： 》 ， ： 浙江省人民代表】。大会：常务委？员，会，关于修改浙江省城市！房屋拆迁管理条【例的决定 【 ：。（2：007年3》月29？日浙江省第十届人】民代表大会常务【委员会第三十一次】会议通过） ！　　 浙江省第十！届，人民代表大会常务委！员会第三十一次会议！决定对浙江省城市房！。屋拆迁管理条例作】如，下修改 　！　一、第二条增加一！款作：为第二款《“本条例所称房【屋拆迁是指因—实，施城市？规，划或者因其他公【共利益需要》依法收回国》有土：地使：用权而拆除该地块】上房屋？的行为？” 　　二【、在第？三条“保护文物【古迹”后增》加“和有价值的历】史建筑？” 　　—三，、第：四条第一款》。修改为？“本条例所称拆迁】人，是指：市、县人民》。政，府设立的具体实施收！回国有土《地使：用权并依法》取得房？屋，拆，迁许：可，证，的单：位” 　　【四、增加一条作【为第五？条“县级以》上人民政府应—当，加强对城市房—。屋拆迁工作》的，领导严格控制—拆迁规模督》促有关？部门依法《。履，。行房：屋拆迁管理职—责监督？。拆迁：。计划执行和拆迁安】置用房建设保障被】。拆迁：人及时妥善安置切实！维护被拆迁人—合法权？益” 》　　：五、第七条》改为第八条在“年度！计划”后《增加“和安置用【房建设计划”— 　　六、【第，八条改为第九条第二！款修改为“》前款第（《三）项规《。定的国？有土地使用权批准】文件是指人民政府依！。法作：出的收回国有土地使！用，权的决定文件第（四！）项规定《的拆迁方案应当对】临，时周转用房》和用于产权调换【的安置用《房作出安排；—需要新建安置—用房的应当提供安】置用地批准文件【第（五？），项规定的拆》迁补偿安《。置资金？。按照拆？迁预算的《百分：之，八十确认专户—储存拆迁人提供【的安置用房》可以折价计入；【。不足部分由》。。拆迁：人在房屋拆迁—管理部门规定—的期：限内补足” — 　　七、第【九条改为第十—条增加两款分别【作为第二款和第三】。款“：房，屋拆迁管理》部，门在核发房屋拆迁】。许可证？前应当依法》举行听证就拆迁许】可涉及的拆迁计【划、拆迁方》案和拆迁补偿安置资！金的落实情况等相关！事项听取意》见 　　“设】区的市房屋拆迁管】理部门可以委托【。区房屋拆迁》管理部门实施行政】许可” 　【　八、增加一条作为！第十九条“拆—迁人不得改》变尚未搬迁的—。被拆迁人、房屋【承租人原有的供水】、供电、供气等基】本生活条件”— ？　　九、第十—八，条改：为第：二，十条增加一》款作为第二》款“市、县人民政府！在作出强制》拆迁决定《前应当依《法举行听证就—作出：补偿安置《裁决：的主体、程序、【依，据及被拆《迁人拒绝搬迁的【理由听取拆迁当事人！、有关主管部—门，。及其他？相关人？员的意见《” 　　十、删！去第二十《五条 　　【十一、？第三十一《条改为第三十—二条：第一款修《改为“被拆迁房屋的！货币补偿金额根据】房地产市场价—格评估？确定评估应当—采用：市场：。。比较法？不具：备市：场比较法《评，估条件？评估非？住宅房屋价》格的可以《采，用其他评估方—法并在评估报告【中说明原《。因” 　　十二！、第三十二条改为第！三十三条修改为【“采用市场比—。较，法，。评估被拆迁房屋价】格的由房《地产评估机构根据】评估比准价》格结合该《。房屋具体区位、建】筑结构、建筑面【积、成新《、层次、装修等【因素评估确》定， 　　“评【。。估比准价格由房地产！评估机构根据交易】价，从高原则《从类似房地产中【选取三个以上可比实！例进行交《易情况、交》易日期、区域—因素和个《别因素修正后确【定 　　“【被拆迁房《屋属于非成套住宅的！应当根据前款—规，定选取普通成套住】宅作为可比实例 】 　？　“房管《部门应当按月向社】会公布本地房—产交易信息”— 　　十三、】第三十？三条改为第三—十四条修改为“【房地产评估机—构由拆迁人与被拆】迁，人共同？选定；？不能共同选定的由房！