【 ？ 四：川省土地管》理实施办法修正案】   【  （19》95年6月20日】四川省？第八届人民代表大会！常务委员会第十五次！会议通过1995年！6月：20日四川省人民】代表大会常务—委员会？公布施行） ！ 　　《一、法规名称修【改为四川省（中【华，人，民共和国土地管理法！）实施办法》 　　二、第！。一条修改为“根据】中华：。人民共和国土地【管理法（《以，下简称？土地管理法》）和中华人民—共和国土地管理法】。实施条例（》以下简称实》施条例）的规定结合！四川省实际制—定本实施办法—” ？ 　　三、第六】。条修改为“依法变更！国有土地使用权、集！体土地所《有，权的：必须向土地所在地】县级：以上人民政府土地管！理部门申《请办理权属变更【手续由同级》人民政？府颁发土地权属【证书 —　　“因依法买卖】、转让地上建筑物】而使土？地使用权转移的【必须持房屋所—有权证书向》土地所在地县级以】上人民政府》土地管理部门申【请办：理权属变更手续【由同级？人民政府《颁发土地使用权证】书” 　　】四，、增加一条》作为第七条“确【认，和变更国有》土地使用权按以下规！定，办理登记《。 　　（一】）省级行政机关、】省属：企业：事业单位（包括中】央在川企业事业【。单位）依《法取得？的国有土地使用权】以及其他企业事【。业单：位依法取得的跨市】（地、州）行政【区域：的，国有土？地，使用：权向省？人民政府土地管理部！门或其？委托的？。土地所？在地：人民政府土地管【理部：门申：请登记经土地管【理部门核实由—省人民政《府颁发？国有土地使用权证】书 　　【（二）？市（地、州）—行政机关、市—（地、州）所属企业！事，业单位？依法取得的国有土地！使用权以及其—他，企业事业单位依【法取得的跨县行政】区域的国有土—地使用权向市（州）！人民政府、地区行】政公署？土地管理部》。门，或其委托的土地【所在地人民政府土地！管理部门申》请登记经土地管理】部，门核实由市》（州）人民》政府：、，地，区，行，政公署颁发国—有土地使用权证书”！。。 　　（三）！县级和县级》以下行政机关—、，。其他企业事业单位和！个人依法取得的国有！土地使用权向县【级人：民政府？土地管理部》门申请登记》经土地管理部门【核实由？县级人民政府颁发】国，有土地使用权—证书 ？ 　　“—省、市、州人民政】府，和地区行《政公署颁发》国，有土地使《用权证书后应当通知！土地：所在地县级人民政】府” 《 　　五、增加一！。条作为第八条土地所！有权和使用》权争议依照土地管理！法第十三条和实施条！例第八条的规定处】理 　　省】级行政机关、省属】。企业事业单位之【。间以及省级行政【机关、省属企—业事业单位与其【。他全民所有制单位、！集体所有《制单位之间的国有】土地：使用权争议由省人民！政府处理 》 ？　　“？市（：地、州）级行政机】关、市（《地、州）属企业事业！单位之间以》及市（地、州）【级，行政机关、市（【。地、：州）：属企业？事业单位与其—。他全民所有制单位】、集体？。所有制？单位之间的国有【土地：使用权争议由市（】州）人民政府、地】区行政公《署处理”以后各【条依序后移 】 ，　　六、《第九条删《去第二？句移作第十一—条 》　　七、《第十二条修改为【建设单位依》法取得？。国有土地使》用权后未在规定时】间内动？。工建设的应当缴纳土！地闲置费 　！。　以出让《方式取得《国有土地《使用权？未按照出让合同约定！的动工日期》动工建设《造成：土地闲置满》一年以上的征收【。相当于土《地使用权《出让金1《0％至20％—的，土地闲？置费以？划拨方式取得—国有土？地使用？权在办理土地审【批手续后未按时【动工建设造》。成土地闲置满—一年以上的征收相】当于征地费用或者】按该：。地块出让标定—地价：计算费用5％至15！％的土地闲置费【土地闲置超过两年未！动工建？设的由县《级以上人民政府【无偿收回《国有土地使用权注】销国有土地使用证但！有下列情《形之一的除外 ！ 　　（1）因【不可抗力造成—动，工建设迟延的； ！ 　　（》2）因政府或者政】府有关部门的—行为造成动工建设迟！延的； 【　　：（3）因动》工开发必需的—前期工作造成动【工建设迟延的—”并移作第十四条】 ？ 　：　八、第十三条【修改为“国》。家建设用地》。的审批依照实施条】例第十八条》的规定执行设—区的市城市》规划区？内的用地建设用【地单位应向》被征用土地所在的】市人民政府土地管】理部门提《出申请由市人民政府！依照本实施办法【。第十六条规定的批准！权限统一审批”并移！作第十五条 【 　？。　