！ 云南省文山壮族！苗族：自，治州：城镇规？。划，管理条例 》 ：     19】。95年？4月14日》文山壮族苗族自治】。州第九届人民代【表大会？第，五，次会议通《过 ：1995年11月2！7日云南省第—八届人民代表—大会常务委员—会第十七次》会议批？准 【 第一条 为了！加强城镇规划管【理保证城镇规划的实！施根据中华人—民共和国民族区域】自治法和中华人民共！和国城市《规划法及有》关法律？、法规？结合文山《壮，族，苗族自治州》(以下简称》自治州)实际—制定本条例 — ， ？ 《第二条 《在自治？州行政区域的县【城、建？。制镇、边境》口岸、经济开发【区、旅游开发区制定！和实施城镇》规划在城《镇规划区内》进行建设必须遵【守本条例 城—镇规划？区的具体范围—由自治州、》县、镇人民政府在】编制城镇《总体规划时》划定 — 《 第三条 》自治州？。、县人民政府—。城镇规？划行政主管部—门主管本《。行政区域内的城镇规！划工作 建》制镇：设置规划建设管理所！或配备？规划建设助》理员在县城镇规划行！政主管部门》指导下做好》本镇的？规划：管理工作《。 】 第四条 制定【和实施城镇规—划应当注《意保护具有民族【风格的建筑物和各种！历史文物 ！ 第五条【 自：治州、县人民—政府分别负责领【。导和组织编制各县及！。本县城的总体规【划；镇人民政—。府，。负责组织编》制本镇的《总体规划 》。州、县人民》政府城镇规划行【。。政主管部门》负责组？织编制城镇详细规】划和：各项专业《规划 城镇规划区内！的各单位《组织编制《的本：。单位建设详》细规划必须服—从总体规划 — 《 ？ 第六条 城镇【规划在上报审查和】批准之前须》经城镇规划行政主】管部门？组织技术鉴》定 ：州人民政府所在地】城镇总体规》划，送，省城市规划行政主管！部门评议鉴》定 其？他县城和建制镇【、，边境口岸、经济【开发区、旅游—开发区的总体规划各！县县城？和边境口《岸的详细《规划及专《业规：划，送州城镇《规划行政主》管部门技《术鉴定 县城—以外的镇《和经济开发》区、旅游《。开，发区的详细规划【及，专业规划送县城镇规！划行政主管部门技术！鉴定 — 》第七条？ 自治州《鼓励：。州内：外一切组织和个人投！资城镇新区开发和旧！。区改建 本》城镇的单位或者个】人经县以上人民政】。府城镇规划行政【。主管部门批准可以】进行：开发和自《建 ：本城镇以外的—单位或者个人经县、！镇人民政府批准可以！进入城镇开发建设】 ：。 — 第八条 为实【施城镇规划需要拆除！原有房屋《和设施的任》何单位和个》人，必须服从拆迁安【置、补偿价格由城镇！规划行？。政主管部门会同有关！部，门制定？。报县：人民政府《批准执行 》 第！九条 城镇新区开】发和旧区改建—应当实行土》地有偿使用制度【征地费、拆迁安置费！、市：政基础设施》配套工程费等各【项费用由建设用【地单：位承担补偿收费【办法及其标准—由州城镇规》划行：政，主管部门《和土地管理》。部门分别会》同有关部门》制定报州人民政府批！准后执行 【。。 ？ 第十条 需要！在城镇规划区内使用！土，。地进：行建设的《单位和个人》必须持？建设项目或者建房】批准文？件向县以《上，。城镇规划行政主管部！门，。申请办理建设项【目选址意《见书 在城》镇规：划区内进行建设【的单位和个》人必须先向县以【上城镇规划行政主管！部门申请办理建设用！地规划许《可证：方可向土地管理部门！。申请办理土地使用权！属，证件和进行》土地划拨《 ？。 ？ ？第十一条 在城【镇沿街沿路》进行建设的单位【或者：个人：必须向城镇规—划行政主管部门领】取建筑红线图和【建设用？地规划许可》。证方可？进行工程《设计： ： 》 第十二条 城】镇规划区内》土地使用《权的：出，让，、转让必须符合【城镇：规划服从规》划管理？ 出让、转让土地使！用权：的必须持原有的建设！用地规划许可—证和土地权属—证件依法申请办理变！更手续 】 第十三【。条 规划确定为道】路、广场、给水【。、排水、《电力、通讯走廊、园！林绿地、环境保护】、防：洪抗灾、消》防等公共设施的用地！任，何单位和个》人不得侵占》或擅自改变其使【用性质 】。 第》十四条 在城镇【规划区内进》行，新，建、改建、扩—建的工业与民用【建筑、房屋》、管线、园林—、雕塑、修缮、户】外装修以及市—政、公用设》施等工程建设的【单位和个人必—须向城镇规划行政主！管，部门申请领》取建设工程规划【许，可证 ？ 【 第十五条 在城】镇，规划区内《需占用？