？ 《 ， ： ，成都市城市房屋拆】迁管理条例》 ？   《  1991年【6月13日成—。都，市第十一届人民【代表：大会常？务委员会《第，十九次会议通过【1991年9月28！日四川省第七届人】民，代表大会《常，务委员？会第二十五次会议】批准：1998年》5月22日》成都市第《。十二届人民代—表大会常务委员会第！三十二？次，会议通过根据1【998年8月3【0日四川省第—九届人民代表—大会：常务委员会第四【次会议关于批准成都！市人民代《表大会常《。务，委员会关于修改〈成！都市城？市房屋？。拆，迁管理？条例〉的决定修正 ！ 》第，一章：　总　　则 ！。　　第一条　为加】强城市？房屋拆迁管理—。保障城市建设的【。顺利进行保护拆【。。迁当事人的合法【权益根据国》家有关法律》和国务院城》市房屋拆迁管理条】例的规定《结合本市《的，实际情况制定本条例！ 　　—。。第，二条　在本市城市规！划区内国有土地上】因城：市建设需要》拆迁：房屋及其附属—物的均按本条例【执行 ？ ： 　　第三条　拆迁！当事人是指拆迁【人和被拆迁人拆【迁当事人可以是【法人也？可以是公民（—自然人） 【 　：　第四？条　成都市房—。地，产行：政主管部门主管本】市城市房屋拆迁【工作市房《地产管？理部门所属的市房屋！拆迁管理《机构主管《锦江：、青羊、金》牛、武侯、成华区内！的城市房屋拆迁工作！；龙泉驿、青—白江区和《各县（市）的房地】产行政主管部门主】管所：辖城区的房屋拆迁】工，作 ： 　　第五【条　拆迁人》持建设用地的—批准文件和拆迁安】置方案向房屋拆【。迁，主管部门申请并领】得拆迁许《可证后方可进—行拆迁？房屋拆？。。迁需要变更土—地使用权的必须依法！取得土地《。使用权 　　！拆迁人委托拆迁【的被：委托单位向房屋拆迁！主管部门申请领得代！办拆迁？许可证后方可代【办拆迁房屋拆迁主】。管部门不得接受拆迁！委托 　【　在房屋拆迁主管部！。门规定拆《迁期限内拆》迁人应与被拆迁【人依照本《条例的规定就补【偿、：安置等问题签订书面！协议协议订立后【可以：办理公证并送房【屋拆迁主管部—。门备案拆除》由，房地产管理部—门依法代管的房屋其！拆迁协议须》经公证 【　　第六条　拆迁】人必须？按本：条例对被拆迁人予】以安置和《。补偿严格履行当【事人双方签》订的：。安置、补偿书面协议！ 　　被拆迁！人必：。须服从建《设需要按规定—时间拆迁不得拖延】或阻挠对无正当【理由：拒绝拆迁的县—级以上人民政府可作！出责令限期拆迁【的决定逾《期不：拆迁的由县级以【上人民政府责成有关！部门强制拆》迁或由房屋拆迁主管！部门申？请人：民，法院强制拆迁 ！ 　　拆迁》当，事人如对房屋安置】、补偿持有》争议由当事人申请】有批准拆迁的—房，屋拆迁主管部门【进行调解或裁—决被：。拆迁人是批准拆迁的！房屋拆迁主管部门】的由：同级人民《政府裁决 — 　　当》事人如对裁决不服】可以接？到裁决书之日起十】五日内向人民—法院起拆诉讼期间拆！迁人对被拆迁人已】作，安置或提供了周转用！房的不停止拆迁的执！行， 《　　第七《条　被拆除房屋的】所，。有权和面积的认定】以合法有效的房屋所！有权证书《记，载，为准 　　】违法建筑和超过批】准期：限的临时建筑—应自行拆除》。不予补偿；拆除【未超过批准期—限的临时建》筑给予适《当补偿 》 　　房》屋所有权的转移、变！更、房？屋的估价《由拆迁人或委托的】代办单？位申请？房地产管理机—关统：一办理 【　　第八条　—用地范围内已予补】偿的被拆《除房屋处置权—归拆：迁人 　　】。。。第九条　拆迁安置】中被拆迁人户口【、生活？供应关系《的转移和学生—。。转，。学等由有关部门和】单，位凭被拆《迁人的？拆迁通知《书给予办理 — 第二章　城市！居民住房《的拆迁 《 　　第—十，条　拆迁人》或代办拆迁单—位凭拆迁许可证到】诉迁所在地的街道】办事处和《公安：派出所对用地范围内！的被拆迁人进行登】记拆迁人凭拆迁许可！证向：区、：县公安（分）—局申请在规定—期限内停止》用地范围内户—口的迁人和分户【被，拆迁人不得》改变房屋的使用【性质 《 　　第十一条】　，拆迁：城市公有住房或【私，有住：房拆迁？