。 ： 【 云南省文山壮族！苗族自治州城镇规划！管理条例 ！ ， ，  1995—年4月14日文山壮！族苗族自治州第【九届人民代表大【会第五次会议通过 ！1，995年《11月2《7日云南省第八【届人民代表大会【。常务：委员会？第十七？次会议批准》 》 ， ： 第一条 为—了加强城镇规划管理！保证：城镇：规划的实《施根据中华》人民共？和国：民族：区，。域自治法和中华人民！共和国城《。市规：划法及有关法律【、法：规结合文山壮族苗】族自治州(》以下简？。称自治州)》实际制？定本条例 — — 第二条 在—。自治州？行政区域的》县城、建制镇、【边境口岸、经—济开：发区、旅游开发【区制定和实施城【镇规划？在，城镇规划区内进行建！设必须？遵守本条《例 ：城镇规？划区的具体范—围由自治州、县、】镇人民？政府在编《制城镇总体规划【时划：。。定 》。 第三【条 自治州、县人民！政府城镇规划行政】主，。管部门主管本—行政区域内》的城镇规划工—作 建制镇设置【规划建设管》。理所或配备规—划建设助理》员在县城《镇规划行政主管部】门，指导下做好本镇【的规划管理工—。作 】 第四条 制定】和实施？城镇规？。划应当注《意保护具有民—。族，风格的建筑物和各】种历史文《物 ！ 第：。五条 自治州—、县人民政府分别负！责领：导和组织编制各县及！本县城的总》体规：划；镇人民》政府负？责组织编制本镇【的总体规划 州【、县人民政府—城镇规？。划行政？主管部门负责组织】编制城镇详细—规划和各项专—业规划 《城镇规？。划区内的各单位【组，织编制？的本单位建》设详细规划必须服】从总体规划 【 《 第六条— 城镇规《划在上报审查和【批准之？前须经城镇规—划行政主管部门【组织技术鉴定— 州人民政府所在】地城镇总体》规划送省城》市，规，划行政主《管部门评议》鉴定 其他》县，城和建制镇、—边境口岸、经济【开发区、旅游—开发区？的总：体规：划各县县城》和，边境口岸的详细规划！及专业规划送—州城：镇规划？行政主管《部门技术鉴定— 县城以外的镇【和，经济开发区、旅游】开发区的详细规划】及专业规划送县城】镇规划行政主管部门！技术鉴定 ！ ？。 第七条 》自治州？鼓励州内《外一：。切组织和《个人：投资城镇新区开发和！旧区改建《 ，。本城镇的单位或【者个人经县以上【人，民政府？城，镇规划行《政主管部门批准可】以进行开发和—自建 ？本城镇以外的单位或！者个人经县》、镇人？民政府？批准可以进入城镇】开发建设 】。 ？ 第八条》 为实施城镇规【划需要拆除》原，有房：屋和设施的任何【单，。位和个人必须服从】拆迁安置、补偿价格！由城镇规划》行政主管部门—会同有关部门—制定报县人民政【府批准执行 【 ， 《 第九条 城镇】新区开发和旧区改建！。应当实行《土地有偿使用—制度征？。地费、？。。。。。拆迁安？置，费、市政《基础设施配套工程费！等各项？费用由建设用地【单位承担补》偿收费办法及其标准！由州城镇《。规划行政主管部门和！土地管？理部门？分别会同有》关部：门制定报州人民政府！批准后执行 — ： 第【十条： 需要在城镇规划区！。内使用土地进行建设！的单位和个人必须持！建设项目或者建房】批准文件向县以上城！镇规划？行政主管部》门申请办理建设【项目：选址意见书 —。在城镇规划区内进行！建设的单位和个【人必须先向》县以上？城，镇规划行政主管【部门申？请办理建设用地规划！许可证方可》向土地管《理部门申《请办理土地使用权】。属，证件和？进行土地划拨 】 【第十一？条 在？城镇沿街沿路进【行建设？的单位或者个人必】须，向城镇？规划：行政主管部》门，领取建筑《红线图和《。建，设用：地规划？许可证方可进行工程！设计 ？ 》。 第十二条 城！镇规划区内土地【使用权的出让、转让！必须符合城镇规划服！从规划管理 出【让、转让土地使【用权的必《须持原有的建—。设用地规划许可证和！土地权属证件依【法申请办理》变更手续《 【 第？十三条 规划确定】为道路、广场、给水！、排水、电力、【通，讯走廊、园林—绿，。地、环境保护—、防洪抗灾、—消防等公共设施的用！地任何单位》和个人不《得侵：占，或擅自改变》其，使用性质 【 第十】四条 在城镇规划】区内进行新建、改】建、扩建的工—业与民用《建筑、房屋、管线】、园林、雕》塑，、修缮、户外—装修以及市政、【公用：设施等工程建—设的单？位和个人必须向城】镇规划行政主管部门！申请领？取建设工程规划许】可证 《 《 ， ， 第十五条 在城】镇规划区内需占用】公共用地作为临时】。设施用？。