： 》 《成都市？城市房屋拆迁管理条！例 》     1991！年6：月13日《成都市？第十一届人》民代表大会常务委员！会，第十九？。次会议通过》19：9，1年9？月28日四川—省第：七届人民代表大会】常，务委员会第二十五】次，会，议批准199—8年5？。月22？日成都市第》十二届人民代表大】会常：务委员会第三十二次！会议通过根据1【998年8月30日！四川省第《。九，届人民？代，表大会常务委员会】第四次？会议：关于：批准成都市人民代表！大，会常：务委：员会关于修改〈成】都市城市房》屋拆迁？管理条例〉的—。。决定修？正 ？ 第一—章，　总　　则 】 　　第一条　为】加强城市房》屋拆：。迁管理保障城市建】设的顺利进行—保护拆迁当事—人，的合法权益》。。根，据国家有关法律和国！。务院城市房》屋拆迁？管理条例《的规定结合本市的实！际情况制定》本条：例 　　第二！条　在？本，市，城市规划区内国有】土，地，上因：城市建设需要拆迁房！屋及其？附属物的均按—本条例执行 】 　　第三条　拆迁！当事：人是指拆迁》人和被拆迁人—拆迁当事人可—以是法？人也可以《是公民（自》然人）？ 　　第四条！　成都市房地产【行，政主管部门主管【本市城？市房屋？拆迁工作市房—地产管理部》门所属的市房—屋拆迁管理机构主管！锦江、？。青羊、金牛、武侯】、成华区内的城市】房屋拆迁《工作；龙《。泉驿：、青白江区和—各县（市）》的房地？产行：政，主管部门《主管：所辖：城区的房屋拆迁【工作 》 　　第五条　拆】迁人持建设用地【的，批准文件和》。拆迁安置方案向房屋！。拆迁主管部门—。申请并？领得拆迁《许可证后方可进行】拆迁房屋拆》迁需要变更土地【使用：权的必须《依法：取得土地使用权【 ， 　《。　拆：迁人委托拆》。迁的被委托单位【向房屋拆迁主管部门！申请领得代办拆迁许！可证后方可代办【拆迁房屋拆》迁主管部门不—得接受拆迁》委，托 　—　，在房屋拆迁主—管部门规定拆迁期限！内拆迁人应与被【拆迁人依照本条例】的规定就补偿、安置！等问题签订书面协】议协议订立后可以】办理公证并送房【屋拆迁？主管部门备案拆【除由房地产管理部】门依法代管的房屋】。其拆迁协议须—经公证 　　！第六条　拆迁人【必须：按本条例《。对被拆？迁人予以《安置和补偿严—格，。履行当事人双方【。。签订：的，安置、？补偿书面协议 【 ： ，　　被？。拆迁人？必须服从建设—需要按？规定时间拆迁不得】拖延：或阻挠对无》正当：理由拒绝拆迁的县】级以上人民政府可】作出：责令限期拆迁的决定！逾期不拆迁的由县级！以上：人民政府责成有【关部门强制拆迁【或由房屋《拆，。迁主管？部门申请人民—法院强制拆迁 ！ 　　拆迁当事人】如对房屋安置、【。补偿持有争议由当事！人申请有批准拆迁】的房屋拆迁》主管部门进》。行调解或裁决被拆迁！人是批准拆》迁的房屋拆迁—主管部门的由—同级人民政》府裁决 —。 　　当事人如对】裁决不服可以—接到裁决书之日起】十五日内向人民【法，院起拆诉讼期间拆】迁人：对被拆迁人已作【安置或提供了周【。转用房的不停止【拆迁的执行》 《　　第七条　被拆除！房屋的所有权—和，面积的认定以合法】有效的房屋所—有，权证书记载》为准 　　】违法：建筑和超过批准期】限的临？。时建筑应自行拆【除不予补偿；拆【除未超过批准期限的！临时建筑给予适【当补偿？ ？ 　　房屋所—有，权的转移、变—更、房屋的》估价由拆《迁人：或委托的代办—单位申请《。房地产管理》机关统一办理 ！ 　　？第八条　用地范围】内，。已，予，补偿：的被拆？除房屋处置权归拆】迁人 　　第！九条　拆《。迁，安置中被拆》迁人户口、生活【供应关系《的转移和学生—转学等由《有，关部门？。和单位凭《被拆迁人的拆迁【。通知书？给予办理 【 第二？章，　城市居民住房的拆！迁 ： ，。 　　第十条　拆！迁人或代办拆迁单位！凭拆迁许可证到诉迁！。所，。在地的街道》办事处和公安—派出所对用地—范围内？的被拆迁人》进行登？记拆：。迁人凭拆迁》。许可证向区、县【公安（分）局申【请在规定期限内停止！。用地范围内户口的迁！人，和分户被拆迁人不得！改变房屋的使用性质！。 ， 　　第—十一条　《拆迁城市公有住房】。或私有住《房拆迁人对房—屋所有人应作合【理补偿对《。