》 云南省！文山壮族苗族自【治，州城镇？规划管理条》例 ？     1】。995年4月—14：日文：山壮族苗《族自治州第九届人民！。代表大会第五次【会议通过 》1995年》11：月2：7日云？。南省第八届人民代】表大会常务委员会第！十七次会议》批准 ！ 第一条 —为了加强城镇规划管！理保证城《镇规划的实施根【据中华人《民共和国民》族区域自治法和中】华，人民共？和，国城市？规，划法及有关法律【、法规结《合文山壮族》苗族自治州(以下简！称自治州)实际制定！本条例 ！ ： 第二条 在—自治州行政区域【的县城、《建制镇？、边境口岸、经济开！发区、旅游开发区】制定：和实施城镇规划【在城镇？规划区内进行建设】必须遵守《本，条例 城镇规划【区的具体范》围由自治《州、县、镇人民政府！在编制？城镇总？体规：划，时划定 — ？ ： 第三条 自—治州、县人民政府城！镇规划行《政主管部《门主管本行政区域】内的城镇规划工作】 建制镇设置规【划建设管《理，所或配备规划建设】助理员在县城镇【规划行政主管部门】指导：下做：好本镇的规》划管理工作》 】 第：四条 制定和实施】城镇规划《应当注？意保护具有民族风】格的建筑物和各种历！史文物 — 》 第五？条 自治州》、，县人民政府分—别负责领导和—组织编制各县及【本县城的总》体规：划；镇人《民政府负责组织【编制本镇《的总体规划》 州、县《人民政府《城镇规划行政主管】部门负责组织—编制城镇《详细规？划和：各项专业规划 城镇！规划区内的各—单，位组织编制的—本单位建设详细【规划必须服从总体】规划 《 第六！条 城镇规划在上】报审查和批准之前须！经城镇规划行政主管！部门组织技术鉴【定 州人民政府所在！地城镇总体规划【送省城市规划行政主！管部门评《议鉴定？ 其他县城》和建制镇、边境【口岸、经济》。开发：区、旅游开》发区的总体规划【各县县城《和，。边境口岸《的详细规划及专【业规划送州城镇规划！行政主管部门技【术鉴定 县城以外的！镇和经济开》发区、旅游开—发区的详细规—划及专业规划送县】城，镇规划行政主管部】门技术鉴《定 】 ， 第七条 自治州】鼓励州内外一—切组织？和个人投《。资城镇新区》开发和旧区改建【 本城镇《的单位或者个人经县！以上人民政》府，城镇规划行政—主管部门批准可以】进，行开发和自建— ，本城镇以《外的：单位或者个人—经县、镇人民政【。府，批准可以进入城镇开！发，建设 ！ ：第八：条， ，为实施？城镇规划《需，要拆除原有房屋和设！施的任？何单：位和个人必须—服从：拆迁安？置、补？偿价格由城》镇规：划行政主管部门会同！有关部门制定报县】人民政府《批准执行 — ？ 第九条【 城镇新《区开发和旧区改建应！当实行土地有偿【使用制度征地费【、拆迁安置》费、市政基础设施】。配，套工程费等各—项费用由建设用【地单：位承担补偿》收费办法及其标准】由州城？镇规划行政主—管部门？和土地管理部—。。门分别会同有—关部门制《定报州人民政府批准！。后执行 】。 第十条 】。需要在城镇》规，划区内？使用土地《进行建设《的单位和个人—必须持建《设项目或者建房【批，准文件？向县以上城镇—规划行政主管部门申！请办：理建设项目选址意见！书， 在城镇规》划区内进行建设的】单位和个人必须先向！县以上城镇规划【行政主管部》门申：请办理建设用—地规划许可》证，方可向土《地管理部门申—请办理土地使用【权属：证件和进行》土地划拨 ！ 第十一条】 在城镇沿街—沿路进行建设的【单位或者个人必【须向城镇规》。划行政？主管：部门领取建筑红【线图和建设用地规】划许可？证方可进行》工程设计 》 第！。十，二条 城镇规划【区内土地使用—权的出？让、转？让，必须符合城镇规划】服从：规划：管理 出让、转让】土地使用权的必须】持原有的建》设，。用地规划许可证和】土地权属证件依法申！请办：理，变更：手续 》 第十三！条， 规划确定》为道路、《广，场、：给水、排水》、电：力、通讯走廊、园林！绿地：、环境保护、—防，洪抗灾、消》防，等公共？设施的用地任何单】。位和个人不得侵占或！擅，自改变其使用性【质 ！ 第十？四条 在《城镇规划区内进行新！建、改建、扩—建的工业与》民，用建：筑、房屋、管线、】园林、雕塑、修缮、！。户外装修《以及市？政、公用《。设施等工程建设的单！位，和，个人：。必须向城镇》规划行政主管—部门申？请领取建设工程规划！许，可证 【 第十五条 ！。在城镇规划区内【。需占用公共用地作】为临时？设施用途的须经城镇！