《 云】南省文山壮族苗【族自治州城镇规划管！。理条例？ ？    》 1995年4月】1，4，日文山壮《。族苗：族自治？州第：九届人？民代表大会第五次会！议通：过 1995—年11月27—日云南省第八届人】民代表？大会：常务委员会第—十七次会议批—准，。 【 第一条 为了加！强城镇规《划管理保证城镇规】划的实施根据中华人！民，共和国民族区域自治！法和中华人民共和国！城市规划法》及有关法律、法规结！。合文山壮族苗族【自治州(以下简【称，自治州)实》际制定本条例 】 ， 第【二条 在《自治州行政区域的县！城、建制镇、边【境，口岸、经济开—。发区、旅游》开发区制定和实施城！镇，规划在城镇》规划区内《进行建设必》须遵：守本条？例 ：城镇：规划区的具体范【围由自治州、县、镇！人民政府在编—制城：镇总体规划》时划定 】 ： 第？三条 自治州—、县人民《政府城镇规划行政】主管部门《主管本行政区域内的！城镇规划工》作 建？制镇设置规》划，建设管理所或配备规！划建：设，助理员？在县城镇规划—行政：主管部？门指：。。导下做好《本镇的规划》。管理工作 — 【第四条 制》定和实施《城镇规？划应当注意》保，护具有民族风格的】建筑：物和各种历》史文物 — ？ 第五》条 ：自治：。州、县人民政府分别！负责领导和组—织编：制各县及本县城的总！体规划；《镇人：。。民政府负责组织编制！本，镇的总体规划 【州、县？。人民政府《城镇规划行政主管】部门负责组织编制】城镇详细规划和各】项专业规划 —城镇规划区内的【。各单位组织编制的】本单位建《设详：细规划必须服从【总体规划《 ： 【第六条 城镇—规划在上《报审查和批准之前须！。经城镇规划行政主管！。部门：。组织技术《鉴，定 州人民政—府所在地城镇—总体规？划送省城市规—划行政主管》部门评议鉴》定， 其他县城和建制】镇、边境口岸、经】济开发区、旅游开】发区的总体规划【各县县城和边—境口岸的详细规【划及专业规》划送州城镇规划行政！主管部门技》术，鉴定： 县城以外》的镇和？经济开发区》、旅游开《发，区的详细规》划及专业《规划送县城》镇规划行政主管部门！。技术鉴定 【 ： 第七条【 自治州《鼓励州内《外一切组织和个【人，投资城镇新区开发和！旧区改？建 本城《镇的单？位或者个人经县以上！人，民政府城镇规划行】政主管部门批—准可以进《行开发和自建 本城！。镇以外的单位—或者个人《经，县、镇人《民政府批准可以进入！城镇开发建设 ！ 》。 第八条 为—实，施城镇规划》需要拆除原有房屋】和设：施的任何单位和个人！必须服从拆迁—。安，置、补偿价》。格由城？镇规：。划行政？主管部门会同有关部！门，制定报县人民政【府批准执行 】 —第九：条 城镇新区—开发和旧区改建应】当实行土地有—偿使用制度征—地费、？拆迁安置费、市政】基础设施配》套工程费等各项费】用由：建设用？地单位承担补偿收】费办法及其标准由】州城镇规《。。划行政主《管部门和土》地，管理部？门分：。别会同有关部门【。制定报？州人民政府》批准后执行 】 —。第十：条 需？要，。在城镇规划区内使用！土地进行建设的单】位和个人必须持建设！项目：或者建房批准文件】向，县以上城镇规划行】政，主，管，部门申请办理建设】项目：选址：意见书 在》城镇规划区内进【。行建设？的单位和《个人必须先向—县以上城镇》规划行政主》管部门？申请：办理建设用地规划许！可证方可向土地管】理部：门，申请办理土》地使：用权属证《件和进行土地—划拨 ！ ， 第十一条 在【城镇沿街沿路进行建！设的单位或者—。个人必须向城镇【规划行政主管—部门领取《建筑红？线图：和，建设用地规划许可】证方可进行工程设计！ 【 ，。。 第十二条 —城镇规划区内—土地使用权的出【让、转让必须符【合城镇规划服—从规划管理》 出让、转让—土地使用权》。的必须持《原有的建设》。用地：规划许可证和土地】权属证件依法—申请办理变》更手续 】 ， 第十》三条 规划确—定，为道路、广场、给水！、排水、电》力、通讯走廊、园】林绿：地、：环境：保，护、防？。。洪，。抗灾、消防》等公共设施的—用地任何单位和个】人不得侵占或擅自】改变：其使用性质》 ， ？。 第十四条！ 在城？。镇规划？。区内进行《新建、改建》、扩：。建的工业与民—用建筑、房屋—、管线、《园林、雕塑、修缮】、户外装修以—及，市政、公用设施等工！程建设的单》位和个人《必须：向城镇规《划行：。政主管部《门申请领《取建设工程规划许可！证 【 ： 第十五条 在【城镇规划区内—需占用公共用—地作为临时》设施用？