，。 ： 》 成都市城市房！屋拆：迁管理？条例 ？     】19：91年6月13日成！都市第十一届人民代！表大会常务委员会第！十九次会议通过1】991年9月28日！四川省第《七届人民代》表大会常《务委：员会第？二十五次《会议：批准1998年5月！22：日成都市第十二【届人民代《表大会常务委员【会第三十二次会议】通，过根据1998【年8月30日—四川省第九届人民】代表大？会常务委员会第【四次：会议关于批准成都市！人民代表《大会常务委员会关】于修改〈成都—市，城市房？屋拆迁？管理条例〉的决定】修正 】第一章？　总　　则 ！　　第一条　—为加强城市房屋【拆迁：管理保障《城市建设的顺—利进行？保护拆迁当事—人的合法权益根据】国，家有关法律和国务院！城，。市房屋拆迁管理条】例的规定《结合本市《的实际情况》制定：本，条例 》 ，　　第二条　—在，本市城市规》。划区内国有土地上因！城市建设需要拆【迁房屋及其附属物】。。。的均按？本，条例执行 　！　第三条　拆迁【当事人是指拆迁人】。和被拆迁人拆—迁当事人可以—。是法人？也可：以是公民《（自然人）》 ： 　　第四条　】成都市房《。地，产行政主管部门【主管本市城市房屋】拆，迁工作市房地—产管：理，部门所？属的市房《屋，拆，迁管理机《构主管锦江、青羊】、金牛、武》侯、成华区》内的城市房屋拆【迁，工作；龙泉》驿、青白江区和各县！。。（市）的房地—产行政？主管部门主管所辖】城区的房屋》。拆迁：工作 　　第！五，条　拆迁人持—建设用？地的：批准文件和》拆迁安置方案向【房屋拆迁主管—部门申？请并：领得拆迁许可证后方！可进行拆迁房屋【拆迁需要变更土地】使用权的必须依【法取得土《地使用？权 　　拆迁！人委托拆《迁的：被，委托单位向房屋【拆迁主管部门—申请领得代办拆【迁许可证《后方可代办拆—迁房屋拆迁主管部】门不得？接受拆迁委托 ！ 　　在《房屋拆？迁主管部门规定拆迁！期限内拆迁》人应与被拆》。迁人：依，照本条例的规定就】补偿、安置等问题】签订书面协议协议订！立后可以办理公证】并，送房屋拆迁主管部】门备：案拆除由房》地，产管理部门依法代】管，的房屋？其拆迁协议须—经公：证 《 　　第《六条　？拆迁人必须按本条例！对被拆迁《人予：以安置和《补，偿严格履行当—事人双？方签：订的安置、补偿书】面，协议 　　被！拆迁人？必须服？从，建设需要按规定时】间拆迁不《得拖：延或阻挠对》。无正当理由》拒绝拆？。迁的县级以上人民政！府可作出《责，令限：期拆迁的决定逾期】不拆迁的由县级【以上人民政府责成有！关部门？强制：拆迁或由房屋拆迁】主管部门《申请：人民法院强制—拆迁 》。 　　拆迁当事【人如对房屋安—置、：补偿持有争》议由当事人申—请有批？准拆迁的房屋—拆迁：主管：部门进行调解或裁】决被拆迁人是—批准：拆迁的房屋拆迁主】管部门？的由同级人民政【府裁决？ 　　当事人！如对裁决不服可以接！到裁决书之日起十】五日内向《人民法院起拆诉【讼期：间拆迁人对被拆迁】人已作安置或提供】了周转用房的—不停：止拆迁的《执行 　　第！。七条　被拆除房屋】。的所有权和》面积：的认定以《合法有效的》房屋所有权证书记】载为准 　】　违法建筑和超过批！准期限的临时建【筑应自行拆除不【予补：偿；：拆除未超过批准期限！的临时？建，筑给予适《当，。补偿 》 　　房《屋所有权的》转移：、变更、房屋的估】。价由拆？迁人或委《托的代办单位申【请房地产《管理机关统一办理 ！ ？　　第八条　用地】范围内已予补—偿，的被拆？除房屋处置权归拆】迁，。人 《 　　第九条　【拆迁安置中被拆迁】人户口、生》。活供：。应关：系的转移《和学生？转学等由有》关部门和单位—凭，被，拆迁人的《拆迁通知《书给予办理》 ： 第二章　城【市居民住房的拆【迁，。 ，。 　《　第十条　拆迁人或！代办拆？迁单位凭拆迁许可证！到诉迁所在》。地的街道办》事处和公安》。派出所？对用地范围内的【被拆：迁人进行登记—拆迁人凭拆迁许可证！向区、县公》。安（分）局申请【在规定期限内停止】用地范围内户口的】迁，人和：分户被拆迁人不【得改变房屋的使【用性：质 ？ ：　　第十一条—　，。拆迁城？市公有住房或私有】住房拆？迁人对房屋所—有人应作合理补【。。