。 — ：。 成都》市城市房屋》拆迁管理条例 【 ？   ？  1991年【6月13日成都【市第十一届人—民，代表大？会常务委员会第十】九次会议《。通过19《。9，1年9月28日四】。川省第七《届人民代表大会【常务委员会第二【十五次会议批准1】998年5月22日！成都市第《十二届人民代表大会！常务委员会》。第，三十二次会》议通过根据1—99：8年8月3》0日四？川省第九届》。人民代？表大：。会常务委员会第【四次：会议关于批准—成都：市人民代表》大会常务委员—会关于修改〈成都市！城市房屋拆迁管理条！例〉的决定修正 ！ 《。第一章　《总　　则 》 　　第一条　！为，加强城市《房屋：拆迁管理保障城【市建设的顺利—进行保？护拆迁？当事人的合法权【益根据国家有关【法律和国务院—城，市房屋拆迁》管，理条例？的，规定结合《本市的实《际情况制定本—条例 　　第！二条　在本市城【市规划？区，。内国有土地》上因：城市建？设需要拆《。迁房屋及其》附属物的均按—本，。。条例：执行 ？ 　　第三条】　拆迁？当事：人是指拆迁人和【被拆迁人拆迁当事】人可以是法人—也可以是公民（自然！人） 》。 ，。　　第四条》　成都市房地—产行政主管部门主】管本市城市》房屋拆迁工作市房地！产管理部《门所属的《市房屋拆迁管理【机构主管锦》。江、青羊《、金牛、武侯、【成华区内的》城市房？屋拆迁工作；龙泉驿！、青白？江区：和，各县（市《。）的房地《产行政主管部门主】管所辖城区的房屋拆！迁工：。作 ： 　　第五条　！拆，。迁人持建《设用地的批准—文件和拆迁安置方案！向房屋？拆，迁主管部门申请【并领得拆迁许可【证，。后方可进行拆—迁房屋拆迁需—要变更土地使—用权的？必须依法取得—土地使？用权 《 　　拆迁—人委托拆迁的被【委托单位《向房屋拆迁主管部门！申请领？得代办拆迁许可【证后方？可代办拆迁房—屋，拆迁主管部门—不得接受拆迁—委托 —　　在房屋拆—迁主管部《门规定拆迁期限【内拆迁人应》与被拆？迁人依照本条例【的，规定就？补偿、安《置等问？题签订？书面协议协》议，订，立，后可以办理》公证并送房屋拆【迁主管部《门，备，案拆除由房地—产管理部门依法【代管的？房屋其拆《迁协议须《经公：证 　　【第六条　拆迁人【必须按？本条例？对被：拆迁人予以》。安，置和补偿严》格履行当事》人双方签订的安置、！补，偿书：面协议 — 　　被拆》迁人必须服从建设需！要按规定时间拆迁不！得拖：延或阻挠《对无正当理由拒绝】拆迁的县级以上【人，民政府可作》出责令限期拆迁的】决定逾期不拆迁的】由县级以上人—民政府责成》有关部门强》制拆迁或由房屋拆迁！主管部门申请人民】。法院：。强，制拆迁 　　！拆迁当？。事，人，如对房屋安置、【补偿持有《争议由当事人申请有！批准拆迁的房—屋拆迁主管》部门进行调》解或裁决被拆—迁，人是批准《拆迁的房屋》拆迁主管部门—的由同级人民政府】裁，。决 　—　当事人《如对裁决不》服可：以接到裁决》书之日起十》五日内向人》。民法院起拆》诉，讼期间拆迁人对【被拆迁人已》作安置或提供了【周，转，用房的不停止—拆迁：的执行 　　！第七条　被拆除房】屋，的所有权和面—积的认？定以合法有效的【房屋所有权》证书记载为准 ！ 　：　，违法建筑《。。和超过？批准期限的临时建筑！应自行拆除不予补偿！；，拆除未？超过批准期限的【临时建筑《给，予适当补偿》 　》　房屋所有权—的转移、变更—、房屋的估价由拆迁！人或委托的代办单】位申请房地产管理】。机关统一办理 【 　《。　第八条　用地范】围内已？予补偿的被拆除【。房屋处置权归拆迁人！ 《　　：第九条　拆迁—。安置：中被：拆迁人？。。户口、生活》供应关系的转移和】学生转学等由有【关部门和单》位凭被拆迁人—的拆迁通知书给【予办理 《 ：。 第二章《　城：市居民住《房的拆迁 　！　第十？条　拆迁人或代办拆！迁单位凭拆迁—许可证到诉迁所在地！的街道办事》处和公安派出所【对用地范《围内：的被拆迁人进—行登记拆迁》人凭拆迁许可证向区！、县公安（分）局申！请在规定期限—。。内停止？用地范围内户口的迁！人和：分户：被拆迁人不》得改变房屋的—使用性质《。。 《。　　第十一条—　拆迁城市公—有住房或私有—住房：拆迁人？