》 普【。。。。洱市：2010《-2012年—城镇保？障性住？房建：设规划 】普洱市人民政—府，关于印发普洱—市2010-201！2年城镇保障性【住，房建设规划的通【知 普《政发：〔2011〕4号】。 各县（区）人民！政府市直各委、办、！局 ： ，    普洱—市，2010-201】。2年城镇保障性住房！建设规划已经20】10：年，8月2？5日市政府第十三次！常务会议和2010！年11月26日二届！市委第？89次常委》会，议研究同意现印【发，给你们请认真—。。贯彻落实 二〇一！一年一月五日 【 第一章 》 指导思想和基本原！则 ？ ？ ，第一：条 指导思想以邓！小平理论和“三个代！表，”，重要思想为指导【。深入贯彻落实科学】发展观坚《持以人为本》关注：民生从？本市实际发展阶段、！未来发展《目标以及经济社会发！展需：要出发以全面建设小！康社会、基本解【决，城镇居民《“住有所居”为目标！。适，应全市经济和社会】发展的？客观需要加快解决】快速：工业：化、城镇化带来的】住房新问题》建立健全基本住房保！障制度逐步扩大【保障范围加快—保障性住房建—设积极推进棚户区改！造切：实解决低《收入和中等偏下收】入家庭住房困难【逐步：改善：城镇居民基本—居住条件 第【二条： 规划的基本原则！  ？ ，  （一）目—。标合理标准》适度的原则坚—持，以，满足基本住房需求为！原则：统筹：考虑我市经济社会】发，展水平、城镇化【进程、？家庭人口结》构、住房支付能力】。以及土地资源禀赋】等约束条件综—合平衡政府》财力和各项公共【支出：尽力而为《量力而行制定科【学合理的保障目标】。、保障方式和保障标！准     （二！），因地：制宜统？筹协调的原则区别对！待区域差异着力解决！。住房方面的突出【问题根据不同—收入：群体采？取不同措施实施分层！次住房保障科学【处理好保障》性住房建设规—划同当地《各相关规划的衔【接和协？调处：理，好各类保《障性住房建设同【各类保障《群体的关系实—现目标任务、投资】安排、政策》手段的？统一协调 —    （三）突】出，重点：分步实施的原—则着力改善》危，旧住：房群众居住条件切】。实解决新增的低收】入住房困难家庭的住！房，问题同时加大各【类棚户区改》造采取有效措施发】展公共租赁住—房根据保障对象【的不同从实际出发有！重点分步骤的实施】住房保障工作合理区！。分轻重缓急按照各】个建设和发展—时序有？计划有步骤》组织实施保障性住房！建设  》  ： （四）政府—主导创新机》制的原则《按照保？障性住房建》设需要？落实好土地、金融、！财税等支持》政策逐步建立健全住！房保障建设管—理机构？发挥政府支》持和引？导作用建立以政府】为主导、《社会力量广泛参与】的长效机《制， ？ 第二章 保障】性住房现状与需求】 第三条 】 基本情况普洱市地！处云南省西南部辖思！茅区、宁洱哈—尼族彝族《自治县、墨》江哈尼族自治县、景！东彝族自《治县、镇沅彝族哈尼！。族拉祜族自》治县、景谷傣—族彝族自治县、江城！哈，尼族彝族《自治县、《孟连傣族拉祜—族佤族自治》县、澜？沧拉祜族自治—县、西？盟佤族自治县共【。9县1区2》009？年末全市人口—2，58.7《万人家庭居住人口】2.92人/户城】镇化率3《0%；城镇居—民人均可支配—收入1？2240元/年.】人；普通住》房市场平均》月租金水平8—.，4元/平方米预【计2011年普通住！。房市场平均月租金水！平将达到8》.8元/平方米2】012年普通住房】市场平均《月租金水平将达【到9.24元/平方！米 第《四条 全市保障】性住房现状》全市2006-20！09：年共建成廉》租，住房20.3万平方！米、4？146？套2010年开【工建设？8.8万平》方米、176—。0套建成经济—适用住房60.44！。2万平方米》累计：发放住房租赁补贴8！87.66万元 】 第五条 保障条！件及指导《标准廉租住》房和住房租赁补【贴保：障条件为家庭人【均居住面《积低于13平方【米家庭人《均可：支配收入《达不到当《地统计部《。门公布的上一年度城！镇居民人均可—支配收入《60%的低收入住】房困难家庭经济【适用住房、公—共，租赁：住房保？障条件？为达不到《统计部门《公布的上一年度城】镇家庭人均居住面积！标准人均收入达不】到当地统计部门公】布的上一年度城镇】居民人均《。可支配收入的—住房困难家庭限价】。商品住？房保障条《件为：中等或？中等偏下《收入住房困难—家庭以及城镇公益】类房屋拆迁》实施中的被拆迁户 ！。 第：。六条 保障性【住房需？求    — 2010-2【012年《根据：各县（区）统—计上报数据汇—。总，全市应？保障对象户数为1】3050户其中2】010年应》保障户数为811】3户；201—1年应？保障户数为7156！户（上一《年度尚未实施实【物，配租4138户新】增3：018户）；201！2年应保障》户数为？49：93户（上》一年度尚《未实施实物配租【3074《户新增？1，919户）  】  ： 201《0，。。年应保障家庭户【数为8113户其中！住，。房租：赁，补贴发？放户数为4》138户；廉租住】房配租1760【户；：经，济适用住房配售76！2户；公共》租赁住房《配租100户；限】价商品房配售10】0，户；城市棚户区【改造：。。