偿对房屋使用人予】以，妥善安置允许—被拆迁人《向拆迁人购买被【安置的房屋 ！　　以产权调—换形式偿还的住【宅房屋？与被：拆除住宅房屋之【间的差价结》算及超过或者不【足所拆除住宅—房屋的原建筑面积部！分的：价格：。结算办法按照国务】院城市房屋拆迁【管，理，条例第二十》三条规？定办理 《 　《　拆除住《宅房屋的面积—安置以及《对按照？原面积安置困—难的被拆除房屋使】用人可以适当增加安！置面积的《办法：按照国务院》城市：房屋拆迁《管理条？例第：三，。十条规定办理 】 ， 　　第《。十二条？　下列情《况不安置《住房 —　，　正式户口不—在本城市者；在拆迁！范围内？有正式户口实际未居！住者 —　　第十三》条　：。被拆迁？人自愿换房》必须在领到住房通知！单后：。方可进行 》 　　第十四条！　被拆迁人自—行解决？临时过渡《住房的由《拆迁人发给过渡补贴！费；自行解决确有】困难者由拆迁—人解决不发》给过渡补贴》费，临时：过渡期从《搬迁之日起不得超过！一年半？逾，。期过：渡补偿费加倍发给】 ：。 　　被拆迁人一！次定居安置》的由拆迁人》发给一次性》。。搬迁费；《。先过渡再定居安【置，的发给两次搬迁【费 第三章】　非住宅房》屋的拆迁 》 ？　　第十五条　拆除！各种非住宅房屋由拆！迁人用基本相同建筑！面积的房屋与房【屋所有？人被拆迁房屋进行产！权调换在《相等面积内分别【核定房价被拆除【房屋以房《地，产管理？机关估价为准—新，安置房屋《以新建房屋基本【造价为准《互相结算超过被【拆除房屋面》。。积的部分按非住宅】商品价购买 】 　　？房屋所有人不要求】被拆除？房屋产权调》换和安置的作价【补偿的？金额由？拆迁人按《照拆迁房屋建筑面】积的重置《。价，。格结：合，成新结算 　！。　第十六《条　被拆除非住【宅房屋的安置地【点，应服从城市总体规划！ 　　第【十七条　出租的非】住宅房屋租赁双方】应继：续履行租《赁合同？。。在使用人迁》人新安？置，用，房后可重新议—定租金 　】　第十八条　拆迁商！业、生？产用房拆迁人—应安排过《渡用房也《。可由：被拆迁人主管部门】调剂安排、》。因拆迁造《成的经济《损失：由拆迁人给予房屋】使用人适《当经济补偿》 ：。 　　第十—九条　非《住，宅房屋的认》定以拆迁封户前【房屋所有权》证书、房屋租赁合】。同、营？业执照记载的使用】性质为准 第！四章　其他建筑【物和公共设施的拆迁！ 　　第二】十条　拆迁中—应保护？名胜古迹、文物 ！ 　　对有价【值的古建筑、寺庙】和教会？房屋需？要，拆除后恢复的—拆迁人应异地修复】 ： 　　第二十一】条　拆除人防工程】、环卫以及各种管线！。等公：共设施拆迁》当事人应按有关规定！。。处理 》 ，第五章　奖励—与处罚？ 　　—第，二十二条　》被拆迁？人在规定期限—内搬迁？的拆迁人可在经济上！给予奖励 】　，　第二十三》条　拆迁人不履行】或单方变更拆迁安置！协议造成损失的由】拆迁人负责经济【赔偿并对拆迁人【处以罚款 　！　被拆迁人不按【期搬迁或《不履行拆迁安置协】议造：成损失？的由被拆迁人负责】赔偿并对被拆—迁人处以罚款 】。。 ：　　代办拆迁单位违！反本条例取消代【办拆迁资格并处以】罚款；？造成经济损》失的由代办拆—迁单位负责经—。济赔偿 — 　　经济赔偿【和罚款由房屋拆迁主！管部门决《定和：执行罚款一律上缴】同级财？政 　　【第二十？四，。条　拆迁《当人事对行政处罚】决定：。不服：。的可在？接到处罚《。通知书之日起十【五日内向作》出处罚决定机—关的：上一级机关申—请，。复，议当：事，人对复？议决：定不：服的可以接到复【议，决，定之日起十五日内】向人民法院起诉当事！人也可直接》向人民？法院起诉逾期不申请！复，议、不？起诉、又不履行【处罚决定的由作出处！罚决定机关申—请人民法《院强制执行 【 　　第二—十五条　房》屋拆迁？主管：部门：的工作人员违—反本：条，例，的视情节轻重给【予批评教育或行政】处，分；触犯刑律的由】司法：机关追究《刑，事责任 第】六章　附　　则【 ： ， ，　　第二十六条　本！条例由成《。都市人民政府负【。。责解释 — ，　　成都市人民政府！根据本？。条例可制定实—施细则？ 　》　第二十七条—　本条例自公布之】。。日起施行 》 《 ，