《。。 【成都市城市房屋【拆迁管理条例 【   —  ：1991年6月【13日成都市第【十一届人《民，代表大会常》务委员？会第十九次会议通】过，1991年9月28！日四川省第七届人】民代表？。大会常务委》员会：。第二：十五次会《议批准19》9，8年5？。月，22日成都市第十】二届人？民，代表大？会常务委《员会第三十二次【会议通过《根据1998年8】月30日四川省【第九届？人，民，代表大会常务委【员会第四次会议关】。于，批准成都市人民代】表大会常务委员【会关于修改〈成都市！。城市房屋拆迁—管理条？例〉的决定修—正 》 第一章　—总　：。　则 　　】第一：条　：为加强城市》房屋：拆迁：管理保障城市—建设的顺利进行保】。。护，拆迁当事人的合法权！益，根据国家有关法【律，和，。国务院城市房屋拆迁！管理条？例的规定《结，合，本市的？实际情况制定—本条例 《 ？。　　第二《条　在本市》城市规划区内—国有土地上》因城市建设需—要拆：迁房屋及其附属【物的均按本条—例执行 — 　　第《三条　拆迁当事【人是指拆迁人和被】拆迁人拆迁当事人可！以，。。是，法人也可以是—公民（自然人）【 　　第四】条　：成都市房地》产，行政主管部门—主管本市城市—房屋拆？迁工作市房地产【管理部门所属的市】房屋拆迁管理—机构主管锦江、青】羊、金牛、》武，侯、成华区内的城市！房，屋，拆迁：工作；？龙泉驿、《青白江区和》各县（市）的房【地产行政《主，管部门主《管所辖城区的—房屋：拆，迁工作？ ？ ，　，　第：五条　拆迁人持建设！用地的批准文—件和拆迁安》置方案向房屋拆【迁主管部门申请并】领得拆？。迁许可证后方可进行！拆迁房？屋拆迁需《要变更土地使用权】的必须依法取得土地！使用权 　】　拆迁人委托拆迁的！被委托单位向—房屋拆迁主管部门】申请领得代办拆迁】许可证后方可代办拆！迁房屋拆迁主管【部门不得接受—拆迁委托 【 ，。　　在房《。屋，拆迁主管部》门规定？拆迁期限《内拆迁人应与被拆迁！人依照？本条例的规定—就补偿、安》置等问题签订—书面协议协议—订立后可以》办理公？证并送房《屋拆：迁主管部门备案拆除！由房地？产管理部《门依：法代：管的房屋其》拆迁：协议须经公证— 　　第【六条　拆迁人—必须：按本条例对》被拆迁人《予以安置《和补偿严格》履行当事人》双方签订的安置【、补偿书面》。协议 —　　被拆迁人必【须服从建设需要按】规定时间拆迁—不得拖延或》阻挠对？。无，正当理由《拒，绝拆迁？。的县级以上》人民政？府可作出责令—限期拆迁的决定逾】期不拆？迁的：由县级以上人民政府！责成有关部门强【制拆迁或由房屋拆迁！主管部门申请人民】法院强制《拆迁 　【　拆迁当事人—如对：房屋安置《、补偿持有争议由当！事人：申请有批准拆迁的房！屋，拆迁主管部门进行】调解或裁决被拆迁人！是批准？拆迁的房屋拆迁【主管部门的》。由同级人民政—府裁决 　　！当事人如对裁决不服！可，以接到？裁决书之日起十【五日内向《人民法院《起拆诉讼期》间拆迁人对被拆【迁，人已作安置或提【供了周转用》房，的不：停止拆迁的执行 】 　　第七条】　，被拆除房屋的所有】权和：。。面积：的认定以合法有效】。的房屋所有权证书记！载为准 《。 　《　，违，法建筑和超过—批，准期限的临时建筑】应自行拆除不予【补偿；？拆除未超过批准期限！的临时建筑》给予适当补》。。偿 ？ ， 　　房屋》所有：权的：转移、变更、房【屋的估价由拆迁人】或委托的代办单位】申请房地产管理机关！。统，一办理 　　！第八：条　用地范围内已予！补偿的被拆除—房屋处置权归—。拆，迁人 《 　？　第九？条　拆迁安置中被拆！迁人户口《、生活供应》关系的转移》和学生转学》等由有关部门和【单位凭被《拆迁人的拆迁通知书！给予办理 第！二章　？城市居民住》房的拆迁 【 　：　第十条　拆迁【人或代办拆迁单位凭！拆迁许可证到诉【迁所在地的》街道办事处和公安】派，出所对用地范—围内：的被拆迁人》。。进行登记拆迁—人凭拆迁许可证向区！、县公安（分）局】申，请在规定期限—内停止用地范围内户！口的迁人《和，分户被拆迁人不【得改变房屋的—使用性质《 　　—第十一条　拆迁城市！公有住房或私有【住房拆迁人对—房屋所有人应作合理！