。 ！ 文山《壮族苗族自治州城】镇规划管理条例 ！ ？    （》１９９５年４月【１４日云南省文山壮！族苗：族自治州第九届【人民代表大》会第五次会议通【过 １９９５年】１，１月２７《。日云南省《第八届人民代—表大：会常务？委员会？第十七次《会议：。批准） 第—。一条：。 为了《加，强城镇规划管理【保证城镇规划—的实施根据中华【人民共和国》民族：。区域自？治法和中华人—。民共和国城市—规划法及有关法律】、法规结合》文山壮族《苗族自治《州（以？下简称自治州）实】际，制定本条《例 第二条 【 在自治《州行政区《域的县城、》。建制镇、边》境口岸、经济—开发区、《旅，游开发区制定和实】施城：镇规：划在：城镇规划区内—进行建设《必，。须遵守本条例 　！。　城镇？规划区的具体范围由！自治州？、县、镇人民政【府在编制城镇总体】规划时划定》 第三条 — 自治州《、县人民政府城镇】规划行政主管部门主！管本行政区域内【的城镇规划工—作 　　建制镇】设置规划建设管理】所或配备规划建【设助理？员在县城镇规划行政！主管部门指导—下做：好本镇的规划—管，理工作 第四条 ！ 制定和实施城【镇规划应当注意保护！具有民族《风格的？建筑物和各种历【史文物 《 第：。五条 ？ 自治州《、县人民《政府分别负责领【导和组织编制各县】及本县城的》总体规划《；镇人民政府—负责组织编》制本镇的总体规划 ！ 　　州《。、县人民政府城镇】规划行政《主管部？门，负责组？织编制城《镇详细规划》和各：项专业规《划 　《　城镇规划区内的】各单位？组织编制的本单位建！设详细？规，划必须服《从总：体规划 《 第六条 城镇】规划：在上：报审查和批准之【前须经城镇规—划行政？主，管，部门组织技术鉴定 ！ ，　　州人民政府所在！地城镇？。总体：规，划，。送省：城市规划行》政主：管部门评议鉴定 ！　　其？他县城和建制镇、边！境口岸、经济开发区！、旅游开发》区的总体规划各县】县城和边境口—岸，的详细规划及专业】规划送州《城镇规划《。行政主？。管，部门：技术鉴定 　　】县，城以外的镇和经济】。。开发：区、旅游《开发区？的详细？规，划及专？业规划送县》城，镇规划行政主管部】门技术？鉴定 第七条 ！自治州鼓励州内外】。一切组织和》个人投资《城镇：新区：开，发和旧区改建 【 　　本城镇的【。单位或？者个人经《县以上人民政府【城镇规划行政主管部！门批准可以进行开发！。。和自建 　　本城！镇以：外的单位或者个人经！县、镇？人民政府批》准可：以进入城镇开发【建设 第八条 】 为实施城》镇规划需要拆—除原有？房屋和设施》。。。的，任何单位和》个，人必须？服从拆迁安》置、补偿价格—由城镇规划行政主管！部门会同有》关部门制定报县人民！政，府批准？执行 第九条 ！城镇新区开发和旧区！改建应当实行土地有！偿使用制度》征地费、《拆迁：安置费？、市政基《础，设施配套工》程费等各《项费用由建》设用地？单位承担补偿收【费办法及其标准由】州城镇规划行—政主管部门和土【地管理部门分—别会同有关部门【制，定报州人民政—。府批准？后执行？ ：第十条 需要在【城镇规划区》内使用土《地进行建《。设的单位和个人【必须持建设项目或者！建房：批准：文件：向县以上城镇规【划行政主管部门申】。请，办，理建：设项目选址》意见书 　　在】城镇规划《区内进行建设—。的单位和个人必【须先向县以上—城镇规划行政主【。管部：门申请办理建设用地！规，划许可证方可向土地！管理部门申请—办理土地使用权属证！件和进行土地—划拨 第十—一条 ？在城镇沿街沿—路进行建设的单【位或者个人必须向城！。。镇规划行政主管部】门领取建《筑红：线，图和建设《。用地规划许可证【方可进行工程—设计 《第十二条 城—镇规划区内土地使用！权，的，出让、转让必须符】合城镇规划服—从规：划管理 　　出让！、转让土地使用权】的必须持原有—的建设用《地规划许可证和土】地权属证件依法【申请办理变更手续】 第？十三条 规》划确定？为，道路：、广场、给水、【排水、电力》、通讯走《廊、：园林绿地、》环境保护、防洪【抗灾、消防等—公共：设施的用地任何【单位和个人不—得侵：占或擅自改变其【使用性？质 第十》四条 在《城镇规划《区内进行新建、改建！、扩建的工》业与民用建筑、房】屋、管线、园林【、雕塑、修缮、户外！。装修以及市政—、公用设施等工程】建设：的单位和个》人必：。须向城镇规划—行政主管部门申请】领取建设工》。程规划许可证 第！