？。 ，。 ？ 普》洱市201》0-20《12年？城镇保障性》。住房建设规划 【 普》洱市人民《政府关于《印发：普洱：市2010-2【012年城镇保障】性住房建设规划的】通，知， 普政发》〔2011〕4号】 各？县（区）人民政【府市直各委、办【、局：  ？ ，  普洱市201】0-2012年城】镇保障性住》房建设规《划已经201—0年8月2》。5日市政府第十三】次常务会《议和：2010年》11月2《6日二届《市委第89》次，常委会议研究同意现！。印发给？。你们请认《真贯彻？落实 二》〇，一，一年一？月五：日 第一》章 ： 指导思想和基【本原则 — 第一条 】指导思？。想，以邓小平理论和【“，三，。个代表”重要思想】为指导深入贯彻落】实，科学发展《观坚：持以人为本》关注：民生从本市实际【发展阶段、未—来发展目标以及经济！社会发展需要出【发以全？面建设小康社—会、基本《解，决城镇居民“住有】所居”为目标适应】全市经？济和社会发展的【客观需要《加，快解决快《。速工业化、城镇【化，带来的住房新问题】建立健全《基本：住房保？障制度？逐步扩大保障范围】。加快保障性住房建】设积极推进棚户区改！造切实解《决，低收：入和中等偏下收入家！庭住：房困难逐步改—善城镇居民基本居】住条件 第—二条 规》划的基本原》则   》  （？一）目标合理标准适！度的原？则，坚持：以满：足基本住《房需求？为原则统筹考虑【我市经济社会发展水！平、城镇《化进程、家庭人口】结构、？住房：支付能力《。以及土地资源禀赋等！约束条？件综：。合平衡政府财—力和各项公》共支出尽力而—为量力而行制定科学！合理的保障目标、保！障方式和保》障标准     ！。（，二）因地制》宜统筹协调》的原则区别对待区】域差异着《力解：决住房方面的突【出问题根据不同收入！。。群，体，采取不同《措施实施分层—次，。。住房保？障科学处理好保障性！住房建设规划—同当地各相关规划】的衔接和协》调处理好各类保障性！住房：建设同？各类保障群》体的关系实现目标】任务、投资安排、】政策：手段的统《一，协调   —  （？三）突出《重点：分步：实施的原《则着力改善》危旧住？房，群众居住《条件切实《解决新增的低收入住！房困难家庭的住房】问题：同，时加大各类棚—。户区改？造采取有效措—施发展公共租赁住】房根据保障对—象的不同从实—际出：发，有重点分步》骤的实施住》房保：障工作合理》区分轻重缓急按照各！个建设？和发展时序有计划有！步骤组织实施保【障性住房建设—     （四）！政府主导创》新机制的原则按【。照保障？性住房建设需要落实！好土地、金融—、财税等《支持政策逐步建立健！全住房保障建设【管，理机构发《挥政府支持和—。引导作用建立以政府！为主：导、社会力量广泛参！与的长效机制 【 第《二章 保障—性住房现状》与需求 》 第三条 基本！。情况：普洱市地处云南【省西南部辖思—茅，。区、宁洱《哈尼族彝族自治【县、墨江哈》尼族自治县、景【东彝族？自治县、镇沅彝族哈！尼族拉祜族自治【县、景？谷傣族彝族》自治县、江城—哈尼族彝《族自治县、孟连傣族！拉祜族？佤族自治县、—澜沧拉祜族自治县、！。西盟佤族自治县【共9县1区2009！年末全市人》口25？8.7？万人家庭居住人口2！.92人/》户城镇化《。率，30%？；城镇居民》人均可支配收—入12240元【/年.人；普—通住房？市场平均月》租金水平《8.4元/》。平方米预计》2011年普—通住房？。市场：平均月租金水平将】达到8？.，8元/平方米201！2年普通住房—市，场平均月租金水平将！。。达到9.《24元/平方米 】。 第四条 全市】保障性住房现状【全市20《0，6，-2009年—共，建成廉租住房—2，0.3万平方—米、4146套2】。0，10年开《工建设8.8万平方！米，、1760套建成】经济适用《。住房60.4—42万平《方，米累计发《放住房租赁补—贴887《.66万《元 第《五条 保障条件及！指导标准《廉租住房和》住房租赁补贴—保障：条件为家庭人均居】住面：积低于13平方【米家庭人均可支【。配收入达不到当地】统计部门《。公，布的上一《。年度：城镇居民人》。均可支配收入60】%的：低收：入住房困难家庭【经，济适用住房》、公共租《赁住：房保障条件》为达不到统计部【门公布？的上一年度城镇【家庭人均居住—面积标准人均收【入达：不到：当地：统计部门公布—的上一年度城镇居民！人均可支配》收，入的住房困难家庭限！价商品住房保障【条件：为，。。。中等或中《等偏下收入住房困难！。家，庭，以及城？镇公益类房》屋，拆迁实施中的被【拆迁户 第—六条 《。保障性住房需求 】     2—010-20—12年根据各县（区！）统计？上报：数，据汇总全市应保【障对象户数为1【3050户其中2】01：0年应保《障户：数为8113户；2！011年应保障户数！为7156户（上一！年度尚未实》施实物配租4138！户新增301—。8户）；2》012？年应保障户数为【4993户（—上一年度尚未—实，施实物配租3—074？户，。新增191》9户） 》 ，   2010年】应保障家庭户—数为811》3户：其中住房租赁补【贴发放户数为41】38户；廉租住房】配租1760户；】经济适？