。 ！ 云南省文—山壮：族苗族？自治州城镇规划【管理条例 》。 《    1995年！。4月1？4日文山壮族苗族自！治州第九《。届人民代表大会【第，五次会？议通过？ 1995年—11月？27日云南》省第八届人民代【表大会常务委—员会第十七次—会，议批准？ ！第一条 为》了加强城镇规划管】理保证城《。镇规划的实施根据中！华人民共和国民【族，区域自？治法：和中华人民》共和国城市》规，划法及有关法律、法！规，结合文山壮》族苗族自治州—(以下简称自—治州：)，实，际制定本条》例， ：。 — 第二条 在自【。治州行政区》域的：县城、建制镇、边境！口岸、经济开—发区：、旅游？开发区制定和—实施城镇《规划在城镇》规划区内《。进行建设《必须：遵守：本条例 城镇—规划区的《具体范围由自—治州、县、镇人民】政，府在编制城镇—总体：。规，划时划定 ！ ？ 第三条 自治州、！县，人民政府《城镇规划《行政主管部门—主管本行《政区域？内，的城镇规划工—作 建制镇设—置，规划建？设管理所或配备规】划建：设助理员在县城镇】规划行？政主管部门指—导下做好本镇的规划！管理：工作 — 第四【条 制定和实施城镇！规划应当注意保护具！有民族风格的建筑】物和各种历史文【物 》 ： 第五》条， 自治州、县人民】政府分别《。。负责领？导和：组，织，。编制各县及本县城】。的总体规划；—镇人民？政府负责组》织编制本镇》的总体规划》 ，州、县人民政府【城镇规划行》政主：管部门？负责组织编》。制城镇详细规划和】各项：专业规划 》城镇规划区内的各单！位组：织编制的本单—位建设详细规划【。必，须服从总体规划【。 】 第：。六条： 城镇规划》在上报审查和批准之！前须经城镇规划【行，政主管部门组—。织，。技术鉴定《 州人民《政府所？在地城？镇总体规划》送省城市规划行政】主管部门评议—鉴定 ？其他县城和建制【镇、边？境口岸、《经济：开发区、旅游开【发区的总体规划【各县县？城和边境口岸的详】细规划及专》业规：划送州城镇规划行】政主管部门技术鉴】定 县城以外的镇】和经济？开发区、旅游开【发区的？详细规划《及专业规划送县城】镇规：划行政主管》部门技术《鉴定： 】 第七条 自治州鼓！励州内外一切组【织和：个，人投资城镇》新区开发和旧区改】建 ：本，城镇：的单位或《者个人经《县以：上人民政府》城镇规划行政主【管部门批准可以进】行开发和自》建 本城镇以外的】单位或者个人—经县、镇人民政府】批准可以进》入城镇？开发：建设 ？ ，。 【。第八条 为实施城】镇规划需要拆除【原有房屋和设—施，的任何单位和个人】必须服从拆》迁安置、《补偿价格《由城镇规《划行政主《管部门会同有—关部门制定报县人】。民政：府，批准执行 》 ？ ？。 ， 第九条 》城镇新区开》发和：旧区改建《应当实行土地有偿使！用制度征地》费、拆迁安置—费、市政《基础设施配套—工程费？等，。各项费用由建设用】地单位承担补偿【收费办法《及其标？准由州城镇规—划行政？主管部门和土—地管理部门分别【。会同：有关部？门，制，定报州人民政府批】准后执行 】 ？ ：第十条 需要—在城镇规划区内使用！土地进行建设的【。单位和个人》必须持建《设项目？或者建房批》准文：件向：县以：上城镇规划行政主】。管部门申请办理建】设，项目：选址意见书 —。在城：镇规划区内进行建】设的单位和个人必】须先向县以上城镇规！。划行政主管部门【申请办？理，建设：用，。地规：。划许可证方可向【土地：管理：部门申请办理土地使！用权属证《件和进？行土地划拨 ！ ： ？。第十一条 在城镇】沿街沿路《进，行建设的《单位或者个人必须】。向城镇规《划行：政主管部门领取建筑！红线图和建》设用地规划许可证】方可进行工程—设计 《 ？ 第十二【条 城镇规划区内】。土地使用权的出【让、转让《必，须，符合城镇《规划服从规划管理 ！出，让、转让土》地使用权的》必须持原有的建【设用地规划许可证】和土地权属证—件依法申请办理变】更手续 — 第【十三条 规划确定为！道路、广场、给【。水、排水、》电力、通讯走廊、园！林绿：地、环境《保，护、防洪抗灾、消】防等公共设施的用】地，任何单位和个人【不得：。侵占或擅自改变【其使用性质 】 ： 第》十四条？ 在：城镇规划区内进行】新，建、改建、扩建的工！业与民？用建筑、《房屋、管线、园林、！雕塑、修缮、户外装！修以：及市：政、公用设施—等工程建设的—。单位和个人必须向城！镇，规划行政主管部【门申请领取建设【工程规？划许：可证 ！ 第十五条 【在城：镇规：划区内？需占：用公共？用地：作为临时设施用途的！