， 第四章 —。。储备土？。地使用权预出让【 ： 　　第二》十五条 《。本章：所称的？储备土地使用权【预，出让,是指市土地储！备中心受市政—。府委托？将收购储备》的土地进《行，出让前？的，准，备工作,约定—开发单位,收取土】地开：。发补偿？费用等的行为— ：　　：第二十六条 市土】地储备？中心应将储备—土地的信息》向社会公布》并抄报市土地—收购储备管理—委员：。。会各成员单位 】　　第二《十七条 市土地【储备中？心应对拟《。出让的储备土—地的收购、前期开发！成本进行测算,【拟定储备土地的招】商方案 —　　第二十》八条 市区三级地段！以内：的储备土地使用权,！用于房地产开发或经！营性项目建设的【,应：通过招标《、拍：卖的：形式确定开发单【位其他储备土地【。使用权,可》通过招？标、拍卖的》形式确定《开，发单位,《也可通过协议形【式约：定开发单《位， 　　》第二十九条 以【协议形？式进行？储备土地《使，用权预？出让按？下列程序进行: ！　　 (《一)确定土地—预出让？地块市？土地储？备中心根据土—地储备方案》及规划条件,确定拟！预出让？土地的坐落、四【至范围、土地面【积及用途 　　】 ，(二)发布预—出让信息市土地【储备中心根据储备】。土地的实际》情况：,对条件成熟的土】地公：开，发布土？。地使用权预出让信】息 　　 (【三)：审查开发资》信由开？发单位提出申请,】市土地？储备中心对开发单】位资信进行审查 】 　　 (四)【约定开？发单位？市土：。地，储备中心与提出申】请的开发单》位对开发《条件、？开发补偿费》用、资金支付—方式、？支付期？。限、交地期限—与方式等方》面进行？协商,约定》。受让的开发》单位 　　 【(五)？预出：让方：案报批开《发单位约定后—,市土？。地储备中心》填写国有土》地使用权《预出让报批表,将储！备土地使用权预出让！方案报市《土地管？理部门？批准,其中特—。殊地块预《出让方案《还须：报市土地收购储【备管理委员会批【准 　　 (六】)签订？预出让协议》市土地？储备：中心与约定的开发】单位签订国有土地】使用权预出》让协议书,国有【土地使用权预出【让协议？。。书，作为国有土地使用权！出让合同的》附件 《　　 (《七)支付补》偿费用开发单位应根！据协议约定的期【。限、金额和方式【,向市？土地储备中心支付土！地开发补偿费用【开发单？位持国有土地使用权！预出：让，协议书分别向—计划：、规划部门办理立项！、规划审批》手续,并《向市土地管理部门】申请办理建设用地审！批及土？地，正，式出让手续;—。属住宅综合开—发，的,还应向市—综合开？发管理？部门：办理有关手续— 　　》第三十条 以招标、！。拍卖形式直接出【让储备土地使用权】的,由市土地管理部！门按照法律、法【规、规章的》规定：组织招？标、拍卖《,所得价款》中相当于土地开发补！偿费：的部分应直接—支，付，给，市土地储《备中心 —。　　第三十》一，条 ：国有土？地使：用权预出让协议【书应具备《以下内容: — 　　 (一)【土地的位置、—面积; 《 ，　　： (二)规划用【途，、规划指标;— 　　《。 (三)土》地开发补偿费—的金额？、付款进度和方【式; 　　 (四！)交付土地的—期限和方式;— 　　 (五【)双方约定的其它】。。权利和义《务;： 　　 (六)】违约责任;》 　　 (—七)纠纷的处理 ！ 　　第三十二【条 土地开发补【偿费包括《土地收购、》储备：、预出？让过程中发生的实际！成本 《