用住：房配售76》2户；公共租赁【住房配租10—0户；限价商品房】配，售100《户；城市棚户—区改造保障3—29户；国有林【区和国有林场危旧房！改造保？障462户》；垦区危房》改造保障462户 ！。   ？ ， 2011年—应保障家庭户数为】7156户》其中住房租赁补【贴发放？户数为307—4户：；廉租？住房配？租13？78户；经济—适用住房配售11】6，6户；公共租赁住】房配：租4：。8，7户；限价商品房】。配售1？00户；《城市棚户区改造保】障314《户；国？有工矿棚户区改【造保障272—户；国有林区和国】有林场？。危旧房改造保—障，365？户    — 2：。012年应保障【家庭户数为》49：。93户？其中以住《房租赁补贴发放户】。数为2301户；廉！租住房配租110】4户；经济适—用，住，房配售？630户；》公共租赁住房配【租，200？户；限价商品房配】售，。2，00户？；城市棚户区—。改造保障《。13：4户；国有工矿【棚户区改《造保障2《24户；《国有林区和》国，有林场危《旧房改造保》障200户 ！第三章 保障性】住房建设目标— 第七条 】 各类保障》性住房建设目标【   《  （一）》廉，租住房新建》廉租住房21—。.2万平方》米、4242套其】。。中2010年新【。建廉租住房8800！0平方米、》1，760套；》2011年新建廉租！住房68900平】方米、1《378套；》201？2年新建廉》租住房5《0，200平方》米、1104套 ！    （二）经】。济适用住房建设经】济适用？住房15.3—。5万平方米、—25：58套201—0年建设4572】0平方米、》762套《；2011年建设】69960平方米、！1166套；2【012年建设37】800平《方米、？630套 —    《（三：）公共租赁住房建设！公共租？赁住房？4.42万平方米】、787套其中2】010？。年建设5《000平方米、10！0，套；2011年建设！29220平方米、！487套；2—01：2年建设1》0000平方米、2！00套   【  （四《）限价商品房配【建限价商《品房3.2万平【方米、400套其中！201？。0年建设《。8000《平方米、100【套；20《。。11年建设》。8000平方米【、100套；201！2年建设16—000平方》米、20《0套     】（五）各类棚—户区改造解》决各类保障对象2】762户其中2【010年开工建【设房屋面积》81445》平，方米解决125【3户：保障对象；2011！年开工建设61【800平方米解决】951户保障对象；！。2012《年开工建设3348！。0平：方米解？决558户保障【对象 第四！章 ： 住房保障方式 ！ 第八条 保障！。方式以廉《租住房、经济适用】住房、公共租赁住房！、限：价商品房以及发放】住房租赁《补贴：等方式相结合—。实施住房保障以满】足不同保障对象需】求，廉租住房和》住房租赁《补贴发放的保障对象！主要针对城镇最低收！入和低收入住—房困难家庭》；经济适用》住房：、限：价商品房和》。公共：租赁住房保障对象主！要针对城镇中—等偏：。。下收入住房困难【家庭： 第五章 ！住房保障组织实施】 第—九，条 设立领—导机：构成立以《市长为？组长分管《副市长为副》组长：建设、发改、财政】、，监察、民政》、国土资源等有关】部门负责《人为成员的保障性】住房建？设工作领导小组并】设立：办事机构负责对【保障性？住房建设工作—的组织领导工作统】筹我市保障性住房】建设工作及时协调】解决建设管理—中存在？的困：难，和，问题 第十—条 ？建立住房保》障对象档案数据库实！行动态？管理建立和完善廉租！住房保？障的制？度建设根据实施【情，况，修，订普洱市城镇最【。低收入家庭廉租【住房管理暂行办法、！普洱市城镇最低【收，入，家庭廉租《住房管理办法—实，施细则和《普洱市廉租》住房申请审》批，管理工作规程等相】关制度？ 第十一条 【 严格基本》建，设，程序：强化项？目实施管理》在实施保《障性住房建》设过程中严》格建设程《序加强建设》管理按工程》。招，。投标、施工》图审：查、质量监督、工程！监理、竣工验收备】。案等程序执行在项目！选址、用地规划中】按照：。以人为本、方便【使用的原《则做到选《址合理、配套完善】。、居住方《便、：。环境优美廉租住房户！型设计以每》户，。。建筑面积严格控制】在50？平方米以《内按照？一梯两？户，二室一厅一厨—一卫一阳台或—一室一厅一厨一卫一！阳台设计以保—。证实现？。基本：使用：。功能：；公共租赁住房每】套建筑面积控—制在60平方米以内！。；经济适用》住房单套建筑面积】6，0平方米左》右 》。 ：第十二条《 明确责》任协调配合》积极推进项目建设各！。相关部门各》司其责密《切配合做好》项目前期《准备工作有组织【、有步骤地》推进项目建设加【强项目建设》资金管理《加大督查督办力【度多方筹集建设资】金扩展？保障性住房》。房源：渠道落实国家、省各！。项政策措施落—实保障性住房—建设用地《把，土地供应列入当年计！划 ： 第十三《条 ： 加强机构建设【确保保障措施落到】。实处在三《年，内逐步设《立，。保障：性住房建《设管理机构充实【管理人员落实工【作经费 — 第六章 》 附则？ 第十四条 ！ 本规？划自批准之日—起实施 第十【。五条 本规划【。由普洱市《人民政府组织实施】 ： ：