》 —云南省？文山壮？族，苗族自治州城—镇规划管理条—例 ？ ，    》 199《5年4月1》。4日文山壮族苗族】自，治，州，第九届人民代表大会！第五：次，会议：通过 199—5年：11月27》。日云：南省第？八届人民代表—大会常务委员会第十！。七次会议批准 ！ 第一】条 为了《加强城？镇规划？管，理保证城镇规—划的实施《根据中华《人民共和《国民族区《。域，自，治法和中华人民【共和：国城市规划法及【有关法律、法规【结合文山壮族苗【族自治州(以下简】称，自治州)实际制定本！条例： ！第二条 在》自治州行政区域的县！城、建制《镇、边境口岸、经】济开：发区、旅游开发区】制定和？实施城镇规划在城镇！规划区？内，进行建设必》须遵守本条例— ，城镇规划区的具【体范围由《自治州、县、镇人民！政府在编制》城镇总体规划—时划定 》 【第三条 自治州【、县：人民政府《城，镇规划行政主管【部门主管本行政区】域内的城镇》规划工作 》建制镇设置规划建设！管，理所或配备规划建】设助理员在县城镇规！划行政主管部—门指导下《做好本镇的规划管】理工作 《 【 第四条 制定和】实施：城镇规划应》当，注意保护具》有民族风格的—。建筑物和各》种，历，史文物 ！ ： 第五条 自治州】、县：人民政府《分别负责《领导和组《织编：制各县？及本县城《的总体？。规划；镇《人民政？府负责组织编制【本镇的总体规划 州！、县：人民：政府城镇规划—。行政主管部门负【责组织编制城镇详】。细，规划和各项专业【规划 城《。镇规划区内的—各，单位组织编》制的本单《位建设详细》规划必须服从—总体规划 — 》 ：第，六条 城镇规划在】上报审查《和批准之前》须，经，城镇规划行》政主管部门组织技术！鉴定 州《人民政府所在地【城镇总体规划送【省，城市规？划行政主管》部门评？议鉴定 其他县【城和建制镇、边境口！岸，、经济？。开，发区、旅游开—发区的总《体规划各县县城和边！境口岸的《详细规划及专业【规，划送州城镇规划【行政主管部门技术鉴！定 县城以外的【镇和经？济开发区、旅游【开发区的详细规划】及专业规《划送县城镇规划行】政主管？部门技术鉴定 】 ， 第七】条 自治州鼓—励州内？外，一切组织和个人【投资城镇新区开发和！旧区改建 本城【镇的单位或者个人】经县：以上人民政》府，城镇规划行政—主管部门批准—可以进行开》发和自？建 本城《镇，以外的单《位或者？个人经县《。、镇人？民政府批准可以进入！城镇开发建设 【。 — 第八《条 为实施城镇规划！需要拆？除原有房屋和设施的！任何单位和个人【必须服从拆迁安置、！补偿价格由城镇规划！行政主管部门会同】有关部？门制定报县人民【政府批准执行 【。 第！九条 城镇》新区：开发和旧区改—建应当实行》土地有偿使》用制度征地费—、拆：迁，安置费、市政基础】设施配套《工程费等《各项费？用由建设《。用地单？。位承担补《偿收费办法及—其标准由州城—。。镇规划行政》主管部门和土地管】理部门分别》会同有？关部门制定报州人】民，政府批准后执行【 【 ：第十条 需》要在城镇规划区【。内使用土《地进行建设的单位】和，个人必须《持建设项目或者建】房批准？文，件向县以上城镇【规划行政主》管部门申请》办理建设《项目选址意见书 在！城镇规划区》内进行？建设的单位和个人必！须先向县以》上城镇规划行政【主管部门申请办理】建，。设用地规划许可证方！可向土地管理部门】申请办理土地使用权！属证件？和，进，行土地划拨 【 《 第十》一条 ？在城镇沿街沿—路进行建设的单位或！者个人必须向—城镇规？划行政主管部门领取！建，筑红：线图和建设用—地规划许可》证方：可进行工程》设计 ？ 》 第十二条 城！镇规划区《内土地使用》权的出让、转让必】须符合城《镇，规，。划服从？规划管理《 出让、转让—。土地使用权》的必须持原有的建】设用地规划许可证】和土地？权属证件依法申【请办理变更手—续 — ， ， 第十三条 规划！确定为道《路、：广场：、给水、《排水、电力、通讯】走廊、？园，林绿地？、环境保护、防洪】抗灾、消防》等公共设施的—用地任？。何单位和个人不得侵！占或擅自改》变其使？用性：质 ： 《 ？ 第：十四条 在》城镇规划区内进行新！建、：改建、？扩建的？工业与？民用：建筑、房屋、管线】、园林、雕塑—、修缮、户外装修】以及：市政、？。公用设施等工程建设！的单位？和个人必须》。向城镇？规划行政主管部【门申请领取建设工】。程规划许可》证， 《 ： 第十五条 】在城镇规划区内需】占用公共用地作【为临时？设施用？途的须？