九、第二》。十条、第二十一条中！。“4人？以，上的：户按4人计算—”修改为“》3人以下《的户：按，3人计？算4人的《户按4人《计算5人以上—的户按5人计算”】 　》　十：。、第三十《五条第一款、第三】十七条第《二款、第三十八条】第一款、《第，四十条、第四十【三条合并为一条作为！第三十七条修—改为违反本实施办法！的规定有《下列情形《之一的？依照土地管》理法的规《定处罚；处》。以罚款的依照实【施条：例的标准执》行 ： 　　（—一）：全，民所有制单位—、城市集体所—有，制单位未经》批准或？者采取欺《。骗手段？骗取批准《非法占？用土地的；》 　　—（二）乡（》镇，）村企业未》经，批准或者《采取：。欺骗手段骗取—批准非法占用土地的！； 　　【（三）农村居民【未经批准或者采【取欺骗手段骗取批准！非法占用土地建住】宅的; 》。 　？　（四）城镇非【农业户口居民未【经批准或者采取【欺骗手段骗取—批准非？法占：用土地建住宅的；】。 ， 　　（—五，）国家工作人员利】用，。。。职权未经批准或【者采取欺骗手段骗取！批准非法占用土地建！住宅：。的，。； 　—　（六）买卖—或，者以其他形式非法】转让土地的； 】 　？　（七）上》级单位或《者其他单位非法占】用被证地单位的补偿！费和安置补助费的；！ 　　（【八）临时使用—土地期满不归还【。的；： 　　（九】）违法在耕地上【挖，土、：挖沙、采石》、采矿等严重毁坏】种植条件的； 【 　　（十）】违法开发土地造【成土地沙化、盐【渍化、水土流失【的以：后各条依序后移 ！ 　　十一—、第三十八条第二】款单：独成条作为第—四十一条修改—为，。“，无权批？准征用、使用土地的！单位或者个人—非法批准占用—上地：的批准？文件无效由同级人民！政，府土地？管理部门《公告：并向其所在单位【或者监察、人事【。机关提出《建议对非法批准占用！土地的直接责任人】给予行政《处分 　【　超越批准权限非】法批准？占，用，土地的批准》文件无？效由上级《人民：政，府土地管理部门【。公告收缴土地使用证！书并建议其》。。所在单位或》其上级机关对超越】批准权限非》法批准占用土—地的主？管人员给《予行政处分 】 　　“依照—前款规定《接受：行政处分建》议的机关应》根据：有关规定进》行处理并《将处理？的情况告知提出建】议，的机关依《照，前款规定公告无效】非法：批准占用的土地由】。依法：公告的土地管理【部，门按照非法占用【土地处？理”：删去第三十》八条第三款以—后各条依序后—移 　—　十二、第》四十二条修改—为“国？家建：。设征：。地中对当事人—依法补偿、妥—善安置后当事人拒】。不搬迁交出土地的】由土：地管理部门责—令限期交出土—地；逾？期不：交出土地的经县【级，以上人民政府批准】由土：地管：理部门实行强制搬迁！当事人妨《碍建设？施工或者影响—征地单？。位生：产，造成经济损失的【责令其赔偿损失并】处以3000元以】上5000》。元以下罚款”并移】作第四十四条 ！ 　　十三》。、，。第，四十五条第》。二款修改为“本实施！办法规定《的罚款必《须在规定的》期，。。限内缴纳；逾期【不缴纳的《每日加收相当于罚】款数额3《%的：滞纳金” — 　　十四、增加！一条作为第四十七】条“县级《以上地方各级人民政！。府土地？监察执法《。队，。伍依法执行职务【时应当佩戴》按照国家规定统一】制作的执《法标志出示土—地监察证件未—。佩戴执法标志、出】。示证件的被监—察的单位和个人有权！拒绝”以《后各条依序后移 ！ ， 　　十五、第【四十六条第一自然段！修改：为，。“违反本《实施办法的规定有下！列，情形之一构成犯罪】的，。依法追究刑事责【任”删去第（—四，）项“或者超越批准！权限非法批准占用】土，地”和第（五）项并！移作第四十八条【 ？ 　　十六、第【四十七条第二款单独！成条：作为第五十》条修改为《。“受到？限期拆除新建建筑物！和其他？设施处罚的》单位和个人必—须立即停《止施工拒不执行处】罚决：定，继，。续施工？的作出处罚决定的机！关有权对继续施【。工的设备、建—筑材料予以查封【；对依法查封的【设备、建《筑材料有权折价变】。卖拒绝、妨碍土地】管理工作人员依法】执行：职务的依照》。治安管理处罚—条例的有关》规定处罚《” 　　十】七、增加一条作【为第五十一条“【土地管理部门及【其工作人员在行使职！。务时侵犯当事人合法！权利的当事人有【取得：赔偿的权利》” 》　　本修正案自公】布之日？。起施行 【　　四川省土地【管理实施办法根【据本修正案作相应的！。修正重？新，公，布 《 ， ，