【。 第四章 ！ ？扶持政？策及价格《管理 》 　　 【。。 第二十《。条 建设》经济适用住房享受以！下扶持政策 【。　　 （一）！。。建设用地实行—行政划拨； 【　　： （二）对】经有：关部门批准的行政事！业性收费《、基金（押》金，）按规？。定，。减半：征收 —。 　　 — 第二十一条 ！经济适用住房价格】构成包括以下七项因！素 ： 　　？ （一—）建设用地的征地和！拆迁补偿《安置费； 　　】 ， （二）勘察设！计和前期工程费； ！ 　：　 （三【）建筑安装工程费；！ 　？　 （四）】住宅小区基础设【施建设费及非营【业性公共《配，套设施建设费；【 　　《 （五）本】条（一）至（四）】项费用？之和的？。2%以内的管理费】、3%以《内的利润； 【　　 （六】）贷款利息； 　！。　，。 ， （七）税【金及：。按照第？二十条第《（二）？项规定计收的行【政事业性收》费 》 　　 第！二十二条 —出，售经济适用住房实】行，政府指导价》每户面积在70平】方米以内部》分的售价《按照：批准的经《。济适用住《。房价：格计算其销售价格由！市价格部门会—同市建设《部门根？。。据，前条所述七项—因素及享受的扶持】政策：按，照保本微利》原则确定并报—市，政府批准超过规【定面积部《分的销售价格—由价格？部门：按照同地《段同期商品房市【场价格核定 　　！。 ： ：经济适用住房价格经！批准或？核定后定期向—社会公布建设单位】不得擅自提价—销，售 ： 　：　 小区内】配套的？营业用房应向社会】公开拍卖其收入和】住房面积《超过70《平方米部分》按商品房价格与【。经济：适用住房价格—。。的差：价收入市《政府委托市建设【行政部门收取并纳】入财政专户管理由】市政府根据市区【基，础设施建设的—需要统筹安》。排使用 　—　 ： ，。 ？