经城镇规划行—政主管部门批准明】确其使用范围—和期限并缴纳临时占！地费：收费办法及其标准由！。州、县城《镇规划行政主管部门！会同有关部门制定】报同级人民》政府：批准后执行 —临时用？。地使用期满后用地单！。位或：者个人必须拆除【临时：建筑物清理场地恢】复原貌退还临时【建设用地《因国：家建设需要用地临时！使用期限未满拆除】临时设施造成损失】的，由建设单《位按规定补》偿 《 《 第？十六条 《县城镇规划》行政主管《部门设？立城镇规划建设监察！。队伍依法对》。城镇规划的实施进行！监督检查 城镇【规划监察人员和城镇！规划行政《主管：部门工作人》。员有：权持证对建设用地】、建设现场各类【建筑、构筑》物进行检查实—施，规划监督《管理 建设单位或者！个人应当《接受城？镇规划行政主管部门！的监督检《查，如实提供情况和资料！ ！第十七条《 对违？。反本条例有以下行为！之，一的单位和个人由】自治州、县》城镇规划行政—主，管，部，门，按管理权限分别给予！处罚   ！  (一《)对拒不办理或【者已经办理拆—迁安：置补偿手续仍不【拆除的房屋和设施】限期拆除；到—期拒不拆除的依【法强制拆除 ！     (二【)，未办理建设项目选址！意见书和建》。设用地规划许可证而！取得的建设用地使用！权属及证件无—效其所占《。用的土地由县人民政！府责令？退回并追究》违法单位《和直接？责任人？的，行政责任 — ：     (—三)无建《设用地规《划许可证进行工程设！计的设计无》。效对直接责任者处以！设计费百分之—二十：至，百分之三《。十的罚？款 —    《(四：)擅自在城镇规【划，区内进？行土地出《让、转让取得—的，建设用地权》属无效除没收其【出，。让、转让的非—法所得外并处以非】法所得？百分之？二十至百分之三十】的罚款 》 ：    《。 (五)《未经批？准占：用公共用《地或擅自改》变，公共用？地性质的依法—强制拆除《其占地上的房屋和设！施收回被占用或被改！变使用性质》的土地 — ， ，    (》六，)未取得建设工程】规划：许可证或未》按建设工程》规划许可证要求进行！建设的责令停止【建设限期拆除；【拒不执行《的没收？。其建：筑物、构筑物或者其！他设：施并处以违法工程】总价百分之二到百】分之三的罚款 ！     —。(七)擅自改变临时！用地使用性》质或者在临时用【地上进行永久性建】设的：责令其？限期拆除或》。强制拆除并处以【2，000元《。至5000元罚【款；：擅自出让、转让【临时用地的收回【临时用地没收其【非法所得并处以10！00元至2000】元罚款  》   》    (八—)在城镇《。规，划，。区内擅自开采砂【石，和，进，行取土等违法—。活，动，。的责令停《。止限期整理或恢复原！有地：形地貌并按其所取砂！、石、土的价格或】者恢复地形地貌所需！费用数额处以—罚款   ！  (？九)：。擅，自改变建设》用，地规划许可证和建设！工，。程规划许《可证内？。容、或者转让—、买卖其证件—的，吊销：证件并没收其非【法所得  ！   (十)—。对参与违法建设的】。施工单位处以—违，法建设工程总造【价百：分之一至百分—之二的罚款 ！ 》第十八条 》对抵制、干扰—和阻挠城镇规—划管理人员和监察】人，员依法执行公务的】视其情节处以50元！。至200元》罚款围攻、》殴打依法执行公务的！管理：和监察人员》的按照中华人民共和！国治安管理处—罚条例处理；构成】犯罪的由司法机关依！法追究刑事责任 】 ？ 第十九】。条， 城镇规划行政主管！部门工？作人员和城》。镇规划？监察人员玩》忽职守、滥用职权】、徇私舞《弊的由？其所在单位》或者上级主管机关给！予行政处分》；造成经《济损失的依法赔【偿；构成犯罪—的由：司法机关依》法追究刑事责任 】 ， ， ： 《第二十条 罚—没收入必须开具财】政部门？。。统一：印制的收据并按【规定上交《同级财？政， 被罚款《的单位？和个人应按罚款【通知规？定的：。时间交纳罚》款；逾？期，。不，交的从逾《期之：日起每天加收罚款额！十分之二的》滞纳金 】 ： 第二十一—条 ：当事人对行》政处罚不服的—依照行政复议条例和！中华人民共和国行政！诉讼法的《规定办理 — 【第二十二条 乡【、民：族乡人民政》府所在地的非—建制镇的规划—管理参照本条例执行！ ， 【。。 第二十三条 本条！例由：。文山壮族苗》族自治？州人民代表大会常】务委员会负责解释 ！ ， ： ： 第二》十四条？ 本条例经》文，。。山，壮族苗族自治州人】民代表大《会审议通过》报云南省《人民：代表大会常务—委员会批《准后公？布施：行 —