— 关于【完，善，六安市区城乡—规划管理工作的通】。。知 金安区！、裕安区政府开发】区、：示范园区管委市政府！各部门、各直属【机构 《 ：　　 》。 为深入贯彻—落实：中华：人民共和国城乡规】划法、？。安徽省城乡规—划条例和安徽—。省人：民政府关于》六安市城市总体【。规，划的批？复（皖政秘〔2【010〕《229号）进—一步强化城乡规划的！引导：和调：。控作用促进六安市】区城乡规划建设【健，康有序？发，展根：据六安市人民政府】。。关于进？一步完善城市重点工！程，建设：管理体？制的意见（六政〔】2012〕》58：号）经市政府同【意现就有关》事项通知如》下 　—　 》一、切实《加强：规划调控作用 】 　　 【 城乡规划是政府指！导、：调控城？乡建设和发展的基】本手段？市城乡？规划主管部门要【及时组织和》科学指导《市区内城《乡规划的编制按【。法定程序报批统一组！织实施各《类相关专业规划必】须服从城乡规划的统！一，要，求体现城乡规划【基本原则充分发挥城！乡规划的统筹协调】。和综合调控作用 】 　　 ！按照先？规划：后建设的原则—市区内的建筑物【、构筑物《、市：政工程？、综合管线、地下空！间开发、户》外广告？设置：等所有建设》行为必须符合城【乡，。规划服从规划—管理确？保城乡建设严格【按规划实施 】 《 　　 二】、全：面理顺规划管理【体，制 　　【 六安—市区（？金安区？、裕安区《、开发区、市示范园！区）范围实行市级统！一规划、统一管理、！统一发证《的城乡规《划管理工作》。体制依据收放—。有，度，、，协调一致、科学高】效的原则《进行规划管》理，将市：区划：。分，为，三个区域 》 ， ， 　　？。。 《（一）中心》。城区 　【　 范围即】六安市城市总体规划！（200《8-2030—）确定的《城市建？设，用地：120平方公—里边界为北至沪蓉（！。陕）高？速南至宁西》铁路东至三元河【西至商？。景高速 【　　：。 管》理模式中《心城区？范围：内各类？建设项？目由市城乡规划主】管部门负责建设项】。目的前？期规划审《查工作提出初—。步审查意见报市城乡！规划委员《会审：查，其中开？发区范围内的各类】建，设项目由开发区规】。划分局办理并提出初！步审查？意，见，市，城乡规划主管—部门审？。。核报：市城：乡规划委员》会审查（工》业项目？由开发区规》划分局直接受理【。并报：区城乡规划委—员会审查《），以上项目由市城乡规！划，主管部？门统一核发建设项目！选址意？。见书、建《设用：地规划许可证—、建设工程规划许可！。证（：以下简称“》一书二证《”） 　　 ！。 ： ，（二：）中心城《。区以：外，城市规划《区 》　　 《 ， 范围即中心城【区范围？外、：城市规划区》1096.》8平方？公里以内区域分为】。东，部新城和西部新区】二，个片区东部新城包】括市集中示》范园区、金安区三十！铺镇、椿树镇、【城北乡、《中店乡？、，先生店？乡行政管辖的区域西！部新区包括裕安区】城南镇、苏》埠填、新安镇、【徐集镇、分路口镇】。、韩摆渡《。镇，和横排头风景—。区行政管辖的区域 ！ 　《　 管理模】式东部新城、西部】新区范围内各—类建设项目分别由】市城乡？规划局金《安直属分局》、裕安直属分局负责！建设项目的前—期规划？审查工作提出初【步审：。查意见？市城乡规划主—管部门审《核报：市城乡规划委员【会审查其中涉及示】范园：区范：围内的各《类建：设，项目参照开发—区同类项《目办理上《述，项目：由市城乡规划主【管部门？统，一核发“一书二证】” 　　【 （三）城市！规划区以外区—域 ： 　　 ！范，围即城市规划区外的！金安区、裕》安区行政《区域 ？ 　《　 管理模】式城市规《划区范围外金安区】、裕安区所辖乡【镇范围内各类建【设项目由两》区规划直属分局负】责办理建设项目的】前期：规划审查工作—提出：初步审？查意见总建筑—面积5万《平方：米以上开发项目2万！平方米以上单体建筑！以及国道《、省道、六舒—路两侧规划建设项】。目需报市城乡—规划委？员会：审查其？它项目报两区政府审！查市：城乡规？划主管部门分—别依据市城乡规划委！员会、两区政府【审理意见统一核【发，“一书二证”和【乡村建？设，规划许可证 — 【　　 ？ 三、努力【提高规划管理水平】 《　　 （一）！完善：市城乡规划》委员会审查》。制度市区内的城【乡规划包括城—市总：。体，规划、专项规划【、控制性《详细规划《、重：。点区域修建》性详细？规划、城市设计【及重大？建设项目选》址等：均须经？市城乡规划委员会审！查通过并《依法：履行审批程序后方】能，。组织：实，。施 　　 ！ （二）加快城乡！规划编制工》作市城乡规划—。主管部门要加大【对城市规划区内各】类规划编制工作的组！织和协调《力度统筹规划—编制计划《和编制时序进一步完！善城乡规划》体系提高规划编制水！平实现六安市—市区城？乡，规，。划多层？次、高水平》、全覆？盖 ？ ：　　 —（三）？提，升城乡？规划：服务效能要进—一步完善优化—规划管理工作流程简！化工作程序提高工】。作效率市城乡规划】主管部门《要抽调专人依托市政！务服务中心》。城乡规划集中办证】平台集中受》理各类建设项目申】请实行“一站式”】服务负责统一核发城！乡规划“一书二【证”和乡《村建设？规划许可《证 》　　 《（四）加强部门协调！配合市城乡规划主管！部门：与区政府（管委）】和相关市直》部门要加强》工作衔接主动—做好：。服务各区、乡镇【（街）、村（—居委会）《对所辖区域违—法建设负有发现、】制止和举报职责；市！、区城市管》。理行政执法》局，按照：管理权？限分工对各类—。建设：项目实行统一监【管加大违法建设【查处力度；》市房产局《对市区范《围内：。未取得市城乡—规划主管部门规划】许可的建设项目【不得办理房产—登记手续；市监【察等有关部门要【加强对规划管理工作！的监督检查》对违反？规定擅自审批城乡】规划的要依法—依规追究《相关：责任：人，员，。的责任 ！ 2：012？年11月8日 】 ： ： ，