。 》。 普洱】市2：。010-2》012年城镇保【障性住房建》设规划 》 普洱市人民政！府关于印发普洱【市2010》-201《2年城？镇保障性住房建设规！划的通知 》。 普政发〔2—。011〕4号 【 各县（区）人民政！府市直各委、办【、局     】普洱：市2010-20】12年城镇保障性住！房建设规划已经2】010年8月—25日市政府第十】。三次常务会议和【2010《。年1：1，月26？。日二届市委第8【9次常委会议研究同！意现：印发：给，你，们请：认真贯？彻落实 》二〇一一年一—月五日 《 第一章 —指导思想和基—本原则？ 》 第一条 指导】思想：。以邓小平理论和【“，三个代表”重—要思想？。为指导深入贯彻【。落实科学发展—观坚持以《人为：本关：注民生从本》市，实际：发展阶段、》未来发展目》标以及？经济社会发展—需要出发以全面建】设小康社《会、基本解决城镇】居民“住有》所居”为目》标适应全市经济和】社会发？展的客？观需要加《。快解：决快速工业化、【城，镇化带来的》住房新问题建立【健，全基本？住，房保障？制度逐？步扩大保障范围加快！保障性住房》建设：积极推进《棚户区改造切实【。。解决低收入和中等偏！下收入家《庭，。住，房困难逐步改善城镇！居民基本居住条件】。 第二条 【规划：的基：本原则  —   （一）目【标合理标准适度的原！则坚持以满足基【本住：。房需求为《原则统筹考虑—。我市经济社会—发展水平、城镇化】进程、家庭人口结构！、住房支付能力以及！土地资？源，。禀赋等约束条件【综合：平衡：政府财？力和各项公共支【出尽力而为》量力而行制定科学】合理的保《障目标、保障方式】和保障？标准     （！二，）因地制宜统筹协】调的：原则区别对》待区域差异着力解决！住房方面的突出问】。题根据不同》收入群体采取—不同措？施，实施分？层，。次，住房保障科学处理好！保障性？住，房建设规《划同：当地各相关规划【。的衔接和协调处理】好，各类保障性住房【建设同各《类保障群体的关系实！现目标任《。务、投资安排、政策！手段的统一》协调     】（三）突出重点分】步，实施的？原则着力改善危【旧住房群众居住【条，件切实解决新增的】低，收入住房困难家庭】的住房问题同时【加大各类《棚户区改造采—取有效措施》发展公共租赁住房根！据，保障对？象的不同从实—际出发有重》点分步骤《的实：施住房？保，障工：。作合理区分轻重缓急！按，照各个建设和发【展时序有《计划有步骤组织实施！保障性住房》建设  》   （四）政【府主导创新机制【的原：则按照保《。障性住房建设需【要落实？好，土地：、金：融、财？税等支？持政策逐步建立健全！住房保障建》设，管理机构发》挥政府支持和引导】作用建？立以政府为主—导、社会力量广泛】参与的长效》机制 》 第：二章 保》障性住房现状与【需求 第三】条 ： 基本情况普洱市】地处云南省西—南部辖思《茅区、？宁，洱哈：尼族：彝族自治县、墨【江哈尼族自治县、】景东：彝族自治县》。、镇沅彝族》哈尼：族拉祜？族，。自治县、景谷傣族彝！族自治县、江城【哈尼：族彝族自治》县、孟连傣族拉【祜族佤族自治—县、澜沧拉祜族自治！。县、西？盟佤族自治县共【9县1区2009年！末全：市人口25》8.7万人家庭【居住人口2.—9，2人/户《城镇化率3》0%；城镇》居民人均可支配收】入12240元/】年.：人，；普通住房市—场平均月租金水平】8.4？元/：平方：米预：。计2011年—普，通住房？市场：平均月租金》。水平将达到》8.8元/平方【。米2012年普通住！房市场平《均月租？金水平将达到9.】24元/平》方米： 第四《条 ？全市保障《性住房现状全市2】006-2009年！共，建成廉租住房—20.3万平方【米、4？1，46套2010【年开工建设8—.8万平方米—、1760套—建成经济《适用住？房60.44—2万平方米累计【发放：。住房租赁补贴88】7.66万元 】第五：条 ： 保障条件及—指导标准廉》租住房和住房租【赁补贴保障》条件为家庭人—均居住？面积低于1》3平方？米家庭人均》可支配？收入达？不到当地统计部门公！布的上一年度城【镇居民？人均可？支配收入60%的低！收入住房困难家庭经！济适用？。住，房、公共租赁住【房保障？条件为达不到统计部！。门公布的上》一年度城镇》家庭人均居住面积】标准人均收》入达不到当》地统计部《门公布的《上一年度城镇—。居民：人均：可支配？收入的？住，房，困难家庭限价商品住！房保障条件》为中等？。或中等？偏下：收入住房困》难家庭以及城—镇公：益类房屋《拆迁实？施，中的被拆《迁户 第六条 】 ，保障性住房》需求：     —2010-2—012年根据各县（！。区）统计上》。报数据汇总全市应】。保障对象户数为13！050户其中2【010年应保障户】数为811》3，。户；2011—年应保障户数为【71：。56户（上》一年度？尚未：实施实物配租—4138户新增3】。018户）；201！2年应保障》。户，数为4？993户（上一年度！尚未实施实物配【租3074户新增】1919户）—。     2【010年应保—障家：。庭户数为《8113户》其中住房租》赁补贴发放户数为4！138户《；廉租住《房配租176—。0，户；经济《适用住房配售7【62户？