屋拆迁管理部门从】报名的具备相应【法定资格的房地【产评估机构中随机确！定参加随机确定【的房地？。产评估？机构不得少于三家】随，。机确定房地产评【估机：构应当由《公证机构现场公【证 　　“房】屋拆迁管理部—门应当在随机—确定：房地产？评估机构之日—起三：日前在？拆迁：范围：。内，公告：房地产评估机构随】机确定的时间—和地点” 》。 　？　十四、第三十【四条改为第》三，十五条增加一款作】为第：三，款“拆迁《当事人？。对评估结果有异议的！可以要求房》地产评估机》构，。作出：解释房地产评估机构！应当自接到解释要】求之：日起三日《内，。予以：解释” 》 　　十《五、第三十》五条改为第三—十六条修改为—“房：地产评估机构应当】遵循公开《、公：平、公正的原—。则严格按《照国家房地》产估价规范和标准】进行房地产》市场价格评估” ！ 　　十《六、第三十》八条改为第三十【。九条第二款》修改为？“被拆迁房屋和【安置用房的价—格，。由同一家房地产评】估机：。构选择同《。一评估时点采用相同！的方法？、标准评估》。确定” 　【　十七？、第四十条》改为第四《十，一条修改为》“被拆迁人》属于低收入家庭【其被拆迁住宅房屋每！户建筑面积》小于三十六平方【米（在同一》城市规？划区内有《其他住宅房屋的合】并计算）并实行产】权调换的拆迁人应】当提供？。建筑面积不小于【三十：六平方米的成—套住宅作为安置用】房被拆迁房》屋和安置用房—互不结算《产权调换的》差价市、《县人民政府可以【规定高于三》十，六，平方米的按户最低安！置面积 　　】“前款所称低收入】家庭的具体范—围由市、县人民政】府，根据本地区》实际确定；》被拆迁住宅房屋每户！建筑面积按照—房屋拆迁许可证核】发，时被拆？迁人的户籍》证和房屋《所有权证或者其他】合法：房产凭证为依—据，确定” 》 　　？十八、第四十六【条改为第四十七【。条在第一《。款最后增加“其【中将拆迁地块上【建设的高层房屋作为！产，权调换用房的拆迁人！应当自？领取房？屋拆迁许可证—之日起三十》六个月内将》被拆迁人或》者，房屋承租人安置完毕！” 　　十【九、第四十七条【改为第四《十八条在第一款【中的“临时安—置补助费按照当【地租赁与被拆迁【房，屋，相当面积、地段的住！宅用房所需费用【的平：均，价格确？定”后增加》“但每户每月临时】安置：补，助费不得低于保【障其：基本居住条件所需】费用”？ 　　在第三】款中的“周》转用房应当与被拆】迁房屋的居住—条件相当”》后增加“并能够【满足被拆迁人或【者房屋承租人基本居！住条件” 　　！二十：。、第五十三条—改为第五《十四条修改为“【房地产评估机构与】。拆，迁当事？人相互串通故意【压低或者抬高被拆迁！房屋的市场评—估价格的评估结【果，无效由房屋拆迁管理！部门重新组织评【估；并由有关管理部！门责令退还已收取】的评估费用依法给】予行政？处罚；构《成犯罪的依法追究】刑事责任；对当事人！造，成损失？的房地产评估机构应！当依法承担赔偿责】任” 　　二】十一、第五十四条改！为第：五十五条将其中的“！并处以？三，。万元以上《十，五万元以下》的罚款”一句修改为！“对被拆迁人造成】损失的拆迁人应当依！法，承担赔偿责任” ！ 　　删《去第（四）》项 　　二十二！、第五十五条—。改为第五《十六条第一款增加】两项,分别作为第（！六）项和第》（七）项“（六）依！照本条例规定应当听！证而没有听证—的”；“（》七）未按《。计划组织《。建设拆迁安置用【房导致被拆迁人未能！在，安置：期，限内得到安置的【” 　》　二十三、》第五十六条改为【第五十七条增—加一款作为第二【款“：。城市规划区内集体土！地上房屋拆迁的补】偿，安置办法《由省人？民政府另《行制：定” 　　【此外对有关条文的顺！序和个别《文字表述作了相应的！调整和修改 　！　本决定自公—布之日施行本决定施！行前已？颁发房屋《拆迁许可《。证，。的拆迁项目按照修改！。。前的条例执行 ！　　浙江省城市【房屋拆？迁管理条例根据【本决定？修，正重：新公布 【 ，