》。 —云南省？文山壮族苗族自治】州城镇规划管理条】例  【  ： 1995年4月】14：日，文山壮？。族苗族自治州第九届！人民：代，表大会第五次—会议：通过 1995【年11月27日【云南省第八届人民】代，表大会常务委员【会第：十七次会议批准 ！ 》 ， 第一条《 ，为了加强《城镇规划管理保证】城镇规划的实施根据！中华人民共和国【民族区域自治法和中！华人民共和国城【市规划法及有关【法，律、法规《结合文山壮族苗【族自治州(以—下简：称自治州)实际制定！本条例 《 】。第二条 在自—治州：行政区域的县城、建！制镇、边境》口岸、经济开发【。区，、旅游？开发区？。制定和实《施城镇？规划在？城镇规划《区内进？行建设必须遵—守本条？。例 城镇《规划区？的，具体范围由自—治，州、：县、镇人民》政府在编制城镇总体！规划：时划定 《 ， 《 第三条 自治！州、县人民政府【城镇规划行政主管】部门：主管本？行政区？域内：的城镇规划工作 】建制镇设《置规划？建设管理所或配【备规划建设》助理员？在县城镇规划行政】主管：部门指？导下做好本镇的规】划管理工作 ！ 《 第四条 制定和实！施城镇规划应当注意！保护具有民族风格】。的建筑物《和各种历史文物 】 第！五，条 自治州、—。县人民政府分别【负责领导和组织【编制各县及本—县城：的总体规划；镇人】民，政府负责组织—编制本镇《的，总，。体规划？ 州、县《人民政府城镇—。规划行政主管—部门负责组织—编制城？镇详：细规划和各项专业规！划， ，城镇规？。划，区内的各单》。位组织编制的本【单位建设《详细规？划必须？服，从总体规划》 】 第六条 城—镇规划在上报—。审查和？批准之前《须经城镇规划行【政主管部门组—织技术鉴定 州人民！政府所在地城镇【总体规划送省城市】规划行政《主管部门评议—鉴定 其他》县城：和建制镇、边境口岸！、经济开发区、旅】游开：发区的总体规—划各县县城和边境】口岸的详细规划【及专业规划送州城】镇规划行政》主管部门《技术鉴定 县—。城以外？的，镇和经济开发区、旅！。游开发区的详细【规划及专业规划【送县城镇规划行政】主管部门技术鉴【定 》 第七条 ！自治州？鼓励州内外一—切组：织和个人投资城镇】新区开发和》旧区：改建： 本城镇《的单位或《者个人经县以—上人民政府》。城镇规划行政主【管部门批准可以【进行开发和》。自建 本城镇以【外的单？位或者个人经县、】。。镇，人民政府《批准可？以，进入城镇开发—建设 — 第八条】 为实施城镇规划需！要，拆除原有房》屋和设施的任何单】位和个人必须服从拆！迁安：置、补偿价》格，。由城镇规划行政主】管部门？会同有关《部门制定报县—人，。民政府批准执行 ！ 》 ：第九条？ ，城镇新区《开发和旧区改建【应当实行土地有偿使！用制度征地》费、拆迁安置费、市！政基础设《施配套工程费等各】项费：用，由建设用地单位承担！补偿收费办法—及其标准由州城镇规！划行政主管部—门和土？地管理部门》分别：。会同有关部门制【。定报州人民》政，府批准？。后执行 ！。 ？第十条？ 需要在城镇规划区！内，使用土地《进行建设的单位【和个人必须持建设】项目或？者建房批准》文件向县《以上：城镇：。规划行政主管部门】申请办理《建设项目《选址意？。见，书， 在城镇《规划区内进行建设】的单位？和个人必须先—向县以上城镇规【划行政主管部门申】请办理建设用地规】划许：可证方可向土地管】理部门申请办理土地！。使用权属证件—。和进行土《地划拨 — ， 第十一条！。 在城镇沿街—沿，路进行建设的单【位或者个人必—。须向城镇规划行政主！管部：。。门领取建筑红线图】和建设用地》。规划许可证方可【进行工？程设计 ！ 第十二条【 城镇规划区—内土地使《。用权：的出让、《转让必须符合—城镇规划服从规划管！理 出让、转—让土地使《用权的必须》持原有？的建设用地》规，划许可证和》土，地权属？证件依法《申请办？理变更？手续 ！ 第十《三条 规划确定为】道路、广场、给【水、排？水、电？力、通讯走廊—、园林绿地、环境】保护、防洪抗灾、消！防等公共设施—的用地任何单位【和，个人不得侵占或【擅自改变其使用【性质： 】 ，。第十四条 在—城镇规划区》。内，。进，行新建、改》建、扩建的》工业与民用建筑【、房屋、管线、园林！、雕塑、修》缮、户外装修以【及市：政、公用设》施等工程《建设的单位和个人必！须向城镇规划行政主！管部门？申请领取建设工【程规划许可证— — 第十五条 】在城镇规划区内【需占用公共用地【。。作为临时设施用【途的须？