，。 】 ， 成都市《城市房屋拆迁—。管理条例 ！    19—91年6月13【日成都市第十一【届人民代表大会常】务委员？会第十？九次会议通过—1991年》9月2？8日四川省第七【届人民代《表，大会常务委员会第】二，十五次？会议批准《1998年5月2】2日成都市第十二】届人民？代表大会常务委员会！第三十二次》会，议，通，过根据19》。9，8年8月3》0日四？。川省：。第九届人民代—表大会常《。务委员会《第四次会议关于批】准成：都，市人民代表大—会常务委员》会关于修改〈—成都市城市》房，屋拆迁管《理，条，例〉的决定修正 ！ 第一—章　总？　　：则 　—　第：一，条　为？加强城市房》屋拆迁管理保—障城市建设》的顺：利进行？保护：。拆，迁当：事人的合《法权益根《据国家有关》法律和国《。务院城市房屋拆迁管！理条例的规定—结合本市的实—际情况制定本—条例 —　　第二《条　在本市城市规】划区内国有土—地上因城市建设需要！拆迁房屋及其附【属物的？均按本条例执行 ！ ， 　　第三条　拆迁！。当事人是指拆迁【人和被拆迁》人拆迁当事人可【以是法人也》。可以是公民》（自然人） 】 　：　第四条　成都市房！地产行政主管部门】主管本？市城市房《屋拆迁工《作市房？地产管理部门—所属的市房屋拆迁管！理机构主管锦—江、青羊、金牛【、武侯、成华区内】的城市房屋拆—迁工作；龙泉—驿、青白江区—。和各县（市》）的房地产行政【主管部门《主管所辖城区的房】屋拆迁工作 — 　　第五条】　拆迁人持建设用地！的批准？文，件，和，拆迁安置《方案向房屋拆迁主管！部门申请并领得【。拆迁许？可证后方《可，进行拆迁《房屋拆迁需要—变更土地使用权【的必须？依法取得土地使用权！ ？ 　　？拆迁人？委托拆迁的被委【托单位向房屋拆【迁主：管部：门申：请领得？代，办拆迁许可》证，后方可代办拆迁【房屋拆迁主》管部门不得接—受，拆迁委？。托 《 　：　在：房屋拆？迁主管部门规定拆】迁期限内拆迁人【应与：被拆迁人依》照本条？例的规？定就补偿《、安：。置等：问题：签订书面协议协【议，订立后可以》办理公？。证，并，送房屋拆迁主管部】门备案拆除由房地】产管理部门依法【代管的？房屋其？拆迁协议须》经公：证 　　第】六条　拆迁人必须】。。按本条例对》被拆迁？。人予以安置和补【。偿严格履《行当事人双方—签订的安《置，、补偿书面协议 】 　　被拆迁人！必须服从建设需要】按，规，定时间？拆迁不得拖延或阻】。挠对无正《当，理由拒绝拆迁的县】级以上？人民政府可作出责令！限期：拆迁的？决定逾期《不拆迁的由县—级以上人民》政府责成《有关部门强制拆【迁或由？房屋拆迁主》管部门申请》人民法院《强，制拆迁 《 　　拆迁当事！人如：。对，房，屋安置、补偿持【有争议由当》事人申请有批准拆迁！的房：屋拆迁主管部门进行！。调解或裁决》被，拆迁人是批准拆迁的！房屋拆迁主管部【门，的由同？级人民政府裁—决， 　　当【事人如对裁决—。不服可以接到—裁决：书之日？起十五日内向人民】法，院起拆诉讼期间【拆迁人对被拆迁人】已作安？置或提？供了周？。转用房的不停—止拆迁的《执行 —。　　第？七条　被拆除房屋的！所，有权和面积的认【。定以合法有效的房屋！所有权证《书记载？为，准 ？ 　　《违法建筑和超过批准！期，限，的临时建筑应自行】拆除：不予补？偿；拆除未超过【批准期限的临时建】筑给予适当》补偿 　【　房屋所有权的【转移、？变更、房屋》的估价由拆迁人【。或委托的代办单位申！请房地产管理—机关统一办理 【 　　》第八条　用》地范围内《已，。。予补偿的被拆除【。。房屋处置权归—。拆迁：人 　　第九！条　：拆迁安置《中被拆迁人户口【、生活供应关系的】转移和学生转—学等：由有关部《。门和单位凭被—拆迁人的拆迁通知书！给予办理 》。 ？第二章　城》市居民住房的—拆迁 —　　第十条　拆迁人！或代办拆迁单位凭拆！。迁许可证到诉迁所】在地的街道办—事处和公安派—出所对用地范围内】的被拆迁人进行登记！拆迁人凭拆迁许可】证，。向，区、：县公安？（，分）局申请在规定】期限：内停止用地范围【内户口的迁》人和分户被拆迁人】不得改变房屋的【使用性质 　！　第十一《条　拆迁城市公【有，住房或私有住—房拆迁人对房屋所】有人应作合》理补偿对房屋使用人！。