主》。管部门工《。作人员有权持证对】建设用地《。、建设现场》。各类建？筑、构筑物》进行：检查实施规划监督】管理 　》　建设单位或者个】人应当接受城—镇规划行政主—管部门的监》督检查如实提供情况！和资料 第十七】条 对违反本条【例有以？下行为之一的单位】和个人由自》治州、县《城镇规划行政主管部！门按管理《权限分？别给予处罚 【　　（？一）对拒不》办理：。或，者，已经办理拆迁安【置补偿？。手续仍不拆除的【房屋：。和设：施限期？拆除；到期拒不拆】除的依法《强制拆除 —　　（二）》未办理建《设项目选址意—见书：和，建设：用地规划许可证而】取得的建设用—地使用权属及证【件，无效：其所占用的土地由】县人民政府》责令退回并追究违法！单位和直接责任人的！行政责任 —　　（三）无建【设用地规划许可【证进行工程设计【的设计？无效：对直接责任者处【以设计？。费百分？之二十至百分—之三十的罚款 】　　（四）擅自【在城镇规划区内【进行土地《出让、转让取得的建！设用地权属无效除没！收，其出让、转让的非】法所得？。外并处以非法所【得百分之二》十至：百分之？三十的？罚款 ？ 　　？（五）未经批准占用！公共用地或》擅自改变公》共用地性《质的依法强制拆【除其：占地上的《房屋和设《施收回被占用—。。或被改变《使用性质的土地 】。 　　（六）—未取得建设工程规】划许可证或》未按建设《。工程规划许可证要】求进行？建设：的责：令停止建设限—期拆除；拒不执【行的没收其建—筑物、构筑物或者】其他设施并处以违】法工：程总价百《分之二？到百分之三的罚款 ！ 　　（七）擅自】改变临？时用地使《用性质或《者在临时用地上【进，。行永久性《建设的？。责令其？限期拆除或强制拆】除，并处以？２０００《。。元至５０００元【罚款；擅自出让【、转让临时用地的收！回临时？用地没收其》。非法所得并处以【１０：００元至２０００元！罚款 　　—（，八）在城《镇规划区内》擅自：开，采砂石和进行—取，土等违法活动—的责令停止》限期整理或恢—复原：。有地形？地貌并按《其所取砂、石—、土的价《格或者？恢复地形地貌所需】费用数？额处以罚款》 　　《（，九）擅自改变建设】用地规划许可证和】建设工程《规划许可证内容【、或者转《让、买卖其证—件的：吊销证？件并没收其非—法，所得 　　（十】）对参与《违法建设的施工单】。位处以违法建设工】程总造价百分之【一，至，百分之二的罚款 ！第十八条 对抵【制、干扰和阻挠城镇！规划管？理人员和监察人员】依法执行公务—的视其？情节处以５》０元至２００—。元罚款围攻、殴【打依法执行公务的】管理和监察人员的】按照中华《人民：共和国治安管理处罚！条例处理；》构成犯罪的由司【法机关依法追究【刑事责？任 ： 第十九《条 城？镇，规划行政主管部门工！。作人：员和城镇规划监察】人员玩忽职》守、滥用职权—、徇私舞弊的—由其所在单》位或者上级主—管，机关给予行》政处分；造成—经济：损失的依《法赔偿；构成犯罪的！由司法机关依法追】究刑事责《任 第二十条 罚！没收入必须开具财政！部门：统一印制的收—据并按规定上交【同级财？政 　《　被：罚款的单位和个人】应按罚款《通，。知规定的时间交纳】罚款；逾期不交的从！逾期之日《起每天？加收罚款额千分【之二的滞《纳金 第二十一】条 当？事人对行政》处罚不服的依照行政！。复议条？例，和，中华人民共和—国行政诉讼法的规】定办理 》第二十二条 乡【、，民族乡人民政府【所在地的非建制镇】的规划管理参照本条！例执：行 第二》十，三条 本条》例由：文山壮族苗族自【治州人民代表大【会常务委员会—负责解释 —第，二十四条 》本条例经文》山壮族苗族自治州】人民：。代表大？会审议通《。过，报云南省《人民代表大会常务委！员会批准后公布施行！ ！