。 《 ： 云南省】文山壮族《苗族自治州城镇规划！管理条例 【     1【。995年《4月14日文山壮】族苗：。族自治州第》九届人民代表大会第！五次会议通过— 1995年11月！27日？云南省第八届人民代！表大：会常：。。务委员会《第十：七次会议批准— 】 ，第一：条 为了加强城镇】规划管理保证—城镇规划的实施根据！中华人民共和国民族！区域自治法和—。中，华人民共和国城市规！划法及有关法律【、法规结合文—。山壮族苗族》自治州(以下简【称自治？州)实际制定本【条例 《 第二！条，。 在：自治州行《政区域？的县城、《建制：镇、边境口岸、【经济开？发区、旅游开发区制！定和实施《城镇规划在城镇【规划区内进》行建设必须遵守本】条，例 城镇规划—区的具体范》围，由自治州、县、【镇人民政府在编制城！镇总：体规划时《划定 》 第【三条 自治州、【县人：民政府城镇规划【行政主管部门主管本！行政区域内的—城镇规划《工作 建制镇设【置规：。划建设？管理所或《配备规划建设助【理员在县城镇规划】行政主管部门指【导下做好本》镇的：规划管理工作— ： ：。 第四【条 ：制，定和实施城镇规【划应当注意保护具】有民族风格的建筑物！和各：种，。历史文物 》 — 第五条 自【治州、县人》民政府分《别负责领导和组【织，编制各县及本县【城的总？。体规划；镇人民政府！负责：组，织编制本镇的总【体规：划 州？、县人民《政府城镇规划行【政主管部门负责【组织编制城镇—详细规划《和各项？。专，业规划 《城镇规划区内的各单！位组织编《。制的本单位建设详细！规，划必须服从总体【规，划 》 ， 《第六条 城镇—规划在上报审查【和，批准之？。前须经？城镇规划行》政主管？部，门组织？技术鉴定 州人【民政府所在》地城镇总体》规划送省城市规划行！政主管部《门评议？鉴定： 其他县城》和建制镇、》边境口岸、》经，济开发区、旅—游开发区的》总，体规划各《县县：城，和边境口岸的详【细规：划及专？业规划送州城镇【规划行政主管—部门技术鉴定 县城！以外：的镇和经济开—发区、旅游》开发区？的详细？规划及专业规—划送：县城镇规划行政主管！。部门技术鉴定 ！ 第七】条 自治州鼓励【州内外一《切组织和个人投资城！镇，新区开发《和旧区改建 本【城镇的单《位或者个人经—。县以上人民政—府城：镇规划行政主管部门！批准：。可以进行开发和自建！ 本城镇以外的单】位或：者个人经县、镇【。人民政府批准可以】进入城镇开发—。建设 — ： ： 第八条 为实施】。城镇规划需要拆除原！有房屋和设施的任】何单：位和个人必须—服，从拆迁安置、补【偿价格由城镇规【划行政主《。管部：门会同有关部门制定！报县：人民政府《批准执行 】。 第—九条 ？城镇新区开发和旧区！改建应当实行—土地有？偿使用？制度征地《费、拆迁安置费、】市政基础设施配套工！程，费等各项费用由建设！。用，地单位承担补—偿收费办法及其标】准由州城镇规—划行政主管部门和】土地管理部门—分别会同有关部【门制定报州》人民政府批准后执】行 【 第十条 需要！在，城镇：规划区内《使用土地进行—建设的单位和个人】必须持建设》项目：或者建房《批准文件向县—以上城镇规划行政主！管部门申请》办理建设《项目：选址意？见书 在城》镇规划区《内进行建设的—单位和个《人必须先向县以上城！镇规：划行政主《管部：门申请办理建—设用地规划》许可证方可向土【地管：理部门申请》办，理土地使用权—属证件和进行土【地划：拨 ： 】第十一条《 在城镇沿街沿路】进行建设《的单位或者个人必】须向城镇规划行【政主管部门》领取建？筑红线图和建设【用地规划许可证【方可：进，行工程设计 — ， 》 第？十二：条，。。 城镇规划区内土地！使用权的出》让、转让《必须符合城镇规划】服从规划管理— 出让、转让土地使！用权的必须持原有】的建设用地》规划许可证和土地权！属，证件依法申请办【理变更手续 ！ 第—十三条？ 规划确定为—道路、广场、给水】、排水、《电，力、通讯走》廊、园林绿地、环境！保护、防洪抗灾、消！防等公共设》施的用地任》何单位和个人不【得侵占或擅自改变其！使用性质《 ！第十四条 在—城镇规划区内进【行新：建、改建、扩建的】工业与民《用建筑、房屋—、管：线、园？林、雕？塑、修缮、户外装修！以及市政、公用设施！等工程建设的单位】和个人必须向城镇规！划行政主管部门申请！。领取建设《工程规划许》可证 ！ 第？十五条 《在城：镇规划区内》需占用公共用地【作为临时设施用途】的，须经城镇规》划，行，政主管？