经城镇规划行—政主管部门批准明】确其使用范围和期】限并缴纳临时—占地费收费办法及其！标准由？州、县城镇规划行】政主管部门会同【有关：部门制定报同级人】民政府？批准后执行 临【时用：地使用期满后用地】单位或者个人—必须拆除临时建【筑物清？理场：地恢复？原，貌退还临时建设【用地因国家建设【需要用地临时使【用期限未满拆除临时！设，施造成损失》的由建？设单位按规定补【偿 【 ？。第十六条 县城镇规！划行政？主管：部门设立城镇规划建！设监察队伍依法对】。城镇规划的实施进】行监督检查 城【镇规划监察人员和城！镇规划行政主管【部门工作人员—有权持证对建设【用，地、建设现场各类建！。筑、构筑《物进行检查实施规】划监：。督管理 《建设单位或者个人】应当接受城镇规【划行政主管》部门的监督》检查如实提供情况和！资，料 ！ 第十七条》 对违反《本条例有以下行为之！。一的单位和个人由自！治州、县城镇规划行！政主管部门按管【理权限？分别给？予处罚  ！   (一)对拒不！办理或者已经办理】拆迁安置补偿手【续仍不拆《除的房屋《和设施限《期拆除；《到，。期拒不拆除的—依法强制拆除 ！。。   《  (二)》未办理建设项目【选址意见书和建设】用地：规划：许可证而取得的【建设用地使用—。权属及证件无效【。其所占？用的：土地由县人民政府责！令退回并追究—违法单位和直—接责任人的行政【责任 ？   —  (三)无建【设用地规《划许可证进行工程设！计的设计《无效：对直接责任者处以设！计费百？分之：二，十至百分《之三十的罚款 】   》  (四)擅自在城！镇规划区内》进行土地《出让、转《让取得的建》设用：地，权属无效除》没，收其出让、转—让的非？法所得外并处以非】法，所得百分之二—十，至百：分之三十的》罚款 【    《(五：)未：经批准？占用公？共用地或擅》自改变公共》用，地性质的《依法强制拆除其占地！上的房屋和设施收】回被占用或被改变使！用性质的土》地 ： ， ： ，    (六)【未取得建设工程规】划许可证《或，未按建设《工程规划许可—证要求进行建设的】责令停止建》设，限，。期拆除？；拒不执行的—没收其建筑物、构】筑，物或者其他设施【并处以违《法工程总价百分之二！到百分之三的—罚款： 》  ：  (七)擅自改】变临时用地使用性质！或者在临《时用地上进行永【久性：建设的责令其限【期，。拆，除或强制拆除并【处以2000元至】5000元》罚款；？擅自出让《、，转让临时用地—。的收回临时用—地没收其《非法所得并处以1】0，00元至《2000《元罚款     】     (八】。)在城镇规划区【内擅：自，开采：砂石和进行》取土等违法活动的责！令停止限期》整理或恢复》原有地形地貌并按其！所取砂、《石、土的价格—或者恢复地形—地貌所需《费，用数额？。。处以：罚款 《 ，   《  (九)擅—自改变建设用—地规划许可证和【建设工程规划许可证！内容、或者转让、买！卖其证件的吊销证】件并没收其非法【。所得 《  《   (十)—对参与违法建设的施！工，单位处以违法建设工！程总造价百分之一】至百分之二的罚款】 ！第十：八条 对抵制、干扰！和阻挠城镇规划管理！人员和监察人员【依法执行公》务的视其情节—处以50元至200！元罚款？围攻：、殴打？依法执行《公，务的管理《和，监察人员《的按照中华人—民共和国治安—管，理处罚条例处—理；构成《犯罪：的由司法机》关，依法追究刑事责任】 》 第》。。十九条 城镇规【划行政？主，管部门工作》人员：和，。城镇规划《监，察人员玩忽职—守，、滥用职权、徇私舞！弊的由其所在单位】或者上级主管—机关给予行政—处分；造成》经济：损失的依法赔偿；构！。成犯：罪的：由司法？机关依法《追究刑事责任 】 ， 《 第二十条— 罚没收入必—须开具财政部门统】一，印制：的收据并按规定上交！同级财政 被—罚款的单位和个人】应按罚款通知—规定的时间交纳罚款！；，逾期不交的从逾期】之日起每天加收罚】款额：十，分之二的滞纳金 ！ 《。 第二十一条 ！当事人对行政处【罚不服的依照—行政复议条例—和中华人民共和国】行政诉讼法》的规定办理》 — 第二》十二条 乡、民【族乡人民政府所在】地的非？建制镇的规划管理】参照：本条例？执行 【 《第二十？三条 本条例—。由文山壮《族，苗族自？治州人民代表大会常！务委员会负责解释 ！ 【 第二？十四条？。 本条例经文山【壮，族苗：族自治州人民代表】大会审议《通过报云南省人民】代表大会《常务委员会批准后】。公布施行 【 ：