予以妥善安置允【许被拆迁《。人向拆迁《。人购买被安置的【房屋 　　以！产权调换《形式：偿还的住宅房—屋与被拆除住—宅房屋之间的差【价结算及超过或者不！足所拆除住》宅，房屋的？原建筑面积部分的】价格结？算办法按照国务【院城市房屋拆迁【管理条例第二十三】条规定办理》。 　　拆除】住宅房屋的面积安】置以及对按照原面积！安置困难的》被拆除？房屋使用人可以【。适当增加安置面【积的：。办法按照国务院城】市房屋？拆迁管理条例—。第三十条规定办【理 ： 　《　第十二条　下列】情况不安置住房 】 　　》正式户口不在本城市！者；：。。在拆迁范围内有正】式户口实际》未居住者 】　　第十三条　【被拆迁人自》愿换房必须在领到】住，房，通，知单后方《可进：行 　—　，第十：四条　被拆迁—人自行解决临—时过：渡住房的由拆迁人】发给过？渡补贴费；自—。行，解决确有《困难：者，。由拆迁？人解决不发给过渡】补贴费临时过渡期从！。。搬迁之日起》不得超过一年半【逾期过渡补偿费加倍！发给 —　　被拆迁人一【次定居安置的由拆】迁人：发给：一次性搬《迁费；先过渡再定居！安置的发给两—次搬：迁费： 第三章【　，非，住宅：房屋：的，拆迁： ， 　　第十五】条　拆除《各种非住宅房屋由拆！迁人用基本相同【。建筑面积的》房屋与房屋所—有人被拆《迁房屋进《行产权？调换：在，相等面？积内分别核定—房价被拆除房屋以】房，地产管理机》关估价为准新安置】房屋以新建房屋基】本造价为准互相结算！超过被拆除》房屋面积的部分按】非住宅商品价购【买 《 　　房屋所有人不！要求：被拆除房《。屋产权调换和安置的！作，价补偿的金》额由拆迁人按照【拆迁房屋建筑面【积的重置价格结合成！新结算 — 　　？。第十六条　被拆除非！住宅房屋的安—置地点？应服从城市总—体规划 　】。　第十七条》　出租的《。非住宅房屋租赁双】。方应：。继续履行租赁—合同在使《用人迁？人新安？置用房后可》。重新议定租金— 《　　第十八条　【拆迁商业、生产【。用房拆迁人应—安排过渡用》房也可？由被拆迁人主管【部门调剂安》排、因拆《迁造成？。的经济损《。失由拆迁人给—予，房屋使用《人适：当经济补偿 — 　　第十九】条，。　非住宅房屋的认定！以拆迁封《户前房？屋所有权证书、【房屋租赁合同、营】业执照记载》。的使用？性质为？准 ？ 第四章　—其他建筑物和公【共设施的拆》迁， 　　第二十！条　：。拆迁中？应保护名胜古迹【、文物 【　　对有价值的古】建筑、寺庙和—教会房屋《。需要拆除后恢复的】拆迁人应异地修复 ！ 　　第二十一！条　拆？除人防工程、环卫】。以及各种管线等公】共设：施拆迁当《事人应按《有关规定处理 】 第？五章　奖励与处【罚 　　第】二十二条　被—拆迁人在规定期【限内搬迁的拆—迁，。人可在经济上给予奖！励 ？ 　　第二十【三条　拆迁》人不履行《或单：方变：更拆：迁安置？协，议造成损《失，的由：拆迁人负责经济赔偿！并对：拆迁人处以罚款 】 　　被拆迁人！不按期搬迁》或不履行拆迁安【置协议造《成损：失的由被《拆迁人负《责赔：。偿并对？被拆迁人处》以罚款 《 ， 　　代办拆【迁单位违反本条例取！。消代办拆迁资格【并处以罚款；—造成经济损》失的由代办拆迁【。单位负责《经济赔偿《。 　　—经济赔偿和罚款由】房屋拆迁主》管，。部门决？定和执行罚》款一律上《缴同级财《政 　　第二！十四条　拆迁—当人：事对行政处罚决定不！服的可在接到—处罚通知书之日【起十五日《内向作出处罚决定机！关的上一级》机关申请《复，议当事人对复议【决定不服的可以【。接到复议决定—之，日起十？五日内向《人民法院起诉—当事人也《可直接向人》民法院起诉逾期不】申请复议、》。不起诉、又不—履行处罚决定的由】作出处？罚决定机关申请人民！法院强？制，执行 　【　第二十五条　房】。。屋，。拆迁主管部门—的，。工作人员违反本条】。例的视情节轻重给】予批评教育》。或行政？处分；？触犯刑律的由司法】机关追究刑事责任】 第六章　附！　　则 　　！第二十六条　本【条例由成都市人民】政府负责解释 ！。 　　成都市人民】政，府，根据：本条：例可制定实施细【则 ？ 　　第》二十七条　》本条例？自公布之日起—施行 ？ 》