第四章 储】备土：地使用权预》出让 　—　第二十五条 【本，章所称的储备土【地使用权预》出让,是指市土【地储备中心》受，市政府委《托将收购《储备的土地进行出】。让前的准备工作,】约定：开发单？位,收取《土地开？发补偿？费用等的行》为 ？　　第二十六条 市！土地储备中心应【将储备土地的信【息向社会公布并【抄报市土地收购储备！。管，理委员会各成员单】位 　《　，第二十七条 —市土地储备中心应】对拟出让的储备土】地，的，收购、前期开发成本！进行测算,拟定储】备土地的《招商方案 　　！第二十八条 市【区三级地段》以内的储备土地使】。用权,用于房—。地产：开发或？经营性项目建设的,！应通过招标、拍卖的！形式确定开发—单位：其他储备土》地使：用权,可通过招标】、拍卖的形》式确定开发单位,也！。可通过？协议形式约定开【发单位 《 　　第》二十九条 以协【议形式进行储备【土地：使用权预出让按【下列程序进行: ！　　： (一)确定土【地，预出让？地块市土地》储备中心根据土地储！备方案及《规划条件,确定拟】预出让土地的坐落】、，四至范围、土地【。面积及用途 — 　　 (二—)发布预出让信【息市：土地储备中心根据储！备土地的实际情【况,对条件成熟的土！地，公开发布土》地使用权预出让信息！ 　　 》(三：)审查开发资信由】开发单位《提出申请,市—土地储备《中，心对开发单位资信】。进行审查 　【　 (四)约定开】。。发单位市土地—储备中心与提出【申请的开发》。单位对？开，发条件？。、开发补《偿，费用、资金支付方式！、支付期限、交【地，期限与方式等方【面进：行协商,约定受让】的开发单位 　　！ (五？)预出让方》案报批开《发单：位，约定后,市土地储备！中心填写《国，有土：地使用权预出让报批！表,将储备土—地使用权预出让方案！。报市土地管理部门批！准，,其中特殊》地块预出让》方，案还须报《市土地？收购储备管理委【员会批准 —。　，　 (六)签订预出！让，。协议市土地储备中心！与约定的开发单【位签订国《有土地使用权—预出让协议书,国有！。。土地使用《权预出？让协议书作为—国有土地使用权出】让合同的《附件 　　 (】。七)支付补偿费用开！。发，单位应根据协议【。约定的？期限：、金额和方式,【向，市土地储备中—心支付土地开—发补偿费用开发单】位持国有《土地：使用权预出让—协议书分别》向计：划、规？。划部门办理立项、规！划审批手续》,并向市《土地管理部门申【请办理？建设用地审批及【土地正式出让手续;！属住宅综合开发的,！还应向市综》合开发管理部门办】理有关手续 】　　第三十条 【以招标、拍卖—形式直接出让—储备土？地使用权的,由【市土地管理》部门按照法律、法规！、规章的《规定组织招标、拍】卖,所得价款中【相当于土地开发【补，偿费的部分》应直接支付给市土】。。地储备中心》 　　第三十】一条 国有土地【使用权预出让协【议书应具《备以下内容》: ？　　 (一)土地的！位置、面积》; 　　》 (二？)规划用途、规【划指标; 　　 ！(，三)土地《开发补偿费的金【额、付款进度和方】式; ？ 　　 (四)交付！土地的期限和方式;！ ， ，　　 (《五，)双方约定的—其它权利和义务【; 　《　 (？六，)违约？责任; 　　 (！七)纠纷的处理 ！ 　　？第三十二条 —土地开？发，补偿费包括土地【收，购、储备《、，预出让？过程中发生的—实际成本 —