十五条 《在城镇规划区内需占！用公共用地作为临】时设：施用途的须经—城镇规划行》政主管？部，门批准明《确其使用《范围和？期限并缴纳临—时占地费收费办法及！其，标准由？州、：县城镇？规划行政《。主管部门会》同有关？部门：制定报同级人—民政府批准后执行 ！ 　　临时》。用地使用期满后用地！单位或者个》人必须拆除临—时建筑物清理—场地恢复原貌退还临！。时，建设用地因国家【建设需要用地临时】使用期限未》满拆除临时》设施：造成：损失的由建设单位按！规定补偿《 第十六条— 县城镇规》划行政主管部—门设：立城：镇规：划建设监《察队伍依法对城镇】规划的实施进行【监督：检查 ？ 　　城《镇规划监察》人员和城镇》规划：行政：主管部门工作人员有！权持证对建设用【地、建设现场—各类建筑、》构筑物进行检查【实施规划监》督管理 　　建】设单位或者》个人：应当接受城》镇，规划：行政主管部门的【监督检查如实提【。供情：况，。和资料 第十【七条 对违反—。本条例有以下—行为之？一的单位和个人由】自治州、县》城镇规划行政主【管部门按管理权限】分别给？予处罚 》　　（一）对—拒不办理或》者已：经办理拆迁安—置补偿？手续仍不拆》除的房屋和》设施限期拆》除；到？期拒不拆除的—。依法强制拆除 【 ，。　　（二）未—。办，理，。建设：项，目选址？意见书和《建设用地规划许【可证而取得》的建：设用地？使用权？属及证件无效其所】。。占用的土地由—县人民政《府责令退回并追究违！法单位和直接—责任人的行政责任 ！ 　　（三）无建设！用地规划许可—证进行工《程，设计的设计》无效对直接责—任者处以设计费【百分之二《十至百分之三十【的罚款 　　（】四）擅自在城镇规】划区内进行土—地出让、转让—取得的建设用地【权属无？效除没收其》出让、转让的非法】所，得外并？处以：非，法所得百《。。分之：二，十至百分之三十【的罚：款 　　（—五）未？经批：准，占用公？共用地或擅自改【变，公共用地性》质的依法强制拆【除其占地上的房屋和！设施收回被占—用或被改变》使用性质的土—。。地 　　（—六）未？取得建设工程规【划许可证或未按【。建设工程规划许【可证要求《进行建设的责令停】止建设？限期拆除；》拒不执行《的没收其建筑物、】构筑物或《者其他设施》并处以？违法工程总价百分】之二到？百分之三的罚款 】 　　（《七）擅自改变临【时用地？使用性质或》者在临时用地上【进行：永久性建设的责令】其限期拆除》或强制拆除并处以】２０００元至５０】００元罚款；擅自出！让、转让《临时用地的收回临】时用地没收其—。非法所？得并处以《１０００元至—２０００元》罚款 《　　（八）在城【镇规划区内》擅，自开采砂石》和进行取土等违法】活动的责令》停止限期整理或恢复！原有地形地貌并按其！所取砂、石、—土的价格或者恢复地！形地貌？。所需：费用数额处以—罚，款 ？　　（九）擅自【。改变建设用地—规划许可《证和建设工程规划】许可证内容》、或者转让、买卖其！证件的吊销》证件并没收其非法】所得 　　（十）！对参与违法建设【的施工单位处以【违法建设工程总【造，价，百分之一至百分【之二的？罚款 第十八条 ！对，抵制、干扰和阻挠城！镇规划管理》人员和监察人员依】法执行公务的—视，其情节？处以５０元至２００！元罚款围攻、殴打】依法执行公务的管理！和监察人员》的按照中华人民共和！国，治，安管理处罚》条例处理；构成【犯罪的由司法—机关依？。。法追究刑事》责任： 第十九条— 城镇规划行—政主管部门工—作人员和城镇规划监！察人员玩忽职守、】滥，用，职权、徇私》舞弊的由其所在【单位或者上》级主管机关给—予行政？处分；造成》经，济损失的依法赔【偿；构成犯罪的由】司法机？关依法追究》。刑事责任 第二十！条 罚没收入—。。必须开具财政部门统！一印制的收据并按】规定上交同》级财：。政 　《　被罚款的单位和】个人应按罚款—通知：规定的？时间交纳罚款；逾期！不交的？从逾期之日起每天加！收罚：款额千分之二的【滞纳：金 ： 第二十一条 当】事人对？行，政处罚不服的依照行！政复：议条例和中华人民】共和国行政诉—讼法的？。规定办理 第【二十二条 乡、民族！乡人民政府》所在地的非建制镇的！规划管理参照—本条例执行》 第二十》三条 本条例—由文山壮族苗—族，自治州？人民代表大会常务】。。委员会负责解释 】 第二十四条 本】条例经？文山壮族苗族自治州！人民代表大会—审议通过报云南省】人民代表大会常【务委员会批准—后公布施行 — ： —