第《四章 储备土地使】用权预出让》 　　第二十五！条 本章所》称的储备土地—使用权预出让,【是指市？土，地储备中心受市【政府：。委托将收购储—备，的土地进行出让【前的准？备工作,约定—开，发单：位,：收取土地开发补偿费！用等的？行为 　　—第二十六条》 ，市土地储备中心应将！储备土地的信息向社！会公布并抄报市土】地收购储备管理委】员会各成员》。单，位 　　》第二十七条 市【土地储？备中：心应对拟出》让的：储备土？地的收购、前期【开发成？本进行？测算,拟定》。储备土地的招商方案！ ？　　：。第二十八条 —市区三级地》段以内的储备—土地使用权,用于房！地产开？发或经营性项—目建设的《。,应：通过招标、拍卖的形！式确定开发单位【其他储备土地—使用权,可通过【招标、拍卖的形式确！定开发单《位,也可通过—协议形式约定—。开发单位 》 　　第二十九条！ 以协议形式进行】储备土地《使用权预出让按【下列程？序进行: 　　】 (一)确》定土地预出让地块市！土地储备中》心根据土地储备方】案及规划条》件,确定拟》预出让土地的坐落】、四至范围、—土地面积及用途 ！　　： (二？)发布预出让信息】。市土地储备中心根】据储备土地的实际】情况：,对：。条件成熟的》土地公开发》布土地使用权—预出让信息 　　！ (三？)审查开发资信由】开发单位提出申请】,市土地《储备中心对开发单位！资信进行审查 】　　 ？(，四，)约定开发单位【市土：。地储备中心与提【出申请的开发单【位对开发条件、开发！补偿：费用、资金支付【方式、支《付期限、交地期限与！方式等方面进行协商！,约定受让的开【发单位 　　【 ，(五)预出让方【案报批开发单—位，约定后,市土—地储备中心填—写国有土地》使用权预《出让：报批表,将储备土】地使：用权预出让》方案报市土》地管理部门批—准,其中特殊地块预！。出让方案还须—。报市土？地收购储备管理【。委员会批准 — 　　 (》。。。六)签？。订预出？让，协议市土地》储备中心与约定【的开：发单位签订国—有土地使用权预【出，让协议书,国有【土地使用权预出【让，协议书作为国—有土地使用》权出让合同的—附件 《　　 (《七)支付补偿费用】开，发，单位：应根：据协议约定的—期限、金额和方【式,向市土地储备中！心支付土地》。开发补偿费用—开发单位《持，国有土地使用—权，预出让协议书—分别：向计划、《。规，划部门？办理立项《、规划？审批手续,并向市土！地管理部门申请办理！建设用地审批及土】地正式？出让手续;属住宅】综合开发的,还应】向市综合开发—管，理部门办《理，有，关，手续 　　第】三十条 以招标、】拍，卖形式直接出让储】备土地使用权的【,由市？土地管理部》门，按照：法律、法规、规章的！规定：组织招标、拍卖,所！得，价款中相当于—土地开发补》偿费的部《分，应直接支付给—市土地？储，备中心？ 　　第三【十一：条 ：国有土地《使用权？预出让协议书应具备！以，下内容: 　　 ！(一)土地的位置】、面：积; ？。 　　 《(二：)规划用途、规【划，指标; 　—　 (？三)土地开发补【偿费的金额、付【款进度？和，。方式; 　—　 (四)交付土】地，的期：限和方？式;：。 　　 (五【)双方约定的其它】。权利和义务; 【。 　　 (六—)违约责任; 】　　 (《七)纠纷《的处理 《 　　《第三：十二条？ 土地开发补—偿费包括土地收购、！储备、预出让过程中！发生的实际成本【 ：