》 ： 《成都市城市》房屋拆迁管理—条例 《。    — 1991年—6月13日成都市】第十一届人民代【表大：会常务委《员会：第十九次会议通过】1991年9月2】8日四川省第七【届人民代《表，大会常务《委员会第二十五【次会议批准199】8年5月22—日成都市第十—二届人民代表大会常！务委员会第》三十二次会议通【过根据1998年8！。月30日四川省第九！届人民代表大会常务！委员会第《四次会议关于批准成！都市人民《代表大？。会常务委员》会关于修改》〈成都市城市房屋】拆迁管？理条例〉的决定修】正 — 第一章　总—　　则 　】。　第一条　为加强】城市房屋拆迁—管理保障城》市建设的顺利进行】保护拆迁当事人的】合法：权，益根据国家有—关法律和国务院城】市房屋？拆迁管理条例的【规定结合本》市的实际情况制定】本条例 —。 　　第二条—。　在本市城市—规划区内国有土【地上因城市建设需】要拆迁？房屋：及其附属物的均按本！条例执行 】　　第三条　拆【迁当事？人，是指拆迁人》和被拆迁人拆迁【当事人可以》是，法人：也可以是公民（【自然人） — ， 　　第四条　成都！市房：地，产，行政主管部门主【管本市城市房屋拆】迁工作市房地产【管，理，部门所属的市—房屋拆迁《管理机构主管—锦江、青羊、金牛、！武侯、成华区内【的城市房屋拆迁【工作；龙泉驿、【青白江区和各县（市！）的房地产行政主】。管部门主管所—辖城区的房》屋拆迁工作 — 　　第五【条，　拆迁人持》。建设用地的》批准文件和拆迁安】置方：案向：房屋拆迁主》管部门申请并领得】拆迁：许可证后《方，可进行拆《迁房屋拆迁需要变更！土地使用《。权的必须依法取得土！地使用权 — ， 　　拆迁人委托】拆迁：的被：委托单位向房—屋拆：迁主管部门申请领】。得代办拆迁许可证】后，方可代？办拆迁房屋拆迁【主管部门不得接受拆！迁委托 — 　：　在房屋《拆迁主管部门规定拆！迁期限内拆迁—人应与被拆迁—人依照？本条例的规定就补】偿、安置等问题签】订书面协议协议订立！后，可以办理公证—并送房屋《拆迁主管《部门备案拆除—由房：地产管理部门依法】代管的房屋》其拆迁协议须经公】。。证 ？ 　　第六条　】拆迁人必须》按本条例对被拆迁】人予以安置和补偿】严格履行当事人【双方签订的安—置、补偿书面协议】 《。　，。　被：拆迁人必须服从建】设需要按规定时间拆！迁不得拖延或阻挠对！无正当理由拒绝拆迁！的县级以上人民【政府可？作出责令限期—拆迁的决定逾期【不拆：迁的由县级以上人民！。政府责成有关—部门：强制拆迁或由房【屋，拆迁主管部门申【请人民法院强制拆迁！ 　　—拆迁当事人》如对房屋安置、【补偿持有争议由当事！人申：请有批？准拆迁的房屋拆迁主！管，部门进行调解或裁】决被拆迁人是批准拆！迁的房屋拆迁—。主管部门《的由同级人民政府】裁决 　　当！事人如对裁》决，不服可以接到—裁决书之日起十【五日内？向人民法院起拆诉】讼期间拆迁人对【被拆迁人《已作安置《或提：供，了周转用房的不停止！拆迁的执《行 ： 　　第—七条　被拆除房屋的！所有权和《。面积的认《定以合法《有效的房屋所—有权证？书记载？为准 》 　　违法》建筑和超过批准期限！的临时建筑应自行】拆除不予补偿；拆除！未超过批《准期限的临时建筑给！予适当补偿 【 　　房屋所【。有，。。权，的转移、《变更、房《屋，的估价由拆迁人或】。委托的？代办单位申请—房，地产管理《机关统一办》理 　　第八！条，　用地范围内已予补！偿的：被拆除房屋处置权归！。拆迁人 《 ？　　：第九条　拆迁安置】。中，被拆迁人《。户口、生活供应【。关系的转《移和学生转》学等由？有关部门和单位凭被！拆迁：人的：拆迁通知书给—予办理 第】二章　城市居民住房！的拆迁 — 　　？第十条　拆》迁人或代办》。拆迁单位凭拆—迁许可证《。到诉迁？所在地的街道办事】处和公安派出所【对用地范《围内的被拆迁人【进行登记拆迁人【凭拆迁许可证向【区、县公安》（分）局申请在【规定期限内停止【用，。地范围？。。。内户口的迁人和分户！被拆迁人不得改变】房，屋的使用性质 【 　　》第十：一条　拆迁城—市公有住房》或，私有：住房拆？迁人对房屋所有【人应作合理补偿对】房屋使用人予以【妥善：安置：允许被拆迁》。。