？ 】。。云南省文山壮族【苗族自治州城镇【规划管理条例 【 《    19—95年4月14【。日文山壮族苗族【自治州第九届人民】代表大会第》五次：会议通过 》1995年》11月27日云【南省：第八届人民代表大会！。常务委员《会第十七次会议批】准 — 第》一条 为了加强城】镇规划管理》保证：城镇规？划的实施根据中【华，。人民：共和：国民族区域自治法】和中华人民共和国城！市规划？法，。及，有关法律《、法规结合文山【壮族苗族《自治州(以下简【称自治州《)实际制定》本，条例 ？。 》。 第二条 【在自：治州行政《区域的县《城、建制镇、边境口！岸、经济开发区、旅！游开发？区制定和实》施城镇规划在城镇】规，划区内进《。行建设必须遵守本】条例 城镇规—。划区的具体》范围由自治州—、县、镇人民—政府：在，编制城？镇总体规划时划【。定 》 ？ 第三条 自治州！。、，县人民政府城镇规划！行政主管部门主【管本：行，政区域内的城镇规】划工作 建制镇【设置规？划建设管理所或【配备规划建设助理】员在县城镇规划【行政主管部门指导下！做好本镇的规划管理！工作 ！ 第四条》 ，制定和实施城镇规划！应当注意保护具有民！族风格的建筑—物和各种历》史，文物 《 第五！条 自治《州、县人民政—府分别负责领导和】组织编？制各县及本县—。城的：总体规划；镇人民】政，。府负责组织编制本】镇的：总体规划 》州，、县人民政府城镇规！划行政？主，管，部门：负责：组织编制城镇详【细规划和各项专业】规划 城镇规划【区内的？各，单位组织编制的本】单位建设详》细，规划必须服从—总体规划 — ？ 第六条 城！镇规划在上报审【。查和：批准之前须》经城镇？规划行政主》。管部门？组织技术鉴》定 州人民政府所在！地城镇总体规—划送省城市规划行】。政主管部门评议【鉴定 其他县城和建！。制镇、边境口岸、经！济开发区、旅—游开发区《的总体？规划各县县城和边】境，口，岸的详细规》划及专业规划送州城！镇规划行政》主，管部门技术鉴定 】县城以外《。的镇：和经济开《发区、旅游开—发区的详细规划及专！业规划送《县城镇规划》行政主管部门技术】鉴定 《 第七！条 自治州鼓—励，州内外一切组织和个！人投资城镇新区【开发和旧区改建 】本城：镇的单位或者个人】经县：以上人？民政府城镇规划行】政主管部门》批，准可以进行开发和自！建， 本城镇以外的单位！或，者个人经县》、镇人民政府批准】可以进入城镇—开发建设 — 第】八条 ？为实：施城镇规划需要拆除！原有房屋《和设施的任何—单，位和：个，人必须？服从拆迁《安，置、补偿价》格由城镇规划—行政主管部门会同】有关：部门制定报县人民政！府批准？执行 ？ ？。 ： 第九条 【城镇新区开发和旧区！改建应当实行土地】有偿使用制度征地费！、拆：迁安置？费、市政基础—设施配套工程费等】各项费用由建设用地！单位承担补偿收【费，办法及其标准由【。州城镇？规划行政主管部门和！。土地管？理，。部门分别会》。。同有关部《门制定报《州人民政府》批准：后执行？ 【 ， ，第十条 需》要在城？镇规划区内》使用土地进》行建设的单》位和：。个人必须《持建设项《目或者建房批准文】件向县以上》城镇规？划行政？主管部门申请办【理建设项目选址意见！书 在城镇规划区】内进行建设的—单位和个人》必须先？向县以上城镇规划】行政主管部门申请办！理，建设用？地规划许《可，证方可向土地—管理部门申》请办理土《地使用？。权属证件和进行土地！划拨 ！ 第十一条— 在城镇沿街沿【路，进行建设的单位或】者，个人必须《向城镇规划行政【主管部门领取—建筑红线图和建设用！地规划许可证方可进！行工程设计 【 ， 第十二！条 城镇规划区【内土地使用权的【出让、转让必—须符合城《镇规划服从规划【管理 出让、—转让土地使用权的】必须持？原有：的，建设用？。。地规划许《可证和土地权属证件！依法申请办理—变更手续 》。 《 第十三条 ！规划确定为道—路、广场、给水【、排水、电力—、通讯走廊》、，园林绿地、环—境，保护、防洪抗灾【、消防等公共—设施的用地任何单位！。和个人不《得，侵占或擅自》改变其使《用性质 ！ 第十四条 在！。城镇规划区内—进行新？建，、改建、扩》建的工？业与民用建》筑、房屋、管线、】园林、雕塑、修缮】、，。户外装修以及市政】。、公用？设施等工程建设的】单位和？个人：必须向？。。城，镇规：划，行政主管部》。门申请领取建—设工程？规，划许可证 ！ 第十五条】 在城镇规》划区内需占用公共用！地作为临时设施用途！