途的须？经，城镇规划行政主管部！门批：准明确其使用范【围和期限并缴纳临】时，占地费收费办法及】其标准由州》。、县城镇规划行政主！管部门？会同有关《部门制定报同—级人民政府批准【后执行 临时用地使！用期满后用地—单位或者个人必须拆！除临时建筑物清【理，场地恢复原貌退还】临时建设用地因国】家建设需要用地临】时使用期限未满拆除！临时设施造成损失】的由建设单位—按规定？补偿 ？ ， 【第十六条 》县城镇规《划，行政主？管，部门设立城镇—规划建设监察队【伍依法对城镇规划】的，实施进行监督—检查： 城镇规《划监察人员和城镇】规，。。划行政主管部门工作！人员有？。权持：证，对建设用地、建【设现场各类建筑、】构筑物进《行检查实《施规划监《督管理？。 建设？单，位或者个《人应当接受城镇规】划行政主管部—门的监督检查如实】提供情况和》资料 》 ： ， 第《。十七：条 对违反本条【例有以下行为之一】。的单位和个人由自】治州、县《。城镇规划行政—主管部门按管理权】限分别给予处罚 】   —。  ：(一)对拒不办理或！者已经办理拆—迁安置补偿手续仍】不拆除的房》屋和设施限期—拆除；到期拒不拆】除的依法强制—拆除 ？    【 (二)未》办理建设项目选址意！见书：和建设？用地规划许可证【。而取得的建设—用地使用权》属及证件无效其所】占用的土地由县人】民政府责令退回并】追究违法单位和直接！。责任人？的行政责任 】     (三】)无建设用》地规划许可证进行工！程设计的《设计无效对直—接，责任者处以》设计费百《分之二十《至百分之三》十的罚款 【 ，     (—。四)擅自在》城镇：规划区内进行土地】出让、转让取得【的建设用《地权：属无效除没收其出】让、转让的非法所】得外并处以》非法所得百分之【二十至百分之三十的！。罚款 ？     (！五)未经批准占用】公，共用：地或擅自改变公共】用地性？质的依法强制拆除其！占地上的房屋和【设，施收回被占用或被改！变使：用性质的土地— 》。    (》六)未取得建设【工程规划许可证【或未按建设工程规划！许可证要求进行建】设的责令停止建设限！期拆除；《拒不执？行的没收其》。建筑：物、构筑物》或，。者其他设施并处以违！。法，工程总价《百分之二到》百分之三的罚款 】   —  (七)擅—自改：变临：时用地使用性质或者！在临时用地上进行】永久性建设的—责令其？限期拆？除或强？制拆除并处》。以2000元至50！00：元罚：。款；擅自出让、【转让临时用地的收】回，临，时用地没收其非法】所得并处以》10：0，。0元：至，2000元罚款  ！     【 ， (八)在城镇【规划区内擅自开【。采砂石和进行—取土等？违法活动的责令停止！限期整理或》恢复原有地》。形地貌并按其所取砂！、石：、，。土的：价格或者《恢复：地形地貌所需—费用数额处以罚款 ！    【 (九)擅自改变】建设用？地规划？许可证？和建设工《程规划许可证内容、！。或者转？让，、买：卖其证件的吊—销证件并没收—其非法所得 【   》  ：(十)对参》与违法建设的施工】单位处以违法建设工！程总：造价百分之一至百】分之二？的罚款 》 ： 第十八】条， 对抵制、干扰和】阻挠城镇规划管【理人员和监》察人员依法执行公务！的视其情节处—以50元至20【0元罚款围攻—、殴：打，依法执行公务的管】理和监察人员的【按照中华《人民共和《国治安管理》处罚条例处理；【构成：犯罪的由司》法机关依《法追：究刑事？责任 ？ 》 第十》九条 城镇规划【行政主管部门—工作人员和城—镇规：划监察人《。员玩忽职《守、滥？用，职权、徇私》舞弊：的由其所在单—位或：者上级主管》机关给予《行政处分《；造成经《。济损失的《依法赔偿；》构成犯罪的由—司法机关《依，法追究刑《事责任 《 《 第》二十条 罚没收【入，必须开具财政部门统！一印制的《收据并按规定上交】同级：财，政 被罚款的单【位和：。个人应按罚》款，通，知规定的时间交【纳罚款；逾》期不交的从逾—期之日起每天加收】罚款：额十分之二的滞纳】金 》 第二【十，一条 当事人对行政！处罚不服的依照【行政复？议条例和中华人民】共和国行政诉讼法的！规定办理 ！ ： 第二十》二条： 乡、民族乡人民】政府所在地的非建制！镇的规划管》理参照本条例—执行： ， ， ？ 《。第二十三条 本条】例，由文山？壮族苗族自治州人民！代表大会常务委员】会负：责解释 】 ， 第二十四【条 ：本，条例经文山》壮族苗族自治州人民！代表大会审议通过】报云南省人民—代，表大：。会常务委员会批准后！公布施？行 ： 《