？。第四章 储》备土：地使用？权预出让 》 　　第二十【五条 本章所—称的储备土地使用权！预出让,《是指市土地储备中心！受市政府委托将收】购储备？的土地进《行出让前的准备【工作,？约定开发单位,收取！土地开发《补偿费？。用等：的行：。为 　　第—。二十六条 市土地】。储备中心应将储备土！地的信息《向社：会公布并抄报市土地！收购储备管理—委员会各《成员单位 》 　　第二十七条】 市土？地储备中心应—对拟出？让的：储备土地的收购、】前期：开发成本进》行测算,拟定—储备土？。地的：招商方案 》 　　第二十八条！ 市区三级》。地段以内的储备土地！使用权,用于房地产！开发或经《营性项目建设的,】应通过招标、拍【。卖的形式确定开发单！位其他储备土地使用！权,：可通过招《标、拍卖的》形式确定开发单位】,也：可通过协议形—式约定开发》单位 ？ 　？　第二十九条 【以协议形式进—行储备？土地使用权预出【让按下列程》序进：行: 　》　 (一)确定【土地预出让地块【市土地储备》中心根据土地储【备方案及规划—条件,确定拟预【出让土？。地的坐落《、四至？范围：、土地面积及用途 ！ ，　　 (二)—发布预出让信息市】土地储备中心根【据储备？土地的实际情况【。,对条件成熟的【土地：公开发布《土地使？用权预出让信息 ！　　 (三)审【查开发资信由开【发单位提出申请,市！土地储备中心对【开发单？位，资信进？行审查？ 　　 (—四)约定开发单位市！。。土地储备《中心：与提：出申请的《开，发单位对开》发条件？、开发补偿费用、】资金支付《方式、支付》期，限、交地期限—与方式等方面进行协！商,约定受让的开】发单位 　　 (！五)预出让方案报批！开发单位《约定后,市》土地：储备：中心填写《国有土地使》用权预出让报批表,！将储备土地使用权预！出让方案报市土地】管理部门批》准,其中特殊—地块预？。出让方案还须报市土！地收购？储备：管理委员会》批准 　　 (】六)：签，订预出让《协议市土地储—备中心与约》定的开发单位签【订，国有土地《使用权预出》让，协议书,国》有土：地使用权预出让协】议书作为国》有，土地使？用权出让合同的附】件， 　　 (七【)支付补偿费用开】发单位应根》据协议约定的期限、！金额和？方式,？向市土地储》备中心支付土—地开发补偿费用开】。发单位持国有土地】使用权预《出让：协议书分别向计划、！。规，划部门办理立—项、规划审批手续】,并向市土》地管理部门申请办】理建设用地审批及土！地正式出《让，。。手续;属住宅综【合开发？的,还应向市—综合开发管理部【门，办，理有关手续 —。 ， 　　第三》十条 以招标、【拍卖：形式直？接出让储备土地使】用，。权的,由市土地管理！部门按照法律、法】规，、规章的规》。定组织招标、拍卖,！所得价款中相—当，于土地开发补—偿费的部分应直接支！付给市？土地储备中心 】。 　：　第：三十一条 国有【土地使用权》预出让协议书应具备！以下内容:》 　　 (一)土！地的位置、面积; ！ 　　 (二)规】划用途、规划指【标; 　　 (】三)：土地开发《。补偿费？的金额？、付款进度和方式;！ ：。　　 ？(四)交付土地【的期限和方式; ！　　 (五)—双方约定的其它权利！和义务;《 　　 (六)违！约责任; 　　】 (七)纠纷—的处理 《。 ：　　第三十二条 】土地开发补偿费【包括土地收购、储备！、预出让过程中发生！的实际？。成本 《