【 ？ 成都？市城市房屋拆迁【管理条例 —     【19：91年6月》13日成都市第十】一届人民代表大会】常务委员会》第十九次会议通【过199《1年9月2》8日四川省第七【届人民代表大会【常务：委员会第二十五次会！。议批准199—8，年，5，月22日成都市第】十二届人民代表大会！常务：委员会第三十—二次会议《通过根？据，1998年》。8月30日四川省第！九届人民代表大会】常务：委员会第四次—会议关？于批准成都市人民代！表大：会常务？委员会关《于修改〈《成都市城市房—屋拆迁管理条例〉】的决定修正》。 》 第一章　总—　　则 《 　　第—一条　为加强—城市房屋《拆迁管理保障城市建！设的顺利进行保【。护拆迁当事》人，的合法权益》根据国家有关法【律和国务《。院城市房屋拆迁【管理：条例的规定结—合本市？的实际情《况制定本条例 【 　　》第二条？。　在本？市城市？规划区内国有—土地上因城市—建设：需要拆迁房屋—及其附属物》的均：按本条？例执行 　】　第三条　拆—。。迁当事人是指—拆迁人和被》。。拆迁：人拆迁当事人可以】是法人也可以—是公民（自》然人） 　】　，第四条　成都市房】地产行？政主管部门主—管，本市城市房屋拆迁工！作市房地产》。管理：。部门所？属的市？房屋拆？迁管理？机构主管锦江、【青羊、？金牛、武《侯、成？。华区内的城市房屋拆！迁，工作；龙泉驿、青白！江区和各县（市【。）的房地产行—政主管部门主—管，所辖：城区的房《屋拆迁工作》 　　—第五条　拆迁—人持建设用》地的批准《文，件和拆迁安置方案】向房屋？拆迁主管部》门申请并领》得拆迁许可》证后方可进行—拆迁房？屋拆迁需要》变更土地使》用权的必须依—法取得土地使用【权 ： ， ：　　拆迁人委托【拆迁的被委托单位】向房屋拆迁》主管部门申请—领得代办拆》迁许可证后方可【代办：。拆迁：。房屋拆迁《主管部门不得接受】拆迁：委托 —　　在房屋拆迁【主管部门《规定拆迁期限内【拆迁人应与被拆迁】人依照本条例的规】定，就补偿、安置等问题！签订书面协议协议订！立后可以办理公证并！送房屋拆迁主管【部门备案《拆除：由房地产管理部门】依法代？管的：房屋其？拆迁协议须经公证 ！ ？　　第六条　拆迁人！必须按本条例对被拆！迁人予以安置—和补偿严格履行【。当事人双方签订的安！置、补偿书面协议 ！ 　　被拆【迁人必须服从建设需！要按规定时间拆【。迁不得拖延》。或阻挠对无正当【理由拒？绝拆迁的县级—以上人民政府可【作，出责令限期拆迁的决！定逾期不拆迁的由县！级以上人《民政府责成有关部门！强制拆？迁或由房屋拆迁主】管部门申请人民法】院强制拆迁 】 　：　拆：迁当事人如对房屋】安置、补偿持有争】议由当事人申请有】批准拆迁的房屋拆迁！。主，管部门进行调解或】裁决被？拆迁人是批准拆迁的！。房屋拆？迁主管部门的由同】级人民政府裁决 】 ， ：　　：当事人如对裁决不】服可以？接到裁决书之—日起十五日内—向人民法院起拆诉】讼，期间拆迁人对—被，拆迁人已《。作安置或提供了周转！。用房的不停止—拆迁的执行 】 　　第七条　被】拆除：房屋的所有权—和面积的认定—以合法有效的房屋】所，有权证书记载为准】 ， 　　》违法建筑和超过批准！期限的临时建筑应自！。行拆除不予补偿【；拆除未超过—批准期限的临时【建，。筑给予？适当补偿 【。 　　房屋所有权的！转移、变更》、，房屋的估价》由拆迁人《或委托的代办单【位，申请房地产管理【机关统一办》。理， 　　第八】条　用地范围—内，已予：补，偿，的，被拆：。除房屋？处置权归拆迁人【 　　第九】条　拆迁安置中【被拆迁人户口、【生活供应关系的转】移和学生《转学等由有关部门和！单位凭？被拆：迁人的拆迁通知书给！予办理 — 第：二章　城市居—民住房的拆迁 】 ：　，　，第十：条，　拆迁人或代办拆迁！单，位凭拆迁许》可证到诉《迁所在地的街道【。办事处和《公安派出所》对用地范《围内的被拆迁—人进行登记拆迁人凭！拆迁许可证向区、县！。公安（分）局—申请在规定期—限内：停止用地范围内【户口的？迁人和分户被拆【迁人不得改》变房：屋的：使用性？质 ： ， 　　第》十一条　拆》。迁城：市公有住房或私有住！房拆迁人对房屋所有！人应作合理补偿对房！