。 》。 云南】省文山壮族苗族【。自，治州城镇规划管【理条：例 ？ ：。   ？  1995年4】月1：4日文山壮》族苗族自治州第【九届人？民代表大会第五次会！。议通过 《1995年11【。月2：7日云南省第八届】人民代表大会常务】委员会第十七次会议！批准 《 第】一条 为了加强城镇！。规划：管理保证《城，镇规划？的，实施根据中华人民共！和国民？。。族，。区域自治法和—中，华人民共和国城市规！划，法及有关法律—、法规结合文—山壮族苗族自治州(！以下：简称自治州)—实际制定本条例 】 《 《第二条 在自治【州行：政区域的县》城、建制镇、边境】。口岸、经济开发区】、，旅游开发区制—定和实施城镇规划在！城镇：规划区？。内进行建设必—须，遵守本条《。例 城镇规》划区的？具体：范围由自治州、县、！镇人民政府在编制城！镇总体规《。划时划定 ！ ： 第三条 —自治：州、县？人民政府城》镇规划行政》主管部？门主：管本行政区域内【的城镇规划工作 建！制镇设？置，规划建设管理—所，或配备？规，划建设助理员在县】城镇规划《。行政主管《部门指导下做好本】镇的规划管理工作 ！ 》 第《四，条 制定和实施城镇！规划应当注意—保护：具有民族风》格的建筑物》和各种历史》文物 ？ ， 》 第五条》 自治？州、县人民政—府分别负责领导和】组，织编制？各县及本县城的总体！。规划；？镇人民政府负—责组织编制本镇的】总体规？划 州？、县人？。。。民政府城《镇规划？行政主管部门—。负责：。组织编制城镇详【细，规划和各项》专业规划 城镇规划！。区内的各单位—组，织编制的《本单位建设详细规划！。必，须服从总体》规划 ！ 第六条》。 城：镇规划在上报审【查和批准《之前须经城镇规【划行政主管》部门组织技术鉴定 ！州人民政府》所在地城镇总体规】划送省城市》规划：行，政主管部《门评议鉴《。。定 其他《县城和建《制镇、？边境口？岸、经济开发区、】旅游开发区的—总体规划各》县县城和《边境口岸的详细规】划及专业《规，划，送州城镇规划行政主！管部门？技术：鉴定 县城以外的】。镇和经济开》发区、旅游开发区的！详细：规划及专业》规划：送县城？镇规划行政主管【部，门，技术：鉴定 ！ 第七条 —自治州鼓励州内外一！切组：织和个人投资城【镇新区？开发和旧区改建 】本城镇的单》位或者个人经—县以：上人民政府城—镇规划行政主—管部门批《准可以进行开—发和：自建 本城》镇以外？的单位或《者个人经县、镇【人民政府批准—可以进入城》镇开发？建设 《。 第八！条 为实《施城镇规划需要拆】除原有房屋》和设：施，的任何单位》和，个人必须服从—拆迁安置《、补偿价格由—城镇规划行政主【管部门会同有关部门！制，定报县人《民政府批准执行 】。 【 第九条 城—镇新区开发》和旧区改《建应当实行土地有】偿使用制度》征地费、拆》迁安：置费、市政基础【设施配套工程费等各！项费用？由建设用《地单位承担》补偿收费办法—及其标准由州—城镇：规划行政主管部门】和土：地管理？部门分别会》同有关？部门制？定报州人《民政府批准后—执行 》。 第十条！。 需要在城》镇规划区内》使，用土地进行建设的单！位和个人必须持建设！项目或者建房—批准文件向县以上】城镇规划行政主【管部门申请办理建】设项目选址意—。见书 在城镇规划】区内进？行建：设的单位《和，个人：必须先向县以上【城，镇规划行政主管【部门申请办理建设用！地规划许《。可证方可向土地管理！部，门申：请办理土地使用【权属证件《和，进行土地划拨 】 第十！一条 在城镇沿街】沿路进行建设—的单位或《者个人必须向城【镇，规划行政主管部门】领取建？筑红线图和》建设用地规划许可】证方可进行工程设】计 ！ 第十？二条： ，城镇规划《区内：土，地使用权的出让、】转让必？须符合城《镇规划服从规划【管理 出让、转让】土，地，。使用权的《必须：持原有的建设用地】规划许可证和—土地权属证件依法】申请办理《变更手续 》。 【 第：十三：条 规划确定为道】路、广场《、给水？、排水？、电力、通讯走廊、！园，林绿：地、环境保护、防洪！。抗，灾、消防等公共设】施的用地任何单【位和个人不得—。侵占或擅自改—变其使用性》质 】 第十《四，条 在城镇规划区内！进行新建《、改建？、扩建的工业—与民用建筑、—房屋、管线》、园林、《雕塑、修缮、户外装！。修以及市《政、公用《设施等？工程建设的》单位和个人必须向】城，镇规划？行政主管部门—申请领取建》。设工程规划》许可证 — 》 第：十，五条 在城镇规划区！