须经城镇《规划行政主管部门】批准明确其使用范】围和期限并》。缴纳临时《占地费？收费办法及其标准】由州、县城镇规划】行政主管部门会同】有关部门制定—。报同级人民政府批准！后执行？ ，临时用地使用期满】后，用地：。单位或者个人必【须，拆除临？。时建筑物清》理场地恢复原貌退还！临时建设用》地因国家建设—需要用地临时使用期！限未满拆除》临时设施造成损【失的由建设单—。位按：。规定补偿《 《 《。 第十六条》 县城镇规》划行政主管》部门：设立城镇规划建设监！察队伍依法对城镇】规划的实施进行【监，。督检查？ ，城镇规划《监，。察人：员和城镇《规划行政主管部【。门工作人员有权【持证对？建设用地、》建设现场各》类建筑、构筑物进】行检查？实施：。规划：监督管理 建—设单位或者个人应】当接受城镇规划行】政主管部门的监督检！查如实提供情—况和资料《 ， 【 第十七条》 对：违反本条例有以下】行为之一《的单：位和个人由自治【州、县城镇规划行】政主管部《门按：管理权限分别给予】。处罚 》     —(一)对拒不办理】或者已经办理拆【迁安：置补偿？手续仍不拆除的【。房屋和设《。施限期拆除；—到期：拒不拆除的依法强制！拆除  】   (二)—。未办理？建，设项目选《址意见书和》。。建设：用地规划许可—证而：取得的建设用地使用！权属及证件无—效其所占用》的土地由县》人民政府责令退【。回并追究违法—单位和直接》责，任人的行《政责任 —     (三】)，无建设用地规—划许可证进》行工程设计的设计无！效对直？接责任者处以—设计费百分之—二十至百分之三十】的罚款  ！   (四)擅自在！城镇规划区》内进行土地出—让、转让取得—的建设用地》权属：无效除没收其出让】、转：。让的非法所》得外并？处，以非法所得》百分之？二十至百分之三【十的：罚款 《    —。。 (五)未经—批准占用公共用【地或擅自《改变公共用地性质的！依法：强制：拆除其占地》上的房屋和设施收回！被占用或被改—变使用性质的—土地 ？   —  (六)未取得】建设：工程规划许可证或未！。按建设工程规划许可！证要求进行建设的】责令：停止建设限期拆【除；拒不执行的没】收其：建，筑物、构筑物或者其！他设：施并处以违法—工程总价百》分之：二到百分之三的【罚款 —     (七)擅！。自改变临时用—地使用性质或者在】临时用？地，上，进行永久性建—设的责令《其限期？拆除或强制拆除【并处以2000元】至5000元—罚款；？擅，自出让、转让临【时用地？的收：回临时？用地没收其非法【所得并？处以100》0元至2《00：0元：罚款  《    —   (《八)在城镇规—划区内擅自》开采砂石和进—行取土？等，违法活动的责令停止！限期整理或恢复【原有地？形地貌并按其所取砂！、石、土的价格或者！恢复地形地貌所需费！用数额处以罚款 】     】(九：)擅自改《变建设用地规划许可！。证和建设工程规划许！可证内容、或—者转让、买卖其【证件的吊销证件【并没收其非》法所得？ ？     (十】。)对参？与违法？建设的施工》单位处以《违法建设工》程总造价百分之一】至百分之二》的罚款 【 第十八条！ 对抵制、干扰和】阻挠城镇规划—管理人？员和监察人员依【法执行公务的—视其情节处以—50元至200元】罚款围攻、殴打【依法执？行公务？的管理和监》察人员的按照中华】。。人民共和国》治安：管理：处罚条例处理；构】成犯罪的由司法机】关依法追究刑事【责，任， ： 《 ， 第十九》条 城？镇规划行政主管【部门工作人》员和城？。镇规：划，监察人？员玩忽职守、—滥用：职权、徇私舞—弊的：由其所在单位或者上！级，主管机关给予行政处！分；造成经济损失】。。的依法？赔偿：；构成？犯罪的？。由，司法：。机关依法追究刑【事责任 ！ 第二十条 】罚没收入必须—开具财政《部门统一印制的收据！并按规定上》交，同级：。财政： 被罚款的单位和个！人应：按罚：款通知规定的—时间交纳罚款；【逾期不交《的从：逾期之日起每—。天加收罚款额十分】之二的滞纳金— 【 ：第，二十：一，条 当事人对行政处！罚不：。服的依照行政复【议条例？。和中华人民共和国行！政诉讼法的》规，定办理 》 第二！十二条 乡、民族】乡人民政府所在【地的非建制镇—的规划管理参照本】条例执行 】 第二十】三条 本条》例，由文山壮族苗族自】。治州人民代》表大会常务委—员会负责解释 】 【第二十四条》 本：条，。例，经文山壮族》苗族自治州》人，民代表大会审议【通过报云南省—人民代表大会常务】委员：会批准？后公布施行 】 ：