屋使用人予以妥善】。安，置允：许，被拆迁？人向拆迁人购买被安！置的房屋 — 　？　以产权调换形式】偿还的住《宅房屋与被拆除【住宅：房屋之间的差价结算！及超过或者》不足所拆除住—宅房屋的原建筑面积！部分的价格结—算办法按照》国务院城市房屋【拆迁管？理条例第二十三【条规定办理 】 　　拆除住宅【房屋的面积安置【以及对？按照原？面积：安置困难的》被拆除房《屋使用？人可以适《当增加安置面—积的办法按照国务院！。。城市房屋拆》迁管理条《例，第三十？条规定办《。理 ： 　《　第十二条　下【列情况不安置—住房 　　正！式，户口不在本城市者；！在拆迁范围内有正式！。户口实际未居—住者 《 ：　　第十三条—　，被，拆迁人自《愿换房必须》在领到住房通知【单后方可进行 ！ 　　第十四条【　，被拆迁人自行解决临！时过渡住房》。的，由拆：迁人发给过渡补贴】费；自行解》决，确有困难者》由拆迁人解》决，不发给？过渡：补贴费临时》过渡期从《搬迁之日起不得超过！一，年半逾？期过：渡补：偿费加倍发》给 ？ 　　被拆迁【人一次定居安置的由！拆迁人？发给一？次性搬迁费；先过渡！再定居安置的发给两！。次搬迁费 】第三章？　非住？宅房屋的拆迁— 　　第十】五条：　拆除各种非住宅】房屋由拆迁人用【基本相同《建筑面积的房—屋与：房屋所有《人被拆迁房屋进行】产权调换《。在相等？面积内分别核定房价！被拆除？房屋以房地产—管理机关估价—为准新安《置房屋？以新建房《屋基本造价为准【互相结算《超过被拆除房—屋面积的部》分按非住宅商品价】。购买 　【　房屋所有人不要求！被拆除房屋产权调换！和安置的作》。价补偿的金额—由拆：迁人按照拆迁房【屋建筑面积的—重置价格《结合：成新结算 — ：　　第十六条—　被拆除非住宅【。房屋的安置地点【应服从城市总体【规划 　　第！十七条　出租—的非住宅房》屋租赁双《。方应继？续履：行租赁合同在—使用人迁人》新安置用房后可重新！议定租金 — ， 　：　第十八条　—。拆迁商业、生—产用房拆迁人—应安排过渡用房【也可：由被拆迁人主管部】门调剂安排、因【拆迁造成的经济损】失由拆迁人给予房】屋使用人适当—经济：补偿 　　第！十九条？。　非：住宅房屋的认—定以拆迁封户前【房屋所有权证书【、房屋租赁合同【、营业执照记载的】使用性质为准— ： 第四《章　其？他建筑物和公共设施！的拆迁 — 　　？第二十条《　，拆迁：。中应保护《名，胜古迹、文》物 》　　对有价》。值的古建筑、寺庙和！教会房屋需要拆【除后恢复的拆迁人应！异地修复 　！。　第二十一条　【拆除人防工程、环卫！以，。及各种管线等公共设！施拆：迁当事？人应按有关规定处】理 ： 第五章　奖】励与处罚《 《。　　第二十二条　】被，拆迁人？在规定期限内搬【迁的拆迁人可—在经济上给》予奖励？ 　　—第二十三条》　拆迁人不》履行或单方变更拆】迁安置协议造成损】失的由拆迁人负责】经济赔偿《并对拆迁人处—以罚款 — 　　被拆迁人【。不按期搬迁或不【履行拆迁安置协议】造成损失的》由被拆迁《人负责赔偿》并，对被拆迁人处以罚】款 　　【代，。办拆迁？。单位：违反本条例取消代办！拆迁资格并处—以罚款；造》成经济损失的由【代办拆？迁单位负责经—济，。赔偿 ？ 　　》经济赔偿《和，罚款由？房屋拆？迁主：。管部门决定和执【行罚款一律上—缴，同级财政《 　　第二】十四条　拆迁—当人事对行》政处罚决《定不服？的可在接到处—罚通：知书之日起十五日内！向作出处罚决定机关！的上一？级机关？申请复？议当事人《对复议？决定不服的可以接】到，复议决？定之日起十五—日内向？。人民法院起》诉当事人也可直接向！人民法院《起诉逾？期，不申：请，复议、不起诉、【又不履行处罚—决定的由作出—处罚决定《机关申？请，人民法院强》制执行 《 ： ，。　　第二《十五条　房屋拆【迁主管部《门的：工，。作人：。员违反本条例—。的视情节轻》。重给予批评教育【。或行政？处，分；触犯刑律的由司！法机关追究刑事责】任 ： ： 第六？。章　附　《　则 《 　？　第：二十六条　本条例由！。成都：市人民政府负责解释！ 　　成都】市人民政府》。根据：本条：例可制定实》施细则 》 ：　　第二十七条　】本条例？自，。公布之日起施—行， ： 《