【 ， 云南》。省文山壮族苗族【自治州城《镇，规划管理条例 ！    》 1995年4月】14日文山壮族【苗族自治州》第九届人民代表【大会：第五次会议通过【 19？。95年？11月2《7日云南省第八届人！民代表大会》常务委员会第十七次！会，。。议，批准 ？ ， ？ ， ， 第一《条， 为了加强》城镇规划管理保【证，城镇规划的实—施根据中华人民【共和国民族》区域自治法和中华人！民共：和，国城：市规划法及有关法律！、法规结合文山壮族！苗，族自治州(以—。下，简称自治州》)，实，际制定本条例— 《 ： 第二条 【。在自治州行》政区域的县城、建制！镇、边境口岸—。。、经济开发区—、旅游？开发区制定和—实施：城镇规划《在，城镇规划区》内进行建设》必须遵守本条—例 ：城镇规划区的具体】范围由自治》州、县、镇人—民政府在《编制城镇总体规【划，。时划定 ！ 第《三条：。 自治州、县人【。民政府城镇规划行政！主管部门主管本行】政区域内的城—镇规：划工作 建制镇设置！。规，划建设管理所或【配备规划建设助理员！在县城镇规划行政】主管：部门指导下》做好本镇的规划管理！工作： 【 第四条 制【定和实施城》镇规划应当》注意保护具》有民族风格的建筑】物和各种历史文物】 ？。 第五】条 自治州、县人】。民政府分别负责领导！和组织编《。制各：县及本县城的总【。体规划；镇人民政】府负责？组织编制本镇—的总体？规划 州、县人【民政府城镇规划行】政主管部门》负责组织编》制城镇详细》规划和各项》专业规划 城镇规】划区内的各单位【组织编制《的本单位建设详细规！划必须服从总体规】划 】 ：第，六条 城镇规划在上！报审查和批准之【前须经城镇》规划行政主管部门组！织，技术鉴定 州—人民政府所在地【城镇总体规划送省】城市规划《行政主管部门评议鉴！定， 其他县城和—建制镇、边境口【岸、经济开发区【。、旅：游开发区的总—体规划各县》县城和边境》口岸的？。详细规划及专—业规划送州城镇规划！。行政主？管部门？技术鉴定《 县城？以外的镇《和经济开发区、旅游！开发：。区，的详细规划及专业】规划送？。县城镇规《划行政主管部门技术！鉴，。定 — 第七条 】自治州鼓《励州内外一切—组织和？个人投资城镇新区】开发和旧区改建【 ，本城镇的单位—或，者个：人经：县以：上人民政府城镇规划！行，政主：管部门批准可以【进行开发和》自建 本城》镇以外的单位或【者，个人经？县、镇人《民政府批《准可以进入城—。镇开发建《设 】 第？。八条 为实施城【镇规划需要拆除【原有房？屋和设施的》任何单位和个人【必，须，服从拆？迁安置、补偿—价格由城《镇规划行政》主管部？门会同有关部—门制：定报县人民政—府批准执行 ！ 第九【条 ：城镇新区开发和【。旧区：改建应当实行土地有！偿使用？制度征地《费、拆迁安置费、市！政基：础设施？。配套工程费等各项费！用由：建设用地《单位承担补偿收费】办法及其标准由【州城镇规划》行政主管《部门和土《地管理部门分别会】同有关部门制定【报州：人民政府批准后执行！ ， ？ 第十条】 ，需，要在城镇规划区【内使用土地进—行建：设的单位和个人【必须持建设项—目或：者建：房，批准文？件向县以上城镇【规划行政主管部【门申请办《理建设项目选址意见！书 在城镇》规划区内《进行建设的单位和】个，人必须？先向县？。以上城镇规划行【政主管部门》申，请办理建设用地【规，划，。。许可证方可向土【地管理部门申请办】理土地使用权属证】件，和，进行：土，地划拨 》 ， ： ：。 ， 第十一条 —在城镇沿《街沿路进行建设【的单位或者个—。人必须向城镇规划】行，政主管部门领取【建，。筑红线图和建设用地！规划许可证》方，可进行工《程设：计 》 《 第十二条 —城镇规划区》内土：地使：用权的出《让、转让《必须符合城镇规划服！从规划管理 —出让、？转让土地使用权【的必须？持原有的建设用地】规划许可证和—土地权属证件依法申！请，办理变？更手续 】。 ， ？。第，十三：条 规划确定为道】路、：广场、给水、—排水、电力、通讯】走廊、园林绿地、】环境保护、防—洪抗灾、消防等公共！设施的用地任何【单位和个人不得侵占！。或擅自改变其—使用性质 — 【第十四条 在城【镇规划区内进行新建！、改：建、扩建的工业与民！用建筑、房屋、管】。线、园林、雕塑【、，修缮、户外装修【以及市政、公用设施！等工程建《设，的单位和个人必须】向，城镇：规划行政《主，管部：门申请？领取建设《工程：规划许？可证 ！ 第十五条 在】城镇规划区内—。。需占用？公共用地作为临时设！