公共用地作为临时】设施用途的》须经城镇规划行【政，主管部门批准明确其！使用范围和期限并】缴纳：临时占地《费收费办法及其标】。准由州、县城镇规】划行政？主管部门会同有【关部门制定》报同级人《民，政府：批准后？执行 临时》用地：使用：期满后用《地单位或者个人必】。须拆除临时建筑物清！。理场地恢复原貌退】还临时建设》用地因国《家建：设需要用地临时【使用期限未满—拆，除临时设施造成【损失的？。。由建设？单位按规定补—。偿 《。 第十六！条 县城镇》规，划行政主管部门设】立城镇规划建设监】察，队伍依法对城镇【规划：的实施进《行监督检《查 城镇规》划监：。察人员和《城镇规划行政主【管部门工作人员【有，权持证对建设用地、！建设现场各类建筑、！构筑物进行检—。查实施规划》监督管？理， ，建设单位或者个人应！当接：受城镇规《。划行政主管部门的】监督检查如实提【供情况和资》料 【 ： 第十七条》 对：违反本条例有以下行！为，之一：的单位和个人—由自治州、县城【镇，规划行政主管部门】按管理？权，限分别给予处罚 ！    — (一)对拒不办】理或：者已经？办，理拆迁安置补偿【手，续仍不拆除的房【。屋和设？施限：期拆除；到期拒不拆！除的依法强制—拆除  】   (二)未办理！建设项？目，选址意见书》和建设用地规—划许可证而取得的建！设用地使《用权属及证件无效】其所占用的土地由】县人民政府》责令退回并追究【。违法单位和直接【责任：人的行政责任 】     (】三)无建设用地【规划许可证进行工程！设计的设计无效对直！接责：任者：处以设？计，费百分之二十至【百分之三十的罚【。款 《。 ， ，    (四)擅自！在城镇规划区内进行！土地出让《、转让取《得的建设用地权【属无效除《没收其出让、转让的！非法：所得外并处以—非，法所得百《分之二十至百分之】。三十的罚款 【   》 ，。 (五)未经批准】占用公共用地或擅】自，改变公共用地—性质的？依法强制拆除其占地！上的房？屋和设施收》回被占用或被—改，变使用性《质的土地 】     (—六)未取得》建设工程《规划许可证或未【按建设工程规划【许可证要求》进行建设的责令停】止建设限期》拆除：；拒不执行》的没收其《建筑物、构筑物或者！其他设施并》处以：违法工程总价百分】之二到百分之三的】罚款 《 ：   ？  ：(七)擅自》改变临时用地使用性！质或者在临》时，用地上进行永久性建！设的责令其》限期拆除或强—制拆除并处以200！0，元至5000元罚】。款；擅？自出让、转》让临时？用地的收回临时用地！没收其非法》。所，得并处？以1：000元至20【00元罚款》     【  ：  (八《)在：城，。镇，规划区内擅》。自开采？砂石和进行取土【等，违法活？动的责令停止限【。期整：理或恢复原有地【形地：貌并按其所取砂、石！、土的价格或者恢】复地形地《貌所需？费用数额处》以，罚款 《 ，  ？  ： (九)擅自改【变建设？用地规划许可证和建！设，工程规划许》可证内容、或者转让！、买：卖其：证件的吊销证—件并没收其非法【所得 ？   —  (十)对参与】违法建设的》施工单位处以违法】建设工程总造价【百分之一至》百分之？。二的：罚款 》 第十】八条 对《抵，制、干？扰和阻挠城镇规划管！理，人员和？监察人员依法执【行公务？的视其情节处以5】0元至200元罚款！围攻、殴打依法【执行公务的管理和】监察人员的按照中】华人民共和国治【安管理？处罚条例处理—；构成犯罪的—由司法？机关依法《追究刑事责任 【 — 第十九条 城镇！规划行政主管部门】工作人？员和城镇规划监察人！员玩忽职守、滥用】职权、徇私》舞弊的由其所在【单位或者上》。级，。主管机关给予行【政处分；造成经济】损失的依法赔偿；构！成犯罪的由司法机】关依法追究刑事责】任 — 第二十条】 罚没收入必须开具！财政部门统》一印：制的收据并按规定上！交同级财《政 被罚款的单位和！。个人应按罚款通【知，规定的？时间交纳罚款；逾】期不交的从逾期【之日起每天加收【罚款额十分之二的】滞纳金 】 ： 第二《十一：。条 当事人对行政处！罚不：服的依照行政复议】条例和中华人民共和！国行政诉讼法的【规定办理 【 第二】十二条 乡、—民，族乡人民政府所在地！的非建制镇的规【划管理参《照本条例执行 】。 《 第二》十三：条 本？条例由文山壮族苗族！自治州？人民代？表大会常务委员会负！责，解释 《 《 第二十四【条 本？条例经文《山壮：族苗族自治州人民代！表大会审议通—过报云南《省人民代表》大会常务委员会【批准后公布施—行 —