？ ， ， ，。 ？ 成都市城市房】屋拆迁管理条例【 ？ ：。    1991年！6月1？3日成都市第十一届！人民代表大会常务委！员会第十九次会【议，通，过，199？1年9？月28？日四川省第》七届人民代表大会常！。务委员？。会第二十五》次会议批准1—998年5月—22日？。成都市第十二届人】民代表？大会常？务委员会第三十二次！会议通过根据1【998年8月3【0日四川省第九【届人民代表》。大会：常务委员会》。第四次会议关于批准！成都市？人民代表大会—常务委员会关于修】改〈成都市城市房屋！拆迁管理条例〉的】决定修正 【 第一》章　总　　则— 　　第【一条：。　为加强城》市房：。屋拆迁管理保障【城市：建设的？。顺利进行保护拆【迁当事人的合法权益！根据国家有关法律和！国，务院城市房屋拆迁管！理条例的规定—结合本市的实际情况！制定本条例 ！　　第二《条　在？本市城市规》划区：内，国有土地上因城【市建设需要》拆迁房屋及其附属物！的均按本条例—执行 —　　：第三条　拆》迁当事人是指拆迁】人和被拆迁人拆迁】当事人可以是法【人也可以《是，公，民（自？然人）？ 　》　第四条　成—都市房地产行政主管！部门：主管本市城市房【屋拆：迁工作市房地产管】。理部门所属的市房屋！拆迁：管理机构主管锦【江、：。青羊、金牛、武侯】、成华？区，。内的城市《房，屋拆：。迁工：作；龙？泉，。驿、青白江区和【各县：（市）的房地产行】政主：管部门主《管所辖城区的房屋拆！迁工作 　】　第五？条　拆迁人》持建设用《地的批准文件和【拆迁安？置方案？向房屋拆迁》主管部门申请并领得！拆迁许可证后方可】进行拆迁《房屋拆迁需要变更土！地使用权《的必须依法取得土地！。使用权 《 　　拆迁人委！托拆迁的被》委托单位向》房屋拆迁《主管部门申请领【得代办拆迁许可证后！。方可代？办拆：迁房：屋拆迁主管部门不】得接：受拆迁委托 ！。　　在房屋拆迁主管！部门规定拆迁期限】内拆迁人应》与被：拆迁人依照本条例】的规定就补偿、安】置等问题《签订书面《协议协议订》立后可以办理公证】并送房屋拆迁—主管部门备案拆除】由房：地产管理《部门依法代管—的房屋？其拆迁协议须经公证！ ，。 ： 　：　第六？条　拆迁人必—须按本条例对被拆迁！人予：以安置和补偿严格履！行当事？人双：方签：订的安置、》补偿书面《协，议 　—　被拆迁人必须服】从建设需要按规定】时间拆迁不》得拖延或《阻，。挠，。对无正当《理由拒绝拆迁的县级！以上人民政府可【作出责令限期拆【迁的决定逾期不拆迁！的由县级以上—人民政府责成—有关部门强制—拆迁或由房屋拆迁】主管部？门申请人民法—院，强制拆迁 — 　　拆迁当【事人如对房屋—安置：、补偿持有》。争议由当事人申请有！批准拆迁的》房屋：拆迁：。主管部？门进行调解》或，裁决被？拆迁人是批》。准拆迁的房屋拆迁】主管部门的由同级】人，民政府裁决 ！　　：当事人如对裁决【不服可以《接到裁决书之日起】十五：日内向？人民：法院起拆诉讼—期间拆迁人》对被拆？迁，人已作安置或提【供了周转用房的不停！。止，拆迁：的执行？ 　　第七条！。　，被拆除房屋的—所有权和面积的【认定：以合法有效的房屋所！有权证书《记载：为准 　【　违法？建，筑和超过批准—。期限的临时》建筑应自行》拆除：不予补？偿；拆除未超过批准！期限：的临时？建筑给？予适当补偿 【 　　房屋所【有权的转移、变更】、房屋的估价—由拆迁人或委托的】代办单位申请房地】产管理机关》统一办理 》 ， ：　　：第八条　用地—范围内已予补偿的被！拆除房屋处置权【归拆迁人 　！　第：九条　拆《迁安置中《被拆迁人《户口、？生活供应关系的转移！和学生转学》等由有关部门和单】位凭被拆迁》人的拆迁通知书给予！办理 ？ 第二章—　城：市居民住房的拆【迁 　—　，。。第十条　拆》迁人或？代办拆？迁单位凭拆迁许【可，证到诉迁《所，在地的街道办事处和！公安派出所对—用地范围内》。的被拆迁人进行登】记拆迁人凭拆迁许可！。证向区、县公安【（分）局申请—在规定期限内停止用！地范围内户口的迁】人和分户被》拆迁人不得改变【房屋的使用性质 ！ 　？　第：十一条　拆迁城市】公有住？房或私有住房—拆迁人对房》屋，所有人？应作合理补偿对房】屋使用人予》。