《。 【成都市城市房—屋拆迁管理条例 】 ：    》 199《1年：6，月，13日成都市—第十一届人民代【表大：会，常务委？员会：第十九？次会议通过19【91年9月28【日四川省第》七届：人民代表大会常【务委员会第二十五】次会：。议批：准，1998《年5月22日成【都市：第十二届人民代表大！会常务委员会—第三十二次会议通过！根据：1998年8月3】0日四川省》第九届人《民代表大《。。会常务委员会第四次！会议关？。于，批准成都市人民【代表大会常务委员会！关，于修改〈《成都市城市房屋【拆，迁管理条例〉的【决定修？正 【第，一，章　：总　　则 】　　第？一条　为加强城市】。房屋拆迁《管理保障城市建设的！顺利进行保》护拆迁当事人的合法！权益：根据国家有关法律和！国务院城市房屋【拆迁管理条例的规定！结合：本市的实际情况制】定本条例 【 　　第二条　在本！市城市规划区内【国有土地上因—城市建设需》要拆迁房屋及其附属！物的均按本条例【执行 　【　第三条《。。　拆迁当事人—是指拆迁人和被【拆迁人拆迁当—事人可以是》法人也可以》是公民（自然人） ！ 　　第四条】　，成都市房地产—行政主管部门—。主管本市城》市房屋拆迁工作市房！地产管理部门—。所属的市房屋拆【。迁管理机构主管锦】江、青羊、金牛【、武：侯、：成华：区内的城市房屋拆】迁工作？；龙泉驿、青白【江区和各县（—。市）的房地》产行：政主管部《门，主管所辖城区的房屋！拆迁工作 】。　　第五条　拆【迁，人持建设用地的批准！文件和拆《迁安置方案向—。房屋拆迁主管部门申！请并领得拆迁许可】证后方可进行—拆，迁房屋拆迁需—要变更土《地使用权的必须【依法取得土地使用权！ 　》　，拆迁人委托拆—迁的被委托单位向】房屋拆迁主管部【门申请领得代办【拆迁许可证后方可】代办拆迁《房屋拆迁主管部门】不得：接受拆迁委托 【 　　在房屋拆！迁主管部门规定拆】迁期：限内拆迁人应与被】拆，迁人依照本》条，例的规定就补偿【、安置等问题签订书！面协议协议订立后可！以办理公证并送房屋！拆迁主管部门备案】拆除由房地产—管理：部门依法代管的【房屋其？拆迁协？议须经公证 — 　　第六【条　拆迁人必须【按本条？例对被拆迁人予以】。。安，置和补偿严格履【行当：事，。人，双方：签订：的安置、补偿—书面协议 — 　　被拆—迁，人必须服从建—。设需要按《规定时间拆迁—不得拖延《或阻挠对无正—当理由拒绝拆迁【。的县级以上人—民政：。府可作出责令—限期拆迁的决定逾期！不拆迁的《由县级以《上人民政府责成有】关，部门强制拆》迁或由？房，屋拆迁主管部门申】请，人民法院强制—拆迁 ？ ： 　　拆迁当事人如！对房屋安置、—补偿持有争议由【当事人申请有—批准拆迁的房—屋，拆迁主管部门进行调！解或裁决被》拆迁人是批准—拆迁的房屋拆—迁主管？部，。门的：由同级人民政—府，。裁决 《 　　当事人如对！裁决不服可以接【到裁决书之》日起：十五日内向》人民法院起拆诉【讼期间拆《。迁，人对被？拆迁人已作》安置或？提供了周转》用房的？。不停止？拆迁的执《行 　　第七！条　被拆除房屋的所！有权和？面积的认定以合法有！。。。效的房？屋所有权证书记【。载为准 —。 　：　违法建筑和—超过批准期限的临时！建筑应自行拆除【不予补偿；拆除【未超过批准期限【的临时建筑给—予适当补偿 【 　　房屋所【有，。权的：转移、变更》。、房屋的估价—。由拆迁？人，或委托的代办单位申！请，房地产管理机关【统一办理 【 　　第八条—　，用地范围内已—予补偿的《被拆除房屋处置权归！拆迁人 【　　第九《条　拆迁安置中被拆！迁人户口、生活供】应关系的转移—和学生转学等由有】。关部门和单位凭被拆！迁人的拆迁通—知书给予办理— 第》二章　城市居民住】房的拆迁 — 　　《第十条　拆迁—人或代办拆迁单【位凭拆迁许可证到】诉迁所在地的街道】办，事处和？。公安派出《。所对用地范围内的被！拆迁人进行登—。记拆迁人凭》拆迁许？可证向区、》。县公安（分）局【。申请：在规定期限内停【止用地范围内户口的！迁人：和分户被拆迁人不】得改变？房屋的使《用性质 《 　　》第，。十一条　《拆迁城市公有住房】或私有？住房拆？迁人对房屋所有【人，。