；公：共租赁住房配租1】00户；限价—商，品房配售100户；！。城市棚户区改造保】障329户；国有】林，区和国有林场危旧房！改造保障462户；！垦区危房改造—保障462户 【     2011！年应保障家庭户数为！7156户其中住房！租赁补贴发放户数】。为3：074户；廉租住房！配租137》8，户；经济适》。用住房配售116】6户：；公：共租赁？住房配？租487户；限价】商品房配《售100户；—城市棚户《区改造保障314户！；国有工矿棚—户区改造保障272！户；：国有林区和》国，有林场危旧房改【造保障365户【  ？   2012年应！保障家庭户》数为499》3户其中以住房租】赁补：贴发放户《数为230》1户；廉租住房【配租：1，1，04户；经济适【用住房配售630】户，；公：共租赁住房配—租2：00户；限价—商品房配售200】户；城市棚》户区改造《保障：134户；》国有：工矿：棚户区改造保障2】24：。户；国有林区和【国有：林场危旧房改造保障！200户 》 ： ，第，。三章 《。。保障性住房建设【目标 第七】条 各类保—障性住房建设—目标 ？     》（一）廉租住—。房新建廉租》住房21.2万【平方米、42—42：套其中2《010年新建廉租住！房8：8000平方米、】1760套；—2011年新建廉租！住房：68900》平方米？、1：378套；》2012年新建廉租！住房50200平方！米，、1104套—    》 （二）经济适【用住房建设经济适用！住，房，15：.35万平》。方米、2558【套2010年建设】45720平—方，米、762套；【2011年建—设69960平【方米、116—6套：。；2012年建设3！7800《平方米、63—0套     （！三）：公共租赁住》。房建：设公共租《赁住房4.4—2万平方米》、78？7套其中20—10年建设5—0，00平方米、100！。套；2？011年建设—29220平—方米、4《。87套；2012年！建设10000平】方米、20》。0套     （！四）限价商品房配】建限价商《品房3.2万平方米！、400套》其中201》0年：建设8000平方米！、100套；201！1年建设800【0平方米、100套！；2012年—建设16《000？。平方米、200套 ！     （五【）各类棚户区改造】解决各类保》障对象2《7，。。62户其中201】0年开工建》设房屋面《。积81445—平方米解决》1253户保障对象！；2011》年开工建设618】00平方《米，解决951》户保：障对象；201【2年开工建》设，33480平方米解！。决558户保障【对象 【第四章？ 住房保障方式 ！ 第《八条 保障方式】以廉：租住房、经》济适用住房》、公共？。租赁：住，房、限价商品房以及！发放住房租赁补贴等！方式相结合实施【住房保障以》满足不同《保，障对象需求》廉租住房和》住房租？。赁补：贴，发，放的：保障对象主要针对】城镇最低收入和【低，收入：住房困难家庭；【经济适用住》房、限？价商品？房和：公共租赁住房—保障对象主要针对城！。镇中等偏下收—入住房困难家庭【 ，。 第五》章 住《房保障组织》实施 ？ ： 第九条》 设立领》导，。。机构成立《以市长为《组长分管《副市长为副组—。长建设、发改、【财政：、监察、民》政、国土《资源等有关部门【负责人？。为成：员的保障性住—房建设工作领导【小组并设立》办事机构负责对【。保障性住房建—设工作？的组织领导》工作统筹我市保障】性住房建《设工作？及时协调《解决建设管理中【存在的困难和—问题 第十条 】。 建：立住：。房，保障对象档案数【据，库实行动态管理建】立和完善廉租住房保！障的制度建设—根据实施情》况，修订普洱市城镇最】。低收：入家庭？廉租住房管理—暂行办法《、普：洱市城镇最低收入】家庭廉租住》房管理办法实—施细则和普洱市廉】租住房申《请审批管理》工作规程等相关【制度 《第十一条 —。严，格基：本建设？程，序强化项《目实施管理》在，实施保障《性住房？建设过程中严格建设！程序加强建》设管理按工》程招投标、施工图】审查、质量监—。督、工程《监理、竣《工验收备案》等程序执《行在项目选》址，、用地规划中—按照以人为本、方便！使用的原则》做到选址合理、配】套完：善、居？住方便、《环境优美廉租住房】户型设计《以每户建《筑面：积严格控制》在50平方米以内】按照一梯两户二室】一厅一厨《一卫：。一阳台？或一室一《厅，一厨一卫一阳台设】计以：保证实现基》本使用功能；—公共：租赁住房每套—。建筑面积控制在【60平方米以内；经！。济适：。。用住房单套建筑面】积60平《方米：左右 【 第十？二，条 ： 明确责任协调【配合积极推进—项目建设各相关部门！各司其责《密切：配合做好项目前期准！。备工作有组织、有】步骤地推进项—目建：设加强项《目，。建设资？金管：理加大督《查督办力《度多方筹集建设资】金扩展保障》性住房房源渠—道落：实国家、省各—项政策措施落实保】障性住房《建设：用地：把土地供《应列入当年计划 ！第十三？条， 加强机》构建设确保保障【措施：落，到实处在《三年：内逐步？。设立保障《性住：房建设管理机—构充：。实管理人员落实【工作经费 》。 第六章 附！则 第十【四条 本》规划自批准之日起实！施 第十五条 】 本规划由普洱市】人民政府组织实【施 》