施用途的《须经城镇规划行政】主管部门批准明确其！使用：范围和期《限并缴纳临》时占地费收费办法及！其标准由州、县【城，镇规划行《。政主管部《。。门会同？有，关部门制定报同【。级人民政《府批准后执行 【临时用？地使用期满后用【地单位或者个人【必须拆？除，临时建筑《物清理场《。地恢复原《貌退还？临时建设用地因国】家建设需要用地临时！使用期限《未满：拆除临？。时设施造《成损失的由建设单】位按规定《补偿 — ？ 第十六条— 县城镇规划行政主！管部门设立城镇【规划：。建，设监察？队伍依法对》城镇规划的实—施进行监督检查 】。城镇规划监察—人员和城镇》规划行政主》管部门工作人员【。有权持证对建—设，用地、建设现场各类！建，筑、构筑物进行检查！实施规？划监督管理 建设】单位或者个人—应，。当接受城镇规划行】政主管部门的监【督检：查如实提供情—况和资料 ！ 第》十七条 对违反本】条例有？以下行为之一的【单位和个人由自治】。。州，、县：。城镇规划《行政主管部门按【管理权限《分别给予处罚 【 ？     (一)】对拒不办理或者【已经办理拆》。迁安置补偿手续仍】不拆除的房屋—和设施限期》拆除；到《期拒不拆《除的：。。依，法强制拆除 ！   ？  (二)》未办理？。建设项目选址意见书！和建设用《地规划许可证而【取得：的建设用地使用【权属及证件无效其所！。占用的土地由—。县人民政府责—。令退回并追》究违法单位》和直接责《任人的行政责任 】    【 (：。三，)无：建设用地规划许可】证进：。行工程？设计的设计无效对直！接责任者处》以设计费百分之【二十至百分之三十的！罚款  】 ，  (四)擅自在】城镇规划区》内，进行土地出让、【转让取得的》建设用？地权属无效》除没收其出让—、转让的非法所得外！并处以非法所—得百分之二十至百分！之，三十的罚款 —     】(五)？未经批准占用公共用！地或擅自改变—公共用地性质—的依：法强制拆《除其占地上的房【屋和：设施收？。回，被占用或被改—变使用性《质的土？地 ： ： ，。     (六)】未取得建设工程规】划许可证或未按【建设工程规》划许可？证要求进行建设的】责令停止建设限期】拆除；拒不》执，行的没收其》。建筑物、《构筑物？或者其他设施并【处以违法工程—总价：。。百分之二到百分之】。三的罚款 【  ？   ？(七)擅自改—变，。临时用地使》用性质或者在临时用！地上进行永久性建】设，的责令？其限期拆除或强【制拆除并处》以2000元至5】00：0元罚款；擅自【。出让、转让临时用】地的收回临》时用地没收其非法】所得并处以100】0元至200—0元：罚，款 ：      】  (八)在城【镇规划区《。内擅：自开采？砂石：和进行取《土，等违法？活动的责《令停止限《期，整理或？恢复原？有地形？地貌并按其所取砂、！石、土的价格—。或者：恢复地？形地貌所需费用数额！处以罚款《 《     (九)】擅，自，改变建设《。用地：。规，划，许可证？和建设？工程规？划，许可证内容、或者转！让、买卖其证—件的吊销证件并没】。收其非？法所得？ 》    (十)【对参：与违法建设的施工】单位处以违》法建：设工程总造》价百分之一至百分】。之二：的罚款 ！ 第十八条 】对抵制、干扰和阻挠！城镇规？划管理人员和监察人！员，。依，法执行公务的视【其情节？处以50元至20】0元罚？款围攻？、殴打？依法执行公务的管】。理和监察人员的按照！中，。。华，人，民共和国治安管理处！罚条例处理》；构成犯罪的由司法！机关依法追究刑【事责任 》 ？ 第十—九条： 城镇规划》行政主？管部门工作人员和城！镇规划监察人员玩忽！职守：、滥用职《权、徇？。私，舞弊的由其所在【单位或者上》级主管机关给—予行政？处分；造成经济损失！的依法赔偿》；，构成犯罪《的由司法机关依法追！。究刑事责任》 ？ ？ 第二十条 】罚没收入必须开具财！。政部门统一印制【的收据并按规定上交！同级财？政 被罚《款的：单位和个人应—按罚款通知规定【的时间交纳》罚款；逾期》不交的从逾期之日】起每天加收》罚款额？十分之二《。的滞纳？金 — 第二十一】。条 当？事人对行政》处罚不服的》依照行政复议条例】。。和中华人民共和【国行：政诉讼法的》规定办？理， ！第，二十二条 》。乡、民族乡人民政】府所在地《的非建制镇》。的规划管理参—照本条例执行 】。 第】。二十三条 本条例】。由文山壮族苗族自治！州人民代表大会【。常务委员会负责解释！ — 第二十四条】 本条例《经文：山壮族苗族》自治州人《民代表大《会审议通过报云南省！人民代表大会常务】委员：会批准后公布—施行 【