的须经城镇规—划行政主管》部门批？。准明确其使用范【。围和期？。限并缴纳临时占【地费收？费办法及其》。标准由州、县城镇规！划行政主管》部门会同有》关，。部门制定报同级人民！政，府批准？后执行 临时用地使！用期满后用地单位】或者个人必须拆除】临时建筑物》清理场地恢复原【貌，退还临时建设用地】因国家建设需要用地！临时使用《期限未满拆除临时】。设施造成损》。失的由建设单位按】规定补？偿 】 第十《六条： 县城镇《规划：行政主管部门—设立城镇规划建设监！察队伍依《法对城镇规划的实施！进行监督检》查 城镇规》。划，监察人员和城镇规】划行政主管部门工作！人员有权持证对建】设用地、建设现场】各类建筑《、构筑物进行—。检查实施规划监督】管理 建设单—位或者个人应当接】受城镇？规划行政主管—部，门的监督《检查如实提供—情况和资料 】 ？。 第十七条 对！。违，反本条例有以—下行为之一的单【位和个人由自治【州、县城《镇规划行政主管部】门按管理权限分【别给予处罚 ！   ？  (一)对拒不】办理或者已经办理拆！迁安：。置补偿手续仍不【拆，除的房屋和》。设，施，限期拆除《；到期拒不拆除的】依法强制拆》除，  —   (二)未办理！建设项目选址意见】书，和建：设用地？规划许可证》而取得的建设—用地使用权》属及证件无效—。其所占用的土地由县！人，民政：。府责令退《回并追究违》法单位和直接责任人！的，行政责任《    】 (三)无建设用】。地规划许可》证进行工《程设计？。的设计无效对直【接，责任者处以设计费百！分之二十《至，百分之三十的—罚款 》。     (四】)擅自在城》镇规划区内进行【土地出让《、转让取得》的建设用地权属无】效除：没收其？出让、转让的—。非法所得外并处以】非法所得百分之二十！至百分？之三十的罚款 ！     —(五)未经》批准占用公》共用地或擅自改【。变公共？用地性质的依法【强制拆除其占地上】的房屋？和设施收回被占【用或被改变使用性质！的土：地   】  (六《)未取得建设—工，程规划许可证或未】按建：设工程规划许—可，证要：求进行建设的责令】停止建设限期拆【除；拒不《执行的没收》其建筑物、构—筑物或者其》他设施并处》以违法工《程总价百分》之二到百分》之三的？罚款 【    (七)擅】自改变临时》用地使？用性质或者在临时用！地上进行《永久性建设的—责，令其限？期拆除或强制拆除并！处以：。2000元》至5：。000元罚款；擅】自出让、转让临【时用地的《收回：临时用地没》收其非？法，所得并处以1—000元至200】0元罚款    】。 ，  ？   (八)在城】镇规：划区内擅《自开采砂石和进【行，取土等违法》活动的责《令停止限期整理或恢！复原有地形地貌并】按其所？取砂：、石、？土的价格或》者恢复地《形地貌所需费用【数额处？以罚款 》    — (九)擅自改变建！设用地？规划许可证和—建设工程规划—许可证内容、或【。者转让？、买卖其证件的吊销！。证件并没收其—非法：所得 —     》(十)对参与违法】建设：的施工？单位处？以，违法建设工》程总造价《百分之一至百分之二！的罚款 ！ 第十八条【。 对抵制、干扰和阻！挠城镇规《划管：理人员和监察人员】依法执行公务的视其！情节处以50元至】200？元罚：款围：攻，、，殴打依法执行公务】的管理和监察—人，员的按照《中华人？民共和国《治，安管理处罚》条例处理；构成犯】罪的由司法机关【依法：追究刑事责任 【 ？ ， ： ， 第十九条 —城镇规划行政主管】。部门工作人员和【城镇规划监察人员玩！忽职守、滥》用职权、徇私—舞弊的由其所在【单位或？者上级主管机关给】予行政处《。分，；造：成经济损失的依法赔！偿；构成《犯罪的由《司法机关依法—追究刑事《责任 — ， 第二十【条，。 罚没收入必须开】具财政？部门统一印制的收】据并按？规定上交同级财【政 被罚款的—单位和个人应按罚】款通知规定的—时间交纳罚款；【逾期不交的从—逾期之日起每天【加收罚？款，额十分？之，二的：。滞纳金 《。 》 第二十一条 ！当，事人对？行政处罚不服—的依照行政复议条】例和中华人民共【和国行？政诉讼法的规定【办理 【 第二—。十二条 乡、民族乡！人民政府所在地【。的非建制镇的规划管！理参照本条例—执行 — ： 第二十三条 ！本条例由文山壮【。族苗族自治州人民】代表：大会常务委》员会负责《解释 》 ：。 第》二，十四条 本》条例经文山壮族【苗族自治州人—民代表大会》。审议通过报云南【省人民代表大会常务！委员：会批准后公》布施行 】