， ！ 成都？市城市房屋拆—迁，管理条例 ！    《199？1年6月1》3日成都市》第十一届人民代表】大会：常务委员会第十九次！会议：通过1？991？年9月28日四【川省第七届人民代】表大会常务委员会】第二十？五次会议《批准1998年【5月22日成都市】第十二届人民代表大！会常务委《员会第三十二次会】议通过根《据19？98：年8：月30日四川省【第，九，届人：民代表大会常—务委员？会第四次《会议：关于批？准成都市人民—代表大会常务委【员会关？。于修改〈《成，都市城市房屋—。拆迁：管，理条例〉的》决定修？正 《 第一章　【总　　则《 《　　第一《条，　为加？强，城市房？屋拆迁管理》保，障，城市建？设的顺利进行保【护拆迁当事人—。的合法权益根据【国家有关法》。律和国务院城市房】屋拆迁管《理条例的规》定，结合本市的》。实际情况制定本【条例 ？ 　　第二条】　在本市城市规划】区内国有土地上【因，城，市建设需要拆—迁房屋及其附属物】的均按？本条例执《行 　　【第三条　拆迁当事】人是：指拆：迁，。。人，和被拆迁人拆—迁当：事人可以是法—人也可以是公民【（自然人《） 》　　第？四条　成都市房【地，产行政主管部—门主管本市城市房屋！拆迁工作市房地产管！理部门所属》的市房屋拆迁管理】机构主？管锦江、青羊—、金牛、武侯、【成华区内的》城市房？屋拆迁工作》；龙泉驿《、青白江区和各县（！市）的房地》产行政主管》部门主？管所：辖城区？的房屋拆迁工作 ！ ：　　第五条　拆迁】人持建设用地的【批准文？件和拆迁《。安置方案向房屋拆迁！主管部门申请并领】。得拆迁许可证—后方可？进行：拆迁房？屋拆迁？。需要变更土地使用权！的必须依法取得土地！使用权 《 　　拆迁人委！托拆迁的被委托单位！向房屋拆《迁主管部门》申请领得《代办拆迁许》可证后方可代办【拆迁房屋《拆迁主管部门不【得接受拆迁委—托 　　【在，房屋拆？迁主：管，部门规定《拆迁期限《内拆：迁人应与被拆迁人依！照本条例的》规定就补《偿、安置等》问题签订书面协议】协议订立后》可以办理公证—。并，。送，。房屋拆迁主管部门备！案拆除由房》地产管理部门—依法代管的房屋其拆！迁协议？须经公证《 《　　第六条　—拆迁人？必，须按本条例对—被拆迁人予以安置和！补偿严？格履行？当，事人双方签订的安】置、补？偿，。书面协议 　！　被拆迁人必须服从！建设需要按规定【。时间拆？。迁不得？。拖延或阻挠对无正当！理由拒绝拆迁的县级！以上人？民政府可《作出责令限期—拆迁：的决定逾期不—拆迁的由县级—以，上人民政府》责成有？关部门强制拆迁或】由房屋拆迁主管【部门申请人民法院强！制拆迁 【　　拆迁当事人如对！房屋安置、补偿【持有争议由当事人】申请有批《准，拆迁的房屋》拆迁主？管部门进行调解【或裁决被拆迁人【是批准拆迁的房屋拆！迁主管部门的由同级！人民：政，府裁：决 》　　：当事人如对裁决不】服可以接到裁决书之！日起十？五日内向人》民法院起拆诉讼【期间拆迁人对被拆迁！人已作安置或提【供了周转用房的不停！止拆迁的执行 【 　　第—七条　被拆除—房屋的所有权和面积！的认定？以合法有效的房屋所！有权证？书记载？为准 　　违！法，建筑和超过批准期】限的：临时建筑《应自行拆除不—予补：偿；拆除未》超过批准期》限，的临时建筑给—予适当补偿》 　　—。房屋所有权》的转移、《变更、房屋的—估价由？拆迁人或委》托的代办单位申请房！地产管？理机关统《。一办理 　　！。第八条　用地范围】内已予补偿的被【拆除房屋处》置权归拆迁人 】 　？　第九条《　拆迁安置中被拆】迁人户口、生—活供应关系的—转移：和学生转学等由有关！部门和单《位凭被？拆迁人的拆迁通【知书：给予办理 — 第二章　城市】居民住房的拆迁 ！ 　　第》十条　？拆迁：人或代？办拆迁单位凭—。拆迁：许可证？到诉迁所在地的街道！办事处和《公安派？出所对用地范围内的！被拆迁人进》。行登记拆迁人凭拆迁！许，可证向区、》县公安（分）局申】请在规定期限内【停止用地范围—内，户口的迁人和—分户被拆迁人不得】改变房屋的使用性】。质 　　【第十一条　》拆迁城市公有住房或！私有：住房拆迁人》对房：屋所：有人应作《合理补偿《对房屋使《用人予以妥》善安置允许被拆迁】人向拆迁人》。