房屋：使用人予以妥—善安置允许被—拆迁人？向拆迁人购》买被安置的房屋 ！ 　　以》产权调换形式—偿还的住宅房屋【与被拆除住宅房屋】之间的差《价结算及超过或者】不足：所拆：除住：宅房屋的《原，建筑：面，积，部分的价格结算办】。。。。法按照？。国务院城市房屋【拆迁管理条例—第二十三条规定办】理 　　拆除！住宅房屋的》面积安置以及对【按照原面积安置困难！的被：拆除房屋《。使用人可《以适当？。增加安？置面积的办》法，。按照国务院》城市房？屋拆迁管《理条：例第三十条》规定办理 — 　？　第十？二条　下列情—况不：安置：住房： 　》　正式户口不—在本城？市者：；在拆迁范围内有】正式户口实际未【。居住者 　　！第十三条　被拆迁人！自愿换房必须在领到！。住房：通知单后方可进行 ！ 　　第十四】条　被拆《迁人自行解决临【时过渡住房的由拆】迁，人发给过渡补贴【费；自？行解决确有困难者】。由拆迁人《解决不发给过—渡补贴费临时过渡期！从搬迁之日起不得】超过：。一年半逾期》过渡补偿费》加倍发给 　！　被拆迁《人一次定居安置【。的由拆迁人发给一】次性搬？迁，费，；先：过渡再定居安—置的发给《两次：。搬迁费 — 第三？章，　非：住宅房屋的拆—迁， 　　—第十五条　》拆除各种《非住宅房屋》由拆迁人用基本相同！建筑面？积的房屋与》房，屋所有人被拆—迁房：屋进行产权调换在相！等面积内分》。别核定房《价被拆？。除房屋以房》地产管理机》关估价为准新安置房！屋以新建房屋基本造！。价为准互相》结算超过被拆除【房屋面积的部分按非！住，宅商品价购买 】 　　房屋—所有人不要求被拆除！房屋产权调换和安】置的作？价补偿的金额由【拆迁人按照》拆迁房屋建》筑面积的重置价格】结合成新结算 】。 　　《第十六条　被拆除非！住宅房屋的安置【地点应服从城—市总体？规划： 　》　第十七条　出租】的非：。住宅房屋《租赁双方应继续【履行租赁合同—在使用人迁》人新安置用房后【可重新议定租—金 ？ 　　第十—八，。条　拆迁商业、【生产用房拆》迁人应？安，排过渡用房也—可由被拆迁》人主：管部：门调剂安《排、因？拆迁造成的经济损失！由拆：迁人给予房》屋使用？人适当经济》补偿 —　　第十九条　【非住宅？房屋的认定以—拆迁封户前房屋所】。有权证书、房屋租】赁合同、营业—执，照记载？的使用性质为准 】 ？第四章？　其他建筑物—和，公共：设施的拆迁 】 　　第二十—条　拆迁中应保护】名胜：古迹、文物 】 　　对有》价值的古建筑—、寺庙和教会房屋需！要拆除后恢复的【拆迁人应异地修复 ！ ： 　　第《二十一条　拆除人】。防工：程、：环卫以？。。及各种管线等公共】。。设施拆？迁当事人应按有关规！定处理 第五！章　奖励与处罚 ！ ：　　第二十二条【　被拆迁人在规【定期：限内搬迁的拆迁人可！在经济上给予—奖励： ， ， 　　第》二十三条　拆—。迁人不履行或—。单，方变更？拆迁安置协议造成】损失的由拆迁人负责！经济赔偿并对拆迁】人处以？罚款 　　】。被，拆迁人不按期—搬迁或不履行拆迁安！置协：议造成损失》的由被？拆迁：人负责赔偿并对被】拆迁人？处以罚款 】　　：代办拆迁单位违反本！条例：取消代办拆迁资格】并，处以罚款；》造成经济损失的由代！办拆迁单位》负，责经济赔偿 【 　　经济赔偿和！罚款由房屋拆—迁主管部门》决定：和执行？罚款一律上缴同级财！政 　　【第二十四条　—拆，迁当人事《对，行政处罚决定—。不服：的可在接到处—罚，通知：书之日起十五日【内，向作出处罚决定机关！的上一级机关申请】复议：当事：人对复议决定不服】的可以接到复议【决定之日起十五【日内向人民法院【起诉：当事：人也可？直接向人民法院起诉！逾期不？申请：。复，议、不起《。诉、又不履行—处罚决定的由作出处！罚决定机关》申请人民法院—强制执行 — 　　第二—十五条　房屋拆迁主！管部门的工作人【员违反本条例—的视情节轻重给予】。批评：教育或行政处分；触！犯刑：律的：由司法机《关，追究刑事责任 】 第六章　—附　　则《 　　第【二十六条　》本条例由成都—市人：民政府负《责解释 《 　　成都市】人民政府《根据本条例可制定】实施细？则 　　第二！十，七，条，　本条例自》公布之日起施行【 》 ，