对房屋所有人应作】合理补偿对》房屋使用《人予以妥善安置允许！被拆迁人向拆—迁人购？买被：安置的房屋 【 　　以产—权调换形式偿—还的住宅房屋与【被拆除住宅房屋之】间的：差价结算及超过或】者不足所拆除—住宅房屋的原建筑面！积部分的价格—结算办？法按照国务院城市】房，屋，拆迁管理条例第二十！三条规定办理 ！ 　：　拆除住宅房屋的】面积安置以及对按照！原面积安置困—难的被拆除》房屋使用《。人可以适当增加【安置面积的办—法按照国《务院：城，市房屋拆《迁，管，理条例第《。三十条规定办—理 》　　第十二条—　下列情况不安置住！房 　　正】式户口不在本—城市者；在拆迁【范围：内有正式户口实际】。。未居住？者 　　【第，十，三条　被拆迁人自】愿换房必须在—领到：。住房通知单后方【可进行 【　　第十四条　【被拆：迁人自行解》决临时过渡住房的】由，拆迁人发《给过渡补贴费；自行！解决确有困难—者，由拆迁人解决不发】给过渡补贴》费临时过渡期从搬】迁之日起不得超【过一年半逾》期过渡补偿》费加倍？发给 　　被！拆迁人？一次：定，居安置？的由拆迁人发—给一次？。性搬迁费《；先过渡再定居安】置的：。发给两？次搬迁费 】第三章　非住宅房屋！的，拆迁 　【　第十？五条　拆除各种非】住宅：。房，屋由拆迁人用—基本：相同建筑面积的房】屋与房屋所》有人被拆迁房—屋进：行产权调《换在相等《面积内分别核定房价！被拆除房屋》以房地产管理—机关估价为》准新安置房屋—以新建房屋基本造】价为准互相结算【超过被拆除》房屋面？积，的部分按非住宅商品！价购买 》 　？　房屋？所，有人不要求被拆除】房屋产？权调换？和安置的作价补偿】的金额？由，拆迁人按《照拆迁房屋建—筑面：积的：重置价格结合成新】结算 —。　　第？十六条　被拆除非】住宅房屋的安置地点！。应服从城市》。总体规划 】　　第十七条　【出租的非《住宅房屋租赁双【方，应，继续履？行，。租赁合同在使用【人迁人？新安置用《房后可重新议定【租金 ？。 　　第十八条！　，拆迁商？业、生产《。用房：拆迁人应安》排过渡用房也可由被！拆迁人？主管：部门调剂安排、因】拆，迁造成的经济损【失，由拆迁人《给，予房屋使用人适当经！。济补偿？ 　》　第十九《条　非住《宅房屋的认》定，以拆迁封户前房【屋所有权证书、房屋！租赁合同、营业执照！记载的？使用性质为准 】 第四章　其他建！筑物和公共设施的】。拆迁 ？ 　　第二十条！　拆迁中《应保护名胜古—迹、文物 — 　　对》有价值的《古建筑、寺庙和【教会：房屋需要拆除后【。恢复的拆迁》人应：异地修复 　！　第二十一条—。　拆除人防》工程、环卫以—及各种管《线等公共《设施拆迁《当事人应按有关规】定处理 — 第五章　》奖励与处罚》 ， 　　第二【。十二：条　：被，拆迁人在《规定期限《内搬迁的拆迁人可】在经济上给予奖励】 　　第【二十三条　拆迁【人不履行或单方【变更拆迁安》置协议？造成损失的》由拆迁人负》责经：济赔偿并对拆迁【人处以？。罚款 　　】被拆迁人不按期【搬迁或？不履行拆迁安置协议！造成损失的由被【拆迁：人负责赔偿》并对被？拆迁人处以罚—款 》　　代？办拆迁单位违反本】。条例取消《代办拆迁资格并处】以罚款？；造成经济》。损失的由代办—拆迁单位负责—经，济赔偿 《 ， 　　经济赔偿和！罚款：由房屋拆迁主管【。部，门决定和执行罚款】一律上缴同级财政】 　》　第二十四条　拆迁！当，人事对行政》处罚：。决定不服的可在【接到：处罚通知《书之日起十五日内】向作出处罚决定机关！。的上：一级机？关申请？复议当事人对复议】决定不服的可以【接，到复议决《定之：。日，。起十五日内向—人民法院起诉当事】人也可直《接向人民法》院起诉逾《期不申请复议、【。不，起诉、又《不履行处《罚决定的由作出【处罚决定机关申请人！民法院强《制执行 — 　　第二》十，五条　房屋拆迁主】管部门的工作—人员：违反本条例的—视情节轻重给予【批评教育或行政【处，分；：触犯刑律的由司法】机关追究刑》事责任？。 第六章　附！　　则 — 　　第二十—六条　本条例由成】都市人？民政府负责解释 】 　　》成都市人民政府【根据本条例可制定】实施细则《 ？ 　　第二》十七条　《本条例自公布—之日起施行》 》 ，