规划行政《主管部门批准—明确其使用范—围和期限并缴纳【临时占地费收—费办法及其标准由】州、县城镇规—划，行政主？管部门？会同有关部门制定报！同，级人：民政府批准后执行】 ，临，时用地？使用期满后用—地单位或者个人必】须拆除临时建筑【。物，清理：场地恢复原貌退还临！时建设用《地因国家建设需【要用地临时使用期】限未满拆除》临，时设施造成》损失的由建设单位】。按规定补偿 【 《 第十六条 】县城镇规划行政主】管部门设《立城：镇规划建设》监察队？伍依法对城镇—规划的实施进行监督！检查： 城：镇规划？监察人员和城镇【规划行政主管部门工！作人员有权持证对建！设用地、建设现场】各类建筑、构筑物】进行检？查实施？。规划监督管》理 建设单位或者】个人应？当接受？城镇规划行政—主管：部门的监督检查如实！提供情况和资料 ！。。 【第十七条 》对违反本条例有以下！行为之一《的单位和个人由自】治州、县城镇规划行！政主管？部门按管理权限【分，别，给予处罚 》 ， ，     (一】。)对拒不办理—或者已经办理—拆迁安置补偿手【续仍不拆除的房屋】和设施限期拆—除；：到期：拒不拆除的》。依，法强制拆除》 》    《(二)未办理建【。设项目选址意—见书和？建设用地规》划许可证而取得的】建设用地使》用权属及证件—无效其所《占用的？土，地由县人民政府责令！退回并追究》违，法单：位，和直接责《任人的行《政责任 【    《 (：。三)无建设》用，。地规划？许可证进行工程设】计的设计无》。效对直接责任者处】以设：计费百？分之二十《至百分之三十的罚】款    ！。 (四)擅》自，在城镇规划》区内：进行土？地出让？、，转让取？得的建设用地—权属无效除没收其出！让，。、转让的非法所得外！并处以？非法所得百》分之二十至百—分之三十的罚款【。 ：     【(五)未《经批准占《用公：共，。用地或擅自改变公共！用地性质的依—法强制拆除》。其占地上的房屋和】设施收回被》占用或被改变—使，用，性质的土地》 ？     (六)！未取得建设》。工程规划许可证或】未按建设工程规划】许可：证要求进行》建，设的：责令停止建设限【期拆除；拒》不执行的没收—其建筑？物、构筑物》或者其他设》施并处？以违法工程总—价百：分之二到百分—之，三的罚款 ！    《(，七)擅自《改变临时用地—使用性质或》者在：临时用地上进行永】久性建？设的责令其》限期拆除或强制拆】除并处以2000】元至5000元【罚款：；擅自出让、转【让临：。时用地？的收回临时用地没】收其：非法所得并处以10！。00元至2000元！罚款：    《。 ：     》(八：)，。在城镇规划区内擅自！开采砂石和》进行取土《等违法？活动的责《令停止？限期整理或恢—复原：有地形？。地貌并按其所—取砂、石、土的价】格或者恢复地—形地貌所需费用数】额处以罚款 —     】。(九)擅自改变【建设：用地规？划许可？证和建设《工程规划《许，可证内容、或者转】让、买卖其》证件的吊销证件并】没收其非法所得 ！   》  ：(十)对参与—违法建设的》施，工单位处以》违法建设工程总造价！百分之？一至：百分之二的罚款 】 ？ 第十八条！ 对抵？。制、干扰《和，阻挠：城镇：规划：管理人员《和监察人员依法【执行：公务：的视其情节处以【。50元至200元】罚款围攻、殴—打依法执《。行公务？的管理和监》察人员的按照中华人！民共和国《治安管理处罚—条例处理；构—。成犯罪？的，由司法机关依—法，追究刑事责任 ！ ？ 第十》九，条 城镇《规划行？政主管部门工作人员！和城：镇规划监察人员玩忽！职守：、滥用职权、徇私舞！弊的由其所在—单位或？者上级主《管机：关给予？。行政处分；造成经济！损失的依法》赔偿；？构成犯罪的由司法】机关依法《追究：刑事责任 ！ ？ 第二？十条 罚没》收入必须开具—财政部门《统一印制《的收据并按规定上】交，同级财政 》。被罚款的《单位和？个人应按罚款通【。知规定？的时间交纳罚—款；逾期不交的从】逾期之日《起每天加收》罚款额十分之二的】滞纳金？ 】 第二十一条— 当事人对行政处罚！不服的依《照行：政复议条例和中华人！民共和国《行政诉讼法》的规定？办理 ？ 《。 第》二十二条 乡、【。民族乡人民政府【所在：地的非建制镇的【规划管理《参照本条《例执行 【。 ： 第二十三条 ！本条例由文山壮族】苗族自治州人—民代表大会常务委员！会负责解释 — 】第二十四《条 本？条例经文山壮族苗族！自治州人《民代表大会》审议通过报》云南省人民代表【大会常务委》员会：批，准后公布施》行 《 ：