购买被安《置的房屋 —。 　　《以产权？调换：形式偿还的住—宅房屋与被拆除【住宅房屋之间的差】价结算及《超，过或：者不足所《拆除住宅房屋的原建！筑面：积部分的价格结算】办法按照国务院城】市房屋拆《迁管理？条例第？二十三条规定办理】 《　　：。拆除住宅《房屋：。的面积安《。置以及对按照—原面积？安置困？。难的被拆除房屋使】用人：。可，以，适当增加《安置面积的》办法按？照国务院城市房屋拆！迁管理条例第三【十条规定《办，理 ？ 　　第十二【条　：下列：情况不安置住—房 》　，　正式户《口不：在，本城市者；在拆迁范！围内有？正式户口实际未居住！。者， ： ， 　　第十三条【　被：拆，迁人自愿换房必【须在：领到住房通知—单后方可进行 【 ： 　　第十四—条　被拆迁人—。自行解决临时过【渡住房的由拆迁人发！给过渡补贴费；自行！解决确有困难者【由拆迁人解决不【发给过渡补贴费临时！过，渡期从搬《迁之日起不得超【过一：年半逾？。期过：渡补偿费加倍发给 ！ 　　被拆【迁人一次定居—安置的？由拆迁人发给—一次：性，搬迁费？；先过？渡，再定：居安置的《发给两？次搬迁费《。 ， 第三》章　非住宅房屋的拆！。迁 　　第】。十五条　拆除各【种非：住宅：房，屋由拆迁人》。用基本相同建筑面】积的房屋与房—屋所有人《被拆迁房屋进行产权！调换在相《等，面积内分别核定房价！被拆除房屋以房地】产管理机《关估价为准新安置房！屋以新建《房屋基本造》价为准互《相结算超过》被拆除房屋面—积的部？分按非住宅商品价】购买 —　　：房屋所有《人不要求《。被拆：除，房屋：产权调？换，和，安置：的作价补《偿的金？额，由，拆迁：人按照？拆迁房屋建筑—面积的重置价格结合！成新：结算 　　】第十：六条　？被拆除非住宅—房屋的安置地—点应：服，从城市总《体规划 》 　？　第十七《条　出？租的非住《宅房屋租赁双—方应继续履行租赁】合，同在使用人》迁人新安置用房【后可重新《议定：租金 —　，　第十八条　拆迁商！业、生产用房拆迁】人应安排过》渡用房也可由被拆迁！人主管部门调—剂安：排、因拆《迁造：成，。的经济损《失由拆迁人》给予房屋使用人适】。。当经济补偿 】 　　第《。。十九条　非住宅房】屋的认定以拆迁【封户前房屋所有权】证书、房屋租—赁合同、营业执照】。记载的使用性质【为准： 第四章　其！他建筑物和公—共设施的拆迁— ： 　　第二—十条　拆迁中—应保护名胜古—迹、文？物 》。　　对有价值—的古建筑、寺—庙和教会房屋需要】。拆除后？恢复：的拆迁人《应异地修复 】 　　第二十一条　！拆除人防工程、【环卫以及各种管线】。等公共设施拆—迁当：事人应？按有：关规定处理 【 第五《章，　，奖励与处罚 — 　　第二十二！条　被拆迁人在规】。定期限内《搬迁的拆迁》人可在经济》上给予奖励 】 　　第二十三【条　拆迁人不履行或！单，方变更拆迁安—置协议造成》损失的由拆迁人负】责经济赔偿并对拆】迁人处以《罚，款 　　【被拆迁？人不按期搬迁—或不：。。。履行拆？迁安置协议造成损失！的由被拆迁人负责赔！偿并对？被拆迁人处以罚款】 《　　代办拆迁单位】违反：本，条例取？消代办？拆迁资格并处—以罚款；造成经【济损失的由代办拆】迁单位负责经—济赔偿 　】　经济赔偿和—罚款由房屋拆—。迁主管部门决定和执！行罚款一律》上缴：同级财政《 　　第二】十四条　《拆迁当人事对行政处！罚，决定不服的可在接到！。处罚通知书》之日起十五日内向】作出处罚决定—机关的上一级机关】申请复议当事人对】复议决定不服的【可以接到《复议决定之》日，起十五日内向人民法！院起诉？。当事人也可直接向人！民法院起诉》逾，期不申请《复，议、不起诉、—又不履？行，处罚决定的》由作出处罚决定机关！申请人民法院—强制执行 　！。　第二十《五，条　房屋《拆，迁主管部门的工作】人员违反本条例的视！情节：轻重给予批评教育】或，行政处分；触—犯刑律的由》司法机关追究—刑事责任 【 第六章　附　　则！。 ， ： 　　第二》十六条　本条—例由成都市人民【政府负责解释 ！ 　　成都市—人民政府根据—本条例？可制定实《施细则？ ： 　　第二十七】条　本条例自公布】之日起施行》 —