保，障3：29：户；国有林区和【国有林场危旧房改造！保障462户—；垦区危房改造保障！462？户  《   20》11年？应保障家庭户数为7！156户其中住【房租赁补贴发放户】。数为3074户；】。廉租住房配租1【3，78户；经济适用】住房配？售1166户；【公，共租赁住房》配租48《7户；限价商品房】配售100户；【。城市棚？户区改？造保障3《14户；国有工【矿棚户区改造保障2！72户；国有林【区和国有林场危旧】房改造保障365】户     【2012《年应：保障家庭户数—为4993》户其中以住》房租赁？补贴发放户数为【2301户；廉租】。住房配租1104】户；经济适用—住房配售630户】。。。；，公共：租赁住房配租—200？。户；限价商品—房配：。售200户；城市棚！户区改造保障134！。。户，；国有工矿》。。棚户区改造保障22！4，。户；国有林》区和国有《林场危旧《房改：造保障200户 】 第《三章 《保障性住房建设【目标 ？。 ， ， 第七？条 ？各类保障《性住房建设目—标    —。 （一）廉》租住房新建廉租住】。房，2，1.2万平方米【、4242》套其中2《010？年新建廉租住—房8：。8000平方米、】1760套；—2011年新建【廉租住房68900！平方米、《1378套》；2012年—新建廉租住房502！00平方米、11】04套     ！（二）经济》适用住房建设经济适！用住房15.35万！。平方米、2558】套2010年建【设45720—平方米、76—2套；2011【年建设69960平！方米、？1166套；201！2年建设《37：。800？平方：米、630套—     —（三）？。公共租赁住房建设】公共租赁住》房4.？4，2万平方《米、78《7套其？中2010年建设】5000平方米、】100套；2011！年建设2922【0平：方米、48》7套：；，20：1，2年建设1000】0平方米、200】套     【（四）限价商—品房配建限价商品房！3.：2万平方米、4【00套其中201】0年：建设80《00平方米、100！。套；：2011年建设80！00：平方米、《100套；201】2年建设160【00平？方米、20》0套     （！五）各类《棚户区？改造解？决各类保障对象2】762户其中20】10年开工建设房屋！面积8144—5平方米解决1【253户保障对象】。；2011年开工】建，设，61800平方米】解决951户保障】对象；20》12年开《工建设33480平！方米：解决558户—保障对？象， 第四章 ！ 住房保《障方式 【第八条 》保障方式以廉租住房！、经济适《用住房、公共租【赁住房、限价商【品房以及发》放住房租赁补贴【等方式相结合实【施住：房保障以《满足不同《保障对象《需求廉租住房和住】。房租：。。赁补贴发《放的保？。障对象主要针对城镇！最，低，收入和？低收入住房困难家】庭；经济《适用住房、限价【。商品房和公共租赁住！房保障对象》主要：针对城？镇中等偏下收入住房！困，难家：庭 第五章 ！ ，。住，房保障组织》。实施 《 第九条 设！立领导？机构成立《以，市长为组长分—管副市长为副组长建！设、发改、财政、监！察、民政、》国土：资源等有关部门【负责人为成员—的保障性《住房建设工作领【导小组并《设立办事机构负【。责对保障性住房建】设工：作的组织领导工【作统筹我市保障【性住房建设工作【及时协调解决—建，。设管理中存》在的困难和问—题 第十条 】建立住？房保障对象档案数据！。库实：行动态管理建立和】完善廉租住房保障的！制度建设根》据，实施情况修订普洱】市城镇最低收入家庭！廉租住房管理暂【行办法、普洱市城】镇最低收入家庭廉】。租住房？管理办？法实施细则》和普洱市廉租住【房申请审批》管理工？作规程等相关制【度， ， ，第十一条 严格】基本建设程序强【化项目？实施管理在实—施保障？性，住房建？设过程中严》格建设程序加强建设！管，理按工程招投—标、施工图审—查、：质量监督《、工程监理、竣【工验收备《案等：程序：执行在项目选址、用！。地，规划中？按照以人为本、方便！使用的原则做—到选址合《理、配？套完善、居住—方便、？。环境优？。美，廉租住房户型设【计以每户建筑面积】严格控？。制在50平》方米以内按照一梯两！户二室一厅一厨一】卫一阳台或一室【一厅一厨一》卫，一阳台设计以保证实！现基本使用功—能；公共《租赁住房每套建【筑，面，积控制在60平方米！。。以内；经《济适：。。用住房单套》建筑面积60平【方米左右 【 ， 第十二条 明！确责任协《。调配合积极》推进项目建》。设各相关部》门各司其责密切配】合做好？。项目前期准备工【作有组织、有步骤】地推：进项目建《设加：强项目建设》资金管理加大督查督！办力度多《方筹：集建：设资金扩展保—障，性住房房源》渠道落？实国家、省各项政策！措施落？实保障性住》房建设用地把土地】供应列入当年计【划 第十三条 】 加强机构建设确】保保障？措施落到实处在三】年内逐步设立保【障性住房建设管理】机构：充实管理人》员落实工作经—费 《 第六章 —附则 第十】四条 本规划自批！准之日起实施 】。第十：五，条 本规划由【。。普洱市人民》政，府，组织实施《 《