补偿对？房屋使用人予以妥善！。安置允许被拆迁【人向拆迁人》购买：被安置的房屋 ！ 　：　以产权调换形【式偿还的住宅房屋与！被拆除住《宅房：屋之：间的差价结算—及，超过或？者不足？所拆除住《宅房屋的原建筑面】积部分的价格—结算办法按照国务院！城市房？屋拆：。迁管理条例第二十】三条规定《办理 　　拆！除住宅房屋的—面积：安置：以及对按照原面【积安置困难的被拆】除，房屋：使用：人可：以适当增加》安置面？积的办法《按照国务《院城市房屋拆迁管理！条例第三十条—规定办理《 　　第【十二条　《下，列情况不安置住房】 ， 　《。　正式？户口不在《本城市者；在拆迁】。。范围内有正式户口实！际未居住者 【 　　第十三条　！被拆迁人自愿换房必！须，在领到？住房通？知单后方可进行 ！ 　　《第，十四条　被拆—。。迁人自？行解决临时过渡住】房的由拆迁人发给】。。过渡补贴《费；自行解决—确有困？难者由拆迁人解决不！发给过渡《补贴费临时》过渡期从搬迁—之日起不得》超过一年半逾期过】渡，补偿：费加倍发给 】 　　？。被，拆迁：人一次？定居安置的》由拆迁人发》给一次？性搬迁？费，；先过渡再定—居安置的发给—两次搬迁费 ！第三章　非住—宅房屋的拆迁 】。 　　第十五条】　拆除各种非住【宅房屋由拆》迁人：用基本？相同建筑《面积的房《屋与房？屋所有人被拆迁【房屋进行产权调换在！相等：面积内分《别核：定房价被拆》除房屋以房》地，产管理机关估价【为准新安置房—屋以新建房屋基【本造价为准互—相结算超过被拆除房！屋面积的部分按非】。住宅：商品：价购买 — 　　房屋所—有人不？。要求被拆除房—。屋产权调换和安置】的作价补偿的金【额由拆迁人》按照拆迁房屋—建，筑面积的重》置价格结合成新结算！ 　》　第十六条　被拆】除非住宅房》屋的安置地点应服】从城市总《体规划？ ？ ，　，　第十七条　出【租的非住宅房—屋租赁双《方应继续履行租赁】合同：在使用人迁人新安】置用：房，。后可重新议定—租金 ？。 　　第十【八条　拆迁商业、】。生产用？。房拆迁人应安排过渡！用房也可《由被拆迁人主—管部门调剂安—排、因拆迁造成的经！济损失？由拆迁人给》予房屋使用人适当】。经济补偿 　！。　，第十九？条　非住宅房屋【的认定以拆迁封户前！房，屋所有权《证书、房屋租赁合】同、营业执照记【载的使用性》质为准 第】四章　其他建筑【物和公共设施的拆迁！ 　》　第二十《条　拆迁中》应保护名《胜古：迹、文物 　！　对有价值的古建】。筑、寺庙和》教会房屋需》要拆除后《恢复的？拆迁人应异地修复 ！ 　　》第二十一《条　拆除人防工程】、环：卫以及各种管线等】。公共：设施拆迁当事人应按！有关：规定处理 第！五章　奖励与处【罚 　　第二！十二条？　被拆迁人在规定】期限：内搬迁的拆迁人可在！经济上？给予奖励 【 　：　，第二十三《。条　：拆迁人？不履行或单方变更拆！迁安置？协议造成损失的由】拆迁：人负责经济赔偿并】对拆迁人处》以罚款 — 　　被拆迁人不】按期搬？。迁或不履行》拆迁安置协议造成损！。失的由被拆》迁人负责赔偿—并对被拆迁人处【以罚款 》。 　？　代办拆《迁单位违反本条【例取消代办》拆迁资格并处以罚款！。；造成经济》。损，失的由代办拆迁【单位：负责：经济赔偿《 《　　：经济赔偿《和罚：款由房屋拆》迁主：管部门决定和执行罚！。款一律上缴同—级财政？ 　　第二十！四条　拆迁》当人事？对行政？处罚：决定不服的可在接到！处罚通知书之日起】十，五日内向《作出处罚决定—机关的？上一级机关申请【复议当事人对复【议决定不服》的可以接《到复议决《定之日起十五日内】向人民法院起—诉当事人也可直【接向人？民法院起诉逾期不申！请复议、不起—诉，、又不履行》处，罚决定的由作—出处罚决定》机关：。申请人民法》院强制执行》。 　　—第，二十五条　房屋拆】迁主管部门的工作人！员违反本条例—的视情节轻重给【予批评？教，育或行？政处分；触犯—刑律的由司法机【关追究刑事》。责任 第【六章　附　》　则 　　第！二十六条　本条例】由，成都市？人民：政府：负责解？释 《 　　？成都市人《民政府根据本条【例，可制定实施》细则 ？ 　　》。第二十七条　本条例！。自公布？。之日起施行》 —