！ 关于完善六【安市区城乡规划【管理工作的通知【 ？ 金安区、裕安】区政府开《发区：、示范园《区管委市政》府各部门、各直属】机构 —　　 为【。深入贯？彻落实中《华人民共和》国城乡规《划法、安徽省—城乡：规划条例和》安徽：省人民政府关—于六安市城》市总：体规划的批复（皖】政，秘，〔2010〕22】9号）进一步—强化城乡规》划的引导《。和调控作用促—进六安？市区城乡规划建设】健，康有序发《。。展根据？六，安市：。人民政府关于进一步！完善城？市重点工程建—设管理体《制的意见《（六政〔20—12〕58号）经】市政府同意现就有关！事项通？。知如下 　　！ 一、—。切，实加强规《划调控作《用 　　【 ： 城乡《规划是政府指导、】。调控城？乡建设和发展—。的基本手段市—城乡规划《主管：。部门要及《时组织和科学—指导市区内城乡规划！的编制？。按法定程序》报批统一组》织实施各类相关专】业，规划必须服从—城乡规划的统一【要求：体现城乡规划基【本原则充分》发，。挥城乡规划的—统筹协调和综—合调控作用 【 　　 按！照先规划后建设的原！则市区内的》建筑：。物、构筑物、市【政工程、《。综合管线、地—下空间开发、户【外广告设置等—所有建设行为必【须符合城乡规划服从！规划管？理确保城乡建设【严格按规划》实施 【。 　　 — 二、全—面理顺规《划管理体制 — 　　 — ？。六安市区《（，。金安区、《裕安：区、开发区》、市示？范园区）范围实行市！级统一规划、统【一管理？。、统一发证的城乡】规划管？理工作体制依据收】放有度、协调—一致、科学》高效的原则》进行规划管理将市区！。划分为三个》区域 　　】 （一）中】心城区 　　！ 范围即六安！。市城市？总体规划（2008！。。-2：03：0）确？定的：城市：建设用地1》20平方公》里边界为《北至沪蓉（》陕）高速《南至：宁西：铁路东至三元河西】至商：景高速 　　！ 管理模【式中心城区范—围内各类《建设：项目由市城乡规划主！。管部门负责建设项目！的前期规划审查【工作提出初》步审查意见报市城】乡，规划委员会审—查其：。中开发？区范围内的各类建】设项目由开发—区规：划分局办理并提出初！步审查意《。见市城乡规划—主管部门审核—。报市：城，乡，规划委员会审查（工！业项目由开》发区规划分局直接】受理：。并报区城乡》规划委员会审查）以！上项：目由市城《乡规划主管部门统一！核发建设项目—选，址意见书、建设用地！规划许？可证、建设》工程规划许可证（】以下简？称，“一书二证”） 】 ？　　 ？ ： （二）中》心城区以外》城市规划区 ！　　 范围】即中心城区范围外】、城市规划区109！。。6.8？平方公里以内区域分！为东部新城和西【部新区二个片区东部！新城包括市集中示范！园区：、金安区三十—铺镇、椿树镇—。、，城北：乡、中店乡、先【生店乡行政管辖的区！域西部新区包括裕】安区城南镇、苏埠填！、，新安镇、徐集镇、分！。路口镇、《韩摆渡镇和横排头】风景：区行政管辖的区域 ！ 　《　 管理模】式东部新城、西【部新区范围内各【类建设项目分别由市！城乡规？划局：金安：直属分局、裕安【。直属：分局负责《建设项目的》前期规划审查工【作提出？。初步审查《意见市？城，乡规划主管部门【。审核报市城乡规【。划委员会审》查其中？涉及示范园区—范围内的各》类建设项目参照开】发区同类项目办理上！述项目由市城乡【规划主管《部门：统一核发“一书【二证” 《 　　》 （三）城市！规，划，区以：外区域？ ？ 　　 范】围即城？市规：划区外的金》安区、裕《安区行？政区：域 　　【 管理模式】城市规划区范—。围外金安区、—裕安区所《辖乡镇范围内各类】建设项目由两区【规划直属分局负【责，办理建设《项目：的前期规划审查工】作提出初《步审：。查意见总建》。筑面积5万平—方，米以：上开发项《目2万平方米以上单！体建：。筑以及国道、省道】、六舒路《两侧：规划建？设项目需报市城乡】。规划委员会审查其】它项目？报两：。。。区政府？审查市城乡》规划主？管部门分别》依据市城乡规划【委，员会、两区政府审理！意见统一核发“【。一书二证《”和乡村建设规划许！可证 》 ？ 　　 — 三、努》力提高规划管理水】平，。 ？ 　　 （一！）完善？。市城乡规划委员【。会审查制度市—区内的？城乡规划包括城市总！体，规划、专项》规划、控制性详细】规划、重点》区域修？建性：详细规划、城市设计！及重：大建设项《目选址？等均须经市》城乡规划《委员：。会审查通《。过并依？法履行审《批程序后方能—组织实施 　！　， （》。二，）加：快城乡规划编—。制工作市城乡规【划主管？部门要加大对城市】规划：区内各类规划编制工！作的组织《和协：调力度统筹规划【编制：计，划和编制时序进一步！完善城乡规》划体系？提高规划《编制水平《实，现六安市《市区城乡规划—多层次、高》水，平、全覆盖 ！　　 （三】）提升城乡规划服务！效能要？进一步完善》优化规划管理工作流！程简化工《作程序提高工作【效率市城乡规—划主管部门》要抽调专人依托【市政：务服务中心城乡【规，划集：中办证平台集中受】理各类建设》项，目申请实行“—。一站式”服务负责统！一核：发城：乡规划“一书二证】”和乡村《建设规划许可证 ！ 　？　 （四》）加强部门协调【配合市城《乡规划主管》部门与区政》府（管委）和—相关市直部》门，要加强工作衔接主】动做好？服务各区《、乡镇（街）—、村（居委会）对所！辖区域违法建设负有！发现、制止》和，举报职责；市—、区城市《管理行政执法—局按照管理权限分】工对：各，类建设项目》实行统一监》管加大？违法建设查处力度；！市房产局对》市，区范围内未取得【市城乡规划》主，管部门规划许可的建！设项目不得办—理房产登记手—续；市监察等有关】部门要加强对规划管！理工：作的监督检查对违反！规，定擅自审批城—乡规：划的要依法依规追究！相关责？任人员的《。责任 《 20【。12年1《。1月8日 》 《 ：