人对房屋《所有人应作合理【补偿对房屋使用【人予以妥善安置允】许被拆？迁人向拆《迁人购买被安置的房！屋 》　　：以产权调换形式偿】还的住宅《房屋与被拆除住宅房！屋之间的《。差价：结算：及超过或者不足所】拆除住宅房屋—的原建筑面》积部分的价格结算】办法按照国务院【城市房屋拆迁管【理条例第二十三条】规定办理 【 　　拆除住宅房】屋的面积安置以【及，对按照？原面积？安置困？难，的被拆除房屋—使用：人可以适当增加安置！面积的办法》。按，照国务院《城市房屋拆迁管理】条例：第三十条规定办【。理 《 　　第十二条　】下列情况不安—置住房 — 　：　正式户《口不在本城》市者；在拆迁范围内！有正式户《。口实际未居住—者 ？ 　　第》十三条　被拆—迁人自愿换房必须】。在领到住房通知单后！方可进行 — ：　　第十四》条，　被拆迁人自行解】决临时过渡住房【的由拆迁人发给过】渡补贴费；自—行解决确有》困难者由拆》迁人：。解决不发《给过渡补贴费临【时过：渡，期从搬迁之日起【不得超？过一年半逾期过渡补！。偿费：加倍发给《 　　被【拆迁人一次定居【安置的？由拆迁人发给一次性！。。搬迁费；先过渡再定！居安置？的发给两次搬迁费】 ， ， 第三《章　：。非，住宅房屋的拆迁 】 　　第—十，五条　拆除各种非】住宅房屋由拆迁人用！基本相同建筑面【积的房屋与房屋所】有人被？拆迁房屋进行产权调！换在相等面积内分别！核定房？价被拆？除房：屋以房地产管理【机关估？价为准新安置房屋】以新建房屋基本造价！为准互相结算超【过，被拆除房《屋面积的部分按非】住宅商品价购买 】 　　房屋所】有人不要求被拆【除房屋产权调换【和安置的作价补【偿，的金额由拆迁—。人按照拆迁房屋建】筑面积的重置价格结！合成新结算》 ：。 　　第十六条　！被拆除非住宅房【屋的安置地点应服】从，城市：总体规划 — 　　第十七条】　出租的《非住宅房《屋租赁双方应继续履！行租赁合同在使【用人迁人新安—置用房后可重新【议定租金 — 　　第》十八：条　：拆迁商业、生产【。用房拆迁人》应安：。排过渡用房也可【由被拆迁《人，主管：部门调剂安》排、：因拆：。。迁造成的经济损【失，由，拆迁人给予房屋使】用人适当经济—。补偿 　【　第十九《条　非住《宅房屋的认》定以拆？迁封户？前房屋所有权证书】。。。、房屋租赁》合，同、营业执照记【载的使用性质—为准： 《第四章　其他—建筑物和公共设【施的拆迁 　！　第二十条　拆迁中！应保护名《。。胜，古迹、文物 — ， 　　《对有价值的古建筑、！寺庙和教会房屋需要！拆除后恢复》的拆迁人应》异地修复 【 　　第二十一条　！拆除：人防工程、》环卫以？及各种管线》。等公共设施拆迁当】事人应按有关—规定处理 第！五章　？。奖，。。励与处罚 》 　《　第二十二条　【被拆：迁人在规定》期限内搬《迁的拆迁人可在经济！上给予奖励 【 　　第》二十三条　拆—迁人不？履行或？单方变更拆迁安置】协议：造成损失的由拆迁人！负责经济赔偿并对拆！。迁人处以罚》款 《 　　被拆迁人【不按：期搬迁或不》履，行拆迁安置协议造成！损失的由被拆迁人负！责赔偿并对被—拆迁人处以罚款 】 ： 　　代办拆迁单位！。违反本条例取消代办！拆迁资格并处以罚】。款；造成经济—损失的由代办—。拆，迁单位负责经—。济，赔偿 　　】经济：赔偿和罚款由—房屋拆迁主管部门】决定和执行罚款一律！上缴：同，级财政 — 　　第二十四【。条　拆？迁当人事对》行政处罚决定不【服的：可在接到处罚通知】书之日起十五日内向！作出：处罚决定机关的上】一级机？关申请复议当事人】对复议决定》不服的可以接—到复议决定之日【起十五日内》向人民法院起诉【当事人也《可直接？向人：民法院起诉逾—期不申请复议、不起！诉、又不履行处【罚决定的《由作出处罚》决定机？关申请人民法院强制！。执行 　　第！二十五？条　房屋拆迁主管部！门的工作人员—违反本条《例的：视情节轻重》给予批评教育或行政！处分；触犯刑律【的由司法《机，关追究刑事责任 】 第六章　【附　　则 — 　　第二十【六条　？本条例？由，成都市人民》政，府负责解《。释， 　》　成都市人民政府根！据本条例可制定实】施细则 　　！第二十七条　本【条例：自公布之日起施行】。 ？ ： ，