应作合理补偿对房】屋使用？人予以妥善》。安置允许被拆迁人】向拆迁？人购买被《安置的房屋 ！　，　以产权调》换形：式偿还的住宅房【屋与被？拆除住宅房屋—之间的差价结算及】超过或者《不足所拆除》住宅房屋的原建筑】面积部分的》价格结算《办法按照国务院城】市房屋拆迁》管理条例《第二十三条规定【办理 　　】拆除住宅房屋的面积！安置以？及对按照原面—积，安置困？难的被拆除房屋【使用人可以适当增】加，安置面积《的，办法按照《国务院城市》房，屋拆迁管理条例第三！十条规定办理— 　　第十】二条　下列情况不安！置，住房 　　】正，式户口不在本城市】者；在拆迁范围【内有正式《户口实际未》居住者？ 　　第【十三条　《被，拆迁人自愿换房【必须：在领：到住房通知单后方】可进行 【　　：第十四条　被拆迁人！自行解决临时过渡住！房的由拆迁人发【给过渡补贴费；【自行解决确有困难】者由拆迁人解决【不发给过《渡补贴费临》时过渡期从搬迁之】日起不得《超过一？年半逾期过渡补偿】费加倍发《给 　　被拆！迁人一次定居安置的！由拆迁人发给—一次性搬迁费；先】过渡再定《居安置的发给—两次搬迁费 — 第三章　非住！宅房：屋的拆迁 　！　，第十五条　拆除【各种非住宅房—屋由：拆迁人用基本—相同建筑《面积：的房屋与房屋所有人！被拆迁房屋进—行产权调换在相等】面积内分别核定房】价被拆除房屋以房地！产管理机关估—。价，为准新？。安置房屋以新—建房屋？基本造价为准互相】结算超过被拆除房屋！面，积的部分《按非：住宅商品价》购买：。 ？ 　　房屋所有【人不：要，求被：拆除房屋产权调【换和安置的作价补偿！的金额由拆迁—人按照拆迁房屋建筑！面积：的重置价《格结合成新结算 】。 　　第—十六条　《被拆除非住宅房【。屋的安置地》点应服从城市总体规！划 ： 　　》第十七条　出租【的，非住宅房屋》。租赁双方应继—续履行？租赁合同在使用人迁！人新安置用房后可重！新议定？租金 ？ 　　第十【八条　？拆迁商？业、生产用房拆迁人！应，安排过？渡用房也可由被【拆迁人主管》部门：调剂安排、因拆【迁造成的《经，济，损失由拆迁》人给予房屋使用【人适：当，经济补偿 》 　《　第十九《条　非住宅房—屋的认定以》。拆迁封户前》房屋所有权》证书、房屋租—赁合同、营业—执，照记载的使用—性质为？准 第四章　！其他建筑物和公【共设施的拆迁— 　　第二】十条　拆迁中应【保护名胜古》迹、文物 【 　　对有价值【的古：建筑、？寺庙和？。教会房屋需要拆【除后恢复的》。拆迁人应异地—修复 　　第！二十一条　拆除人防！工程：、环卫以《及，各种管线《等公共设《施拆迁当事人应按】有关规定处理— ： 第？五章　奖励与处罚】 ？ 　　第《二十二条　被拆【迁人在规定》期限内搬迁的拆迁人！可在经济上给予奖】励 　　【第二十三条　拆【迁人不履《行或：单方变更拆迁安置】协议：造成损失的》由拆迁人《负责：。。经济赔偿并对—拆迁人处以罚款【 　》　被拆迁《人不按期搬迁或不履！行拆迁安置协议【造成损失的由被【拆迁人负责赔偿并】对，被，拆迁人处《以罚：款 　　【代，办拆迁单《位违：反本条例取消代办】拆迁资？格并处以罚款；【造成经济损失—的由代办拆迁单【。位负责经济赔偿 】 　　经济【赔偿和？罚，款由房屋拆迁—。。主管部门决定和执行！罚款一律上缴—同级：财政 《 　　第二十四】。条　拆迁《当人事对行政处【罚决定？不服的可《在接到处罚通知【。书之日起十五日【内向作出处罚决【定机关的上一—级机：关申请复议》当事人对复议—决，定不服的《。可以接到复议—决，定之日起《十五日内《向人民？法院起诉当》事人也可直接向人】民法院起诉逾期【不，申请复议、不起【。诉、又不履行—处罚决定的由作出】处罚：决定机关申》请人：民法院强制执行【 　　第二十！五，条　房屋拆迁主管部！门的工作《人员违反本》条例的视情节轻重给！。予批评教育或—。行政处？分；：触犯刑律《的由司法机关追【究刑事责《任 》第六章　附　—　则 　　第！二十：六条　本条》例由成都市人民【政府负责解释 ！ 　　成《都市人民《政府根据本》。条例：可制定实施细—则 　　【第二十？七条　本条例自公】布之日起施》行，。 —