部门批准明确其使用！范围和期限并缴【纳临时占地费收费】办，法及其标准由州、县！城，镇规划行政主管部】门会同有关部—门制：定报同？级人：民政府批《。准后执？行 临时用地使用】期满后用地》单位或？者个人必须拆—除临时建筑物清理场！地恢复原貌退还临】时，建设用地因国家建设！需要用地临时使【用期限未满》。拆除临时设施造【成，损失的由建设单位按！规定补？偿 【 第十六条 】县城镇规划》。行政主管部门设立城！镇规划？建设：。监察队伍依法对【城镇规划的实施进行！监督检查 城镇【规，划监察人员和城【镇规划？行政主管部门—工，。作人：员有：权持证对建设用地】、建设？现场各类建筑、构】筑物进行检查实施规！划，监督：管理：。 建设单位或者个人！应当接？受，城镇：。规划行政主管部门】的监督？检查如实提》供情况和《资料 【 ？。 第十七条 对违反！本条例有以下—行为之一《的单位和个人—由自治州、县—城镇：规划行政主管—部门按？管理权限分别—给，予处罚 《     (！一)对拒《不办理或者已经办】。。理拆迁安置补偿手续！仍不拆除的房屋和设！施限期？拆除；到期拒不【拆除的依法强制【拆除： ？     (【二)未办理》建设项目选址意【见书和建设用地【规划：许可证而《取得的建设用地【使，用权属？及证件无效其—所，占用：的土：地由县人民政府责令！退回：并追：究违法单位和直接责！任人的行政》责任  】   (《三)无建设用地【规划许可证进行工】程，设计的设计无效【对，直接责任者处以设】计费：百分之二十至—百分之三《十的罚款《  —   ？(四)擅自在城【镇规划？区内进行土地—。出让、转让取得的建！设用地权属》无效除没《收其出让、转让的非！法所得外并处以非】。。法所：得百分？之二十至百分—之三十的罚款 【。   —  (五)未—经批准占《用，公共用地或擅自改变！公共用地性质的依】法强制拆除》其占地上的房屋和】设施收回《被占用或被改变使用！性质的土地》 《 ， ，   (六)—未取得建设工程规划！。许可证或未按建【设工程规划》许可证要求进行建设！的责：令停：止建设？限期拆？除，；拒不执行的没收】其建筑物、》构筑物或者其他【设施并处以违法工】程总价百分之二到百！分之三？的罚款 》。 ，     (七)！擅自改变临时用地】使用性质或者在临时！用地上进《行永久性《建设的责令其限期】拆除或强制拆除【并处以2000【元至500》0元罚款；擅自出让！、转让临时用地的收！回临时用地没收其非！法所得并处以10】00元至200【0元罚？款， ，    》。     (八【)在城镇规划区内】擅自开采《砂石：。和进行取土等违法活！。动的：责令停止限期整理】。或恢复原有》地形地貌并》。按其所取《砂、石、土的价格或！者恢：复地形地貌所需费】用数额处以罚款 ！    — (九？)擅自改变建—设用：地规划许可》证和建设工程—规划许？可证内容《、或：。者转让、买卖其证】件的吊？销证件并没收其【非法所得 【     (【十)对参《与违：法建设？的施工单《位处以违法》建设工程总造价百分！之一至百《分之二？的罚款 》 第】十八条 对抵制【。、干扰和《阻挠城镇规划管理人！员和监察人》员依法执行公务的】视其情节处》以50元至》2，00元罚款》围攻：、殴打依《法执行公务》的管：理和监察人员的按】照中华人民共和国治！安管理处罚条—例处理；构成犯【。罪的由司《法机关依法》追究刑？事责任 【 第十【九条 城镇》规，划行政主管》部门工作人员和【城镇：。规，。划，监察人？员玩忽职守、滥【用职权、徇》私舞弊的由其所在单！位或者上《级主管机关给予【行，政处分？；造成经济损失的】依法赔偿；构—成，犯罪的由司》。法机关依法追—。究刑事责任》 — ： 第二十条 罚【没收：。入必须？开具财政《部门：统一印制的收—据并按？规定上？交同级？财政 被罚款的【单位：。和个人？应，按罚：款，通知规定的》时间交？纳罚款；逾期不交的！从，逾期之日起每天加收！罚款额十分之二的滞！纳，金 — 第二十【一条 当事人—对，行政处罚不》服的依照《行政复议《条，例和中华人民—共和国行政诉讼【法的规定《办理 】。 第二十二条 ！乡、民？族乡：人民：政，府所在？地的非建制镇的规】划管理参照》本条例执行》 》 第二十三】条 本？条例由文山壮族【苗族自治州》人民代表大》会常：务委员会负责—解，释 【 ： 第二十四条 本条！例经文山壮族—苗族自治州人民【代表大会审议—通过报云《南省人民代表大【会常务委员会批准】后公布施行 】 ：