途的：须经：城，镇规划行《政主管部门》批准明确其使用【范围和期限并缴纳临！时占地费收费办【法及其标准由—州、县城镇规划行】政主管部门会同【有关部门《。制定：。。报同级？人民政府批准后【。执行：。 临时用地》。使用期满《后用地单位或—。者个人必须拆除临时！建筑物清理》场地恢复原貌退还临！时建设用地因国家建！设需要用地临时使用！期限未满拆》。除临时设施造成损】失的：由建设单位按规定】补偿 《 ？ 第十六【条 县城镇规划行】政主管部《门，设立：城镇规划建》设，。监察队伍《依法对城镇规划的实！施，进行监督检查 城】镇规划监察》。。人，员和城镇规划行政主！管部门工作人员【有，权持证对建设用【地、建设现场各【类建筑、《构筑物进行检查实】施规划？监督管理 建设单】位或者个人应当【接受城镇规划行政】主，管部门？的，监督检查如实提供情！况和：资料 》。。 ： 第十七【条 对违反本条例】有以：下行为之一》的单位？和个人由自治—州、县城镇规—。划行政主《。管部门按《管理权限分别给予】处罚 《     (一！)对拒不办理或者】已经办理拆》迁安置补偿手—续仍不拆除的房【屋和设施限》期拆除？。。；到期？拒不拆除的》依法强制拆除—     ！(二)未办理建【设项：目选址意见书和建设！用地规划许可证而取！得的建？设用地使《。用权属及证件无效】其所占？用，的土地由《县人民政府责—令退回？并，追究违法单位和【直接责任人的行【政责任  ！   (三)无【建设：用地规划许可证进行！工程设计的设—计无效？对直接？责任者处《以设计费百》分之二十至百分之】三十的罚款》  — ，  (四)擅自【在城镇规划》区内进行土地—出让、转让取得的建！设用地权《属无效除没收其出让！、转让的《非，法所得外并》处以非法所得—百分之二十至百分之！三十的罚款 【    — (五)未经—批准占用公共用【。。地或擅？自改变？公共用地性》质的：。依法强制拆》除其占？地上的房屋和—设施：收回被？占用或被改变使用】性质的土地》 ？    》 (六)未取得建设！工程规划《许可证或未按—建设工程规》划许可证要求—进行建设的责令【停止建设限期拆【除；拒不执行的没收！其建：筑物、？构筑物或者其—他设施并《处，以违：法，。工程总价百分之【二到百分之》三的罚？款 》    《 ，(，七)擅自改变临时】用地使用性质—或者在临时用地上进！行永久？性建：设的：责令其限期》拆除或强制》拆除并处以2—0，0，。0元至？。。5，000？元罚：款；擅自《出，让、：转让临时用地—的收回临时用—地没收其《。非法所得《并，处以1000—元至：2，000元罚款 【。     【   ？(八)在城镇规【划区内擅自开采砂】石和进行取土—等违法活《动的责令《停止限期整理—或恢复原有地形【地貌并按其所取【砂、石、土的价格或！者恢：复地形地貌所需费用！数，额处以罚款 】。     —(九)擅《。自改：变建设用地规划许可！。证和建设工程规划许！可证：。内容、或者》转让、？买卖其证件的吊【。销证件并没收其非】法所：得 《   《。  (？。十)：对参：与违法建《设的施工单位处以违！法建设工程总造【价百分之一至百【分之二的《罚款 《 — 第十？八条 对抵》制、干扰和阻挠城】镇规划管理人—员，。和监察人员依法【执，行公务的《视，其情节处以5—0元至？200元罚》款围攻、殴打依法】执，。行公务的管理和【监察人员的按—照中华人民共和国】治安管理《处罚条例处》理；构成犯罪的由】司法机关依法追究】刑事责任 】 第十【九条 城镇规划行】政主管部《。门，工作人员和》城，镇规划监察人—员玩忽职《守、滥用职》权、徇私舞弊的【由其所在单位或者上！级主管机《。关给予行政处分；】造成经济损失的依】法赔偿；构》成犯罪？的由司法机关依法追！究刑事责任 ！ 第二【十条 罚没收—入必须开具财—政部门统《一印：制的收据并按规定】。上，交同级财政》 被罚款的单位和个！人，应按罚款《通知规定的时—。间交纳罚款；逾期】不交的？从逾期之日》起每天加收罚款【。额十分之二的滞纳金！ ！第二十一条 当事人！对行政处罚不服的依！。。照，行政复议条》例和中华人民—共和国行政诉讼【法的规定办理 ！ 第二十！二条： 乡、民族乡人民政！府所在地的非建制镇！。的，规，。划管理参照本条【例执：行 《。。 》 第二？十三：条 本？条例由文《山，壮族苗族自》治州：人民代表大会常【务委：员会负责解释 ！。 第【二十四条 本条【例经文山壮族—苗族自？治，州人：民代表大《会审议？通过报云南省—。人民代表大会常务】委员会批准》后公布施行 【 ？