内需占用公共—用地作为临》时设：施用途的须》经城：镇规划行政主管部】门批准明确其—使用范围和期—限并缴纳临》时占地？费收费办法及其标】准由州、县》城镇规划行政主【管部门会同有—关部门制定报同【级人民政《府批：准后：执行 临时》用地使用期满—后用地单位或者【个人必？须拆除临时建筑物】清理场地恢》复原貌退还临时【建设用地因国家建设！。需要用地临时使用】期限未满拆除临时】设施造成损》失的由？建设：单位：按规定补偿 【。。 ： ？ 第十六条 【县城镇规划》行政主管部门设【立城镇规划建设【监察队伍依法对城镇！规划的实施》进行监？督检查 城镇规划】监察人员和城镇规】划行政主管部门工】作人：。员有权？持证对？建设用地、建—设现场各《类，建筑：、构筑物进行—检查实施规划—监督管理 建设单】位或者？个人应当接受城镇】规划行政主管部门】的监督检查如实【。提供情况和资料 ！ — 第：。十七条 对违—反本条例有以—下行：为之一的单位和个】人由自治州》。、县城镇规划行政】主管部门按管理权限！分别给？予处：罚 ：     】(，一)：对拒不办理》或者已经办理拆迁】安，。置补偿手续》仍不拆除的房屋【和设施限期》拆除；到期拒不【拆除的？依法强制拆》除 》   ？  (二)未办【理建设项目选址意】。见书和建设用地规划！许可证而取得—的建设用地使—用权属及证件—无效其所占用的土】地，由县人民政府—责令退回并追究【违法单位《和直接责任人的【行政责任 —    — (：三)无建设用地规】划许可证《进行工程《设计的设计无效对直！接责：任者处以设》计费：百分之二十至百分之！三十的罚款 】     (四)！擅，自在城镇规》划区内进《行土地出让、转让】取得：的建设用地权属【无效除？没，收其：出让、转让的非法所！得外并处以非法所得！百分之二《十至百分之三—十的罚款 》 ： ：。    (五)未经！。批准占用公共用【地或：擅自改变公共用地性！质，的依法？强制拆除其占地上的！房屋和设施收回被占！。用或被改变》使，用，性质的土地 — ，。    — (六)未》。取得建？设工程？规划许？。可，证或未按建设—工程规？划许可证要求—进行：建设的？责令停止建设限【期拆除；拒不执行的！没收其建筑物、【构筑物或者其他设施！并处以违法》工程总？价百分之二到百分】之，三的罚款 — ，  ？ ，  (七)擅自改变！临时用？地使用性质或—者在临时用地上【进行永久性建设的责！令，其限期？拆除或强制拆除并】处以20《00元至5000元！。罚，款；擅自出让、转让！临时用地的收—回临时用地》没收其非法所得并处！以1000元—至2000元—罚款   》  《 ，   (八》)，在，城镇规划区内擅自】开采：砂石和进行》取土等？违法：活动的责令停止限期！。整理或？恢复原有地形地【貌，并按其？所取砂、石、土的价！格或者？恢复地？形地貌所需费—用数：额处：以罚款？     ！(九)擅自改变建】设用地规划许可证和！建设工程规》划许可证内容、或者！转让、买卖其证件】的吊销证件并没【收其非法所得 】  《   (十)对参与！违法建设的施—工单位处以违法建】。设工程总《造价：百分之一至》百分之二的罚款 ！ 【第十八条 》。对抵制、干扰—和阻挠城镇》规划管理人员和监】察人员依法执—行公务的《视其情节处以5【0元：至200元罚—款围攻、殴打—依法执？。行公：务，的管理和监察人【员的按照中》华人民？共和：国治：安管：理处罚条例处理【；构成犯罪》的由司？法机关依《法，追究刑事责任— 】 ，第十九条 城镇规划！行政主管部门工【作人员和城镇规划】监察人员《玩忽职守、滥用职权！、徇私舞弊的由【其所：在单位或者上级【主管机关《给予行政处分；造成！经济：损，失的：依法赔偿；》构，成犯：罪，的由司法机关依法追！究刑事责《任 — ： 第二十条 罚】没收入必须开具财】政部门？统一印制的收—据并按规《定上交同级财政 】被罚款的《单位和？。个人应按罚款通【知规定的时间交纳罚！款；逾期不交—的从逾期之》日起每？天加收罚款额十分】之二的滞纳金 】 第】。二十一条 》当事人对行政处罚不！。服，的依照行《政复议条例和中华人！。。民，共和国行《。政诉讼？法，的规：定，办理 ！。 第二十二条 乡！、民族乡《人民政府所在地【的非建制《镇的规划管理参照本！条例执行 【 ？ 第《二，十三：条 本条例》由文山壮族苗—族自：治州：人民代表《大会：常务委员会负责解】释 ！ 第二十四条 【本，条例经文山壮族【苗族自治《州人民？代表大会审议—通过报？云南省人民代—表大会常务委员会批！准后：公布施行 【 ：