！ 关于《完，善六安市区》城乡规划管理工作】。的通知 《 金安区、】裕，安区政？府开发区、示范园】区管委市政府各部门！、各：直属机构 　！　 ： ： 为深入贯彻—落实中？华人民共和国城乡】规划法、安》徽省：城乡规划条例和安徽！省人：民政：府关于六安市—城市总体规划的批】复（皖政秘〔20】10〕229—号）进一步强化城乡！规划的引导和调【控作：用促进六安》市区城乡规划建【设健康有《。序发展根据》六安：市人民？政府关于进一—步完善？城市：重点工程建设管【。理体制的意见（六政！〔，2012〕58号）！经市政府同》意现就？有，关事项？通知如下《。 　　— ： ：一、切实加强规划调！控作：用 　　 ！ 城乡规划是政】。府，指导、调控城乡建】设和发展的基本手】段市城乡《规，划主：管部：门要及时组织和【科学指导市区内城乡！规划的编制按—。法定程？序报批统一组织【实施各类相》关专业？规划必须服》从城乡规划的统一要！求体：。现城乡规划基—本原：则充分发《挥城乡规划》的统筹协调和—综合：调控：作用 　　 ！ 按《照，。先规划？后建设？的原则市《区内的建筑物—、，构筑物、《市政工程、综合管】线、地下空》间开发、户外广告】设置等所有建设行为！必须符合城乡规【划服从规划管理【确保城乡《建设严格《按规划？实，施 ：。 　　！ 二、全【。面理顺规划管理体制！ 　　 】 ， 六安市区（金【安区、裕安区—、开：发区：、，市示范园区）范围】实行市？级统一规划、统【一管理、统》一发证的城乡规划】管理工？作体制依据收放【有度、协调一致、】科，学高效？的原则进行规划管理！将市区划分为—三个区？域 《 ，　　 （一）！中心城区《。 ， ？。　　 范围即！六安市城市总体规】划（200》8-20《。30）确《定的城市《建设：用地120平方公】里边界为《北，至沪蓉（陕）—高速南？至宁西铁路东至三元！河西至商景》高速 　　 ！ ： 管理模式》中，心城区范围内—各类建？设，项目由市城乡规【。划，主管部门负责—建设项目《的前期规划审查【工作：提出：初步审查意见—报，市城乡规划委员会审！。查其中开发区范围内！的各类建《设项：目，由开发区规划分局】办理并提出初步审】查意：见市城乡规》划主：管部门审核报市城乡！规划委员会审查【（工业项目由开发区！规划分局直接受理并！报区城乡《规划委员会》。审查：）以上项《。目由市城乡规划【主管部门统一核【发建设项目选址【意，见书、建设》用地规？划许可？证、建设工程规划许！可证（以下简—。称“一书二》证”） 【。　　 （【二）：。中，心城区以外城市【规，划区 　【　 ： ？范围即中心城区【范围外、城市规划区！1096.8平【方公：里，以内区域分为—。东部：新，。城和：西，部新：区二个？片，区东部？新城包括市集—中示范园区、金【安区三十《铺镇、椿树镇、城北！乡、中店乡、—先生店乡行》政管辖的区域—西，部新区包括裕—安区：城南镇、苏埠填【、新安？镇、徐集《镇、分？路，口镇、韩摆渡—镇和横排头风景【区行政？。管辖的区域 】 　　？ ： ， 管理模式东部【新城、西部新区范围！内各类？建设项目分别由市】城乡规划局》金安直属分》局、裕安直属分局负！责建设项目》的前期规划审查工作！提出初步审查意见市！城乡规划主管部【。门审核？报市：城乡：规划委员会审—查，其中：涉及示范园区—范围内的各》类建设项目参照开发！区同类项目办理上述！项目由市城乡—规划主管部门统一】核发“一书二证”】 　　 ！ （三）城》市规划？区以外区域 】 　：　 ： 范围即城市规！划区外？的金安区、》裕安区行政区域【 　　 ！ 管：理模式城市规—。划区范围外金—安区、裕安区所【辖乡镇范围内—各类建设项目由【两区规？划直属分局负—责办：理建设项目的前【期规划审《查工作提出》初步审查意见总【建筑面积5万平方】米以上开发》项目2万平方米【以上单体建筑以【及国：道、省道、六舒【路两：侧规划建设》。项目需报市城—乡规划委员会审查其！它项目报两区—政府审查市城乡【规划主管部门分【别依据市城乡规【划委员会、两区政】府审理意见统一【核发“一书二证【”和乡村建》设规：划许可？证 》 ， 　　 ！三、努力提高规划】管理：水平： ： ：　　 》 ，（，一）完善市城乡规】。划委员？会审查制度市—区内：的城乡规划包—括城市？总体规划、专项规划！、控制性详细规【划、重点区域修【建性详细规》划、城市《设计及重大建—设，项目选址等均须经市！城乡规划委员会审查！通过并依法履—行审批程序后方【能组织实施》 　　 ！ （二）加快城乡】规划：编制工？作市城？乡规划主《管部门要加大对【城市规划区内各类】。规划编制工》。作的：组织和协《调力度统筹》规划编制计划和【编制时序进一步完】善城乡规划体—系提高？。规划编制水平—。实现六安《市市区城乡》规划多层次》、高水平、》全覆盖 　　！ （三）【提升城？乡规划服务效—能要：进一：步完善优化规—划管理工《。作，流程：简化工作程》序提高工作效—。率市：城乡规划《主管部门要抽调【专人依？托市政务《服务中心城乡—规划集中办》证，平台集中受理各类建！设项目申请实行“一！站式”？服务负？责统一核发城—乡规划“一》书，二证”和乡》村建设规划》许可证？ 　　— （四）加强【部门协？调配合市城乡—规划主管《部，门与区政府（管【委）和？相关市？直部门要加强工【作衔接主《动做好？服务各区《、乡：镇（街）、村（居委！会）：对所辖区域违法建】设，负有：发，现，、制止和举报职责】。；市、区城市管理】行政执法局按照管】理权限分《工对各？类建设项目实行统一！监管加大违》。法建：设查处力度》；市房产局对—市区范围内未取得市！城乡规划主管部门规！划许可的建设项目不！得办理房产登记【手续；市监》。察等有关部门—要加强对规》。划管理？工作的监督检查【对违反规定擅—自审批城乡》规划的要《依，法依规？追究相？关责任人员的责【。任 ： 《 ， 2012年1【1月8日 【 《