人，。向拆迁人购买—被安置的房屋 【 　　以产【权调换形式》偿还的？住宅房屋与》被拆除住《宅房屋之《间的差价结算及【超过或者不足—所拆除住宅房—屋的：原建筑面积》部分的价格》结，算办法按《照国务院城市房【屋拆迁管理》。条例：第二：十三：条规定办理》 《。　　拆除住宅房【屋的面积安置以及对！按照原面积》安置困难的被拆除房！屋使用人《可以：适当增加安置面积的！办法按照国务院城市！。房屋拆？迁，管理条例《第三：十条：规定办理 【 　：　，第十二条《　下列情况》不安置住房 — 　《　正式？户口：。不在本城市者；【在拆迁范围内有正】式户口实际》未居住者 　！　第十三条　被拆迁！人自愿换房必须【在领到住《房通：知单：后方可进《行 》　　第十四》条　被拆迁人自行】解决临时《过渡：住房的由《拆迁人发给过—渡补贴？费；自行《解决：。。确有困难《者由拆？迁人：解决不发给过渡补贴！。费临时过渡期从【搬迁之日起不得超过！一年半逾期过渡【补偿费加倍发—给 《 　　被拆迁人【一次定居安》置的：由拆迁人发》给一次性搬迁费【；先过渡再定居安置！的发给两次搬迁费 ！ ： 第三章　非住宅房！屋的拆迁 】　，　第十五条　拆【除各种非住宅—房屋：由拆迁？人用基本相同—建，。。筑，面积的房屋与房屋】所有人被拆迁房屋进！行产权调换在相等面！积内分别核定—房价被？拆除：房屋以房地产—管理机关估价为准新！安置房屋以新—建房屋基本造—价为：准互相结算》超过被拆除房屋面】积，的部分按非住宅【商品价？购，买 　—　房屋所有人不【要求被拆除房—屋产权？调，换和安？置的：作价补偿的金额由拆！迁人按照拆迁房【屋建筑面积的—。重置价格结合—成新结？算 　—　第十六条　被拆除！非住宅房屋的安【置地点应《服从城市总》体规划 【　　第十七条—　出租的非住—宅，房屋租赁《双方应？。继续履行租赁—合同：在使用人迁人—新安置用房后—可重新议定租金 】 　　》第十八条　》拆迁商业、生产用房！拆迁人应安》排过渡用《房也可？由被拆？迁人主管部门调剂】安排、因拆迁—造成的经济损—失由拆迁人给予【房屋使用人适当【经济补偿 — 　　第》十九条　非住—宅房：屋的：。认定以？拆迁封户前房屋【所有权证《书、房屋租赁—合同、营业执照记载！的使用性质为准【 第》四章　其他》建筑：物和公？共设：施的拆迁 》。 　　》第二：十条　拆迁中应保】护，名胜古迹《、文物 【　　对有价值的古】建，筑、寺庙和》教会房屋《需要拆除后》恢复的拆迁人应异】。地修复 　　！第二十一条　拆除】人防工程、》环卫以及各种管线等！公共设施拆迁—当事人应按有关【规定处？理 ： ？第五章　奖励与处罚！ 《　　第二十二条　】被拆迁人在规—定期：限内搬迁的拆迁人可！在经济上给予奖励 ！。 　　第二十三！条　拆迁人》不，履行或单方变—更，拆迁安置《协议造成损失的【由拆迁？人负：责经济赔偿》并对拆迁《人处以罚款 】 　　被拆迁人【不按期？搬迁或不履行拆迁】安置协议造成损【失的由被拆迁人负】责赔偿并对被拆迁】人处以罚款 【 　　代办拆迁单！位违：反本条例取消代【办拆迁资《格并：处以罚款；造成【经济：损失的？由代办拆《迁单：位负责经济赔偿 】 　《　经济赔偿和罚款由！房，屋拆迁主管》部门决定《。和执行罚款一律【上缴同级《财政 　【　第二？十四条　拆迁当【人事对行政处—罚决定不《服的：可在接到处罚通知书！之日起十《五日内向作》出处罚决定》机关的上一级—机，关申请复议当事【人对复议《决定：。不服的可以接到【复议：决，定之日起十五日内】向人民法院起诉当】事人也可直接向人民！法，院起诉？。逾期不？申，请复议、《不起诉、又不—履行：处罚决定的由作出】处罚决定机关申请】。人民法？。院强制？执，行 　—　第：二十：五条　？房屋拆？迁主管部门的—工作人员违反本【条例的视情节轻重】给，。予批评教育或行政处！分；触犯刑律的【由，司法机关追究刑【事，责任 第六】章　附　　则 】 　　第二—十六条　本条例【由成：都市人民《政府负责解》。释， 《　　成都市人民【政府根？据本条例可制定【实施细则 【 ，　　第？二十七？条　本条例自公布】之日起施行 】 ， ：