以妥：善安置允许被—拆迁人向《拆迁人购《买被安置的房—屋 》　　以？。产权调？换形式偿《还的住？宅房屋与被拆除住宅！房屋之间的差价结】算及超过或者不【足所拆除住宅房屋的！原建：筑面积部分的价格结！算办法按照国—务院城市房屋拆迁】管理条例第二十【三条规定办理— ：。 ：。　　拆除住》宅房屋的《面积安置《以及对按照原面积】安置困难的被拆除房！屋使用人可以—适当增加安置面积】。。的办法按照》国务院？城市房屋拆迁—管理条？例第三十条规定办理！ ？ 　　第十》二条　下《列情况不《安置住房 》。 ：。 　　正式》户口不在本城市【者；：在，拆迁范围内有正【。式户口实际未居住】者 《 　　第十三条　被！拆迁人自愿换—房，必须在？。领，到住房通知单后方可！进，行 ？ 　　第十四条】　被拆迁《人自行解决临时过渡！住房的由拆迁人【发，给过渡补贴费—；自行解决确—有困难者由拆—迁人解决不发—给过渡补《贴，费，临时过渡期从搬迁】之日起不《得，超过一年半逾期过】渡补偿费加》倍发给 　】　被拆迁人一次【定居安置的》由拆迁人发给一【次性搬迁费；先过渡！再定居安置的发给】两次：搬迁费 》 第三章　—非住宅房屋的—拆迁 《 　　第十五条　！拆除各种非住宅房屋！由拆：迁人用基本》相同：。建筑面积的房—屋与房屋所》有人被？拆迁：房屋进行《。产权调换在相—等面积内分》别，核定房价被》拆除房屋以房—地产：。管，理机关估价为准新安！置房屋以新》建房屋基本》造价：为准：互相结算超》过被拆除房》屋面积的部分按非住！宅商品价购买— 　　—房屋：所有人不《要求被拆除房屋产权！调，换和安置的作—价补偿的金额—由，拆迁人按照拆—迁房屋建筑面积的】重置价格结合成【新结算 【　　第十六条—　被拆除《非住：宅房屋的《安置地点应服—从城市总体规划 ！ ：　　第十七条　【出租：的非住宅房屋—租赁双？方应继续履》行租赁合同》在使用人《迁人新安《置用房？。后可重？新议定租金 【 　　第》十八条　拆迁商【业、生产用房拆迁】人应安排过渡—。用房也可由被拆迁人！主，管部门调《剂安排、因拆迁造成！的经济损《失由拆迁《。人给予？房屋使？用人适？当经济？。补偿： 　　第【十九条　非》住宅房屋的认—定以拆？迁，封户前？。房屋所有权证书、房！屋租赁合同、营业执！照记载？的使用性质为—准 ： ：。 第：四，章　：。其他建筑物和公【共设施的拆迁 】 ：　　第二《十条　拆迁》中应保护《名胜古？迹、文？物 　　对】有价值的古建—筑、寺庙和教会房屋！需要：拆除：后，恢复的拆《迁，人应：异地修复 】。　　：第二十一条　—拆除人防工》程、环卫以及—各，。种管线等公共设【施拆迁当事人应【按有关规定处—理， ？ 第五章　奖励【与处：罚， ： 　　第》二，。十二：。条，　被拆迁人在规定期！限内搬迁的拆迁【人可在经济》上给予奖《励 　　第二！十三条　拆迁人【不，履行或单方》变更拆迁安置协【议，造成损失的由拆迁】人负责经《济，赔偿并对拆迁人处以！罚款 《 ：　，　，被拆迁人《不按期搬迁或不履】行拆迁安置协议【造成损失的由—被拆：迁人负责《赔偿并对被拆迁人】处以罚款 【。 　　代办拆迁单位！违反本条例》取消：。代办拆迁资格并处以！罚款；造成经济【损失的由代办拆迁单！位负：责经济赔偿 】 　　经济赔偿和罚！款，由，房屋：拆迁主管部》门决：定和执行罚款一律上！缴同级财政 ！　　第二十》四条　？拆，迁，当人事对行政处罚】决定不？服的可在接到处罚通！知书之日起十五日】内向作出处罚决定】机关：的上一级《机关申？请复议当事》。人对复议决定—不服：的可以接到复—议决：。定之日起《十，五日内向人民法院】起诉当事人也—可，直接向人民法院【起诉逾期不申—请复：。。议、：不起：诉、又不《履行处罚决定的【由作：出处罚决定机关申请！人民法院《强制执行 》 　　第二十五！。条，　房：屋，拆，迁主管部门》的工作人《员违反本条例的视情！节轻：重给予批评教育或】行政处分；》触犯刑律的由司法】机关追究刑事—责任 ？ ： 第六章《　附　　则 】 　　第二十六【条　本条例由—成都市人民政府负责！解释 《 ：。　　成都市人民政府！根据本条例可制定】实施细则 — 　　第二十七条！　本条例自公布之日！起施行 — ？